Làm sao để thuyết phục khách đi xem BĐS | môi giới nhà đất | môi giới bất động sản
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 29 ก.ย. 2024
- Làm sao để thuyết phục khách đi xem BĐS | môi giới nhà đất | môi giới bất động sản
Cảm ơn các đại ca đã xem và ủng hộ kênh của iem.
Hy vọng những điều iem chia sẻ trên kênh TH-cam sẽ giúp ích được cho nhiều đại ca môi giới.
✔️ Link học môi giới BĐS cơ bản A-Z miễn phí: moigioi.hoangb...
✔️ Link học thi chứng chỉ môi giới BĐS miễn phí: chungchi.hoang...
✔️ Link tải hợp đồng, giấy đặt cọc, tài liệu miễn phí: tailieu.hoangb...
✔️ Link mua sách Cả Một Đời Môi Giới: hoangbds.vn/sa...
✔️ E-MAIL: hoangrealtor.vn@gmail.com
✔️ HOTLINE: 0944.66.44.48
✔️ Facebook: / hoangrealtorfanpage
✔️ Tiktok: / hoangrealtor.edu
✔️ Spotify: open.spotify.c...
Bản Quyền Thuộc Về CHANNEL HOÀNG REALTOR
Kênh Hoàng Realtor chia sẻ về người môi giới, môi giới, môi giới nhà đất, hay môi giới bất động sản. Làm sao để có chứng chỉ môi giới bất động sản, môi giới bất đông sản là gì. Các công ty môi giới bất động sản tuyển môi giới bđs và dạy nghề bất động sản, hay cấp chứng chỉ bất động sản. Việc có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hay chứng chỉ môi giới bđs rất cần thiết. Làm bat dong san hay bât động sản để mua bán nhà đất, nhà đất, ban dat, bán nhà, mua nhà là công việc hàng ngày của môi giới, mua bán đất. Thông tin thị trường bất đông sản hiện nay, tin bds, mua bán nhà, mua ban nha dat, tin bat dong san, tin tuc bat dong san giúp bạn nắm được tình hình bất đông sản hiện nay. Và thực hiện hợp đồng mua bán đất, hợp đồng đạt cọc mua đất, hợp đồng đặt cọc và có được mẫu giấy chuyển nhượng đất, giấy tay mua bán nhà, giấy mua bán đất hoặc nếu bạn mua bằng giấy tay mua bán nhà đất, mẫu hợp đồng mua bán đất đúng thủ tục mua bán đất. Khi có hợp đồng đặt cọc mua nhà, hợp đồng mua bán nhà đất cần mẫu giấy mua bán đất hoặc mẫu giấy cho tặng đất chưa có sổ đỏ. Sử dụng mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, giấy đặt cọc mua đất để hợp đồng góp vốn mua đất, hợp đồng mua bán nhà theo mẫu hợp đồng đăt cọc, vi bằng nhà đất đúng hơn.
#hoangrealtor #môigiớibấtđộngsản #môigiớiBĐS #thủtụcmuabánnhàđất #quytrìnhmuabánBĐS #Kỹnăngmôigiớinhàđất #dautubatdongsan #hocmoigioibds #quangcaobds #marketingbds #thutucphaplybds #kynangdautubds
Chúc cho ACE làm môi giới sẽ Tự Tin, Giàu Có, Hạnh Phúc hơn với nghề Môi giới BĐS. Ấn Vào Link đăng ký kênh để nhận được nhiều kiến thức hơn nhé, ẤN VÀO ĐÂY bit.ly/3gYIScP
Bộ câu hỏi đặt cho người mua
P
Mới vào nghề muốn tìm cách nói chuyện với khách hàng thì nói như thế nào là tốt nhất ạ!??
Chi e voi thay
Rat hay sát thực tế e cảm ơn anh nhiều. E mong anh có thêm nhiều video mới.
Thầy dậy rất có tâm hay rễ hiểu
E cs quá hay và đúng với thực tế,chúc bạn thành công trong cv ,hp trong cs
Anh mua đầu tư hay ở
Anh mua cho Anh ở hay người thân ở
Anh mua quận nào ? Khu vực nào
Anh mua nhà ở liền hay nhà cũ hay mua đất.
Anh cần mấy phòng .
Anh cần phòng khép kín một tầng 2 phòng hay mỗi tầng 1 phòng.
Nhà Anh mấy xe , có cần sân không ?
Anh có cần dời trường cho các cháu chưa?
