Les dejo otro mnsj aquí.los ví x tv..y entro aquí para darle las gracias .la costa el mogote los osos marinos. De verdad Argentina es un paraíso. 🔔 Bellísimo lugar.gracias..
Rodrigo & Boris! La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Es una hermosa casa pero me hubiera gustado ver algún baño vintage, por los materiales sobretodo. Gracias por el paseo y el café!!
Qué bueno que nos hagan recorrer diferentes lugares de Mardel! Qué pena que en este video se escucha toda la conversación de los que estaban detrás de uds cuando fueron a tomar el café Saludos!
Tienen un encanto especial esas construcciones tipicamente marplatenses, revestidas en piedra, es un patrimonio histórico que hay que proteger como sea, ya demasiado se ha perdido, no todo es válido en virtud del progreso
Hola Rodrigo y Boris! Como andan? Espero que bien! Felicitaciones por llegar a los 6000 subscriptores!! Les dejo mi opinión del depto :) ================================================================================================================== *ENTRADA* -Me encanta la construcción de la casa! Se ve muy linda! -La parte de decir, como un "balcon" se ve genial y tiene una buena vista! Si nos acercamos un poco podemos ver el mar! *JARDIN* -Cuenta con muy buena iluminación! -Muy bien cuidado! *LIVING COMEDOR* -Amplio! -Aca no le cambiaria nada! Capaz solo los pisos que tiene (reciclarlo queda bien) pero así se ve genial! -Tiene muy buena iluminación! -No tener TV capaz para algunas personas les molestaria, pero igualmente, pero es como para relajar. *COCINA* -Es bastante amplia! -Se ve que es nueva! Que hubo un cambio por ahí. -Esta muy bien equipada! *DORMITORIO 1 Y 2* -Tiene muy buena iluminación! -Me falta las almohadas y las sabanas! Na mentira JAJAJAJ -Tiene buen espacio de guardado. *DORMITORIO 3* -Este es un poco mas grande que el 1 y 2. -Tiene mas espacio de guardado! -Tiene una buena iluminación! -Genial que cuente con salida directa al patio! *BAÑO PRINCIPAL* -Epa! No me lo esperaba! -Esta muy bien reciclada!! -Veo que le sobre espacio, entonces le pondría un bidet. *BAÑO 2 Y 3* -Este es mas chico que el principal. -Pero cuenta con ducha! *LAVADERO* -Bien equipado! *DORMITORIO 4* -Tiene un buen espacio! -El mueble que esta sobre la ventana, lo sacaría y lo reemplazaría por otra cosa. *GARAGE* -Genial que es motorizada la puerta! -Creo que capaz entran 2 autos... depende cual. *PATIO* -Muy tranquilo! -Le llega mucho el sol! ================================================================================================================== Ese fue mi comentario! En general me gusto, es como lugar familiar para relajar en la ciudad. Gracias x siempre hacer este tipo de videos, que a mi, me encanta! Nos vemos!
