Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru +7 (931) 212-00-00 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторничной недвижимостью! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку по минимальной ставке (0,1% - льготная - семейная) Наша команда на связи 24/7
@@СергейСелин-ы8г Да я понимаю, что рынок сейчас такой, но не знаю. Такой "колхоз", без детских площадок, зелёных зон, окна смотрят в окна, рядом полуразрушенные здания, без отделки за 50 кв. м. - 14,5 млн., почти 300 тр за квадрат, на мой взгляд- треш. Да и парковку надо купить, ещё 2 млн. как минимум наверное. Но вообще-каждому свое. И на такой "комфорт/бизнес" найдётся покупатель.
Этож надо умудриться коммиблоки в центре построить, не продуманная микрорайонная застройка приводит к тому что ветер гуляет как в поле, размеры квартир как в хруще 60 летней давности, видимо надо городу сначала сетку улиц продумывать а уж потом участки застройщикам продавать, и пересмотреть все старые совковые снипы а то опять оставляют ничейные пустыри с пожухлой травой, неужели так сложно перенять передовой европейский опыт постройки новых районов.
Живу в Галактике два года и для меня это лучшая локация в городе. Детские сады и школы мне не нужны ( дети выросли). Частной медицины достаточно. До Невского проспекта рукой подать . Работающий человек не будет каждый день по паркам гулять. А если захочется прогулок, до Парка Победы на машине 10 минут. В районе есть всё необходимое для жизни . Всегда есть парковочные места, именно поэтому аренда паркинга стоит копейки.
Ну да, ну да, после работы по всем пробкам ещё доехать до парка победы. Все желание пропадет. А работающий человек должен гулять каждый день или здоровью конец. Мы с мужем гуляем обязательно по часу. Благо, дом в Мурино возле поля стоит и по полю гуляем. Мне эта локация не нравится совсем, ходя ходили смотрели квартиры.
Пыталась купить себе 2 года назад двушку в Галактике, тогда цены были более менее ещё, но не хотела долго ждать и снимать. Так вот сейчас жалею, что не вписалась. Я этот район знаю и люблю, так как долго жила на Парке Победы, гуляли с подругой часто мимо строек Галактики. Месяц назад приезжали, смотрели этот район, и нам всем ОЧЕНЬ понравилось! Тихо, спокойно, красиво, магазины + рестораны, всё что душе угодно и это в любимом Московском р-не. Но увы цены уже космос.) К сожалению, не могу согласиться с минусами, о которых говорят в данном видео, так как для меня это не минусы вообще. Жить близко к центру, в красивом чистом новом доме, где всё рядом, за адекватные деньги ( с этим конечно можно поспорить), что ещё нужно? А вот про Петровский остров, я вообще прикола не поняла.)))
@@Alisa-ju8qv что там мрачного? одно из лучших расположений, всё под боком (2 метро, ЗСД, центр, ВСД (скоро), супермаркеты, варшавский, фитнесы, БЦ, 2 школы, 5 детских садов, ВУЗы недалеко), невысокие дома (не сравнивайте с 25 этажками). Минус - это отсутствие зеленых зон в шаговой доступности, но на машине можно и до Парка победы, Екатерингофского парка за 10 минут доехать. Да, не бизнес застройка и архитектура могла быть получше (застройщик сильно упростил проект), но за цену, по которой продавали в свое время (чуть дороже Девяткино), лучше варианта в Спб не было - если приведете пример, то удивите.
Мои окна теперь знаменитости)))) был момент они продолжительное время мелькают в кадре. живу два года, со всем согласен кроме шумки, у нас норм, слышно только дрели и так далее(ну еще бы) и адски громкий музон. а так мне очень нравится, брал 66 метров за 8 лямов в 2019 году - считаю очень выгодно, учитывая локацию. до центра бывает хожу пешком, ну а че - 40 минут и уже прям на невском))) некоторые едут столько. зелени нет - да, но и откуда ей тут взяться на бывших путях ЖД :) на школы сады пофигу.
Очень интересно. Только в конце 90х данный район предполагалось отдать под расселение коммунальных квартир Адмиралтейского района, но как всегда все под выборы. В итоге имеем бизнес застройку под продажу, а Адмиралтейский район как был коммунальным Гетто так им и остаётся.
Смотря на эти старые здания вокзала, вспоминаю здание фабрики, которое вот уже много лет стоит в центре нашего ЖК Молодёжный (тоже Эталон, 2015 года постройки) - в прошлом году начали, может, в следующем году наконец доделают в нём бизнес-центр... ЖК Галактика - рассматривал к покупке, но да - прогулочных зон почти нет, дворы куцые, центр мне не особо нужен, а ценник по локации, так что нет) Аренда там норм идёт, да)
мне раньше было сложно его слушать, сейчас лучше стало, он говорит как-будто проглатывая окончания слов, каша во рту , думаю он поработал над речью, это заметно
Я в этом жк живу в первой очереди покупала в 2018 году . Цены для этой локации были не дорогие . Локация для меня очень удобная не жалею, что здесь купила , но дома могли бы быть и лучше слишком простенько.
