ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
ปรปักษ์แปลว่า ข้าศึกศัตรู ...ไม่ใช่มิตร.. ถ้าอยากได้ที่ดินมีโฉนดของใครก็ไล่เจ้าของออกไปให้หมดแล้วเข้าครอบครองแทนแสดงความเป็นเจ้าของ ทำเหมือนบ้านตนเอง...ถ้าเจ้าของเขาไม่มาทวงคืนครบสิบปีก็ไปขอศาลสั่งให้ได้กรรมสิทธิ์ที่ดินนั้นโดยการครอบครองปรปักษ์ครับง่ายๆ....
ขอชอบคุณที่ท่านให้ความรู้เรื่องครอบปรปักษ์❤
ขอบคุณครับ ละเอียดเข้าใจง่ายครับ🙏
ถ้าโดนบุกรุกที่ดิน ควรแจ้งความก่อน หรือ ไปเจรจาก่อนครับแล้วคดีบุรุกมันถอนแจ้งความได้มั้ยครับ
การแจ้งความกับตำรวจ มีความมุ่งหมาย 2 อย่าง 1)เพื่อให้ดำเนินคดีกับผู้กระทำความผิด หรือ 2) แจ้งความเพื่อเป็นหลักฐาน เมื่อแจ้งความแล้ว ไปเจรจาก็ไม่สาย เจรจาแล้วตกลงกันได้ ถ้าเป็นการแจ้งความดำเนินคดี ต้องไปถอนแจ้งความให้เขา แต่ถ้าแจ้งเป็นหลักฐานไม่ต้องไปถอน
อาจารย์ครับ ทำไม6756/44 ครอบครองดินผู้อื่นโดยเข้าใจว่าเป็นดินของตนเอง ถึงวินิฉัยให้ได้กรรมสิทธิ์โดยการครอบครองปรปักษ์ครับ ความแตกต่างของ2ฎีกานี้อยู่ที่ตรงไหนหรอครับ
ต้องดูข้อเท็จจริง ฎีกา6756/44 จำเลย ซื้อที่ดินมีโฉนด เลขที่หนึ่ง และเข้าครอบครองที่ดินมีโฉนดอีกแปลงหนึ่ง เมื่อเกิดข้อพิพาท การต่อสู้ว่า ตนเองครอบครองที่ดินมีโฉนด แม้จะเข้าใจผิดว่าเป็นที่ดินของตน แต่ความจริงมันเป็นที่ดินของคนอื่น มันจึงปรับเข้าหลักครอบครองปรปักษ์ได้ ผิดกับฎีกาตามคลิปนี้ แม้จำเลยจะอ้างครอบครองปรปักษ์ แต่ประเด็นมันเริ่มว่าจำเลยไปบุกรุก และเมื่อถูกฟ้องจึงอ้างครอบครองปรปักษ์ จึงต้องพิสูจน์ให้ได้
@@doldhan ขอบคุณมากครับอาจารย์
อาจารย์ จบ แล้ว ทุกที่ กฎหมาย ลุงป้อม เป็นนาย ..