Feliz año nuevo Feli querido !!! Yo no me pierdo ni uno solo de tus comentarios y me gusta mucho la manera que tenés de organizarlos , siempre con claridad . Un saludo grande !!! 🎅👏👏
Holaa Axel! Feliz año nuevo para vos tambien! Me alegro que te guste la forma que yo escribo mis opiniones! Siempre organizados, sector por sector! JAJAJ Yo nunca me pierdo tus comentarios tampoco! Siempre leo todo,, e incluso con algunos aprendo sobre cosas que no sabia de la ciudad! Saludos y feliz 2024!! @@Axel.Roads74
Una mas , una mas , porque elpaseo está buenísimo !!! Cuando cruzan Colón por calle Viamonte hacia el mar vemos un edificio con vidrios polarizados , exactamente allí estaba la casa particular del Arquitecto Mallet !!! siiii !!! ese mismo que proyectó "Villa Normandy !!! , ahora no recuerdo el nombre de la casa pero seguro segurísimo era en ese mismo lugar , justo enfrente de su cliente !!! No se podía hacer el sota para pagarle a Mallet !!! Seguimos caminando con Rodrigo y Boris y vemos este chalet en estado "semi selvático" lamentablemente ... se trata del chalet "Ypassiscual" de una familia de apellido Ferro e inmediatamente después otro clásico donde Rodrigo nos marca el Juzgado , esa propiedad se llama "Villa Nazar" y pertenecía a una señora llamada Esther ... de apellido ... Nazar ... y de segundo apellido ... Ortiz Basualdo !!! Apellidos que se reiteran y entrelazan marital y societariamente en "La Loma" ... sin dudas esta era "la zona" si querías instalarte y codearte con lo mas granado de la época (y de hoy ...) Vamos , vamos que ya llegamos casi al mar con la caminata por Viamonte , y primero que nada lo complacemos a nuestro querido Boris respondiendo con gusto su duda ... ya que se han robado la plaqueta de bronce ... 😡🤬 , y de paso comentamos algunas particularidades . Boris , el busto que domina la escena mirando hacia el mar con su majestuoso bigote corresponde a nuestro ex Presidente (1890/92) Don Carlos Pellegrini ; y guarda tras de sí dos cuestiones de sumo interés : primeramente te diría es casi el único busto que permanece en su ubicación original en Mar del Plata , sin haber sido jamás "mudado" de locación , está en ese mismo sitio y pedestal desde 1915 , pocos años después de la inauguración del "Chateau Frontenac" ("Villa Kelmis" / "Chalet Leloir") que vemos ya casi en ruinas detrás ... Firme se sostuvo Don Pellegrini allí año tras año , y para el día de ser descubierto este busto se contó , ni mas ni menos , que con la presencia de un gran amigo personal de Pellegrini que pronunció unas palabras en el acto ; Paul Groussac , quien mucho escribió acerca de Mardel , allí mismo donde ustedes están parados . Qué tul ? Groussac , Pellegrini y Dardo Rocha (Ex Gobernador de la Provincia) viajaron juntos a Mar del Plata en uno de los viajes inaugurales del tren en 1886 ... imaginate la relación entre semejantes personajes . Fue tanto lo que Pellegrini trabajó e hizo por Mar del Plata en sus primeros años como balneario exclusivo de las élites que incluso una de las ramblas de madera previas a la "Francesa" fue bautizada con su nombre , "Rambla Pellegrini" . De manera que ahí lo tenés Boris , Estuvieron en un sitio con gran historia en Mardel , uno mas ... Creo que ya estaríamos por hoy jajajajajajajajajajajajjaja me hicieron laburar con este video !!! 🤣 , y con mucho gusto por cierto !!! Dejamos la última ya comentandolé a Rodrigo un datito para que se luzca cuando se encuentre con su amigo/colega Valencia , que tiene esa casita a la venta . La dicha casita y sus edificios linderos se apoyan exactamente sobre el terreno que ocupó una de las primeras primeras primeras casas de la zona , la propiedad ya "legendaria" llamada "Cucha-Cucha" , de Elena Cabral de peralta Ramos y Luis Peralta Ramos (uno de los hijos del fundador Patricio y Cecilia Robles que , dicho sea de paso , tuvieron como 14 o 15 hijos en total y hermano de Jacinto que , ya que lo muestran , tenía su casa desde 1888 justamente donde hoy está el edificio "Havanna" ... todo en familia y todo por la zona jajajajaja) . Esa casa ("Cucha-Cucha") se ubicaba allí ya en 1888/9 , incluso antes que la casa de Zamboni de la que hablábamos esta mañana (1891) y cuando el Torreón no era siquiera un proyecto (inaugurado en 1904) . Que el amigo Valencia cuente esta breve historia del sitio donde se emplaza la casita a la venta a ver si le saca unos billetitos mas ... 🤣🤣🤣 Bueno Boris , todo cumplido entonces , no debo nada , muy rico todo , y hasta la próxima caminata !!! Gracias de nuevo por el espacio para comentar y el aguante . Gracias , de verdad . Abrazo !!!
Rodrigo , entonces por lo que decís en el café Villa Normandy sigue ligada a la familia Lorini ???!!! , seguramente haya sido el papá de tu colega el que se la compró a los Delor en los 80´ !!! Si podés algún día preguntale a ver si te cuenta algo , o algún recuerdo o historia . Que genial !!! , felicitalos por haber restaurado y salvado la casa !!!
