돈도 세탁 ㅋㅋ 센스 쩐다ㅋㅋ 콘도같은 2층짜리 타운하우스 은퇴하고 두명 살기 딱 좋은거 같은데. 2층 방두개 터서 마스터 베드 만들어서 아래 하나 위에하다 마스터 베드룸 두개 만들면 딱 좋을듯. 아래꺼는 게스트룸이나 오피스용으로 하고 위에 방을 오너 마스터 베드룸으로. 팔때는 방수가 하나 줄어들어서 좀 그럴순 있지만 은퇴 부부한테는 그게 훨씬 실용적일듯.
Ken PD님, 저는 동남부에 사는데, 한국가는 비행기 교통이 편리한 라스베가스로 은퇴하려고합니다. 믿을수 있는 부동산업자를 소개해주시면, 은퇴자들을 위한 단층집 콘도를 좀 소개 시켜주세요. 60세가 넘어서 집안에 층계가 없으면 좋겠습니다.매번 유익한 정보 주셔서 감사합니다.👍
타운하우스 는 바이어가 제한적이긴 해요 ( 어린아이 있는집. 연세 많은분들은 계단 때문에 꺼려하죠 ) 그러디보니 디른매믈에 비해 가격싱승도 느린편 이고요 하지만 저희처럼 부부 단둘이 직장생활과 여행. 주말 운동으로 거의 집을 비우다시피 하는 경우에는 차라리 콘도. 혹은 딘독주택 보다 더 나은듯 해요. ㅡ 차고 가 있어서 온갖 공구및 취미용품. 물건 정리하기 편하고 조그마한 개인 뒷마당 과 개인옥상 인 루프탑 있으니 사생활 침해도 거의 없어요
굿모닝 세상에서 제일 즐거운 게 남이지 구경이라고 하는데 널찍널찍하니 보기 좋네요. 새집이라 저 아는 지인도 새집 구입하려고 하는데 그 회사에서 주는 융자가 3.75% 라고 하더라고요. 그래서 지금 구입할라고 생각 중인데. 새집이 가격이 훨씬 괜찮은 것 같네요. 두분 그곳에서 복권도 당첨되시고 행복하고 건강하시길 바랍니다.미소😊
참~~ 유용하고 꼼꼼하세요. 별 중요하지 않는거는 common sense로 대~층 넘어가시고 중요힌 건 자세히 체크하고 다루는 쎈스 !! 넘 좋아힙니다. - 보스턴에서 맘 편한 retire를 꿈꾸는 애셋 아주머니 올림- 😅 부동산 정보 켑쳐했습니다.. 라스베가스는 전혀 생각안했는데… 생각 바꿀가봐~ 😮
예전에 2010년도쯤에 테메큘라에 페창가 카지노 건너편 공터에 수많은 주택들이 건축되었을때 분양이 시원치가 않던 3층짜리 타운형 콘도의 개발사가 무이자로 대출, 10% 할인으로 밀어내기할 때 가격이 $150,000 대 였어요. 살려고 구경도하고 그랬다가 포기했는데 지금 가격이 50만불대.ㅜㅜ 지금 베가스의 집들도 비슷한 분위기 같습니다.
