这么漂亮的山景别墅,在日本居然没人要。

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 22 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น •

  • @saydaryt1900
    @saydaryt1900 3 หลายเดือนก่อน +19

    風景視野都不錯。
    就算免費,也要花不少錢,交各種稅務,要請專家來檢查房屋狀況,有無白蟻漏水等狀況,還有這是老房,牆壁屋頂有無隔溫效果,地暖設施等等。
    房子裝飾老舊,也是一筆不少的整修。

    • @benwong5667
      @benwong5667 หลายเดือนก่อน

      给我,自己翻新装修,有材料就行

  • @西瓜太郎-b1t
    @西瓜太郎-b1t 3 หลายเดือนก่อน +26

    這裝潢看起來不便宜阿,原本住戶應該有雄厚的資本,但看週圍,生活配套應該不太好,老年會很麻煩,尤其是獨身人士

  • @hengwang-sc7fn
    @hengwang-sc7fn 3 หลายเดือนก่อน +9

    在哪里啊,日本持有这种不动产每年税费多少

  • @那那-t5e
    @那那-t5e 3 หลายเดือนก่อน +18

    房子200%满意。只有一点离山太近就怕山坡滑塌

    • @dagongniu123
      @dagongniu123 หลายเดือนก่อน

      山体滑坡不要怕嘛,你观察下山脚在不在,在的话就不怕,数亿年都滑不过山脚趾甲的位置,你住这一百年还是超不过。

  • @恵比寿-k2d
    @恵比寿-k2d 3 หลายเดือนก่อน +30

    从外壁和院子的状况来看,空屋已经是很长的时间了。大概率室内比如地板会有塌陷,屋顶有漏雨或者野生动物入侵(乡村周围环绕山林),露台的防水都会有问题,地下有无白蚁也要请专门公司做调查。总之买下了之后才是开始花钱的本番。还要交纳各种税😂别问我怎么知道,我也刚买了别墅。

    • @dragon00028111
      @dragon00028111 3 หลายเดือนก่อน

      只要來一次大地震,你就知道什麼叫土石流活埋人。

    • @vncgjmlayang
      @vncgjmlayang 2 หลายเดือนก่อน

      先不說危險,好好一個大房子被搞得四不像!

  • @davidyu761
    @davidyu761 3 หลายเดือนก่อน +49

    這種偏遠山區的住宅,只適合熟習當地狀況的日本人吧,外國人去買這種房子基本就是跳坑。

    • @peter151240
      @peter151240 3 หลายเดือนก่อน

      除非真的是想養老生活

    • @pen1703
      @pen1703 2 หลายเดือนก่อน

      ​@peter151養老要醫院近240

  • @山田浩一-v3z
    @山田浩一-v3z หลายเดือนก่อน +3

    能发个具体地址吗。想要啊!不知道距离远近

  • @85401LGS
    @85401LGS 3 หลายเดือนก่อน +17

    所以說人口變少時, 越會向大城市集中

  • @shangcai896
    @shangcai896 3 หลายเดือนก่อน +10

    想象一下,也许30年前,也许50年前,修建这个房子的一家人,谁在沙发上看书,谁在给神龛上供,最后谁在这里了结了人生....真的是人间沧桑,渺无痕迹

  • @獨孤行
    @獨孤行 2 หลายเดือนก่อน +6

    絕口不提地理位置,持有成本,白白浪費8分鐘,這種條件日本平地空著的房子多了很...真的是遠山含笑的房子,還不分東南西北😂😂😂

  • @曾維忠
    @曾維忠 3 หลายเดือนก่อน +4

    地點在那裏?有電車站嗎?