Выбрали этот квартал из тех соображений, что жить здесь будет сын-студент. Он очень доволен. До института 20 минут пешком. Детские площадки пока не нужны. Очень надеемся, что когда понадобятся их уже больше настроят в квартале. Для себя выбрали другую локацию в Петергофе, там парков предостаточно😅
Обращаю внимание, что это центральный район, не Мурино, хотя жители Мурино и Парнаса большего достойны. Больше земли такой не будет, в Москве такие локации от 1,5 ляма за кв.
Снимала там квартиру.На стадии котлована хозяйка брала ее за копейки.Локация огонь,жила и ранее в данном районе и очень его полюбила-всех нашла мастеров,врачей и т д Метро рядом,все есть.Для детей конечно особо ничего не видела,но когда активно работала-шикарно.Рекомендую данный район.
Живу в этом районе, очень нравится, до работы мне очень близко и до центра города, но естественно есть над чем работать: -нет сквера, парка, где можно прогуляться. В целом очень мало зеленых насаждений -пакгаузы, строения, которые не реставрируются -нет больницы -нет бассейна
В Неве хаус не будет своей набережной. Не вводите людей в заблуждение. Там тоже ооочень скудно ( для детей). Большие застройщики не могут, только Сетл пытается.
Вообще неплохая локация .Сам недавно случайно заехал мне даже довольно понравилось там .Тем что конечно центр рядом.Это плюс но вот с паркингом конечно мне показалось печально.Рядом есть лента гипермаркет и вокзал 1853 .Да и гулять там есть где в плане пойти на обводный и в сторону центра.
Необоснованно дорогие квартиры там.Зимой жарко,летом жарко..не знаю из чего они-дышать в ней невозможно было.Все блага отсутствия парковки (мы отдельно снимали),поезда слышно даже в самых дальних от ЖД дорог домах.Милый контингент роняющий на дорогие машины камни из окон,наркоманы взламывающие эти машины,а также часто отсутствующая вода из-за старых коммуникаций. Из плюсов-отличные соседи,было приятно жить рядом,ходили вместе на мероприятия и т д Это я кратко о своих ощущениях,но интересно послушать объективную точку зрения.
Хочу жить в этом районе, или даже ЖК Летом летали с женой в отпуск в СПб, жили в Авенире на киевской улице, и район фрунзенской нам очень запал в душу, еще учитывая что там Вокзал 1853 с кучей еды, с квизами, кинотеатром - это лучший район как по мне. Хочу переезжать и снимать там квартиру и найти там работу, что б вообще не выезжать оттуда никуда кроме как музей) Но покупать там как будто нет смысла, лучше за городом покупать наверное, либо если для аренды покупать
Для не местных поясню , обводный канал это самый захудалый и некотирующийся центр. Техноложка всегда была дешевле центральных районов из-за близости с обводным. А эти дома в бывшей промке за обводным. Там обычный человейный район, промышленные задворки , и ноль экологии. Есть значительно более интересное жилье в СПб.
Отчасти соглашусь. Но, важно, где именно около Обводного. Район Океанариума, ТЮЗа считаю очень даже комфортным для жизни и в плане погулять (Багратионовский сквер, сад ТЮЗа) и пешей доступности до того же Невского, о котором так много говорят))), Рубинштейна, опять же), театров. Да и до Адмиралтейства по Гороховой приятно прогуляться. Короче, район метро «Звенигородская», «Пушкинская» - очень даже…
Когда Максим сидел на скамейке, как случайный прохожий, и огладывался на вас, я подумала он сейчас встанет, подойдет и скажет: О! А я смотрю ваши выпуски!)))))
Кошмарное гетто из душных, модерн- бараков, казарм без деревьев, птиц! Наше 50летнее жилье с огромными ,зелеными дворами , полученное от СССР даром - элиткласс на фоне этого ужаса!
Для вас даром, а кого-то для этого по гулагам расписали, на Беломор каналах бесплатно эксплуатировали. Эти ваши "бесплатные" дома оплачены смертями и несчастьями миллионов. Как и все в СССР.
После того, как город покинули иностранные застройщики, никаких норм больше нет. Лепят, что попало и как попало. Шумоизоляция - это основа основ. Про этажность этих коробок, где хочется не жить, а самоубиться, я вообще молчу.
Так себе локация для жизни. Вот вышел я из дома вечером прогуляться, куда я пойду ? пешком в центр ? не то чтобы там было живописно и достаточно близко до интересных мест, транспортная доступность? только в том случае если передвигаетесь на метро, на машине постоянные пробки, да так что не хочется лишний раз ее трогать. Очень плотная застройка. Отсутствие зеленых зон.
Кстати, да! Там очень ощущается теснота. Меня прям душит. Хочется быстрее уйти подальше. Даже в Кудрово воздуха больше, хотя дома также друг на друге стоят. Подобные застройки в центре города сильно удешевляют имидж Петербурга. Потомки спасибо не скажут.
