Bardzo lubię Pana kanał. Informacje są rzeczowe, ma Pan bardzo miły i spokojny głos i nie ma w Panu tego niepokoju i podpisywania się widocznego na innych kanałach z branży nieruchomości. Gratuluję pokory i wdzięczności za to co Pan osiągnął .
Bardzo fajny filmik. Pokazuje jak należy obchodzić się z najemca. Jak ja wypożyczę zagęszczarka i oddam brudna., oblana rapą to wypożyczalnia wyceni mi mycie i to jest Oki. Druga sprawa oprócz protokołu ja wysyłam ma maila zdjęcia z dnia przekazania lokalu. Oczywiście atkowy zapis jest na protokole. I w 30 dni po oddaniu lokalu wysyłam protokół z rozliczeniem zniszczeń z kaucji uwzględniając okres najmu i zużycie dla poszczególnych elementów.
Kolejny ciekawy film, super że wrzucasz filmy w takim formacie i realnie pokazujesz jak to wygląda wraz ze stawkami. Co do baterii kiedyś je widziałem w promocji za ok 30 zł, chyba właśnie w castoramie, na Allegro od polskiej hurtowni z wysyłką kolejnego dnia masz za 89,99zł :)
Kiedy wynajmowałem starą kawalerkę po wprowadzeniu okazało sie, że drzwi balkonowe były wyjechane i musiałem wymienić mechanizm na własny koszt. Później okazało się, że brodzik od prysznica cieknie i musiałem go naprawiać też na własny koszt bo oczywiście ja to wszystko zniszczyłem po miesiącu mieszkania. Szkoda, że wszyscy nie są tacy porządni jak Pan
Dzięki za pouczający film😍👏.....Myślę, że BTC i ETH są bardziej skłonne do ponownego przetestowania oporu w górę, a następnie pójścia w dół. Ale jak zawsze, sytuacja zmienia się każdego dnia i wszystko, co możemy zrobić, to handlować odpowiedzialnie, monitorować rynki i często oceniać nasze strategie. Chcę podziękować Owen Henry za edukację w zakresie kryptowalut, ponieważ wygodnie zarobiłem 6,7 BTC.....
Słyszałem o panu Owenie jakiś czas temu na innej platformie, nie tutaj na TH-cam. Proszę, jak mogę się z nim skontaktować? Mam już serdecznie dość tracenia pieniędzy na handlu 😔
Biorąc pod uwagę wahania rynku, zgadzam się z Tobą, że lepiej inwestować z profesjonalistą, który rozumie strukturę rynku, osiągać sukcesy w codziennym handlu bez żadnych dodatkowych opłat na końcu. Owen jest naprawdę dobry!
Chciałbym polecić srodek do czyszczenia fug z grzyba i prysznica i gdzie tylko się pojawi. PUFAS srodek z każdego marketu. Bomba!!! Ja również lubie swoje mieszkania dopieścić, nie tylko dla karmy ale tez dla dokładnego przeglądu. Jak się wszystko dotknie to wiadomo co działa co nie, co wymienić itp. Cenie pana twórczość na YT, dużo się nauczyłem z poprzednich filmów a wszystkie dokładnie widziałem. Dzięki panu zdecydowałem się tez na „ruderę” Dzięki Szacun! Powodzenia
Fajne podejscie. Podoba mi sie, ze nie ma w Tobie zacietosci, zlosliwosci. I dobra karma wraca. Czasem male, nie zlosliwe niedociagniecia innych ludzi trzeba wybaczyc.
Dlaczego nie nadpłacisz kredytu (kapitału), zwiększyłoby to rętowność, zamiast odsetek które generują zysk bankowi. Ten kapitał i tak zjadła inflacja i dziś nadpłata rzędu 10tys zł diametralnie zmieni stosunek raty odsetkowej do kapitałowej. A co za tym idzie całkowity koszt kredytu. Mieszkanie pewnie jest warte dziś 140-180tys czy myślałeś o refinansowaniu na stałej stopie? Pytam bo rozważam Twoje podejście do tego, wiem że to często sporo papierów do zrobienia przy takich manewrach.
to tym kraju nie opłaca sie nie mieć kredytu przy takiej inflacji. To co GUS podaje mija się z prawda. W tym roku 4% inflacji? A prąd, żywność, podatki, daniny nie poszły w górę? No właśnie 😂
Niektórzy mają kredyty niedostępne dla zwykłego Kowalskiego. Z niską marżą dla pracowników banków itp. Ponadto jeśli jesteś inwestorem (a nie zwykłym Kowalskim) to nierozważnym jest pozbywać się 100 tys. by nadpłacać kredyt, który w rozrachunku jest na plusie (kredyt zarabia na siebie i jeszcze zostaje Ci w kieszeni - jak to wspomniał o swoim mieszkaniu Radosław Rup), gdy możesz te 100 tys. przeznaczyć na kolejne inwestycje.