앞으로 계속 2026 까지 이자가 내려간다고 합니다. 그리고 경기가 나빠지면 아무리 이자가 싸도 집값이 내려갑니다. 지금 이미 집값이 비싸기때문에 더 올라가기에는 힘이 들어요. 예전에는 집값이 싸기 때문에 이자가 싸면 집값이 올라갔어요. 부동산 해서 돈을 벌려면은 항상 쌀때 사서 비쌀 때 팔아야 돈이 됩니다 내년부터 경기가 나빠 질 가능성이 계속 무척 높아요. 경기가 나빠졌을 때 집을 싸게 사야 돼요. 꼭새집만 살 필요 없어요.오래된 집도 장소가 좋으면 좋고 새집도 장소가 나쁘면 나빠요 집은 고치면 되는 거예요. 어떤 집은 오래된 집이 더 튼튼 할 때가 있어요. Bankruptcy 사면 더 좋아요. 항상 그런 기회가 있을 때가 있어요. 특히 경기침체 때는 그런 경우가 많아요. 만약에 H OA 가 없는 집이 있다면 그런 집이 더 좋아요. 모든 것을 내 마음대로 할 수 있잖아요. 저도 경기침체 되면 집을 살려고 생각하고 있어요 저는 집 사이즈는 2500 square feet 정도 이상이 좋아요. 긴 시간이 지나도 실증이 안나요. 좋아요 우행 미소 좋아요 🥰
월가에서 일하는 사람들이나 정부에서 일하는 전문가들도 경제 예측을 못하는데… 경기 나빠지는 건 코로나 이후로 뉴스에서 계속 그랬어요 그냥 영상에 나오신 두 분 말씀대로 꼭 내 맘에 드는 집이 있다면 사세요~ 집값이 2-3년 안에 내려간다고 해도 갖고 있으면 다시 올라갑니다 무리하지만 않게 사서 유지하면 돈은 벌죠
집값 떨어질거라는 기대로 평생 집 못사는 사람 많아요 집은 내가 필요할때 사야돼요. 저도 예전에 운좋게 집3개 한꺼번에 구입했는데 딩시엔 은행에사도 우례없는 일로 멋모르고 융자금 남은것만 어떻게든 회수하려고 터무니없는 가격에 내던졌지만 잎으로 더이상 그런일은 앖을거라 장담합니다. 게다가 금융위기 딩시에도 현금바이어들이 풀케쉬오퍼 오 즐이밀었는데 지금은 그런 풀캐쉬오퍼 혹은 높은 다운페이먼트 바이어들이 훨씬 더 많아졌죠
굿모닝 ☀️ 팔방미남 캔피디님 😊 이쁜 집 구경잘 했어요 저도 하이실링 좋아 해요 한데 베가스는 개스없나요? 왜 전기만? 타운마다 다를지...... 펜데믹 오기전에 저도 집 몇채봤어요 밋치씨 소개로 한데 그이후에 영감 치매 온바람에 어영부영 정신없어 여기까지 왔네요 🥺 한데 펜데믹 전에 베가스에서 썸머린 타운이 젤 좋다고 해서 몇채 봤었는데 방3개 짜린데도 새집이라서 약 $5~600 한데 오늘 또하나 배웠네요 썸머린타운은 애들있는 가정이고 학군이 좋은지...... 한데 헨더슨 타운은 시내와 많이 멀다고 하시니 별로고 말씀하신 그 타운은 어딘지요? 10~20년된 집 왜냐면 베가스와 한국에 한채씩 사두고 왔다갔다 하면서 노후를 즐기려고 하면 해마다 가는 유럽등의 타국 여행갈 필요없이 이젠 지겨워요 하도 많이 해서 나이먹고보니 역시 그리운 내조국 대한민국이 👍 🇰🇷 해서 한시바삐 한국과베가스로 이사가고 싶은데 이곳 캘리 넘 심심해서 ...... 이곳 우리집엔 솔라 페널 다 되어있어서 이사갈때 팔고 가야해요😊 암튼 오늘도 넘 수고 하셨어요 최고 👍 ❤ 추신: 데이지 쌤 & 짱짱님께 단 댓글 2번씩이나 한데도 또 지워버렸네요 🤬
거주용으로 Quick-Move in home 은 promotion incentives 가 $30,000 이라고 합니다. 지금 이자 6프로에서 rate buy down 해서 4.6정도 나온다고 합니다. Mitch Kim Barrett & Co Inc www.vegashomez.com/ 702-525-7782
몇달전에 현금으로 했을떄 $10,000 - $15,000 사이 받은걸로 기억해요. 그게 아니였다면 그만큼 깍아서 들어갔어요. 물론 상황에따라 모든 negotiation 이 다를수도 있습니다. Mitch Kim Barrett & Co Inc www.vegashomez.com/ 702-525-7782
이동네가 렌트가 잘 나가고 사람들이 좋아하는 동네라고 들었습니다 좋은 곳 소개 시켜 주셔서 감사합니다 참고로 저는 엘에이 베가스 를 자주 왕래 하고 있고 지인도 베가스 많이 이사 왔어요 엘에이 에서 저도 이사를 고려 하고 있는차에 결정하는데 영향 주시니 감사하네요 🎉🎉🎉
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@@KenPD 네, 저도 뉴욕의 집 팔고 다시 안사서 후회한 사람중 하나예요. 그런데. 지난 3개월 Median Sales Price of Houses 보세요. 하락시작했어요. 그리고 지난 3개월 Housing Inventory 이것도 보세요 (Active Listing 을 보셔야 해요). 지금 매물이 쌓이고 있어요. 저는 캐쉬바잉 할꺼라 이자는 걱정하지 않는데 집값이 몇달전부터 떨어져서 기다리고 있어요. 인센티브 3만불을 준다는것... 제게는 하락시장에서 매물 처리하는것으로 보입니다. 물론 결정은 우행님 몫이죠. 행운을 빕니다.
