28 советов для проекта дома. Проектный ревизор 1.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 7 ก.พ. 2025
- На что нужно обращать внимание в проектах домов.
Что нужно знать, чтобы купить хороший готовый проект или заказать у архитектора.
Оценка эскизных проектно-планировочных решений.
=====================================
Для выбора и покупки типовых проектов:
goodfamilyhouse.plan@gmail.com
Ещё на канале мы делаем обзоры различных строительных материалов и систем, фундаментов, отдельных конструкций и узлов, утеплителей, технологий строительства, говорим о тепловом комфорте, качественном комплексном утеплении дома, конденсате и подобном, обсуждаем варианты устройства крыш и чердачных перекрытий, строительства фундаментов, особенности использования различных материалов и их комбинаций.
В отдельном разделе делаем различные проекты домов своими руками, обсуждаем минусы и особенности различных подходов и решений, делаем проекты жизнестойких комфортных и практичных домов.
Здесь вы узнаете много интересного об участках, - как выбрать участок, распланировать на нём строения, организовать наружные коммуникации и всё вместе сделать комфортным. Особое внимание уделяется тому, как организовать строительство дома от начала до конца, как выстроить отношения с исполнителями (проектировщиками, стройкомпаниями, менеджерами по материалам, строительными бригадами) и контролировать их работу.
Вы также увидите развенчание многих мифов в строительстве, разоблачение обманной рекламы и выгодных для строителей решений, которые для вашего дома на самом деле ошибочны. Для меня честь быть небольшой частью качественного проектирования и строительства ваших домов.
При необходимости вы также можете воспользоваться дополнительной помощью:
============================================
Для ревизии проектной документации и комплексных консультаций: goodfamilyhouse.consult@gmail.com
============================================
Для партнёров:
goodfamilyhouse.partners@gmail.com
============================================
Facebook
/ dmitrii.marchenko
Ссылка на выпуск:
• 28 советов для проекта...
Строительный блог / @goodfamilyhouse
Отличный анализ! И это несмотря на то, что автор здесь ещё очень молод. Пересматриваю этот ролик спустя 7 лет... Как быстро бежит время!
Это видео рекомендую смотреть с 6 минуты. Экономит время и кофе - чтобы не заснуть))
спасибо, чуть не выключил
спасибо, друг ютубный )))
спасибо большое
спасибо)
...и в скорости 1,25-1,5=)
Единицы строителей используют слово "Практичный", в основном, экономный, недорогой, крепкий, надёжный, элитный, ....
Это признак адекватности строителя, для меня лично!
Спасибо за ваш труд!!!
солнце светит, ветер дует. спасибо автор. наконец то разобрался
Сразу ясно - парень умный, много знает, еще больше говорит.
Тридцать процентов времени ролика занимается саморекламой и разминает язык. это много. Напомню: краткость сестра таланта. Поближе к делу, старик! Во всех роликах!
Игорь Переверзев Из всех строительных каналов что я смотрю, это одна из лучших подач материала: учитывая отсутствие инф мусора, полезность информации, достоверность, умение говорить на камеру, дикцию, культуру. Или приведите пример лучшего варианта )
Толково излагает, но долго слушать невыносимо.
@@schoolboy1904 если реально нужны важнейшие подробности, то слушают внимательно, перематывая несколько раз. Кому это не надо применять на практике, то да, не смотрите.
Дмитрий вы делаете полезное дело, все ваши выпуски нужны.
продолжайте в том же духе и не слушайте залетных юзеров.
Скорее 28 замечаний не правильной планировки, чем советов. Возникла такая мысль, что они скорее всего родственники с "Горячим мастером")
Смотреть с 5:30
Skorn38rus Толян вы меня спасли от виды)))
Skorn38rus Толян спасибо
Ценнейшие советы.Огромное спасибо,очень разумно!
