Вітаю! Тобто якщо людина підпадає під 3%, але віком наприклад 60 років, то участь у програмі взяти не може? Чи можна все таки на 10 років кредит взяти?
В Реєстрі речових прав на нерухоме майно після укладення Договору купівлі-продажу МОН нотаріус мав би реєструвати спеціальне майнове право на клієнта, хто купив і накладати відразу обтяження на МОН до моменту повної оплати. Але на практиці деякі забудовники прописують в договорі, що довідку про повну оплату видадуть аж після замірів фактичної площі, тобто після здачі будинку в експлуатацію, і не завжди нотаріус відразу реєструє спеціальне майнове право за клієнтом. Тому при укладенні договору переуступки можуть дані в реєстрі і не відображатися, якщо не було реєстрації спеціального майнового права на первісного покупця. Якщо ж було зареєстроване на первісного покупця , то при укладенні договору переуступки нотаріус буде реєструвати спеціальне майнове право на нового покупця і це буде видно в реєстрі.
Цікава і позитивна інформація.дякую
Дуже корисна інформація, дякую за вебінар
Вітаю! Тобто якщо людина підпадає під 3%, але віком наприклад 60 років, то участь у програмі взяти не може? Чи можна все таки на 10 років кредит взяти?
Вітаю! Дякую за цікавий вебінар 😊
Маю питання щодо майнових прав: як можна перевірити в реєстрі зміну сторони договору МОН при перепоступці
В Реєстрі речових прав на нерухоме майно після укладення Договору купівлі-продажу МОН нотаріус мав би реєструвати спеціальне майнове право на клієнта, хто купив і накладати відразу обтяження на МОН до моменту повної оплати. Але на практиці деякі забудовники прописують в договорі, що довідку про повну оплату видадуть аж після замірів фактичної площі, тобто після здачі будинку в експлуатацію, і не завжди нотаріус відразу реєструє спеціальне майнове право за клієнтом.
Тому при укладенні договору переуступки можуть дані в реєстрі і не відображатися, якщо не було реєстрації спеціального майнового права на первісного покупця.
Якщо ж було зареєстроване на первісного покупця , то при укладенні договору переуступки нотаріус буде реєструвати спеціальне майнове право на нового покупця і це буде видно в реєстрі.
Дякую за відповідь