한 채 보유 정책이 집값을 더욱 양극화 시킵니다. 생 애 최초 대츨 혜택 이런 정책도 빌라를 못 사게 하죠, 집도 단계별로 작은 빌라에서 소형 아파트, 중형, 좋은 동네 차츰 올라갈 수 있어야 하는데 규제가 많으니 빌라 안 사고 아파트만 바라보니 양극화 심해져서 사다리 걷어차기가 된거죠.
확실한 건 똘똘한 한채가 지방과의 자산 격차를 급격하게 벌렸다. 지장 주택 팔고 서울에 한채 마련하고, 지망에선 전월세 산다. 지방에 전원주택은 특히 폭락 수준이고, 지방 주택은 모두 처분하려고만 하다보니 분양도 안되고, pf는 실패했고, 지방 건설업체는 망하기 시작하고 있다. 정책을 펼때 어떤 부작용이 있을지 면밀히 보고 했어야지...
전국적로 공급이 많아 지방은 미분양이 넘치고 서울도 강남3구와 마용성만 상승추세인데요. 이는 소비자가 양질의 상품을 선호하는 희소가치에따른 시장경제 원리라고 볼수있지요. 즉 자본주의 제도의 장점인 다양성과 차별성에 기인한다고 봅니다. 공급은 충분합니다. 모두 금메달을 줄수없으니 서울보다 지방 미분양 대책이 필요한듯하네요.
제발 정부는 공공주택같은 헛소리 좀 그만하고 시장에 맡기는 정책을 내야함. 김인만 소장이 말하는 거 이상의 파격적인 대책을 내지 않으면 절대 안잡힘. 다주택자 때려잡는 정책 없애고 비아파트는 구축이건 신축이건 앞으로 주택수에 제외하는 정도의 정책 내봐라. 당장 다음 달에 대한민국 집값 잡힘.
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한 채 보유 정책이 집값을 더욱 양극화 시킵니다.
생 애 최초 대츨 혜택 이런 정책도 빌라를 못 사게 하죠,
집도 단계별로 작은 빌라에서 소형 아파트, 중형, 좋은 동네
차츰 올라갈 수 있어야 하는데
규제가 많으니 빌라 안 사고
아파트만 바라보니
양극화 심해져서
사다리 걷어차기가 된거죠.
여러채 보유주택하면 또 서울도 오르고 지방도 오를거 아닙니까 이대로 쭉놔두면 인간의 본능이 수도권 지방으로 이주시킬겁니다
공산국가도 아니고 어떻게 정부가 강제로 이주시키나요 ㅎㅎ@@딩도옹
@@이동국-o1t 인간의 본능이 이주시킨다 했는데요.. 그냥 놔두라고요 서울이 너무 비싸면 지방가서 살게되어있다구요
@@딩도옹 아 그러네요 죄송
확실한 건 똘똘한 한채가 지방과의 자산 격차를 급격하게 벌렸다. 지장 주택 팔고 서울에 한채 마련하고, 지망에선 전월세 산다. 지방에 전원주택은 특히 폭락 수준이고, 지방 주택은 모두 처분하려고만 하다보니 분양도 안되고, pf는 실패했고, 지방 건설업체는 망하기 시작하고 있다. 정책을 펼때 어떤 부작용이 있을지 면밀히 보고 했어야지...
다주택 풀어야 집값과 전세가가 안정이 됩니다
분양상한제란 도대체 누굴 위한 법?
가로질러 가는
쉬운 길 마다하고 왜 멀고 힘드는 아웃으로만 도는건지?
모르는건가?
아니면 일부러
모른척하는건가?
갈아타기 수요자들이 움직이면 대거 이동이ㅜ있늘듯요
전국적로 공급이 많아 지방은 미분양이 넘치고 서울도 강남3구와 마용성만 상승추세인데요. 이는 소비자가 양질의 상품을 선호하는 희소가치에따른 시장경제 원리라고 볼수있지요. 즉 자본주의 제도의 장점인 다양성과 차별성에 기인한다고 봅니다. 공급은 충분합니다. 모두 금메달을 줄수없으니 서울보다 지방 미분양 대책이 필요한듯하네요.
서울 수도권은 부족한데ㅋㅋ노도강빼고 다 상승인데요?
13년전에도 그랬죠 실수요자위주 똘똘한 한채~~ 그후 부동산시장 어떻게됐는지는 다 아실거고 ㅎ
수도권이 물량이 부족한데 ,,, 지방 양도세 5년이 먹히겠나?????