А когда-то во второй половине 10-х у нас была ещё одна Галактика - проект компании ГлавСтройКомплекс ЛО, которая задумала большой ЖК в Новодевяткино на Главной улице. Правда, в 2018 застройщик обанкротился, построив всего один бетонный каркас одного дома наполовину, и в скором времени достраивать эту заброшку взялся ПИК, вписав этот дом в свой проект, который уже носит имя Заречный парк. Так что выжила только одна Галактика, получается, зато никакой путаницы 😁
22:45 ахаха. Рассказать и показать видеокартинки про их Гост? Я там работал. При хорошей аргументации технадзор от Комфорта можно сказать заработал на госизмену.
Покупал дешевле метро Звездной на 10 000р за м2. Лучшее предложение в центре по соотношению цена/локация . Живу здесь 3 года в первых очередях. Я сам агент и здесь очень много колег купили квартиры - это показатель. Детских садов хватает. Школу все ждут и не только жители Галактики тк она будет новая. Зелени не хватает. Эталон сделал самый дешевый жк в центре и с этой стороны к нему не придраться. Покупал дешевле метро Звездной на 10 000р за м2.
Если по факту, то одно из лучших расположений ЖК, всё под боком (2 метро, ЗСД, центр, ВСД (скоро построят), супермаркеты, варшавский, фитнесы, БЦ, 2 школы, 5 детских садов, много ВУЗов недалеко), сами дома невысокие (не сравнивайте с 25 этажками), много паркингов. Минус - это отсутствие обширных зеленых зон в шаговой доступности, но на машине можно и до Парка победы, Екатерингофского парка за 10 минут доехать. Да, не бизнес застройка и архитектура могла быть получше (застройщик сильно упростил проект Студии 44), но за цену, по которой продавали в свое время (чуть дороже Девяткино), лучше варианта в Спб не было - если приведете пример, то удивите.
Согласна на все 100, это локация для студетнов, молодых людей. Поэтому и пал когда-то выбор на ЖК Времена года. На Варшавском не только фудмолл, есть кинотеатр, концертная площадка. Ребята, а есть в планах рассказать про квартал Б15 от КВС. Они вроде тоже заявили, как бизнес, но что-что мне подсказывает, что это не так. Но у них цена такая "гумманая" 😁, квартиры с отделкой.
вот тоже планирую дочери купить квартиру в этом жк, а она в москву рвется, присмотрела там более менее норм вариант недалеко жк новая щербинка, пригородные кварталы, может кто слышал? в ютубе мало инфы про него
Очень жаль, что эти здания не реконструируются, а застройка вокруг ну никак не соответствует истории. У нас разучились проектировать, все новостройки похожи одна на другую.
Не могу понять откуда информация про одну детскую площадку ..как минимум у каждого дома по площадке,у меня двое детей ,вообще не испытываю проблем тут ни с местами где погулять ни с местами где поесть ни с детскими садами,2 школы достроятся в ближайшие 2 года ..все прям во дворцах в райских садах живут ..как почитаешь ..обожаю наш район ,новый ,чистый,детский сад отличный ,транспортная доступность
Вот честно . То что в видео это просто 🙈. Детских садов куча. Плюс сады 👍🏻 и воспитатели лучше, чем во многих районов. Школ тоже море , притом, что многие своих детей все равно возят в те школы которые сами выбирают. Зелени мало, но это новый район. Я разочаровалась после этого видео в вашей компании.
Здравствуйте, в видео мы делали акцент на шаговую доступность школ и детских садов + рассматривали только Галактики Адмиралтейского района. Про зеленые зоны так и было сказано, что локация новой застройки, здесь раньше не было ориентации на жильё🤗 Да и такую локацию за такую цену - мы наоборот похвалили и думаем, что у нее хорошие перспективы в будущем)
В Варшавском есть кинотеатр. Каро😉. И фитнес клуб там отличный. + Не сказали что рядом совсем гипер лента. Хотя бы вскользь упомяли бы комплексы рядом, которых тоже много. Не допилили обзорчик))) А так, приятно посмотреть на ставшие родными места👍
Не знаю как в остальной галактике, но в про в моей парадной 5 квартир на этаже из них четыре трехкомнатные и одна двухкомнатная - считаю, что это максимально семейная секция!
@@sagdsagadfha Нет. Центр, Центральный район. Давайте тогда и Петроградку и Ваську называть. А если про человейники, то есть Царская Столица, помойка за оверпрайс с видом на ж/д и звуками Сапсан
@@ChevyNiva4X4😂 точно,жила там И вечно проблемы с водой и другими коммуникациями-ибо они древние Удивлялась,что квартиры за такие суммы..а воды по 2-3 дня может и не быть
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru +7 (931) 212-00-00
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторничной недвижимостью!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку по минимальной ставке (0,1% - льготная - семейная)
Наша команда на связи 24/7
Видео 🔥🔥🔥🔥
Максим очень забавно появляется в кадрах😄
😁👍🏻
"Гуманные цены!" 😂 Это лучшая шутка Антона и Василия.
