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앞으로 주4일제, 재택근무가 더 늘어날거고 아빠 육아시간 엄마 육아시간이 점점 보장될 수 있는 정책들이 나올텐데 젊은 사람들이 연식높은 아파트에서 몸테크를 할까요?ㅠㅠ 얼죽신이라는 말이 나오듯이 신축들이 더 귀해지고 서울에 사업성없는 구축 아파트들은 점점 더 죽어가게 되지않을까요?
천안.지방 살고 있는 36 쑥쑥이아빠 입니다 지금 전세 1억6천에 살고 있는데 내년에 집 9월에 만기라 신생아특례대출을 사용해서 신축전세나.매매를 선택하려 합니다 모은돈은 8천정도 되구요 .. 신축 전세는 3억 정도하구요 매매를 하게 된다면 4억 이하로 생각하고 있습니다. 4억이하 아파트는 2008년~2014년정도 하는아파트가 4억이하 입니다 욕심으로는 신축아파트 가고싶습니다... 부부합산은 세후 750정도 되는것 같습니다 . 근데 제 생각은 전세를 더 사는게 맞다고 보는게 신생아 특례대출로 4년 저금리이자로 전세대출 이자로 금액이 매매 대출받는 이자 금액보다 싸게 나올것 같아서 전세로 더 사는게 좋을것 같은데 전세만기가 내년인데 3개월전부터 계속 매매해야되나 전세해야되나 고민을 벌써부터 엄청 머리 터지게 하고 있습니다 ㅜㅜ 신축아파트들은 4억후반 5억입니다 .. 수도권 분들이나 여유가 있으신분들은 이해하시기 어려울수도 있겠네요 ㅠㅠ 부모님분들이 도와주시는거는 아예없구요 솔직히 매매든 전세든 이제 아이도 태어났고 좀더 좋은 주거환경에서 살고 싶은 욕심이 제 맘속에 0순위로 큰거같습니다 . 형님누님분들 의견이 궁금합니다!
분당이 1등으로 말씀해주신 것보고 찾아보니 이런 것도 렘군님 의견 궁금합니다! 1. 재건축 지분우수단지 : 분당 샛별마을 삼부 48평 2. 역세권 상대적 신축단지 : 판교 백현2, 백현56단지 32평 현재 가격은 2번이 확실한데 1번의 미래도 학군과 지분을 보면 좋아보여서 의견이 궁금합니다!
렘군님 안녕하세요. 항상 좋은 인사이트 감사합니다. 현재 고민중인 아파트는 평촌 무궁화경남 24평, 안양 삼성래미안 24평, 수지 신정9단지 21평, 마지막으로 정자동 한솔주공 17평인데요. 투자 가치를 더 중요하게 보려고 합니다. 렘군님의 시각에서는 어떠할지 궁금합니다:)
천안 성성동 25평 거주중입니다. 광교로 이직하여 이사를 고려중입니다. 현재 집 매도 금액 2억 5천과 3억정도를 대출받아 경기도 이사를 하고싶습니다. 망포 동수원자이 3차와 죽전 동부센트레빌 중 어느곳을 선택하는게 현명할까요? 비교할만한 다른지역의 아파트도 혹시 있을까요? 항상 건강하세요^^*
![[🗂️렘군.zip] 수도권? 지방? 아파트는 '이런곳'을 선택하세요](http://i.ytimg.com/vi/HJhkLRh8k64/mqdefault.jpg)
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보다 심도깊은 수도권 내집마련 고민은 해당 과정으로 한번에 해결하세요!
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☞ m.blog.naver.com/biboi99/223539893867
평택 내에도 고덕신도시, 지제역세권, 브레인시티, 기존구도심 등 엄청난 공급이 쏟아지고 있는데 어디가 우위가 있는지, 전체적인 평택이 어떠한지 견해 부탁드립니다
제가 했던 고민이 좀 해결이 되네요. 서울을 고집하지니 그 구만 좋고 아파트 입지는 마음에 안들었고 경기는 다 마음에 드는데 서울이 아니라 뭐가 답일까 고민했었는데 답이 나온거 같아 감사합니다.
인덕원숲속마을과 e편한세상인덕원더퍼스트는 실거주와 미래가치가 어떤게 더 나은지 궁금합니다!!!