![자신의 부모와 본명을 찾기위해 미군에 입대하여 선택한 한국행.. 자신의 잃어버린 시간을 찾을 수 있을까? [KBS 19970723 방송]](http://i.ytimg.com/vi/G3Z9DzXSLc4/mqdefault.jpg)
![자신의 부모와 본명을 찾기위해 미군에 입대하여 선택한 한국행.. 자신의 잃어버린 시간을 찾을 수 있을까? [KBS 19970723 방송]](/img/tr.png)
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![[Full] 건축탐구- 집 - 실험하라! 인생 마지막 집인 것처럼](/img/n.gif)
1층이 Bed room은 나이 드신분들을 위한거라 생각 됩니다 위 아래 다니려면 다리 아프거든요~~~제가 사는집은 1층이 bed room 이고 위층에 방이 있는경우 에리베이터 있습니다
덕분에 새집 구경 잘했습니다 저도 이사가고 싶네요ㅋ
감사합니다. 좋은 하루 되세요.
좋은 아침입니다~😊😊
오늘도 좋은정보 좋은 뉴스 감사합니다
항상 밝고 건전한 긍정의 에너지를 주시는 캔피디님 감사합니다
매일 많은것을 배우고갑니다 고마워요 최고입니다
갠피디님 가족여려분 행복하세요!!!
새집을 보니 저도 새집으로 이사가고 싶네요.한가지 제 경험은 부엌이 2층에 있으면 특히 여자한테 너무 불편해요.
식품 장 보고 왔을때 부억이 차에서멀기만해도 불편한데 2층이면 더 하겠죠
그렇겠어요. 보통 키친은 차고에서 문 열고 들어오면 바로 가까운위치에 있어야 합니다.
전 부엌과 관계없이 2층집은 비추. 계단 내려오다 바닥에 두 번 꼻아박고 나니 온몸이 골병들고 한 십 년은 더 늙은 느낌이네요. ㅠㅠ 나이들수록 1층집에 살아야한다는 말이 맞는 것 같습니다 ㅠㅠ
남편이 안 도와 주시나봐요 ㅎㅎㅎ
도와주는 남편도 힘들어요. ㅎㅎㅎ
켄PD님 와이프께서 좋다고 하시면 살까 말까 고민하지 마시고 결정 지어야겠네요 간만에 집 구경 잘 했어요 감사합니다 우행 가득 하세요🎉
집구경 좋아요 감서합니다. 쉽게 이해하게 말씀하시고 켄피디님 최고입니다❤
좋은 정보 항상 많이 받고 있어요
감사 드립니다
캔피디님 안녕하세요?
라스베가스에서 새집이라서
넘 좋습니다.
발코니가 있어서 좋네요.
미국집은 천장이 높아서
확 트여서 좋겠네요.
캔피디님 덕분에 새집도
잘 봤습니다.👍
집구경 잘했습니다ㅡㅡ^^
Mitch Kim 사람 좋아보이네요.
캔피디님 오늘도 핑크색 셔츠에
청바지 ! 젊은오빠 멋져요 ~
잘 골라서, 좋은 집 사세요 !
말투가 저랑 너무 비슷하셔요😂 잘보고 있어요^^
새집이라 너무 이쁘네요 집이 밝아서 좋네요 저도 하나 사고 싶습니다
좋은구경 감사합니다 ❤
굿모닝 오늘도 행복한 하루 보내세요😊
한국은 날씨가 추워서 섓시가 엄청 중요해요. 언니가 워싱턴 평생 살다가 5년전 조지아로 이사 갔는데 집값 두 배 올랐어요. 날씨도 좋고 인구유입이 많아 좋은 것 같아요.
ㅋㅋㅋ공감합니다. .toll brothers보면 눈높아지죠ㅋㅋ
오픈 하우스 감사해요. ❤😊
돈도 세탁 ㅋㅋ 센스 쩐다ㅋㅋ 콘도같은 2층짜리 타운하우스 은퇴하고 두명 살기 딱 좋은거 같은데. 2층 방두개 터서 마스터 베드 만들어서 아래 하나 위에하다 마스터 베드룸 두개 만들면 딱 좋을듯. 아래꺼는 게스트룸이나 오피스용으로 하고 위에 방을 오너 마스터 베드룸으로. 팔때는 방수가 하나 줄어들어서 좀 그럴순 있지만 은퇴 부부한테는 그게 훨씬 실용적일듯.