Na moje oko to ta wilgoć między szafką a brodzikiem, to wynik jakieś nieszczelności odpływu brodzika. Przyjrzałbym się temu dobrze, bo rozumiem syf z lat w szczelinie, do której jest trudny dostęp, a co innego to zbierająca się tam wilgoć.
Sporo ludzi to syfiarze. Czy to jego czy nie jego mieszkanie/samochód to i tak mają w nim syf. Trudno od takich wymagać pedanterii i pogodzić sie z tym że może jednemu na pięciu z najemców przyjdzie do głowy posprzątać za meblami czy pralką dla własnej higieny gdy mieszkaja tam długie lata. Tym bardziej tacy tam nie posprzątają opuszczając mieszkanie.
Już nie mogę patrzeć na to jak mało się oferuje lokatorom wzamian za ich pieniądze. Wszystko na wyposażeniu jest super tanie, jakościowo koszmarne, do tego kompletne bezguście. Te firanki w pokoju? Czysty koszmar!!!. Wnęka przy lodówce? No coments....itd. Ale pretensje o bzdury muszą być. Głupia gadka na temat dobrej karmy ma usprawiedliwić sknerstwo na wydatki dla sprzątaczki. No cóż - wypada zadać pytanie "Czy właściciel tego lokum sam by w takich warunkach chętnie mieszkał?". Już nawet nie pytam o to czy chciałby za to płacić i trząść się ze strachu każdego dnia o te meble z kartonu...
Uśmiałem się. Aż dziwne, że nie kazałeś zrobić temu najemcy remontu generalnego w 10 letnim mieszkaniu. Dobry Pan. Nie dość żemyśli, że zatrudnia konserwatora który musi pilnować żeby nic sie nie pogorszyło, to jeszcze każe za to płacić:) Na szczęście już mam spokój z takimi kosmitami, wziąłem kredyt i polecam każdemu. Trochę więcej płacę ale żyjesz normalnie i u siebie a nie słuchasz takich bzdetów. Aż dziwne że tyle czekałem i wynajmowałem. A jak właściciel będzie wam wrzucał farmazony, że wam nie odda kaucji za jakieś pierdoły to od razu wezwanie do zapłaty mu wysyłajcie poleconym po 30 dniach od opuszczenia mieszkania a jak nie zwróci to do e-sądu. Nie dajcie się robic w balona, mieszkanie się zuzywa jak się mieszka w nim wiele lat. Jedyne co można oddać właścicielowi to za ewidentne rzeczy spowodowane głupotą lub nieuwagą mieszkańca. Reszta gońcie dziada i niech oddaje całą kaucję, Jak chce miec jak nowe to niech sobie doczyszcza albo wymienia, za to brał kasę wiele lat a wy nie jesteście od finansowania i robienia mu remontów.
@@kryptolandia.Nie oddał mieszkania w takim stanie jakim się umawiali czyli całkowicie wysprzątane a syf czy mniejszy syf choćby za kanapą nie ma znaczenia. Umowy należy wykonywać. Teraz masz swoje wiec nikt nie bedzie kazał sprzątać lecz umowe z bankiem będziesz zobowiązany wykonywać, prawda
@@bernard6771 ja bym się wstydził żądać od kogoś kogo kasowałem latami czynsz te 300zł za sprzątanie i to za łóżkiem gdzie generalnie nikt nie zagląda nawet jak wchodzi na mieszkanie. No ale są rózni ludzie. Nie oceniam nikogo, może masz rację. Ja jestem uczulony na takie szukanie jakiś śmieci za meblami i odliczanie z kaucji. Jest to dla mnie żenada i Januszex.
Bardzo lubię Pana kanał. Informacje są rzeczowe, ma Pan bardzo miły i spokojny głos i nie ma w Panu tego niepokoju i podpisywania się widocznego na innych kanałach z branży nieruchomości. Gratuluję pokory i wdzięczności za to co Pan osiągnął .
Bardzo fajny filmik. Pokazuje jak należy obchodzić się z najemca. Jak ja wypożyczę zagęszczarka i oddam brudna., oblana rapą to wypożyczalnia wyceni mi mycie i to jest Oki.
Druga sprawa oprócz protokołu ja wysyłam ma maila zdjęcia z dnia przekazania lokalu. Oczywiście atkowy zapis jest na protokole. I w 30 dni po oddaniu lokalu wysyłam protokół z rozliczeniem zniszczeń z kaucji uwzględniając okres najmu i zużycie dla poszczególnych elementów.
