집 보러 오는 사람이 없어요...대출 규제에 '영끌' 꺾였다 (이광수 광수네, 복덕방 대표) ㅣ 241011 경제훈풍
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- เผยแพร่เมื่อ 12 ต.ค. 2024
- 💁🏻♂️출연: 이광수 광수네, 복덕방 대표
💁🏻♂️진행: 김경훈 앵커
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![다시 5만전자로... 삼성전자 이대로 무너지나? f. KBS 서영민 기자 [심층인터뷰]](http://i.ytimg.com/vi/ZoXUjvasw-Q/mqdefault.jpg)
갭투기용 대출을 그동안 해왔던게 미친 정부정권들이었다. ㅋㅋ. 자기돈없이 집을 사게 해준다? 그리고 튀게 만들어주고. 이건 서브프라임사태보다 더 심한거야.
미국은 빚이 많으면 그냥 나가면 되. 한국은 빚도 남아있고 ㅋㅋㅋ. 미친 나라, 그러니 제조업 경쟁력이 앞으로 죽을 쓰게 되고, 결국 망하는 길로 들어선거다.
부동산이 망조의 길로 가면 제조업을 유지할수가 없음. 반도체 하나 남았고,
서브프라임 비교하고있네 강아지한테도 대출해준다고 농담 할말큼 직장이 있든없든 대출다해줌.
스트리퍼들 한테 술집 일하는 사람들 그냥 돈 빌려줌 지금 규제하고 은행들 똑똑해서 그런거 생각해서 제한하고 조금식 허용 유동적으로함 .
미국은 전세계 뒤흔들만큼 엄청낫고 모든 은행들 엮겨있고 부동산이 없으면 산업이 안된다고? 산업이 있으니깐 부동산이 있는거임. 산업이 있는곳에 좋은 직장잡고 학교 애들 낫는거임. 직장이랑 멀면 안되니깐 기업이 커지고 연봉높아지면 고소득자들이 집사고 그 집주변에 편의점 큰 대형마트 백화점이 들어서는거임 학원이나 다이소나 올리브영이나 산업이(질좋은직장) 중심이되고 그주변으로 사람들이 모이고 모이면 인프라가 생기고 아파트나 주택 모든건물들 기업들이 짓는거임. 기업이 없으면 전세계 모든 나라 제외없이 끝난 나라인거고 산업이 망가지면 그냥 소득줄고 기업파산하면 일자리잃고 그사람들이 좋은 집 살수있겠음? 그러면 자연스럽게 집값이 폭락하겠죠 비싼집 살수있는 사람들 확줄고 일자리잃고 비싼집 유지안돼 산업이 망가지면 그나라 부동산이 끝나는거지 주식시장이나
산업이 그냥 그 나라에 모든것이고 전세계 경쟁력임
@@jung7690 거긴 그래도 돼 미국이니까 우린 달라
그러나 난 저런 버블이 싫지 만은 않다 왜?
난 저 판에 안 들어갈 거고 난 에센피만 믿으니까
전 동탄사는데 지금 최고점이라 지금 사면 안되요. 지금 매물도 전달에 비해 많이 나왔고 아주 최고점이라 말하긴 뭐하지만 고점이에요… 글구 이달 거래가 하나도 없네요 매물만 많고..
대출규제는 핑계고 가격이 말해줌
과연 10억집 누가 사줄것 인가? 난 돈없다 ㅋㅋ
안타깝네요 돈이 없다니 ㅠ
난 집팔았는데 이 가격엔 안산다.
2012-13년도의 악몽을 또 격고 싶지는 않아서ᆢ
지금은 무주택이지만 제반 비용도 안나가고 금융소득도 생겨서 행복하다.😊
출연자 섭외에 예의를 지켜줬야 하는건 아닌지, 코너가 신년 사주풀이 하는것도 아닌데,,, 무책임하게 자기말만 하는 사람을 왜 자꾸 출연시키는지 답답하네요
그만 보고싶다 양심이 있으면 안나와야되는거 아님?
버블 터질듯 누가 폭탄을 받아줄 것인가?
이 분 18년부터 하락 외치고 계십니다
지방이 내집 마련기회라고?ㅋㅋㅋ
햇볕정책?ㅋ
이양반 반대로 쬐끔만 조정된다면 바로 매입해야지~~
은행가서 집사보셨어요
영끌?
은행이 바보인가요?