Для новостройки в такой локации😉
к сожалению, что это уже и не шутка
Да вполне адекватные цены для такой близости к центру.
@@СергейСелин-ы8г Да я понимаю, что рынок сейчас такой, но не знаю. Такой "колхоз", без детских площадок, зелёных зон, окна смотрят в окна, рядом полуразрушенные здания, без отделки за 50 кв. м. - 14,5 млн., почти 300 тр за квадрат, на мой взгляд- треш. Да и парковку надо купить, ещё 2 млн. как минимум наверное. Но вообще-каждому свое. И на такой "комфорт/бизнес" найдётся покупатель.
@@ВиталийКондратов-ц4ф иди покупай на Крестовском
Этож надо умудриться коммиблоки в центре построить, не продуманная микрорайонная застройка приводит к тому что ветер гуляет как в поле, размеры квартир как в хруще 60 летней давности, видимо надо городу сначала сетку улиц продумывать а уж потом участки застройщикам продавать, и пересмотреть все старые совковые снипы а то опять оставляют ничейные пустыри с пожухлой травой, неужели так сложно перенять передовой европейский опыт постройки новых районов.
*Двушка 51м, где комнаты по 12м²= 15 лямов без отделки, нет спасибо большое 😂😂🤦👎.*
В Мурино обязательно найдете дешевле)
@@ГлебТрифонов-э1з и там не надо, благодарю 😁 У меня всё отлично 👍🙂
Живу в Галактике два года и для меня это лучшая локация в городе. Детские сады и школы мне не нужны ( дети выросли). Частной медицины достаточно. До Невского проспекта рукой подать . Работающий человек не будет каждый день по паркам гулять. А если захочется прогулок, до Парка Победы на машине 10 минут. В районе есть всё необходимое для жизни . Всегда есть парковочные места, именно поэтому аренда паркинга стоит копейки.
Огромнейшее спасибо, что поделились с нами своим опытом жизни в этом жилом комплексе 😉👍🏻
Плата за паркинг 3600-4500₽ в месяц - копейки? Вы кто? 😅
Ну да, ну да, после работы по всем пробкам ещё доехать до парка победы. Все желание пропадет. А работающий человек должен гулять каждый день или здоровью конец. Мы с мужем гуляем обязательно по часу. Благо, дом в Мурино возле поля стоит и по полю гуляем. Мне эта локация не нравится совсем, ходя ходили смотрели квартиры.
Пыталась купить себе 2 года назад двушку в Галактике, тогда цены были более менее ещё, но не хотела долго ждать и снимать. Так вот сейчас жалею, что не вписалась. Я этот район знаю и люблю, так как долго жила на Парке Победы, гуляли с подругой часто мимо строек Галактики. Месяц назад приезжали, смотрели этот район, и нам всем ОЧЕНЬ понравилось! Тихо, спокойно, красиво, магазины + рестораны, всё что душе угодно и это в любимом Московском р-не. Но увы цены уже космос.) К сожалению, не могу согласиться с минусами, о которых говорят в данном видео, так как для меня это не минусы вообще. Жить близко к центру, в красивом чистом новом доме, где всё рядом, за адекватные деньги ( с этим конечно можно поспорить), что ещё нужно? А вот про Петровский остров, я вообще прикола не поняла.)))
Большое спасибо, что поделились своим мнение об этом жилом комплексе и локации☺️👍🏻
@@Alisa-ju8qv что там мрачного? одно из лучших расположений, всё под боком (2 метро, ЗСД, центр, ВСД (скоро), супермаркеты, варшавский, фитнесы, БЦ, 2 школы, 5 детских садов, ВУЗы недалеко), невысокие дома (не сравнивайте с 25 этажками).
Минус - это отсутствие зеленых зон в шаговой доступности, но на машине можно и до Парка победы, Екатерингофского парка за 10 минут доехать.
Да, не бизнес застройка и архитектура могла быть получше (застройщик сильно упростил проект), но за цену, по которой продавали в свое время (чуть дороже Девяткино), лучше варианта в Спб не было - если приведете пример, то удивите.
Вот если сказать максимально мягко, чтоб никого не обидеть, то от ЖК в такой локации и с такой стоимостью ожидаешь гораздо больше.
Как минимум Крестовский остров ожидаешь
@@sagdsagadfha речь ни о локации, а о самих домах
Да, где португальский фасад и новый парк победы, вот этого ожидаешь
@@sagdsagadfhaне крестовский, но и не мурино 2.0😂
@@АндрейЩербаков-к8спричём тут Мурино
Мои окна теперь знаменитости)))) был момент они продолжительное время мелькают в кадре. живу два года, со всем согласен кроме шумки, у нас норм, слышно только дрели и так далее(ну еще бы) и адски громкий музон. а так мне очень нравится, брал 66 метров за 8 лямов в 2019 году - считаю очень выгодно, учитывая локацию. до центра бывает хожу пешком, ну а че - 40 минут и уже прям на невском))) некоторые едут столько. зелени нет - да, но и откуда ей тут взяться на бывших путях ЖД :) на школы сады пофигу.