Có ông bà ở cùng không
Anh thích khu vực nào , cao cấp hay thận thiện hay xóm lao động
Cảm ơn anh hoàn đã cho em thêm kiên thức nhu cầu về BDS.. chúc anh luôn mạnh khỏe và thành công hơn.
A chia sẻ hay quá
Rất thực tế. Hay quá anh
Cảm ơn em
thích cách chia sẻ của bác vãi, thực tế vãi đoái luôn :D
Hay quá anh ơi. Em cảm ơn những gì anh đã chia sẻ
Cám ơn a đã chia sẽ, mình mới bắt đầu tìm hiểu và làm nghề, thấy được video của a chia sẽ rất hay và bổ ích. Bộ câu hỏi a đề cập trong video về đầu tư a có thể chia sẽ để mình học và ứng dụng. Cám ơn a lần nữa
Liên tục đặt câu hỏi để khách hàng tự ra quyết định, tìm hiểu nhu cầu của khách. Vấn đề đi xem ko phải mấu chốt để chốt sales, trước khi đi xem thì phải chất lượng. Phải hiểu kĩ đúng nhu cầu, giới thiệu đúng căn thì khách hàng chủ động đi xem .thà đi chất lượng còn hơn đi nhiều
Khá thực tế bác ơi.Cảm ơi :D
tuyệt vời!
Thầy ơi thậy dậy rất hay em rất thích
Nhưng em vướng 1 lhachs em cũng hỏi đủ tiêu chí khách muốn và em đã dẫn đi 20 căn mà khách em cũng chưa chốt đó thầy đúng ý đúng tiêu chí vẫn chưa chốt khách vẫn tương tác vẫn hỏi theo thầy em có nên hi vọng kg ạ
Quá ok
Hay.... cảm ơn anh
Em mới vào nghề đang lơ ngơ, anh chia sẻ cho em xin bộ câu hỏi nhé ạ
Hay quá thầy
Quá hay anh ah anh toàn nói đúng và thực tiễn
Biết khách cần cái gì
Chỉ cho khách biết khách cần gì bằng câu hỏi đúng
...
Đưa ra lựa chọn cho khách hàng
a cho e hỏi cách thuyết phục khách mua nhà như thế nào nhỉ a e mới học về bds à
Chào anh, e mới học và đã có bằng môi giới bất động sản, em đang tìm cty bất động sản để đi làm nhưng ko biết chọn cty như thế nào anh. Em nghe mn nói làm cty lớn thì chỉ làm đc 1 khâu còn cty nhỏ họ sẽ cho mình làm nhiều việc, mình sẽ được làm nhiều thứ nên sẽ nhanh trưởng thành hơn, còn có người nói chọn cty nhiều nguồn và loại bất động sản mình sẽ dễ bán được sản phẩm hơn. Em rất mong anh cho em một lời khuyên để e chọn cty bất động sản phù hợp với em, em chân thành cảm ơn anh.
Mô giới cũng có bằng hả anh
@@MinhTran-vl9en có chứ anh, cò đất mới ko cần bằng
@@MinhTran-vl9en có chứ anh
A chia sẻ nhu cầu mua của khách hàng đi ạ
Cho mình xin bộ câu hỏi cho khách đầu tư bà khách mua
Cám ơn a Hoàng. Video của anh rất hữu ích ạ.
Cảm ơn bạn
Em cảm ơn anh ạ
Mua ở hay đầu tư ? Mua cho ba mẹ hay ông bà ? Mua nhà ở luôn hay mua đất ?
Thuyết phục khách thuê căn hộ,nhà.vv..thì sao ạ
Khách đầu tư anh, gửi giúp e bộ câu hỏi
Thế nếu khách mua đất nền thì phải tư vẫn làm sao a
vậy nếu khách hàng mua để đầu tư thì mình hỏi như thế nào ?
cảm ơn ad
E đang tìm hiểu kinh nghiệm làm môi giới anh ơi
Thầy chỉ dùm e cách để khách chốt ạ
Chào cả mo
Gửi 4 câu hỏi vừa đọc
Dùng cho câu hỏi mua ạ
❤❤❤❤❤❤
cảm ơn đại ca, nhờ coi kênh anh mà em chốt được nhà sau 5 thàng vào nghề ạ!❤❤
Để giới thiệu chuẩn thì phải đặt câu hỏi cho khách. Quy trình 6 câu hỏi khai thác nhu cầu của khách-đối với người mua:( thực sự nhiều khách hàng cũng không hiểu nhu cầu của họ là muốn mua cái gì, nên ông môi giới khôn là phải tư vấn được là anh nên mua cái gì). Ăn nhau ở câu hỏi, cách hỏi.
