Таймкоды: 1:35 География района 2:25 Интервью с Галой Борзовой 5:47 Лыжероллеры 6:27 Интервью с Романом Тарасенко 9:41 Lobster group 13:30 Интервью с Земфирой 17:49 Уникальная квартира в Хамовниках 20:08 Мэр Хамовников 22:11 Вывод 23:00 Итог
Брать интервью надо у коренного жителя хамовников, а не у Гали, которая снимает квартиру там и ходит в кофеманию, строя из себя светскую тигрицу. Интервью должен давать интеллигентный обеспеченный человек, а не это чудо, у которой понтов больше, чем денег.
@@stasnedvizhka а в чем грубость?что некая тетя Галя живя 8 лет что то может сказать о районе?что она может сказать?даже я живя 40 лет и то уж не знаю что сказать толком,а то Галя какая то 8 лет...
Район отличный, Бродский супер, но так много было сказано про коммьюнити, старую интеллигенцию, а вместо этого взяли Галю и маркетолога, которые в своем желании изобразить жителей ЦАО дошли до пародии)
ДААА! Как было сказано - нужно стремиться к тому, что бы на эту часть Москвы стала похожа вся Россия. Ещё самое крутое то что, зимой этот район такой же комфортный как и летом!
Всегда забавляло как понаехавшие преисполняются пафоса и высокомерия и хотят закрыть район, а то и город от таких же понаехавших. А что давайте закроем)) И поедет Галя обратно в Якутск или откуда она там..
В ЭТОМ ВЕСЬ СМЫСЛ!!! ФИШКА!!! ПРОСТО СУПЕР! А ТО БУДЕТ БАЙДА КАК У ВСЕХ ДРУГИХ: КРАСИВАЯ КРАСОТА, ПРЕСТИЖНЫЙ ПРЕСТИЖ, БОГАТОЕ БОГАТСТВО!!! СПАСИБО СТАС!!! С КАЖДЫМ РАЗЛМ ВСЕ ОУЧШЕ И ЛУЧШЕ!!! ПРОСТО ПРОИЗВЕДЕНИЯ ИСКУССТВА!!!
Из уст этой дамы гармоничнее прозвучит обзор города Якутск. Увезу тебя я в тундру, увезу к седым снегам, Белой шкурою медвежьей брошу их к твоим ногам. По хрустящему морозу поспешим на край земли - И среди сугробов дымных затеряемся вдали. Мы поедем, мы помчимся На оленях утром ранним - И отчаянно ворвёмся Прямо в снежную зарю. Ты узнаешь, что напрасно Называют Север Крайним, Ты увидишь: он - бескрайний, Я тебе его дарю!
Живу в Хамовниках 10 лет. Про машину реально так. Я тоже завязана на наш район, везде хожу пешком или на такси 10-20 минут максимум. Вообще никуда не езжу, кроме как по работе иногда. Друзья ВСЕ предпочитают приезжать ко мне) Любые встречи легко назначаю в пешей доступности от своего дома. Никто не против Арбата, Новодевичьего, Европейского, Яндекса.
@@FROSTA1R снимаем. Купить тут кажется пока их области фантастики. Скоро надо переезжать в своё недалеко от Сити. И уже чёт походили по тому району и не хочется. Есть шальная мысль сдавать и снимать дальше здесь 🤣
@@FROSTA1R сколько мы платим и какая площадь- сейчас таких цен нет. Живем уже 8 лет, один раз поднимали цену на 5 тысяч. На циане сами все увидите, можно офигеть от цен. Переезжаем в Береговой, Сердце столицы мне не понравилось. Хедлайнер тоже, там Подруга живет, ей уже не очень нравится.Но в итоге и она, и я, думаем остаться в Хамовниках.
Мне всегда нравился формат Стаса, особенно с раскрытием особенностей района через судьбы и характер его жителей. Которые отчасти формируют среду и энергетику места. Но в этот раз - осталось очень неоднозначное впечатление после просмотра, ибо главные герои ролика, по ощущениям, это полная победа упаковки над содержанием. И они никак не ассоциируются с этим замечательным местом, словно они летают вне измерений этого района.
Живёшь в этом районе, и понимаешь, те кто снимает квартиры в нашем районе, они именно и понтуются, устраивают свои тусовки в кофейнях, думая что они короли мира)) На самом деле тут живёт не только Земфира, тут много знаменитых людей, а главное культурноразвитых и интеллигентных.
Дама - явно с врождённым комплексом провинциальности . Набережная Лужников на 16% разбита и провалена ! Опасно передвигаться в ночное время суток ! Берегите ноги ! Про цены за м2 - легче купить дом на Н. Риге ! Комьюнити там нет никакого !!! На Усач. рынке сидят такие же ГГали и оч много странных дам , обсуждая как бы найти ₽₽₽ на аренду хаты и еду 😀😀😀 Да и стеснённость района башенная !!! Ps кофемания - обычный ларёк , у которого невозможно припарковаться и присесть! В we руки помыть будешь 20 мин стоять !!!
Ну факт, самый лучший и комфортный район Москвы. Но с ЦУМом это жесть прикол, не буду перечислять что еще можно перенести, давай обратно вещевой рынок в Луже тогда!
Когда-то в Хамовниках жили интеллигентные люди. А теперь - мы слышим "НА районе". И это - говорит житель Хамовников, интерьвьюируемый. Некая Гала Борзова, антропометрически с этим районом Москвы не гармонирующая. А берущий интервью говорит -"касаемо". Биомасса расползается. Хорошая идея - тотальный диктант. И социальное ранжирование по результатам диктанта. Поезжайте в Бирюлево, господа! Или - в Капотню.