Большое спасибо, что поделились с нами своим мнением о ЖК и локации😊👍🏻
Очень интересно. Только в конце 90х данный район предполагалось отдать под расселение коммунальных квартир Адмиралтейского района, но как всегда все под выборы. В итоге имеем бизнес застройку под продажу, а Адмиралтейский район как был коммунальным Гетто так им и остаётся.
Смотря на эти старые здания вокзала, вспоминаю здание фабрики, которое вот уже много лет стоит в центре нашего ЖК Молодёжный (тоже Эталон, 2015 года постройки) - в прошлом году начали, может, в следующем году наконец доделают в нём бизнес-центр...
ЖК Галактика - рассматривал к покупке, но да - прогулочных зон почти нет, дворы куцые, центр мне не особо нужен, а ценник по локации, так что нет) Аренда там норм идёт, да)
Большое спасибо, что поделились таким интересным обзором😉👍🏻
Василий -Самый интеллигентный в Вашем агентстве,с ним всегда выпуск на,, отлично "❤
Спасибо большое☺️
😀
мне раньше было сложно его слушать, сейчас лучше стало, он говорит как-будто проглатывая окончания слов, каша во рту , думаю он поработал над речью, это заметно
А у Максима отличное чувство юмора.Мой любимый ведущий
Он какой-то сонный всегда, ну а невнятная речь..
Я в этом жк живу в первой очереди покупала в 2018 году . Цены для этой локации были не дорогие . Локация для меня очень удобная не жалею, что здесь купила , но дома могли бы быть и лучше слишком простенько.
Большое спасибо, что поделились своим опытом с этим жилым комплексом☺️
Дороговато 🤔☝За обзор👍💪
😉👍🏻
Выбрали этот квартал из тех соображений, что жить здесь будет сын-студент. Он очень доволен. До института 20 минут пешком. Детские площадки пока не нужны. Очень надеемся, что когда понадобятся их уже больше настроят в квартале. Для себя выбрали другую локацию в Петергофе, там парков предостаточно😅
Очень рады, что всё так удачно у вас сложилось😊👍🏻
Обращаю внимание, что это центральный район, не Мурино, хотя жители Мурино и Парнаса большего достойны. Больше земли такой не будет, в Москве такие локации от 1,5 ляма за кв.
Лайк, если заметил пасхалки от Максима на заднем плане 😂
😉👍🏻
Снимала там квартиру.На стадии котлована хозяйка брала ее за копейки.Локация огонь,жила и ранее в данном районе и очень его полюбила-всех нашла мастеров,врачей и т д Метро рядом,все есть.Для детей конечно особо ничего не видела,но когда активно работала-шикарно.Рекомендую данный район.
Большое спасибо, что поделились своим опытом жизни в этом ЖК😉👍🏻
Живу в этом районе, очень нравится, до работы мне очень близко и до центра города, но естественно есть над чем работать:
-нет сквера, парка, где можно прогуляться. В целом очень мало зеленых насаждений
-пакгаузы, строения, которые не реставрируются
-нет больницы
-нет бассейна
Здравствуйте) Большое спасибо, что поделились с нами своим отзывом об этой локации😉👍🏻
Тут не над чем работать, если Эталон сдал в таком виде, то пиши пропало. Давление на застройщиков некому оказывать.
Бассейн в 700метрах в спортзале sportlife
В Неве хаус не будет своей набережной. Не вводите людей в заблуждение. Там тоже ооочень скудно ( для детей). Большие застройщики не могут, только Сетл пытается.
Был там на днях, благоустройство ЛСР вообще забросил
Там много моментов, где людей в заблуждение вводят
@@chezachel7527 Например?
@@chezachel7527какие?
Вообще неплохая локация .Сам недавно случайно заехал мне даже довольно понравилось там .Тем что конечно центр рядом.Это плюс но вот с паркингом конечно мне показалось печально.Рядом есть лента гипермаркет и вокзал 1853 .Да и гулять там есть где в плане пойти на обводный и в сторону центра.
😉👍🏻
Максим на скамейке просто убил 😂
😄
Он там не раз так спрятан😉
Я сначала думала, мне показалось. Он замаскировался под жильца дома)))
Сделайте пожалуйста обзор про мкр Осиновая роща, если это актуально
Обязательно обсудим 😉
Школа открывается в сентябре этого года, уже принимает детей. Так что можно сказать, что школа есть
Это отличная новость!☺️ Большое спасибо, что поделились ею с нами😉
Сделайте выпуск про жк «Царская столица», пожалуйста!
Обязательно подумаем над этим выпуском) Спасибо за идею😉
Необоснованно дорогие квартиры там.Зимой жарко,летом жарко..не знаю из чего они-дышать в ней невозможно было.Все блага отсутствия парковки (мы отдельно снимали),поезда слышно даже в самых дальних от ЖД дорог домах.Милый контингент роняющий на дорогие машины камни из окон,наркоманы взламывающие эти машины,а также часто отсутствующая вода из-за старых коммуникаций.