Хе-хе! Тамбуры в большинстве проектов - глухие, без естесственного освещения - вспомните ваши квартиры, где вы росли и не погибли. Так же и в частном доме, особенно в малометражном - трудно выделить участок стены для окошка в тамбур.
Никаких проблем с резким перепадом освещения при современной технике не существует: я повесил светодиодный светильник с датчиком движения - плюс 200 руб к цене такого же, но без датчика. Проблема высосана из пальца, как и многие другие.
хочется при входе попадать в тесный тёмный холодный тамбур - делайте. никто не переубеждает
зашёл в ютуб чтоб посмотреть какой матерьял для стройки дома лучше, в итоге затянул ваш канал и начал смотреть ваши все выпуски. просмотрев почти все выпуски, теперь боюсь строится, появилось ко всем не доверие) где теперь можно найти хорошего архитектора?(( чтоб все учел о чем вы учите даже не знаю.спасибо вам!!!)
Очень редко сам ставлю лайки. Но это даже сохранил в закладки. Молодец.
ещё раз спасибо, написал вам ранее, что пришлю для рецензии эскиз.после этого выпуска некоторые вопросы сами собой отпали
Такое ощущение, что проекты, приводимые в видео обзоре изначально составлены для того чтобы посмеяться. Чарт - "Самый ужасный проект". 3 окна и 2 двери в топочной для меня лучший!) По поводу канала скажу - полезно, понятно и с максимальным охватом.
Это могут быть три верхних окна, не мешающих вешать оборудование, но предоставляющих необходимое по норме остекление. Две двери тоже вполне себе практично - уголь заносим и грязную работу делаем через внешнюю дверь, а что-то проверить в течение дня можно зайти из дома не одеваясь (особенно актуально зимой).
Видео очень хорошее. Критиковать смысла нет. Все о чем говорится, на что нужно обратить внимание, всё верно.
Спасибо Дмитрий, что тратите свое время и делитесь своим практическим опытом. Данный цикл передач интересен. Так же было бы интересно посмотреть обзор удачных, по вашему мнению, планировок.
Отличное видео, надо сказать! Однозначно лайк!
Но вот по поводу глухой северной стены можно и поспорить. К примеру, при строительстве энергосберегающего или пассивного дома северная сторона должна быть глухой, а ещё лучше, пристроить к ней какие-то хозяйственные постройки - гараж, склад и т.д., таковы рекомендации во многих документах и они явно не лишены смысла. Хотя, это уже частный случай, а не общепринятая норма.
Доброго времени, Дима)
Очень полезный выпуск.
Удачи Вам и Вашим близким)
В тамбуре, мне кажется, проще поставить освещение с датчиком движения, чтоб не париться с выключателем, да и в холлах тоже.
90% активного времени это решает обычное мини-окно. если его вовремя предусмотреть, конечно
А почему газовщик не примет топочную 14:04 ?
размеры, окно не достаточные
эскиз был из РФ, требования чётко прописаны на объём и др
Пока еще не досмотрел до конца (остановился на 7:58, спать пошел), но тоже большой косяк у проектов, двери не открываются в сторону эвакуации, что не допустимо.
Познавательно! Спасибо.
Полностью согласен Игорем.Жду ,жду когда инфа пойдёт.
Здравствуйте. С большим удовольствием смотрю Ваши видео. Скажите какие технологии вы считаете неприемлемыми для строительства частного дома?