하와이에서는 생각도 할수 없는 싼 가격이네요. 새집에 살고 싶네요. 그라지도 넓고. 밋찌씨 차 너무 멋져요. 마이 드림 카.😂😂😂❤❤❤
하와이에서 신축이면 스튜디오도 5~6십만이 넘죠.
좋아요👍
미치씨도 올만이네요
바빠져도 건강 잘챙기세요😊
타운홈 (근데 타운하우스도 같은말인거죠?) 구경 잘했어요~
역시 새집은 보면.. 이사 가고싶어요🏡🏠
굿모닝 짱짱님 😊
@@NaomiJC54 Good night💖
재미있고 유익한 영상입니다, 감사드림.
Ken PD님,
저는 동남부에 사는데, 한국가는 비행기 교통이 편리한 라스베가스로 은퇴하려고합니다. 믿을수 있는 부동산업자를 소개해주시면, 은퇴자들을 위한 단층집 콘도를 좀 소개 시켜주세요. 60세가 넘어서 집안에 층계가 없으면 좋겠습니다.매번 유익한 정보 주셔서 감사합니다.👍
이영상보고 mitch 통해서 켄 PD 님 샀다 했어 저도 계약 했어요.
마음에 들어서요.
감사해요
베가스에 관심있습니다 은퇴하고 살집 알아보는데 미치씨께 연락 드려 봐야 겠네요 정보 감사합니다
👍👍👍 🌈 켄 PD의 우연한 행복 🌈 👍👍👍
🎊🎉🌈 국내외 뉴스와 생활정보 들려주시어 늘 고맙씁니다 🎊🎉🌈
삶의 여정에서... " 늘 좋은 친구 울 켄 PD "
따뜻한 나눔과 미소로 좋은시간, 좋은날 모두 힘차게 파이팅입니다.
💓 👏👏👏👏👏👏👏 💓 🙏🏻.
아래층에 마스터 베드룸이 있는것은 씨니어 들한테 아주 좋은조건이지요. 일층집이 좋지만 이런 모델이 그다음 option 입니다.
아래층에 방이 있는 장점이 있지만 부엌이 2층이라 장봐온 것 2층으로 올리려면 힘들지 않을까요....
집사실때도. 화끈햐시네요, 😂 좋은집 사시기바랍니다. 중전먀마 마음에 드셔야하지 않냐요? ㅎㅎ.. 오랫만에 새집구경 재미있어요. 넘 이쁩니다. 좋운결과 있기를.. 좋은하루되시고요. ❤😅😊
화끈!!!ㅋㅋㅋㅋ 맞는 말씀입니다
감사합니다 여러 가지 정보 주셔서 너무너무 감사합니다 좋은 하루 되세요
타운하우스 는 바이어가 제한적이긴 해요
( 어린아이 있는집. 연세 많은분들은 계단 때문에 꺼려하죠 )
그러디보니 디른매믈에 비해 가격싱승도 느린편 이고요
하지만 저희처럼 부부 단둘이 직장생활과 여행. 주말 운동으로 거의 집을 비우다시피 하는 경우에는 차라리 콘도. 혹은 딘독주택 보다 더 나은듯 해요. ㅡ 차고 가 있어서 온갖 공구및 취미용품. 물건 정리하기 편하고 조그마한 개인 뒷마당 과 개인옥상 인 루프탑 있으니 사생활 침해도 거의 없어요
좋은아침!
아틀란타에서…..!❤
굿모닝 세상에서 제일 즐거운 게 남이지 구경이라고 하는데 널찍널찍하니 보기 좋네요. 새집이라 저 아는 지인도 새집 구입하려고 하는데 그 회사에서 주는 융자가 3.75% 라고 하더라고요. 그래서 지금 구입할라고 생각 중인데. 새집이 가격이 훨씬 괜찮은 것 같네요. 두분 그곳에서 복권도 당첨되시고 행복하고 건강하시길 바랍니다.미소😊
APR 가 중요하지만, 융자할때 loan fee가 있으니 잘 알아보셔야합니다.
안녕하세요!
라스베가스집값이많이올랐네요😅
요즘 짓는 집들 중에 전기만 공급되는 집들이 많은건, 가스 배관이 비싸고 공사가 더 걸리기 때문입니다. 만약 자연 재해가 와서 전기 공급이 중단되면 개인 솔라도 쓸 수 없을뿐더러 다른 취사나 온열 도구를 따로 준비하셔야 합니다.