Из плюсов-отличные соседи,было приятно жить рядом,ходили вместе на мероприятия и т д
Это я кратко о своих ощущениях,но интересно послушать объективную точку зрения.
может застройщик решил, раз там преобладают студии и однушки, то детские площадки и не нужны,одной всем хватит
🙈
Хочу жить в этом районе, или даже ЖК
Летом летали с женой в отпуск в СПб, жили в Авенире на киевской улице, и район фрунзенской нам очень запал в душу, еще учитывая что там Вокзал 1853 с кучей еды, с квизами, кинотеатром - это лучший район как по мне. Хочу переезжать и снимать там квартиру и найти там работу, что б вообще не выезжать оттуда никуда кроме как музей) Но покупать там как будто нет смысла, лучше за городом покупать наверное, либо если для аренды покупать
Для не местных поясню , обводный канал это самый захудалый и некотирующийся центр. Техноложка всегда была дешевле центральных районов из-за близости с обводным. А эти дома в бывшей промке за обводным. Там обычный человейный район, промышленные задворки , и ноль экологии. Есть значительно более интересное жилье в СПб.
Отчасти соглашусь. Но, важно, где именно около Обводного. Район Океанариума, ТЮЗа считаю очень даже комфортным для жизни и в плане погулять (Багратионовский сквер, сад ТЮЗа) и пешей доступности до того же Невского, о котором так много говорят))), Рубинштейна, опять же), театров. Да и до Адмиралтейства по Гороховой приятно прогуляться. Короче, район метро «Звенигородская», «Пушкинская» - очень даже…
Так вы сразу пишите какие есть варианты лучше
Когда Максим сидел на скамейке, как случайный прохожий, и огладывался на вас, я подумала он сейчас встанет, подойдет и скажет: О! А я смотрю ваши выпуски!)))))
Это идеально для студентов
😉👍🏻
Студия 9🍋🙈
Извините, но это расположение даром не нужно за такой подход.
Пришлось второй раз на перемотке посмотреть ролик, чтобы найти другие пасхалки) С первого раза заметил одну)
😉👍🏻
Кошмарное гетто из душных, модерн- бараков, казарм без деревьев, птиц! Наше 50летнее жилье с огромными ,зелеными дворами , полученное от СССР даром - элиткласс на фоне этого ужаса!
Даром.....))))
Через 50 лет там тоже будет более-менее, но это будет уже старое неинтересное жилье .
Для вас даром, а кого-то для этого по гулагам расписали, на Беломор каналах бесплатно эксплуатировали. Эти ваши "бесплатные" дома оплачены смертями и несчастьями миллионов.
Как и все в СССР.
11:06 - классная пасхалка 😁
😄 Рады, что вам понравилось)
После того, как город покинули иностранные застройщики, никаких норм больше нет. Лепят, что попало и как попало. Шумоизоляция - это основа основ. Про этажность этих коробок, где хочется не жить, а самоубиться, я вообще молчу.
Так себе локация для жизни. Вот вышел я из дома вечером прогуляться, куда я пойду ? пешком в центр ? не то чтобы там было живописно и достаточно близко до интересных мест, транспортная доступность? только в том случае если передвигаетесь на метро, на машине постоянные пробки, да так что не хочется лишний раз ее трогать. Очень плотная застройка. Отсутствие зеленых зон.
Спасибо, что поделились своим мнением об этой локации😉👍🏻
Кстати, да! Там очень ощущается теснота. Меня прям душит. Хочется быстрее уйти подальше. Даже в Кудрово воздуха больше, хотя дома также друг на друге стоят. Подобные застройки в центре города сильно удешевляют имидж Петербурга. Потомки спасибо не скажут.
Это лучший соведущий Зверева. Вам нужно вместе снимать ролики😊
Очень рады, что вам нравится Василий😉
А когда-то во второй половине 10-х у нас была ещё одна Галактика - проект компании ГлавСтройКомплекс ЛО, которая задумала большой ЖК в Новодевяткино на Главной улице. Правда, в 2018 застройщик обанкротился, построив всего один бетонный каркас одного дома наполовину, и в скором времени достраивать эту заброшку взялся ПИК, вписав этот дом в свой проект, который уже носит имя Заречный парк. Так что выжила только одна Галактика, получается, зато никакой путаницы 😁
Большое спасибо, что дополнили этот ролик интересным фактом😉👍🏻🔥
22:45 ахаха. Рассказать и показать видеокартинки про их Гост? Я там работал. При хорошей аргументации технадзор от Комфорта можно сказать заработал на госизмену.
Покупал дешевле метро Звездной на 10 000р за м2. Лучшее предложение в центре по соотношению цена/локация . Живу здесь 3 года в первых очередях. Я сам агент и здесь очень много колег купили квартиры - это показатель. Детских садов хватает. Школу все ждут и не только жители Галактики тк она будет новая. Зелени не хватает. Эталон сделал самый дешевый жк в центре и с этой стороны к нему не придраться. Покупал дешевле метро Звездной на 10 000р за м2.