ศาลก็คงยุดติธรรมกับชาชนตาดำๆๆเจ้าหน้าที่บอกให้ขึ้นชื่อคนเดียวไว้ก่อนค่อยมาแบ่งแยกสุดท้ายไม่ให้พี่2คนเลยได้ขึ้นโรงขึ้นกันศาลกันศาลคงเป็นกลางให้พี่รวมท้องเดีวยกันได้ที่ดินเท่าๆๆนะค่ะ
ขอบคุณมากๆครับที่ให้ความรู้ด้านที่ดินได้ดีเยี่ยมโดยอ้างอิงคำพิพากษาประกอบและก.ม.ต่างๆที่เกี่ยวข้อง
ขอบคุณครับ
@@doldhan อาจารย์ครับมีทายาทผู้ตายมาขอให้ผมเรียนถามให้ คือ นางบุญนารถ ขอเป็นผู้จัดการมรดกของผู้ตาย ศาลตั้งให้เป็นผู้จัดการมรดกตั้งแต่ปี2561 วันที่12ม.ค.67 กำลังขอรังวัด แบ่งกรรมสิทธิ์รวม ให้ทายาท4คน เนื้อที่โฉนดซึ่งออกตาม นส.3ก 17 ไร่ 80 ตารางวา รูปแผนที่โฉนดกับภาพถ่ายจาก Lans Maps เหมือนกันเท่ากัน ด้านหลังโฉนดประเภทการจดทะเบียนไม่เคยแบ่งขายให้ใคร มีระบุไว้นำไปจำนองสหกรณ์เกษตรอำเภอหนองสองห้องเท่านั้น และผู้จัดการมรดกก็ไปไถถอนออกมาเมื่อ2563 เรียบร้อยแล้ว อาจารย์ครับปัญหามีอยู่ว่า มีเจ้าของที่ดินข้างเคียงด้านทิศตะวันออกเฉียงใต้เข้าไปทำกินในเนื้อที่ประมาณ2-3งาน อ้างว่าซื้อจากผู้ตายแต่ไม่มีสัญญาจะซื้อสัญญาจะขายโดยเขาอ้างว่า ครอบปรปักษ์ได้หรือไม่*ผู้จัดการมรดก จะยึดตามคำสั่งศาลและมีชื่อเป็นผู้มีกรรมสิทธิ์ในโฉนดทั้งแปลง และจะให้เจ้าของที่ข้างเคียงนำสัญญาจะซื้อจะขายมาพิสูจน์ตามคำสันนิษฐานของศาลในคลิปนี้ได้หรือไม่ครับอาจารย์ (ที่ผ่านมาผู้จัดการมรดกและทายาทส่วนมากลงไปทำงานที่กรุงเทพเพราะฐานะทางบ้านไม่ดี)
เป็นพี่ผมให้อาศัยทำ คอกวัว พอหลายปีอยากจะได้ที่ เราจะทำยังไงครับ
พี่น้องครองปรปักษ์ไม่ได้แต่เสียญาติแน่ๆทะเลาะกัน
ถ้าที่ดินเป็นภทบ5จะชนะไหมถ้ามีคนมาบุกรุกที่ดิน
ต้องดูว่าที่ดินแปลงนั้นเราครอบครองตามจริงอยู่หรือไม่
ดิฉันขอถามว่าถ้าเป็นลูกแม่เดียวให้ขึ้นชื่อน้องสาวไว้ก่อนค่อยมาแบ่งแยกกันทำกินทีดิน[ผืนนี้มันเป็นหลวงมาก่อนแต่รัฐเวียวคืนให้ญ าติทุกคนจึงได้ตกลงกันว่าให้ขึ้นชื่อคนใดคนหนึ่งไว้แล้วค่อยมาแบ่งกันทำกินที่ผืนนี่ตั้งแต่ปู่ย่าตายายปุกเบิดว่าให้ลูกให้หลานพอมาเป็นน้องสาวเลยไม่ยอมให้พวกพี่น้องรวมท้องเดียวกันเจ้าหน้าที่รัฐบอกให้ขึ้นชื่อคนใดคนหนึ่งไว้ก่อนผลสุท้ายเลยได้ขึ้นโรงขึ้นศาลความผิดมันไม่อยู่ที่ประชาชนตาดําทำเองดิฉันมีพี่น้องรวมท้องเดียว3คนคะแต่คนมีชื่อไม่ยอมแบ่งเลยถ้ามีความยุดติธรรมจริงก็คงแบ่งเท่าๆๆกันเจ้าหน้าเป็นบอกว่าให้ขึ้นคนเดียวไว้คนไม่รู้กฎหมายผิดหรือเปล่าเปล่าช่วยๆด้วยค่ะ
ข้อตกลงในเรื่องนี้ คือให้พี่น้องคนหนึ่งมีชื่อ ทุกคนรู้ ในทางกฎหมายสามารถจัดการได้ แนะนำให้เอาเรื่องไปปรึกษา ถ้าสามารถเดินทางไปได้มีอยู่แห่งหนึ่งคือสำนักงานช่วยเหลือประขาขนทางกฎหมายแห่งเนติบัณฑิตยสภา ปรึกษาฟรีครับ ลองติดต่อดูครับ ค้นหาเบอร์โทรจากกูเกิล