Продавец недвижимости и журналист - разные профессии. Цитата из авторского текста к ролику: "рост стоимость купленного с нами объекта от 20-50% в течении 1-2 лет". В течениИ? В течениЕ, садись и получай "два"!. В течениИ реки, но в течениЕ дня.
Не буду называть ЖК в Хамовниках, чтобы не портить замысел продажника. Архитектура здания бесспорно шикарная, но вот по интерьеру много вопросов. Станислав: "У нас большая гостиная - мы здесь можем встречать гостей. У нас потрясающе красивая кухня!" Давайте по порядку: 1. В кухне не сделана полноценная вытяжка над варочной поверхностью, поэтому одежда гостей будет в прямом смысле пропитываться запахом от готовки еды. 2. Кухня не встроенная и не до потолка (даже если это итальянский бренд) - в большинстве случаев признак плохого вкуса у хозяина в наше время (есть красивые кухни, но в выпуске не она). 3. За такие деньги в кухне кроме духового шкафа и микроволновки по идее должна быть кофеварка, а для искушённых и вакууматор. А в кухонном острове винный шкаф и система фильтрации для питьевой воды. 4. Система освещения не продумана. Куча встроенных точечных светильников, но даже над кухонным островом нет вывода для подвесного светильника/люстры. 5. Отличный вид - соглашусь. Но как спрятаться от солнца? Вроде вижу выводы для подключения электрокарнизов со шторами. А в систему умный дом тут всё заведено? Или её нет? 6. Остальные помещения, кроме ванной комнаты отделанной одним сортом мрамора и отдельностоящей ванной с отвратительной тумбой с раковиной , почему-то не показали. Вывод: это не красивая дизайнерская квартира, а хорошая квартира в классном ЖК, но с очень средненькой отделкой. За такую стоимость м2 застройщик мог бы привлечь нормальных дизайнеров/архитекторов для разработки полноценного дизайн-проекта и ремонта по нему. Жаль.
Было сказано, что это вторичный рынок, при чем тут застройщик)) но и во-вторых, при исходных данных, не смотря на недостатки данной квартиры, она точно стоит своих денег!
@@Anastasiya963 Всё очень просто: 1) Вторичкой называют и те абсолютно новые квартиры, которые покупаются уже не напрямую у застройщика. В данном случае получается застройщик продал все квартиры на этапе стройки, а вероятно владелец именно этой квартиры после ввода ЖК решил продать её (скорее всего заходил в этот проект как инвестиция). 2) В этом ЖК Brodsky все квартиры сдаются с готовой отделкой. 3) Главный недостаток данной квартиры - это не дизайнерский ремонт и стоимость объекта (1,5-1,7 млн. руб за м2). Если ремонт можно ещё переделать под себя, то вот с ценой уже ничего не сделать. Недавно был с заказчицей в клубном доме в центре Москвы - сдача квартиры через 2 года, ценник 700-800 тыс. руб за м2. Там нет такого панорамного вида, но есть свой плюс наоборот тихого и уютного окружения. Через 2 года можно продать будет такую квартиру практически в два раза дороже, в этом и есть умение вести свою грамотную финансовую стратегию в сфере недвижимости (покупать ликвид, который будет расти, а не тот, который уже вырос).
@@-arxnadzor7606 Не у каждого есть задача купить недвижимость, которая ещё будет расти. Эта квартира для того, кто хочет здесь и сейчас переехать и жить в центре Москвы. Очень хорошо, что вы с клиентом купили жильё, которое ещё вырастит. Но в нашей практике мы чаще покупаем жильё на этапе строительства для инвесторов, которые вместе с нами опять же продадут эту квартиру после ввода объекта в эксплуатацию. В центре Москвы не так много новостроек на этапе строительства и сужать клиенту выбор, говоря о том, что ему лучше купить исключительно то, что только строится - не правильно. Да, вы безусловно говорите ему о том, что данная квартира в стоимости уже не вырастит, но это и не всем нужно. Вы же задачи клиента закрываете , а не свои. Если клиенту это не нужно, тогда и не стоит стараться удовлетворять эту потребность. Тем более, что в Хамовниках нет ни одного проекта на этапе строительства. И что же теперь, клиенту получается вообще этот район для жизни не рассматривать, потому что там ни один лот уже не вырастит?)
@@Anastasiya963 На мой взгляд в нынешнее время даже очень богатые люди считают деньги, тем более если это связано с покупкой недвижимости для жизни с ценником в данном случае 350 млн. руб +. Всем нужен ликвидный продукт, который хотя бы отобьёт вложенные деньги при продаже. Если бы это была квартира с качественным дизайнерским ремонтом и мебелью - то согласился бы, что покупатель хочет здесь и сейчас жить в лучшем жилье за немаленькие деньги. А так, только если переделать ремонт под себя потом (а это ещё денежные доп. вложения). Мы живём в рыночных условиях и предложений достаточно, чтобы удовлетворить практически любой запрос заказчика за определённый бюджет естественно, упираться в сам район Хамовники или даже исключительно в новостройки я бы не стал.
@@-arxnadzor7606 Вы бы не стали упираться в новостройки, но говорите о том, что нужно покупать только то, что вырастит, одно другому противоречит) вы не хотите упираться в район Хамовники, но мы сейчас говорим именно о нем и я уверена, что есть люди, которые хотят жить именно в этом районе. Человек, который хочет жить в Хамовниках, в любом случае приобретёт жильё , которое в цене уже не вырастит. И исходя из вашей логики, данную квартиру вообще невозможно будет продать, потому что очень богатые люди считают деньги. Они их, безусловно, считают, но если речь идёт о приобретении жилья в том районе, который больше всего нравится, о комфорте и статусности, то без сомнения такие люди купят это жилье! В любом случае критериев приобретения может быть очень много и свой клиент все равно найдётся, думаю, что даже быстрее, чем вы думаете) а приобретёт это жилье богатый человек, который, по вашей логике, не считает деньги)
Спасибо за обзор, 5 лет я провела в Хамовниках, знаю его вдоль и поперёк, училась там и практику проходила на заводе "Каучук", вонючка та ещё была, интересно, что построили на этом месте?
