"limpiar" un terreno cuesta quitar años de crecimiento de árboles, aumenta la temperatura; el concreto hace impermeable el suelo, la flora y la fauna se empobrece, los servicios ambientales (captación de agua, producción de oxígeno, banco de semillas, conservación de biodiversidad) se pierden y nos cuestan a todos. Habría que pensar más allá del beneficio personal y considerar lo que pierde irreversiblemente.
Hace ya algunos años que tuve la fortuna de estar en Yucatan. Por un lado da gusto que haya crecimiento economico alla, pero por otro lado, recuerdo los bonitos paisajes naturales que hay, y me da pesar que tanto fraccionamiento inmobiliario destruya sus paisajes. Mi querida gente de Yucatan, cuiden su tierra, la ambicion economica puede traer secuelas negativas a largo plazo.
Yo que tu deslindo mi terreno comprado y escriturado, lo delimito colocando un cercado de Block o piedra con una altura mínima de 1 M. y me dedico a fincas empezando con la cimentación basada en un proyecto de la casa habitación que tu quieras a futuro y solo construirás en el área mayor con la idea de utilizarla como casa de campo para fin de semana y el resto a largo plazo, lo importante es hacer uso de algo que ya es tuyo, de paso puedes ir diseñando tu jardín colocando árboles en puntos estratégicos que no afecten la arquitectura de tu casa.
Me encanta lo que dices Mía: exceso de análisis, conlleva a parálisis!👏🏾👏🏾👏🏾No vendan su terreno, su familia crecerá y necesitan tener su casa propia! Felicitaciones y Salúdos desde Carolina del Norte!🌹🌺
Siempre es bueno invertir en terrenos.mi papá compró muchos cuando era niña y mamá le decía que no,que no había nada que era puro monte y papá siempre decía que en algún momento se iba a urbanizar,mi papá no alcanzó a ver ese crecimiento por que murió,pero en donde el compró TODO se urbanizo y esta lleno de casas y por lo tanto el costo de esos terrenos aumento bastante y mi mamá se lleno los bolsillos
@@hectordiaz9025 cada quien su pensamiento, pero por eso mi papá pensó en tener algo,por si teníamos una pareja con ese pensamiento, nosotros los hijos íbamos a tener mínimo un pedazo de tierra para construir aunque sea un jacal pero en la calle no nos íbamos a quedar
@@spartan7286si me creo, yo compré 29,000 m2. Hay un desarrollo muy cerca de donde está mi terreno y comenzó vendiendo en $200 el m2. Ahora mismo está en $650 el m2. Otro desarrollo como Quadra yo vi que estaba en $80 el m2. Ahora mismo está en, $1,000 el m2. Así que si me creo. Saludos!
Pues todo terreno tiene que recibir constantemente mantenimiento por parte del propietario, de otra forma se convierte en una selva y eso es parte del costo del terreno
Es que depende mucho a quien le compres, compre a principios del 2022 un terreno de inversión en Homun yucatán, me costo 70 mil y lo pude revender a los meses en 150 a otra persona, realmente supero mis espectativas, cabe recalcar que homun, es una zona turística por sus cenotes, hoteles, haciendas, etc con alta plusvalía y en constante crecimiento. Mucha gente está viniendo por aquí, una de las personas que igual compraron donde yo compre porque el dueño tiene varios lotes, ya empezó a trabajar su terrenito sin ningún problema.
Hola Ángel saludos, soy nuevo en este canal y en este tipo de inversiones, me surgió una duda sobre lo que compartes a cerca de la inversión que hiciste, ¿de cuantos metros cuadrados era tu terreno? ¿y cuanto pagaste por metro cuadrado? si pudieras responder te agradecería muchísimo.
No hay que dejar pasar tanto tiempo yo compre 500 mts hace mucho, me costó $100 el metro, hace 12 años, ahi lo deje dije total no lo estoy cargando, ahora esta a 100 mts de la carretera, tiene todavia terracería pero el metro ahora vale $2000
Yo tuve la oportunidad de conocer una casa de la privada que muestran al principio y tenían problemas porque no tenían ni servicio de electricidad. Después de tanta inversión están arrepentidos todos los dueños de esos lotes
MUY LARGO PLAZO. No creo que la urbanización llegue en los próximos 50-60 años...por ende será complicadisimo habitar esos terrenos...lo más seguro es que pasen tres cosas 1) lo tengas que vender para capitalizar tu inversión (suponiendo que si haya plusvalia) 2) heredar para tus nietos 3) Que el precio nunca despegue por que se rompió a burbuja especulativa. Si buscas invertir con menor riesgo, los terrenos residenciales ya terminados y consolidados son mejor opción.