그나마 다행인건 베가스는 산불도, 지진도 허리케인도 없는 동내라서 자연재해 걱정은 안하고 삽니다. ^^
참~~ 유용하고 꼼꼼하세요.
별 중요하지 않는거는 common sense로 대~층 넘어가시고 중요힌 건 자세히 체크하고 다루는 쎈스 !! 넘 좋아힙니다. - 보스턴에서 맘 편한 retire를 꿈꾸는 애셋 아주머니 올림- 😅
부동산 정보 켑쳐했습니다.. 라스베가스는 전혀 생각안했는데… 생각 바꿀가봐~ 😮
아주 더운 사막날씨는 생각만해도 끔찍합니다.
Vegas는 여름도 깁니다!
🌷⚘️🌷
잘 봤습니다~
Thanks for world news everyday cheers from flushing new york ❤😂🎉
감사합니다
내달 전에 제 딸이 십 하나 사준다고 라스베가스로 사오라고 해서 집 갑을 알아 보니 40 만불 넘더라구요. 하지만 제가 생각해보겠다고 했어요.💜
좋은 정보 감사합니다 작은아들 집한테 사 주려고 보고 있는데요 지금 이자율이 좋으면 집값이 비싸고 집값이 싸면 이자율이 비싸고 저희도 지금 눈치 보고 있어요
유익한 정보였어요, 어디로 결정하셨는지 나중에 다뤄주세요.
예전에 2010년도쯤에 테메큘라에 페창가 카지노 건너편 공터에 수많은 주택들이 건축되었을때 분양이 시원치가 않던 3층짜리 타운형 콘도의 개발사가 무이자로 대출, 10% 할인으로 밀어내기할 때 가격이 $150,000 대 였어요. 살려고 구경도하고 그랬다가 포기했는데 지금 가격이 50만불대.ㅜㅜ 지금 베가스의 집들도 비슷한 분위기 같습니다.
밀씅하신 가격은 base가격일텐데 옵션을 얼마로 예상해야 할까요
Base price is $418,000. base price 에 포함되있는게 많아서, 이집같은 경우는 옵션비용이 $25,000 에서 $30,000 이였어요.
Mitch Kim
Barrett & Co Inc
www.vegashomez.com/
702-525-7782
와우 좋네요 👍
집 좋네요 저는 개인적으로 도시가스를 선호합니다(water heater) 라스베가스 는 잘모르지만 뉴저지는 정전이 자주 있어서요 정전시 hot water는 꼭필요해서요 이집은 다행이 솔라옵션이 있으니 괜찮을것 같네요^^
한국 집에 앉아서 미국 집 시세를 보다니 ~~굿
베가스쪽이라 싸요.. 저는 캘리사는데 캘리는 2베드가 그냥 80만불(10억 이상)이에요.... 후덜덜
굿모닝!
수고 하십니다
DR 호튼 집을 샀었는데 잘못된거 시정 하는데 2년 넘게 걸렸고 (제 경험) 커스토머 서비스가 정말 엉망인 회사 였습니다.
경험담 감사 합니다. 호튼 집도 하나 보고 있었거든요
HOA가 지금은 적어도 계속올라가고 타운홈은 집안만 내것이고 집겉은 내것이 아닙니다 다 일장일단이있습니다
👍
와 그런데 HOA 가 너무 낮아서 좋네요 제가 사는 캘리(Bay Area)이런 새집 타운하우스는 적어도 $450~$500 부터 시작해요 정말이지 amenities 아무것도 없는데도 말이죠 ㅠㅠ
베가스도 올랐다는건데.. 그래도 엘에이 비교하면 너무 싸요
앞으로 계속 2026 까지 이자가 내려간다고 합니다. 그리고 경기가 나빠지면 아무리 이자가 싸도 집값이 내려갑니다. 지금 이미 집값이 비싸기때문에 더 올라가기에는 힘이 들어요. 예전에는 집값이 싸기 때문에 이자가 싸면 집값이 올라갔어요.