안양 평촌도 다뤄주세요!!
안양평촌 호구되지마세요.미래없습니다
가양2/3/6단지 17평 vs 검단금호어울림 30평 vs 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 26평 실거주 궁금합니다!!! 강서구 쪽도 한번 다뤄주셨으면 합니다..ㅎㅎ감사합니다
@@scvgosir1694 가양
서울 vs 인천인데 비교가 되나요? 직주근접 때문에 인천을 넣으신거 같은데, 가양 매수하고 둘중에 전월세 저렴한 곳에 세들어 사는게 좋을듯요.
가양이죠
일단 검단보다는 청라입니다.
@@워니엄 청라보다는 검단이죠
똑똑하다.....
랭군님 안목 넘 부럽습니다
직장은 인천 인천 신도시 검단 계양과 서울 구축 강서쪽 아파트랑
어디가 좋을까요?
중랑구 상봉역 망우역 인근 단지도 비교 부탁드립니다~
평촌래미안푸르지오 vs 안양역 더샵 vs 평촌트리지아 !! 갈아타기 할때 이 3가지중 어디가 좋을까요ㅜㅜ 흑흑
앞으로 주4일제, 재택근무가 더 늘어날거고 아빠 육아시간 엄마 육아시간이 점점 보장될 수 있는 정책들이 나올텐데 젊은 사람들이 연식높은 아파트에서 몸테크를 할까요?ㅠㅠ 얼죽신이라는 말이 나오듯이 신축들이 더 귀해지고 서울에 사업성없는 구축 아파트들은 점점 더 죽어가게 되지않을까요?
와 귀에쏙쏙 들옵니다
금호두산아파트 vs 길음래미안6단지 vs 영등포푸르지오
매수 비교 부탁합니다!
@@kung_ya 신축만 보는 신혼 아닌 이상 입지랑 투자는 금호두산인듯
위례 vs 구성남 vs 고덕 대단지 대장아파트 매수 비교 부탁 드립니다.
모르고 매매하시는 분들도 있으니 입지 떨어지는 곳도 매도가능한 거죠. 다 공부하고 똑똑한 선택하는 요즘 부동산도 양극화가 심해집니다.
삼성힐스테이트1~2단지와 잠실엘리트 어느것이 더 전망있을까요 꼭알려주세요
오늘도 영상 잘봤습니다!
지방광역시&중소도시 투자처 평가 부탁드립니다!
천안불당린2단지(34평)vs부산 남구대연자이(28평)vs진주 혁신 대방노블랜드(34평)vs창원가음꿈에그린(34평) 고민됩니다! (실거주있고 +1채갭투자 고민입니다)
송파 가락쌍용
과천 래미안슈르
어디가 나을까요?
목동7단지 27평 vs 잠실 장미 28평 vs 여의도 시범 23평 vs 이촌 한가람 33평
인기 지역 4파전 궁금합니다!
항상 좋은 컨텐츠 감사합니다
투자와 실거래(초4) 고려했을때 금호 삼성(23평) vs 현대응봉(31평) 어디가 좋을까요?
현대응봉 선택이 맞을듯 한데 렘군님 고견이 궁금합니다
천안.지방 살고 있는 36 쑥쑥이아빠 입니다
지금 전세 1억6천에 살고 있는데 내년에 집 9월에 만기라
신생아특례대출을 사용해서 신축전세나.매매를 선택하려 합니다
모은돈은 8천정도 되구요 ..
신축 전세는 3억 정도하구요
매매를 하게 된다면 4억 이하로 생각하고 있습니다.
4억이하 아파트는 2008년~2014년정도 하는아파트가 4억이하 입니다 욕심으로는 신축아파트 가고싶습니다...
부부합산은 세후 750정도 되는것 같습니다 . 근데 제 생각은 전세를 더 사는게 맞다고 보는게 신생아 특례대출로 4년 저금리이자로 전세대출 이자로 금액이 매매 대출받는 이자 금액보다 싸게 나올것 같아서 전세로 더 사는게 좋을것 같은데 전세만기가 내년인데 3개월전부터 계속 매매해야되나 전세해야되나 고민을 벌써부터 엄청 머리 터지게 하고 있습니다 ㅜㅜ 신축아파트들은 4억후반 5억입니다 .. 수도권 분들이나 여유가 있으신분들은 이해하시기 어려울수도 있겠네요 ㅠㅠ 부모님분들이 도와주시는거는 아예없구요
솔직히 매매든 전세든 이제 아이도 태어났고 좀더 좋은 주거환경에서 살고 싶은 욕심이 제 맘속에 0순위로 큰거같습니다 . 형님누님분들 의견이 궁금합니다!