Y acá ya estoy con vos Rodrigo justo en la esquina del "Imperio" , detrás del cual vemos las llamadas "Cocheras de Zamboni" (que fueron reformadas hace muchos años como vivienda y también esta propiedad se encuentra a la venta (pero mas "baratita" en "solo" 1 millón ... jajajajajajaj) . Como su nombre lo indica , este "castillito" originalmente cumplió la función de cochera de carruajes y vivienda de caseros de la propiedad que se ubicaba donde hoy tenemos el Hotel Imperio , me refiero al "Chalet Zamboni" o "Villa Zamboni" o "Villa Margarita" o "Villa Christophersen" (sí , cualquiera de esos nombres es válido) de Pablo Zamboni , una propiedad auténticamente pionera en la loma edificada en 1891 y demolida allá por los años 40´ para dar lugar al "Imperio" . Una curiosidad interesante es que en algún momento de su existencia , y por motivos que en este momento no recuerdo , su propietario decidio rifar la mansión (sí , rifarla !!!) , para lo cual solicitó los permisos pertinentes y se dispuso a vender los números ... finalmente la rifa no habría tenido lugar ya que se vendieron muy pocos números jajajajajajajjajajaa (como siempre , insisto en esto , yo animo a quien se interese a profundizar en estos datos) . El ingreso principal a "Villa Margarita" era exactamente por la ochava donde está de pie Rodrigo . Bueno , dejamos por aquí hoy en estos temas y a la tardecita sigo con el video para ver a la protagonista en alquiler !!! Gran abrazo !!! P.D. : una cosita mas me quedó respecto de Villa Ortiz Basualdo , la casa tal y como la vemos actualmente no muestra su arquitectura y decoración original ya que fue ampliada y modificada con posterioridad (como solía suceder para estar mas "a la moda" y competir con los vecinos ....) . Por ejemplo el falso entramado simil madera que vemos en sus fachadas ("falso pan de bois") modificó por completo a la original apariencia de la casa . Bueno , a la tarde termino el video !!! Saludos !!!
Bueno ... una belleza de casa ... el típico típico "chalecito" Marplatense de la "oleada" de los años 40´/50´ (ya infinitamente mas "modestos" que sus antecesores , y coloco comillas por obvios motivos) ; en este caso casi por completo revestido en piedra rústica y aparejo "regular" y en un estado general de conservación francamente envidiable ; el aterrazamiento a la calle es una locura , me quedo a vivir ahí , una mesita , la pizza y la tele y ni voy a la playa , no me mueven de ahí 🤣 Una ubicación maravillosa (aunque mi favorita es a esa misma altura pero cruzando Colón , el auténtico "top de lo top histórico" de Mar del Plata , "el triangulito" que yo llamo y que incluso actualmente a mi juicio lo sigue siendo) . Me encantan las luminarias aplicadas en las paredes , y ese modelo en particular que sienta perfecto con la propiedad (no así los muebles de caña) ; tema ausencia de T.V. en el living comedor "pulgar para abajo" , en nuestro caso es prioritario ese detalle y no se si el argumento del descanso como motivo es muy válido ... pero cuestión personal de cada quien . La presencia de rejas totales es un puntazo a favor (mi "porteñismo" aflora aquí , rejas sí o sí) ; con alarma muchísimo mejor . Del "castillito de Zamboni" ya comenté hace un rato y me animo a decir que esta propiedad que visitamos hoy también fue edificada en terrenos que fueran de "Villa Margarita" , ya que el total de la propiedad ocupaba prácticamente un cuarto de manzana ; de hecho esta casa se corresponde con los años 40´ al igual que el Hotel Imperio , probablemente correspondan ambos al mismo proceso de loteo de entonces . Vemos postigos en lugar de persianas lo cual nos lleva casi con seguridad a los primeros años 40´ (siempre hablando en general ya que puede suceder que ya estuvieran "en boga" las persianas de enrollar y se haya optado por postigos por una cuestión de gustos del propietario , pero a groso modo la colocación de persianas en lugar de postigos comenzó a principios de los 40´) . Hay otro detalle muy interesante que también era habitual en la época , si nos fijamos bien desde la mano de enfrente vamos a