Большое спасибо, что поделились своим мнением и опытом😉👍🏻
Я правильно понимаю, что Вы купили дешевле метро Звездной на 10 000р?
@@Ромарио-г9б 😀
@@Ромарио-г9б Верно. 107 000р за м2. Звездная вся за Дунайским стоила по 117 000. Кудрово Сетл 95 000 в уже готовом
Будучи студентом, ходил кино смотреть в вокзал. А переделали его в фудмолл, видимо из-за площадей.
Т. К кино и бренды уходят.
Да) Это было очень приятное место, чтобы сходить в кино или покататься на коньках😊
Там ещё был кёрлинг.
А вот с торговыми площадями там было скучновато. Мало и не бюджетные бутики.
Так кинотеатр на месте )
Епта первый что ле?! 😂🎉
В первых очередях стоимость была как в девяткино
Если по факту, то одно из лучших расположений ЖК, всё под боком (2 метро, ЗСД, центр, ВСД (скоро построят), супермаркеты, варшавский, фитнесы, БЦ, 2 школы, 5 детских садов, много ВУЗов недалеко), сами дома невысокие (не сравнивайте с 25 этажками), много паркингов.
Минус - это отсутствие обширных зеленых зон в шаговой доступности, но на машине можно и до Парка победы, Екатерингофского парка за 10 минут доехать.
Да, не бизнес застройка и архитектура могла быть получше (застройщик сильно упростил проект Студии 44), но за цену, по которой продавали в свое время (чуть дороже Девяткино), лучше варианта в Спб не было - если приведете пример, то удивите.
Большое спасибо, что поделились своим мнением об этом ЖК😊👍🏻
Демократично!? 14 лямов за 2к кв
Здравствуйте) Здесь важно отталкиваться от цен недвижимости в такой локации, а не цен на новостройки в целом🤗
Снимите про ЖК Байрон пожалуйста
Здравствуйте) Большое спасибо, что поделились интересной вам темой😉
Не надо стремиться делать из города сплошную "Закрытую территорию "🥲
А выпуск интересный, спасибо!🔥
Рады, что выпуск вам понравился😉
Согласна на все 100, это локация для студетнов, молодых людей. Поэтому и пал когда-то выбор на ЖК Времена года. На Варшавском не только фудмолл, есть кинотеатр, концертная площадка. Ребята, а есть в планах рассказать про квартал Б15 от КВС. Они вроде тоже заявили, как бизнес, но что-что мне подсказывает, что это не так. Но у них цена такая "гумманая" 😁, квартиры с отделкой.
Здравствуйте) Большое спасибо за идею для выпуска - обязательно над ней подумаем😉
На Фудмолл у работающего айтишника не всегда хватит. Ценник конский и еще еда с душком. Для туристов заведение.
Для Мурино был бы хороший ЖК, но для Московского района и с такими ценами, нет уж увольте))
Да ну нафиг. Я Васильевский остров не променяю на эту муравейники в сухом районе.
вот тоже планирую дочери купить квартиру в этом жк, а она в москву рвется, присмотрела там более менее норм вариант недалеко жк новая щербинка, пригородные кварталы, может кто слышал? в ютубе мало инфы про него
Лучше в галактике жить чем за МКАДом, это не Москва
Правильно, пускай едет в Москву, в Спб никаких перспектив
Классно! Вам от застройщика подарок «кривые стены». И еще нужно заплатить, чтобы их выравнять.
В новых корпусах, которые сейчас только сдают, свои детские площадки внутри и закрытая территория, зря вы так
Очень жаль, что эти здания не реконструируются, а застройка вокруг ну никак не соответствует истории. У нас разучились проектировать, все новостройки похожи одна на другую.
Не могу понять откуда информация про одну детскую площадку ..как минимум у каждого дома по площадке,у меня двое детей ,вообще не испытываю проблем тут ни с местами где погулять ни с местами где поесть ни с детскими садами,2 школы достроятся в ближайшие 2 года ..все прям во дворцах в райских садах живут ..как почитаешь ..обожаю наш район ,новый ,чистый,детский сад отличный ,транспортная доступность
Однокомнатная квартира 10 лямов??? Серьезно ещё и без отделки(((
10:56, думали, что мы его не заметим?😂
Мы очень хотели, чтобы заметили😁
Он спрятан в этом видео несколько раз🤗
Пустыри, пылища, могильные оградки, картофельные поля и безликие жилые коробочки (куда ж без них) детектед... Это Питерский стандарт!
привет, нытик!
Вот честно . То что в видео это просто 🙈. Детских садов куча. Плюс сады 👍🏻 и воспитатели лучше, чем во многих районов. Школ тоже море , притом, что многие своих детей все равно возят в те школы которые сами выбирают. Зелени мало, но это новый район. Я разочаровалась после этого видео в вашей компании.