Jajajaja eso decían Telchac y en menos de 10 años ya está atascado de residenciales. Yucatan ofrece excelentes condiciones de inversión por la seguridad de la zona y el crecimiento de Mérida, esos terrenos verás que en 10 años estarán perfectamente urbanizados
Crecimiento sin organización y especulación. Siempre generará más gasto y pérdidas. El crecimiento de la ciudades actualmente es inviable y con suerte lo único que perderán es dinero. Cuál es la expectativa? Está bien que quieran ganar dinero sin hacer nada, pero la especulación de terrenos es uno de los negocios más ociosos y menos útiles de nuestra sociedad actual. Pero el problema no son los pequeños inversores sino las grandes compañías que venden ideas absurdas de progreso y crecimiento sin plan, promesas de un futuro que tal vez no exista o si tienen suerte no alcancen a ver.
*Excelente video, los felicito. Aquí tenemos un problema con tanta gente que nos invade para especular con los terrenos ejidales, es un problema cada vez más grave, y mucha gente foránea DE BUENA FE es estafada por estos abusivos. Es una pena. Que bueno que ustedes estén aquí. Mucho éxito* 👏👏👏
BUENO AHORA ESPERAR UNOS 10 A 15 AÑOS PARA QUE AVANCE LA URBANIZACION, SERVICIOS BASICOS, ETC. SE LOS DIGO POR EXPERIENCIA. COMPRE UN TERRENO HACE 21 AÑOS A 30 MINUTOS DE CANCUN A 200 METROS CARRETERA FEDERAL. AHORA QUEDARA CERCA DEL PARADERO DEL TREN MAYA. Y TODAVIA ESPERARE UNOS AÑOS MAS PARA OBTENER UNA MEJOR PLUSVALIA.
Hola yo también hace como 7 años compre uno y estamos igual a esperar a que haya urbanización 😅 lo bueno es que tenemos casa , pero si ya quería vivir en ese hermoso cancun ni modo toca esperar unos años más 😅.
Ya decía yo que se esmeraban demasiado en convencer qué es lo mejor jajaja ustedes venden. Deberían decir también que son terrenos ejidales para que la gente entienda el riesgo completo qué conlleva, porque si cambia el comisario ejidal y el nuevo decide revender las tierras a alguien más, que suele suceder jajaja, no hay poder humano que te devuelva tu tierra y menos tu dinero, OJO.
Muy bien explicado lo que significa una inversión en terreno a largo plazo, la gente por lo general cree que al dar el enganche ya estará todo listo para construir rápidamente pero no es así a menos que tenga más presupuesto obvio que así será, saludos desde Veracruz.
ปีที่แล้ว +1
Asi es Martín ! toda la razón. Saludos a Veracruz !
@ Hola amigos una pregunta quiero comprar un terreno barato pero tampoco quiero que me vendan culaquier cosa adonde me recomiendan que lugar pueblo barrio o colonia urbanizacion ? saludos desde EDOMEX
"limpiar" un terreno cuesta quitar años de crecimiento de árboles, aumenta la temperatura; el concreto hace impermeable el suelo, la flora y la fauna se empobrece, los servicios ambientales (captación de agua, producción de oxígeno, banco de semillas, conservación de biodiversidad) se pierden y nos cuestan a todos. Habría que pensar más allá del beneficio personal y considerar lo que pierde irreversiblemente.
Hola 😊 asi es nosotros compramos un terreno en cancun quintana roo y hace 6 aos que esta igual , eso si ya subieron los precios por el tren maya , pero cuando vivire ahi no se 😮😅😂.
Es que se les llama terrenos de inversión, se tiene que pasar años para que aumente el valor, los servicios, la urbanización, etc, pero ya les falta poco.
@@Mellisa28 excelente, inversión en tierra segura es mucho mejor que tener dinero en el banco, aún sea a largo plazo la tierra no se devalúa. Felicidades y saludos desde Mérida 😉👍🏻
En realidad un terreno como el que muestras.sin servicios. Si esta dudoso.y finalmente terminan siendo estafa..es mas seguro compra un terreno ejidal.dond3 si hay todos los servicios..
Estuvo bueno el video, aunque debo discrepar en cuanto a esa Horchata, es famosa si, pero es una idea equivocada por que rica no está. Tiene muchos residuos. Ni siquiera los mismos Yucatecos la consumen, creo que solo se la venden a los turistas. La bebida predilecta de los Yucatecos es la Coca~cola en tamalo familiar
Cuanto saldría un terreno de 15x25 en la zona norte de Merida con todas las utilidades ya instaladas osea ya urbanizado . Hay un mas menos para empezar a sacar presupesto .gracias
Me preocupa mucho la deforestación q está sufriendo nuestro estado, la invasión de tanta gente , la ambición del gobierno y empresas q solo les importa vender despojo de terrenos por parte de las mafiass inmobiliarias etc, no se por q la gente lo permite
No hay ningún despojo ni mafias. Las tierras son ejidales, es decir tierras cedidas por el gobierno para su uso y aprovechamiento, los ejidatarios podrían usarlos para agricultura, ganadería o bien venderlas para desarrollo inmobiliario. Son tierras que les crece monte y selva porque los ejidatarios no las trabajan y las dejan por años en el olvido.
