En España tenemos un grave problema con los inquilinos que no pagan y que además no se pueden desahuciar por ser familias vulnerables. Debido a la precariedad laborar y bajos salarios, muchas familias pueden convertirse en vulnerables y sera casi imposible desahuciarlos. Las leyes aprobadas ultimamente tan solo incitan a sacar viviendas del mercado del alquiler por inseguridad jurídica.
Hola chicos, cómo están? Que tal si se necesita un préstamo del 25% del valor de la propiedad? Sería tan bien muy complejo? Gracias un saludo desde Miami,Florida 🤗
Hola Carlos, Acabamos de cerrar un 2.95% a tipo fijo con cliente no residente (buen perfil de ingresos en USD). Ten en cuenta que los tipos oficiales en Europa hoy están al 4,17%, que más un diferencial, sería tranquilamente un 5%. Compara con tu país o con USA (tipos oficiales al 5,50% diferencial mínimo te pondrías en 6,50-7%) Si necesitas una consultoría planteamos una propuesta: calendly.com/luxuryangels/consultoria-inversion-golden-visa Ángeles Nieto 😇
Me encantan vuestros vídeos!! Estoy en un proceso de compra y me surge esta duda: ¿Qué pasa si el que me vende su casa no cumple con la fecha de escritura (reflejada en Arras)?
Muchas gracias 😁 Nos alegramos de que te gusten nuestros vídeos. En cuanto a la duda que nos planteas, es difícil responderte por aquí. Si necesitas nuestra ayuda, podemos ofrecerte una consultoría en la que te atenderán Ángeles o Rodolfo que te ayudarán a resolver todas las dudas que puedas tener y a enfocar una estrategia para la compra de tu vivienda: calendly.com/luxuryangels/consultoria-inmobiliaria-60-min ¡Un saludo, querida!
Muchas gracias por ponerte en contacto con nosotros, María 😇 Para poder atender mejor tu solicitud, necesitamos conocer tus necesidades de primera mano. Te adjuntamos un enlace para que reserves una videoconferencia con el equipo de Luxury Angels cuando te venga bien: calendly.com/luxuryangels/asesoria En esta video-conferencia gratuita, podrás conversar con el responsable de búsquedas de Luxury Angels que recabará toda la información que necesitamos, te planteará nuestros servicios y cómo podemos ayudarte. En esta reunión podrás conocer cómo trabajamos y, en función de tus necesidades, te proporcionaremos un presupuesto para la búsqueda y compra de tu casa. Si prefieres hablar directamente con Ángeles o Rodolfo, también puedes hacerlo a través de una consultoría de pago que tiene un precio de 120€. En esta consultoría te atenderá cualquiera de ellos personalmente. Te ayudarán a resolver todas las dudas que puedas tener y a enfocar una estrategia para la compra de tu vivienda: calendly.com/luxuryangels/consultoria-inmobiliaria-60-min ¡Un saludo, querida!
Hola, somos Oscar & Carolina y nos gustaría saber si seria posible tener una consultoría en persona con ustedes. Vivimos en California y hemos estados interesados en invertir en España y aplicar por la golden visa pero el tiempo no era el correcto hasta ahora. Los hemos estado siguiendo por un par de años y nos gusta su estilo, carisma y profesionalismo. Estaremos visitando España por cuestiones de trabajo el próximo mes y nos gustaría hacer tiempo para discutir nuestras opciones. Por mi parte he estado viendo propiedades para ver mis opciones y estamos muy serios y seria algo que nos gustaría llevar a cabo lo antes posible. Díganme adonde puedo ir para agendar una cita . Nosotros estaremos visitando Madrid, Valencia y Sevilla y no sabemos donde se encuentra su oficina central. Gracias
Estimados Óscar y Carolina, Com procedemos es agendar una consultoría primero online para todos nuestros clientes. Desde ahí explicaremos las oportunidades y haremos todo lo posible por vernos en sus días en Madrid. Link Consultoría: 👉calendly.com/luxuryangels/consultoria-inversion-golden-visa Será un gusto atenderles. En una semana sacamos una vivienda para atender la Golden Visa de forma exprés y les mantendríamos informados. Un abrazo y les esperamos pronto¡ Ángeles y Rodolfo