ver que se trata de "chalets mellizos en espejo" (el que visitamos y su vecino a la izquierda) , con total seguridad fueron proyectados por la misma persona (pudo ser Arquitecto o "persona hábil" como se decía (generalmente Maestros Mayores de Obra o grupos de albañiles calificados)) y encargados también por una misma persona (ya sea para familia propia o como mera inversión para venta o alquiler) . Son "mellizos" porque son idénticos y son "en espejo" porque se los ve "enfrentados" y no "apareados" . Ya me fui por las ramas 🤣 En fin ; el mantenimiento , el estado de conservación , las necesarias modernizaciones bien hechas y en tiempo y forma (baño , cocina , artefactos , mesada , paredes impecables , aberturas interiores , etc.) , realmente da gusto encontrar estas propiedades en este estado y felicito a sus propietarios sinceramente ; yo en su lugar ni loco lo pondría en alquiler . La disposición interna de los ambientes y la ventilación son geniales también por cierto . Me quedé encantadísimo de poder conocerla por dentro gracias a este video ; este tipo de casas de esa época no eran (ni son) consideradas "de lujo" , pero al menos en lo personal al compararla con un chalet actual de similares (o incluso mayores) dimensiones solo me viene a la mente la palabra "personalidad" , estas casas transmiten , justamente , personalidad , la personalidad propia de ellas y de una época pasada (me sucede lo mismo con los automóviles) que sin lugar a dudas yo no encuentro ni siento en un chalet edificado hoy , por moderno y equipado que pueda ser . Bueno , cuestiones emotivas al margen , sigo ahora con el paseo de hoy y el cafecito . Hermosa casa para disfrutar . Saludo grande !!!
Hola, impresionante tu analisis, una pregunta a la altura de la calle esta el garaje y 11 escalones esta la casa, porque este tipo de construcción, porque no lo hicieron a la altura de la calle, o 2 o 3 escalones. Excelentes tus comentarios saludo
@@omarctes9256 Hola Omar , buenas tardes , y gracias por tus palabras . Mirá , es muy interesante el punto que planteás y así "a priori" me animaría a decirte que simplemente obedece a una decisión o propuesta del proyectista o bien a un pedido expreso del cliente . Si bien ya estamos sobre la pendiente de la loma no creo que tenga que ver con una razón estructural impuesta por el terreno , de hecho recién antes de responderte estuve revisando en Google Maps la imagen completa de la cuadra y se ven varios garages a nivel de la vereda y ninguno parece estar siquiera como nivel semi enterrado de manera que yo descartaría la cuestión de necesidad por hacerlo de tal o cual modo . Incluso si te fijás vemos otras propiedades no solo a nivel de la vereda (lógicamente sobre terreno nivelado ya que estamos sobre pendiente) sino que también sobre borde municipal , y en el caso de estas dos casas encontramos todo lo contrario , es decir , elevadas del nivel de la vereda y con retiro ajardinado de unos tres metros respecto de esa misma linea municipal . Considerando todo esto yo estaría casi seguro que esta disposición de garage a nivel y casa retirada y elevada solo tienen que ver con un tema de gustos/preferencias ; generalmente vemos que estos dos elementos (elevar y retirar) se aplican al fin de "diferenciar" la propiedad de sus vecinas y aportar quizá algo distinto o un toque de atención sobre la casa a la vista de los pasantes . Te respondo esto desde mi lugar de observador y apasionado estudioso de estos temas y no como profesional , quiero aclararlo porque me consta que en este espacio en ocasiones participan lectores que sí lo son o tienen relación directa con el tema y no quisiera exceder su campo ni emitir opiniones demasiado profundas sin contar con la formación debida , yo simplemente soy un amante de la ciudad y , por casualidad , Profesor en Historia , lo cual me ayuda mucho a investigar y aprender un poco de aquí y un poco de allá y en base a eso emito mis comentarios y opiniones . Espero haberte respondido de manera medianamente satisfactoria , y te acerco un cordial saludo y muy feliz año nuevo .