Насчёт машины согласна, тоже стоит, работаем в центре, я езжу на метро, муж вообще пешком ходит. Не знаю насчёт интеллигенции. Живу около Яндекса, утром иду на работу-соседи матом ругаются, плюются, очень много пьющих в доме, утром на балконе водочку распивают… а в соседнем доме вообще общежитие МИД и Яндекс-доставки. Азиаты готовят на первом этаже еду, развешивают своё белье, мусор везде, впечатление не приятное. Ещё и ругаются постоянно, крики, брань…это на оболенском
Видимо сюжет писался под конкретную рекламную цель. Живу в районе уже 38 лет почти, с детства, люди которые снимают или только купили квартиру в этом районе ничего конечно толком о нем не знают. И слава богу, что у нас в районе нету Цума и тому подобных мест. А в парке Трубецких и так есть площадка для выгула собак:). Единственный минус для меня это множество гостей из Киргизии и того региона, которые заполонили наш район, в жилищнике работают преимущественно они:(
Почему вы не рассказали, что в Хамовниках в основном старый фонд с бабкинскими квартирами и ремонтом? Кухни 5 метров квадратных))) вот ищем себе квартиру уже год, без вариантов. Ещё как мне нравится хамовники вайт апартаменты)) когда ты кофеёк вышел попить-а напротив в окнах больницы люди с капельницами ходят, знаете, такие мужчины в сорочках хирургических😅красота.
В ЭТОМ ВЕСЬ СМЫСЛ!!! ФИШКА!!! ПРОСТО СУПЕР! А ТО БУДЕТ БАЙДА КАК У ВСЕХ ДРУГИХ: КРАСИВАЯ КРАСОТА, ПРЕСТИЖНЫЙ ПРЕСТИЖ, БОГАТОЕ БОГАТСТВО!!! СПАСИБО СТАС!!! С КАЖДЫМ РАЗЛМ ВСЕ ОУЧШЕ И ЛУЧШЕ!!! ПРОСТО ПРОИЗВЕДЕНИЯ ИСКУССТВА!!!
Красиво жить не запретишь да согласен не всем же дано столько денег заработать или обрабатывать чтобы жить в Хамовниках но надо к этому стремится к красивой жизни всем удачи и самое главное здоровья всем ❤❤❤
@@stasnedvizhka Это не впечатление. Это факты. Она же приезжая? Да. И сама же говорит что надо закрыть от приезжих 😀 это как пилить сук на котором сидишь)
А у меня совсем другое отношение к хамовникам. Я учился в педе в конце 90-х и начале нулевых. Вспоминаю алкашей с Хамовнического пивного (там выпускали самое дешевое пиво, типа жигулевского, в 2001г 1,5л на разлив стоило 15руб) завода и торгашей со старого грязного Усачёвского рынка, заброшенные парки с обдолбанными студентами и собирающихся сектантов в кинотеатре «горизонт». Всё это окружало кучи мусора и постоянное сборище братков у морга в Хользуновом переулке. Единственное, что вспоминается с теплом это бесплатный телефон в морге и дешевая столовая троллейбусного парка N5 по соседству с Мпгу. И это было всего лишь 20 лет назад!!
Про огромный вещевой рынок в Лужниках ещё забыл, это отдельная история... бедные челноки с баулами и круглосуточный завоз товара и торговля азиатами и кавказцами.
А толпы фанатов вечно ругающих по ближайшим дворам и вечные драги после матчей? А ХЛЕБОЗАВОД!- это был самый лучший хлеб! А теперь там стоит нечто с ценой в несколько сотен тысяч за кВ.м
10-12 лет назад жила на Академической. Не поверите, воообще не хотела от туда переезжать))) Но пожив тут, сначала на Киевской, а потом на Плющихе реально понимаешь кайф жизни)
Почему во всем интервью ни одного РЕАЛЬНОГО КОРЕННОГО ЖИТЕЛЯ этого прекрасного района?! Не приезжих и купивших, а тех, кто живет тут поколениями с довоенных!!!времен ? Не смогли найти?- не искали? А ведь это отдельная каста можно сказать в нашем районе
Живем в Хамовниках. Кофемания на комсомольском такой шлак, все очень поюзанное. Район нормальный для жизни, если учесть, что от Москвы мы не в восторге, переехали по работе…вообще поколение Галы уходит, даже в прямом смысле, новое поколение очень расслабленное, Никто парится насчёт брендов и тд)) у Романа зубы какие-то желтые, видимо, стоматолог не работает больше.
@@stasnedvizhka Только понтующийся смотрит на часы «Ролекс» и авто BMW/Mercedes. А «представитель элиты» (не знаю правильного термина) обращает внимание на зубы, ногти, кожу, осанку и общее состояние здоровья. Ну и одежда, конечно не брэндовая 😂, кому эти лейблы нужны, нормальная одежда шьётся индивидуально по фигуре 😂 Ну и рыгаловка-забегаловка «Кофемания» - это вообще дно, конечно 😂 Нормальные места это клубы с почасовой арендой помещений 😂
Таймкоды:
1:35 География района
2:25 Интервью с Галой Борзовой
5:47 Лыжероллеры
6:27 Интервью с Романом Тарасенко
9:41 Lobster group
13:30 Интервью с Земфирой
17:49 Уникальная квартира в Хамовниках
20:08 Мэр Хамовников
22:11 Вывод
23:00 Итог
Й
Брать интервью надо у коренного жителя хамовников, а не у Гали, которая снимает квартиру там и ходит в кофеманию, строя из себя светскую тигрицу. Интервью должен давать интеллигентный обеспеченный человек, а не это чудо, у которой понтов больше, чем денег.