부동산 해서 돈을 벌려면은 항상 쌀때 사서 비쌀 때 팔아야 돈이 됩니다
내년부터 경기가 나빠 질 가능성이 계속 무척 높아요. 경기가 나빠졌을 때 집을 싸게 사야 돼요. 꼭새집만 살 필요 없어요.오래된 집도 장소가 좋으면 좋고 새집도 장소가 나쁘면 나빠요 집은 고치면 되는 거예요. 어떤 집은 오래된 집이 더 튼튼 할 때가 있어요. Bankruptcy 사면 더 좋아요. 항상 그런 기회가 있을 때가 있어요. 특히 경기침체 때는 그런 경우가 많아요. 만약에 H OA 가 없는 집이 있다면 그런 집이 더 좋아요. 모든 것을 내 마음대로 할 수 있잖아요. 저도 경기침체 되면 집을 살려고 생각하고 있어요 저는 집 사이즈는 2500 square feet 정도 이상이 좋아요. 긴 시간이 지나도 실증이 안나요.
좋아요 우행 미소 좋아요 🥰
꼭 미래에서 오신 분 처럼 얘기하시네요?
추측은 추측일뿐 미래 경기는 아무도 모릅니다
파월이 금리 올리기전 급격한 인플레이션은 없다고 하면서 금리인상 시기를 놓쳤습니다
전문가도 틀리는데
사고싶을때 걍 사면 됨!! 이것 저것 따지다 보면 영영 사지못함 !!
어르신 캔피디 앞에서 오지랖은
좀 웃겨요 .ㅎㅎ
월가에서 일하는 사람들이나 정부에서 일하는 전문가들도 경제 예측을 못하는데… 경기 나빠지는 건 코로나 이후로 뉴스에서 계속 그랬어요 그냥 영상에 나오신 두 분 말씀대로 꼭 내 맘에 드는 집이 있다면 사세요~ 집값이 2-3년 안에 내려간다고 해도 갖고 있으면 다시 올라갑니다 무리하지만 않게 사서 유지하면 돈은 벌죠
집값 떨어질거라는 기대로 평생 집 못사는 사람 많아요
집은 내가 필요할때 사야돼요. 저도 예전에 운좋게 집3개 한꺼번에 구입했는데 딩시엔 은행에사도 우례없는 일로 멋모르고 융자금 남은것만 어떻게든 회수하려고 터무니없는 가격에 내던졌지만 잎으로 더이상 그런일은 앖을거라 장담합니다. 게다가 금융위기 딩시에도 현금바이어들이 풀케쉬오퍼 오 즐이밀었는데 지금은 그런 풀캐쉬오퍼 혹은 높은 다운페이먼트 바이어들이 훨씬 더 많아졌죠
굿모닝 ☀️ 팔방미남
캔피디님 😊
이쁜 집 구경잘 했어요
저도 하이실링 좋아
해요 한데 베가스는
개스없나요?
왜 전기만?
타운마다 다를지......
펜데믹 오기전에 저도
집 몇채봤어요
밋치씨 소개로
한데 그이후에
영감 치매 온바람에
어영부영 정신없어
여기까지 왔네요 🥺
한데 펜데믹 전에
베가스에서 썸머린
타운이 젤 좋다고
해서 몇채 봤었는데
방3개 짜린데도
새집이라서 약 $5~600
한데 오늘 또하나
배웠네요 썸머린타운은 애들있는 가정이고
학군이 좋은지......
한데 헨더슨 타운은
시내와 많이 멀다고
하시니 별로고
말씀하신 그 타운은
어딘지요? 10~20년된 집 왜냐면 베가스와
한국에 한채씩 사두고
왔다갔다 하면서 노후를 즐기려고 하면 해마다 가는 유럽등의 타국 여행갈 필요없이 이젠 지겨워요 하도 많이
해서 나이먹고보니
역시 그리운 내조국
대한민국이 👍 🇰🇷
해서 한시바삐 한국과베가스로 이사가고
싶은데 이곳 캘리
넘 심심해서 ......
이곳 우리집엔 솔라
페널 다 되어있어서
이사갈때 팔고
가야해요😊
암튼 오늘도 넘 수고
하셨어요 최고 👍 ❤
추신: 데이지 쌤 &
짱짱님께 단 댓글
2번씩이나 한데도
또 지워버렸네요 🤬
잘보고 갑니다. 사. 행. 신. 평.
캔 피디님 라스베가스 오늘보신집 사고싶네요 뉴욕은 엄두가안나서요
차라리 팜스프링을 가시지.. 베가스는 앞으로 발전 가능성이 있을까요? 카즈노산업 망해가는데
저는 카지노 사업을 안하거든요 ㅎㅎㅎㅎ
새집 town home 20년 전에 45만 현재 100만
/3방 2.5, 라스 정 말 저렴한/ 관심 흥분 됩구나
Sf 근처 에서 감사합니다 정보 😊
모기지가 어떻게 4.6인지 바로 클릭했습니다
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지금 이자 6프로에서 rate buy down 해서 4.6정도 나온다고 합니다.
