지금도 각종 부동산 어플에 보면 깡통 전세 사기부동산 매물이 봇물을 이뤄도 신고해도 전혀 없어지지도 않고, 어플에서 방치하면서 손해를 더 키우고 있습니다. 이미 피해를 본 피해자들만이 문제가 아니라, 아직도 피해를 방치하고 오히려 피해자를 물기 위해서 방치하는 어플들과 부동산 관련 시장에 대한 취재와 보도가 필요한 상황입니다.
아 진짜 영상 보다가 마음아프고 화나서 댓글 달아요... 저는 부동산학 전공해서 중개업 종사했던 사람입니다. (정상적인 중개거래요: 돈은 많이 못 벌 지언정 청산유수 말로 번드러지게 안하고, 정직하게 벌었음.) 영상에 나오는 진짜 강서구, 부천, 부평, 의정부, 그리고 점점 경기도 밑으로 퍼져가고 있고... 건드리지도 않아요 이미 유명함.. (지역에 대해 논하는게 아니고, 정상적으로 중개하고 살고 계시는 분들 많을거예요. 지역이나 모든 중개업 하시는 분들 얘기하는게 아니고 이미 그 지역들은 작업부동산이 포화상태예요. 일명 컨이라고 함 저기 상주하는 분양실장들은 다른 부동산을 끼고 오든 그냥 워킹으로 오든지 어쨌든 남겨먹게 되있습니다 (건축주가 월급을 주지 않고 상주하는 조건으로 한 호실당 P받음). 그돈에서 세탁기 놔주겠다~ 공청기 놔주겠다 하는겁니다. 그리고 저렇게 아는 부동산이 있다? = 건당 얼마 받고 명패만(공인중개사자격증 보유) 빌려주는 사람들 많습니다. 심지어 직접 출장을 나오기도 하지요. 도장 필요하다? 해당 지역 근처에 수소문 하면 금방 찾습니다;; (대출상품에 따라 계약지역 몇km이내의 명패도장이 있어야 한다 조건이 있는게 있음) 그리고 번드러지게 중개사무소 차려놓고 떳다방처럼 쉽게 사라지는 곳들도 많아요 ㅠㅠ 임대인이 바뀔 수 있습니다. (단 바뀌는 임대인, 즉 다음 소유자가 법인인지 확인해야함. 임차인이 계약당시에 입주후 혹은 계약후 임대인이 바뀔것을 인지하고 있었다? = 대출안됨, 반환사유됨. : 그래서 바뀔때 임대인 바뀌는거 몰랐다고 하세요~ 라고 말하는게 대부분임. 근데 개인이 아닌 법인을 알았다 하면 임차인은 대출받은거 반환해야함. 근데 임대인이 돈을 안준다? 저꼴나는거; ) 그리고 저게 지금 눈가리고 아웅인데, 계약할 당시 융자 없고, 가등기 없고 확정일자 내가 받았고, 내앞에 선순위 없고 깨끗하네 내가 1번이네 하고 계약한 다음에 얼마 안돼서 임대인이 바뀌고 다시 재 계약을 하게 됐을 때도 특약 잘 확인하고 계약해야해요. 진짜 보증보험된다 해서 안심인것도 눈가리고 아웅이예요... 아무나 중개업 하면 안돼는데..... 정말 책임감없이 여기저기 말만 잘하는 사람들이 계약한건 한건 올리는데만 급급하고.. 근데 또 손님들은 그런 사람들한테 계약하고 ㅎㅎ 아이러니하죠? (아 당연히 정직하게 하시고 영업 잘하시는 분 많습니다) 298억이라니... 저사람들이 저걸 모으고 하는데 얼마나 피땀흘리며 아끼고 모았을지 진짜 소름끼치네요.. 꼭 처벌 받고 꼭 어떻게든 보상을 받았으면.... 기원합니다.... p.s 영상에 보면 돈 못받고 이사하신 분들 나오는데, 조건이 된다면 "임차권등기명령" 꼭 하시길 바랍니다. 계약기간이 만.료.되었다. -> 임대인이 저렇게 연락 안돼거나 배째라 한다 or 다음세입자 구할때까지 돈없다~ 하는 와중-> 만약 부득이하게 돈을 못받았지만 그럼에도 나가야하는 상황이 발생한다 : 임차인등기명령가능 전입신고랑 확정일자를 받는건, 대항력을 갖추기 위함인데 거주를 하지 않거나, 다른 주소지로 이전해버리면 대항력을 잃게 됩니다. 그래서 이걸 하고 나가면 내가 여기에 돈 받을 권리가 있다 라고 법적으로 써놓고 나가는셈. 또한 소송으로 이어질 수 있기 때문에 꼭 하고 나가시길 바랍니다. 아무튼 다들 조심해서 집 구하시고 힘들게 버신 돈들, 잘 지키시길 바랍니다...
전세, 매매 동일가격이나 역전세 된 매물을 계약하는 임차인, 중개인 처벌 법을 만들어야 합니다. 이런 매물에 대출 승인하러 현장에 나오는 담당자도 한 패이니 그 역시도 처벌해야하구요 피해자가 너무 많이생기고 있습니다. 저 또한 직장을 옮기면서 전세매물이 없다보니 급하게 청년전세대출 받아서 진행하였는데 역전세로 4천만원 차이나고 있습니다..
저런 사기꾼들때문에 아무죄없는 사람이 금전피해보고... 얼마나 정신적고통이 큰지 .. 당해보지않은 사람은 모를겁니다...ㅠㅠ 돌고돌아 경매까지 진행중입니다. 5억이라는 정말 큰 전세금도 못돌려받고 딱히 대안도없이 다들 나몰라라 진짜돕니다. 저런 사기꾼 집단들 평~~~생 징역살이했으면 좋겠습니다. 제발 더 방송에서 다뤄주시고 조사해서 벌받게해주시고 이런 피해 더이상없길 바랍니다... 그돈으로 도박이나하고 소유주인척 사칭하고 또 사기치고ㅡㅡ 이글보고있다면 조용히 살아라. 조o희
저도 신혼집을 원룸 300에 30으로 시작해서, 처음으로 3천만원 지방에 오래된 빌라를 얻었습니다. 집주인이 사업하고 망해서 잠적해서 와이프 임신때 정말 많이 울곤 했지요...! 집주인 찾으러 집주인 고향까지 답답한 마음에 찾아 가보기도 했습니다. 지금은 오래된 일이 되었고 지금은 사업도 잘되고 해서 돈에 궁핍하게 살지도 않습니다. 제가 자랑할려고 하는게 아니라, 지금은 정말 억장이 무너지고 모든 세상이 끝난것 같지만 아직 젊으니깐 열심히 살면 그또한 인생의 작은 풍파라고 생각이 들것입니다. 너무 상심하지 마시고, 잘못된 생각하지 마시고, 10년 지나면 소주한잔 하면서 웃으면서 옛이야기를 할듯합니다. 힘들어도 너무 상심마세요
이사도 못가게하고 집도 못내놓게하고 연락두절하고 문자 전화 다 씹고 결국 내용증명만 보내다가 결국 반환소송걸고 변호사도 돈드니까 혼자 1년 가량 경매공부하고 뛰댕기고 결국 받아내긴 했지만 그 기간동안 진짜 피가마르는 고통은 내 몫이였다 경매비용은 받지만 나머지 부수적으로 든돈도 못받는다는거 심리적 스트레스는 이루말할수가 없다
@@nahada6214 에이 이 영상에 나온 신축빌라 계약 당일 바지사장한테 넘기는 수법을 중개사가 모르고 있었을까요? 리베이트 받을생각에 그냥 중개했으니 이 사태가 생긴거죠. 임대인이든 누구든 맘먹고 사기치면 중개사도 어쩔수 없는거 압니다. 그래도 최소한의 역할은 해야죠?