Colón y Alvear , que esquina , cuanto para decir !!! Buen día Rodrigo y Boris !!! , todavía ni vi la casa en alquiler de hoy y ya me embalé con el sitio !!! 😆😅 De la archi famosa "Villa Ortiz Basualdo" no vamos a comentar mucho , la info abunda e incluso se la puede visitar por dentro , ver sus ambientes , sus baños , su mobiliario , el palco para músicos , el oratorio familiar , etc. , etc. , paseo obligado !!! Simplemente apuntar algunas "grajeas" de interés y decir por ejemplo que en su tiempo era la única residencia de la zona que presentaba ese "escorzo" tan particular que vemos respecto de su frente en relación a la linea municipal . Este recurso fue tomado de la Grecia antigua y como se aprecia constaba básicamente en edificar la propiedad "en chanfle" y no con su fachada paralela a la vereda , de esta manera quienes subían desde el Ágora hacia la Acrópolis a rendir culto en el Partenón al tener que hacerlo por un camino zig-zag en subida siempre tenían frente a sus ojos la totalidad del templo (me disculpo por lo rudimentario de la explicación pero invito a profundizar) . Como vemos la Villa se encuentra ya sobre la loma de Colón y hay que hacer el ejercicio de viajar en el tiempo e imaginar la zona sin edificaciones de altura colocándose en distintos puntos , de este modo veríamos el efecto que casi con seguridad se buscó a la hora de colocar la propiedad en esa posición sobre el terreno , es decir , verla desde todas sus caras . Por otra parte decir también que en este caso en particular el término "Villa" está perfectamente aplicado ya que Ortiz Basualdo contaba con perímetro libre por sus cuatro lados . En fin , otra de las grandes familias aristocráticas pioneras en la zona con sus fastuosas propiedades veraniegas , y es así como también a unas pocas cuadras de aquí , en Colón y Las Heras (hoy una inmobiliaria colega) podíamos encontrar a "Villa Inés" (que esa sí que no era una "Villa" en el sentido estricto) , propiedad de Inés Ortiz Basualdo , imponente también . Una familia de esas bien típicas de la época con una genealogía laberíntica y compleja de seguir aun leyéndola . Actualmente la Embajada de Francia en Buenos Aires se ubica en lo que también fuera un palacete propiedad de esta familia , el "Palacio Ortiz Basualdo" . Otro punto de interés en la zona lo alcanzamos a ver "de refilón" y semi oculto al principio del video , sobre calle Alvear de mano izquierda a mitad de cuadra se ubica la única sobreviviente de las llamadas "Casillas de Benjamín Anchorena" (1902/06 apróx) ; casillas importadas prefabricadas de Inglaterra de las cuales había seis en esa manzana , la que sobrevive es actualmente propiedad de la familia Blaquier (inteligente compra por cierto) cuya mansión se encuentra detrás de Ortiz Basualdo y a la venta por la módica suma de 3 millones de Dólares mas o menos . Ahora cruzamos de vereda al Hotel Imperio y seguimos en otro comentario 🤗☺
Buenas noches. Enviè una consulta desde la pàgina de Ustedes. Quisiea saber si esta propiedad seguirà en alquiler para el 2024 y los costos del mismo. Muy agradecido.
