이번에 영끌해서 들어갔네요. 서울지역이구, 이번주 등기까지 마쳤구요. 주변에서 걱정스러운 의견을 주는데.. 저는 한가지만 생각했어요. 남들이 공포에 떨때, 욕심 부려라... 그런 의미에서 지금이 바로 적기라고 생각했구요. 12년 직장생활하면서 모은돈에다 소득의 60% 이상이 대출금으로 나가는 선택이지만 저는 나중에 제가 부자가 될 분기점이라고 생각합니다. 시간이 지나 지금을 돌이켜보며 정말 잘한선택이라고 뿌듯해하는 날이 오기를... 정미야.나중에 니가 부자가되기 전에 쓴 글이야. - 2022년 7월 16일, 09시 43분, 거실에서 커피한잔과 함께.... -
렘군님 고수인건 맞는것 같아요. 그러나 불과 몇일전까지만 해도 완전 상승론자셨던걸로 기억하는데(하락이라는 단어조차 가급적 사용 안하시고) 갑자기 포지션이 확 바뀌신 느낌.... 요즘 부동산시장도 침체라 분위기상 겉으로는 플랜 A,B 를 객관적으로 설명하시는듯 하지만 그래도 결국 속뜻은 가능한한 팔지말고 하락장에서 버텨라.가 결론이시네요. 대중심리로 인해 부동산이 더 침체되면 고수들한테도 불이익일수 밖에 없으니 어느정도 이해는 합니다만... 평소에 상승론자, 하락론자들 영상들 다 듣고 있으며 유주택자이지만 그냥 제가 느끼는데로 한마디 드리는 겁니다. 참 그리고 저는 영끌도 안하고 2008년에 상투를 잡아봐서 하락장 한번 시작되면 얼마나 오랜 기간 고생하는지 잘 알기에... 영끌하신 분들 진심으로 걱정이 됩니다.
하락장도 경험해보았고 상승장도 경험했구요 그래서 덜 불안합니다 다행이라면 운이좋아서 그런건지 상투는 잡아본적없습니다 2006년인가 첫집 5.81%로 대출 받아서 매수했어요 초초초부린이시절이였구요 그래도 소형이구 대단지 아파트라 오년뒤 수익남기고 매도했습니다 그리고 하락기도 맞고 또 상승기 지금 조정기 이렇게 되고있네요 금리는 주구장창 오를것 같진 않으니 심리 잘 다스리면서 못난이 아니라면 묵묵히 가지고 가시는 거 어떻실까요?
와~~~~~~~~~ 현재 제게 너무 필요한 조언이라 두번 돌려봐야겠네요 근데 제가 팔려는 집이 그만한 입지인지 스스로 판단할 실력이 없다는게 좀 불안해요 ㅎㅎ 그래도 첨 하락장을 맞이하는 제게 넘 중요한 영상이네요 전세금을 내주더라도 결국 내돈이기에 다음 하락장이 와도 역전세 위험도 없고 매도시 남는 돈도 미리 빼줬으니 더 남을테고 30-20% 무리해서 급매로 팔고 남은 작아진 돈으로 투자시 2년간 얼마나 수익을 낼수 있을까? 이런 생각은 전혀 못했네요. 역시 전 너무나 초보였습니다.
케바케지만 무리한 영끌이랑 갭투자는 금리인상기에는 힘들긴함. 남들말 듣지말고 본인 소득이랑 이자계산 잘하시고 선택하시길. 어차피 1-2년 전에 산사람만 힘들지 4-5년전 산사람들은 강건너 불구경임.
1ㅣㅣ
이또한지나가리라...하락을 피하지말구 동고동락해라...힘내서 부동산과 멀어지지말자...감사합니다^^
안녕하세요~ 중고사업(샐앤바이에듀) 알아보세요^^ 처음엔 부업으로 시작했지만 이익이 생기며 본업이 되어가고 있네요……….^^
이번에 영끌해서 들어갔네요.
