Автопарковка у дома. Как сделать по закону? / Моё место парковки
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 8 ก.ย. 2024
- Сегодня на канале "Владей Легко недвижимостью" мы поговорим про настоящую проблему современного времени - отсутствие парковочных мест во дворах многоквартирных домов.
Многие замечали в своих дворах различные ограждения, парковочные барьеры и другие приспособления, препятствующие свободному доступу к местам для парковки автомобилей. А законны ли они?
Законны, но только в том случае, когда есть решение, принятое общим собранием собственников многоквартирного дома - если этот земельный участок принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.
Ecли площадь двора позволяет и ⅔ житeлeй нe пpoтив, то вoзлe многоквартирного дома мoжнo организовать настоящую стоянку, согласовав ее в порядке, предусмотренном региональным законодательством.
Обязательным условием её организации является соблюдение paccтoяния oт oкoн и вxoдoв жилыx пoмeщeний. Oкoлoдoмoвaя cтoянкa дoлжнa нaxoдитcя минимyм в 10 мeтpax oт вxoдoв и oкoн жилoгo здaния.
Чeм бoльшe мест для автомобилей на стоянке, тeм бoльшe должно быть paccтoяниe.
11-50 мecт - 15 мeтpoв
51-100 мecт - 25 мeтpoв
101-300 мecт - 35 мeтpoв бoлee.
Если общим собранием собственников помещений в МКД не принималось решение об организации стоянки, парковочных мест с закреплением за каждым собственником собственного места, то установление различных ограждающих устройств (шлагбаумы, цепочки, блокираторы замков) на территории земельного участка, сформированного под МКД, то самовольная установка таких ограждений незаконна.
Закон запрещает во дворах МКД:
- Стоянку автомобиля с работающим двигателем более 5 минут. Этого времени достаточно для высадки или посадки пассажиров, а также выполнения манипуляций с грузом. Несоблюдение данного правила грозит жалобой от соседей в соответствующую инстанцию. Аналогичным образом карается и длительный прогрев автомобиля в зимнее время года в жилой зоне. Инспектор ГИБДД вправе оформить штраф на сумму от 1500 до 3000 рублей.
-Водителям большегрузных автомобилей (масса больше 3,5 т) оставлять транспортное средство во дворах жилых домов, ведь для таких транспортных средств существуют специально оборудованные карманы и стоянки. Размер штрафа от 1500 до 3000р.
-Парковку автомобиля на тротуаре (п. 3 ст. 12.19 КоАП). Несоблюдение этого запрета, может повлечь за собой эвакуацию автомобиля, а также штраф в размере 1000 р.
- Парковку во дворе вблизи мусорных контейнеров. Оптимальным расстоянием признано не менее 5м, что позволяет коммунальным службам выполнять свои непосредственные обязанности без помех. Ответственность за нарушение этого правила устанавливается региональным законодательством. Например, в Саратове парковка автомобиля возле мусорных контейнеров обойдется автолюбителю от 500 до 3000р.
Если в вашем дворе кто-то постоянно нарушает правила парковки, то следуйте следующей инструкции:
1. Зафиксируйте нарушение при помощи фото/видео камеры;
2. Вызвать инспектора ГИБДД на место нарушения;
3. Передать ему собранные фото/видеоматериалы и сообщить данные нарушителя (личные данные или государственный номер транспортного средства).
В случае, если правонарушение не попадает в зону ответственности ГИБДД, то следует обратиться в санитарную инспекцию и предоставить им все необходимые материалы.
С нaчaлa 2017 гoдa aвтoмoбилиcты мoгyт оформить машино-место пo зaкoнy. C этого времени машино-мecтa cтaли пoлнoцeнными oбъeктaми нeдвижимocти: иx мoжнo cтaвить нa кaдacтpoвый yчeт, дapить, пpoдaвaть, cдaвaть в apeндy, зaвeщaть и дaжe ocтaвлять в зaлoг. Зa oфopмлeннoe пo зaкoнy машино- мecтo нyжнo плaтить нaлoг. Многие путаются в понятиях, называя самовольно организованную парковку у дома машино-местом. Машино-место это часть здания, или сооружения. Т.е. на земле машино-место организовать нельзя, соответственно, продать, подарить или иным способом распорядится им тоже.
✔ЗАПРОСИТЬ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА ► vladeilegko.ru...
✔ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ НА САЙТЕ ► www.vladeilegk...
✔ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦ-СЕТЯХ:
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА INSTAGRAM► / vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ FACEBOOK► / vladeilegko.ru
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ VK► vladeil...