El importe se determina por el valor de referencia catastral, no por el uso o titular. En definitiva, es igual. Si necesitas una consultoría para enfocar tu inversión: calendly.com/luxuryangels/consultoria-inversion-golden-visa un saludo 😇
Pues contacta con nosotros a través de una consultoría y encauzamos tu demanda: calendly.com/luxuryangels/consultoria-inversion-golden-visa Un saludo Carlos¡ Ángeles Nieto 😇
Buenas tardes, Los pasos son igual en Francia. Nuestros servicios son como asesor de compra y son en función de la dificultad. Si quieres que valoremos tu compra, rellena unos datos en nuestro formulario: luxuryangels.es/lp-inversores/ Un saludo¡ 😇
🎯 Lo que vas a ver en el Webinar: 00:00 🌐 *Introducción al Webinar sobre el Proceso de Compra en España* 02:20 🌍 *Razón para realizar el webinar: Dificultades en consultas y necesidad de compartir experiencia.* 03:46 🚀 *Temario del webinar: Ventajas, problemas y proceso de compra para inversores no residentes.* 06:05 ☀️ *Ventajas de invertir en España: Seguridad, clima, y gastronomía.* 08:10 💰 *Más ventajas: Coste de vida, sistema público, y sociabilidad.* 10:15 📈 *Inversionista: Revalorización, idioma, hipotecas y gastos.* 12:36 🏡 *Costos de vivienda en España* 13:13 🚆 *Ventajas del transporte en España* 14:07 🎭 *Rica oferta cultural en España* 15:17 🏠 *Dificultades al comprar casa en España* 18:58 📜 *Compra de viviendas "a cuerpo cierto"* 20:47 ⚖️ *Complejidad en procesos de compra* 21:59 ⏰ *Deducción de tiempo en el proceso de compra* 23:22 💰 *Intereses opuestos entre comprador y vendedor* 24:49 🚀 *Casas de calidad desaparecen rápido* 25:46 🏠 *Problemas al comprar una casa: Preparación y Asesoramiento* 26:12 ⚖️ *Problemas Legales al Comprar una Casa en España* 27:35 🏢 *Problemas en Comunidades de Vecinos e Inspecciones Técnicas* 28:58 💳 *Financiación para No Residentes al Comprar Viviendas en España* 31:06 🔍 *Inspecciones Técnicas y Reparaciones en la Compra de Viviendas* 32:27 📜 *Contratos de Arras y Protección del Comprador* 34:05 📑 *Importancia de la Documentación Completa en la Compra de Viviendas* 35:52 🔄 *Cambios en el Contrato entre la Firma y la Escritura* 37:39 🔄 *Falta de Coordinación en los Tiempos de Compra de Viviendas* 38:32 💼 *Consejos para compradores: vendedores no preparados* 40:53 🗂️ *Proceso de inversión: Introducción y primeros pasos* 41:19 📑 *Primeros pasos: NIE y cuenta bancaria* 43:06 🔍 *Búsqueda de vivienda: Estrategias y consideraciones* 45:20 📊 *Análisis técnico y jurídico: Evaluación de dificultades* 50:34 💰 *Negociación y contrato de arras: Más que el precio* 51:02 💼 *Proceso de negociación y contrato de arras* 52:25 🏦 *Búsqueda de financiación bancaria para inversores no residentes* 54:57 🚧 *Gestión de problemas entre arras y escrituras* 56:18 📜 *Proceso de escrituración y celebración* 58:44 🏠 *Registro de la propiedad, impuestos y gestión de recibos* 01:00:07 📊 *Información sobre gastos adicionales y gestiones posteriores* 01:03:07 💰 *Impuestos y mantenimiento de la vivienda en España* 01:04:16 📄 *Proceso de alquilar la vivienda y gestoría* 01:05:52 🌐 *Invertir en España a distancia* 01:14:04 🏠 *Luxury Angels y su servicio de lujo para todos los clientes* 01:15:35 🌍 *Alcance geográfico y proceso de compra completo* 01:17:38 🔍 *Importancia de la confianza y testimonios* 01:18:48 💲 *Adaptación de honorarios y consideraciones por ciudad* 01:20:54 📅 *Información sobre consultorías y comunicación* th-cam.com/users/sgaming/emoji/7ff574f2/emoji_u1f3af.pngth-cam.com/users/sgaming/emoji/7ff574f2/emoji_u1f3af.png
Para la compra de la casa el ITP (no se paga el IVA), salvo que compres una casa nueva. Entonces sí tendrá IVA y no tendrá ITP. Si tienes dudas, solicita una consultoría con nosotros. 😇
Gracias por aportar Alex! Es mejorable. Pero nuestro índice de criminalidad es mucho menor que en países como USA. En general se vive muy bien. Saludos amigo 😇
Saludos desde Estados Unidos. Dos preguntas: Cuál es el costo o porcentaje del servicio de búsqueda de propiedades al cliente? Sus servicios son solamente en Madrid o en otras partes de España?