  • @SoSo-gq7vr
    @SoSo-gq7vr 2 หลายเดือนก่อน +34

    日本房屋设计寿命是30年,平均翻盖年数是26年。过了30年的房屋,售价=地价-拆房的所用费用。山区地价几乎可以忽略不计,所以房屋的价格=0-拆房费用。大概是负的150-200万左右。如果你想把房子白给我,请你再给我加150万的钱。否则,你就选择每季度都继续交不动产税。顺便说一句,拆房,钢筋水泥结构的要比木质结构的房屋贵很多。

    • @thomaszhang2671
      @thomaszhang2671 หลายเดือนก่อน +4

      被你拆台了,啥也不说了😂

    • @Q毛-b1d
      @Q毛-b1d หลายเดือนก่อน +6

      30年的房子,不能住人?不可能啊!
      比較可能是地處偏遠,沒有就業機會,屋主在大城市工作,久而久之,也懶得回去看,賣又沒人要!
      這就是城市化的普遍現象,世界各國都一樣。

    • @SoSo-gq7vr
      @SoSo-gq7vr หลายเดือนก่อน +3

      @@Q毛-b1d 当然可以住。京都有许多千年的古建筑呢。只不过,日本人都喜欢新房,加上地震频发的原因。新房抗震性能好,所以即便是新房,也会平均26年就拆掉,重新建。维护老建筑的成本也不低,不如新建来的省心,干净,能随心所欲。我其实更喜欢那些传统的日式房屋,熏的黑黢黢柱子和房梁,通透的采光,榻榻米,窗户纸,能感受到历史的厚重感。现在越来越少能见到了。

    • @Q毛-b1d
      @Q毛-b1d หลายเดือนก่อน +3

      @SoSo-gq7vr 日本台灣同樣多地震颱風,台灣更多雨潮濕,兩者建築喜好迥異,台灣人傳統喜歡堅固耐震的水泥鋼筋,造型普遍樸實無華,日本傳統木造房子美則美矣,維護不易。
      鄉下空屋原因,跟人口往都市遷移有關,跟就業有關,外地人買日本房子,千萬要考慮這兩點,以免以後脫手困難。

    • @asirlin49
      @asirlin49 หลายเดือนก่อน

      原來如此!!

  • @一番王者風華
    @一番王者風華 3 หลายเดือนก่อน +2

    地点在哪里?

  • @pujiang
    @pujiang 20 วันที่ผ่านมา

    我想知道 买下了这样的别墅 后续还有哪些税务吗

  • @MuhengLi-jk1rh
    @MuhengLi-jk1rh 3 หลายเดือนก่อน +2

    在什么位置

  • @lafo7200
    @lafo7200 3 หลายเดือนก่อน +3

    有詳細資料嗎

  • @俞順昌
    @俞順昌 2 หลายเดือนก่อน +6

    免費最貴

  • @bkang1000
    @bkang1000 หลายเดือนก่อน +1

    从灯飾,可看出是四十年以上的裝修。

  • @fong821220
    @fong821220 2 หลายเดือนก่อน +2

    之前看有個新移民吧 也是買這種環境的 😂 然後自來水都沒有 那邊原來是自己抽地下水 而且他那家抽水不知是壞了堵了 還是未水抽了。

  • @tojoy029
    @tojoy029 3 หลายเดือนก่อน +5

    这样的房子做民宿是否可行?

    • @海豚-i5m
      @海豚-i5m 2 หลายเดือนก่อน

      除非旅游地区 不然谁会去住

  • @imhungroc
    @imhungroc 3 หลายเดือนก่อน +15

    年輕要拼食衣住行,老來要顧食醫住行.

  • @ivanchong4889
    @ivanchong4889 3 หลายเดือนก่อน +2

    這是在日本哪裡

  • @wish9527
    @wish9527 3 หลายเดือนก่อน +5

    地皮是挺好的,就是房子建的真是怎么住怎么不舒服

  • @jackwen6648
    @jackwen6648 3 หลายเดือนก่อน +7

    当地人都不看的房有什么问题只有他们知道了。

  • @ruthlee7546
    @ruthlee7546 2 หลายเดือนก่อน +3

    請問價格多少?

    • @ruthlee7546
      @ruthlee7546 2 หลายเดือนก่อน

      地點在哪?

    • @TopMicroUSA
      @TopMicroUSA 2 หลายเดือนก่อน

      70

  • @jamesliu8048
    @jamesliu8048 2 หลายเดือนก่อน +3

    为什么没人要?

  • @UilGniq
    @UilGniq 2 หลายเดือนก่อน

    这个房在哪里啊?我喜欢. 很想亲自去看看.

