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我就在日本 骗人的 这小子不地道 这样的房子不可能不要钱 国内的朋友不要被骗了
他說了土地700,房子白送.這700似乎是RMB ? 如果價格沒問題那問題就剩有沒那個力氣修繕
@ 以后的费用会很多 没有绝对的实力是弄不了这么大地皮的房子的
只說房子白送又沒講土地白送想意指很便宜吧但其實一點都不便宜這種老屋是不准改建的就是要維護他不要以為可以像住宅改造王那要敲你可能只能做最低限度的修整外觀是不能動的而且因為是有歷史的老屋保暖應該做的很差
What’s the maintenance cost ? tax ?
@@tokimekifalcon5373 推倒房子，要花钱的。
日本法律規範嚴苛，尤其是這種有年代的房屋更是嚴格，一般舊木造房屋連按原面積大小重修都已是關卡重重，稍不留意就被鄰居檢舉及政府處罰，更何況是這種帶庭院的老屋，想擁有買下的一次性成本也許很多人都覺得不貴，問題在於房屋的維護成本，有人認為年僅百萬日元，我認為太小看了，日本人工成本及材料價格均十分高昂，依它1500平米的房屋帶庭院一年幫屋主起碼燒掉四五佰萬日元應該不成問題的（最低的估算），日本人的環境不維護是會被政府處罰的，怕是庭園裡那些樹木（介紹不是說精緻的松樹，沒有說一棵一年修剪維護費用多少？）萬一又是不能死的珍貴老樹沒維護好，那罰款就夠屋主受了，難怪說是送人都沒人要~~~~~~~~~這幢房屋還好是位於京都，地點仍有其優勢，有見過許多偏遠一些鄉鎮的老房子，真的是沒人要，連免租（費）給人住，只要居住的人負擔維護或維護費用都沒人要，年輕人不會想要花費比租市區出租屋更高的價格去住這種舊屋子，~~~~~~~~~~大陸東北地區人看房子第一就問這供暖一年一平米多少？日本冬天裡要將這塺寬敞的木造屋子使它能讓人們在內居住生活，想想那供暖的繎料費用（這房屋並未介紹它有新式房屋的地熱供暖系統）都令人咋舌~~~~~~~~~~
沒錯，不維護是要被罰，而且要交的町會費應該不少，罰款是只要房子還登記在你名下就會一直收到政府的關愛。
日本最厲害的是 鄰居會幫政府監視你 你哪裡做不好都會被拿放大鏡檢視 壓力超大的
最重要的是不给现代化装修，修旧如旧保护老宅
@@baohaocai3501 這種根本住進古蹟裡面 生活打回 原始人
@@geoge4603 如果真的如博主说的那么便宜，可以赌政策放松。日本还是比较适合旅居的
1.要身家調查【務必在日本有創業、公司、經濟移民或是正職工作。】。2.經濟來源正常、信用佳，且要優渥。3.要精心裝修維護。4.不能任意變動外觀及構造。【如果要變動，需要建築師提出申請，再經有關部門現場勘驗，歷程很麻煩 !】5.稅捐相當重 !!!! 6.庭園樹木花草要常常修剪，如果枝枒有侵過鄰地範圍【落葉也不能飄過鄰地範圍】，會被檢舉罰款。7.生活上不能喧囂及音樂聲音擾人。8.務必要遵守法律規定，不要貪小便宜，鄰居物品不要隨意取拿 ! 如果被檢舉，你的人生，從此黑暗!
原來如此
隱形成本很可怕
日本不缺有錢人有錢的他們為什麼不買來增資產？
保養與持有估計每年要有百萬日幣左右的心理準備
房子白送，但是土地要錢，這根本話術
感觉像是中国的说法，买的房是你的地皮是国家的。
+1 還有房屋稅很重. 應該也要繳土地稅
這種一般人沒有錢可以整理好的 只有一定規模的企業可以弄成旅館或招待會所 房屋本身不貴 其他都貴
这种历史悠久的木制老房子的维护一看就不是一般人能负担的了
傳統日本房子，與現代家具家電不太相容。而且看樣子沒有紗窗，蚊蟲會飛進來。將來要是有白蟻蛀蝕，就很麻煩。
我特别喜欢这样的老房子，看来以后要去京都养老。
根本就整理維修不完，真會累死了喔😮😅看看就好，可以當觀光景點收入的方式也挺不錯的😅😅😅😅
平日整理要 花很多時間,根本不適合退休人擁有.不要上當
有理，退休年齡都不小了，沒有多少體力天天都在整理庭院，買下來只會累死。
我家以前就是這種日式木造房子(只有一半大)，維護不容易而且又很貴，所以拆除
日本房子也就外觀好看,室內好像哪裡都不對.