2 ปีที่แล้ว +16
En efecta Rosa, si bien existen esos casos. La mayoría son tierras que eran ejidales y que los ejidatarios deciden vender. Con los años y la inversión privada y pública, se vuelven fraccionamientos o desarrollos
Efectivamente, la deforestación está al máximo. El daño es bastante fuerte porque en lugar de dejar que las tierras se recuperen o usen en proyectos sustentables...pues...ya viste
Hola amigos soy su seguidor, estoy a punto de dar mi enganche, de un terreno urbanizado cerca de tixkokob y cerca de Merida, el lugar se llama Nayal para entrega en 3 años, que me aconsejan? podrian hacer un video de ese lugar?
Si te dieron toda la documentación y los registros ante INSEJUPY entre otros documentos de desarrollo y el terreno, toda debe estar bien, pues por el precio bajo no puedes pedir que te den grandes lujos. Felicidades por su inversión. Y Saludos desde Mérida 😉👍🏻.
A un lado del desarrollo que compré recién están vendiendo gran maua con muchas amenidades y zona comercial en 5 años lo entregan esa zona irá a la Alsa definitivamente buena inversión 👍👍
@@Newro9 Como dice MC LEY si tienes la documentación entonces esta bien, si se tarda mucho tiempo en desarrollarse, bueno eso es distinto, el error se entendería de haber comprado algo sin sustento o sin crecimiento, de cualquier manera siempre puedes asesorarte!
Hola, quisiera saber en cuanto ronda el precio de una casita, en algún municipio como en Tekax o Ticul, estuve viviendo en Tekax por 1 año y ahora teniendo la oportunidad quisiera comprar un terreno con su casita agradecería su respuesta, les quiero son los mejores.
Pidan el contrato antes de.... Y no se los van a querer dar son contratos leoninos. Revisen el contrato antes y luego cambien las cláusulas y si no aceptan cambiarlas busquen otro
Esas son rancherías para que te pavimenten ahí deben de pasar como 50 años después que todos esos terrenos se han urbanizados casa sobre casa sin parar
Hola, buenas tardes. Soy asesor de Ciudad Maderas. Si gustas, puedo instruirte en el proceso de adquisición de un terreno para que adquieras tu patrimonio.
Perdón Mía como que no te va a gustar la Horchata por Diossssssssssss 😮😯😉ya me imagino que esa Horchata debe de estar genial como tambien la Horchata de cebada que tambien es exquisitisima! mmm esa se hace mas por sinaloa pero bueno me dejastes descolocado de que a alguien no le guste la Horchata pero bueno sobre gustos no hay nada escrito un saludo chicos se los aprecia mucho que Dios los bendiga, muy bonito canal👍👍👍👍
@@francosantoro1986 jajaja no es para tanto pero si cuesta creer que a alguien no le guste el agua de horchata, ojo aunque hay lugares que la hacen bien gacha, he tomado aguas de horchata con un sabor a puro quimico pero el agua caserita de arroz, avena ó cebada es muy rica! bueno saludo chicos seguimos a la espera de los proximos videos!🤗👋
Alguien puede decir cuál es costo del metro cuadrado de un terreno por la zona norte entre un municipio que se llama conkal y chablekal por favor díganme.
ปีที่แล้ว +1
Hola Gedeon ! es variable, segun el tipo de amenidades o servicios, desde 1200 hasta 4,000 mxn
@buenos días, si lo entiendo por qué hay terrenos en una zona que se llama Santa flora que está entre chablekal y conkal serca de una carretera que va hacia chiksulub y está rodeado de un fraccionamiento que se llama San Diego kutz ustedes deben de saver si están dedicados al trabajo de bienes raíces.
Hola, esa zona ya tiene planes para la creación de infraestructura, comercios, escuelas, centro de salud? O es a largo plazo.
2 ปีที่แล้ว +1
La zona ya tiene esos servicios en el centro del pueblo, y cada vez mas comercios. El área se pavimentará en los proximos meses. Sin embargo para la llegada de mas servicios como agua e internet , pasarán varios años. Los lotes de inversión generalmente son inversiones a 10, 15 o más años
Informense bien antes de adquirir terrenos ya que el instituto IVEY de Yucatán y su afiliada SOFIMEX de kanasin y su encargado RAUL MENDOZA hacen despojos de terrenos ejidales por medio de sus invasores que trabajan para ellos ya que a ellos les facilitan los contratos y escrituras de tu propiedad ya adquirida y construida por tus propios recursos...luego los REVENDEN y asi ganan dinero ilícitamente...
Hola a @todos buenas tardes. He pagado un terreno en Yucatán, y ya esta totalmente pagado, pero NO he escriturado, porque se me presenta una necesidad y he solicitado a la empresa que vende los terrenos que me devuelva el dinero pagad, aun consciente de que probablemente descuenten algo y el reembolso no sea por el total pagado, pero me pregunto ¿sí tengo derecho pleno de que si me devuelvan o reintegren dinero en este contexto, y qué me recomiendan?