중개인도 강력하게 처벌해야 하고!!!!!!! 왜 집주인의 빛으로 인해 세입자가 피해를 봐야 하는것도 정말 어처구니 없습니다. 국가는 집주인 세금 체납된거 있으면 1순위로 가져가게 만들어놓고 왜 세입자는 집주인 근저당이 먼저 있으면 후순위가 되나요??? 무엇보다도 1순위로 해야지요~~ 국민이 1순위 세금 2순위 근저당 3순위로 해야 되는거 아닙니까???? 이러니 국가가 망해가고 있지요!!!!!
저 세모녀는 당연히 처벌을 강하게 받아야 한다 그런데 저 사건의 핵심은 저 집주인인 세모녀가 아니라 저 집을 지은 신축빌라 건물주 그리고 중개인이다 저들은 걍 바지사장 같은 꼬리일뿐이고 몸통은 저 세모녀같은 바지를 이용해 세입자들에게 실질적으로 돈을 해먹은 신축빌라 건물주 그리고 부동산 중개인이다 그래서 그들도 처벌해야 한다
우선 건축업자가 지은 신축빌라는 들어가지 마세요. 이런경우도 있습니다. 건축업자와 부동산이 짜고 근저당 1억을 이사 당일 없애준다고 하고 건축업자에게 잔금이 다 넘어갔는데.. 당일 부동산업자는 안나타나서 어캐 됐냐고 찾는데 건축업자가 근저당 소멸시켜준다고 해서 기달렸는데.. 계속해서 안해주는 경우입니다. 이런식으로 19세대 전부를 사기를 쳐서 자신의 건축비를 모두 해갈하고 모르세로 버티는 경우 깡통전세가 됩니다. 모두들 조심하세요. 최저임대차보상도 1억 언더라 한푼도 못 받고 경매넘어가 다 날렸습니다. 부동산이 짜고 치면 속절없이 당할수 밖에 없습니다. 졸망했어요 🤣🤣
전세제도 자체를 없애야 한다 전세제도가 세입자들에겐 좋은 제도일지는 모르나 집주인들에겐 전혀 좋을것이 없는 제도다 받은돈 고스란히 가지고있다 다시돌려주는게 도대체 뭔짓인가 하다못해 주택도 시간이 지나면 낡고 새서 보수해야하는데 세입자가 사용료주나? 이래저래 한심한 제도가 아닐수없다
댓글보니 핵심을 못짚는 분들이 많은데, 핵심은 전세계약후 소유주가 바뀌는 거에요. 따라서 임대차계약 후 소유주가 변경될시 임차인이 그를 이유로 인대차 계약 취소할 수 있는 권리를 주거나 하는 방식이 가장 좋은데 그렇게되면 소유주에 대한 권리 침해가 될수도 있어 몇년째 법률 개정이 안되는 겁니다. 거기다 여기 나오는 분들은 소유주 변경뒤 재계약까지 하셨네요? 이건 참... 또 전세 제도에 대해서도 핵심을 못짚는 분들이 많은데, 부동산 하락기 전에는 , 즉 깡통전세 등장하기전의 시기에는, 서민들의 안정적인자산축적이 가능하게해준게 전세입니다. 또 이런 '사기' 의 주요 발생처는 빌라인데, 이게 왜 사기로 처벌이 안되냐하면, 피해자라는 분들이 재계약까지 했고, 피해 분들이 애초에 이사비조로 천만원 정도 받고 들어가 다보니, 일반적인 사기죄 적용이 어려워서 그래요.
최근에 뉴스도 봤는데 뭐 31명이 1만채를 갖고 있다더라고요. 이런 사기가 너무 많아서 사회 초년생, 자취 처음 하시는 분들, 본가에서 신혼집으로 첫 분가하시는 분들 등 이런 부분에 대해 잘 모르시는 분들이시라면 진짜 방비 철저히 해야하는 것 같아요 물론 수법이 너무 교묘해져서 어지간해선 피해갈 수 없는게 문제인데...ㅠ제가 건너건너 보기론 주택공사에서 무슨 보험도 들어두셔서 그분은 다 돌려받으셨더라고요 세모녀 사건 피해자분이셨어요. 가해자 처벌도 처벌인데 피해자가 제일 피 말리니까...ㅠㅠ어쨌든 집값이 비싸서 전세는 대체로 살아야하니 사실 분들은 과민하다 싶을 정도로 확인하시고 이런 계획적인 사기들이 어떻게 나라 차원에서 처벌을 강화하는 등 조치를 취해 잘 해결됐으면 좋겠습니다.
전세는 항상 임차인에게 위험한 계약이다. 특히나 집값이 떨어질 때는 전세입자가 제일 먼저 제일 큰 피해를 입는다 (집값이 떨어지면 -> 당연히 전세가도 떨어질텐데 -> 임차인이 집을 빼려고 할 때 -> 집주인은 새로운 임차인이 기존의 임차인에게 줄 전세금을 들고 들어와줘야 하는데 집값(전세값)이 떨어질 시즌에는 아무도 그 금액으로 안들어온다 -> 따라서 집나가기 전엔 못돌려줌) 그리고 집값이 오를 때는 그 이득은 오롯이 집주인 몫임 다시 한번 말하지만 전세 살지 말아라. 전세의 장점은 적당히 우상향일 부동산 시장에서 나의 자산 수준보다 좋은 집에 살 수 있다는 거 그거 단 하나다. 나머진 모두 단점뿐이다. 월세 살아라 집살돈 없으면
임대주택을 추가공급 해야함. 이런 집 문제 나오면 수도권을 중점적으로 다루는데 지방도 큰 차이가 없음. 오히려 지방은 사람 없다없다 해도 집값 안 내려감. 이런말 하면 자유경제를 신봉하는 인간들이 나대겠지만, 이미 한국에서의 집은 거주의 개념보다 투자의 개념으로 자리 잡혔고 집값의 상당수는 투기와 재산으로서 통용되는 상황이라서 시장에 맡기는건 지난거 같다. 저들을 강제하는게 어렵다면 경쟁이 안 되게 국가주도의 임대아파트와 주택을 공급하는게 답이다. 교육비는 학부모와 사교육계 에서 반발 때문에 못 낮춘다지만 집값은 강제로 조절하는게 아니라 임대주택을 늘려서 집값을 떨군다면 가능할수도 있는데 안타깝다. 결혼 안하냐 하지 말고 최소한의 거주라도 마음놓고 할 수 있게 바꾸자
자격증 없으면 부동산 일을 못하게 해야함! 중개보조원 제도가 왜 있는지 이해가 안됨 공인중개사는 계약이 잘못되면 자격증 박탈 될 수도 있고 책임 전가로 계약 할 때 신중 한데 중개보조원들은 잃을게 없어서 오히려 중개를 더 잘함! 막지르고 보고 한건 하고 떠나면 되니깐!!! 공인중개사가 그렇게 넘쳐 나는데 왜 중개보조원이라는 제도가 있는지 이해가 안됨
부동산 잘 모르시면 버팀목 같은 국가에서 하는 전세자금대출 + Hug 보증보험 가입 가능한 매물로만 찾으세요. 저 두개가 중복으로 가입되는 집이면 비교적 안전해요. 조금 더 깊이 말하면, 주택 공시가격 1.5배 미만, 혹은 매매가가 전세가보다 낮아야하고 애초에 신축은 가입 불가능, 불법건축물, 근생 등등 주택아닌것도 가입 불가하고요.. 추가로, 신축빌라에서 HF 보증보험 가입 된다고 꼬셔도 거르세요. 보장 비율이 다릅니다.. 보증보험비용 3~60만원 아끼자고 전세 몇억 날릴 수 없잖아요. 사실 전세가가 매매가 70-80%가 맞는데 서울은 그런집 찾기가 힘듭니다.. 모든 권리를 공인중개사가 다 파악하고 설명해줘야하는데, 대충하시는 사람들이 많죠..