Nuestros servicios son en función del tiempo dedicado. Si quiere saber algo más, deje sus datos en nuestro formulario e indíquenos el tipo de propiedad que busca: luxuryangels.es/lp-inversores/ Le atenderemos con gusto y de forma profesional. Consulte nuestras reseñas en Google (5.0) Un saludo Sergio¡ 😇
Si necesitáis una consultoría con Ángeles o con Rodolfo en persona: calendly.com/luxuryangels/consultoria-inversion-golden-visa
Un abrazo Queridos¡ 😇
😊ñ
😊ñ
hola , no me permite abrir el enlace
En España tenemos un grave problema con los inquilinos que no pagan y que además no se pueden desahuciar por ser familias vulnerables.
Debido a la precariedad laborar y bajos salarios, muchas familias pueden convertirse en vulnerables y sera casi imposible desahuciarlos.
Las leyes aprobadas ultimamente tan solo incitan a sacar viviendas del mercado del alquiler por inseguridad jurídica.
Hola Angeles q tal ustedes brindan ayuda para las islas Canarias ?
Podemos ponerte en contacto con agentes amigos en la zona.
Un abrazo¡
Hice una videollamada con Angeles para informarme como comprar en España y la recomiendo muchísimo, ya iremos a cerrar negocios!
Ariel muchas gracias¡ Esperamos verte pronto¡
76qas 1:21:47 u
Puedo hacer formacion con vosotros? quiero aprender de primera mano para ser personal shopper. gracias
Hola chicos, cómo están? Que tal si se necesita un préstamo del 25% del valor de la propiedad? Sería tan bien muy complejo? Gracias un saludo desde Miami,Florida 🤗
Hola Xabier, reserva una consultoría y encauzamos tu operación. Si trabajas en USA y tienes solvencia puede ser viable.
@@LuxuryAngels muchas gracias por tu atención.
190 euros mensuales de mantenimiento depende de lo que incluye esta alto. La pregunta es que incluye el costo de mantenimiento ?
Hipotecas baratas? cual es el precio de una hipoteca promedio si se contrata ahora (para un no residente)?
Hola Carlos,
Acabamos de cerrar un 2.95% a tipo fijo con cliente no residente (buen perfil de ingresos en USD).
Ten en cuenta que los tipos oficiales en Europa hoy están al 4,17%, que más un diferencial, sería tranquilamente un 5%.
Compara con tu país o con USA (tipos oficiales al 5,50% diferencial mínimo te pondrías en 6,50-7%)
Si necesitas una consultoría planteamos una propuesta:
calendly.com/luxuryangels/consultoria-inversion-golden-visa
Ángeles Nieto 😇
Me encantan vuestros vídeos!! Estoy en un proceso de compra y me surge esta duda: ¿Qué pasa si el que me vende su casa no cumple con la fecha de escritura (reflejada en Arras)?
Muchas gracias 😁 Nos alegramos de que te gusten nuestros vídeos.
En cuanto a la duda que nos planteas, es difícil responderte por aquí. Si necesitas nuestra ayuda, podemos ofrecerte una consultoría en la que te atenderán Ángeles o Rodolfo que te ayudarán a resolver todas las dudas que puedas tener y a enfocar una estrategia para la compra de tu vivienda: calendly.com/luxuryangels/consultoria-inmobiliaria-60-min
¡Un saludo, querida!
cuanto cuestan sus gestiones?estoy interesada en comprar en los alrededores de malaga.