Попрошу без грубости.
Согласен. Причём своих денег у неё как раз таки и нету)))
@@stasnedvizhka а в чем грубость?что некая тетя Галя живя 8 лет что то может сказать о районе?что она может сказать?даже я живя 40 лет и то уж не знаю что сказать толком,а то Галя какая то 8 лет...
Всё правильно, Сергей
В Хамовниках очень мало коренных, выжили в 90,99%-приезжие из Грузии и Армении, Осетии.
Район отличный, Бродский супер, но так много было сказано про коммьюнити, старую интеллигенцию, а вместо этого взяли Галю и маркетолога, которые в своем желании изобразить жителей ЦАО дошли до пародии)
Забор, то что нужно в Москве, браво. Мещанство во всей красе.
Лондон-город заборов
Гала не вызывает ничего, кроме испанского стыда. Пустой понт.
А за свет небось экономит)))
Да у бабки комнату снимает,шмот в сешке берёт,а в инсте торгует с алли шляпой всякой. Сказать можно что угодно...
баба как баба, чего тебе не понравилось
@@tonysoprano7897 зависть ))
Она ещё живёт стандартами совка ,думает что место красит человека 😂😂😂
ДААА! Как было сказано - нужно стремиться к тому, что бы на эту часть Москвы стала похожа вся Россия. Ещё самое крутое то что, зимой этот район такой же комфортный как и летом!
Всегда забавляло как понаехавшие преисполняются пафоса и высокомерия и хотят закрыть район, а то и город от таких же понаехавших. А что давайте закроем)) И поедет Галя обратно в Якутск или откуда она там..
Откуда у вас такая информация?
@@stasnedvizhka 20:08
Можно уехать из колхоза в Москву и превратить её в колхоз.
Приехать из Якутска в Хамовники. И превратить Хамовники в Якутск.
@@КириллЖуравлев-з5й хаха
«У нас на районе»🙈🙈🙈 ужас какой, кем теперь заселён центр Москвы...
О том же подумал 😂
Деревней
Будьте проще, интеллигенция ;
Вам ли не все равно
@@labrador8544 Ненавижу фразу «будь проще». Мой девиз по жизни «будь сложнее».
Боже зачем столько лишней информации нам про ГАЛЮ и прочих???
Согласен
В ЭТОМ ВЕСЬ СМЫСЛ!!! ФИШКА!!! ПРОСТО СУПЕР! А ТО БУДЕТ БАЙДА КАК У ВСЕХ ДРУГИХ: КРАСИВАЯ КРАСОТА, ПРЕСТИЖНЫЙ ПРЕСТИЖ, БОГАТОЕ БОГАТСТВО!!! СПАСИБО СТАС!!! С КАЖДЫМ РАЗЛМ ВСЕ ОУЧШЕ И ЛУЧШЕ!!! ПРОСТО ПРОИЗВЕДЕНИЯ ИСКУССТВА!!!
Согласен, согласен
Гале жениха ищут таким способом. 😂😂😂
@@user-Aleshka она страшная как моя жизнь
Встречают рассвет, а закат провожают).
Райончик ван лав. Гала и Дима просто испанский стыд
Из уст этой дамы гармоничнее прозвучит обзор города Якутск. Увезу тебя я в тундру, увезу к седым снегам,
Белой шкурою медвежьей брошу их к твоим ногам.
По хрустящему морозу поспешим на край земли -
И среди сугробов дымных затеряемся вдали.
Мы поедем, мы помчимся
На оленях утром ранним -
И отчаянно ворвёмся
Прямо в снежную зарю.
Ты узнаешь, что напрасно
Называют Север Крайним,
Ты увидишь: он - бескрайний,
Я тебе его дарю!
Хороший стих)
Господи, мне как хамовчонку, стыдно за Галю.
Не надо ни чего стыдится, всё на столько меняется! Вы в глушь, они ни чего не имели в центр. Тупому понятно!
@Andrey B. что за бред в чем этой гале можно завидовать она кто такая перис хилтон что ли по деньгам
@Справедливый Пенсионер где она хвасталась
Гале самой не помешал бы стилист
Гале стилист уже не поможет, ей необходим психиатр, лагопед и не вариант, что поможет.
Галя это вообще просто провал))) смех и только 🤦🏼♂️
Шикарный выпуск! Спасибо тебе, Стас, за возможность поучаствовать!
Живу в Хамовниках 10 лет. Про машину реально так. Я тоже завязана на наш район, везде хожу пешком или на такси 10-20 минут максимум. Вообще никуда не езжу, кроме как по работе иногда. Друзья ВСЕ предпочитают приезжать ко мне) Любые встречи легко назначаю в пешей доступности от своего дома. Никто не против Арбата, Новодевичьего, Европейского, Яндекса.
Как вы переехали в Хамовники ? Свое или снимаете
@@FROSTA1R снимаем. Купить тут кажется пока их области фантастики. Скоро надо переезжать в своё недалеко от Сити. И уже чёт походили по тому району и не хочется. Есть шальная мысль сдавать и снимать дальше здесь 🤣
@@chestnaia а сколько вы платите за аренду и какая площадь? Переезжать наверное в свое сердце столицы?) Шелепиха
@Andrey B. можно, но скорее всего это будет либо совсем маленькая квартира в старом доме, либо бабкин еврик. Зайдите на циан или авито и сами увидите)
@@FROSTA1R сколько мы платим и какая площадь- сейчас таких цен нет. Живем уже 8 лет, один раз поднимали цену на 5 тысяч. На циане сами все увидите, можно офигеть от цен. Переезжаем в Береговой, Сердце столицы мне не понравилось. Хедлайнер тоже, там Подруга живет, ей уже не очень нравится.Но в итоге и она, и я, думаем остаться в Хамовниках.