돈안빌려줍니다
집을사보고 얘기하시죠
기대출자 규제... ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
지금 정부는 인플레이션을 어떻게든 일으키려고 하는 상황인데 분석대로는 안 될 것 같습니다. 지금 환율만 보면 수입물가로 힘든데도 몇몇 지표로 금리인하를 했고 이것이 도화선이 되어 국채발행의 금리부담도 덜어주었습니다. 지금같이 정부적자가 큰 상황에서 국채발행이 편해진다면 유동성 공급은 확실히 좋아지겠죠. 또한 dsr2단계 도입도 연기시킨게 미국 기준금리와 맞춰서 했고 미국기준금리 인하와 한국기준금리를 바로 낮춰서 대출규제 효과도 바로 완화시켰죠
눈치 빠른 사람들은 금리 인하 쭉 가고 정부의 이런 정책들은 앞으로 인플레이션이 크게 생길 수 밖에 없으니 실물자산을 영끌하는게 기대 인플레이션이 자산에 반영되면 큰 폭의 실물자산 가격 상승되니 충분히 부채는 커버 된다고 판단했을 겁니다. 9월전 눈치 빠른 사람들의 승리일수 있죠. 앞으로 많은 부정적 지표를 통해 정부를 압박해 돈이 풀릴 수 있게 분위기 만드는 모럴해저드를 가진 많은 위치의 엘리트들로 인해 또 정부는 이상한 정책들을 발표할 것이고 부동산 가격의 하락추세는 절대 발생되지 않을 것 같습니다. 지금 올림픽파크포레온 전세대출 문제도 정부가 쉽게 해결해줄거고 하락기조에서는 최대 신축물량 전세는 늦게 계약하는게 전세세입자에 이득임에도 많은 사람들이 전세 빨리하라고 부축이겠죠
만약 실패하면 내년1월~2월에 전세 관련 완화대출정책 나오겠죠
이광수 대표는 지금 문제를 쉽게 스스로 내서 쉽게 풀고 이득을 취하는 사람들이 정말 많은데 문제를 어렵게 내고 어렵게 풀지마세요. 문제 자체를 어렵게 내니깐 답도 어려우니깐 비난을 듣는 것 같네요
부동산은 경제적 지표와 합리적 근거가 아닌 정치와 사람들의 심리와 목소리 큰 사람들의 시장으로 바뀌었고 그걸 이해한 다음에 경제적 지표를 가진 분석을 해야 될 것 같습니다. 현재는 아직 여력이 있어서 누구도 먼저 폭탄을 절대 터트리지 않고 연장시키고 뒤로 넘길 것 입니다. 문제의 본질을 분명히 아실텐데 어려운 길보다 문제를 쉽게 내서 쉽게 푸시고 즐겁게 사셨으면 좋겠습니다
ㅋㅋ
얘는 아직도 이러고 있네
이현철처럼 사과하고 정직해져라
또 잠깐 주춤하니까 슬금슬금 나오네 ㅋㅋ했제, 그랬제는 믿고 거르면 된다 ㅋㅋ
그 놈의 영끌 영끌 타령은...
어주니 방송 나가라
객관적으로 말하는 사람이 아니라 무조건 하락론자임
하락하길바라는 사람들에게 인기조회수로 먹고살려는 사람 하하
@@지구-k1d 객관적으로 말하고 있는데.... 너야말로 그냥 댓글질이지 객관성이 전혀 없는거 같은데?
이분은 양심이 없으신가..
본인이 떨어질때 더 떨어진다고 못사게하더니 말바꾸시네요. 각자 판단하에 잘 가려드시고 판단하시길~
아라써. 근데 분석 틀을 좀 바꿔. 영점조절 없이 쏴대니 맨 헛발질 이잖아. 방송좀 그만나오고.
지금은 빅 데이타 시대 입니다.
여러 지표나 data들을 자신들의 논리에 맞게 해석하기 나름이죠.
이분도 계속 하락할거라 말하던 사람인데
뭐든 자기 기준에서 판단하고 행동하시고 대응하면 됩니다.
당연히 지금 서울의 집값은 그들의 리그 입니다.
20억 30억을 감당 가능한 수요층이 있고 아예 접근 불가한 층이 있기 마련입니다.
저는 여기에 매매에 핵심이 있다고 생각합니다.
즉
자기가 감당 가능한 범위에서 집을 소유하는게 맞다고 봅니다.
그렇지 않으면
계속
가진자들에게(다주택자 또는 은행) 전세나 월세로 계속 상납하며 평생 살아야 하기 때문입니다.
이것은 변하지 않는 진리일 것입니다.
내가 매수한 집이 시장의 흐름보다 높게 거래된다면 매도 후 다시 좋은 매물을 매수하는것도 나쁘지 않다고 생각합니다.
내가 봤을 때 아파트 비싼 것도 잇겠지만 빌라 전월세 가격도 말이 안되게 비쌈 저런 주거 환경은 공짜로 뿌려도 자존감 떨어져서 거주 못할 듯..
집보러다는 애들 절반이 그냥 임장다니는 애들 아니냐
빌라 사는 사람들이 자기들이 가축 우리 dog house에서 살고 있다는 걸 모르겠지.. 그런건 신축아파트에서 1주일 이상 살아보고 나서 빌라를 봤을 때 제대로 체험되는 감정이지..
진짜 내가 대통령 되면 전국에 있는 빌라, 구축 아파트 등 전부 다 밀어버리고 전부 신축 아파트로 올리겠다 이런게 강남좌파 감성인건가? 휴우.. 정말 빌라에 사는 인간들 너무 불쌍하다.. 그들도 사람들인데..
신축 아파트에 사는 데 빌라 전월세 사는 사람들 불쌍하더라.. 서울 강북지역인데 주변에 빌라촌 있어서 빌라들 보면 진짜 저기가 가축 개 돼지 사는 곳이지 사람이 저런데서 어떻게 살어?.. 빌라들 다 밀어버리고 전부 신축 아파트로 올려야 돼