제가 사는 빌라도 각 세대 주인이 다른데 3명이 각 3채씩 가지고 있음. 에어컨 고장,누수 문제 집에서 집주인들하고 통화 안된다고해서 제가 통화해보니 전화 안받음. 문자하니 문자로 답은 잘함. 뒷번호도 예전에 방송에서 익숙하게 나온 번호라 세입자분들 걱정되더라구요. 최근에 번호 바꾸신것 같던데...
![[실화Pick] 피해액만 100억 원! 중개보조원 전세 사기 #실화탐사대 #실화On MBC221201방송](http://i.ytimg.com/vi/El3_asqWvdg/mqdefault.jpg)
![[실화Pick] 피해액만 100억 원! 중개보조원 전세 사기 #실화탐사대 #실화On MBC221201방송](/img/tr.png)
![[실화Pick] 광주 공장 노동자 착취 의혹 사건 #실화탐사대 #실화On MBC220609방송](http://i.ytimg.com/vi/PEUOFfa4wxA/mqdefault.jpg)
![[full] 외로운 당신에게, 신종 로맨스스캠 사기 | 추적60분 1364회 KBS 240419 방송](/img/n.gif)
중개인에게 책임을 물어야 하는 법을 만들어야 합니다.
저도 부동산 이상한데 들어갔다가 당했어요
사기꾼집단안에 먹이사슬이 존재해요
부동산도 100프로신뢰할수없는 곳이에요
나중에 따지러가니까 배째라하더군요
제일 신뢰가 깨지더군요 부동산한테
맞아요 중개인은 불친절해도 무책임해도 어디다 얘기할 곳이 없습니다
이런문제는 나라에서 부동산법을 정해놔야지 서민들은 어디서 하소연합니까??? 참어이없다 대한민국의 현실 ㅠㅠ 젊은청춘들 피빨아먹는 부동산들 ㅠㅠ나라가 답답
중개인 블랙리스트 만들어야 한다고 생각해요
중개인하고 짜고하는거잖아요. 방법없어요.
저런 모녀는 법의 심판을 받게 해야합니다 어떻게 저따구로 해처먹는데도
법과원치 따라 개인정보 확인 되는데
그냥조용히 살게하는지
법이 개판오분전
솔직히 모녀도 모녀지만 그 모녀도 호구일 뿐이죠... 판을 조직한 업자가 있을껍니다...
우와... 이건 여러 사람을 그냥 살인한거랑 똑같다고 봄. 깡통전세로 남의 인생을 빼앗은 부동산중개인이랑 집주인 계약대리인 등 강력히 처벌할 수 있는 법안 시행이 시급합니다.
꼭 찾아서. 다 ㅈㅇㅂㄹ
어떻게 몇년째 똑같은 패턴으로 사기를 치는데 이걸 나라에서는 강력한처벌을 안하는지 이유른 모르겠네 진짜?
계속범죄자들이 떵떵거려야 법조인들이 떼돈버니까요ㅋㅋㅋㅋ 그많은돈들 다 변호사들 두둑한 수임료고 돌고도는거죠ㅋㅋ
법적으로 중개인 및 관련자 처벌이 시급하네요.. 얼마나 법이 우스우면 저따구로 소리치고 당당할까요.. 참 개탄스럽습니다..
이래서 다들 무리해서라도 집을 사고 싶어하는거임.
진짜 월세방 하나 구하는데도 존나 스트레스받음. 영끌헤사 집 사는거 어느정도 이해가 가기도 합니다
@서해바다 먼 대출이여 걍 있는 돈으로 사고 없으면 못사는 거지...
그 와중에 한국내 중국인들은 대출받아 한국땅, 아파트 집 구매
@서해바다 ㅂㄱ7ㅂㅃ7
@@eunsul1927 ?
내말이요 .. 전세 계약하려다가 생각 완전 접었네요 진짜 영끌을 왜하는지 오늘 느꼈음 이런 개사기공화국에 무슨 전세야 미친나라가 법도 ㅈ같이 만들어놓고 랄지네요
이사가는 날 월세 보증금 늦게 주는바람에 그날 진짜 심장 벌렁거리고 스트레스 받았는데 전세사기 당하면 정말 수명 줄어드는 느낌일 것 같아요 ㅠㅠ
@@너리랑 어느동네냐에 따라 다르지않음?
강남이거나 수도권쪽 인천만해도 월세 2000도있음 보증금
뭔 촌구석에서 전원일기시대때를 생각을하시나
@@너리랑 당해보시길 ㅋㅋ
@@너리랑 시골 농촌에서 사시나봐요 저희는 수도권도 아닌데도 보증금 기본 천부터 있는데.. 전세보증금이 더 큰돈인건 맞지만.. 천만원 아니 500만원이라도 누군가에겐 큰 돈이에요 얼마한다고..라고 말하지 말아주세요
@너리랑 보증금이라는게 있는곳에 살긴하시나요? 달방에 사시나봐요? 무례는 무례로
@@너리랑 당장 핸펀연체비 몇만원이나 빨리 납부해라
저도지금4년째 전세금돌려밧지도못하고 집도못나가고잇어요…하루하루가정말지옥같애요한국와서뼈빠지게고생해서 겨우전세하나얻엇는데…제발 사기치는새끼들엄한벌쫌받게해주세여
힘내세요
사기꾼들이 문제가 아니고 법이 너무 허술해요
4년전이면...부동산 한창 올라서 이미 들어가셨던 시기보다 훨씬 비싸졌을텐데요;; 경매만 해도 충분히 받아 나가실거 같은데
평생모은 돈이 왔다갔다 하는데 법으로 제지를 못한다고? 개판이다 대한민국 빌라 자체를 짓지 말아라
빌리보단 전세를 막으면 끝
월세를 살면뇜
화곡동 부평 이런곳 중국인들이 집을 수십채 사서 월세놓는다하던데
중국인들 몰아내라
남의 눈에 피눈물나게 하면 분명 벌받아!