如果用來退休光是維護準累死，然後現代人孩子生的少孤孤單單的住著，寂寞。
喜歡得不得了，但送我，我也養不起⋯⋯維護費用與稅費太貴了，年輕人不富二代負擔不起。
這大小的庭園維護，至少要請1個固定園藝技工，房屋打掃清潔，也差不多要有3-4人來做，單就庭園維護+打掃清潔費用(半天)，一個月就要40萬日圓左右
要先说明: 位置，面积，房龄，然后再介绍细节。
舊房子維護比新房子成本高太多
白送也許不假 每年物業費 地稅保險 一般人負擔不起
自己房产的话，就没有物业费。但这地方比较偏远，可能会有地税房产税，不会很多，其它费用，不多。
@@答案-s4y放屁
房东要价1亿，中介针对中国人含泪要价1亿4000万
會翻倍. 我就看過這種情形.
不是说免费么…标题党？
@@陈建霖 房子免费，地要钱
@ 其实换个角度想 买地的费用包含了房子的成本
這個是日元?
鄰居們已經把監視著這房屋當作為自己的職務，尤其中國的買主
位置：京都府南丹市園部町小山東町 价格1億2,800万円（税込）
不是说免费白送吗
@@cuteW-t2y 他說不要錢,又沒資料. 最後還不是要賣房?
@@cuteW-t2y网上中介的价格是1个多亿日元
@@otterformosa2968网上找到了，发出来大家一起看。
@@月米-dy00520 看来简体中文世界都是骗子
白送的话，要支付赠予税的。房子太久，只卖土地的意思，把话说清楚啊。如果房东把房子推倒还要花钱，纯土地要比有旧房子的土地贵。买的人可以使用原来的建筑也可以推到重建。
很漂亮❤但房子太大了😮要維護照顧會花不少錢😢😅
很漂亮。但光維持的費用應該是很高。
這麼好的房子不可能不要錢
這種級別的庭院 , 應該長期需要3-4個下僕長駐才能運作得起他該有的機能吧
how much?
还是不太习惯和式房间。太空，没有什么家具和陈设，就是榻榻米。
這在100年前是豪門高官的住宅吧？
維護費不便宜
一年的固定資產稅需要多少？交得起的人，才敢買。
这样的房子冬季如何取暖？
用手快速摩擦
@@日本不动产小胥 猥琐
@日本不动产小胥 猥琐的东西
一年房屋稅金？😂？
这花园有点破败了啊，打理成精致花园得下多少本啊
光是稅金和整理，這個送我都不要，我負擔不起
关键是地点，这是在哪里？
破破烂烂的，没人要肯定是有原因的，谁会接盘当冤大头
沒原本資源撐腰供應，要了也沒用， 如同處於原始叢林， 日本人現在是什麼思緒不曉得？ 小而精美 小而舒適 小而精進
美国200年的老房也是和新房卖差不多。白送当然要。
白送？天底下有白送的？
空屋銀行了解一下有些空屋只要符合條件甚至會給你錢
日本還真的有白送的影片只是說房子白送..土地還是得買在偏遠地區或是人煙少的地方空屋稅.買賣交易稅讓原繼承人負擔不起就白送出去
有。加拿大西北地区有些房子就白送。
这人一点也不诚实，房子没人要还装修干什么？进门还换鞋干什么？还做什么卖房广告？
房子沒人要是因為稅金與地點奇葩或者家屬出國定居了日本對空屋會課稅金房屋也要定期維持需要課稅金
@@幽靈白色 你完全可以放弃房子。真正放弃的多了去了。
@@passbysimon3095 放棄就限定持有人死了繼承人放棄萬一你還持有您怎麼放棄？出國放棄國籍嗎？
我一个人住的话有点吓人的， 不得找点妹子一起陪陪我
倩女幽魂
Ring
恩,很好,我很滿意,我要了.........