Мне всегда нравился формат Стаса, особенно с раскрытием особенностей района через судьбы и характер его жителей. Которые отчасти формируют среду и энергетику места. Но в этот раз - осталось очень неоднозначное впечатление после просмотра, ибо главные герои ролика, по ощущениям, это полная победа упаковки над содержанием. И они никак не ассоциируются с этим замечательным местом, словно они летают вне измерений этого района.
Живёшь в этом районе, и понимаешь, те кто снимает квартиры в нашем районе, они именно и понтуются, устраивают свои тусовки в кофейнях, думая что они короли мира))
На самом деле тут живёт не только Земфира, тут много знаменитых людей, а главное культурноразвитых и интеллигентных.
Спасибо за ваше мнение.
Не всегда ,район действительно хороший,зелёный .
Плюс к центру близко,доступность.
Не все люди такие ,как вы думаете
«Я бы ЦУМ сюда перенесла…», бездна интеллекта..!
Грубить тут не надо.
Хамовники - это именно тот район, после которого я влюбилась в Москву 💔
Спасибо что смотрите. Что больше всего вам в нём нравится?
Потратил 25 минут своего времени по зову Варламова.
Про хамовники здесь мало, больше про каких-то клоунов, которым Стас успел лизнуть
Попрошу без грубости и оскорбления.
Полезной информации - ноль. Ахи и охи инфантильной женщины. И так все знают, что район в ТОПе.
Дама - явно с врождённым комплексом провинциальности .
Набережная Лужников на 16% разбита и провалена ! Опасно передвигаться в ночное время суток ! Берегите ноги !
Про цены за м2 - легче купить дом на Н. Риге !
Комьюнити там нет никакого !!! На Усач. рынке сидят такие же ГГали и оч много странных дам , обсуждая как бы найти ₽₽₽ на аренду хаты и еду 😀😀😀
Да и стеснённость района башенная !!!
Ps кофемания - обычный ларёк , у которого невозможно припарковаться и присесть! В we руки помыть будешь 20 мин стоять !!!
Отдельный респект за Хамовники!
Супер! Обязательно ближайший год посетим это место! А есть по бюджетней районы в Москве неплохие? Хотелось бы посмотреть видеоролик
Ну факт, самый лучший и комфортный район Москвы. Но с ЦУМом это жесть прикол, не буду перечислять что еще можно перенести, давай обратно вещевой рынок в Луже тогда!
Давай про Капотню для контраста. )) Был там случайно один раз. Впечатлил.
😆
Галу в Капотню переселить, рассказ будет гармонично сочетаться с районом.
Для кого этот район? Этот вопрос в заголовке. А в ролике - продемонстрирован человек, НЕ для которого этот район.
Стас туда не сунется
Спасибо Стас отличный выпуск! Я буду жить в Хамовниках!💪
Мне одному приторно это смотреть? Какие-то странные персонажи... И слышать "на районе" от вроде бы умных людей, ну хз...
Не, не одному)
Мне тоже. Вы не одиноки 🙏😂
Почему у вас сложилось такое впечатление?
Филиппинка из Хамовников ахахаха
съёмок самих Хамовников не хватило, улиц, проектов, домов в которых продается недвижка, сдается и т д
Когда-то в Хамовниках жили интеллигентные люди. А теперь - мы слышим "НА районе". И это - говорит житель Хамовников, интерьвьюируемый. Некая Гала Борзова, антропометрически с этим районом Москвы не гармонирующая. А берущий интервью говорит -"касаемо". Биомасса расползается. Хорошая идея - тотальный диктант. И социальное ранжирование по результатам диктанта. Поезжайте в Бирюлево, господа! Или - в Капотню.
Моя мечта, моя цель. Оооочень хочу жить в этом районе
Как ваше желание? Сбылось?
Классный обзорчик, кому зашёл, ставьте лайк 👍🏻 комментарию и видосику! ✌🏻
ОБОЖАЮ ОБЗОРЫ ПРО РАЙОНЫ МОСКВЫ
Хорошо жить, а жить в Хамовниках очень хорошо... 😁
очень интересный обзор, спасибо за сюжет. Хотелось бы снять видео, которое зимой снято!
Почаще такие видео выпускайте, пожалуйста💗
О, на 7:58 родной лицей №1535, в котором проучился четыре славных года. Отличный выпуск!
@@Erika_IwdT нет, на социально-гуманитарном (Усачёва, 50))
Было очень приятно смотреть. Спасибо❤️
Благодарю за обратную связь. Очень рад что вам понравился выпуск.
Район заборов. Общего единого пространства нет. Только металлические заборы и охранники. 😮
Продавец недвижимости и журналист - разные профессии. Цитата из авторского текста к ролику: "рост стоимость купленного с нами объекта от 20-50% в течении 1-2 лет". В течениИ? В течениЕ, садись и получай "два"!. В течениИ реки, но в течениЕ дня.
*Жду обзор элитного района Москвы - Текстильщики 👑*
А можно показать раион Солнцево жк «Лучи» 🙏
вот это тот формат, который я буду смотреть и лайкать
Минус который лично ощущал несколько раз днём, это загазованность очень сильная, когда неветрено. Это реально так, часто бываю в этом районе.