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ ОК►ok.ru/group/54...
● ВСТУПАЙТЕ В СООБЩЕСТВО Tvitter► / vladeilegko
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА TikTok► vm.tiktok.com/...
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА Telegram►t.me/vladeiIegko
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НОВУЮ СТРАНИЦУ В INSTAGRAM, где вы можете разместить объявление в сфере недвижимости ► / naytilegko
Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик 🔔 чтобы получать уведомления о новых видео!
#ВладейЛегко #авто #парковка
Надо будет обязательно данное видео показать своим соседям,потому что проблемы с парковкой возле дома совсем критичны
Очень интересная информация, в том числе про расстояние до окон жилых домов
Полезная информация для людей кто живёт в многоквартирных домах
Отлично, что заострили внимание на разнице понятий машино-места и парковочного места! И случай из судебной практики - класс!
Действительно, очень актуальная и волнующая тема👌! Подробное описание поможет многим избежать непрятных моментов 👏🤗
Больная тема про парковку!много полезной информации,о которой и не знала!Спасибо большое.
Спасибо за информацию, она очень нужная для жильцов в МКД , с парковкой очень много проблем, потому, что автовладельцев становиться все больше и больше, а земельные участки не увеличиваются.
Столько тонкостей в данном вопросе, спасибо что так подродробно объяснили
Очень интересная и полезная информация. Как всегда всё доступно и понятно рассказали 👍
Полезная информация и очень интересная тема. Спасибо!
очень нужная и актуальная для водителей информация
Для многоквартирных домов очень актуальная тема!
Расскажите лучше как убрать парковку из под окна.
Очень интересная тема, в Саратове очень часто встречается, когда парковка огорожена либо цепью либо каким нибудь ограждением.
Очень интересная и полезная информация. Спасибо
В больших городах с парковкой проблема. И с каждым годом она только усугубляется.
Действительно тема, волнующая многих 🔥и не только автовладельцев. Зачастую где хочу и как хочу, так и ставлю 🙄 и не обязательно во дворе многоэтажки.
Сейчас многоквартирные дома строят один на другом, и конечно при этом никто не задумывается о парковках...
Очень больной вопрос о парковке, как для застроенного большого города, так и для маленьких городков. За информацию спасибо)
Многого не знал , Спасибо !
Нужно при строительстве многоквартирных домов сразу планировать стоянки для транспорта, а в старых застройка конечно сложно выделить участок для парковки
нет в рф это нецелесообразно.... как и все иное что касается общей массы людей
Спасибо за подробную и важную информацию, хоть я и не автомобилист
Интересная тема, спасибо большое!
Спасибо!! Это больная тема для нас, т. к. рядом с нашим домом тяжело парковаться!!!
Вот уж точно тема, которая касается всех.
Выпуск интересный, тема всегда актуальная, узнала благодаря вашему видео, что можно и самим оформить машино-место. Раньше думала, что они изначально должны быть спроектированы. Значит и у нас реально так сделать, только наш участок под мкд не оформлен на собственников. Если будет выпуск, как это сделать, с удовольствием посмотрю)))
Парковка среди многоэтажных домов-актуальная ,,больная,, тема. А если еще и снег выпал-то вообще беда.
Спасибо за информацию, очень интересна и главное очень полезна
Хорошо, что у меня нет машины. Одной проблемой меньше
во всем есть свои плюсы)
Да! Иметь своё место для авто около дома-это мечта каждого автовладельца, жаль что несбыточная(
Сбыточная, просто часто много мороки и средств уходит. У многих автолюбителей иллюзия, что им должно быть всё бесплатно.
Парковка личного автотранспорта - огромная проблема в Саратове! А ещё существует некая война между автовладельцами и жильцами, у которых автомобиля нет!
Актуальная тема, для многоквартирных домом.
Личное парковочное место было отлично для каждого, потому что люди уже паркуются во дворах где угодно и на тротуарах в том числе.
Спасибо за информацию. Интересно.
Да уж... много как всего надо учесть и пройти , но мало у кого наверное получиться машин много , а земли при домовой мало. Спасибо за информацию !!!!
Где же набраться столько места для машин, если машины в каждой семье почти и ещё и у каждого члена семьи.
Интересная и полезная информация.