이 전세사기 오래된거 같은데
법개정이 되야한다 !!! 이건 엄연한 사기행각이다
현실은ㅜㅡㅜ반대
사기꾼이 추앙받음
@@NA-cs7gx 당장은 추앙받는다 치더라도 끝은 분명 있다고봅니다 💪🏻
벌써 몇년전 부터 시사프로에서 계속 나왔는데 이제서야 수사하고 구속하다니 ;;;
진짜 법이 못따라 가는구나 ...;;;
한국정치는 언론들이 계속 두둘겨야 그때서야
하는척하는것이 문제임
미리 대비를 해라 백만장자 정지인들아
아직도 이렇게사기를치고있다는게 믿을수가없내요 제발법좀강력하게 다스려주었으면좋겠내요
하.....저희도 보증금못받고 경매신청하고1년넘었지만..아직도 진행중이네요...그동안 전세대출이자는 계속나가고....ㅜㅜ사람 피말립니다 ㅠㅠㅠ
힘내시길
다음부터는 반환보증보험 가입 꼭 하세요
@@흑공-m5g 그거해도 못받아요 ㅋ
@@Sungoh-v8p 반환보증보험 가입해도 아예 받을수가 없어요?
@@wsh1004 주인이 돈없다 배째라 만세부르면 당연히 못밧죠 저사람들이 지금 무슨짓을 해보고 있지만 돈을 못밧잖아요
지금도 각종 부동산 어플에 보면 깡통 전세 사기부동산 매물이 봇물을 이뤄도 신고해도 전혀 없어지지도 않고, 어플에서 방치하면서 손해를 더 키우고 있습니다. 이미 피해를 본 피해자들만이 문제가 아니라, 아직도 피해를 방치하고 오히려 피해자를 물기 위해서 방치하는 어플들과 부동산 관련 시장에 대한 취재와 보도가 필요한 상황입니다.
법강화가 필요합니다. 전세집을 담보로 집주인이 대출받을 수 없게 해야합니다.한 사람당 5채이상의 부동산도 문제가 있어보임
윤석열 정권에서는 한명이 집 100채 가져도 세금도 안쎌텐데 그냥 5년 포기 하고 살아야지
한 사람이 3채이상 집소유하는걸 법적으로 막아야함. 일반인이 그정도까지 소유할일이 뭐가 있냐 ㅋㅋㅋㅋ
@@rosy6709 어떤 사람들은 다주택 집 주인이 없으면 어떻게 전세가 존재하고 월세가 있겠냐며 다주택자들이 사회에 이롭다고 하시더라고요
한 두푼도 아니고
다 수의 꿈을
짓 밟은
계획 사기범들
손해 배상 다 하게 해야하고 중 징계 내리되
배 째라 식으로 갚을 능력 없다 뻗대면
^평생^
징역형 살게 해야함..
만들 수만 있다면 편한 감옥에서 징역형 말고
신안 섬 염전 밭에
평생 노역 시켜야함.
빌라는 월세 아니면 매매만 해야 함.
집주인의 경제상황을 알 수가 없음.
대출금,세금,카드대금이 얼마나 밀려있는지 알 수가 없음.
아 진짜 영상 보다가 마음아프고 화나서 댓글 달아요...
저는 부동산학 전공해서 중개업 종사했던 사람입니다.
(정상적인 중개거래요: 돈은 많이 못 벌 지언정 청산유수 말로 번드러지게 안하고, 정직하게 벌었음.)
영상에 나오는 진짜 강서구, 부천, 부평, 의정부, 그리고 점점 경기도 밑으로 퍼져가고 있고... 건드리지도 않아요 이미 유명함..
(지역에 대해 논하는게 아니고, 정상적으로 중개하고 살고 계시는 분들 많을거예요.
지역이나 모든 중개업 하시는 분들 얘기하는게 아니고 이미 그 지역들은 작업부동산이 포화상태예요. 일명 컨이라고 함
저기 상주하는 분양실장들은 다른 부동산을 끼고 오든 그냥 워킹으로 오든지 어쨌든 남겨먹게 되있습니다
(건축주가 월급을 주지 않고 상주하는 조건으로 한 호실당 P받음).
그돈에서 세탁기 놔주겠다~ 공청기 놔주겠다 하는겁니다.
그리고 저렇게 아는 부동산이 있다? = 건당 얼마 받고 명패만(공인중개사자격증 보유) 빌려주는 사람들 많습니다.
심지어 직접 출장을 나오기도 하지요.
도장 필요하다? 해당 지역 근처에 수소문 하면 금방 찾습니다;; (대출상품에 따라 계약지역 몇km이내의 명패도장이 있어야 한다 조건이 있는게 있음)
그리고 번드러지게 중개사무소 차려놓고 떳다방처럼 쉽게 사라지는 곳들도 많아요 ㅠㅠ
임대인이 바뀔 수 있습니다.
(단 바뀌는 임대인, 즉 다음 소유자가 법인인지 확인해야함. 임차인이 계약당시에 입주후 혹은 계약후 임대인이 바뀔것을 인지하고 있었다? = 대출안됨, 반환사유됨.
: 그래서 바뀔때 임대인 바뀌는거 몰랐다고 하세요~ 라고 말하는게 대부분임. 근데 개인이 아닌 법인을 알았다 하면 임차인은 대출받은거 반환해야함.
근데 임대인이 돈을 안준다? 저꼴나는거; )
그리고 저게 지금 눈가리고 아웅인데, 계약할 당시 융자 없고, 가등기 없고 확정일자 내가 받았고, 내앞에 선순위 없고 깨끗하네 내가 1번이네 하고 계약한 다음에 얼마 안돼서 임대인이 바뀌고 다시 재 계약을 하게 됐을 때도 특약 잘 확인하고 계약해야해요.
진짜 보증보험된다 해서 안심인것도 눈가리고 아웅이예요...
아무나 중개업 하면 안돼는데..... 정말 책임감없이 여기저기 말만 잘하는 사람들이 계약한건 한건 올리는데만 급급하고..
근데 또 손님들은 그런 사람들한테 계약하고 ㅎㅎ 아이러니하죠? (아 당연히 정직하게 하시고 영업 잘하시는 분 많습니다)
298억이라니... 저사람들이 저걸 모으고 하는데 얼마나 피땀흘리며 아끼고 모았을지 진짜 소름끼치네요..
꼭 처벌 받고 꼭 어떻게든 보상을 받았으면.... 기원합니다....
p.s 영상에 보면 돈 못받고 이사하신 분들 나오는데, 조건이 된다면 "임차권등기명령" 꼭 하시길 바랍니다.
계약기간이 만.료.되었다. -> 임대인이 저렇게 연락 안돼거나 배째라 한다 or 다음세입자 구할때까지 돈없다~ 하는 와중-> 만약 부득이하게 돈을 못받았지만 그럼에도 나가야하는 상황이 발생한다 : 임차인등기명령가능
전입신고랑 확정일자를 받는건, 대항력을 갖추기 위함인데 거주를 하지 않거나, 다른 주소지로 이전해버리면 대항력을 잃게 됩니다.