แล้วถ้าที่ดินครอบครองมาตั้งแต่พศ252โดยไม่มีการจ่ายค่าเช่าแล้วโดนโฉนดออกทับไปทับมาจนถึงปัญจุบัญยังออกเอกสารเพื่ออ้างการเป็นเจ้าของ
คนที่ออกโฉนดก่อนย่อมได้กรรมสิทธิ์
คนไม่รู้กฎหมายทำไงได้ช่วยๆด้วยค่ะขอความเป็นธรรมจากศาลกาฬสินธุ์ด้วยนะคะดิฉันนางนิชาภาการไสวขอความเป็นธรรมจากทานทุกคนด้วยนะค่ะ
กฏหมายออกมาแบบนี้ทำให้คนอยากได้ของคนอื่นไปอาศัยและอยากได้โดยอ้างกฎหมายครอบครองได้โดยไม่ต้องเสียเงินซื้อสักบาท
ถ้าอยู่โดยเปิดเผยได้ถึงสิบปี ปกติไม่มีใครทิ้งที่ดินไว้สิบปีโดยไม่ไปดู นอกจากหนีคดีไป
@@paulboon1443มีสิครับ ทางเข้าเป็นที่รกร้าง เข้าไปดูที่ดินเองไม่ได้ เลยเพิ่งรู้ว่ามีคนมาบุกรุก เพราะเขาเข้าจากทางอื่นที่เราไม่รู้ผมเพิ่งโดนมาเลย
![CAMPปลิ้น | EP.75[2/2] คุยแบบนี้แล้วจะจบกี่โมงพ่ะย่ะค่ะ!!!](http://i.ytimg.com/vi/N6E8njWH7Zg/mqdefault.jpg)
ปรปักษ์แปลว่า ข้าศึกศัตรู ...ไม่ใช่มิตร.. ถ้าอยากได้ที่ดินมีโฉนดของใครก็ไล่เจ้าของออกไปให้หมดแล้วเข้าครอบครองแทนแสดงความเป็นเจ้าของ ทำเหมือนบ้านตนเอง...ถ้าเจ้าของเขาไม่มาทวงคืนครบสิบปีก็ไปขอศาลสั่งให้ได้กรรมสิทธิ์ที่ดินนั้นโดยการครอบครองปรปักษ์ครับง่ายๆ....
ขอชอบคุณที่ท่านให้ความรู้เรื่องครอบปรปักษ์❤
ขอบคุณครับ ละเอียดเข้าใจง่ายครับ🙏
ถ้าโดนบุกรุกที่ดิน ควรแจ้งความก่อน หรือ ไปเจรจาก่อนครับ
แล้วคดีบุรุกมันถอนแจ้งความได้มั้ยครับ
การแจ้งความกับตำรวจ มีความมุ่งหมาย 2 อย่าง 1)เพื่อให้ดำเนินคดีกับผู้กระทำความผิด หรือ 2) แจ้งความเพื่อเป็นหลักฐาน เมื่อแจ้งความแล้ว ไปเจรจาก็ไม่สาย เจรจาแล้วตกลงกันได้ ถ้าเป็นการแจ้งความดำเนินคดี ต้องไปถอนแจ้งความให้เขา แต่ถ้าแจ้งเป็นหลักฐานไม่ต้องไปถอน
อาจารย์ครับ ทำไม6756/44 ครอบครองดินผู้อื่นโดยเข้าใจว่าเป็นดินของตนเอง ถึงวินิฉัยให้ได้กรรมสิทธิ์โดยการครอบครองปรปักษ์ครับ ความแตกต่างของ2ฎีกานี้อยู่ที่ตรงไหนหรอครับ
ต้องดูข้อเท็จจริง ฎีกา6756/44 จำเลย ซื้อที่ดินมีโฉนด เลขที่หนึ่ง และเข้าครอบครองที่ดินมีโฉนดอีกแปลงหนึ่ง เมื่อเกิดข้อพิพาท การต่อสู้ว่า ตนเองครอบครองที่ดินมีโฉนด แม้จะเข้าใจผิดว่าเป็นที่ดินของตน แต่ความจริงมันเป็นที่ดินของคนอื่น มันจึงปรับเข้าหลักครอบครองปรปักษ์ได้ ผิดกับฎีกาตามคลิปนี้ แม้จำเลยจะอ้างครอบครองปรปักษ์ แต่ประเด็นมันเริ่มว่าจำเลยไปบุกรุก และเมื่อถูกฟ้องจึงอ้างครอบครองปรปักษ์ จึงต้องพิสูจน์ให้ได้
@@doldhan ขอบคุณมากครับอาจารย์
อาจารย์ จบ แล้ว ทุกที่ กฎหมาย ลุงป้อม เป็นนาย ..