Крайне злободневная тема, особенно когда неизвестно жильцы дома или нет, бросают во дворе МКД "зимовать" свои авто. Советуете вызвать инспектора гибдд - да он хорошо если приедет и то только для фиксации дтп
Думаю, что оптимальное решение с парковкой это проектирование и строительство домов с подземной парковкой
Когда много лет назад покупала квартиру (в новостройке), на плане застройки микрорайона значилась многоуровневая стоянка. Так и не построили.....
Хороший пример из судебной практики. Знаю это дело. Оно важно для правоприменительной практики
Дворавя территория общего пользования никогда не должна передаваться в собственность или в ареду кому либо из жильцов. Это не справедливо для других жильцов, в том числе будующих.
А если и организовать общую парковку, то так же без закрепления конкретных мест за автовладельцем, так как на всех всё равно мест не хватит. По этому свободное место вправе занять, тот кто первым приехал на парковку.
Суды, по любому примут во внимание тех жильцов, которым попытаются ограничить в правх парковаться на общедворовой территории.
Очень полезная информация! Хорошо, что можно оформить место для своего автомобиля, все-таки это очень актуально в нынешнее время!
Можно но не всем....
Хорошо если оформить место, а то у нас кто успел и как хочу так и поставлю.
Может подскажете, сосед начал на зло ставить машину под моими окнами от окна метра 2-3. У него бензиновый автомобиль. Словами не понимает на просьбу. У меня электрический авто и живу на первом этаже. Самому нужно ставить и заряжаться. Если я на его пожалуюсь, он может пожаловаться в ответ. Или как мой автомобиль не выбрасывает угарные газы, мне не будет штрафа.
Хорошо, что у нас нет такой проблемы.
Много нюансов, которых не знаем, а они такие важные.
Хорошо иметь своё парковочное место!
Полезная информация.
Спасибо за видео! Многое разъяснило.
У нас беда. 4 человека во дворе считают, что имеют право ставить заборчики и что никто не может ставить машины на их места. Что делать с такими соседями? Как убедить их, что двор общий?
Околодомовая стоянка - это хорошо, но вряд ли это возможно при плотной застройки Саратова.
Полезная информация!
Спасибо за информацию...
Если бы Штрафы имели место быть, то проектировщики и застройщики (мое мнение) с удовольствием бы организовывали парковки возле домов.
Хорошо иметь гараж и никаких проблем с порковкой
Однажды в одной из социальных сетей я увидела объявление о продаже такого неоформленного машиноместа (места во дворе, огороженного колышками). Что только не писали девушке - автору объявления! Что это незаконно и т.п. Но, прочитав все комментарии, я поняла, что купля-продажа состоялась!!!
Вот это "повезло" кому-то!
Во дворе нашего дома расположена детская поликлиника, у которой своей парковки нет, поэтому во дворе всегда стоят чужие машины. Жители нашего мкд уже, кажется, смирились с отсутствием парковочных мест.
У нас так-же, рядом школа интернат и детский комбинат. И также занимают места, которые предназначены для нас - жильцов. И не знаем, как их оттуда " выселить " .
Спасибо за информацию
Скажите пожалуйста можно ли по закону парковаться за забором частного дома, на обочине дороги, если жильцы возмущаются и говорят , что это их место, хотя так то это общая территория?
У нас машины стоят на расстоянии 1,5 - 2 м от дверей подъездов (окна на первом этаже ещё ближе). А ещё на газоне.... Интересно, за это штраф предусмотрен? Это ведь не тротуар?🤔
Здравствуйте! За газон да, еще и эвакуируют машину. Инспектор ГИБДД в этом вопросе разберется)
Штраф по санитарным нормам не менее 10 метров от стены дома.Вызывайте ГИБДД.
Если соблюсти отступы во дворах, то парковаться будет негде😦
Спасибо за информацию, она не только для автомобилистов👍
А кто вам вообще разрешил парковаться там где люди живут?
@@Delv.Kosigan Вот вот. Никто из людей, вынужденных дышать разводимыми в окна парами покупать авто смышленых автовладельцев не заставлял.
Интересно было узнать
Если народ безсовестно относится к другим, нужно как в СССР, запретить во дворах начевки авто, я два раза поставил запорожец, и тут же участковый пришел выписывать штраф, ни кого не интересовало, куда ты денешь авто, вот или арендуйте гораж, или на стоянку
В Саратове самая большая проблема парковки, особенно когда снег, ничего не чистят.