Si no se toman la molestia de mantener limpia ni la fachada, querrá decir que no les está siendo rentable? Pues de la vista nace el amor, y una fachada descuidada desmotiva la compra
2 ปีที่แล้ว +2
Es un proyecto que se entregó hace 2 años, y hace 3 años que se vendió al 100%, si deseas algo mejor, como un terreno residencial , tienes que pagas mucho mas 💲👐
@@troyano741 aparte de que se puede meter en problemas por la falta de servicios y de respaldo legal de esos terrenos, la urbanización está destruyendo las áreas naturales valiosísimas de la península de Yucatán.
![[#2024MAMA] BIGBANG (빅뱅) - 뱅뱅뱅 (BANG BANG BANG) + FANTASTIC BABY | Mnet 241123 방송](http://i.ytimg.com/vi/EQsYfiPR9uM/mqdefault.jpg)
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"limpiar" un terreno cuesta quitar años de crecimiento de árboles, aumenta la temperatura; el concreto hace impermeable el suelo, la flora y la fauna se empobrece, los servicios ambientales (captación de agua, producción de oxígeno, banco de semillas, conservación de biodiversidad) se pierden y nos cuestan a todos. Habría que pensar más allá del beneficio personal y considerar lo que pierde irreversiblemente.
que opinion tienen sobre el complejo quadra?
Hace ya algunos años que tuve la fortuna de estar en Yucatan. Por un lado da gusto que haya crecimiento economico alla, pero por otro lado, recuerdo los bonitos paisajes naturales que hay, y me da pesar que tanto fraccionamiento inmobiliario destruya sus paisajes. Mi querida gente de Yucatan, cuiden su tierra, la ambicion economica puede traer secuelas negativas a largo plazo.
Estoy totalmente de acuerdo, la destrucción del los bosques puede ser muy fatal con la urbanización 😢
Yo que tu deslindo mi terreno comprado y escriturado, lo delimito colocando un cercado de Block o piedra con una altura mínima de 1 M. y me dedico a fincas empezando con la cimentación basada en un proyecto de la casa habitación que tu quieras a futuro y solo construirás en el área mayor con la idea de utilizarla como casa de campo para fin de semana y el resto a largo plazo, lo importante es hacer uso de algo que ya es tuyo, de paso puedes ir diseñando tu jardín colocando árboles en puntos estratégicos que no afecten la arquitectura de tu casa.
Me encanta lo que dices Mía: exceso de análisis, conlleva a parálisis!👏🏾👏🏾👏🏾No vendan su terreno, su familia crecerá y necesitan tener su casa propia! Felicitaciones y Salúdos desde Carolina del Norte!🌹🌺
Cuando sus nietos estén en la adolescencia ya va a estar urbanizado, éxito.
Siempre es bueno invertir en terrenos.mi papá compró muchos cuando era niña y mamá le decía que no,que no había nada que era puro monte y papá siempre decía que en algún momento se iba a urbanizar,mi papá no alcanzó a ver ese crecimiento por que murió,pero en donde el compró TODO se urbanizo y esta lleno de casas y por lo tanto el costo de esos terrenos aumento bastante y mi mamá se lleno los bolsillos
Me imagino que tú seguiste a tu padre, nio? En la inversión de terrenos
Así que chiste tiene invertir nosotros los hombres para que lo disfruten las viejas. Yo por eso nadamás tengo una casa y no pienso comprar mas
@@LaleyendadeTarzan a todos los hijos nos dieron casa y terrenos
@@hectordiaz9025 cada quien su pensamiento, pero por eso mi papá pensó en tener algo,por si teníamos una pareja con ese pensamiento, nosotros los hijos íbamos a tener mínimo un pedazo de tierra para construir aunque sea un jacal pero en la calle no nos íbamos a quedar
Que chiste privarse toda la vida para no disfrutarlo.! Hay que hacer las cosas con balance!
Ufff!!! Y Con El Tren Maya El Precio De Su Terreno Se Irá Hasta Arriba!! Muchas Felicidades!!!
no te creas...
Porque la gente se vuelve ambiciosa?? "Su terreno se irá hasta arriba"🤤🤤
@@spartan7286si me creo, yo compré 29,000 m2. Hay un desarrollo muy cerca de donde está mi terreno y comenzó vendiendo en $200 el m2. Ahora mismo está en $650 el m2. Otro desarrollo como Quadra yo vi que estaba en $80 el m2. Ahora mismo está en, $1,000 el m2. Así que si me creo. Saludos!
@@RONINASGARDestoy interesado en invertí en Yucatán, algún lugar que me recomiendes cerca de tu área ?