구축 매매가 더 낫지 않을까 싶습니다.
망포역과 기흥역 비교해주시면 정말정말정말 감사하겠습니다 ㅠㅠ 너무 어려워요
망포여!!
저 비교하는 사이트는 어디인가요??
저도 분당,과천,광명 철산역 인근등 재건축 예정지가 더 좋다고 생각합니다.
처인구 역북지구와 동탄2 영천동 비교해주세요 ㅜㅜ 지역만 들으면 당연히 동탄이라고들 하지만..동탄도 은근히 서울이 멀다고 해서요 ㅠㅠ 직장은 용인 처인구 이지만 출퇴근 왕복 2시간까지는 괜찮습니다!
동탄
분당이 1등으로 말씀해주신 것보고 찾아보니 이런 것도 렘군님 의견 궁금합니다!
1. 재건축 지분우수단지 : 분당 샛별마을 삼부 48평
2. 역세권 상대적 신축단지 : 판교 백현2, 백현56단지 32평
현재 가격은 2번이 확실한데 1번의 미래도 학군과 지분을 보면 좋아보여서 의견이 궁금합니다!
구성남 한양수자인마크뷰 or 산자푸
vs 마천 송파파크데일 vs 강동리버스트
비교부탁드려요!
배방 신한아파트 재건축가능성 사업성 분석 부탁드립니다
자기자본이 더 들어갈듯요
송도 파크애비뉴 35평 vs 송도 센트럴파크푸르지오 센팍뷰 나오는 고층 35평 중 고민입니다. (센팍뷰 안나오는 세대는 제외)
이문휘경뉴타운은 어떻게 평가하시나요 ? 궁금합니다.
영상에 나온 시세 추이를 볼 수 있는 사이트 어디에요??
안녕하세요
천안 원성동 거주자예요
재개발 야기나오고 잇는데
빌라한채가 잇서 매매해야할지 갖고잇써야할지
궁금하네요
답변주시면 감사드려요
서판교 쪽도 발전가능성과 분석 부탁드립니다.
죽전보다는 수지구청 신분당선이 더 좋은걸까요?
이건 개초보인 제가 감히 말씀드리자면 신분당선입니다
안녕하세요. 저도 너무 고민이라 한번만 도와주세요ㅠ
동네는 평내호평으로 정했는데 어디를 해야할지 감이 너무안잡혀서..
신혼부부 기금e대출로 매매예정입니다.
두산알프하임 34평 vs 호평kcc스위첸 25평 vs호평오네뜨센트럴 30평 중에 어디가 가장 좋을까요 ㅠㅠ 도움주시면 너무 감사합니다.
길음뉴타운은 어떤지굼금합니다..
안녕하세요 인천 학익동 40년된 장미아파트 실거주중인데 가지고있어야할지 고민입니다
렘군님 안녕하세요. 항상 좋은 인사이트 감사합니다. 현재 고민중인 아파트는 평촌 무궁화경남 24평, 안양 삼성래미안 24평, 수지 신정9단지 21평, 마지막으로 정자동 한솔주공 17평인데요. 투자 가치를 더 중요하게 보려고 합니다. 렘군님의 시각에서는 어떠할지 궁금합니다:)
영등포 10억대 24평 아파트 실거주 및 투자 목적으로 대출 5억으로 매수하는건 어떻게 생각하실까요..? 지혜를 구합니다🥹
마포 래미안웰스트림34(한강뷰), 당산래미안4차58,송파레이크파크써밋(호수뷰) 4인가족 5세 3세 있는 집입니다. 렘군님 의견이궁금해요 출퇴근 상관없습니다
천안 성성동 25평 거주중입니다. 광교로 이직하여 이사를 고려중입니다. 현재 집 매도 금액 2억 5천과 3억정도를 대출받아 경기도 이사를 하고싶습니다. 망포 동수원자이 3차와 죽전 동부센트레빌 중 어느곳을 선택하는게 현명할까요? 비교할만한 다른지역의 아파트도 혹시 있을까요? 항상 건강하세요^^*
강화서희스타힐스 어떨까요?