1) anh mua để ở hay để đầu tư
2) anh mua để ở hay để cho ông bà người thân để em lựa chọn cho phù hợp. Nếu mua cho người khác thì hãy bố trí cái người đó đi xem cùng.
3. Nguyên tắc quan trọng khi đặt câu hỏi là bạn phải biết gợi ý câu trả lời cho khách. Gợi ý kết quả.
4. cụ thể hoá cái khu của khách muốn mua.
5. Hỏi khách có phong thủy ko,nhà a nhiều xe ko. Không phải là do khách khó tính mà là bởi vì mình không hiểu nhu cầu họ. Hỏi nhu cầu để giải quyết cho họ. Vẽ cụ thể chân dung mà khách muốn mua là như thế nào.
Không cần phải đưa khách hàng đi xem quá nhiều đâu mà phải hiểu nhu cầu của khách hàng rồi tư vấn cho chất lượng
Hihi
Bảo khách hàng mua gì họ không biết là càng sai? Khách hàng dân đầu tư thì ngta đẻ ra thằng sale. Người ta mua chỉ cần xem vị trí và giá là ngta chốt. Còn người mua ở ngta tìm hiểu rất nhiều và xem đi xem lại (bởi vì đó là số tiền ngta dành dụm được nên mua bán rất kỹ)
Thầy chỉ cho e cách sale fone sao thuyết phục khách hàng lắng nghe đi thầy,e gọi mà toàn ko nhu cầu với tắt máy ngang ko à
Để khách hàng tự tìm mình. Bạn chọn bđs thổ cư dẻ bán hơn..
Hiểu rõ nhu cầu khách hàng , khỏi mất thời gian
Đặt câu hỏi đúng để thuyết phục
Đặt câu hỏi đưa ra lựa chọn cho khách
Đừng bắt họ suy nghĩ nhứt đầu
Cho anh xin các câu hỏi cho khách hàng , để biết nhu cầu của khách , và phân tích sản phẩm dẽ chốt sale
Anh mua để ở hay đầu tư ? Anh mua cho bố mẹ hay a ở ? A mua đất để xây hay nhà ở luôn bác xây nhà bao giờ chưa xây mất 5-6 tháng bác có sắp xếp đc không , Bác thích tầng 2 phòng hay tầng 1 phòng .có mấy đứa con lớn chưa . Bác có tìm nhaà hướng phong thuỷ không, nhà bác có nhiều xe không nhiều xe thì tìm nhà có sân rộng ngõ rộng . Tài chính có phải vay k
6 cau hoi Khai thác nhu cầu của khách hàng mua hàng :
- anh mua để ở hay đầu tư ?
- bác mua để bác ở hay để cho (người thân) , ( gia đình )để em lựa chọn cho phù hợp ạ . Phải bắt người ở đi xem ! Chứ không chơi với người đi xem hộ.
- Bác có muốn mua ở chỗ khác không : vdu như ở xã khác không ? Cụ thể hoá khu vực khách hàng muốn tránh và muốn mua.
- Hỏi kĩ , để moi thông tin và nhu cầu tìm đất cho dễ
- Hỏi về tài chính người mua
- Hỏi đúng ý , đúng nhu cầu , dẫn khách mới chất lượng!
anh mua để ở hay đầu tư ? anh cho cho anh hay cho ông bà cha mẹ hay cho ai? anh mua nhà ở luôn hay đất ... có thợ xây chưa , bác đã bao h xây nhà chưa , mấy 5 tháng đó , có thời gian ko??? .. có ông anh xây nhà đê . tìm nhà : nhà bác cần mấy phòng ,mấy người , tìm hướng ko??? có nhiều xe hay ko?? con bác lớn chưa , học ở đâu , có chuyển trường ko , giới thiệu luôn .... phường nào??? khu nào???
Sao bác ko hỏi khách a có tiền mua nhà chưa🤣🤣🤣🤣
@@angkimthanh854😂 Good Idea Đặng Kim Thanh.
Đặt câu hỏi phải gợi ý đáp án
- Anh mua ở hay mua đầu tư?
- Anh ở. Anh mua cho Anh ở hay cho Ông Bà ở để Em lựa chọn căn cho phù hợp ?