  • @JiayinMiranda
    @JiayinMiranda หลายเดือนก่อน

    中国农村也有很多空屋,为啥要跑到日本农村去买?

  • @yunsun2675
    @yunsun2675 2 หลายเดือนก่อน +1

    位置说明一下

  • @余政彥-v6u
    @余政彥-v6u 3 หลายเดือนก่อน +1

    像這種房子,內地應該會有不少。離市區太遠,進出不方便吧!既然內地也有,何須捨近求遠。

  • @kijili4319
    @kijili4319 2 หลายเดือนก่อน +1

    你好,我不明白日本房子白送是什麼意思

  • @kenlin100
    @kenlin100 3 หลายเดือนก่อน +2

    生活不方便 改建估計比買價貴吧?

  • @arnolai3963
    @arnolai3963 หลายเดือนก่อน +3

    看看日本,想想台灣自己,幾年後的台灣,可能也逃不了一樣的命運。所以買房。要看地點。出除了地點。最後決定好壞的命運,還是地點。

  • @yangsong2124
    @yangsong2124 หลายเดือนก่อน

    就说多少钱位置在哪里吧

  • @harnychen
    @harnychen หลายเดือนก่อน

    联系方式?

  • @liuliu771
    @liuliu771 3 หลายเดือนก่อน +4

    好美呀 喜欢

  • @fanhuang9419
    @fanhuang9419 หลายเดือนก่อน

    虽然房子免费
    可要交税,要装修,要评估等
    没有几十万也搬进不去

  • @谎言还再说
    @谎言还再说 3 หลายเดือนก่อน

    京都市有这种房子吗?谢谢

  • @汪漢彬-k8l
    @汪漢彬-k8l 3 หลายเดือนก่อน +8

    日本緯度跟中國東北一樣,,冬天非常冷..要知道之前我冬天到中國,,最多到長江...往上就太冷身體長凍瘡無法北上

    • @jxmai7687
      @jxmai7687 3 หลายเดือนก่อน

      榻榻米更要冻死

  • @angmeng7014
    @angmeng7014 หลายเดือนก่อน +1

    父母老了,孩子在城市工作。村里都没有年轻人了,除非有就业机会。

  • @sillyryan
    @sillyryan 3 หลายเดือนก่อน +4

    做休閒渡假小別墅蠻好的

  • @patricktang6215
    @patricktang6215 3 หลายเดือนก่อน +1

    這個售價是多少日圓?

  • @voocycat
    @voocycat หลายเดือนก่อน +2

    以前日本泡沫經濟時,很多人買不起市區房就買在郊區,每天通勤上班。現在小孩長大搬入市區(現在房價降下來了)老人已過世沒人住,日本少子化每年少50萬人,所以根本沒人要住,就空下來了,小孩只想便宜賣掉,就不用付保險,地稅,維修費

  • @郭秉軒-k1b
    @郭秉軒-k1b หลายเดือนก่อน

    多少錢

  • @clin1525
    @clin1525 2 หลายเดือนก่อน

    南山村?

  • @tonykuo1256
    @tonykuo1256 3 หลายเดือนก่อน +2

    沒便利店 生活會很不便利吧

  • @村木壯
    @村木壯 3 หลายเดือนก่อน +4

    日本。這房子肯定好。地理結構也好。就是在大板。要是在千葉。我買了

  • @lkkmrs
    @lkkmrs หลายเดือนก่อน

    抱歉我不習慣日本的乾濕分離浴室廁所,習慣歐式分離浴室廁所....

  • @ieco168
    @ieco168 3 หลายเดือนก่อน

    外國人要怎麼買?
    地址給我

  • @jackkingslakes7917
    @jackkingslakes7917 หลายเดือนก่อน

    没人要不可能吧,这个房子很显然是有人在管理着的,不是废弃屋。

  • @yulingchan4472
    @yulingchan4472 2 หลายเดือนก่อน

    可以卖吗?