Muchas gracias por su information me esta sirviendo mucho para cuando me retire y me valla a vivir a Yucatan muchas gracias por su information
Pues todo terreno tiene que recibir constantemente mantenimiento por parte del propietario, de otra forma se convierte en una selva y eso es parte del costo del terreno
Es que depende mucho a quien le compres, compre a principios del 2022 un terreno de inversión en Homun yucatán, me costo 70 mil y lo pude revender a los meses en 150 a otra persona, realmente supero mis espectativas, cabe recalcar que homun, es una zona turística por sus cenotes, hoteles, haciendas, etc con alta plusvalía y en constante crecimiento. Mucha gente está viniendo por aquí, una de las personas que igual compraron donde yo compre porque el dueño tiene varios lotes, ya empezó a trabajar su terrenito sin ningún problema.
Hola Ángela, me interesa comprar ahí, tendrás el contacto amiga?
Hola Ángel saludos, soy nuevo en este canal y en este tipo de inversiones, me surgió una duda sobre lo que compartes a cerca de la inversión que hiciste, ¿de cuantos metros cuadrados era tu terreno? ¿y cuanto pagaste por metro cuadrado? si pudieras responder te agradecería muchísimo.
Donde lo compraste? Tienes los datos de los desarroladores?
No hay que dejar pasar tanto tiempo yo compre 500 mts hace mucho, me costó $100 el metro, hace 12 años, ahi lo deje dije total no lo estoy cargando, ahora esta a 100 mts de la carretera, tiene todavia terracería pero el metro ahora vale $2000
Now is a great time to invest in the Yucatan 🇲🇽❤ it's booming here and land will continue to up in value. 🙏🥰 Great video my friends. ✌️🇲🇽🇨🇦
Thank you guys !!
Yo tuve la oportunidad de conocer una casa de la privada que muestran al principio y tenían problemas porque no tenían ni servicio de electricidad. Después de tanta inversión están arrepentidos todos los dueños de esos lotes
MUY LARGO PLAZO. No creo que la urbanización llegue en los próximos 50-60 años...por ende será complicadisimo habitar esos terrenos...lo más seguro es que pasen tres cosas 1) lo tengas que vender para capitalizar tu inversión (suponiendo que si haya plusvalia) 2) heredar para tus nietos 3) Que el precio nunca despegue por que se rompió a burbuja especulativa. Si buscas invertir con menor riesgo, los terrenos residenciales ya terminados y consolidados son mejor opción.
Jajajaja eso decían Telchac y en menos de 10 años ya está atascado de residenciales. Yucatan ofrece excelentes condiciones de inversión por la seguridad de la zona y el crecimiento de Mérida, esos terrenos verás que en 10 años estarán perfectamente urbanizados
@@marcuslerret6842 ah ok.
Esos paisanitos sueñan que eso va a tener plusvalía
Crecimiento sin organización y especulación. Siempre generará más gasto y pérdidas. El crecimiento de la ciudades actualmente es inviable y con suerte lo único que perderán es dinero. Cuál es la expectativa? Está bien que quieran ganar dinero sin hacer nada, pero la especulación de terrenos es uno de los negocios más ociosos y menos útiles de nuestra sociedad actual. Pero el problema no son los pequeños inversores sino las grandes compañías que venden ideas absurdas de progreso y crecimiento sin plan, promesas de un futuro que tal vez no exista o si tienen suerte no alcancen a ver.
*Excelente video, los felicito. Aquí tenemos un problema con tanta gente que nos invade para especular con los terrenos ejidales, es un problema cada vez más grave, y mucha gente foránea DE BUENA FE es estafada por estos abusivos. Es una pena. Que bueno que ustedes estén aquí. Mucho éxito* 👏👏👏
Yo hice una inversión en Merida , y ya es una realidad, y voy por otra mas , el que no arriesga no gana
Yo compre un terrenito cerca de kanasin en tres pagos lo liquide ahora voy a empezar a construir .
Que bueno ver youtubers de mi hermoso estado. Felicidades y mucho exito
Te pareces a Edwin Luna de la Tracalosa de Monterrey, excelente video muy ilustrativo.
Se me hace interesante pero bastante largo la información más importante.
Excelente! Este video me sirvio mucho para saber donde NO invertir mi dinero !
Yo tengo en venta un terreno con construcción el terreno mide 20 x 100 de fondo es ejidal es sona rural.muy lindo
Disculpa dónde está tu terreno?@@irmasalazar7721
BUENO AHORA ESPERAR UNOS 10 A 15 AÑOS PARA QUE AVANCE LA URBANIZACION, SERVICIOS BASICOS, ETC. SE LOS DIGO POR EXPERIENCIA. COMPRE UN TERRENO HACE 21 AÑOS A 30 MINUTOS DE CANCUN A 200 METROS CARRETERA FEDERAL. AHORA QUEDARA CERCA DEL PARADERO DEL TREN MAYA. Y TODAVIA ESPERARE UNOS AÑOS MAS PARA OBTENER UNA MEJOR PLUSVALIA.
Hola yo también hace como 7 años compre uno y estamos igual a esperar a que haya urbanización 😅 lo bueno es que tenemos casa , pero si ya quería vivir en ese hermoso cancun ni modo toca esperar unos años más 😅.