서울지역이구, 이번주 등기까지 마쳤구요.
주변에서 걱정스러운 의견을 주는데..
저는 한가지만 생각했어요.
남들이 공포에 떨때, 욕심 부려라...
그런 의미에서 지금이 바로 적기라고 생각했구요.
12년 직장생활하면서 모은돈에다 소득의 60% 이상이 대출금으로 나가는 선택이지만
저는 나중에 제가 부자가 될 분기점이라고 생각합니다.
시간이 지나 지금을 돌이켜보며 정말 잘한선택이라고 뿌듯해하는 날이 오기를...
정미야.나중에 니가 부자가되기 전에 쓴 글이야.
- 2022년 7월 16일, 09시 43분, 거실에서 커피한잔과 함께.... -
잘하셨어요. 화이팅~
시간이 흐른뒤 정말 선택을 잘했다는 생각이 들겁니다!
미친짓했네 ㅋㅋㅋㅋ
내가 격은 이야기해줄께 쳐들어
2008년도경 아파트 폭락올때
죽전 아이파트 분양가 2억7천인가 분양 받은게 고점 7억원에 매매되고 그때들 하락장 진입해서 규제 다풀어서 너처럼 공포에 사야 한다고 영끌해서 4억 빌려서 6억에 매입한 지인 삼성전자 연구원임 그후 더 떨어져서 3억 6천인가 떨어지고 경매물건은
2억중반이면 구매 가능한 시기까지 왔는데
하락할때 마다 은행에서 일부 상환하라고 압박 드러오고 1금융에서 안되니 2금융에서 빌리고 다시 대부업체 직장에서도 대출하고 나중에는 돈 때문에 매일 부부싸움 와이프는 그후 우울증와서 아프트에서 투신했다
우숩지 ㅋㅋㅋ 공포에 매입하라고 ㅋㅋㅋ 아직 시작도 않했는데 무슨 니가 신이니 저점을 잡게 ㅋㅋㅋㅋ
@@프리-y8g 투자실패인지 성공인지는 가봐야아는거
근데 공포심리 구매에대한 의견은 격하게 공감함
하락과 동거동락한다는 말이 너무 공감됩니다^^ 늘 좋은 영상 감사드립니다^^
버틸 여력이 되시는 분들은 마음가짐부터가 다른듯. 요즘 영끌하거나 그냥 따라서 하신분들은 힘드실 듯
던지고 내놓고 팔수 있는 집가지신분들 힘내자구요.50%떨어져도 집 못사는 사람 많습니다.
고맙습니다~^^ 큰 위로가 됩니다
렘군님 고수인건 맞는것 같아요. 그러나 불과 몇일전까지만 해도 완전 상승론자셨던걸로 기억하는데(하락이라는 단어조차 가급적 사용 안하시고) 갑자기 포지션이 확 바뀌신 느낌.... 요즘 부동산시장도 침체라 분위기상 겉으로는 플랜 A,B 를 객관적으로 설명하시는듯 하지만 그래도 결국 속뜻은 가능한한 팔지말고 하락장에서 버텨라.가 결론이시네요. 대중심리로 인해 부동산이 더 침체되면 고수들한테도 불이익일수 밖에 없으니 어느정도 이해는 합니다만... 평소에 상승론자, 하락론자들 영상들 다 듣고 있으며 유주택자이지만 그냥 제가 느끼는데로 한마디 드리는 겁니다. 참 그리고 저는 영끌도 안하고 2008년에 상투를 잡아봐서 하락장 한번 시작되면 얼마나 오랜 기간 고생하는지 잘 알기에... 영끌하신 분들 진심으로 걱정이 됩니다.
하락장과 동고동락하라!
자산가들은 그시기를 다 겪은사람들이다!
적게빠지고 많이상승할 물건을사라.
