CASAS BARATAS EM PORTUGAL + FINANCIAMENTO (Porto)
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- เผยแพร่เมื่อ 31 ส.ค. 2023
- No vídeo de hoje vou te mostrar alguns imóveis aqui no distrito do Porto em Portugal, para que você tenha uma noção de preços e também ajude no seu Planejamento.
Tem curiosidade em saber quanto dinheiro precisa para vir morar em Portugal já deixe nos comentários para trazermos mais vídeos que ajude no seu planejamento para vir morar em Portugal
Eu comprei um conjugado a 60 km de Roma, em um borgo medieval. E era 10 mil e ofereci 8. E no final fechamos a 8.500 mil Euros , abaixa sempre alguma coisa 👍
Caramba negociou bem ótimo valor, qual nome do lugar?
Caraca que show, Parabéns pela conquista é verdade na negociação sempre reduz o valor 😀
Quando você gastou em média com a reforma?
Carac fez uma otima compra❤
Borgo de Capranica provincia de Viterbo
Mas eu vendi e voltei para Roma😂 fazia muito frio porque a 600 metros Acima do nivel do mar😢
@@novatripportugal fiz nada nao
Esperei passar tempo e vendi a 11 mil
Posso te dar um conselho? Faça antes de mostrar essas casas detonadas cooperações com algumas firmas pequenas de engenharia civil dessas regiões para que nós possamos ter uma noção dos preços de reformas ( remodulação em Portugal) dessas casas. Os ítens principais de início são:
1) renovar o telhado: qual o custo por m2 para um determinado tipo de telhado "tipo de telha, telhado de madeira ou concreto (betão em Portugal) e etc".
2) preço da troca de janelas: janelas com vidro duplo.
3) impermeabilização das fachadas: preço por m2 etc.
4) no final do vídeo fale os nomes das empreteiras locais e telefones delas que possam fazer a renovação do imóvel.
Tém 1001 sites de brasileiros na internet falando de casas e apartamentos baratos em Portugal, mas nenhum fala como renovar essas casas. Eu sou engenheiro civil e já tenho um apartamento de férias em Espinho, mas eu trabalho na Alemanha. Eu gostaria muito em investir no interior de Portugal, mas não tenho noção como achar firmas que façam isso no interior. Obrigado e boa sorte!
Excelente comentário!
Kleber muito obrigado pelo seu comentário, realmente é uma ideia incrível, vamos colocar em prática! Vou fazer as pesquisas e tentar compilar tudo em um vídeo!
Espero que possamos trazer esse conteúdo logo para cá. 😉
Adorei sua idéia! Eu comprei uma casa em Coimbra e ela está ótima! Mas eu gostaria de quebrar a parede entre a cozinha e a sala. Enfim precisamos de pessoas de confiança para obras
Excelente ideia! Vai ajudar muita gente! E vai ser um diferencial para o seu canal, que vai bombar com esses dados!
Excelente comentário realmente precisamos de opções contatos de bons profissionais e custo aproximado na reforma do imóvel
Tudo bem? Interessante você fazer uma série de vídeos sobre os imóveis. Nesta parte estou expert rs . Há muito tempo planejo ir para Portugal. O ideal para quem puder, é conhecer o país pessoalmente antes da decisão final de comprar uma casa. E foi o que aconteceu comigo. Estou ainda no Brasil e pesquisava muito todos os sites de imoveis. Como disse, após conhecer e me aprofundar muito sobre as regiões, decidir escolher o distrito de Coimbra para procurar casas. Em junho fui de férias do meu trabalho e além das imobiliárias, aluguei um carro para conhecer o entorno de Coimbra. Vi muitas casas na faixa de 20 mil euros, porém todas necessitavam de reforma.Tinham potencial mas seria necessário estudar a parte financeira. Quanto às casas modulares, é bem complicado porque os terrenos mesmo que você compre, precisa da autorização da Câmara Municipal e não é tão simples, tanto que até desisti de optar por estas casas modulares ou móveis. Então no meu caso, achei melhor achar uma casa com um valor um pouco mais alto mas que não necessitaria de reforma. E achei! 45 mil euros (ERA Imobiliária).Dei entrada (30%)e financiei com uma prestação de 200 euros e isto porque financiei por 10 anos. Mas quem é mais jovem, uma casa deste valor, a prestação pode chegar a 100 euros. Valor muito bom pois os arrendamentos estão muito altos. Desejo sucesso nos seus vídeos. Abraço 😊
Muito legal o seu relato! Realmente é algo que agrega muito, as vezes pode ser que pagar um pouco mais e não fazer reforma seja melhor em alguns casos. Parabéns para você e pela sua conquista! Muito obrigado ☺️
Muito bom, parabéns pelos vídeos , são tipo show de bola.