그래서 이걸 하고 나가면 내가 여기에 돈 받을 권리가 있다 라고 법적으로 써놓고 나가는셈. 또한 소송으로 이어질 수 있기 때문에 꼭 하고 나가시길 바랍니다.
아무튼 다들 조심해서 집 구하시고 힘들게 버신 돈들, 잘 지키시길 바랍니다...
이분이 정말 정확하시네요..
제 주변에도 작업부동산으로 컨설팅 일명 컨인 공인중개사도자격증도 없는데 계약서쓰는 놈들이 너무나 많습니다. 이런사람들이 부동산시장을 다 흐린다고생각하네요. 이런사람들 은 사기죄로 안잡아가는지 어휴
감사합니다.
전세, 매매 동일가격이나 역전세 된 매물을 계약하는 임차인, 중개인 처벌 법을 만들어야 합니다.
이런 매물에 대출 승인하러 현장에 나오는 담당자도 한 패이니 그 역시도 처벌해야하구요
피해자가 너무 많이생기고 있습니다.
저 또한 직장을 옮기면서 전세매물이 없다보니 급하게 청년전세대출 받아서 진행하였는데 역전세로 4천만원 차이나고 있습니다..
전세금 떼이신 분들 하루하루가 지옥이겠다
이런거 법 좀 제대로 만들수 없나.
사기꾼이 너무 많아 먹는거 자는집 이런거 사기치면 한 30년 감옥에서 살게해야하는데
몇십년 이렇게 문제가 되어도 나라는 아무것도 안하고 방관만 하네…..
저런얘들 신상공개만 해도 범죄 많이 줄텐데 대체 머하는 거고 정치인들아
@@킴정-e6u 살인죄를 저질려도 얼굴가려주는 나라입니다
@@킴정-e6u 민주당 최고의원 박주민은 강력범죄자 신상공개안에 반대했습니다
사기꾼 천국이구나....제발 사기에 대한 처벌 좀 강화해주세요
도대체 몇명이 더 죽어나가야 강화하실건가요?
저 범죄자들은 니들이 죽던 말던 나랑 상관없다 배째라 이건데..
저런 사기꾼들때문에 아무죄없는 사람이 금전피해보고... 얼마나 정신적고통이 큰지 .. 당해보지않은 사람은 모를겁니다...ㅠㅠ 돌고돌아 경매까지 진행중입니다. 5억이라는 정말 큰 전세금도 못돌려받고 딱히 대안도없이 다들 나몰라라 진짜돕니다. 저런 사기꾼 집단들 평~~~생 징역살이했으면 좋겠습니다. 제발 더 방송에서 다뤄주시고 조사해서 벌받게해주시고 이런 피해 더이상없길 바랍니다...
그돈으로 도박이나하고 소유주인척 사칭하고 또 사기치고ㅡㅡ 이글보고있다면 조용히 살아라. 조o희
그래서 전정부가 다주택자 세금 올렸더니 이번정부에서 1년동안 시간준다고 빨리 팔라고 세금 또 보류해준거임 말됨?ㅋ
무조건 다주택자 세금 말도 안되게 올려야 저런 암덩이들이 사라질수밖에 없는거임 진짜 재벌들만 필요에 의해 한두채정도 더 갖고 있을수 있게 되야 함
박수입니다
세금 올려서
그 세금 내겠다고
5채가 500채 된게 아니고?
@@김대용-g2e 응 아니야 다시 생각해봐
저도 신혼집을 원룸 300에 30으로 시작해서, 처음으로 3천만원 지방에 오래된 빌라를 얻었습니다. 집주인이 사업하고 망해서 잠적해서 와이프 임신때 정말 많이 울곤 했지요...! 집주인 찾으러 집주인 고향까지 답답한 마음에 찾아 가보기도 했습니다. 지금은 오래된 일이 되었고 지금은 사업도 잘되고 해서 돈에 궁핍하게 살지도 않습니다. 제가 자랑할려고 하는게 아니라, 지금은 정말 억장이 무너지고 모든 세상이 끝난것 같지만 아직 젊으니깐 열심히 살면 그또한 인생의 작은 풍파라고 생각이 들것입니다. 너무 상심하지 마시고, 잘못된 생각하지 마시고, 10년 지나면 소주한잔 하면서 웃으면서 옛이야기를 할듯합니다. 힘들어도 너무 상심마세요
전세제도를 없애야 한다. 왜 외국엔 없는 제도인지 알아야…
그방법도 괜찮아보이네요
집없는분들의 설움이니깐요
저는 집은 있습니다만 없을때 힘들었기에 말입니다 ㅠㅠ
@서해바다 진짜… 서민층들 돈 모으기에 짱짱이죠..
월세도 요즘은 보증금 1억대 많아요
그래도 사람들은 아직 월세보다 전세를 훨씬 선호한다 전세는 구하기 힘듬
안그래도 얼마전에 강서구쪽 전세구하러 부동산 갔는데 위험하다고 아예 전세는 안하신다고 하더라구요ㅠ 이런일이 많아져서 그런가봅니다..ㅠㅜ제발처벌이 강화되길 바라요
착한 집주인은 바뀌는 정책에 못이겨 자살을 하고 저런 악마집주인은 법을 이용해 한탕 크게 해먹는 더러운 세상
전세 잘생각하세요 집주인이 전세금을 통장에 넣어놓고 가만히 보관하지않습니다. 저희 부부는 아파트 분양받기전까지 10년이 걸려도 월세살기로 했습니다.
내년에 이사가야하는데 진짜 이런거 때문에 또 조마조마 하면서 살아야하는게 너무 싫다...
좋은일이 있겠지요~^^
이사도 못가게하고 집도 못내놓게하고 연락두절하고 문자 전화 다 씹고
결국 내용증명만 보내다가 결국 반환소송걸고 변호사도 돈드니까 혼자 1년 가량 경매공부하고 뛰댕기고 결국 받아내긴 했지만 그 기간동안 진짜 피가마르는 고통은 내 몫이였다
경매비용은 받지만 나머지 부수적으로 든돈도 못받는다는거 심리적 스트레스는 이루말할수가 없다
이게 2022년에 벌어지는 일이 맞냐 ? 부동산 이 사기꾼 새끼들 왜 법적으로 처벌이 안되는지 어이가 없네
받은전세금으로 빌라사고 또다른 빌라에서 나온 전세로 또 빌라사고... 집값이 오르면 팔아서 차익남기고 떨어지면 전세세임자들 연락와도 나몰라라하고... 저렇게 남겨먹고 챙겨먹은 재산이엄청날될텐데... 정부에서는 그에따른 법규정이 시급합니다.
우리 부모님이 항상 하는말이 있어요.. 아무리 친구여도 폰팔이, 보험팔이, 분양팔이는 믿지 말라고...... 속상하시겠지만 마음 다잡으시고 다 찾으시길 바래요ㅠㅠㅠㅠ
차팔이두여..
@@nahada6214 부동산 하는일이 그거에요.
종이쪼가리에 도장만 찍어주는 일이라면
몇백씩 왜 받아 쳐먹겠습니까
@@nahada6214 아 아무책임없이
도장만 찍어두고 몇십씩 챙기는거구나. 개꿀이네
@@nahada6214 에이 이 영상에 나온
신축빌라 계약 당일 바지사장한테 넘기는 수법을 중개사가 모르고 있었을까요?
