ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
日本法律規範嚴苛，尤其是這種有年代的房屋更是嚴格，一般舊木造房屋連按原面積大小重修都已是關卡重重，稍不留意就被鄰居檢舉及政府處罰，更何況是這種帶庭院的老屋，想擁有買下的一次性成本也許很多人都覺得不貴，問題在於房屋的維護成本，有人認為年僅百萬日元，我認為太小看了，日本人工成本及材料價格均十分高昂，依它1500平米的房屋帶庭院一年幫屋主起碼燒掉四五佰萬日元應該不成問題的（最低的估算），日本人的環境不維護是會被政府處罰的，怕是庭園裡那些樹木（介紹不是說精緻的松樹，沒有說一棵一年修剪維護費用多少？）萬一又是不能死的珍貴老樹沒維護好，那罰款就夠屋主受了，難怪說是送人都沒人要~~~~~~~~~這幢房屋還好是位於京都，地點仍有其優勢，有見過許多偏遠一些鄉鎮的老房子，真的是沒人要，連免租（費）給人住，只要居住的人負擔維護或維護費用都沒人要，年輕人不會想要花費比租市區出租屋更高的價格去住這種舊屋子，~~~~~~~~~~大陸東北地區人看房子第一就問這供暖一年一平米多少？日本冬天裡要將這塺寬敞的木造屋子使它能讓人們在內居住生活，想想那供暖的繎料費用（這房屋並未介紹它有新式房屋的地熱供暖系統）都令人咋舌~~~~~~~~~~
沒錯，不維護是要被罰，而且要交的町會費應該不少，罰款是只要房子還登記在你名下就會一直收到政府的關愛。
日本最厲害的是 鄰居會幫政府監視你 你哪裡做不好都會被拿放大鏡檢視 壓力超大的
我特别喜欢这样的老房子，看来以后要去京都养老。
我就在日本 骗人的 这小子不地道 这样的房子不可能不要钱 国内的朋友不要被骗了
他說了土地700,房子白送.這700似乎是RMB ? 如果價格沒問題那問題就剩有沒那個力氣修繕
@ 以后的费用会很多 没有绝对的实力是弄不了这么大地皮的房子的
隱形成本很可怕
喜欢这样的房子
根本就整理維修不完，真會累死了喔😮😅看看就好，可以當觀光景點收入的方式也挺不錯的😅😅😅😅
房东要价1亿，中介针对中国人含泪要价1亿4000万
會翻倍. 我就看過這種情形.
保養與持有估計每年要有百萬日幣左右的心理準備
how much?
位置：京都府南丹市園部町小山東町 价格1億2,800万円（税込）
不是说免费白送吗
@@cuteW-t2y 他說不要錢,又沒資料. 最後還不是要賣房?
@@cuteW-t2y网上中介的价格是1个多亿日元
@@otterformosa2968网上找到了，发出来大家一起看。
@@月米-dy00520 看来简体中文世界都是骗子
舊房子維護比新房子成本高太多
恩,很好,我很滿意,我要了.........
白送？天底下有白送的？
空屋銀行了解一下有些空屋只要符合條件甚至會給你錢
我一个人住的话有点吓人的， 不得找点妹子一起陪陪我
倩女幽魂
要先说明: 位置，面积，房龄，然后再介绍细节。
鄰居們已經把監視著這房屋當作為自己的職務，尤其中國的買主
一年房屋稅金？😂？
沒原本資源撐腰供應，要了也沒用， 如同處於原始叢林， 日本人現在是什麼思緒不曉得？ 小而精美 小而舒適 小而精進
这人一点也不诚实，房子没人要还装修干什么？进门还换鞋干什么？还做什么卖房广告？
房子沒人要是因為稅金與地點奇葩或者家屬出國定居了日本對空屋會課稅金房屋也要定期維持需要課稅金
@@幽靈白色 你完全可以放弃房子。真正放弃的多了去了。
@@passbysimon3095 放棄就限定持有人死了繼承人放棄萬一你還持有您怎麼放棄？出國放棄國籍嗎？
白送？, 我想买，快来联系我呀
瘋了？不要上當，怎會白送？
没人要是鬧鬼嗎?