Obrigado pelo elogio🤜🤛
Parabéns pelo vídeo, bem informativo. Pretendo comprar uma quintinha no próximo ano.
Obrigada pelo comentário 😊 Parabéns sucesso na sua compra e que Deus abençoe
Dureza!!! Muito caras Marcel! Adorei o galo cantando ao fundo...rs!😮
É uma Galinha o tipo dela é Sedosa procure na internet elas tem muita pelugem kkkk
Já,estou gostando 👍
Que ótimo! Ficamos felizes 😃
Bom vídeo!
Obrigada 😃
Marcelo quando vai fazer um vídeo de casas em vila nova de gaia??? Estou muito interessada de ver.
Olá tudo bem?
Pode deixar vou fazer sim 😉
Eu fiquei em Portugal de férias com o meu esposo fomos ao porto ⚓ e na praia 🏖 também eu gostei muito mas se vc tiver alguma casa em Coimbra q foi um cidade q gostamos muito também eu gostaria de saber mas eu gostei dos vídeos
Obrigado! Vamos fazer sim de Coimbra ❤️
muito boooom!
❤️❤️❤️
Olá boa tarde! Eu nasci aí no Douro, Baião é uma aldeia e não tem trabalho nenhum a não ser nos campos, (roça) para trabalhar no Porto fica mais ou menos 45m de carro
Obrigada pelo comentário ☺️
45 min è pouco, tem gente Aqui. Que passa 4 horas na Ida e 4 na volta de comboio para trabalhar😏 e voce reclama de 45min😂
@@user-xh2de9xg3yé diferente, muito diferente, 45 min/50 min de carro significa cerca de 70 kms de Baião até o centro do Porto. Não é parado em um congestionamento, é a dirigir , 70 kms todos os dias por estradas secundárias, caso contrário terá que pagar portagens. O brasileiro romantiza demais a vida nas aldeias portuguesas. Infelizmente, se fossem boas elas não estariam a morrer. Basta comparar a população de Baião em 2011 = 20.522 habitantes e em 2021 passou para 17.534 habitantes. E ela está longe de ser a única a ver sua população ser reduzida ao longo do tempo.
A questão quem morada nessas freguesias afastadas trabalham próximo da freguesia não faz sentido ter esse deslocamento todos os dias 😉
Indicamos caso a pessoa queira ir passear no Porto ok
Pois concordo 😂😂😂😂
Olá bom dia eu sou de Angola e vou me mudar pra Portugal e quero encontrar uma casa no Porto a partir de 15 a 20 T3
Olá obrigada pelo comentário vou deixar nossa playlist tem várias opções
th-cam.com/play/PL3ewkAhAgCcYHnhPpClGVKcp9k4YWj_xw.html&si=OYDyOPQG-u7RiNoL
+ 60 ou 70k€ para recuperar, aí só se aproveitam as paredes. A casa não tem lajes de betão.
Qual delas?