Загазованность или сильный ветер, продувающий насквозь. Так себе альтернативы.
В этом плане получше в Измайлово, несколько лет там прожил (м. Первомайская).
За вступительный ролик, сразу лайк! Хамовники хороши, очень хороши, но Мосфильм на них не променяю!
Я тоже)
Обожаю, Мосфильмовскую)
Да, Мосфильмовская классный район! ❤
Классный выпуск!
Оператор который делал кадры со светом красавчик, приятно смотреть на картинку
Не буду называть ЖК в Хамовниках, чтобы не портить замысел продажника. Архитектура здания бесспорно шикарная, но вот по интерьеру много вопросов.
Станислав: "У нас большая гостиная - мы здесь можем встречать гостей. У нас потрясающе красивая кухня!"
Давайте по порядку:
1. В кухне не сделана полноценная вытяжка над варочной поверхностью, поэтому одежда гостей будет в прямом смысле пропитываться запахом от готовки еды.
2. Кухня не встроенная и не до потолка (даже если это итальянский бренд) - в большинстве случаев признак плохого вкуса у хозяина в наше время (есть красивые кухни, но в выпуске не она).
3. За такие деньги в кухне кроме духового шкафа и микроволновки по идее должна быть кофеварка, а для искушённых и вакууматор. А в кухонном острове винный шкаф и система фильтрации для питьевой воды.
4. Система освещения не продумана. Куча встроенных точечных светильников, но даже над кухонным островом нет вывода для подвесного светильника/люстры.
5. Отличный вид - соглашусь. Но как спрятаться от солнца? Вроде вижу выводы для подключения электрокарнизов со шторами. А в систему умный дом тут всё заведено? Или её нет?
6. Остальные помещения, кроме ванной комнаты отделанной одним сортом мрамора и отдельностоящей ванной с отвратительной тумбой с раковиной , почему-то не показали.
Вывод: это не красивая дизайнерская квартира, а хорошая квартира в классном ЖК, но с очень средненькой отделкой. За такую стоимость м2 застройщик мог бы привлечь нормальных дизайнеров/архитекторов для разработки полноценного дизайн-проекта и ремонта по нему. Жаль.
Было сказано, что это вторичный рынок, при чем тут застройщик)) но и во-вторых, при исходных данных, не смотря на недостатки данной квартиры, она точно стоит своих денег!
@@Anastasiya963 Всё очень просто:
1) Вторичкой называют и те абсолютно новые квартиры, которые покупаются уже не напрямую у застройщика. В данном случае получается застройщик продал все квартиры на этапе стройки, а вероятно владелец именно этой квартиры после ввода ЖК решил продать её (скорее всего заходил в этот проект как инвестиция).
2) В этом ЖК Brodsky все квартиры сдаются с готовой отделкой.
3) Главный недостаток данной квартиры - это не дизайнерский ремонт и стоимость объекта (1,5-1,7 млн. руб за м2). Если ремонт можно ещё переделать под себя, то вот с ценой уже ничего не сделать. Недавно был с заказчицей в клубном доме в центре Москвы - сдача квартиры через 2 года, ценник 700-800 тыс. руб за м2. Там нет такого панорамного вида, но есть свой плюс наоборот тихого и уютного окружения. Через 2 года можно продать будет такую квартиру практически в два раза дороже, в этом и есть умение вести свою грамотную финансовую стратегию в сфере недвижимости (покупать ликвид, который будет расти, а не тот, который уже вырос).
@@-arxnadzor7606 Не у каждого есть задача купить недвижимость, которая ещё будет расти. Эта квартира для того, кто хочет здесь и сейчас переехать и жить в центре Москвы.
Очень хорошо, что вы с клиентом купили жильё, которое ещё вырастит. Но в нашей практике мы чаще покупаем жильё на этапе строительства для инвесторов, которые вместе с нами опять же продадут эту квартиру после ввода объекта в эксплуатацию.
В центре Москвы не так много новостроек на этапе строительства и сужать клиенту выбор, говоря о том, что ему лучше купить исключительно то, что только строится - не правильно. Да, вы безусловно говорите ему о том, что данная квартира в стоимости уже не вырастит, но это и не всем нужно. Вы же задачи клиента закрываете , а не свои. Если клиенту это не нужно, тогда и не стоит стараться удовлетворять эту потребность.
Тем более, что в Хамовниках нет ни одного проекта на этапе строительства. И что же теперь, клиенту получается вообще этот район для жизни не рассматривать, потому что там ни один лот уже не вырастит?)
@@Anastasiya963 На мой взгляд в нынешнее время даже очень богатые люди считают деньги, тем более если это связано с покупкой недвижимости для жизни с ценником в данном случае 350 млн. руб +. Всем нужен ликвидный продукт, который хотя бы отобьёт вложенные деньги при продаже. Если бы это была квартира с качественным дизайнерским ремонтом и мебелью - то согласился бы, что покупатель хочет здесь и сейчас жить в лучшем жилье за немаленькие деньги. А так, только если переделать ремонт под себя потом (а это ещё денежные доп. вложения). Мы живём в рыночных условиях и предложений достаточно, чтобы удовлетворить практически любой запрос заказчика за определённый бюджет естественно, упираться в сам район Хамовники или даже исключительно в новостройки я бы не стал.