리베이트 받을생각에 그냥 중개했으니 이 사태가 생긴거죠. 임대인이든 누구든 맘먹고 사기치면 중개사도 어쩔수 없는거 압니다.
그래도 최소한의 역할은 해야죠?
안타깝지만 부모님 말씀이 맞아요. 부모님께서 현명하신분이네요.
진짜 심각하다 내 일 이였어봐 내 전재산이 하루만에 사라진다고 ..진짜 억장이 무너진다
법이 진짜 너무 물렁하구나 사기치는놈들 태형후 징역형으로 다스려줬으면 좋겄다
또 하나는 공인중개사 여부는 반드시 확인하시고 계약진행하세요. 보통 간과하고 진행하는경우가 많은데요. 컨설팅하는 놈들이 대여받아 자신들이 중개사처럼 건축업자랑 짜고 거래하는 경우도 많습니다.
서로 컨이니 뭐니하면서 컨설팅하는 놈들 정말 악질이죠...후
다른것도 아니고 전재산을 가지고 사기치는건데 엄벌에 해야하는거지
한사람 한가정을 파탄시키는건데
어제 방송보고 화나는게 사기꾼 주제 찾아가니까 꼬우면 칼들고 죽이라고 오히려 찾아온 피해자들한테 협박하던데 진짜 막말로 칼 들고 사기꾼들 장기라도 팔아서 피해금액 값아줄 수 있으면 값아줘야 하는거 아닌가 싶더라
중개인도 강력하게 처벌해야 하고!!!!!!! 왜 집주인의 빛으로 인해 세입자가 피해를 봐야 하는것도 정말 어처구니 없습니다. 국가는 집주인 세금 체납된거 있으면 1순위로 가져가게 만들어놓고 왜 세입자는 집주인 근저당이 먼저 있으면 후순위가 되나요??? 무엇보다도 1순위로 해야지요~~ 국민이 1순위 세금 2순위 근저당 3순위로 해야 되는거 아닙니까???? 이러니 국가가 망해가고 있지요!!!!!
저렇게 돈으로 장난 하는놈은 길가다 칼빵 맞아도 자연사가될수있는 법이 필요합니다 어짜피 저런놈들 빵에 갔다와도 바뀔일이 전혀없기에 그냥 빨리 보내는게 최선이에요 (장난아님)
국가에서 강력하게 처리해주세요 부동산 사기 쓰레기들을..
할거같냐?
어림도없지..
영부인은 도이치모터스 주가조작을
아에 대놓고해서 선량한 주식투자자들
거지많들고, 논문배끼고, 그 엄마는
아에 악질 상습 사기범이다
저 세모녀는 당연히 처벌을 강하게 받아야 한다
그런데 저 사건의 핵심은 저 집주인인 세모녀가 아니라 저 집을 지은 신축빌라 건물주 그리고 중개인이다
저들은 걍 바지사장 같은 꼬리일뿐이고 몸통은 저 세모녀같은 바지를 이용해 세입자들에게 실질적으로 돈을 해먹은
신축빌라 건물주 그리고 부동산 중개인이다 그래서 그들도 처벌해야 한다
실화탐사대 재연배우들 연기를 너무 잘하시고 내용에 매치잘되서 공감가고 킹받음 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
ㄹㅇ 그 특유의 표정이 중독성있음 ㅋㅋ
재연배우들도 구속시켜버려야 함
@@heunchae3562 ?
이런 사기엔 부동산 중개인 또는 보조인이 결탁되어있는 경우가 많음.
우선 건축업자가 지은 신축빌라는 들어가지 마세요. 이런경우도 있습니다. 건축업자와 부동산이 짜고 근저당 1억을 이사 당일 없애준다고 하고 건축업자에게 잔금이 다 넘어갔는데.. 당일 부동산업자는 안나타나서 어캐 됐냐고 찾는데 건축업자가 근저당 소멸시켜준다고 해서 기달렸는데.. 계속해서 안해주는 경우입니다. 이런식으로 19세대 전부를 사기를 쳐서 자신의 건축비를 모두 해갈하고 모르세로 버티는 경우 깡통전세가 됩니다. 모두들 조심하세요. 최저임대차보상도 1억 언더라 한푼도 못 받고 경매넘어가 다 날렸습니다. 부동산이 짜고 치면 속절없이 당할수 밖에 없습니다. 졸망했어요 🤣🤣
@@nahada6214 내 전세금받아 근저당말소시킨다는거 아닌가요?
사기칠라고 맘먹은넘들 못당해요..특약사항에도 근저당소멸시킨다 해도 계약서자체가 무용지물인 계약서도 있어요 신탁명의로넘어간집 같은경우죠
신탁집은 등기부에도 안떠요..
만났을때 그냥 죽여버리지 그랬노...
주변 빌라 시세들 잘 보셔야함
매매가에 대한 전세대금의 비율을 잘 계산 해보셔서 80~90까지는 솔직히 좀...
저거는 죽여도 법적으로 무죄 줘야 된다.제발 저런것들 죽여도 되는법좀 만들어주세요
전세제도 자체를 없애야 한다
전세제도가 세입자들에겐 좋은 제도일지는 모르나 집주인들에겐 전혀 좋을것이 없는 제도다
받은돈 고스란히 가지고있다 다시돌려주는게 도대체 뭔짓인가
하다못해 주택도 시간이 지나면 낡고 새서 보수해야하는데 세입자가 사용료주나?
이래저래 한심한 제도가 아닐수없다
와 근데 진짜 심각하네
전세사기 문제가 생긴지 벌써 몇년인데
아직도 관련 법안이 없어 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
법이 허술하니 이런 ㅆㄹㄱ 같은 범죄가 많아지지....언능 전세 관련된 법을 강화 했음 좋겠다
제가 당한것하고 똑같네요 ㅠ 언제가는 주겠지 한게 벌써 4년이 지나갔네요 ㅠㅠ
하...아예 못받으신건가요?ㅠㅠ
제가 몰라서 그런데 전세보증금 못받으면 그 집은 자기꺼 되는거아닌가요 그런 보호조치법도 없는것인지..
사기꾼들은 돈 다 빼돌리고 잠꺈 살다 다시 나오는게 현실 사기꾼 처벌이 너무 가벼워요
전세사기당한사람 주변에 몇몇있는데 죽고싶어해요 진짜 ... 진짜 하나같이피해자들이하는생각은 이놈의법이문제입니다
전세보증보험 안 들었나요?
@@serinilee5168 보험이 무적이 아님
우리나라는 법이 너무 약해 무기징역정도는 때려줘야 다시는 사기칠 생각을 안하지 법이 허술하니까 양심없는것들이 저렇게 활개를치는거지,,,
법이 말랑말랑하니 저런 짓을 해도 잘 처먹고 잘살지.... 누가 저런수법 몰라서 안치나..... 사람이 할짓이 아니라서 안하는거지...정말 악랄하네... 현세에서는 처벌받을지 어떨지 모르지만 죽어서 지옥불에서 영원히 튀겨 질것이다...