Автор безусловно очень грамотный. Но во всех видео слишком много воды (рекламы, ненужных отвлечений и пр). Рекомендую автору снимать видео не более 7 минут - будут более востребованы и больше плюсов поставят
Мы с тобой уже пикировались на тем освещения в ванной,теперь и по тамбуру скажу:у меня на даче есть тамбур,окна только по обе стороны двери,узкие такие,ну были раньше такие типовые проекты на старых домах,у нас в селе такой в Сумской области,и тут,в Полтавской,и еще отец такой же сделал на даче.Проблемы с освещением в тамбуре нету.Более того,этот тамбур большой,он вроде как из двух "кубиков",один непосредственно сам тамбур-проход от двери до двери,а второй слева,тоесть типа глухой зоны-там сейчас у нас стенка стоит.То освещения днем хватает чтобы и там было все видно.Ясно,что освещения этих двух окошек не тянет даже на соотношения 1:8 окна-пол,но проблемы нету даже в дальнем глухом углу.Остекление -это всегда хорошо,видок,свет,вентиляция,но как раз в тамбуре,если он 2--3 квадрата,можно и принебречь.Более того,есть же проекты,которые переделывают или доделывают и там ну никак не втиснешь то окно.Вот разве что при входной двери,как у нас на даче.Это максимум,что нужно для освещения тамбура.
да, мини-окна достаточно.
спасибо большое за ваши видео очень позновательно!! очень много уже для себя подчеркнул так как собираюсь строить каркасный дом! хотел бы спросить как вы считаете можно ли начать строить из доски естественной влажность и дать ей высохнуть в каркасе и потом уже утеплять или надо строить только из доски камерной сушки?? и хотел бы попросить не могли бы вы так же просмотреть мой проект и указать в нем ошибки если такие имеются?
Начало - 06:07
Интересно. Вот я не архитектор, но такие вещи сразу вижу, когда пытаюсь какой-нибудь план нарисовать. Почему архитекторы этого не видят?
Цікаві деталі. Дякую. За рік планую закінчити свою хату, якщо матимете бажання приїжджайте, покажу свої плюси і мінуси в експлуатації, може щось нове почерпнете для себе.
Я вибачаюся за те, що відправив Вам 2 чи 3 рази допис з планами. Коли я заходжу на екоквартал, я чомусь не бачу ні своїх листів з фото, ні відповідей, тому писав ще раз, думав що не відправив. Сьогодні в ярлику повідомлення побачив відповідь
Буду чекати ваше нове відео про вентиляцію. Хочу щоб у мене в хаті було чисте повітря. але і щоб холодно взимку не було)) Примусова вентиляція для мене задорога, тому я вибрав природню. не досконала, буду літом відкривати вікна, зате по ціні затрат мало.
Догадуюсь, що напевне я забагато отворів під вікнами для подачі повітря запланував?))
Остання відповідь на теперишній час - Это многовато, очень многовато)) Вернусь из выездного проекта - постараюсь быстро снять пару выпусков, в т.ч. про ест вентиляцию, пока снова не уехал
спасибо.
блеск! побольше таких видео!
Дмитрий, спасибо огромное за ваши труды, то, что вы делаете, это невероятно полезно и актуально! Давно уже мониторю ваш канал и мой дом точно будет построен с учётом ваших советов(начну в 2018 году). Если ответите на вопрос, буду доволен, как слон). Если при входе сделать крытую, застеклённую терассу, есть необходимость делать микротамбур? Ведь уже не будет резкого перепада температур... Спасибо вам, всяческих вам успехов!!!
***** спасибо за ответ!
Сау бол баурым 👍
доброе!
Самое интересное,что у Вас не ни одного индивидуально разработанного проекта конкретным архитектором для конкретного заказчика. Вы анализируете устаревшие типовые проекты. Много камней в огород архитекторов, а по сути они должны быть в адрес фирм, продающих "типовой хлам"
Всех порвал ! Красавчик))) а как правильно не показал. Не красавчик. Хотя бы пару примеров правельной планиравки .
Точно в конце все ждали правильную планировку . А нет облом,....
Он сделает вам правильно по индивидуальному заказу))
В сериалах серии тоже заканчиваются на самом интересном месте =)
(некропсто, доо))
Дмитрий, в проект дома входит архитектурный раздел, конструктивный раздел, инженерные разделы, самостоятельно нам даже всей семьей не сделать (не в смысле что мы совсем все тупые, а просто даже рядом никогда не сталкивались со строительством), вы так все просто прекрасно рассказываете, может подскажите где можно приобрести такой же толковый проект на одноэтажный дом, чтоб уже не делать его оценку?
