كيف تفسخ عقد الايجار فى مواجهة جميع ورثة المستأجر
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 6 ก.ย. 2024
- #ايجارات#
حجية الاحكام قاصرة على طرفى الخصومة
حجية الاحكام فى المادة 101 اثبات
التزام ورثة المستاجر الممتد اليهم عقد الايجار تضامنيا بجميع احكام العقد
سداد الاجرة من احد ورثة المستاجر
لمن يتم توجيه الانذار بسداد الاجرة
هل يجوز توجيه الانذار بالفسخ الى احد الورثة دون الباقين
المادة 284 من القانون المدنى السداد من احدهم يبرئ ذمة الباقين المتضامنين
المادة 285 من القانون المدنى جواز توجيه الانذار الى احد المدينين المتضامنين
المادة 296 من القانون المدنى استقلال المدينين المتضامنين كل عن الاخر فى الخصومة والطعن والحكم
جزاك الله خيرا يا سياده المستشار متعك الله بالصحة والعافية شرح ممتاز مختلف عن بقيه القنوات بساطه و سلاسه مع علم سيادتكم الغزير
الله يبارك لك معالى المستشار تمام
معلومات مهمه جدا وشرح مبسط وافي وميسر شكرا علي الافاده
ماشاء الله معلومات قيمه جدا بارك آلله فيك وجعله في ميزان حسناتك سيادة المستشار بارك الله فيك 🤲👍
شكرا جزيلا تسلمى كلك ذوق
جارى الاستماع لحضرتك كل الاحترام والتقدير 👍
شكرا جزيلا تسلمى
في حالة ان المحل مغلق منذ12سنة حتي قبل المستاجر مايتوفي?
السلام عليكم من فضل حضرتك عندي مستأجر عقد اجار قديم سنة2015والعقدطبقألقناون96توفي المسنأجرولايقيم معةاحدوغيرمتزوج واهلة الآن يطالبو بأستكمال العقد اية الحل وشكرا لحضرتك
ماشاء الله استاذ
حضرتك عقدي ١٩٨٧ وتوفي زوجي وانا مقيمين معي ولد وبنت واتبع حي العجوزة والمالك رفع دعوي طرد بأن ارض اللواء قرية وليست مدينة ينطبق عليه قانون مدني وليست ايجارات كيف اثبت أنها مدينة ارجوا الافادة من حضرتك
كنت عاوز اسأل حضرتك انا وريث لشقة ايجار قديم لوالدى واقوم وملتزم بدفع الإيجار وكمان بيكون مقدمآ وكنت بجهز الشقه للزواج فيها وحدث لي حادثة من سنتين ونص ولم اقم بإنهاء تشطيب الشقه للظروف العلاجيه للحادثه هل يجوز لورثه صاحب الملك ان يقومو بطردي من الشقه او فسخ العقد ويقومو وضع يدهم على الشقه بكسر باب الشقه ويضعون عفشهم. وهل أستطيع استرداد الشقه منهم مع العلم اني لسه بدفع الإيجار وبيكون مقدمآ وفي الظروف الحالية أقيم عند اخي ارجو الرد على الاستفسار وشكرآ
لو المالك فقد عقد الايجار القديم يعمل ايه
th-cam.com/video/Oz6SOPLnILA/w-d-xo.html
ممكن رقم حضرتك للاستفسار عن بعض الأمور
مستأجر شقه قانون قديم و المالك الأصلي مات ادفع الإيجار لمين علما بأن الورثه عددهم فوق عشره أفراد رأي سيادتك ايه
تدفع الايجار لجميع ورثة المالك و اذا لم يتم قبوله يتم إيداعه خزينه المحكمة على أن يصرف لورثة المالك عند طلب دون قيد أو شرط
@@user-yz1lg9tk5l شكرا لك على الرد
مساء الخير يافندم ارجو الرد على استفسارى اذا توفى المستاجر الاصلى للمحل وعنده خمس اولاد وتنازلو عن عقد الايجار والعلاقة الايجارية لواحد منهم وصدر الايصال باسم المتنازل له خلفا عن المستاجر الاصلى لما اجى ارفع دعوى فسخ العقد ارفع باسم الورثة كلهم ولا المتنازل له فقط وشكرا
حسب شكل التنازل و صيغته و أطرافه و بنوده
@@user-yz1lg9tk5l ممكن رقم علية واتس ابعت عليه التنازل
لك الشكر و التقدير ما الفرق بين توثيق العقد و تصديقه
موضوع تفاصيله كتير جدا حبقى اعمل عنه فيديو تفصيلى
@@user-yz1lg9tk5l شكرا يا استاذ أشرف على مجهودكم
معلش في سؤال بعيد عن موضوع الي سيادتك بتطرحوا دلوقتي انا ولدي كان شغال في شركه حكوميه سنه 87 قعد في شركه 13 سنه ومشي سافر بره مصر جينا سألنا راجل بتاع شركه.قلنا في مكافاه 13 سنه الي اشتغلهم فيها لازم يجي ياخدهم طب هوا لا حس ولا خبر بقالو فتره كبيره بس لظروف ما حصل مشاكل وبيتصلش ومابينزل مصر خالص قلنالو ينفع ناخد مكافاه لامي عشان ست كبيره وكده قالولي ينفع بس لازم توكيل مع ولدتي توكيل عام بس قديم مش ملغي قلنا مينفعش وهو مش بيسأل ولا هيبعت توكيل من اساسا في طريقه نقدر ناخد مكافاه. بالقانون
صباح الخير بالتوفيق حضرتك🌷
صباح الخير .. شكرا جزيلا
ارجو من حضرتك رقم هاتفك بسبب عين مؤجرة
مكتب المستشار القانوني اشرف نعيم المحامى بالإسكندرية..للاستعلام ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢
مساء الخير يا مستشار اشرف مستنيه حضرتك ولم ترسل لي الايفاده اسمي في المسنچرAfaf zekoعلشان بنتي سوفه تنزل مصر وعايزه ابعث التوكيل وعاي فكره العقد سنة٩٠ ومكتوب مشهره
لو سمحت هو لو العقد مشاهرة ايجار جديد و فيه بند الاخلاء بعد شهر من الانذار بانتهاء العقد و تم انذار المستأجر ثم تم التوافق بين المالك و المستأجر علي استئناف العلاقة الايجارية و تسليم المستأجر ايصالات ايجار بتاريخ بعد تاريخ الانذار بدون مستند مكتوب و لا تعديل في العقد ينفع يتم اعادة انذار المستأجر و اخراجه من العين المؤجرة ؟
ينفع
من فضلك رقم التليفون
مكتب المستشار القانوني أشرف نعيم المحامي بالمنشية بالإسكندرية لحجز ميعاد الاستشارة بالمكتب ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