감사합니다
1 번이고 2번이고
금리 오르는거는생각안하나요?ㅋㅋㅋ
진짜 한강갑니다 돈벌생각으로 집삿으면 무조건 정리해아됨
미국 금리 올해 계속올라요 최소3.75%예상 잘생각하세요 빚없이 집샀으면 좋은곳은 버티시던지 빚&캡투자한분들은 깡통 전세조심 인천은 조심하세요 물량 터저요 아파트 이빠이 만들고있습니다 다 재상각이니 ㅋㅋㅋ 신경쓰지마요
그냥쉽게 현금많으면 하락장버티는거고 현금없으면못버티는거지.이게그냥팩트아님??
팔 시기를 놓친거 같습니다…코인, 주식 물린거 처럼…요즘 코,주,부 라고 하네요…
정말 제가 고민중인 주제입니다
좋은 영상 감사합니다
렘군님 최고예요~!
하락장과 동고동락 하는 경험 아~~ 초보자에게 참 힘이 되고 도움 되는 영상 감사합니다
오늘은 완전 와닿는 내용이네요 ㅠ
딱 궁금했던 상황이네요, 많은도움받고 갑니당ㅇㅇㅇㅇ
어떻게 하락과 동고동락할까?
방향성이 바꼈네
22년 약상승 한다고 한거같은데
무리한 대출로 집을 매수한 사람은
이번 하락 기간 마음 단디 먹든지
아니면 지금 빨리 정리 해야 한다.
너무나 좋은 조언이네요. 생각하지 못한 부분을 알려주셔서 많은 도움이 되었어요.
이거 정말 궁금 했던건데 알려주셔서 감사합니다 ㅎㅎ
감사합니다 ㅜ딱 제맘을 읽어주시네요
초보가 조정을 심하게 겪으면서 힘든시기 보내고 있습니다
감사합니다
와~오늘 내용은 제 속마음을 탁 읽어주네요..지금 전세가 안 나가서 계속 금액 낮추고 있는데, 전세금 내 줄 거 생각하니까 차라리 팔아야 되나 고민하고 있던 찰나..이런 혜안을 주시네요. 감사합니다. 늘 응원하고 영상보고 배우고 갑니다. 행복한 하루 보내세요~피쓰~^^
"정말 못난이가 아니라면 끝까지 가져가라고...." 하셨는데요.. 못난이 아파트는 어떤 아파트 라는 건가요?
지당하신 말씀 이또한 지나가리라 ^^
구독좋아요는 행복입니다.
오늘도 좋은 정보 감사합니다~^^
노원 중계그린 어떻게 될까요?? 완전 고민되네요 재개발이 언제 될지도 모르겠고
고점과 저점은 신밖에 모름
재개발이 아니라 재건축 말씀하신건가요?
@@shchang9292 아 네 재건축인데 잘못 적었네요^^;;
렘군님 매번 영상 잘 보고 있습니다. 부린이라 이제 시장에 관심을 가지고 있는데 이제서야 지방아파트에 투자를 하려고 전세금빼서 월세가려고 해요. 다들 하락한다고 하니 이게 맞는 선택인지 모르겠지만 확실히 싸다고 판단이 되어서요. 괜찮겠지요?
수원 영통 구축아파트 어떨까요? 의견 부탁드려요ㅠㅠ
요즘같은 시기에 정말 현실적인 조언감사합니다!!!
두번 정독해야겠습니다^^
렘군님 좋은 말씀 감솨 합니다~^^ 잘 참고하겠습니다.
맞아요 가격내리다보면 내가 이가격까지 내놓고 팔아야하나? 하는 금액이있더라구요..계산기두드려보면 그럴바엔 그냥 가지고가겠다판단되는 선이 있는것같아요...