Нет толковых. Везде есть компромиссы и проблема в том, что для одного человека важно одно, для другого другое. Поэтому надо делать и вникать самим. Да, будут косяки, но они будут свои, родёмые.
Какая примерная стоимость будет проєкта?Надо сделать реконструкцию здания с двух квартир на 4 или 6.
Спасибо большое, Дмитрий, а что вы думаете про технологию строительства из соломенных панелей... Заранее благодарю
Спасибо за видео. Побольше разборов таких ошибок.
П.С. Думаю Вашим клиентам тяжело Вас переубедить построить то что они хотят, например, камин в доме)))
+Строительство дома. Просто о сложном. Спасибо за ответ)) Если будет время и возможность, снять видео про коммуникации в доме и ошибки при их монтаже и эксплуатации. Заранее спасибо!
очень крутой канал !
да и ещё что вы можете сказать про утепление пенополиуретаном стен каркасного дома??
о новые стрелочки!) прямолинейные!) РАСТЕШЬ!)
Спасибо огромное!!! Было полезно и познавательно!! Лайк и подписка!
Очень предметное лирическое отступление)))
Дмитрий, можешь дать ссылку на более правильные альбомы узлов и конструкций каркасного дома.
Тема действительно очень важная, архитекторы как правило не являются дизайнерами, а это всегда большой минус...
Дмитрий добрый вечер. Ранее Вы выразили уверенность в том, что у меня получится правильно разместить дом на участке и выполнить его планировку. В долгих сомнениях, многократно переделывая, я эту работу закончил. Не могли бы Вы ее рецензировать. К сожалению, я не знаю как Вам отправить файлик с планировкой дома ?
Отправил два файла
а ФБ это что такое?
отличное видио
+Строительство дома. Просто о сложном. продолжайте ваши выпуски, внимательно слежу за ними, особо интересно что касаеться планировки и размеров помещений для комфортного проживания, спасибо вам.
Привет что вы можете сказать про теплый пол ЭКО ОНДОЛ
тм не комментирую
Здравствуйте, Дмитрий!
Спасибо за Ваши выпуски, вы предлагаете очень ценную информацию!
Подскажите пожалуйста, в данном ролике часто звучит замечание о недостаточном размере топочной. Мне известно, что размер мы выбираем исходя из мощности котла. Но существует определенный минимум. В некоторых документах площадью советуют задаваться исходя из ширины свободного прохода в помещении с учетом требований по эксплуатации и ремонту оборудования, и нормируется высота. В прочих документах говорится о необходимости выдерживать объем помещения в 15 м.куб. А какое у Вас мнение?
Как Вы считаете, можно ли обеспечить смежное расположение жилой комнаты и санузла путем применения двойных перегородок с воздушным зазором?
Спасибо большое!
+Строительство дома. Просто о сложном.
Спасибо за ответ!
в топочной дверь правильно открывается , она должна наружу открываться чтоб при взрыве стены не сложились , и окно должно быть.
в нормах хитро этот вопрос обходят. наружное открывание и точка.
вот только это касается наружных дверей топочных, внутренние, наоборот, должны откидываться внутрь топочной. спросите у газовщиков/пожарников. они вам расскажут почему.
а мне не придётся вас переубеждать
Спасибо за интересное видео! Можно ли вам послать проект чтобы вы одним глазом посмотрели?)
Здравствуйте, скоро начну строить дом одноэтажный, уже нарисован проект, хотел бы узнать Ваше мнение по нему. Куда можно прислать рисунок?
Здравствуйте!
Смотрю ваши ролики. Спасибо за информацию. По вашим рекомендациям купил землю и хочу построить дом. Проект типовой переделанный немного: зеркальная версия, перестановка кухни, внизу добавил душ, убрал камин и мансардное окно.