Здравствуйте, в видео мы делали акцент на шаговую доступность школ и детских садов + рассматривали только Галактики Адмиралтейского района. Про зеленые зоны так и было сказано, что локация новой застройки, здесь раньше не было ориентации на жильё🤗 Да и такую локацию за такую цену - мы наоборот похвалили и думаем, что у нее хорошие перспективы в будущем)
@@NEWdviz очень слабая подготовка сюжета. фактуру не нашли, даже район за обводным назвали центральным, что не так.
Вася, ты молодец, хорошо преподносишь материал, но сегодня руки как на карусели, во все стороны 😅
🙈
Руки норм. А вот чуть четче говорить это надо. Но дикцию легко исправить.
Галактика - потому что цены космос
За сколько можно сдавать однушку в новом доме, который недавно сдался?
Здравствуйте! К сожалению мы не занимаемся арендой
неужели кто-то ходит на платные анализы, как они все выживают)
В Варшавском есть кинотеатр. Каро😉. И фитнес клуб там отличный. + Не сказали что рядом совсем гипер лента. Хотя бы вскользь упомяли бы комплексы рядом, которых тоже много. Не допилили обзорчик))) А так, приятно посмотреть на ставшие родными места👍
Здравствуйте) Про Ленту мы сказали и даже показали её фотографию😉 А в обзоре мы рассказывали именно про Галактику🤗
Очень рады, что смогли согреть вас приятными эмоциями от родной локации☺️
@@NEWdvizСорри, видимо прослушала про ленту. А про подземные паркинги не упомянули? Их там очень много и в аренду можно по очень приемлемым ценам.
про Ленту они сказали. Один Финикс клуб на такое количество это все равно что ничего. Так что там обзирать то нечего.
Не ну если эти чуваки говорят цены космос, то это уже точно пипец)
ненавижу шум от детей.
Для студентов и работяг - кайф, не семейный формат совершенно. Хотя может чего-то не показали, сколько квартир на этаже, есть семейные секции?
Не знаю как в остальной галактике, но в про в моей парадной 5 квартир на этаже из них четыре трехкомнатные и одна двухкомнатная - считаю, что это максимально семейная секция!
Есть типа малосемеек,вроде так называется
За одной дверью -3 маленькие студии
Как кудрово, только в центре. Дома максимум комфорт
Большое спасибо, что поделились своим мнением об этом ЖК😉👍🏻
ЖК Царская столица ещё ближе к центру)
Максиму нужна консультация стилиста одежды, сегодня он одет как индус какой то. 🤔
Просто с такой курткой нужно футболки носить, а с рубашкой получается 2 воротника. Но мне нравится Максим!❤
@@Olivka-hq6ec в одежде у него постоянно стиль Секонд хенда, а как к специалисту по недвижимости претензий нет.
Ребята, такие комментарии, как минимум, не тактичны. Нам рассказывают о недвижимости, а не о модных трендах. Будьте, пожалуйста, вежливы.
@@давиденкоекатерина-р6с Максим и его коллеги с чувством юмора, и всерьез мой коммент не воспримут. 🙂
@@Olivka-hq6ec с пиджаком тоже два воротника, нет?
Галактика ПРО лучше просто потому что Вы продаете там квартиру 😂
10:55 хаххаха
😂
Галактика цена/локация топ
Большое спасибо, что поделились своим мнением😊👍🏻
Нет, не топ
Ничего топового, техноложка, балтийский, пффф что там интересного
Санкт-Ветербург.
😄👍🏻
Девяткино для тех, кто побогаче. Жить там не хочется…
Живи на Крестовском своём
@@sagdsagadfha есть районы гораздо лучше, не обязательно крестовский
@@Максим-т5ш8итак скажи где лучше
И берут же. Я на оценку езжу почти каждый день.
Большое спасибо, что поделились информацией😉👍🏻
Это не центр города...
Адмиралтейский район не центр?)
@@sagdsagadfha Нет. Центр, Центральный район. Давайте тогда и Петроградку и Ваську называть. А если про человейники, то есть Царская Столица, помойка за оверпрайс с видом на ж/д и звуками Сапсан
@@ChevyNiva4X4😂 точно,жила там
И вечно проблемы с водой и другими коммуникациями-ибо они древние
Удивлялась,что квартиры за такие суммы..а воды по 2-3 дня может и не быть
ЖК ТВИН ХАУС!
Обязательно обсудим😉
Кошмар за такие цены!
Чёрт, я увидел призрак Максима на лавочке на 10.56 минуте))
А попробуете отыскать все моменты с Максимом в видео?😉
@@NEWdviz И получите абонемент на бесплатную консультацию по покупки новостроек в СПб и ЛО от NEWдвижимость)))
Она у нас всегда бесплатная🤗
@@NEWdviz Это же для подписчиков)))
Поеду я лучше на пискаревку
А сколько надо зарабатывать что бы купить однушку за 10 лямов? Тысяч 500 в месяц? Просто интересно для кого это и где такие зарплаты