  • @tomlucky6836
    @tomlucky6836 หลายเดือนก่อน

    好想要啊,让我加入日本吧

  • @lockytse7828
    @lockytse7828 3 หลายเดือนก่อน +1

    不錯 要什麼手續 什么背景

  • @pelidonte
    @pelidonte หลายเดือนก่อน +1

    為什麼沒有人要? 有什麼問題?

  • @benoiwable
    @benoiwable 3 หลายเดือนก่อน +4

    應該很偏僻吧⋯⋯

  • @徐小姐-g6o
    @徐小姐-g6o 2 หลายเดือนก่อน

    大自然環境不比以前了

  • @yukosato122
    @yukosato122 หลายเดือนก่อน

    是不是还没有卖出去呢?不等于没有人要。出卖或者出租房地产不是立刻就可以出售的。

  • @唐言-u7b
    @唐言-u7b 3 หลายเดือนก่อน +1

    你好小胥!我对那个西式的房子比较感兴趣,请问怎么联系你?谢谢!

  • @TheMikichen
    @TheMikichen หลายเดือนก่อน

    人口稀少~台灣的市郊區有一天也會這樣吧!!

  • @안구름속의산책
    @안구름속의산책 หลายเดือนก่อน +2

    再好的房子 不住人的话 时间久了 就都废了

  • @星北極-b8j
    @星北極-b8j 3 หลายเดือนก่อน +4

    其實買房子只要考慮3點就好了1.交通 2.交通 3.交通,其他採光環境優美什麼的都是附加價值,出門只是買個便當就要開半天的車程也不好 更不用說還沒到醫院直接開往殯儀館

    • @passbysimon3095
      @passbysimon3095 2 หลายเดือนก่อน +1

      有点钱的人是不会考虑“買便當”的。你是没有见过出门就靠开车的豪宅,在欧美多的是。

    • @星北極-b8j
      @星北極-b8j 2 หลายเดือนก่อน +1

      @@passbysimon3095 有點錢也不會考慮這種偏僻鄉下地方吧,另外我說的是一般市井小民 偏僻地方根本就是踩雷區,更不用說還在上班的人,另外不要說歐美富豪這種怎樣 他們房子是好幾棟,偏僻地方也只是度假用而已

    • @passbysimon3095
      @passbysimon3095 2 หลายเดือนก่อน

      @@星北極-b8j 开开眼界,百万欧元:
      th-cam.com/video/0cvVFJtTvCw/w-d-xo.html

    • @passbysimon3095
      @passbysimon3095 2 หลายเดือนก่อน

      @@星北極-b8j th-cam.com/video/4kbdrTxwJq4/w-d-xo.html
      这不是度假用的。

    • @星北極-b8j
      @星北極-b8j 2 หลายเดือนก่อน

      @@passbysimon3095 你不要舉那些什麼有錢人的豪宅 他們有私人直升機私人遊艇等可以運物資,一般人最主要考慮就是交通 除非你真的有辦法自給自足的生活,不然這種房子根本不會去考慮

  • @jun-wq2tw
    @jun-wq2tw 2 หลายเดือนก่อน +1

    總有地主吧,怎么可能沒人要的房

    • @hilarious7382
      @hilarious7382 8 วันที่ผ่านมา

      日本偏遠山區很多沒人要的...
      有的村甚至是廢村的幾十間房子要送人,也沒人要

  • @湯絃彰-u3w
    @湯絃彰-u3w หลายเดือนก่อน

    人都跑那了!有沒有靈異現象?

  • @jamesliu8048
    @jamesliu8048 2 หลายเดือนก่อน

    为啥没人要?总有他的理由, 是人口下降?老年化?没有工作机会?看起来有人打理,保持那么好,

  • @jpeg4k
    @jpeg4k หลายเดือนก่อน

    应该不是没人要,主要是想买的人嫌太贵。

  • @kenlee8456
    @kenlee8456 3 หลายเดือนก่อน +2

    誰要誰泵春 (後悔)