Посмотрите, пожалуйста проект, может будут рекомендации.
www.newhouse.lv/ru/maju-projekti/?title=Linda&obj_kop_platiba=0&stages=0&ar=&item_id=73
Знаю то что вы против мансард, но у нас в Латвии у моря климат другой. Без эркера дом не смотрится. Остальное вроде учёл.
хорошая информация, но очень много воды и повторений.
Хорошо устроился! Если не знаешь КАК НАДО делать, зарабатывай на рассказах о том, КАК НЕ НАДО делать . Сам я был несколько лет мастером ОТК, потому говорю со ЗНАНИЕМ ДЕЛА. Контролером и критиком быть проще, чем исполнителем и писателем. Не получилось из вас художника - станьте искусствоведом.
изучите канал получше и впредь не пишите глупости
Дмитрий речь была о топочной, а именно что газовики ее не примут. Речь шла о площади или о освещение и проветривание. Какова должна быть минимальная площадь топочной?
+Строительство дома. Просто о сложном. Ждем. Больше нам что делать. Больше негде черпать информацию.
+Строительство дома. Просто о сложном. ОК
+Строительство дома. Просто о сложном. ОК
Добрый вечер! Можно ли у вас проконсультироваться по проекту гаража из сип панелей и на винтовых сваях с жилым вторым этажом? Размер 7 на 12.
А, куда можно скинуть вам проект, размер участка?
привет!!!когда про кровлю будут ролики??? мягкая или металл...
Почему нельзя видеть двери сан узла при входе? А если это красивые двери будут и при окрывании не будет виден санфаянс?
Можно по подробнее чем плохо дверь напротив окна?
Пять баллов.
Дмитрий, спасибо!
Уссался над дверьми на 18:15 ))))
Молодчина!!!!
По делу, родной...
Случайно не планируеш поездку в Пятигорск?
Хе-хе, по большей части (если не все) планировки в видео польские Z'шные. Хотя, например, у финнов тоже самое происходит. Расположение и открытие дверей как само собой разумеющееся открываются по планировке не туда куда надо.
Официальный ответ компаний (и часто архитектора) обычно такой, что это примерные/эскизные варианты. Когда дело дойдет до реального заказа на проектирование все будет перерисовано как надо.
Доброго времени Дмитрий, у вас можно заказать проект дома ???
ок спасибо за ответ! сбросил на блог свой проект
Спасибо за познавательное видео. Но слишком длинное, много однотипных примеров. Много о том, как не надо, а как же надо?
Смотреть после 6 минуты
добрый день можно ваш контакт ,хотим посоветоваться по вопросу постройки дома и проекта к нему
пишите в комментариях или на почту. есть в описании канала/под выпусками
Здравствуйте. Можно вам прислать проект одноэтажного дома для вашей оценки в формате SketchUp 2019
Добрый день. Хочу заказать у Вас проект дома. как с Вами связаться?
+Строительство дома. Просто о сложном. Можно тогда получать консультации по проекту, если сам рисовать буду. Предидущий проект, по которому с вами общались я забороновал, пересмотрел все ваши видео и понял, что он абсолютно неграмотен.
здравствуйте,очень понравилось ,не могли бы вы посмотреть на проект дома и дать оценку.
к сожалению я с телефона не смог написать либо оставить ссылку.. могу сюда скинуть plus.google.com/111280053251805983751
Строительство дома. Просто о сложном. ???
Как неправильно двери располагать, понятно, а как правильно? Солнечный свет пройдет через стекло без ультрафиолета и никак не продезинфицирует санузел, если там не открывать настежь окно.
th-cam.com/video/DfzZErZ6YVI/w-d-xo.html
стекло задерживает уф, но не весь. весь и не нужно.