부동산은 사.팔.사.팔 하는게 아니다. 모으는거지. 단 못난이는 모으면 큰일난다 ㅋㅋㅋ
완료
제가 생각했던걸 명확하게 풀어주시네요
역시 최고이십니다
참으로 지혜가 넘치십니다 하락과 함께 하라
선한영향력 렘군님 브이로그 신선해서 좋네요
알찬정보감사드립니다
피스~~♡♡♡
무조건 하락장을 경험할수밖에없는데 못난이아니고 똘똘이라면, 전세금 돌려줄수있나 능력부터 확인. 처음에 최대한 오를 지역을 선정
항상 잘 듣고 지혜를 얻고자 합니다
하락장때 반복해서 들어야 겠군요
인천 논현동 인데요
1가구2주택 이고요
1주택 정리하고
.비과세 받을까요?
그냥 보유를 할까요?
감사합니다!
명심하겠습니다 ~~^^
역시 경험자의 여유네요ㆍ
좋은 영상 감사합니다.
이런 조언 너무좋습니다 금리인상까지 겹치는 바람에 상황이 안좋게 흘러가는것 같네요
오늘도 감사합니다~^^
하락과 동고동락 하라는 말이 뇌리에 팍 꽂히네요
용산 팔라고 맘먹었는데 램군님 조언으로 킵해야겠어요^^
대출도 집값에 10프로밖에 안되고 전세금 내어줄 돈도 있거든요
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지금 딱 제가처한 상황이네요.좀 힘이나네요.
렘군님 고맙습니다 큰도움 되었습니다
경기침체가 큰문제입니다
오늘 영상 넘 좋네요
제가 듣고자하는 궁금증였는데 감사합니다!!!
역시 렘군님^^ 👍👍👍
렘군님 감사합니다 잘 보고 있습니다
레전드고수 오늘도 배워갑니다
조언 감사해요
와 막연히 생각만 하는걸 명확히 찝어주셔서 너무감사합니다 역시 렘군
렘군님 정말 차분하게 요목조목 논리적으로 설명해주셔서 넘 좋아요!!!!! 많은 공부가 되었습니다!! 감사합니다❤️
구체적인 설명 너무 감사드려요
하락장도 경험해보았고 상승장도 경험했구요
그래서 덜 불안합니다
다행이라면 운이좋아서 그런건지
상투는 잡아본적없습니다
2006년인가 첫집 5.81%로 대출 받아서
매수했어요 초초초부린이시절이였구요
그래도 소형이구 대단지 아파트라 오년뒤
수익남기고 매도했습니다 그리고 하락기도
맞고 또 상승기 지금 조정기 이렇게 되고있네요
금리는 주구장창 오를것 같진 않으니
심리 잘 다스리면서 못난이 아니라면
묵묵히 가지고 가시는 거 어떻실까요?
와....완전 공감.
무슨 주식처럼 고점에 팔고 저점에 산다는 사람들 많은데 그건 불가능...심지어 주식도 그렇게 못하면서 부동산으로 그걸 하겟다는게 어불성설이져
하락장 동거동락 하자! 조언 감사합니다 ♡
하락과 동거동락 = 7~8 년 강제존버
내가 공부한 것에대한 확신이 있고 내 상황을 인지하고 있다면 하락시에도 충분히 대처가능하다! 늘 잘보고 있지만 댓글은 처음인데요 오늘도 영상 너무 감사합니다!!
많이 떨어진 지역은 거품이 많이 낀 지역으로 어차피 망한 겁니다.
이시기에와닿는영상입니다
세입자만기되서이번에매도진행하고있는데안나가고있네요
전세를한번더돌려야할것같네요ㅠ
시간이지나면안정세가
올거니까요~^^경험자분들말을들어야할것같아요
맘고생뚝~ㅎ
최소한 2~3년 어려우면 다행이죠
대세 하락지역인 경우 요즘같은 경우 최소5년 갈수 있다고 전제해야함
게다가 그런지역은 가격을 내려도 안팔릴 확률이 매~우 큼
집2채에 분양권도 있다는 폭락이 분이 댓글 몇번 달리고 털리니 바로 글 지우네요. 서로 생각이 다를지언정 우리 쪽팔리게 거짓말하고 살진 맙시다 ^^
렘군님~ 지금 제게 꼭 필요한 조언이었습니다. 감사합니다.