Gratuluje Panu inwestycji! Ma Pan troche inna filozofie rentierstwa niz moja, ale bardzo fajnie sie mi z nia spotkac. Zycze Panu powodzenia!
Kolejny ciekawy film, super że wrzucasz filmy w takim formacie i realnie pokazujesz jak to wygląda wraz ze stawkami. Co do baterii kiedyś je widziałem w promocji za ok 30 zł, chyba właśnie w castoramie, na Allegro od polskiej hurtowni z wysyłką kolejnego dnia masz za 89,99zł :)
Kiedy wynajmowałem starą kawalerkę po wprowadzeniu okazało sie, że drzwi balkonowe były wyjechane i musiałem wymienić mechanizm na własny koszt. Później okazało się, że brodzik od prysznica cieknie i musiałem go naprawiać też na własny koszt bo oczywiście ja to wszystko zniszczyłem po miesiącu mieszkania. Szkoda, że wszyscy nie są tacy porządni jak Pan
@@RzariRzari Można by żec widziały gały co brały
@@RzariRzari można by rzec widziały gały co brały
Dzięki za pouczający film😍👏.....Myślę, że BTC i ETH są bardziej skłonne do ponownego przetestowania oporu w górę, a następnie pójścia w dół. Ale jak zawsze, sytuacja zmienia się każdego dnia i wszystko, co możemy zrobić, to handlować odpowiedzialnie, monitorować rynki i często oceniać nasze strategie. Chcę podziękować Owen Henry za edukację w zakresie kryptowalut, ponieważ wygodnie zarobiłem 6,7 BTC.....
Słyszałem o panu Owenie jakiś czas temu na innej platformie, nie tutaj na TH-cam. Proszę, jak mogę się z nim skontaktować? Mam już serdecznie dość tracenia pieniędzy na handlu 😔
Jest aktywny na telegram;(
@Owensignal ✅
Dzięki za informacje... Skontaktuję się z nim tak szybko, jak to możliwe. Chcę również zdobyć dobrą wiedzę i już więcej nie tracić.
Biorąc pod uwagę wahania rynku, zgadzam się z Tobą, że lepiej inwestować z profesjonalistą, który rozumie strukturę rynku, osiągać sukcesy w codziennym handlu bez żadnych dodatkowych opłat na końcu. Owen jest naprawdę dobry!
Plus za odwagę. Jakie to miasto?
Nie powiedziałes ile zarobileś przez te 10 lat.
Jakie to miasto?
Zabraklo mi tez informacji ktore to pietro i jaka dzielnica?
podłączam się do pytań
Chciałbym polecić srodek do czyszczenia fug z grzyba i prysznica i gdzie tylko się pojawi.
PUFAS srodek z każdego marketu. Bomba!!!
Ja również lubie swoje mieszkania dopieścić, nie tylko dla karmy ale tez dla dokładnego przeglądu. Jak się wszystko dotknie to wiadomo co działa co nie, co wymienić itp.
Cenie pana twórczość na YT, dużo się nauczyłem z poprzednich filmów a wszystkie dokładnie widziałem.
Dzięki panu zdecydowałem się tez na „ruderę”
Dzięki
Szacun! Powodzenia
Fajne podejscie. Podoba mi sie, ze nie ma w Tobie zacietosci, zlosliwosci. I dobra karma wraca. Czasem male, nie zlosliwe niedociagniecia innych ludzi trzeba wybaczyc.
Dlaczego nie nadpłacisz kredytu (kapitału), zwiększyłoby to rętowność, zamiast odsetek które generują zysk bankowi. Ten kapitał i tak zjadła inflacja i dziś nadpłata rzędu 10tys zł diametralnie zmieni stosunek raty odsetkowej do kapitałowej. A co za tym idzie całkowity koszt kredytu. Mieszkanie pewnie jest warte dziś 140-180tys czy myślałeś o refinansowaniu na stałej stopie? Pytam bo rozważam Twoje podejście do tego, wiem że to często sporo papierów do zrobienia przy takich manewrach.
to tym kraju nie opłaca sie nie mieć kredytu przy takiej inflacji. To co GUS podaje mija się z prawda. W tym roku 4% inflacji? A prąd, żywność, podatki, daniny nie poszły w górę? No właśnie 😂
Niektórzy mają kredyty niedostępne dla zwykłego Kowalskiego. Z niską marżą dla pracowników banków itp. Ponadto jeśli jesteś inwestorem (a nie zwykłym Kowalskim) to nierozważnym jest pozbywać się 100 tys. by nadpłacać kredyt, który w rozrachunku jest na plusie (kredyt zarabia na siebie i jeszcze zostaje Ci w kieszeni - jak to wspomniał o swoim mieszkaniu Radosław Rup), gdy możesz te 100 tys. przeznaczyć na kolejne inwestycje.