好漂亮
這樣的老房子，不能拆，但每年要化幾百萬維修，不是中產家庭能負擔，有錢的又不一定喜歡沒有現代設備的。
不要钱的话，我要！真的！
记得每年按时交税啊
应该是个寺庙。
買土地 房子白送這不廢話嗎屋齡100多年那是妥妥的危建，買了就得花錢拆掉上百坪的別墅人家拆遷都按坪數計價的，拆遷費可能都比買的價格高了
日本很可惜，地大人少本該非常富裕的，但是在資本集團的短利運作之下，將繁榮集中到幾個大城市，讓住在郊外的百姓都沒有工作機會，早期日本發展很平均，現在郊區已經人煙稀少了。資本集團的短利運作之下，將繁榮集中到幾個大城市，同時將房價漲高高，百姓變成奴隸，供資本集團吸血。郊區已經人煙稀少，房子土地非常便宜也無人要。中國有些集團開始進軍日本郊區，建立新社會，公司工廠也一起進入，效果不錯，將會有更多移民進入。
这种发展模式在其他地方也是盛行，资源往大城市集中，各地年轻人都涌去几个大城市，小城市越来越萧条没有好的工作留住年轻人。
想买的要考虑以后的维护费用非常吓人这个家伙不是傻就是坏最重要的部分不说忽悠人
绝对是坏！ 😂
这种物件起码2000万日币起步，呵呵
喜欢这样的房子
不太信白送都没有人要
白送？, 我想买，快来联系我呀
瘋了？不要上當，怎會白送？
這房子已經100歲了！也太嚇人了，拿來拍鬼片吧，誰敢住啊．這麼大又古老的房子光是內部整修和庭園整修費用應該都可以在東京買房了，還沒算老房子＆庭園後續的維護費用，真是夠了，這種房子你應該介紹的前面就先講這房子就是賣喜愛日式建築的有錢人的，一般人哪裡適合買這種房子啊，這仲介真的不專業！
白送我 我要
不是不要錢嗎?主題太扯
漂亮是漂亮感覺不是很好住
我自己维护不就可以了吗？给我住吧，马上移民过来哦
送我
贞子知道不要钱送房子吗
骗人的话术。
不地道，标题骗流量
没人要是鬧鬼嗎?
可以去看看吗
上期我记得不是有人问旁边的古民宅 这不就来了
要多少錢？土地700萬日幣？
@@ciceroyu 1億2,800万円（税込）
@@ciceroyu 人民币
不是送人都不要的房子、怎還要錢
這是古蹟不讓拆掉蓋大樓，維修費和地產稅驚人
意思是土地要700万啊
取关了，说的白送，居然骗人
我就在日本 骗人的 这小子不地道 这样的房子不可能不要钱 国内的朋友不要被骗了
他說了土地700,房子白送.
這700似乎是RMB ?
如果價格沒問題
那問題就剩有沒那個力氣修繕
@ 以后的费用会很多 没有绝对的实力是弄不了这么大地皮的房子的
只說房子白送又沒講土地白送
想意指很便宜吧
但其實一點都不便宜
這種老屋是不准改建的
就是要維護他
不要以為可以像住宅改造王那要敲
你可能只能做最低限度的修整
外觀是不能動的
而且因為是有歷史的老屋
保暖應該做的很差
What’s the maintenance cost ? tax ?
@@tokimekifalcon5373 推倒房子，要花钱的。
日本法律規範嚴苛，尤其是這種有年代的房屋更是嚴格，一般舊木造房屋連按原面積大小重修都已是關卡重重，稍不留意就被鄰居檢舉及政府處罰，更何況是這種帶庭院的老屋，想擁有買下的一次性成本也許很多人都覺得不貴，問題在於房屋的維護成本，有人認為年僅百萬日元，我認為太小看了，日本人工成本及材料價格均十分高昂，依它1500平米的房屋帶庭院一年幫屋主起碼燒掉四五佰萬日元應該不成問題的（最低的估算），日本人的環境不維護是會被政府處罰的，怕是庭園裡那些樹木（介紹不是說精緻的松樹，沒有說一棵一年修剪維護費用多少？）萬一又是不能死的珍貴老樹沒維護好，那罰款就夠屋主受了，難怪說是送人都沒人要~~~~~~~~~這幢房屋還好是位於京都，地點仍有其優勢，有見過許多偏遠一些鄉鎮的老房子，真的是沒人要，連免租（費）給人住，只要居住的人負擔維護或維護費用都沒人要，年輕人不會想要花費比租市區出租屋更高的價格去住這種舊屋子，~~~~~~~~~~大陸東北地區人看房子第一就問這供暖一年一平米多少？日本冬天裡要將這塺寬敞的木造屋子使它能讓人們在內居住生活，想想那供暖的繎料費用（這房屋並未介紹它有新式房屋的地熱供暖系統）都令人咋舌~~~~~~~~~~
沒錯，不維護是要被罰，而且要交的町會費應該不少，罰款是只要房子還登記在你名下就會一直收到政府的關愛。
日本最厲害的是 鄰居會幫政府監視你 你哪裡做不好都會被拿放大鏡檢視 壓力超大的
最重要的是不给现代化装修，修旧如旧保护老宅
@@baohaocai3501 這種根本住進古蹟裡面 生活打回 原始人
@@geoge4603 如果真的如博主说的那么便宜，可以赌政策放松。日本还是比较适合旅居的
1.要身家調查【務必在日本有創業、公司、經濟移民或是正職工作。】。2.經濟來源正常、信用佳，且要優渥。3.要精心裝修維護。4.不能任意變動外觀及構造。【如果要變動，需要建築師提出申請，再經有關部門現場勘驗，歷程很麻煩 !】5.稅捐相當重 !!!! 6.庭園樹木花草要常常修剪，如果枝枒有侵過鄰地範圍【落葉也不能飄過鄰地範圍】，會被檢舉罰款。7.生活上不能喧囂及音樂聲音擾人。8.務必要遵守法律規定，不要貪小便宜，鄰居物品不要隨意取拿 ! 如果被檢舉，你的人生，從此黑暗!