Ya decía yo que se esmeraban demasiado en convencer qué es lo mejor jajaja ustedes venden. Deberían decir también que son terrenos ejidales para que la gente entienda el riesgo completo qué conlleva, porque si cambia el comisario ejidal y el nuevo decide revender las tierras a alguien más, que suele suceder jajaja, no hay poder humano que te devuelva tu tierra y menos tu dinero, OJO.
Muy bien explicado lo que significa una inversión en terreno a largo plazo, la gente por lo general cree que al dar el enganche ya estará todo listo para construir rápidamente pero no es así a menos que tenga más presupuesto obvio que así será, saludos desde Veracruz.
Asi es Martín ! toda la razón. Saludos a Veracruz !
@ Hola amigos una pregunta quiero comprar un terreno barato pero tampoco quiero que me vendan culaquier cosa adonde me recomiendan que lugar pueblo barrio o colonia urbanizacion ? saludos desde EDOMEX
"limpiar" un terreno cuesta quitar años de crecimiento de árboles, aumenta la temperatura; el concreto hace impermeable el suelo, la flora y la fauna se empobrece, los servicios ambientales (captación de agua, producción de oxígeno, banco de semillas, conservación de biodiversidad) se pierden y nos cuestan a todos. Habría que pensar más allá del beneficio personal y considerar lo que pierde irreversiblemente.
Que bueno que todo está Súper Super Super Super Super Super
Hola 😊 asi es nosotros compramos un terreno en cancun quintana roo y hace 6 aos que esta igual , eso si ya subieron los precios por el tren maya , pero cuando vivire ahi no se 😮😅😂.
La verdad es que todos los desarrollos hacen lo mismo , si son ejidales también es problemático conseguir el título de propiedad del fraccionamiento
Como pudieron verificar que todo era legal y en regla?? Nos pueden asesorar 🙏🙏
Para ver si todo es legal uno tiene que ir al municipio y verificar los nombres del que te quiere vender y que todo sea legal saludos desde México.
Gracias 😊
En Yucatán sin venir puedes consultar por insejupy solo con el tablaje o folio
que bacano, jovenes e inteligentes
Es que se les llama terrenos de inversión, se tiene que pasar años para que aumente el valor, los servicios, la urbanización, etc, pero ya les falta poco.
Asi es Brenda, son opciones a largo plazo :)
Hola muchos saludos 👋 que medidas tiene su terreno .. felicidades :) por su inversión
Muchas gracias. Muy interesante.
Gracias por comentar
Saludos desde Dallas Texas
Saludos Mario!!
Buenos días la inversión que hicimos esta en Ixil voy dando mi cuarto pago la fecha de entrega es el 2024
Felicidades por su inversión. Saludos desde Mérida Yucatán 😉👍🏻
😅así estoy! Compre 5 en san Ignacio y dos en chabihau.
@@Mellisa28 excelente, inversión en tierra segura es mucho mejor que tener dinero en el banco, aún sea a largo plazo la tierra no se devalúa. Felicidades y saludos desde Mérida 😉👍🏻
Ya les entregaron el terreno?
@@Sphiesunkisses aún no
Esos terrenos son ejidales y la inversión a es poca pero la ganancia a largo plazo no bale la pena si no y escrituras públicas
En realidad un terreno como el que muestras.sin servicios. Si esta dudoso.y finalmente terminan siendo estafa..es mas seguro compra un terreno ejidal.dond3 si hay todos los servicios..
Si existiera alguna reacción en TH-cam, le daría me divierte xD, buen humo de la burbuja inmobiliaria de Mérida.
Estuvo bueno el video, aunque debo discrepar en cuanto a esa Horchata, es famosa si, pero es una idea equivocada por que rica no está. Tiene muchos residuos. Ni siquiera los mismos Yucatecos la consumen, creo que solo se la venden a los turistas. La bebida predilecta de los Yucatecos es la Coca~cola en tamalo familiar
Hola que opinan de los terrenos de inversion de agua azul en Chabihau
muchas gracias son muy lindos
Cuanto saldría un terreno de 15x25 en la zona norte de Merida con todas las utilidades ya instaladas osea ya urbanizado . Hay un mas menos para empezar a sacar presupesto .gracias
Mia y Luiz ud me podría decir algo sobre un desarrollo q está en yucata se lla ce madera península están vendiendo en 4500 pesos el metro
Interesado en invery
Hola Ismael! que tal. Nosotros no promovemos ni recomendamos ese desarrollo
Me preocupa mucho la deforestación q está sufriendo nuestro estado, la invasión de tanta gente , la ambición del gobierno y empresas q solo les importa vender despojo de terrenos por parte de las mafiass inmobiliarias etc, no se por q la gente lo permite
No hay ningún despojo ni mafias.
Las tierras son ejidales, es decir tierras cedidas por el gobierno para su uso y aprovechamiento, los ejidatarios podrían usarlos para agricultura, ganadería o bien venderlas para desarrollo inmobiliario. Son tierras que les crece monte y selva porque los ejidatarios no las trabajan y las dejan por años en el olvido.