ศาลก็คงยุดติธรรมกับชาชนตาดำๆๆเจ้าหน้าที่บอกให้ขึ้นชื่อคนเดียวไว้ก่อนค่อยมาแบ่งแยกสุดท้ายไม่ให้พี่2คนเลยได้ขึ้นโรงขึ้นกันศาลกันศาลคงเป็นกลางให้พี่รวมท้องเดีวยกันได้ที่ดินเท่าๆๆนะค่ะ
ขอบคุณมากๆครับที่ให้ความรู้ด้านที่ดินได้ดีเยี่ยมโดยอ้างอิงคำพิพากษาประกอบและก.ม.ต่างๆที่เกี่ยวข้อง
ขอบคุณครับ
@@doldhan อาจารย์ครับมีทายาทผู้ตายมาขอให้ผมเรียนถามให้ คือ นางบุญนารถ ขอเป็นผู้จัดการมรดกของผู้ตาย ศาลตั้งให้เป็นผู้จัดการมรดกตั้งแต่ปี2561 วันที่12ม.ค.67 กำลังขอรังวัด แบ่งกรรมสิทธิ์รวม ให้ทายาท4คน เนื้อที่โฉนดซึ่งออกตาม นส.3ก 17 ไร่ 80 ตารางวา รูปแผนที่โฉนดกับภาพถ่ายจาก Lans Maps เหมือนกันเท่ากัน ด้านหลังโฉนดประเภทการจดทะเบียนไม่เคยแบ่งขายให้ใคร มีระบุไว้นำไปจำนองสหกรณ์เกษตรอำเภอหนองสองห้องเท่านั้น และผู้จัดการมรดกก็ไปไถถอนออกมาเมื่อ2563 เรียบร้อยแล้ว
อาจารย์ครับปัญหามีอยู่ว่า มีเจ้าของที่ดินข้างเคียงด้านทิศตะวันออกเฉียงใต้เข้าไปทำกินในเนื้อที่ประมาณ2-3งาน อ้างว่าซื้อจากผู้ตายแต่ไม่มีสัญญาจะซื้อสัญญาจะขายโดยเขาอ้างว่า ครอบปรปักษ์ได้หรือไม่
*ผู้จัดการมรดก จะยึดตามคำสั่งศาลและมีชื่อเป็นผู้มีกรรมสิทธิ์ในโฉนดทั้งแปลง และจะให้เจ้าของที่ข้างเคียงนำสัญญาจะซื้อจะขายมาพิสูจน์ตามคำสันนิษฐานของศาลในคลิปนี้ได้หรือไม่ครับอาจารย์ (ที่ผ่านมาผู้จัดการมรดกและทายาทส่วนมากลงไปทำงานที่กรุงเทพเพราะฐานะทางบ้านไม่ดี)
เป็นพี่ผมให้อาศัยทำ คอกวัว พอหลายปีอยากจะได้ที่ เราจะทำยังไงครับ
พี่น้องครองปรปักษ์ไม่ได้แต่เสียญาติแน่ๆทะเลาะกัน
ถ้าที่ดินเป็นภทบ5จะชนะไหมถ้ามีคนมาบุกรุกที่ดิน
ต้องดูว่าที่ดินแปลงนั้นเราครอบครองตามจริงอยู่หรือไม่