原來如此
隱形成本很可怕
日本不缺有錢人
有錢的他們為什麼不買來增資產？
保養與持有估計每年要有百萬日幣左右的心理準備
房子白送，但是土地要錢，這根本話術
感觉像是中国的说法，买的房是你的地皮是国家的。
+1 還有房屋稅很重. 應該也要繳土地稅
這種一般人沒有錢可以整理好的 只有一定規模的企業可以弄成旅館或招待會所 房屋本身不貴 其他都貴
这种历史悠久的木制老房子的维护一看就不是一般人能负担的了
傳統日本房子，與現代家具家電不太相容。而且看樣子沒有紗窗，蚊蟲會飛進來。
將來要是有白蟻蛀蝕，就很麻煩。
我特别喜欢这样的老房子，看来以后要去京都养老。
根本就整理維修不完，真會累死了喔😮😅看看就好，可以當觀光景點收入的方式也挺不錯的😅😅😅😅
平日整理要 花很多時間,根本不適合退休人擁有.不要上當
有理，退休年齡都不小了，沒有多少體力天天都在整理庭院，買下來只會累死。
我家以前就是這種日式木造房子(只有一半大)，維護不容易而且又很貴，所以拆除
日本房子也就外觀好看,室內好像哪裡都不對.
如果用來退休光是維護準累死，然後現代人孩子生的少孤孤單單的住著，寂寞。
喜歡得不得了，但送我，我也養不起⋯⋯維護費用與稅費太貴了，年輕人不富二代負擔不起。
這大小的庭園維護，至少要請1個固定園藝技工，
房屋打掃清潔，也差不多要有3-4人來做，
單就庭園維護+打掃清潔費用(半天)，一個月就要40萬日圓左右
要先说明: 位置，面积，房龄，然后再介绍细节。
舊房子維護比新房子成本高太多
白送也許不假 每年物業費 地稅保險 一般人負擔不起
自己房产的话，就没有物业费。但这地方比较偏远，可能会有地税房产税，不会很多，其它费用，不多。
@@答案-s4y放屁
房东要价1亿，中介针对中国人含泪要价1亿4000万
會翻倍. 我就看過這種情形.
不是说免费么…标题党？
@@陈建霖 房子免费，地要钱
@ 其实换个角度想 买地的费用包含了房子的成本
這個是日元?
鄰居們已經把監視著這房屋當作為自己的職務，尤其中國的買主
位置：京都府南丹市園部町小山東町 价格1億2,800万円（税込）
不是说免费白送吗
@@cuteW-t2y 他說不要錢,又沒資料. 最後還不是要賣房?
@@cuteW-t2y网上中介的价格是1个多亿日元
@@otterformosa2968网上找到了，发出来大家一起看。
@@月米-dy00520 看来简体中文世界都是骗子
白送的话，要支付赠予税的。房子太久，只卖土地的意思，把话说清楚啊。如果房东把房子推倒还要花钱，纯土地要比有旧房子的土地贵。买的人可以使用原来的建筑也可以推到重建。
很漂亮❤但房子太大了😮要維護照顧會花不少錢😢😅
很漂亮。但光維持的費用應該是很高。
這麼好的房子不可能不要錢
這種級別的庭院 , 應該長期需要3-4個下僕長駐才能運作得起他該有的機能吧
how much?