역시 렘군님^^ 흔들리던 멘탈을 잡아주셨습니다. 감사합니다.
렘군님~~ 개인상담 하고
싶어요
이분 조정받고 오르는 곳은 다시 오른다고 이야기하지 않았나?
이번에 전세 새로 계약했는데 세입자 구하기 어렵긴 했네요 그래도 원하는 가격에 계약해서 다행이네요
좋은 주식 종목도 잘고르면 시간 지나서 결국 먹죠 근데 어렵던데요
버티는게 가능한 성격이라면 지수 추종 ETF 사서 버티는것도 좋을듯 하네요..ㅋㅋ 어차피 버티면 전고점은 넘으니까요
마포 공덕 어떨까요??
렘군님 응원합니다^^
감사합니다~~
렘군님 오늘도 좋은 영상 감사합니다~
렘군님과 함께 하니 지금 이 시기도 잘 이겨낼 수 있을 듯 합니다 !
렘군님 늘 잘보고 있습니다^^ 그럼 오늘도 행복한 하루되세요. 평화 ~~!!! ✌️
피가되고 살이되는 렘군 영상 하나도 버릴게 없어요 영상 정주행중입니다!
바보들은 그저 본인이 없으니..남들 잘되는 꼴을 못보지..
부자들이 어떻게 돈을 버는지?배우려고 생각은 않구.,
참 유익하고
듣다보니 또 조급함이 없어지네요
이런걸 몸으로 경험해봐야 본인의 선택을 믿게됨ㅎㅎㅎ 진짜 나도 초보때 팔았다면? 지금 농약을 마셔야지ㅋㅋㅋ
렘군님 지금시점에 최고 전문가라 생각듭니다
렘군님 항상 진정성이 느껴져요~~
잘 듣고 갑니다~^^그리고 늘 응원합니다.
솔절하면.맘은 잠시 편힐것같지만 자산이란.단어는 평생나와 상관없는 일이.되겠구나~
와~ 역시 렘군님은 고수중에 고수!!! 아직 투자전이지만 하락장에서의 고민을 안할수가 없었는데 이렇게 명쾌하게 영상을 찍어주셔서 감사드립니다. 많은 도움이 됩니다.^^
지금은 사도 되는건가요?
👍
다수의 부동산 채널들보다 진짜 비교도 안될만큼 좋은 채널인듯. 제 맘 속을 들여다 보신것과 같은 고민에, 명쾌한 해답이였습니다. 비슷한 해답을 가슴에 안고, 누군가에게 동의를 구하고, 또 맘편히 잊고 지내게 해주길 원했는데, 감사합니다~용기 얻고 갑니다~♡
지금이라도 손절을 ㅠㅠ 해야 하는지 하
아직 어리구나
10:24 기억할것 어영부영하다 작살난다
와~~~~~~~~~ 현재 제게 너무 필요한 조언이라 두번 돌려봐야겠네요 근데 제가 팔려는 집이 그만한 입지인지 스스로 판단할 실력이 없다는게 좀 불안해요 ㅎㅎ
그래도 첨 하락장을 맞이하는 제게 넘 중요한 영상이네요
전세금을 내주더라도 결국 내돈이기에 다음 하락장이 와도 역전세 위험도 없고 매도시 남는 돈도 미리 빼줬으니 더 남을테고
30-20% 무리해서 급매로 팔고 남은 작아진 돈으로 투자시 2년간 얼마나 수익을 낼수 있을까?
이런 생각은 전혀 못했네요. 역시 전 너무나 초보였습니다.
올라갔다 내려갔다를 반복하면서 결국 장기 우상향.
렘군님 최공><
궁금했던 내용이예요 이또한 지나가리라~~~
1등 오예>
능력도 안되는데 버티면
반대매매 나가면 ㅈ됨