Eu procuro uma t3 ou t4 assim bem encontra. Para reforma tô olhando quero realizar meu sonho de mora aí no Portugal mas com aminha residência
Temos vários vídeos da uma olhadinha para te ajudar 😉
Casas ótimo. Já sou pedreiro.so consertar eu mesmo
TOP... Ideal por que assim iria economizar com mão de obra 😉
Boa noite parabéns pelo canal
Obrigado 🤝
nenhuma dessas casas ai vale apena comprar ! alem do custo de reforma ainda tem a documentação e licenças que não são nada baratas, geralmente os investidores compram casas de leilão que não estão nem perto dessas condições, esperiment fazer um videos sobre os leiloes de bancos, pagar aluguel é muito mais vantajoso do que comprar a casa, pega o dinheiro e investe e vive de juros compostos. abraço
Obrigada pelo comentário, vamos fazer sim vídeo
Mas no valor dessas casas apresentas mesmo transformando o valor em real e deixando aplicando redendo 100% CDI não pagaria um arrendando aqui
@@novatripportugal não sei que mundo o cara do comentário acima esta vivendo.
Pagar aluguel mais vantajoso? Vantajoso pra influencers que vende ilusão como primo Rico e Thiago Finch. Siga o primo pobre e você realmente saberá se vale a pena ou não você comprar um imóvel.
Acho que as casas mais deterioradas, podem dobrar o valor ou até mais com a reforma. Mas, se eu tivesse o dinheiro, o faria de boa, pois tenho um amor incrível por esse país! Curto ver seus vídeos e ficar sonhando!
Será que consigo numa aldeia uma casa em terreno misto até 13mil euros?
Acredito que sim, temos uma playlist que pode te ajudar
th-cam.com/play/PL3ewkAhAgCcYHnhPpClGVKcp9k4YWj_xw.html&si=uC_GkAt1uU-FZEIy
Oi será que daqui do Brasil consegue fechar negócio?
Olá 😃
Consegue sim 😉
Você cal calcula quanto a mais para além do preço da casa?
Olá, tudo bem?
Negociação direto com proprietário 😉
Está já está melhorzinha , mas onde fica?
Em Baião
Baião! Oque está acontecendo em baião? Boa.😂😂😂😂😂
😂😂😂😂😂
Casas com terreno podem ser p reforma, com um piso, terreno com frutas e oliveira. Com vídeo da aldeia e cidade próxima.
Obrigada pelo comentário vamos fazer sim 😉
Você tem de Compreender uma coisa vocês acham baratas e vocês já pararam para pensar porque muitos portugueses não pegam nessas casas que estão nas aldeias e tão afastado das grandes cidades porque ficam com medo de perder seus investimentos que as tantas ainda estão pagando e os incendios levam tudo embora
Obrigada pelo comentário 🤝
Ramo imobiliário sempre valoriza ao longo do tempo, ainda mais com a crise imobiliária que estamos viver por cá em Portugal 😉
Com relação aos portugueses grande parte dessas casas estão fechadas pois os herdeiros estão a viver em outro país
Você tem na Setúbal
Tem vídeo sim aqui no canal 😂
Mostra casas em Viseu, Tondela
Vou deixar link para você 😉
th-cam.com/video/437EMTxJ5SY/w-d-xo.html
Mano para quem quer começar uma nova vida
Lá em Portugal mano.
Tem casas no interior
De 6.000.00 euros.
Só ter paciência
Aos poucos a pessoa
Vai se levantando....
Mas muitos já querem
Morar no centro..
Aí é mais caro mesmo.
É verdade com calma tudo vai se ajeitando 🙏
Você vive aqui em Portugal quanto tempo?
O preço é interessante mas todo mundo sabe porquê é barato essas regiões... não tem emprego!!! Agora pra quem quer viver de agricultura familiar...
Tem empresas próximas de 10 a 20 minutos de carro ☺️
@@novatripportugal O problema é abrir vagas...Não é porque tem empresas próximas que vão contratar alguém ...