Muchas gracias por ponerte en contacto con nosotros, María 😇
Para poder atender mejor tu solicitud, necesitamos conocer tus necesidades de primera mano. Te adjuntamos un enlace para que reserves una videoconferencia con el equipo de Luxury Angels cuando te venga bien: calendly.com/luxuryangels/asesoria
En esta video-conferencia gratuita, podrás conversar con el responsable de búsquedas de Luxury Angels que recabará toda la información que necesitamos, te planteará nuestros servicios y cómo podemos ayudarte. En esta reunión podrás conocer cómo trabajamos y, en función de tus necesidades, te proporcionaremos un presupuesto para la búsqueda y compra de tu casa.
Si prefieres hablar directamente con Ángeles o Rodolfo, también puedes hacerlo a través de una consultoría de pago que tiene un precio de 120€. En esta consultoría te atenderá cualquiera de ellos personalmente. Te ayudarán a resolver todas las dudas que puedas tener y a enfocar una estrategia para la compra de tu vivienda: calendly.com/luxuryangels/consultoria-inmobiliaria-60-min
¡Un saludo, querida!
Hola saludos desde México
Saludos Leo¡
Hola, somos Oscar & Carolina y nos gustaría saber si seria posible tener una consultoría en persona con ustedes. Vivimos en California y hemos estados interesados en invertir en España y aplicar por la golden visa pero el tiempo no era el correcto hasta ahora. Los hemos estado siguiendo por un par de años y nos gusta su estilo, carisma y profesionalismo. Estaremos visitando España por cuestiones de trabajo el próximo mes y nos gustaría hacer tiempo para discutir nuestras opciones. Por mi parte he estado viendo propiedades para ver mis opciones y estamos muy serios y seria algo que nos gustaría llevar a cabo lo antes posible. Díganme adonde puedo ir para agendar una cita . Nosotros estaremos visitando Madrid, Valencia y Sevilla y no sabemos donde se encuentra su oficina central. Gracias
Estimados Óscar y Carolina,
Com procedemos es agendar una consultoría primero online para todos nuestros clientes.
Desde ahí explicaremos las oportunidades y haremos todo lo posible por vernos en sus días en Madrid.
Link Consultoría: 👉calendly.com/luxuryangels/consultoria-inversion-golden-visa
Será un gusto atenderles. En una semana sacamos una vivienda para atender la Golden Visa de forma exprés y les mantendríamos informados.
Un abrazo y les esperamos pronto¡
Ángeles y Rodolfo
Una pregunta, el IBI cambia si es una compra de piso para invertir o para disfrutarlo el propietario mismo
? gracias
El importe se determina por el valor de referencia catastral, no por el uso o titular. En definitiva, es igual.
Si necesitas una consultoría para enfocar tu inversión: calendly.com/luxuryangels/consultoria-inversion-golden-visa
un saludo 😇
Tengo ciudadanía por la ley sefardí.
Soy colombiano.
Deseo pasar mi jubilación en España
Pues contacta con nosotros a través de una consultoría y encauzamos tu demanda:
calendly.com/luxuryangels/consultoria-inversion-golden-visa
Un saludo Carlos¡
Ángeles Nieto 😇
Buenos días.
Mol Gracias su pronta respuesta.
Hoy precisamente salimos de vacaciones.
La próxima semana me pongo en contacto con ustedes.
Mil gracias
Hola de Francia, me supongo que todos los pasos que habeis dado son uguales para la UE ? Podeis darnos los honorarios de agencia por favor, gracias.
Buenas tardes,
Los pasos son igual en Francia.
Nuestros servicios son como asesor de compra y son en función de la dificultad.