  • @vrv7196
    @vrv7196 2 หลายเดือนก่อน +1

    可以潤

  • @chenwei2898
    @chenwei2898 2 หลายเดือนก่อน +1

    要講多少錢 才不會浪費大家時間

  • @逍遥爱子
    @逍遥爱子 3 หลายเดือนก่อน +1

    唉!钱太多了😂

  • @李嘉誠-g3e
    @李嘉誠-g3e 3 หลายเดือนก่อน +1

    那么好的房子不是没人要,而是跟本那里没人

    • @翠绿园艺
      @翠绿园艺 2 หลายเดือนก่อน

      我想也是因为没人,日本好多城镇都是没什么人的感觉,很奇怪他们到底是富裕,还是不够富裕造成压力大,不生育。

  • @顧炬丹
    @顧炬丹 26 วันที่ผ่านมา

    日本很可惜,社會被壟斷變成畸形。
    日本很大,社會發展可以很平均,到處有工作,不必都擠在一堆讓資本團壓榨取利。 日本鄉下一點的地方都沒人住,房子寬大沒人要,因為沒有工作,這就是嚴重的社會問題。

  • @球球-d1s
    @球球-d1s 3 หลายเดือนก่อน +2

    日本房子格局都不好

    • @SueLin-mh9pv
      @SueLin-mh9pv 2 หลายเดือนก่อน

      對,間隔和設計好奇怪,兜兜轉轉

  • @donny533
    @donny533 8 วันที่ผ่านมา

    這是委託仲介賣的房子。這小哥不老實。

  • @Alcohol75pa
    @Alcohol75pa 29 วันที่ผ่านมา

    除了房子、風景好以外,沒有一個優點

  • @幽靈白色
    @幽靈白色 3 หลายเดือนก่อน +3

    估計是退休老人住的吧
    這老人可能還是什麼企業社長之類的
    大量的實木建造就算往三十年前算也不便宜
    庭園的草估計有一兩年沒打理了
    看設計兩家應該是同一手筆
    就是不知道是不是分別給主人與傭人園丁等居住的
    沒人要的原因我猜是老人家過世財產分的差不多了
    剩下這個偏山住宅賣不掉
    從視角觀覽應該是快半山腰了
    沒有車子可能連買菜都做不到
    如果沒有附加條件
    當地人的確不會選這種建物
    畢竟這個只適合渡假用
    如果是近乎打算避世
    工作也是靠網路
    甚至專職旅遊介紹一年
    倒也不是不能考慮
    甚至狠一點直接兩戶拿下手
    一邊是公司一邊是住宅

  • @rmb943
    @rmb943 หลายเดือนก่อน

    30年要拆,,
    稅十拆費

    • @楊維賢
      @楊維賢 หลายเดือนก่อน

      誰説的?這是鋼筋水泥房。我現在住的是約六十年前建的老屋,在台灣地震時沒啥可怕的。

  • @winneisfeng
    @winneisfeng 23 วันที่ผ่านมา

  • @hujake
    @hujake หลายเดือนก่อน +1

    太偏,如果有小孩教育不太方便吧。

  • @yunhuayiu4721
    @yunhuayiu4721 3 หลายเดือนก่อน +1

    吃喝都要用車拉回來

  • @Nancy-lg5cq
    @Nancy-lg5cq 3 หลายเดือนก่อน +3

    國人出售的不動產除了坑就是騙。能賺錢還公開嗎?早就自己悶著發財了...... 歡迎拍磗。

  • @ganhaithong2097
    @ganhaithong2097 3 หลายเดือนก่อน

    During midnight must be very Very dark n quiet, Very scary 😰. Japan uses to have Tsunami 🌊 n tornado 🌪️😅

    • @My-hg7ed
      @My-hg7ed 3 หลายเดือนก่อน +1

      这个位置不会有海啸和龙卷风,只有地震。

  • @Songtang66
    @Songtang66 2 หลายเดือนก่อน

    没人要的房子这么干净?

    • @davidchenwk5752
      @davidchenwk5752 หลายเดือนก่อน

      里面的电灯都会亮,还没断电应该是准备卖的吧。

  • @yumetori3669
    @yumetori3669 3 หลายเดือนก่อน +1

    這兩個房子都是坐吃山空房,有一面還懸空,風水很不好,平面圖沒有貼出來,大門也就是納氣口是什麼方位?這種房子日本人都不要,你覺得會好嗎?