Много лет бьюсь против того ,что устроили стоянку под окном . машины ставят в пол метре от стены. Обращаясь к ГАИ ,участковому и горсовет понял ,что человек это дерьмо а машина это все .И к создателю этого ролика ,почитайте на досуге кодекс о градостоении застройки городов и поселков .мы живём в жилом доме а не автопарка,и мы люди с большой буквы
У нас во дворе точно никакие отспупы не соблюдены, пройти нельзя, не то что с коляской проехать
Парковка это проблема большинства жителей Саратова,т найти компромисс очень проблематично,поэтому очень важно знать все нюансы!!!
Здравствуйте! Некоторые автовладельцы паркуют свои авто во дворе многоквартирного дома, блокируя проход во входные группы подъезда для спец техники, скорой помощи , пожарных, разгрузке стройматериалов для ремонта в жилом помещении. Какие санитарные нормы должны быть оставлять автовладельцы расстояния для прохода во входные группы в подъезд? Второе: автовладельцы паркуют свои авто, не думая о других, оставляют большое расстояние между машинами , но недостаточного места для парковки другой машины. Во дворе недостаточно мест,чтобы оставлять расстояние по 2,5 метра. Скажите пжл, какие нормы расстояния на дороге во дворе дома должны быть между машинами ?
Спасибо за ролик! Многое сказано про парковку, про штрафы, но одно не ясно - каким образом купить автомобиль на зарплату простому ( как любят говорить сейчас) человеку в регионах....
Накопить, ну или автокредит взять😊
@@vladeilegko накопить с чего? Кредит взять подо что? ...(простому человеку)
Вопрос, конечно риторический... Как говорил один не безизвесный персонаж: Машина не роскошь, а средство передвижения)) вот времена были..
@@user-he7vz4mi4f главное чтобы цель была! Нужно стремиться к лучшему и к большему! Успехов Вам!
@@vladeilegko успех и удача ему понадобятся
Автоледи молодец! Женюсь на тебе )
Для парковки 1 авто требуется 30 м2 земли. В средненькой многоэтажке живут 300 человек. Значит, чтобы КАЖДОМУ досталось место нужно 9000 м2 земли при площади самого дома 2500 м2. Это почти в 4 раза больше площади дома! Это больше площади футбольного поля! О детских площадках, газоне и деревьях тут и речи нет! Вот это - мечта больного автомобилиста - раскалённое асфальтовое огромное поле с машинами без единого деревца? Даже пешком это трудно обойти такое безумие! Запомните, люди: у вас два пути. Либо вы уезжаете в деревню и спокойно живёте с машиной, а если уж решили жить в городе, то парковок на всех не хватит! А чтобы был порядок, они должны быть ПЛАТНЫЕ! Да, везде, во дворах в самую первую очередь! Машина - это роскошь, парковка - тем более! Бесплатной парковки не бывает: просто за неё заплатили все жители дома, половина из которых не имеет машины. В странах, где эту проблему решили, бесплатных парковок просто нет! А где-то при покупке авто ты ОБЯЗАН себе купить парковочное место.
Данная проблема создана администрациями органов местного самоуправления.
Этот вопрос очень актуален. А сколько так скажем, нехороших людей "присваивают"себе места возле дома. У нас во дворе несколько раз "умники"ставили колышки для своих авто. Управляющая компания раза три срезала. Перестали.
Нужен 1 закон! Строишь дом обеспечь 1кв 1место
У каждой многоэтажки парковка, это всегда проблемно. Спасибо за информацию. Будем знать множество нюансов
В нашем дворе очень много машин, соблюсти все правила не получится.
Государство самоустранились.организация мини гражданской войны во дворе дома.
Был у нас сосед на огромном грузовике, который прогревался по 30 минут, а когда приезжал он «спускал» тормоза с соответствующим звуком! Вопрос решился, когда сосед переехал. Сочувствую его новым соседям. И спасибо за видео, думаю многим полезно знать, что делать в таких ситуациях.
грузовым автомобилям вроде запрещено , стоянки во дворе
В условиях Саратова,если это не новостройка, практически нигде нельзя организовать парковку. Площади не позволяют.
Если ещё кто-то читает здесь комментарии из знающих, подскажите как быть?
На территории соседнего дома, возможно с соблюдением всех правил организовали парковку и закрепили парковочные места за автовладельцам этого дома.
Но по понятным причинам, многим лень парковаться на своем месте, и машины ставят на территории нашего дома, тем самым уменьшая колличество свободных и доступных парковочных мест.
Каким способом лучше всего бороться с таким явлением?
Как быть живу в 2х этажке сосед ставит машину прям в притык к окнам, диалога у нас с ним не получается
Здравствуйте! Если это место не предназначено для парковки автомобиля, то можете вызвать сотрудника Госавтоинспекции для составления протокола.