감사합니다.
안녕하세요. 관악구 중 낙성대쪽이 방배 사당 가깝고 가격도 저렴한데 투자 가치 있을까요...
분당 정자동 한솔주공 6단지 17평형 9억원대 어떤가요? 갭투자 및 실거주로 사는 거 어떨까요?
한솔 6단지 24평형 매매 9ㅡ10억정도 같은데요.
@@user-pl8te2bq6f 네.. 저층은 9억 초반 이더라구요.. 가격 어떠신거 같은지요? 그리고 향후 전망도 어떠실 거 같으신가요
인천 만수주공1~6단지 통합 재건축 진행중인데 매수 해도 될지 궁금합니다~ 정밀안전진단은 통과했다는데 사업성이 있을까요? ㅠ 알려주세요!!
부탁드립니다
15층 이상 아파트는 수익성 없습니다. 해도 비슷한 본전치기. 그 돈으로 분상제 청약 넣으시는게 좋을거같아요
수지 현대 . 동탄 시범한빛아이파크. 영통 에듀파크 비교부탁드립니다 현재 아파트 매도완료하였고 아이들 학교.학원 다니기 좋은데 면서 가치도 오를때 고민중입니다.
평수는30평대입니다.
저는 수지 현대는 안살아봤고 동탄 시범 아이파크와 영통에듀파크에 거주했었습니다만 수지가 좀더 상급지 인것 같습니다.
동탄1 시범아이파크는 실거주도 좋고 학군도 좋습니다. 수지 현대나 영통 에듀파크보다 실거주하기 좋으실거예요. 서울 접근성은 광역버스뿐인게 아쉽죠. 그러나 동인선 지하철로 동1에서 핫해요.
영통 에듀파크는 아이파크 보다 연식이 오래되어서 아파트 자체로는 아이파크 보다 안좋습니다.
그러나 분당선이 지하철 개찰구까지 5분, 동인선이 10분 거리입니다. 고속도로 타기가 좋아서 서울이나 지방 가기도 좋고요. 학군도 매우 우수합니다. 당연히 학교 가기도 좋고 학원도 다양합니다.
@@user-ij4cy4ep2v 자세한설명 감사합니다. 결정에 도움이 될것같습니다.^^
부동산 카페 = 디시 주갤
5살 아이가 있는데, 실거주 및 향후 발전 가능성을보고 흑석동 롯데캐슬에듀포래를 매매하려는데, 어떻게 보시는지 궁금합니다. 현재 거주중인 집을 팔고 매매하려고 합니다.
맨날 돈돈돈 이야기 아휴 지겨워 ㅋㅋㅋㅋㅋ
이게 넘기다가 나오는 쇼츠영상도 아니고 본인 손가락으로 클릭하고 이런 댓글은 좀 아이러니하네요
궁금한게 이런게 부동산 투기 아닌가요? 어떻게 하면 집으로 수익을 낼 수 있는가. 이게 투기가 아닌가요? 나라는 집값이 올라가는 것 때문에 미치는데 이런 컨텐츠가 과연 올바른 컨텐츠인가요?
@@밤양갱-r6e 네 아니에여
화폐를 매일 찍어내기에 국내에 뭔가는 자산가격이 지속적으로 올라가야 정상인데, 그럼 목돈가지고 서울 부동산처럼 적당히 국내에 투자할 투자처 있으면 하나만 대보세요.
분당이건 나발이건 세대당 재건축 분담금 5억씩 감당가능할까? 😂 앞으로 전통적인 부촌아니면 재건축 쉽지 않을 듯
30살입니다 결혼전 갭투자로 알아보는데 서울은 넘 엄두가 안나서 덕양구로 알아보는데 지축33평(4년) 삼송33평(9년) 원당25평(분양권) 중 어디를 추천해주실수 있나요? 부탁드립니다
성남중앙힐스테이트2차 vs 래미안수지이스트파크