  • @dieterpook7071
    @dieterpook7071 3 วันที่ผ่านมา

    什么叫没有人要的别墅, 这明明就是私cuang 民宅,

  • @熊廷韶
    @熊廷韶 3 หลายเดือนก่อน +1

    日本房子 持有成本太高 買小房子還可以 大房子真的不划算 地段好的地方也可以 至少容易租出去 這種偏遠的我覺得大陸更好 大陸偏遠的更便宜 持有成本幾乎沒有 反正時間到了國家收走

  • @passbysimon3095
    @passbysimon3095 2 หลายเดือนก่อน

    这明显是做视频卖房子的,哪里是什么“没人要”呢?欧美没人住的房子就没有水电了,而视频里的房子是有电的--谁在交电费?至于什么“偏僻”就不要扯了,有可以开车的路,白给你没有费用你要不要?像这个山区的房子,够偏僻不?没有百万欧元(嘿嘿,欧元),你想都不要想。
    th-cam.com/video/0cvVFJtTvCw/w-d-xo.html
    豪宅,真正的豪宅:
    th-cam.com/video/4kbdrTxwJq4/w-d-xo.html

  • @陳真-b4h
    @陳真-b4h 3 หลายเดือนก่อน

    我要 中華民國國籍 可以嗎
    要付多少 費用 ??

  • @春嬌-i1n
    @春嬌-i1n หลายเดือนก่อน

    地點在哪裡我要

  • @starfive3324
    @starfive3324 หลายเดือนก่อน

    拜託 在山林邊 蛇蟲多的要死 怎麼住人 濕氣重得要死 你身體撐得住?
    房子本身很好 但是地點太原始 現代人受不了這種地點
    (50年前的人常常下田的人還受的了這種蛇蟲濕氣的環境)

  • @顏小姐-k9i
    @顏小姐-k9i หลายเดือนก่อน +1

    多少是2q.

  • @逍遥爱子
    @逍遥爱子 3 หลายเดือนก่อน +1

    有点陰!

  • @liufeng2095
    @liufeng2095 หลายเดือนก่อน

    地皮很好还没大地震

  • @jiangzemin6388
    @jiangzemin6388 28 วันที่ผ่านมา

    CNMB

  • @zu1177
    @zu1177 3 หลายเดือนก่อน +1

    鄰居 社區 排擠外來人嗎

    • @wyattjan7263
      @wyattjan7263 2 หลายเดือนก่อน

      你說出最重要的,在日本不能融入當地?那根本無法生活....一堆人根本不懂啥叫 「村八分/むらはちぶ」😱😮‍💨

  • @秀精彩一
    @秀精彩一 วันที่ผ่านมา

    什么对什么呀,没人要你住住试试!!太忽悠了,

  • @takwaipun7458
    @takwaipun7458 3 หลายเดือนก่อน

    我要可以吗?给你十万介绍费

  • @黃仲遠-i9o
    @黃仲遠-i9o หลายเดือนก่อน +1

    前不著村.後不著店........很寂寞.........

  • @wuqing660
    @wuqing660 หลายเดือนก่อน

    死路的房子不要买

  • @邱美玲-w8f
    @邱美玲-w8f 3 หลายเดือนก่อน +3

    沒人要的房子爲什麼要介紹啊?!真是沒事幹嘛?

    • @幽靈白色
      @幽靈白色 3 หลายเดือนก่อน +3

      看每個人的選擇吧
      有的人愛都市
      有的人愛鄉間
      現在日本人都往大城市集中
      鄉下地方很多房子都沒人要
      甚至你能住滿多少年就送你了

    • @laiwacheung7797
      @laiwacheung7797 2 หลายเดือนก่อน

      那這沒人要的房在日本那里,如我想要不要錢買

    • @幽靈白色
      @幽靈白色 2 หลายเดือนก่อน

      @@laiwacheung7797
      搜尋空屋銀行

    • @TopMicroUSA
      @TopMicroUSA 2 หลายเดือนก่อน

      @@laiwacheung7797 70rmb

  • @林阿良-l2y
    @林阿良-l2y 3 หลายเดือนก่อน

    大陸口音 哼哼