[상가] 화성시 향남 중심상가 / no.061

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🔎 매물정보
안녕하세요. 명당스토리의 안재관입니다.
오늘은 화성시 향남 중심상가에 위치한 사우나를 소개해 드리겠습니다.
- 향남 하길리
- 8층 여탕 + 9층 사우나 + 10층 남탕
- 시설 권리금 무상
- 매매 / 월세 모두 가능
- 아파트 단지 중심
- 먹자, 위락상권 초입
- 유일한 사우나 시설
= 위치
지리적위치 보겠습니다.
향남 2지구 중심상가에 위치해 있으며 먹자 상권 및 위락 상권 초입으로 왕래와 수요가 넘치는 곳입니다. 인근에 약 10,000세대에 아파트 단지와 단독주택 단지가 형성되어 있으며 공영주차장이 많아 이용이 편리합니다. 향남 2지구에 유일한 사우나 시설로 추운 겨울날 많은 사람들의 수요가 예상됩니다.
= 경계와 면적
경계와 면적 안내해 드리겠습니다.
지역은 일반상업지역이며, 용도는 제1종 근린생활시설로 분양면적 2165㎡(구655평), 전용면적 1347㎡(구407평)로 이루어져 있습니다. 8층, 9층, 10층이며 현재 15억 상당에 인테리어가 완료된 상태입니다.
= 설명
사우나 실내 영상 보겠습니다.
8층은 여탕으로 카운터, 사물함 등 각종 시설이 완비되어 있으며, 안쪽에 다섯 종류의 탕과 사우나 시설이 있습니다. 9층은 한증막과 각종 찜질방이 있으며 가운데 편히 쉴 수 있는 넓은 공간이 있습니다. 매점, 마사지, 관리실을 만들어 손님들에 다양한 니즈를 만족시킬 수 있게 구성하였습니다. 10층은 남탕으로 사물함과 이발실이 있으며 다양한 활용이 가능한 넓은 공간이 있습니다. 안쪽에는 여러 탕과 사우나 시설이 있는 넓은 목욕탕이 있습니다.
향남 중심상가로서 매일 많은 사람들이 왕래하는 곳으로 휘트니스, 위락시설, 먹자상권 등 다양한 상권이 형성되어 있습니다. 향남 2지구 유일한 사우나로 날이 추워지고 있는 요즘 많은 수요가 있을 것으로 예상됩니다. 중심상가 인근에 10,000세대가 거주 중이며 도보 이용 가능한 유일한 사우나입니다. 현 시설물을 포함하여 40억에 매매 가능하니 빠르게 연락주셔서 선점하시기 바랍니다. 본 물건에 대한 자세한 문의는 우측 상단 전화번호로 연락 주시면 되겠습니다.
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▶ 위치 : 화성시 ​하길리 1466-3 (매물번호 061)
▶ 지역 : 일반상업지역
▶ 용도 : 목욕탕
▶ 구조 : 철근콘크리트구조
▶ 면적 : 대지면적 956.1㎡, 연면적 7,513.88㎡
▶ 내부 : 8층 449.1㎡, 9층 449.1㎡, 10층 449.1㎡
▶ 거래형태 : 매매
▶ 총 층수 : 10층
▶ 주차 : 43대
▶ 방향 : 동향 (주 출입구)
▶ 난방 : 해당없음
▶ 수도 : 상수도
▶ 관리비 : 실비납부
▶ 입주 : 협의
▶ 승인일 : 2019.05.22
​📌 매매가 : 40억

[@alphago1415]

여기 오픈도 안한거같은데 뭐때문에 망한건가요

[@명당스토리]

코로나19입니다. 2020년 초에 오픈했던 사우나로 시설물 모두 사용감이 적어 거의 새 제품과 비슷합니다. 010-2661-2225로 연락 주시면 자세한 설명 도와드리겠습니다.