- Ông bà ở. Anh ơi thì như thế này, em có kinh nghiệm giao dịch nhiều BĐS thì
đôi khi người đi xem thích nhưng người ở k thích nên khi nào A bố trí cho Ông Bà đi xem thì Em hẹn chủ nhà đi xem 1 thể.
- Anh chỉ mua Beverly Solari hay phân khu Origami hoặc The Beverly được không Anh?
- Không không Anh không xem khu khác.
- Nhà Anh mấy người ở và cần tìm mấy phòng?
- Anh có tìm phong thủy hướng gì không?
E kinh nghiệm quá! Cảm ơn em đã chia sẻ nghệ thuật sel BĐS!
1) cụ thể hoá khu vực người muốn mua , 2)nguyên tắc đặt câu hỏi là gợi ý câu trả lời
3)anh chị mua nhà để đầu tư hay để ở ?
4) đất thì dễ lựa chọn hơn bác làm gì cũng đc
5) Hỏi nhu cầu để giải quyết cho họ chứ ko phải điều tra
6) Vẽ chân dung ngôi nhà họ cần là như thế nào
❤❤❤❤❤❤
Anh ơi mẹ em làm bên bđs mà toàn gặp những khách họ đi buôn bđs nhưng hay nhắn tin như khách vậy để làm gì ạ có phải họ thăm dò xem bên mình bán bao nhiêu để họ phá không ạ
anh mua nhà để đầu tư, nhung muốn cho thuê để sinh lợi kép..trong kđt mới thì nói thế nào anh ơi
Bán đất nền mà chê xa thì sale làm sao ạ? Cho e xin ít kinh nghiệm với ạ
1- a mua để ở hay a đầu tư
Ở
2 bác ở hay mua cho ô bà hay cho ng thân.
( ai là ng ở và ng mua khác nhau, lúc nào a bố trí đc ô bà đi xem thì mình đi luôn 1 thể vì nhiều khi mình ưng bm lại k ưng)
3- mình chỉ mua ở khu vực này thôi hay có sang khu ực khác k
4- bác mua nhà ở luôn hay mua đất cũng đc?
5- bác thích nhà c4 hay tầng bn phòng.👉 bác có theo phong thuỷ k- nhà a nhiều xe k( phải hình dung cho họ ngôi nhà để phù hợp vs họ)
Mjh cũng nhức đầu. Đi coi đất xong.rồi ko chốt chỗ nào luôn..chỉ bao nhiêu chỗ. Cũng chưa được. Mệt
Mình nghe vài người thấy họ nói bay và hoa văn ghe rất trường lớp sách vở đúng bài bản để dậy, nhưng sau khi mình nghe a này nói thì với mình cảm thấy cách nói chuyện rất thực tế và đúng hiện thực không giống sách vở, nghe cảm giác dễ hiểu với thực tế và cần áp dụng, cá nhân mình thì thích nghe a này.
Nào là Chụp. Quay.
Gim vị trí. Vv..
Mất cvc nhà nek .
Rồi tự túc tiền xăng cộ.tiền ăn. Mà chưa được lô nào nek thầy
Cảm ơn anh, đã chia sẻ cho e rất nhiều kiến thức.
Anh cho em xin bộ câu hỏi với ah. em mới bắt đầu vào nghề, e đang mơ hồ và nhiều bỡ ngỡ quá anh ah
Làm thế nào để khách hàng phải đặt lịch đi xem bđs với mình
Vừa thật nhưng thô ..vừa tức cùi😂😂
Quá tuyệt vời ạ cảm ơn anh chia sẻ a ơi e trông video. Chia sẻ câu hỏi dành cho khách mua đầu tư
Nghe thầy nói mà trong đầu e nó lên đc biết bn ý tưởng để chào ,nc với kh rồi ạ ,cám ơn thầy nhiều ạ
Nhiều khách tìm huong tây mua huong đông. Tìm sổ riêng cuối cùng đi mua sổ chung bên môi gioi khác
Cho em xin bộ câu hỏi dành cho người mua và người đầu tư với ạ
Tốn công giờ làm gì ai còn tiền mà mua p
Hí công dẫn xem
COMMENT
điên nhất là đang nghe nhập tâm lại quảng cáo
anh oi mk có bán sách hướng dẫn không anh e mua về đọc tham khảo tư vấn khách hàng
@@haile-nm6lb em vào sach.hoangbds.vn
Mới đầu vào nghề thì nên làm sao a oi
Cảm ơn anh rất nhiều đa chia sẻ những kỹ năng tuyệt vời 👍
Cảm ơn on anh rất nhiều
Tìm hiểu rõ nhu cầu khách hàng qua việc đặt câu hỏi thông minh (có câu trả lời trong câu hỏi) để:
- Tìm hiểu rõ nhu cầu khách hàng
- Nhìn xa trông rộng tư vấn cho khách
- Tìm đúng tư vấn đúng
==> Tăng tỷ lệ chốt bất động sản mà mất ít công sức hơn
Cảm ơn anh Hoàng Realtor đã chia sẻ.