Estou interessada nessa casa como devo fazer???
Entrar em contato com o vendedor 😉
Não consegui ver nada pode deixar o WhatsApp????
@@novatripportugal ??
O galo canta muito
🤣🤣🤣🐓🐓🐓
Qual o email para entrar erm contato com vocês ?
Pode entrar em contato pelo Instagram @camilazellinsk
❤❤❤ boa noite eu quero comprar uma. Casinha
Vai conseguir sim 🙏
A gente soma 28÷ pelo salario de portuga que da 28.000÷765=36 salário e meio isso em Portugal
Isso não é salário de portuga mas sim salário de pé rapado!
Boas
Olá ❤️❤️🙏🙏
Os bancos nao aceitam financiamentos abaixo de 50.000 euros.
Aceitam, não são todos os bancos e não são todos os clientes que conseguem aprovação, mas uma instituição financeira visa minimizar o risco sempre.
Obrigada pelo seu vídeo e pela sua disponibilidade, vc sabe me dizer se quem vai com o visto de trabalho já consegue financiar uma casa?
Acredito que sim vai depender de suas garantias que você vai oferecer ao banco pela disponibilização de crédito 😉
Pra quem quer economizar, melhor comprar uma dessas do que pagar aluguel .
É verdade 😉
Tenho 3 cas na pra ia vender na praia.Mas todo mundo quer compra,mas a perder de vista.Assim não dá.Por isto ainda não compre em Portugal. Beijos a família.
Complicado né 🥺
Temos uma casa à venda no Brasil está bem difícil de vender
Mas tenha fé 🙏 Vai conseguir 😉
A comprar uma casa velha em Portugal e tem fazer muitas obras e pagar muitos impostos.
Imposto se paga sempre, sabe se existe alguma diferença de imposto pelo ano da casa ou diz isso pelas reformas?
@@novatripportugala maioria dessas casas "baratas" em Portugal não tem licença e só a licença já custa um rim
Então cada caso é um caso, por isso a pessoa precisa avaliar essas questões legais e reforma para verificar se é viável a compra 😉
Casa modular? É só quebra-cabeça! Por favor procure outras cidades menores... Leiria, nelas, Viseu etc.
Obrigado pela sugestão 😉
30 mil euros para reformar
Será? Acho que uns 10.000 deixaria como nova 🏡
@@novatripportugal impossível além da licença que é uma exigência
@jorgesxbass7606 Quanto você acha que gastaria para reformar? Nunca reformamos, conversamos com quem já fez, mas acho que depende de casa pra casa, já disseram que telhado aqui é muito caro.
@@novatripportugalkkkkkk, 10.000 voce vai pagar para alguém levantar todas as autorizações necessárias para recuperar um imóvel nessas condições.
@@augustocesario3755Real hahahaha
Qual seu endereço
@marcel.arievelo
Agora se converter pro real daria 28.000 euros convertendo = 28.000x5.35=149.000 agora 149.000 dividido pelo salario do Brasil = 149.000÷1.365.00= 109.7 salário mínimo do Brasil
Realmente a diferença é gigante, fora que acredito que o juros de financiamento do Brasil são maiores
Terreno a venda procura se
Não percebi?
Casas de Aldeias em santarem
Anotado! Vamos tentar trazer o mais breve possível 😁
Gosto muito dos seus vídeos,mas essas estão muitos estragadas kkkk
Sim percebo kkk realmente as casas era no intuito de comprar para remodelar mais para os próximos estou fazendo em um formato diferente, trazendo casas que não precisam de tanta mão de obra assim, muito obrigado pelo comentário abraço! 😁
Da 70
Isso é um esparro! Por favor diga quantos cômodos tem estas benditas casas!
