ซื้อบ้านมือ 2 สภาพดีต้องดูยังไงให้ไม่ต้องซ่อมแซมเยอะ!!

ซื้อบ้านมือ 2 สภาพดีต้องดูยังไงให้ไม่ต้องซ่อมแซมเยอะ!!
อีกหนึ่งปัญหาสำคัญสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านมือสองสักหลังคือหลายๆคนคงกลัวว่าถ้าเกิดว่าซื้อบ้านมือสองมาแล้วเจอปัญหาต่างๆภายในบ้างยกตัวอย่างเช่นถ้าเจอน้ำท่วม , พื้นทรุด ท่อประปาแตก หรือปัญหาเกี่ยวกับโครงสร้างต่างๆในตัวบ้าน การซื้อบ้านหลังนั้นเราก็น่าจะปวดหัวต้องมานั่งซ่อมแซมต่อเติมกว่าจะได้เข้าอยู่จริงๆก็อาจจะใช้เวลานานมากเลยก็เป็นได้
ดังนั้นคำถามคือเราจะมีวิธีการเลือกซื้อบ้านมือสองยังไง ให้ได้บ้านที่อยู่ในสภาพสมบูรณ์พร้อมที่จะเข้าอยู่หรือไม่มีปัญหาในเรื่องโครงสร้างของบ้านต่างๆ หรือถ้าจะต้องปรับปรุงซ่อมแซมก็ขอแค่ปรับปรุงในเรื่องความสวยงามภายนอกเท่านั้นไปดูในคลิปนี้กันครับ
สำหรับใครที่กำลังวางแผนจะซื้อบ้านหลังแรก
สามารถเข้าไปรับชมคลิป “How to ซื้อบ้านหลังแรก”
• How to ซื้อบ้านหลังแรก...
#ซื้อบ้าน #บ้านมือ2 #วางแผนซื้อบ้าน

[@รณกรหาญทรงคมณัท]

ตอบยากครับซื้อบ้านมือสองมา แล้วจะซ่อมแซมมากหรือน้อยมันเป็นอะไรที่กว้างมากครับ คนที่จะซื้อบ้านมือสองต้องทราบว่าบ้านหลังที่จะซื้อถูกใจขนาดไหน พร้อมรับมือในเรื่องการซ่อมแซมได้มากน้อยขนาดไหนหลังจากที่เข้าไปดูมาแล้ว คนเก่าเค้าอยู่มาแล้วกี่ปี บางที่ บ้านอยุ่มาแล้ว 10ปี 20ปีขายตามสภาพก็มี ไม่มีการรีโนเวทก่อนขายอะไรเลยคือขายตามสภาพ บางคนก็โชคดี ได้บ้านที่อยู่มาแค่ 3ปี 5ปี 7ปี แล้วไปซื้อ เจ้าของใหม่อาจจะไม่ต้องซ่อมแซมอะไรเลยก็มีไปสักพักใหญ่ๆ เหมือนรถมือสองอะครับ ต่อให้ได้ต่อมาจากเครือญาติ หรือเพื่อนบ้านที่อยู่บ้านติดกันเลยรู้ประวัติรถคันนี้ดีเลย ถึงเวลา มันก็ต้องเปลี่ยน โน้น นี นั่น ครับ ซ่อมบำรุงกันไปตามอายุ ต่อให้สภาพภายนอกแลดูดี สวยขนาดไหน บ้านมือสองก็เหมือนกันครับ เช่น การต่อเติมบ้านของเจ้าของบ้านคนเก่า เช่น ขยายห้องครัว ขยายห้องน้ำ ขยายหน้าบ้านทำที่จอดรถทำหลังคาเมทัลชีส ตั้งเสาเหล็กทำเป็น ขื่อเหล็ก ทำเป็นแปรเหล็กวางหลังคาโรงรถ เจ้าของคนเก่า ได้ขุดหลุม ลงเสาเข็มแบบไหน ใช้รถ แมคโครกดเสาเข็มก็จะแน่นหนา ตัวบ้าน พื้นบ้านไม่ทรุด หรือใช้คน ขึ้นไปเขย่มกดเสาเข็มแบบนี้ก็จะมีสิทธิ์ทรุดได้เพราะใช้แรงคนไม่แน่นหนาพอ เรื่องทรุดตัว แตก ร้าว บางคนก็ไปได้บ้านมือสอง ในภูมิที่มีแม่น้ำล้อมรอบ หลังต่อเติม แล้วอยู่มานาน ต้องมีครับ ผมว่าอยู่ที่ ดุลยพินิจ ความพึ่งพอใจ ของเจ้าของใหม่ครับ (นีคือความคิดเห็นส่วนตัวของผมนะครับ ที่พอมีประสบการน์มีบ้านที่อยุ่มานาน20ปี มันก็ต้องทรุดโทรมตามสภาพครับ ) ทำใจไว้ได้เลยครับคนที่จะซื้อบ้านมือสอง (บ้านมือสองข้อดีคือ) ขายถูก อาจจะได้ พื้นที่ที่กว้างขวาง กว่าบ้านใหม่ของโครงการต่างๆ ในราคาที่ไม่แพง หรืออยู่ใกล้ย่านที่ทำกินของเจ้าของบ้านคนใหม่เดินทางไปมาสะดวก

[@Rattharphum]

ขอบคุณสำหรับคำแนะนำครับ. 🙏🏻

[@guruliving]

🙏🏻

[@user-bt9fw2ow1p]

เสียดาย เสาแตก

[@BarbieBetterkids]

ไปดู บ้านมา โรงจอดรถดินทรุด เจ้่าของคือ ไม่ลดราคาเลย 😢

[@amskye2058]

เราจะดูหลังคาว่าซึมได้ไงคะถ้าไม่เห็นรอยซึมที่เพดาน เค้าอาจเปลี่ยนฝ้าเพดานก็ได้ป่าวคะ

[@guruliving]

ส่วนตัวจะอาศัยวิธีการดูคราบน้ำถ้าเกิดว่าบ้านทำผนังด้วย wallpaper ถ้ามีอาการรั่วซึมยังไงตัววอลล์เปเปอร์จะต้องมีการบวมเล็กน้อยให้พอสังเกตได้อยู่แล้วครับ

[@PichaiLimpanitivat]

บ้านมือ 2 อายุ 30 ปี ครวจซื้อดีมั้ยครับ