ดิฉันขอถามว่าถ้าเป็นลูกแม่เดียวให้ขึ้นชื่อน้องสาวไว้ก่อนค่อยมาแบ่งแยกกันทำกินทีดิน[ผืนนี้มันเป็นหลวงมาก่อนแต่รัฐเวียวคืนให้ญ าติทุกคนจึงได้ตกลงกันว่าให้ขึ้นชื่อคนใดคนหนึ่งไว้แล้วค่อยมาแบ่งกันทำกินที่ผืนนี่ตั้งแต่ปู่ย่าตายายปุกเบิดว่าให้ลูกให้หลานพอมาเป็นน้องสาวเลยไม่ยอมให้พวกพี่น้องรวมท้องเดียวกันเจ้าหน้าที่รัฐบอกให้ขึ้นชื่อคนใดคนหนึ่งไว้ก่อนผลสุท้ายเลยได้ขึ้นโรงขึ้นศาลความผิดมันไม่อยู่ที่ประชาชนตาดําทำเองดิฉันมีพี่น้องรวมท้องเดียว3คนคะแต่คนมีชื่อไม่ยอมแบ่งเลยถ้ามีความยุดติธรรมจริงก็คงแบ่งเท่าๆๆกันเจ้าหน้าเป็นบอกว่าให้ขึ้นคนเดียวไว้คนไม่รู้กฎหมายผิดหรือเปล่าเปล่าช่วยๆด้วยค่ะ
ข้อตกลงในเรื่องนี้ คือให้พี่น้องคนหนึ่งมีชื่อ ทุกคนรู้ ในทางกฎหมายสามารถจัดการได้ แนะนำให้เอาเรื่องไปปรึกษา ถ้าสามารถเดินทางไปได้มีอยู่แห่งหนึ่งคือสำนักงานช่วยเหลือประขาขนทางกฎหมายแห่งเนติบัณฑิตยสภา ปรึกษาฟรีครับ ลองติดต่อดูครับ ค้นหาเบอร์โทรจากกูเกิล
แล้วถ้าที่ดินครอบครองมาตั้งแต่พศ252โดยไม่มีการจ่ายค่าเช่าแล้วโดนโฉนดออกทับไปทับมาจนถึงปัญจุบัญยังออกเอกสารเพื่ออ้างการเป็นเจ้าของ
คนที่ออกโฉนดก่อนย่อมได้กรรมสิทธิ์
คนไม่รู้กฎหมายทำไงได้ช่วยๆด้วยค่ะขอความเป็นธรรมจากศาลกาฬสินธุ์ด้วยนะคะดิฉันนางนิชาภาการไสวขอความเป็นธรรมจากทานทุกคนด้วยนะค่ะ
กฏหมายออกมาแบบนี้ทำให้คนอยากได้ของคนอื่นไปอาศัยและอยากได้โดยอ้างกฎหมายครอบครองได้โดยไม่ต้องเสียเงินซื้อสักบาท
ถ้าอยู่โดยเปิดเผยได้ถึงสิบปี ปกติไม่มีใครทิ้งที่ดินไว้สิบปีโดยไม่ไปดู นอกจากหนีคดีไป
@@paulboon1443มีสิครับ ทางเข้าเป็นที่รกร้าง เข้าไปดูที่ดินเองไม่ได้ เลยเพิ่งรู้ว่ามีคนมาบุกรุก เพราะเขาเข้าจากทางอื่นที่เราไม่รู้
ผมเพิ่งโดนมาเลย