Obrigado pela dica no próximo vou me atentar a isso nos comentários 😄
😂😂😂😂😂😂 Baião até ao Porto são horas de viagem nao ha transporte para o centro
Pra mim apareceu cerca de uma hora e meia mais ou menos
@@novatripportugalfora as portagens
Tem trajeto sem portagem com a distância maior 😉
@@novatripportugal é impraticável não podes trabalhar no Porto e viver em Baião esquece, com os preços dos combustíveis manutenção auto
@@novatripportugal é impraticável ninguém faz isso
Eu não
Não entendi ?
O pior delas todas é que são muito, muito tristes
A maioria delas são casas fechadas a anos
Da 300% de diferença
😂😂😂😂😂😂ruínas kkkkk😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😅😅😅😂😅😂😅😂😅😅😅😅
Reformando fica cinco estrelas
Janeiro stou indo para Portugal comprar uma ruina e botar Ela do meu jeito. A Italia ta muito caro as(ruinas)😊
Sucesso! Foca que vai dar certo ☺️
Quero comprar
Luso-brasileiro ❤❤
Top isso aí meu irmão 🚀
Prefiro compra casa no Brasil.
Portugal nem a 1 Real!
Algum motivo específico?
@@novatripportugal Visitei Portugal algumas vezes como turista e não gostei do tratamento, pedi informação e eles corriam de mim ou respondiam mau quando percebiam que era brasileira. Precisa desaconselhar brasileiros de imigrar em Portugal, país onde eles são odiados ao máximo !
Salvo que sejam ricos e venham ser vizinhos de Cristiano Ronaldo.
Percebo mas não podemos generalizar como tudo na vida, existe sim aqui isso que você comentou, porém existe muitos Portugueses amorosos e solícitos tbm ❤️
Cada um tem seu gosto, EU por esemplo , nen de graca moraria no Brasil 🤣 somos todos diferentes . E è normal cada um procurar o que è melhor para si. 👍
@@user-xh2de9xg3y qual sentido somos totalmente diferentes?
Não está boa
Qual?
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
🫣🤣
Só louco!!!
O que acha de comprar para reforma você faria?
Aí se chama Aldeia, aqui é favela 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Se toda favela tivesse posto de saúde, escola e câmara tava bom kkkk
Sao borgos medievais
Por isso a Maioria sao de pedras
Porque faz muito frio tambem. EU morava no Leme , no Rio sou carioca, e nen me pagando voltaria😂 prefiro as favelas daqui , sao 30 anos de Paz poder sair Nas Ruas com ouro e celular .sem ter medo de morrer por isso 🙏
Muito bem observado! 🙏🏻
Quem dera se as casas de favela tivesse toda está estrutura. Na favelas são casebres de madeira na maioria das vzs, c esgoto a céu aberto. Estas casa aí foram abandonadas e o tempo judia
É verdade pessoal por cá não tem noção do que é viver na favela e quais condições 🫣
Estes Brasileiros não sabem falar em português ⁉️⁉️⁉️
Casas Á PARTIR DE ...isso não é português, "casas A partir de .... é o correto
Um pequeno erro ortográfico 😉
Aulas de português não é o foco do vídeo.
@@lizjulio3047 Pois mas nós em Portugal sabemos falar e se não gosta, caso esteja no meu país🇵🇹, a porta é a serventia da casa
@vascomiguelalbuquerque Comentário totalmente desnecessário, espero que vc nunca precise migrar para buscar uma vida melhor para a sua família e que nunca tenha que ler comentários como esse. E caso vá, seja muito bem acolhido ao contrário que vc está fazendo agora, o mundo gira, cuidado. Deus te abençoe.
@@marcelamartins638 Pelo menos não irei para o Brasil, onde as pessoas são assaltadas, raptadas e mortas nas ruas das cidades do seu país
E gostava de entender, o que é Emigrar do meu país, tem algum a haver com saber escrever em português
Caso nao saiba, existe IMIGRAR e EMIGRAR
Se não sabe a diferença, não tenho culpa