可以去看看吗
不是送人都不要的房子、怎還要錢
意思是土地要700万啊
上期我记得不是有人问旁边的古民宅 这不就来了
要多少錢？土地700萬日幣？
@@ciceroyu 1億2,800万円（税込）
@@ciceroyu 人民币
日本法律規範嚴苛，尤其是這種有年代的房屋更是嚴格，一般舊木造房屋連按原面積大小重修都已是關卡重重，稍不留意就被鄰居檢舉及政府處罰，更何況是這種帶庭院的老屋，想擁有買下的一次性成本也許很多人都覺得不貴，問題在於房屋的維護成本，有人認為年僅百萬日元，我認為太小看了，日本人工成本及材料價格均十分高昂，依它1500平米的房屋帶庭院一年幫屋主起碼燒掉四五佰萬日元應該不成問題的（最低的估算），日本人的環境不維護是會被政府處罰的，怕是庭園裡那些樹木（介紹不是說精緻的松樹，沒有說一棵一年修剪維護費用多少？）萬一又是不能死的珍貴老樹沒維護好，那罰款就夠屋主受了，難怪說是送人都沒人要~~~~~~~~~這幢房屋還好是位於京都，地點仍有其優勢，有見過許多偏遠一些鄉鎮的老房子，真的是沒人要，連免租（費）給人住，只要居住的人負擔維護或維護費用都沒人要，年輕人不會想要花費比租市區出租屋更高的價格去住這種舊屋子，~~~~~~~~~~大陸東北地區人看房子第一就問這供暖一年一平米多少？日本冬天裡要將這塺寬敞的木造屋子使它能讓人們在內居住生活，想想那供暖的繎料費用（這房屋並未介紹它有新式房屋的地熱供暖系統）都令人咋舌~~~~~~~~~~
沒錯，不維護是要被罰，而且要交的町會費應該不少，罰款是只要房子還登記在你名下就會一直收到政府的關愛。
日本最厲害的是 鄰居會幫政府監視你 你哪裡做不好都會被拿放大鏡檢視 壓力超大的
我特别喜欢这样的老房子，看来以后要去京都养老。
我就在日本 骗人的 这小子不地道 这样的房子不可能不要钱 国内的朋友不要被骗了
他說了土地700,房子白送.
這700似乎是RMB ?
如果價格沒問題
那問題就剩有沒那個力氣修繕
@ 以后的费用会很多 没有绝对的实力是弄不了这么大地皮的房子的
隱形成本很可怕
喜欢这样的房子
根本就整理維修不完，真會累死了喔😮😅看看就好，可以當觀光景點收入的方式也挺不錯的😅😅😅😅
房东要价1亿，中介针对中国人含泪要价1亿4000万
會翻倍. 我就看過這種情形.
保養與持有估計每年要有百萬日幣左右的心理準備
how much?
位置：京都府南丹市園部町小山東町 价格1億2,800万円（税込）
不是说免费白送吗
@@cuteW-t2y 他說不要錢,又沒資料. 最後還不是要賣房?
@@cuteW-t2y网上中介的价格是1个多亿日元
@@otterformosa2968网上找到了，发出来大家一起看。
@@月米-dy00520 看来简体中文世界都是骗子
舊房子維護比新房子成本高太多
恩,很好,我很滿意,我要了.........
白送？天底下有白送的？
空屋銀行了解一下
有些空屋只要符合條件甚至會給你錢
我一个人住的话有点吓人的， 不得找点妹子一起陪陪我
倩女幽魂
要先说明: 位置，面积，房龄，然后再介绍细节。
鄰居們已經把監視著這房屋當作為自己的職務，尤其中國的買主
一年房屋稅金？😂？
沒原本資源撐腰供應，要了也沒用， 如同處於原始叢林， 日本人現在是什麼思緒不曉得？ 小而精美 小而舒適 小而精進
这人一点也不诚实，房子没人要还装修干什么？进门还换鞋干什么？还做什么卖房广告？
房子沒人要是因為稅金與地點奇葩或者家屬出國定居了
日本對空屋會課稅金
房屋也要定期維持需要課稅金
@@幽靈白色 你完全可以放弃房子。真正放弃的多了去了。
@@passbysimon3095
放棄就限定
持有人死了
繼承人放棄
萬一你還持有您怎麼放棄？
出國放棄國籍嗎？
白送？, 我想买，快来联系我呀
瘋了？不要上當，怎會白送？
没人要是鬧鬼嗎?
可以去看看吗
不是送人都不要的房子、怎還要錢
意思是土地要700万啊
上期我记得不是有人问旁边的古民宅 这不就来了
要多少錢？土地700萬日幣？
@@ciceroyu 1億2,800万円（税込）
@@ciceroyu 人民币