кроме того, плюс окон не только в попадании уф в помещение
По поводу выперающих углов в интерьере, что вы скажете про дома из бревна и бруса в которых интерьер изобилует выпирающими перерубами. На счет забежных(поворотных) ступеней не очень понятно. Судя из видо их использование вообще неприемлемо, по моему это бред! И на счет окон в сан. узлах, не будьте настолько критичны многие заказчики просят убрать окна в с/у первых этажей. Сам живу в типовом панельном доме без окна в туалете и не чувствую ни капли дискомфорта
Критикуешь - Предлагай!
Как понял, лучше дома проектировать без дверей)
)))
не то поняли
Целесообразно
А чем вам глухая стена на север не понравилась то .. нафиг там окна , что бы зимой сильнее дуло, а света и так нет оттуда.
И какой вывод следует из всего этого? Правильной планировки априори не может быть, всегда будет чтото мешать, всегда будет чегото нехватать, и всегда будет чтото лишнее, просто подходите к минимизации всего этого, избавиться вам от них никак не получится. С чем не согласен так это с тем что везде тыкает окна в сан узлах, дезинфекция солнечным светом серьезно? В любом санузле должна быть хорошая гидроизоляция и вентиляция, а для подпора и вывода воздуха изо всех помещения достаточно и щели в 0,5 см под дверью в сан узел, достаточно имеющихся щелей в окнах, а жаркое время форточка спасает (можно конечно и клапаны присабачить, но как по мне это лишнее)
может. просто учитывайте всё от участка до конструктива. пошаговые примеры есть на канале в целом разделе
Насмешили его страхи перед цокольным этажом в другом ролике. Интересно, чем здесь будет пугать?
Почему он все время пугает - предостерегает? Карма такая?
хочется помочь. но таким как вы оно не надо. вы же всё знаете
Судя по рекомендациям товарищ крайне боится дверей и хочет везде ставить раздвижные двери потому что обычные распашные слишком резко открываются, хотя по поводу направления открытия задумываться действительно надо
примеры с 6:05 минуты
Бардак!
Зря потерянное время вы покажите как правильно, не правильно мы и сами умеем если что архитекторы дизайнеры в ( ) помогут
есть много прикладных примеров на канале, включая обзоры проектов домов с объяснениями их планировочных решений
обучающий блок th-cam.com/play/PLoqCg5xwPPaL7OMc55_kMXOBYt6b-_OhB.html
обзор проектов th-cam.com/play/PLoqCg5xwPPaJ0XHkbos3R4q93Di_MQgqs.html
а куда для оценки и выявления ошибок можно отправить проект?
Блин устал слушать ...
Пока лайк
спасибо!
5+
Ну вот прицепился к этому темному тамбуру! Современные светодиодные светильники, включающиеся от датчика движения - не, не слышал?
зачем вам вообще окна в доме ? есть же светильники...
кстати, они и тесноту этих тамбуров у вас решают, да?
интересно, но много им рекламы
Не понятно только как все живут в 99% квартир? Где в сануздаъ не то что окна, а вертиляции часто нет))).
человек может к любому привыкнуть. но если при строительстве своего дома вы можете сделать сразу лучше, почему это не сделать?
Просто люди разные, вкусы разные. У вас прозвучал ряд утверждений вполне спорных.
Дизлай за "лирическое отступление" на ПЯТЬ!!! минут.
Входная дверь в индивидуальном жилом доме должна открываться внутрь. Это не места общего пользования...
для газовой топочной - есть требования, остальные - да, могут и внутрь, и наружу. решать, исходя из рациональности/комфорта.
Ушатал ! Своей критикой .
Для успешного увеличения просмотров, видео должно быть 5-7мин
нет такой цели вообще )
Строительство дома. Просто о сложном Бывает, но есть и другая сторона "медали", это желание зрителя. Ведь очень много интересных каналов и на многие не хватает времени. Поэтому многие зрители желают более короткие видео.
без проблем. смотрите те ,что вам нравятся.