En efecta Rosa, si bien existen esos casos. La mayoría son tierras que eran ejidales y que los ejidatarios deciden vender. Con los años y la inversión privada y pública, se vuelven fraccionamientos o desarrollos
Efectivamente, la deforestación está al máximo. El daño es bastante fuerte porque en lugar de dejar que las tierras se recuperen o usen en proyectos sustentables...pues...ya viste
No pueden llamar invasión la llegada de mexicanos de otros Estados a Yucatán, el país es de todos,
Agradece el ex presidente Salinas que modifico la ley para que se puedan revender las tierras ejidales. Siempre ay un porque nada es casualidad.
Que pueblo colonia me recomiendan para comprar terreno barato en merida yucatan o playa del carmen ?
hola muchacos que piensan de los fraccionamientos que promosionan por las redes sociales en yucatan saludos ✋🏽
En medio de la nada 🫤
Qué triste que como humanos sólo veamos la ganancia y lo económico a las cosas que la naturaleza nos da.
Hola amigos soy su seguidor, estoy a punto de dar mi enganche, de un terreno urbanizado cerca de tixkokob y cerca de Merida, el lugar se llama Nayal para entrega en 3 años, que me aconsejan? podrian hacer un video de ese lugar?
Hola Efren que tal te fue con esa inversión?
Buen video
Yo quiero uno pero como saber cuáles áreas se inundan??? Cuáles son las áreas más altas?
Gracias
Yo compré cerca de santa clara A3 de Dzinzantun y está solo monte y ya casi termino de pagarlo 😱🥺
Yo también, no sé si tendra desarrollo o no. Pero si me advirtieron que llevaria unos 10 años para desarrollarse. Espero no haber cometido un error. 😶
Si te dieron toda la documentación y los registros ante INSEJUPY entre otros documentos de desarrollo y el terreno, toda debe estar bien, pues por el precio bajo no puedes pedir que te den grandes lujos. Felicidades por su inversión. Y Saludos desde Mérida 😉👍🏻.
Marazul? Yo también compré por ahí pero todavía me falta año y medio por pagarlo...
A un lado del desarrollo que compré recién están vendiendo gran maua con muchas amenidades y zona comercial en 5 años lo entregan esa zona irá a la Alsa definitivamente buena inversión 👍👍
@@Newro9 Como dice MC LEY si tienes la documentación entonces esta bien, si se tarda mucho tiempo en desarrollarse, bueno eso es distinto, el error se entendería de haber comprado algo sin sustento o sin crecimiento, de cualquier manera siempre puedes asesorarte!
Aaa yo estaba viendo este video ....y no sabia que ustedes eran vendedores
Hola ustedes que tan bien esta invertir en un terreno en ucu me gustaría invertir por esos rumbos me gusta merida. espero puedan ayudarme gracias
Hola Gerardo, yo tambien estoy viendo invertir en Mérida, podemos compartir información si gustas.
Y como los puedo contactarme con ustedes para ver lo de un terreno con facilidades que bonito que llegue el desarrollo a el sur de México
Hola conocerán algo del desarrollo de Muchtal
Alguien me pude decir si es rentable invertir en cd madera península aquí en Yucatán
NO ni te metas, llevan 6 años casi diciendo que van a construir y si vas hoy en dia no hay nada, ni siquiera la entrada!
Hola, quisiera saber en cuanto ronda el precio de una casita, en algún municipio como en Tekax o Ticul, estuve viviendo en Tekax por 1 año y ahora teniendo la oportunidad quisiera comprar un terreno con su casita agradecería su respuesta, les quiero son los mejores.
la chica esta 😍!
Pidan el contrato antes de.... Y no se los van a querer dar son contratos leoninos. Revisen el contrato antes y luego cambien las cláusulas y si no aceptan cambiarlas busquen otro
Hola luis y mia muy bonitos sus videos me gustaría comunicarme con ustedes
Lo barato sale caro .
Hola de cuántos metros es el terreno y la playa cuántos minutos para llegar
Esas son rancherías para que te pavimenten ahí deben de pasar como 50 años después que todos esos terrenos se han urbanizados casa sobre casa sin parar
Mucho bla, bla, bla, y pica información del tema tratado antes de llegar al terreno. Vídeo muy largo.
Hola puedes mandarme información de terrenos en zona urbanización que no sean tan caros
Hola, buenas tardes. Soy asesor de Ciudad Maderas. Si gustas, puedo instruirte en el proceso de adquisición de un terreno para que adquieras tu patrimonio.
Lo malo es ke desaparece lo verde y llega el cemento 😮😢😢😢😢
Perdón Mía como que no te va a gustar la Horchata por Diossssssssssss 😮😯😉ya me imagino que esa Horchata debe de estar genial como tambien la Horchata de cebada que tambien es exquisitisima! mmm esa se hace mas por sinaloa pero bueno me dejastes descolocado de que a alguien no le guste la Horchata pero bueno sobre gustos no hay nada escrito un saludo chicos se los aprecia mucho que Dios los bendiga, muy bonito canal👍👍👍👍
Saludos Ivan! Gracias por vernos!