Na moje oko to ta wilgoć między szafką a brodzikiem, to wynik jakieś nieszczelności odpływu brodzika. Przyjrzałbym się temu dobrze, bo rozumiem syf z lat w szczelinie, do której jest trudny dostęp, a co innego to zbierająca się tam wilgoć.
Wg mnie to nie brodzik a sama Szyba na połączeniu z ciała przecieka. Może uszczelniacz się zużył.
Myślałeś o nadpłaceniu kapitału ?
Cienko z rentownością duże ryzyko . Opłać podatek inne koszy . Mieć takie mieszkanie bez kredytu ok coś zostanie .
Wynajm krótko terminowy
Sporo ludzi to syfiarze. Czy to jego czy nie jego mieszkanie/samochód to i tak mają w nim syf. Trudno od takich wymagać pedanterii i pogodzić sie z tym że może jednemu na pięciu z najemców przyjdzie do głowy posprzątać za meblami czy pralką dla własnej higieny gdy mieszkaja tam długie lata. Tym bardziej tacy tam nie posprzątają opuszczając mieszkanie.
A z meblami to hotel 100 od osoby doba
Jest Pan wiekowy lepiej sprzedać i nie wynajmowaç
Już nie mogę patrzeć na to jak mało się oferuje lokatorom wzamian za ich pieniądze. Wszystko na wyposażeniu jest super tanie, jakościowo koszmarne, do tego kompletne bezguście. Te firanki w pokoju? Czysty koszmar!!!. Wnęka przy lodówce? No coments....itd.
Ale pretensje o bzdury muszą być.
Głupia gadka na temat dobrej karmy ma usprawiedliwić sknerstwo na wydatki dla sprzątaczki. No cóż - wypada zadać pytanie "Czy właściciel tego lokum sam by w takich warunkach chętnie mieszkał?". Już nawet nie pytam o to czy chciałby za to płacić i trząść się ze strachu każdego dnia o te meble z kartonu...
Najemca niech kupi sobie meble
Uśmiałem się. Aż dziwne, że nie kazałeś zrobić temu najemcy remontu generalnego w 10 letnim mieszkaniu. Dobry Pan. Nie dość żemyśli, że zatrudnia konserwatora który musi pilnować żeby nic sie nie pogorszyło, to jeszcze każe za to płacić:) Na szczęście już mam spokój z takimi kosmitami, wziąłem kredyt i polecam każdemu. Trochę więcej płacę ale żyjesz normalnie i u siebie a nie słuchasz takich bzdetów. Aż dziwne że tyle czekałem i wynajmowałem. A jak właściciel będzie wam wrzucał farmazony, że wam nie odda kaucji za jakieś pierdoły to od razu wezwanie do zapłaty mu wysyłajcie poleconym po 30 dniach od opuszczenia mieszkania a jak nie zwróci to do e-sądu. Nie dajcie się robic w balona, mieszkanie się zuzywa jak się mieszka w nim wiele lat. Jedyne co można oddać właścicielowi to za ewidentne rzeczy spowodowane głupotą lub nieuwagą mieszkańca. Reszta gońcie dziada i niech oddaje całą kaucję, Jak chce miec jak nowe to niech sobie doczyszcza albo wymienia, za to brał kasę wiele lat a wy nie jesteście od finansowania i robienia mu remontów.
Czyli uważasz że to jest okej wynająć mieszkanie ładne i czyste a oddać syf?
@@Zaq150 Uważasz że to co widzisz na filmie to syf? A jednak bedzie potrącanko z kaucji.
@@kryptolandia.Nie oddał mieszkania w takim stanie jakim się umawiali czyli całkowicie wysprzątane a syf czy mniejszy syf choćby za kanapą nie ma znaczenia.
Umowy należy wykonywać. Teraz masz swoje wiec nikt nie bedzie kazał sprzątać lecz umowe z bankiem będziesz zobowiązany wykonywać, prawda
@@bernard6771 ja bym się wstydził żądać od kogoś kogo kasowałem latami czynsz te 300zł za sprzątanie i to za łóżkiem gdzie generalnie nikt nie zagląda nawet jak wchodzi na mieszkanie. No ale są rózni ludzie. Nie oceniam nikogo, może masz rację. Ja jestem uczulony na takie szukanie jakiś śmieci za meblami i odliczanie z kaucji. Jest to dla mnie żenada i Januszex.
@@kryptolandia. można by powiedzieć pokaż mi co masz za kanapą a powiem Ci kim jesteś