Rodrigo , ese tipo de cubierta se llama "mansarda" (si es real) o "amansardado" si es solo la vista de frente simulando ser un techo de mansarda . Algunos lo llaman "techo abuhardillado" o también "tejado francés" . El origen es típicamente Francés y ya tenemos noticias de este tipo de cubierta desde mediados del S. XVI . Su creación se atribuye a tres distintos Arquitectos , Pierre Lescot ; François Mansart y Jules Hardouin-Mansart (nieto del otro Mansart y que hace famoso a este estilo de cubierta al colocarla en el palacio de Versalles) . La particularidad inconfundible (además del típico color negro que le daban las tejas de pizarra natural) son sus dos faldones en distintos grados de caída como se puede notar claramente en el Provincial/Casino que colocó Bustillo . Las mansardas que vemos en Mardel son las mas habituales y "sencillas" pero existen otros tres o cuatro estilos que van cambiando su forma . Generalmente las vamos a ver con lucarnas o incluso ventanas pero también podían ser lisas . Me acuerdo que se decía que en Mar del Plata en algún momento existió una suerte de disposición/normativa que indicaba que los nuevos edificios costeros debían seguir el estilo del Hotel Provincial como para mantener un mismo criterio visual , pero esto no lo puedo confirmar , mas bien creo que cuando se colocaba cubierta de mansarda era por mera decisión del Arquitecto actuante o de quienes contrataban sus servicios . En la actualidad solemos encontrar mas bien mansardas medio "truchas" con tejas de zinc o chapa en lugar de pizarra . Por otra parte ya que estamos por la zona te agrego que toda la extensión de esa cuadra cuenta con protección como bien patrimonial pero solo aplicada a las recobas en sí mismas , medio raro pero así es .
Hola Rodrigo y Boris la.pelicula que se filmó si mal no recuerdo fue yo también tengo fiaca con Susana Giménez yJuan Carlos Calabró y la película agradece al hotel Zarate que según yo ubique en Luro y la costa pero en la dirección no estoy seguro, saludos sigan mostrando mardel que está muy bueno felicidades
Y si Boris querido ... "se me hace agua la boca" ... hoy nos damos una panzada jajajajajajajajajaja te estalla el "algoritmo" de TH-cam 😅 Vamos para el lado de Normandy entonces !!! , y me pasa algo particular con esta propiedad , y es que siempre la consideré medio "silenciosa" , sin mucho para contarnos y tampoco abundan información o particularidades acerca de ella , también claro una hermosa sobreviviente (hasta hace unos años estaba a la venta , actualmente no lo se) . Sin embargo como casi siempre "algo" podemos saber y compartir , y Normandy no escapa a ello ... Tal parece el Sr. Delor llegó procedente de su Francia natal casi casi "con una mano atrás y la otra adelante" como vulgarmente se dice , aunque rápidamente dio en la tecla dedicándose a importar barriles de vino francés , vino que fraccionaba y con el cual supo hacerse de una gran clientela entre los estratos mas altos de la sociedad , y así fue como "se hizo la América" . Con toda seguridad llegó a sus oídos la noticia de esta hermosa Mar del Plata donde varios de sus clientes comenzaban a afincar sus propiedades veraniegas y que ella se empezaba a perfilar como una ciudad muy parecida a pueblos y ciudades vacacionales de Francia , lujosa y exclusiva . Así fue que en algún momento logró acceder a la compra del terreno para edificar su propia casa de veraneo (1915 apróx.) y contratar al renombrado Arquitecto Mallet para que proyectara la idea . El tema es que el terreno , como se puede ver aun hoy en relación a otros como su vecina Ortiz Basualdo , era de reducidas dimensiones lo cual le trajo algún que otro dolor de cabeza a Mallet a la hora de proyectar y por eso a la casa se la ve como "flaquita y alta" en relación a otras , como muy "esbelta" . Como sea , aquí la tenemos y felizmente Villa Normandy pudo "gambetear" al tiempo y sobreponerse sobre todo a los años 50´/60´/70´ donde la mayoría de sus vecinas en la ciudad fueron demolidas a causa de la voracidad inmobiliaria y la explosión de Mardel como balneario de masas (Tengamos siempre presente la Ley de Propiedad Horizontal) . Pero vamos un poco mas con Don Delor , su propietario original , junto a su Esposa y tres hijas mujeres ; el negocio de los vinos iba "de 10" como se dice ahora y pagarle a Mallet no era "barato" . Delor eligió bien y sabía exactamente