@ Gracias a ustede chicos por hacer tan buenos videos se los quiere mucho sigan asi bendiciones!
@@francosantoro1986 jajaja no es para tanto pero si cuesta creer que a alguien no le guste el agua de horchata, ojo aunque hay lugares que la hacen bien gacha, he tomado aguas de horchata con un sabor a puro quimico pero el agua caserita de arroz, avena ó cebada es muy rica! bueno saludo chicos seguimos a la espera de los proximos videos!🤗👋
Disculpa que tipo de pales otorgan al comprar
Alguien puede decir cuál es costo del metro cuadrado de un terreno por la zona norte entre un municipio que se llama conkal y chablekal por favor díganme.
Hola Gedeon ! es variable, segun el tipo de amenidades o servicios, desde 1200 hasta 4,000 mxn
@buenos días, si lo entiendo por qué hay terrenos en una zona que se llama Santa flora que está entre chablekal y conkal serca de una carretera que va hacia chiksulub y está rodeado de un fraccionamiento que se llama San Diego kutz ustedes deben de saver si están dedicados al trabajo de bienes raíces.
Buenas tardes, ¿ es posible que me recomienden alguna notaría confiable en Mérida? Saludos
Cuánto tiempo tiene desde que lo compraron?
Saludos!
casi 4 años
¿Cómo se llama el desarrollo?
Hola, esa zona ya tiene planes para la creación de infraestructura, comercios, escuelas, centro de salud? O es a largo plazo.
La zona ya tiene esos servicios en el centro del pueblo, y cada vez mas comercios. El área se pavimentará en los proximos meses. Sin embargo para la llegada de mas servicios como agua e internet , pasarán varios años. Los lotes de inversión generalmente son inversiones a 10, 15 o más años
Informense bien antes de adquirir terrenos ya que el instituto IVEY de Yucatán y su afiliada SOFIMEX de kanasin y su encargado RAUL MENDOZA hacen despojos de terrenos ejidales por medio de sus invasores que trabajan para ellos ya que a ellos les facilitan los contratos y escrituras de tu propiedad ya adquirida y construida por tus propios recursos...luego los REVENDEN y asi ganan dinero ilícitamente...
Donde los puedo contactar
Hola !! Contáctanos en whatsapp dando click aquí wa.link/7vw8yb
Si ponen subtítulos y ponen audio no se vé nada...
La gente se deja por poquito dinero. Es ambicion y luego se quedan sin nada...yucatan paso a la historia,
Cómo es eso de qué pasó a la historia yucatan
Saludos
Deverian dar el nombre del proyecto
Se les puede ver en TH-cam?
Me encantaría conprar un un terreno en ese pueblo yo soy de el estado de Michoacán yo soy contratista de construcion
yo te vendo uno bueno
Mira toda esa deforestación!
Hola a @todos buenas tardes. He pagado un terreno en Yucatán, y ya esta totalmente pagado, pero NO he escriturado, porque se me presenta una necesidad y he solicitado a la empresa que vende los terrenos que me devuelva el dinero pagad, aun consciente de que probablemente descuenten algo y el reembolso no sea por el total pagado, pero me pregunto ¿sí tengo derecho pleno de que si me devuelvan o reintegren dinero en este contexto, y qué me recomiendan?
❤
Si no se toman la molestia de mantener limpia ni la fachada, querrá decir que no les está siendo rentable? Pues de la vista nace el amor, y una fachada descuidada desmotiva la compra
Es un proyecto que se entregó hace 2 años, y hace 3 años que se vendió al 100%, si deseas algo mejor, como un terreno residencial , tienes que pagas mucho mas 💲👐
@ Para cuando prende la zona?
Hola ven sales a recibir asesoramiento
Me interesa un terreno.
Me interesa comprar unos terrenos!
Yo tengo unos terrenos que no se encuentran en zona ejidal si te interesa te dejo mi teléfono y mándame un WhatsApp para darte más información.
Gente, no compren "terrenos baratos" en Yucatán.
Porque disculpe?
@@troyano741 aparte de que se puede meter en problemas por la falta de servicios y de respaldo legal de esos terrenos, la urbanización está destruyendo las áreas naturales valiosísimas de la península de Yucatán.
Creo que el comentario correcto es , aprender a vivir en un lugar sin destruir la naturaleza, pero todos tenemos derecho a la vivienda
Yucatan ya no es como hace 50 años...no engañen
Todo bien no pasa nada
Hola
Milagro que no se los invadieron y se los quitaron!!
Que envidiosos son los Yucatecos
No se ve ninguna casa que este en construcción
Puedo ser su vecino ? Denme informes me urge un terreno 🥺
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Ustedes venden casa?
O lotes?
Asi es carlos ambos.