@@-arxnadzor7606 Вы бы не стали упираться в новостройки, но говорите о том, что нужно покупать только то, что вырастит, одно другому противоречит) вы не хотите упираться в район Хамовники, но мы сейчас говорим именно о нем и я уверена, что есть люди, которые хотят жить именно в этом районе. Человек, который хочет жить в Хамовниках, в любом случае приобретёт жильё , которое в цене уже не вырастит. И исходя из вашей логики, данную квартиру вообще невозможно будет продать, потому что очень богатые люди считают деньги. Они их, безусловно, считают, но если речь идёт о приобретении жилья в том районе, который больше всего нравится, о комфорте и статусности, то без сомнения такие люди купят это жилье! В любом случае критериев приобретения может быть очень много и свой клиент все равно найдётся, думаю, что даже быстрее, чем вы думаете) а приобретёт это жилье богатый человек, который, по вашей логике, не считает деньги)
я конечно долго смеялся с Галки-хамовчанки))))Везде в очках, жалко бедняжку комплексующую из-за своих узких глаз...
Жесть- ваш комментарий… приезжайте к нам-в 21 век, когда будете готовы
Гала стильная девушка и ей не зачем комплексовать.
Завидно, что она живет не в вашем Солнцевогиреево ?
@@mashalunara8713 лебезить это твой удел. А я говорю так, как думаю
@@glebkotov1528 пффф, с такой курицей я бы в любом районе не хотел бы рядом жить
Вижу уведомление о новом видео Стаса... Бросаю все и делаю перерыв с его видеороликом))
Благодарю за такие интересные форматы))) 🤝👍
Самый классный район Москвы, только сегодня там на самокате катался.
Про Якиманку бы
такой же кал а не передача
За Волгу спасибо. За канатку тоже. Сделайте в каждом ролике 5+ секунд русских машин. и виды с коптеров 👍👍👏👏👏браво
Спасибо за обзор, 5 лет я провела в Хамовниках, знаю его вдоль и поперёк, училась там и практику проходила на заводе "Каучук", вонючка та ещё была, интересно, что построили на этом месте?
Здравствуйте. Как я понимаю, ЖК Садовые кварталы
Спасибо что смотрите и комментируете. Советую съездить и посмотреть лично)
Вы правы.
@@olga8673 ЖК за забором с охранниками 😂
Да, может,просто, побольше простых людей !
Спасибо за просмотр и ваш комментарий.
Снимайте все районы))) расскажу также вкусно про Новогиреево)))
Раыончик топ но генералы и прочие номенклатурные как по мне слишком надменные. У 9/10 квартиры все равно через наследство
Маркетолог обьясняет про то, как он «вырос», говоря, что ролс ройс, ролекс - это старая статусность, причём сам сидит в ролексах😂🤦🏻
А что по вашему статусность?
Он же не сказал, что это плохо
@@stasnedvizhka Статусность это вообще не носить часы и не пользоваться смартфоном.
Насчёт машины согласна, тоже стоит, работаем в центре, я езжу на метро, муж вообще пешком ходит. Не знаю насчёт интеллигенции. Живу около Яндекса, утром иду на работу-соседи матом ругаются, плюются, очень много пьющих в доме, утром на балконе водочку распивают… а в соседнем доме вообще общежитие МИД и Яндекс-доставки. Азиаты готовят на первом этаже еду, развешивают своё белье, мусор везде, впечатление не приятное. Ещё и ругаются постоянно, крики, брань…это на оболенском
Везде есть свои минусы, не только в этом районе. Но больше плюсов.
Везде есть свои минусы, не только в этом районе. Но больше плюсов.
По Подмосковью тоже можно проехаться, например Королёв 😁
Видимо сюжет писался под конкретную рекламную цель. Живу в районе уже 38 лет почти, с детства, люди которые снимают или только купили квартиру в этом районе ничего конечно толком о нем не знают. И слава богу, что у нас в районе нету Цума и тому подобных мест. А в парке Трубецких и так есть площадка для выгула собак:). Единственный минус для меня это множество гостей из Киргизии и того региона, которые заполонили наш район, в жилищнике работают преимущественно они:(
Скоро весна и лето. Ждите на всех площадках москвы
Спасибо за ваше мнение.
Спасибо за просмотр видео.
О, мой любимый район! Бегу смотреть!!!
Почему вы не рассказали, что в Хамовниках в основном старый фонд с бабкинскими квартирами и ремонтом? Кухни 5 метров квадратных))) вот ищем себе квартиру уже год, без вариантов. Ещё как мне нравится хамовники вайт апартаменты)) когда ты кофеёк вышел попить-а напротив в окнах больницы люди с капельницами ходят, знаете, такие мужчины в сорочках хирургических😅красота.
Вам старый фонд не нравится?
В ЭТОМ ВЕСЬ СМЫСЛ!!! ФИШКА!!! ПРОСТО СУПЕР! А ТО БУДЕТ БАЙДА КАК У ВСЕХ ДРУГИХ: КРАСИВАЯ КРАСОТА, ПРЕСТИЖНЫЙ ПРЕСТИЖ, БОГАТОЕ БОГАТСТВО!!! СПАСИБО СТАС!!! С КАЖДЫМ РАЗЛМ ВСЕ ОУЧШЕ И ЛУЧШЕ!!! ПРОСТО ПРОИЗВЕДЕНИЯ ИСКУССТВА!!!
Спасибо что смотрите и комментируете.
Красиво жить не запретишь да согласен не всем же дано столько денег заработать или обрабатывать чтобы жить в Хамовниках но надо к этому стремится к красивой жизни всем удачи и самое главное здоровья всем ❤❤❤
Обожаю этот район! Моя мечта :) И я согласна с гостем сюжета, что в Хамовниках живут люди, имеющие определенный исключительный вкус
определенный исключительный вкус?а что это значит?если не секрет,просто как то странно узнать что у меня и товарищей какой то вкус есть...
Приезжая хочет закрыть район от приезжих 😵💫
Почему у вас сложилось такое впечатление?
