Planimetria Catastale - che cos’è? - a cosa serve?
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- เผยแพร่เมื่อ 27 เม.ย. 2019
- oggi parleremo della planimetria catastale e risponderò alle due domande che mi vengono rivolte più frequentemente.
1) che cos’è la planimetria catastale?
2) a che cosa serve?
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Complimenti ottimo video.
👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼🙋🏻♂️
Grazie.
Salve. ho una domanda da fare in merito alla corretta numerazione dei subalterni. faccio subito un esempio. Al Catasto era stata depositata una planimetria dove figurava un portone centrale, alla cui destra e sinistra figuravano quattro depositi per parte. In catasto risultano quindi 8 subalterni di cui guardando dall'esterno si hanno all'estrema sinistra e verso il portone i sub da a a d e dall'estrema destra del portone da e ad h. E' possibile una cosa del genere risalente al 1969, oppure sarebbe stato più giusto denominare i sub lato destro partendo dal portone e quindi da e ad h , continuando nello stesso verso fino all'estremo destro?Ringrazio anticipatamene se potrà darmi una risposta .
Non c’è una regola, decide il tecnico che presenta il docfa
Quanto tempo ci vuole per registrare una planimetria catastale ?
la pratica si chiama DOCFA e dal momento del rilievo ci vogliono un paio di giorni
Richiesta mutuo la bamca tramite planimetria può vedere se il bene è pignorato? Grazie
La banca può fare una visura ipotecaria
Buongiorno e grazie per il video. Avrei un dubbio. Se sulla planimetria catastale aggiornata vi è una porta con la direzione di apertura diversa dallo stato di fatto (apertura con senso verso interno stanza battente su parete anziché nel corridoio battente su parete), sarebbe da considerare una difformità. Se sì, come si dovrebbe risolvere? Grazie anticipatamente per la risposta.
non cambia nulla, anzi il geometra che ha fatto la pratica catastale (DOCFA) poteva anche non segnare il verso delle porte
La ringrazio per la cortese risposta e per la celerità.
vengono elencate le pertinenze ma il giardino del mio villino non e’ rappresentato ,e’ possibile ?
deve guardare nel catasto terreni
Il perito della banca per l'erogazione del mutuo verifica planimetria e visura catastale e basta ?
O va a vedere anche il progetto edilizio al comune e quindi relativa conformità urbanistica ?
il perito della banca deve controllare anche la conformità urbanistica in comune, anche perché se c'è una difformità deve quantificare il costo della sanatoria e sottrarla dalla valutazione finale.
@@studiorivoli9601 È a conoscenza dato la sua esperienza, se vi è la possibilità che la pratica di mutuo venga bocciata se vi è corrispondeza catastale ma NON vi è corrispondenza urbanistica ?
@@giuseppeleone5137 tante volte è successo, anche perché non si può vendere un immobile con abusi edilizi. Il venditore deve sanare la situazione (sempre che sia possibile) prima della vendita oppure ripristinale lo stato quo.
@@studiorivoli9601 Grazie mille, gentilissimo 👍
dove si può richiedere la planimetria catastale?
www.easyvisure.it/servizi/planimetria-catastale.html
@@easyvisure6132 CONFERMO, è un ottimo servizio!
Un sacco di errori ortografici
mi dispiace, l'italiano non era il mio forte alle superiori!