장특공등 실거주규제 폐지해야 양극화 해소된다
이제 서울은 공급 0로야~~~ 건축비 오르는데 재건축 재개발 추가 분담금 내고 진행 못한다~~~ 그러면 결국 서울에 신축 아파트는 폭등하는 거지~ 아 물론 거지같은 집에 살아야하는 사람들 말고 돈 있는 사람들은 신축 아파트 가는거고~
서울시내 재개발. 재건축관련 모든 규제법을 철폐해라
아니 정부에서 서울 아파트 올리고 싶어서 열심히 노력해서 올렸는데 도대체 뭐가 문제인지...? 그동안 정부가 한 정책이 전부 집값, 특히 서울 아파트 올리려는 정책이었고 그게 결실을 보인건데 뭐가 문제이고 뭘 분석하는 건가요?
지방의 미분양은
언제쯤 해소 될까요
지방 아파트 구입 특혜 주면 갭투자, 투기 수요까지 시장에 들어와 서울 폭등장이 지방으로 확대된다. 집값 오른만큼 공시지가 보유세 다시 올리고 DSR 규제가 답
제발 정부는 공공주택같은 헛소리 좀 그만하고 시장에 맡기는 정책을 내야함. 김인만 소장이 말하는 거 이상의 파격적인 대책을 내지 않으면 절대 안잡힘. 다주택자 때려잡는 정책 없애고 비아파트는 구축이건 신축이건 앞으로 주택수에 제외하는 정도의 정책 내봐라. 당장 다음 달에 대한민국 집값 잡힘.
한채 타령하는 순간 급등열차
정부만 모르냐?
정치인들 집이 다 서울인데 서울아파트를 떨어트려? ㅋ
경기도에 15억 아파트 2채있는데 팔고 강남 못들어가겠지?? 목동이라도 가야 할 것 같네요.. 불안 불안 합니다.. 몇십년전에는 몇천 차이, 지금은 몇억 차이가 아니라 십억 단위로 차이나니, 20년 후는 50억 이상 벌어질듯..
5억내면 10억버는데 강남처름 돈있는 사람들이 사서 작업하겠군
결국 돈 있는 사람이 또 돈버네
서울아파트는 오르면되고 지방아파트으르면 안되나 지방에 투자하면 유리한 부동산대책나오면된다
똘똘한 한채 타령한다....하락기시작이다....여기서 돈풀은게 지난 바꾸네이후 주택시장인데 지금 나라에 돈이없다.ㅋㅋㅋ
pf를 도와주면 안됨
신축이면 뭐하나 전기차 폭탄 몇발이면 바로 구축된다
똘똘한 한채란 마지막
투기 발악의 일종임
좀 있어면 전부 망한다에 한표 투척합니다.
아니면 화폐가 휴지조각이
되던지 둘중 하나입니다.
신축 폭등은 무슨 ~~구축에 살면 되지
뭔 폭등?
2030년 인구절벽 온다
40년까지 가구수 늘어난다
ㅎㅎㅎ 서울인구 매년 20만명씩 준다
일시적 양극화 라고 위로
하는것이지 콘크리트가 무슨
가치가 있다고?
건설폐기물로 머지않아
평가됨
서울집값100억가즈아
다주택자 중에 투기꾼이 있는게 문제예요
다주택자에게 왜 대출해줍니까
갭투하고 대출받고 이짓거리 하는게 문제입니다
다주택자가 집담보 대출하는거 대출안해주면 집값 안오릅니다
맞아요. 집투기꾼들 세금폭탄. 강화됐으면 좋겠네요
갈아타는 거는 하락기에 하는 거 아닌가? 왜 상승기의 신호지?
정책자금 쏜아부우니 뭣모르는 30대 애들이 집을사지
으이구
똘똘한고가아파트특정지역에서몆건씩호가올려놓고전지역에서상승한것처럼일부언론들방송은너무 외곡아닐까지역마다아파트못팔서아우성인데특히구축아파트는방문한사람도없다는데동네복덕방말이다
닥장에 미쳐 있는게 맞는건가. 😂
8호선개통 잠실.강남 금방도착하고 트리플역세권 남양주시 별내동
누가 거기까지 가누~
엉털전문가
자꾸 이사람 여기저기 별내 홍보하고 다님