Mitch Kim
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안녕하세요, 렌트줄 생각이시면 콘도가 관리하시기 더 낫지않을까요?? 타운홈으로 결정하신 이유가 궁금해요!! 그리고, 새 타운홈 리얼터없이 직접 구매하는 주제도 한번 다뤄주셨으면 좋겠어요😅 감사합니다~~
리얼터 커미션은 빌더가 주는건데 있는게 좋죠. 없다고 가격을 깍아주는것도 아니고 바이어 한테는 있는게 이득인데 다른 이유가 있으신지.
@@FIR2031덕분에 리얼터 커미션이 있다는거 알게되었네요! 감사합니다~
요즘 복 비는 몇퍼센트인가요? 확실하게 알고 싶어서요
지금은 살때가 아닌듯.. 내년에 불경기가 온다고 합니다.
부엌이 2층이면 불편할 것 같네요
타운홈은 1층이 거라자, 이층이 부억, 3층이 침실. 계단을 오르내리면 건강에 좋습니다.
엄청 !!불편함 !!특히 !! 장보고 나르는것 ~
좋아요
Ken형 집은 애틀란타에 사세요~~ ㅋㅋ
사세요!!
뉴욕도 작년부터 신축콘도나 아파트에 가스설치 금지했어요.
❤❤❤❤❤
혹시 현금으로 구매할테 할인이나 인센티브가 있나요?
몇달전에 현금으로 했을떄 $10,000 - $15,000 사이 받은걸로 기억해요. 그게 아니였다면 그만큼 깍아서 들어갔어요. 물론 상황에따라 모든 negotiation 이 다를수도 있습니다.
Mitch Kim
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702-525-7782
없음
이동네가 렌트가 잘 나가고 사람들이 좋아하는 동네라고 들었습니다 좋은 곳 소개 시켜 주셔서 감사합니다 참고로 저는 엘에이 베가스 를 자주 왕래 하고 있고 지인도 베가스 많이 이사 왔어요 엘에이 에서
저도 이사를 고려 하고 있는차에 결정하는데 영향 주시니 감사하네요 🎉🎉🎉
보신 집 얼마라는건지요?
$440,000 with $30,000 incentives
Mitch Kim
Barrett & Co Inc
www.vegashomez.com/
702-525-7782
새집은 법적으로 더 이상 Gas 공급이 안됩니다. 저는 타운하우스하고 콘도에는 투자 안합니다. 라스베가스는 에어비앤비 제약이 걸림돌.
저는 렌트 줄 용도로 사는거라 오히려 개스 안들어 오는게 보험료 낮아지고 좋더라구요.
6:26 핵심 답답 🥵
키친 팬이 밴트를 밖으로ㅠ빼지 않으면 음식냄새가 안빠져서ㅠ안좋은데…
나이들어서 2층집은 비추입니다 ㅠㅠ
안녕하세요! 몇년을 4,6% 로 받으셨나요?
30년입니다
@KenPD 답글 감사합니다. 그리고 fixed rate 4,6% 를 몇년 고정으로 받으셨는지 또 여쭤봐도 될까요? 제가 이번에 몰게지 리뉴를 해야돼서요 😀
복덕방 하면 돈을 엄청 버나 보내요! 나도 하고 싶은데…
꿀벌 ❤
피디님 나이는 정확히 모르겠지만.. 55+ 커뮤니티는 별로 비추하시나요? 주변 다른 집들 대비 깨끗하고 저렴하던데..
제가 아직 그나이가 아니라서 자격 조건이 안되서요
@@KenPDㅋㅋㅋ
값이 얼마인가요?
모기지를 어떻게 4.6 받으셨어요? 혹시 연락처 있을까요?
거주용으로 Quick-Move in home 은 promotion incentives 가 $30,000 이라고 합니다.
지금 이자 6프로에서 rate buy down 해서 4.6정도 나온다고 합니다.
Mitch Kim
Barrett & Co Inc
www.vegashomez.com/
702-525-7782
빌더에서 같이 운영하거나 조인된 모게지 회사 에서 자기네한테 집사는 바이어들한테 주는 인센티브죠. 물론 크레딧은 좋아야.
이제 돌아오셨나?
Atlanta 로 오세요..살기 최고에요
@@ChristinaKim-xf4wc 태풍. 장난 아니던데. 괜찮은가?