还是不太习惯和式房间。太空，没有什么家具和陈设，就是榻榻米。
這在100年前是豪門高官的住宅吧？
維護費不便宜
一年的固定資產稅需要多少？交得起的人，才敢買。
这样的房子冬季如何取暖？
用手快速摩擦
@@日本不动产小胥 猥琐
@日本不动产小胥 猥琐的东西
一年房屋稅金？😂？
这花园有点破败了啊，打理成精致花园得下多少本啊
光是稅金和整理，這個送我都不要，我負擔不起
关键是地点，这是在哪里？
破破烂烂的，没人要肯定是有原因的，谁会接盘当冤大头
沒原本資源撐腰供應，要了也沒用， 如同處於原始叢林， 日本人現在是什麼思緒不曉得？ 小而精美 小而舒適 小而精進
美国200年的老房也是和新房卖差不多。白送当然要。
白送？天底下有白送的？
空屋銀行了解一下
有些空屋只要符合條件甚至會給你錢
日本還真的有白送的
影片只是說房子白送..土地還是得買
在偏遠地區或是人煙少的地方
空屋稅.買賣交易稅讓原繼承人負擔不起
就白送出去
有。加拿大西北地区有些房子就白送。
这人一点也不诚实，房子没人要还装修干什么？进门还换鞋干什么？还做什么卖房广告？
房子沒人要是因為稅金與地點奇葩或者家屬出國定居了
日本對空屋會課稅金
房屋也要定期維持需要課稅金
@@幽靈白色 你完全可以放弃房子。真正放弃的多了去了。
@@passbysimon3095
放棄就限定
持有人死了
繼承人放棄
萬一你還持有您怎麼放棄？
出國放棄國籍嗎？
我一个人住的话有点吓人的， 不得找点妹子一起陪陪我
倩女幽魂
Ring
恩,很好,我很滿意,我要了.........
好漂亮
這樣的老房子，不能拆，但每年要化幾百萬維修，不是中產家庭能負擔，有錢的又不一定喜歡沒有現代設備的。
不要钱的话，我要！真的！
记得每年按时交税啊
应该是个寺庙。
買土地 房子白送這不廢話嗎
屋齡100多年那是妥妥的危建，買了就得花錢拆掉上百坪的別墅
人家拆遷都按坪數計價的，拆遷費可能都比買的價格高了
日本很可惜，地大人少本該非常富裕的，但是在資本集團的短利運作之下，將繁榮集中到幾個大城市，讓住在郊外的百姓都沒有工作機會，早期日本發展很平均，現在郊區已經人煙稀少了。
資本集團的短利運作之下，將繁榮集中到幾個大城市，同時將房價漲高高，百姓變成奴隸，供資本集團吸血。郊區已經人煙稀少，房子土地非常便宜也無人要。
中國有些集團開始進軍日本郊區，建立新社會，公司工廠也一起進入，效果不錯，將會有更多移民進入。
这种发展模式在其他地方也是盛行，资源往大城市集中，各地年轻人都涌去几个大城市，小城市越来越萧条没有好的工作留住年轻人。
想买的要考虑以后的维护费用
非常吓人
这个家伙不是傻就是坏
最重要的部分不说忽悠人
绝对是坏！ 😂
这种物件起码2000万日币起步，呵呵
喜欢这样的房子
不太信白送都没有人要
白送？, 我想买，快来联系我呀
瘋了？不要上當，怎會白送？
這房子已經100歲了！也太嚇人了，拿來拍鬼片吧，誰敢住啊．
這麼大又古老的房子光是內部整修和庭園整修費用應該都可以在東京買房了，還沒算老房子＆庭園後續的維護費用，真是夠了，這種房子你應該介紹的前面就先講這房子就是賣喜愛日式建築的有錢人的，一般人哪裡適合買這種房子啊，這仲介真的不專業！
白送我 我要
不是不要錢嗎?主題太扯
漂亮是漂亮
感覺不是很好住
我自己维护不就可以了吗？给我住吧，马上移民过来哦
送我
贞子知道不要钱送房子吗
骗人的话术。
不地道，标题骗流量
没人要是鬧鬼嗎?
可以去看看吗
上期我记得不是有人问旁边的古民宅 这不就来了
要多少錢？土地700萬日幣？
@@ciceroyu 1億2,800万円（税込）
@@ciceroyu 人民币
不是送人都不要的房子、怎還要錢
這是古蹟不讓拆掉蓋大樓，維修費和地產稅驚人
意思是土地要700万啊
取关了，说的白送，居然骗人