@@stasnedvizhka Это не впечатление. Это факты. Она же приезжая? Да. И сама же говорит что надо закрыть от приезжих 😀 это как пилить сук на котором сидишь)
А жк Бродский хорош. С белой аркой тем более.
Топовый выпуск, спасибо)
Благодарю за обратную связь.
Любимый район, живу здесь
👍
Димас с Батайска с пустя 10 лет по лицу.
Снимите сюжет про пресню, отдельно от Москва сити.
Пока Пресня ещё существует. Мне кажется, что судьба её предрешена 😢
А у меня совсем другое отношение к хамовникам. Я учился в педе в конце 90-х и начале нулевых. Вспоминаю алкашей с Хамовнического пивного (там выпускали самое дешевое пиво, типа жигулевского, в 2001г 1,5л на разлив стоило 15руб) завода и торгашей со старого грязного Усачёвского рынка, заброшенные парки с обдолбанными студентами и собирающихся сектантов в кинотеатре «горизонт». Всё это окружало кучи мусора и постоянное сборище братков у морга в Хользуновом переулке. Единственное, что вспоминается с теплом это бесплатный телефон в морге и дешевая столовая троллейбусного парка N5 по соседству с Мпгу. И это было всего лишь 20 лет назад!!
Про огромный вещевой рынок в Лужниках ещё забыл, это отдельная история... бедные челноки с баулами и круглосуточный завоз товара и торговля азиатами и кавказцами.
А толпы фанатов вечно ругающих по ближайшим дворам и вечные драги после матчей?
А ХЛЕБОЗАВОД!- это был самый лучший хлеб! А теперь там стоит нечто с ценой в несколько сотен тысяч за кВ.м
Кайфовый выпуск! Класс.
Очень интересные гости, оба такие разные, приятно слушать. Ролик отличный. Мне понравился.
Спасибо что смотрите и комментируете. Что вам больше всего т понравилось в данном выпуске?
Столько чуши, не по теме, я давно не слышал)))))
Всего то квартирка 340 🍋 пойду 2 куплю )) но район внатуре прикольный )
Окна грязные, хоть бы вымыли перед съёмками. И кухня отстой 😩 а сам район очень неоднозначный, хоть и неплохой
Стас, продолжай.
Будет ещё лучше!!!
Говномания ужасная ( кофемания) переоцененная . А район наш самый лучший!
Расскажи про ЯКИМАНКУ.
Что у этой дамы с дикцией? Половина слов съедена, че то протароторила,
наверное, сама с трудом себя понимает.
Попрошу без грубости.
С Академического в Хамовники хочется 🤩
10-12 лет назад жила на Академической. Не поверите, воообще не хотела от туда переезжать))) Но пожив тут, сначала на Киевской, а потом на Плющихе реально понимаешь кайф жизни)
Да ладно, на Академической тоже своя прелесть есть, мне там нравится бывать.
Видео зашло на половину.Половина пустой болтовни.Можно в след.выпуске Арбат или Москва-Сити?!
Подписывайте на мой канал и будьте в курсе новых выпусков.
@@stasnedvizhka Я уже давно подписан на ваш канал.
Коментарии Романа Тарасенко🤎👍👌
Спасибо что смотрите и комментируете!
Эх.. Горизонт закрыт теперь. Не хватает его
Всё, что сказано в видео про район - чистая реальность Хамовников. Такой он и есть - непохожий на другие❤️
Ох уже эти деревенские мечты: всё сделать на одной улице. 🌚
Почему у вас сложилось такое мнение?
Стас,ты лучший. Смотрю твои видио и есть к чему стремиться. 👏👏👏 малодец++++
Стас, хотелось бы увидеть как у вас продвигаются дела с коворкингами
Что за карикатурные гости 😀😀😀 особенно этот тип из шрека принц , слова у них еще : вайб кээээш на районе - лимита вырвалась в люди
Попрошу без оскорблений.
Короче, сейчас я фонат вашего вашего канала , я живу на Москфильмовской из за энергетики .Я сейчас задумываюсь....
Может рассмотреть и Хамовники🙉🙉🙉
Мосфильмовскую 😘😘😘
Сложный выбор между Мосфильмовской и Хамовниками 😂
Классное видео! Сделано с душой!
Встречать закат 🙈😃👍👍👍
Юлагодарю за просмотр.
Любимый канал про любимый район :)
Почему во всем интервью ни одного РЕАЛЬНОГО КОРЕННОГО ЖИТЕЛЯ этого прекрасного района?! Не приезжих и купивших, а тех, кто живет тут поколениями с довоенных!!!времен ? Не смогли найти?- не искали? А ведь это отдельная каста можно сказать в нашем районе
С таким удовольствием смотрю каждый выпуск) Стас красавчик, подача материала, монтаж отличный
Живем в Хамовниках. Кофемания на комсомольском такой шлак, все очень поюзанное. Район нормальный для жизни, если учесть, что от Москвы мы не в восторге, переехали по работе…вообще поколение Галы уходит, даже в прямом смысле, новое поколение очень расслабленное, Никто парится насчёт брендов и тд)) у Романа зубы какие-то желтые, видимо, стоматолог не работает больше.
Почему вас так интересуют какие у него зубы?
@@stasnedvizhka Только понтующийся смотрит на часы «Ролекс» и авто BMW/Mercedes. А «представитель элиты» (не знаю правильного термина) обращает внимание на зубы, ногти, кожу, осанку и общее состояние здоровья. Ну и одежда, конечно не брэндовая 😂, кому эти лейблы нужны, нормальная одежда шьётся индивидуально по фигуре 😂 Ну и рыгаловка-забегаловка «Кофемания» - это вообще дно, конечно 😂 Нормальные места это клубы с почасовой арендой помещений 😂
Благодарю за обзор Стас.правнободобный честный😊