Em rất thích phong cách của anh hee
cho em xin bộ câu hỏi cho ng mua đầu tư
Em chào anh Hoàng ạ , em là cao đang là nhân viên nhà đất em rất thích những lời chia sẻ của anh ạ
Thầy ơi em muốn tham khảo khóa học chốt sale BDS ạ
@@congta9840 em xem trên hoangds.vn nhé
Có vẻ dùng đc anh ạh 😊❤. Cảm ơn anh Hoàng ❤
Phải hỏi nhu cầu của khách là đầu tư hay ở,mua nhà hay ở
Chia sẻ giúp e bộ câu hỏi để ở và đất dự án
Nghe nhiều. Nhưng rất thích nghe thầy. Thực tế dễ hiểu
Cảm ơn em
tóm lại tìm insight khách hàng
🎉 Rất Chí Lý Mr Hoàng Realtor Ạh, " Quí Hồ Tinh Bất Quí Hồ Đa " Nha, Phải Hiểu Rõ Nhu Cầu & Thực Lực Của Khách Để Tư Vấn Căn PHÙ HỢP, Tránh Lan Man Mất Time Của Mình Cũng Như Của Khách.
Nhà có bao nhiêu người.nhà cần mấy phòng ngủ
Có phong thủy,hợp hướng gì k?
Nhà anh có nhiều xe không?kiếm nhà đường rộng có sân để xe.
Bác chuyển nhà cho con học trường cũ hay chuyển theo.
Cho em bộ câu hỏi cho khách hàng và chủ đầu tư ạ
Rất hay và vui. cảm ơn Anh
6 câu hỏi đặt cho người mua. A mua ở hay đầu tư. Mua để ở, mua cho mình hay cho người thân.hỏi phải có đáp án gợi ý. Mua nhà hay mua đất cũng được. Cụ thể hoá khu vực khách muốn mua nhà hay đất.
Vẽ chân dung nhu cầu khách hàng
Cảm ơn a đã chia sẻ kinh nghiệm, xem rất nhiều người rồi nhưng a là người chia sẻ thật nhất.
Cách a dãn cực kỳ thực tế và thuyết phục e cảm ơn a nhé, mong a ra đc nhìu clip hay
Giảng hay qua a ah..tuyệt voi
1.xác định đúng nhu cầu mua ở hay đầu tư
Xác định người ở
Anh muốn mua nhà ở luôn hay mua đất xây nhà cũng được
Hỏi rõ khách muốn mua khu vực nào
Anh xây nhà bao giờ chưa, thời gian xây nhà 5_6 tháng
Anh cho em xin câu hỏi với thầy ơi
e cũng bị 1 vố người mua ở nước ngoài bảo chốt, xong a trai bao xem hộ rôi chửi vi bao k có iềm năng, mà trong khi đó ngay trung tâm hội tụ từ ngân hàng trường hoc 3 câp ...
cảm ơn lời chia sẻ của anh
Cảm ơn anh, video rất bổ ích cho em khi em mới làm nghề ạ.
Cảm ơn em
A ơi cò nhung nó phải chuẩn cái j cũng nhận làm được là không ok nhé . còn vấn đề khác để cho chuyên môn
A ơi e muốn vào nghề nên làm ntn ạ
Cho e xin bộ câu hỏi ah
Anh chia sẻ rất hữu ích từ thực tế rút ra chứ không như mấy ông dạy online chỉ trên lý thuyết,cám ơn anh nhiều mong anh chia sẻ nhiều hơn nữa
Cảm ơn bạn mình sẽ cố gắng ra nhiều video hơn nữa
Rất hữu ích nhờ bác cho em xin list câu hỏi đc ko ạ
Anh mua ở hay mua để kinh doanh?
Anh mua anh ở hay cho ai ở
Anh mua khu q7 thôi hay mua lân cận k?
Anh mua nhà luôn hay mua đất để ở
Mua nhà tầng 1 phòng hay tầng 2 phòng
A mua nhà có cần phong thủy k?
Nhà a có nhiều xe không?