@@mjs6305 절대적으로 안전합니다^^
엘에이에 집, 라스베가스 집, 이번이 세번째 집 사는가요?
엘에이 집은 정리 했습니다. 관리 차원에서 앞으로 라스베가스에만 집을 사려 합니다
안녕하세요 새집 잘보고 있습니다 사고싶네요 리얼터 연락처 알고 싶네요.
영상에 리얼터 연락처 있어요.
Mitch Kim
Barrett & Co Inc
www.vegashomez.com/
702-525-7782
You seem to gain some tire around your waist while in Korea😂 Too many tasty food in Korea!
LA에 연고없으면 조지아 애틀란타가 훨씬나아요 . 마당도 넓고 푸른고 한인식당도 엄청싸고 한인 커뮤니티도 크고..집도 크고싸고 날씨도 좋고..
참고로 전 샌디에고살아요 .넘비싸 타주 이사 계획중.
다들 자기동네 좋다고 하죠.
다들 자기동네 좋다고 하죠.
집 좋아요
그런데 베가스 렌트 잘 나가나요?
저 집사려고 미치님께도 알아 봤었고든요
집 값이 좀 더 떨어 질거라는 분도 있돈데요
어떨지요?
미래를 예견할수 있으면 그런 이야기 전에 집을 먼저 사서 돈을 엄청 벌었겠지요 ㅎㅎㅎ 통상적으로 금리가 내려가면 집값이 올라가는게 보통 상황이니 금리 보시면서 예측하는게 그냥 감으로 예측하는것 보다는 낫습니다
캔피디님. 요즘 왜이렇게 광고가 기나요?
유튜브가 넣는거라 제가 어떻게 정할수가 없습니다. 사람들마다 지역마다 광고가 다 다르게 나옵니다
타운홈 사지 마세요. 계단 오르락 내리락 왜 삼??
Builder 들이 이자 내린많큼 집값 올렸습니다. 지난주 일요일 새집 투어 좀 하고 왔습니다.
당연하죠. 집값도 내리면서 금리도 내려주는 빌더가 있을까요?
재산새와관리비는 얼마가
나올까요?
Property Tax : $365/month
HOA $145/month
Insurance $60 - $80/month
Mitch Kim
Barrett & Co Inc
Broker / Sales
www.vegashomez.com/
702-525-7782
큰 대로 옆에?, Please no!
배 좀 빼😊
미치킴님 이메일 주소 부탁드립니다. 해외라 시간차로 메일로 연락드리겠읍니다
mitchkdeal@gmail.com
KEN PD님은 어느 대학 나오셨고 전공은 무엇인지 여쭈어도 될까요? 궁굼해서요.
이집 몃달전 보러갔다 다 좋은데 Yard 없어서 많이 아쉬웠어요
여기 거기가 어디요? Las Vegas ?
라스베가스 라고 하십니다 ~
참!?미키님 오랜많이네요
방도 좁고 자재가 너무 싸보여요. 우행님, 이집은 아닌것 같아요. 그리고 지금 집값 떨어지기 시작했어요. 6개월만 기다리세요.
집값 떨어진다는 이야기는 몇년전 부터 있었지요 ㅎㅎㅎ 그때 안산 사람들은 제가 몇년전에 집을 살때 집값 떨어진다고 말렸던 분들인데 두배 오른 제 집값보고 지금다 부러워 하십니다. 결정과 책임은 본인이 지는 거지요
@@KenPD 네, 저도 뉴욕의 집 팔고 다시 안사서 후회한 사람중 하나예요. 그런데. 지난 3개월 Median Sales Price of Houses 보세요. 하락시작했어요. 그리고 지난 3개월 Housing Inventory 이것도 보세요 (Active Listing 을 보셔야 해요). 지금 매물이 쌓이고 있어요. 저는 캐쉬바잉 할꺼라 이자는 걱정하지 않는데 집값이 몇달전부터 떨어져서 기다리고 있어요. 인센티브 3만불을 준다는것... 제게는 하락시장에서 매물 처리하는것으로 보입니다. 물론 결정은 우행님 몫이죠. 행운을 빕니다.
@@OpenAiring동네에 따라 매물이 없고 여전히 비싼데가 있고 또한 매물이 많고 조금씩 내려가는 것이 있음동네에 차이임 폭락은 더이상 없어요
방은 잠만자니 작아야지. 다른곳을
조금이라도 크게할수있어좋아요 방은작아도 겨싷,부엌등을좀더 넓힐수있어 좋을것같아요