Si quieres que valoremos tu compra, rellena unos datos en nuestro formulario:
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Un saludo¡ 😇
🎯 Lo que vas a ver en el Webinar:
00:00 🌐 *Introducción al Webinar sobre el Proceso de Compra en España*
02:20 🌍 *Razón para realizar el webinar: Dificultades en consultas y necesidad de compartir experiencia.*
03:46 🚀 *Temario del webinar: Ventajas, problemas y proceso de compra para inversores no residentes.*
06:05 ☀️ *Ventajas de invertir en España: Seguridad, clima, y gastronomía.*
08:10 💰 *Más ventajas: Coste de vida, sistema público, y sociabilidad.*
10:15 📈 *Inversionista: Revalorización, idioma, hipotecas y gastos.*
12:36 🏡 *Costos de vivienda en España*
13:13 🚆 *Ventajas del transporte en España*
14:07 🎭 *Rica oferta cultural en España*
15:17 🏠 *Dificultades al comprar casa en España*
18:58 📜 *Compra de viviendas "a cuerpo cierto"*
20:47 ⚖️ *Complejidad en procesos de compra*
21:59 ⏰ *Deducción de tiempo en el proceso de compra*
23:22 💰 *Intereses opuestos entre comprador y vendedor*
24:49 🚀 *Casas de calidad desaparecen rápido*
25:46 🏠 *Problemas al comprar una casa: Preparación y Asesoramiento*
26:12 ⚖️ *Problemas Legales al Comprar una Casa en España*
27:35 🏢 *Problemas en Comunidades de Vecinos e Inspecciones Técnicas*
28:58 💳 *Financiación para No Residentes al Comprar Viviendas en España*
31:06 🔍 *Inspecciones Técnicas y Reparaciones en la Compra de Viviendas*
32:27 📜 *Contratos de Arras y Protección del Comprador*
34:05 📑 *Importancia de la Documentación Completa en la Compra de Viviendas*
35:52 🔄 *Cambios en el Contrato entre la Firma y la Escritura*
37:39 🔄 *Falta de Coordinación en los Tiempos de Compra de Viviendas*
38:32 💼 *Consejos para compradores: vendedores no preparados*
40:53 🗂️ *Proceso de inversión: Introducción y primeros pasos*
41:19 📑 *Primeros pasos: NIE y cuenta bancaria*
43:06 🔍 *Búsqueda de vivienda: Estrategias y consideraciones*
45:20 📊 *Análisis técnico y jurídico: Evaluación de dificultades*
50:34 💰 *Negociación y contrato de arras: Más que el precio*
51:02 💼 *Proceso de negociación y contrato de arras*
52:25 🏦 *Búsqueda de financiación bancaria para inversores no residentes*
54:57 🚧 *Gestión de problemas entre arras y escrituras*
56:18 📜 *Proceso de escrituración y celebración*
58:44 🏠 *Registro de la propiedad, impuestos y gestión de recibos*
01:00:07 📊 *Información sobre gastos adicionales y gestiones posteriores*
01:03:07 💰 *Impuestos y mantenimiento de la vivienda en España*
01:04:16 📄 *Proceso de alquilar la vivienda y gestoría*
01:05:52 🌐 *Invertir en España a distancia*
01:14:04 🏠 *Luxury Angels y su servicio de lujo para todos los clientes*
01:15:35 🌍 *Alcance geográfico y proceso de compra completo*
01:17:38 🔍 *Importancia de la confianza y testimonios*
01:18:48 💲 *Adaptación de honorarios y consideraciones por ciudad*
01:20:54 📅 *Información sobre consultorías y comunicación*
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Y no se paga el IVA???
Para la compra de la casa el ITP (no se paga el IVA), salvo que compres una casa nueva. Entonces sí tendrá IVA y no tendrá ITP. Si tienes dudas, solicita una consultoría con nosotros. 😇
En España no respetan la propiedad privada
Gracias por aportar Alex! Es mejorable. Pero nuestro índice de criminalidad es mucho menor que en países como USA. En general se vive muy bien. Saludos amigo 😇
Saludos desde Estados Unidos. Dos preguntas: Cuál es el costo o porcentaje del servicio de búsqueda de propiedades al cliente? Sus servicios son solamente en Madrid o en otras partes de España?
Nuestros servicios son en función del tiempo dedicado.
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luxuryangels.es/lp-inversores/
Le atenderemos con gusto y de forma profesional. Consulte nuestras reseñas en Google (5.0)
Un saludo Sergio¡ 😇
@@LuxuryAngels Muchas gracias!
Pues... cuanto cuestan sus servìcios?
Estimado Carlos,
Presupuestamos en función de la búsqueda.
Rellene sus datos en luxuryangels.es/lp-inversores/
Un saludo¡ 😇
Por cierto, España es una maravilla, no me tienen que convencer. Ojalà se mantenga asì.
haremos lo que esté en nuestra mano para que así sea 😇