Да, с парковками везде беда. Но вот эти навешивания замочков, это, конечно, треш. Теперь знаю, куда идти, если что 😂
А бабе той нужно контакты автоинструктора дать)
Здравствуйте, можете подсказать как определить какая часть большого двора принадлежитнашему многоквартирному дому, а какая многоквартирному дому напротив?
Про время прогрева двигателя особенно интересно 🤔. Это как же за 5 минут в тридцатиградусный мороз успеть машину прогреть? А если еще холоднее) видимо замеры времени в тёплых регионах делали.
Что делать ,если в жилой зоне прогревают столько,сколько хотят,хоть всю ночь,всё тянет в квартиру на 1 этаже,а гибдд не реагируют,Якутия,климат такой ,что круглый год и 24/7 обязательно кто-то газует,дышать нечем,не могу ничего добиться,курить за 15 м от дома только можно,а стоять с включённым двигателем -хоть сколько по времени,и на расстоянии от окон примерно 4 м.?
Это у всех мне кажется больная тема, где можно при парковаться. Особенно не довольны те соседи, у которых нет автомобиля. И всегда начинается конфликт. Теперь будем знать, что делать стоить при такой ситуацией.
Но
Жилец дома установил заграждение в виде залитых бетоном покрышек с встроенной трубой и по уезду авто ставит на это место прицеп, пристегнутый на трос, что делать?
Каким указом или положением можно использовать и как быть если авто паркуют под окнами моей квартиры, причём паркуют к окнам выхлопной трубой и при это говорят что я никто чтоб под меня подстраиваться ему так удобно
Актуальная тема, особенно зимой, когда не убранный снег занимает парковочное место .
Как проводится общее собрание мкд ? Какой то бланк нужен распечатать и проходить по квартирам или как? И куда этот бланк нести потом??? Спасибо)
Вчера я вернулась домой в 21:00
Рядом с домом парковочного места не было, припарковала машину в соседнем дворе на самозахваченной благоустроенной щебнем парковке.
Оставила номер телефона. Мужчина который считает себя владельцем данного парковочного места стал звонить с угрозами о том, что сейчас мою машину отгонит самостоятельно и бросит в другом месте, а я если сейчас же не освобожу его место, буду долго не искать.
Здравствуйте! Его действия неправомерные. Однако и Вы не вправе ставить машину на чужом земельном участке, принадлежащим жителям соседнего МКД
Я бы лично заехал во двор с тремя эвакуаторами и все автомобили стоящие возле дома бы эвакуировал, если знака парковки нет значит нельзя парковать а все что там говорят чепуха
Такой вопрос.Жильцы решили сделать парковку на земле не пренадлежай дому.оформили разрешение и распределили места.остальным не хватает,а на этом месте ставили машины все теперь только ограниченное колличество квартир это законно?
Здравствуйте! Где и какое разрешение они оформили?
А у нас идёт вечная борьба за парковочное место. Только с собственниками авто распределим внегласно места, обязательно появляется новый Чел со своей машиной и ставит как хочет, вдоль...поперёк... или вообще не себе не людям...(поверьте, такое бывает)
Это ваши проблемы как вы там распределяете никого не волнует. Все нормальные люди где свободно, там и ставят.
может ли парковка у подъезда, относиться именно к этому подьезду, и с другого подъезда владелец автомобиля не могут поставить свой автомобиль
Могут ли не владельцы жилья парковаться во дворе многоквартирного дома?
Ответьте,пожалуйста,на 2024 год СанПин,приведённый вами 10м.назад,действует на данный момент,то есть май 24г?
В нашем дворе вообще места для людей нет, не то что для стоянки😃
Купили с соседями участок земли рядом с МКД. Участок категории ЗНП, разрешенное использование - ведение садоводства и огородничества. У участка 26 собственников по 1/26, может ли каждый собственник организовать на этом участке личное парковочное место без изменения разрешенного использования??? Например мы сделаем там 26 парковочных мест, поставим пару лавок для отдыха и посадим пару кустов смородины и вроде все соответствует п.1 ст. 3 217 ФЗ.
Здравствуйте! Нет
Добрый день, разъясните ситуацию, во дворе жилого дома расположен детский сад въездные ворота которого также выходят во двор. Т.е. проезжая часть двора дома и детского сада общая. Ограничительных дорожных знаков нет, разметки так же нет. Можно ли выполнять параллельную парковку загораживая въездные ворота?