댓글보니 핵심을 못짚는 분들이 많은데, 핵심은 전세계약후 소유주가 바뀌는 거에요. 따라서 임대차계약 후 소유주가 변경될시 임차인이 그를 이유로 인대차 계약 취소할 수 있는 권리를 주거나 하는 방식이 가장 좋은데 그렇게되면 소유주에 대한 권리 침해가 될수도 있어 몇년째 법률 개정이 안되는 겁니다. 거기다 여기 나오는 분들은 소유주 변경뒤 재계약까지 하셨네요? 이건 참...
또 전세 제도에 대해서도 핵심을 못짚는 분들이 많은데, 부동산 하락기 전에는 , 즉 깡통전세 등장하기전의 시기에는, 서민들의 안정적인자산축적이 가능하게해준게 전세입니다.
또 이런 '사기' 의 주요 발생처는 빌라인데, 이게 왜 사기로 처벌이 안되냐하면, 피해자라는 분들이 재계약까지 했고, 피해 분들이 애초에 이사비조로 천만원 정도 받고 들어가 다보니, 일반적인 사기죄 적용이 어려워서 그래요.
근저당없고, 바뀐 임대사업자로 Hug 임대보증금보증보험 들어도 위험한가요?
최근에 뉴스도 봤는데 뭐 31명이 1만채를 갖고 있다더라고요. 이런 사기가 너무 많아서 사회 초년생, 자취 처음 하시는 분들, 본가에서 신혼집으로 첫 분가하시는 분들 등 이런 부분에 대해 잘 모르시는 분들이시라면 진짜 방비 철저히 해야하는 것 같아요 물론 수법이 너무 교묘해져서 어지간해선 피해갈 수 없는게 문제인데...ㅠ제가 건너건너 보기론 주택공사에서 무슨 보험도 들어두셔서 그분은 다 돌려받으셨더라고요 세모녀 사건 피해자분이셨어요. 가해자 처벌도 처벌인데 피해자가 제일 피 말리니까...ㅠㅠ어쨌든 집값이 비싸서 전세는 대체로 살아야하니 사실 분들은 과민하다 싶을 정도로 확인하시고 이런 계획적인 사기들이 어떻게 나라 차원에서 처벌을 강화하는 등 조치를 취해 잘 해결됐으면 좋겠습니다.
중개사에게 책임도 묻고 저렇게 사기를 치고다녀도 벌금이나 징역의 법적처벌이 가벼우니까 무서운줄 모르는거죠
잡아다 노역도 시키고 명의로 된거 다 조회해서 처분하고 대출이라도 받게해서 갚게하세요 평생을 전세보증금에 발목잡혀 갚아야되는 사람들 인생은 누가 책임집니까
이래서 정작 진짜 멀쩡한 신축 빌라들 전세도 안나가고 참 어이가 없어요...
월세 놔요 전세는 사기 ㅠㅠ
대체 이런것들에게 왜 브라인드와 가명으로 덮어주는거냐..이젠 쫌 정상적으로 적용 좀 하자..
얼굴 팔리고 이름 팔려서 친인척들에게도 어떤 쓰레기들인지 인지를 시켜줘야 할거 아니냐..
진짜 이 나라의 개같은 응대...
보증금 상환 못할시에 세입자에게 1순위로 집을 넘겨줄수있는 법을 만들면 좋겠다
저게 그냥 전세사기만 당하면 돈만 날리는게 아니라 진짜 내 인생이 바뀔수있음....
내 주변에 신혼부부-전세사기당함-생활고겪음-둘다우울증정신과-여자바람남-이혼-여자사기당함 걍 인생을 송두리째날림......
전세는 항상 임차인에게 위험한 계약이다.
특히나 집값이 떨어질 때는 전세입자가 제일 먼저 제일 큰 피해를 입는다
(집값이 떨어지면 -> 당연히 전세가도 떨어질텐데 -> 임차인이 집을 빼려고 할 때 -> 집주인은 새로운 임차인이 기존의 임차인에게 줄 전세금을 들고 들어와줘야 하는데 집값(전세값)이 떨어질 시즌에는 아무도 그 금액으로 안들어온다 -> 따라서 집나가기 전엔 못돌려줌)
그리고 집값이 오를 때는 그 이득은 오롯이 집주인 몫임
다시 한번 말하지만 전세 살지 말아라.
전세의 장점은 적당히 우상향일 부동산 시장에서 나의 자산 수준보다 좋은 집에 살 수 있다는 거 그거 단 하나다. 나머진 모두 단점뿐이다.
월세 살아라 집살돈 없으면
인정, 국롤
임대주택을 추가공급 해야함. 이런 집 문제 나오면 수도권을 중점적으로 다루는데 지방도 큰 차이가 없음. 오히려 지방은 사람 없다없다 해도 집값 안 내려감. 이런말 하면 자유경제를 신봉하는 인간들이 나대겠지만, 이미 한국에서의 집은 거주의 개념보다 투자의 개념으로 자리 잡혔고 집값의 상당수는 투기와 재산으로서 통용되는 상황이라서 시장에 맡기는건 지난거 같다. 저들을 강제하는게 어렵다면 경쟁이 안 되게 국가주도의 임대아파트와 주택을 공급하는게 답이다. 교육비는 학부모와 사교육계 에서 반발 때문에 못 낮춘다지만 집값은 강제로 조절하는게 아니라 임대주택을 늘려서 집값을 떨군다면 가능할수도 있는데 안타깝다. 결혼 안하냐 하지 말고 최소한의 거주라도 마음놓고 할 수 있게 바꾸자
난 아직도 전세 개념 이해 못하고 있음 해외에서는 월세 아니면 매매가 끝임
20년전에전세8천만원 돈한푼못받고 집이경매넘어가는바람에 나하고똑같은수법이내요 부동산도 같이없어지고 법원에10번이상다녀도 소용없고 그냥 거지되서 지하셋방에서 살던기억이나내요
지금은 어떻게되셧어요? 다 갚으셧어요?
저는 4년이 지나갔네요 ㅠ 진짜 법이 거짓 같아요 ㅠ
@@아기야옹이-p9p 제가갓고있던돈이라서요 죽고싶더라구요
헐 ㅜㅜ다신전세는안살겟네영
@@장영례-u5l 와 20년전 8천.... 살인 충동 들겠다
법은왜있으며 중개사는왜있는것인지 이게 몇년전부터 이랬는데 왜 아직까지 이러는건지
한사람의 인생을 송두리째 없애버리는것인데 정부에서 이런거 장난못치게 해줘야지 머하는거냐진짜 빌라는 전세로 들어가지마시고 그냥월세로 들어가시는게 차라리 예방법일거같네요
에이 이나라는 왜 이렇게 속상해
법이 정의가 없다면 총기 면허
합법적으로 해 주라 각자 알아서
해결하게 에이 잣같은 세상
ㄹㅇ 잘못 엮이면 인생이 저당 잡힘
그렇죠 ㅋㅋㅋㅋ 인생에 돈내고 좋은 경험했다 생각해야죠 ㅋㅋㅋㅋ
@@onmo7865 좆은 경험
@@onmo7865 애 또 컨셉질하네 관심주지 맙시다
@@야미-s3l 그전에 다른 댓글은 제의견이랑 다른 분들 많았을수도 있는데 이 의견은 동의하시는 분들 많을걸요. ㅋㅋㅋㅋ 너무 자기 의견과 다르다고 컨셉이라고 하는거 좀 듣기 좀 그러네요 ㅋㅋㅋㅋ
@@야미-s3l 무슨 실화탐사대 피디세요? ㅋㅋㅋㅋ 가는 영상마다 댓글 달고 다니시네요 ㅋㅋㅋㅋ
사기꾼이네 저런 사기꾼은 법 처벌도 받고 전재산 다 몰수해서 피해자한테 다 보상하고 사기꾼은 철장에서 죽을때까지 살아야된다
이거 제발좀 피해안생기게 만들어야될텐데요 중개사들 사람인생하나 죽여놓고 중간에서 수천만원씩 가져갔다고합니다
세상이 무섭다.. 순수한사람은 못사는세상.. 무섭다 무셔웡
사기치기 진짜 좋은 나라다. 국개들 이대로 둬야 합니까? 몇십년 법을 그대로 사용하고 일 안하는 국개들 이대로 둬야 합니까?
전세 들어가기 전에 주변조사 필수에요
중개사 믿지 마세요
어차피 중개사도 돈벌어야 되요
전세 구하는 지역 주변 부동산 3곳만 가도 저런거 당할 가능성 확줄어요
주변 구축들 시세 보고 가격 비교해봐야
깡통전세 안당합니다
자격증 없으면 부동산 일을 못하게 해야함!
중개보조원 제도가 왜 있는지 이해가 안됨
공인중개사는 계약이 잘못되면 자격증 박탈 될 수도 있고 책임 전가로 계약 할 때 신중 한데 중개보조원들은 잃을게 없어서 오히려 중개를 더 잘함! 막지르고 보고 한건 하고 떠나면 되니깐!!!
공인중개사가 그렇게 넘쳐 나는데 왜 중개보조원이라는 제도가 있는지 이해가 안됨
진짜 중개인에게도 같이 사기판에 들지 않도록 법적 책임 물을 수 있는 법안 만들어주면 좋겠습니다!!!!
사기당한 사람들은 미치고 폴짝뛴다..사기죄도 진짜 엄벌에 처해야 한다. 간접살인죄
부동산 잘 모르시면
버팀목 같은 국가에서 하는 전세자금대출 + Hug 보증보험 가입 가능한 매물로만 찾으세요.
저 두개가 중복으로 가입되는 집이면 비교적 안전해요.
조금 더 깊이 말하면, 주택 공시가격 1.5배 미만, 혹은 매매가가 전세가보다 낮아야하고
애초에 신축은 가입 불가능, 불법건축물, 근생 등등 주택아닌것도 가입 불가하고요..
추가로, 신축빌라에서 HF 보증보험 가입 된다고 꼬셔도 거르세요.
보장 비율이 다릅니다..
보증보험비용 3~60만원 아끼자고 전세 몇억 날릴 수 없잖아요. 사실 전세가가 매매가 70-80%가 맞는데 서울은 그런집 찾기가 힘듭니다..
모든 권리를 공인중개사가 다 파악하고 설명해줘야하는데, 대충하시는 사람들이 많죠..
빌라의 왕은 사기의 왕이지.부동산도 한패다 분명
사기친것들은 사기친 금액 전부 변제 안되면 , 금액이 전부 변제 될때까지 깜빵에서 노동하게 만드는 법 만들면 되는데 국개들이 안 만들지?
이게 진짜 부동산이 역할이없는데 의무보험 확정일자도 받았는데, 소유주 바뀌면서 무용지물이라고?이게 말이되나? 부동산 법 개정해야한다 사람 사는 집을 가지고 저런일이 발생하는건 정부에서 조치해야한다.
500채?? 다 몰수해야지. 그래야 이런일이 없어지지않겠어?
사기범들은 극형에 처해야 합니다
전세 제도가 잘 이용하면 서로 윈윈인데.. 꼭 악용하는 놈들 때문에 문제다...
뭘윈윈이야 ㅋㅋ 세입자만 호구지
이래서 작은집이라도 내집이 편하네요 전세 신랑이 20년전 당해서 그후 전세는 절대안살아요 영끌아니면 내집이 최고
가해자가 피해자라고 우기네 ;;; 살아있는 사탄이야...
본성이 어쨌든 고의로 사기치는 게 뭐가 됐든 죄악이지..
소시오패스들..ㅡㅡ
아니 진짜 어디 무서워서 부동산가겠어요ㅠㅠ지금도 월세 사는데 나중에는 무서워서 집은 못사도 전세사겠어요ㅠㅠ
도장 쾅쾅 찍을 때 소오름이네..와~~ 저런 사기꾼은 왜 잘 먹고 잘 사는 것일까?? 신축빌라 라는 공통점~~
천벌을 받을 것들 ~~~배째라네
저승사자 는 뭘?하시는지 세입자 분들의 현실이 너무! 안타깝습니다 😭😭😭
쓸데없는 작은 개인 문제 말고 이런 구조적인 큰 문제들 취재했으면 좋겠네요
깡통전세 이거 10년전부터 성행했던건데
공인중계사 협회 이제서야 자기네들 뭘하겠다고 하네
진짜 이제 여론이 조금 움직이니깐 뭘하겠다고
지금까지 아무것도 안하고 있다가 어휴
법치국가에서 법이 따라오질 못하니 피해자들만 속출하지.
국회의원들 밥그릇 싸움 좀 고만하고 조속히 법개정이나 해라..
저런 사기꾼들은 피해얙수에때라
징역형을 사형까지 주는법을
만들어 사회에 각인시켜 이와같은
범죄가 생기지 않게 해야합니다
중국이엇으면 사형집행 대상입니다
미국처럼 징역줄때 최소한
아예 못나오게끔 해줘야
다시는 안할걸요
법이 약하니까 저러고 다니고
알아서 배째라는식 말이 나오지
진짜 때려주고싶당 ㅡㅡㅋ
이런식으로 너무 상상초월에 가늠도 안되는 수법으로 사기를 치는 세상이라 울딸도 서울에 괜찮은 전세원룸좀 얻어주고 싶어도 불안해서 좋은곳에 얻어주지도 못하고 있음 ㅠㅠ 제발 이런 사기좀 근본적으로 못치게 법좀 강화하고 시스템좀 철저히 구멍좀 없게해봐라 ㅠㅠ
제가 사는 빌라도 각 세대 주인이 다른데 3명이 각 3채씩 가지고 있음.
에어컨 고장,누수 문제 집에서 집주인들하고 통화 안된다고해서 제가 통화해보니 전화 안받음.
문자하니 문자로 답은 잘함.
뒷번호도 예전에 방송에서 익숙하게 나온 번호라 세입자분들 걱정되더라구요.
최근에 번호 바꾸신것 같던데...
2층3층 4층 세주구 5층정도주인이사는집으로 갑시다 이젠 등기등본 대출등확인하시고 확정일자받구 분양안된집은 다사기 입니다
제발 그만좀 당합시다.
신축에 빌라에 첫입주에 전세면 일단 거르세요. 주변시세보다 높으면 더 거르세요.
집 사기 애매하면 그냥 월세 사세요.
월세 살면서 전세자금 나갈 목돈으로 집장만 테크트리 타면 됩니다.