el tipo de casa que quería , quería una casa que le recuerde al estilo de las que había en su pueblo natal en Francia pero el problema seguía siendo el terreno reducido , de hecho si nos fijamos detenidamente y comparamos con otras casas de la época vamos a notar por ejemplo que su ingreso no es tan tan tan "grandioso" ni destacado y queda como medio "apretujado" con el área de servicios y cochera (donde Rodrigo y Boris comparten el café de hoy) . Generalmente esos dos accesos (principal y de servicios) estaban bien diferenciados y distantes entre sí . En fin , mas allá de estas cuestiones de construcción y de la casa en sí misma también tengo "chimentos" para comentar !!! Resulta ser que se comenta (aparentemente de primera mano a partir de una de las hijas de Delor cuando ya contaba con mas de 90 años) que el ambiente familiar no era el mejor ... sobre todo en cuanto al personal de crianza y cuidado de las nenas y demás personal de servicio . Parece ser que incluso a veces las discusiones incluían , además de gritos , "revoleos" de cosas y vajillas ... una cosa de locos , a tal punto que Delor harto de todo decidió vender la casa de un día para el otro y al siguiente verano por insistencia de su Esposa volver a recomprarselá a la persona a quien se la había vendido !!! 🤣🤣 (dimes y diretes inmobiliarios Rodrigo !!!) . Y así las cosas parece que después de esos años la vida fue menos caótica entre la familia y el personal y los años fueron pasando , hasta mediados de los 80´ en que la casa ya sí definitivamente se vendió a una familia de apellido Lorini que la restauró y puso nuevamente en condiciones (aparentemente el estado general no era para nada bueno ya ... (seguro Lorini la pagó barata Rodrigo ... ) ; Villa Normandy había estado prácticamente deshabitada unos 30 años . El Sr. Lorini murió apenas la casa estaba en condiciones y la idea había sido convertirla en centro cultural/gastronómico y de arte , cosa que finalmente su Esposa no pudo concretar por temas económicos . Tiempo después creo que funcionó allí una oficina consular Italiana y algo relacionado con el ámbito Universitario . Desconozco actualmente la titularidad de Villa Normandy pero me alegra verla en condiciones y encima con un emprendimiento en marcha . Otro día vamos a charlar de su vecina sobre Colón que llegaba hasta la otra esquina (Mendoza) , "Villa Presidente Quintana" (de Mercedes Unzué de Quintana y luego "Hotel Presidente Quintana" hasta su demolición y loteo) , que lamentablemente ya no está y se edificó casi el mismo año que Villa Normandy pero sobre ocho lotes !!! , era todo lo enorme que no era el terreno del Sr. Delor , pero a diferencia de Normandy no pudo sobrevivir ... o al menos no pudo sobrevivir "del todo" ... dejamos el misterio planteado ... jajajajajajajajaajaj Ya voy terminando , prometo , y solo agregar que en la foto que nos muestra Rodrigo en 15:15 se ve claramente a "Villa Quintana" y mas adelante a "Villa Normandy" , imagen tomada desde calle Mendoza hacia Viamonte , como siempre comentamos para dar una idea mas acabada podemos ver solo dos propiedades en una cuadra , Villa Quintana que ocupaba casi toda la manzana con dependencias y jardín hacia calle Brown , y Villa Normandy que nos atiende hoy . Yo les agradezco Rodrigo y Boris siempre por "aguantarme" y permitirme este espacio para mis comentarios apasionados de cuestiones históricas que voy recolectando por aquí y por allá , y siempre espero que ojalá muchas personas los lean y se interesen por saber mas de Mar del Plata , quizá estas cosas no aparezcan en los carteles que lamentablemente siempre destruyen como el que vemos y queden en el olvido y por eso a mi me encanta colaborar y compartir , y capaz cuando alguien que siga sus videos pase por allí se acuerde de algún detalle o "datito" de ese lugar y sonría y lo comparta . Listo por hoy ... pido disculpas !!! 😅🙃
Está protegido Ada ... pero estamos en Argentina ... todo es posible ... y esas "protecciones" pueden ser bastante frágiles llegado el caso ... nunca se sabe ... ya pasó varias veces en Mardel el perder bienes protegidos que se han desafectado mas tarde ... ojalá no sea el caso .
Les dejo otro mnsj aquí.los ví x tv..y entro aquí para darle las gracias .la costa el mogote los osos marinos. De verdad Argentina es un paraíso.
🔔 Bellísimo lugar.gracias..
Qué lindo!😃
Yo les agradezco tanto.
Es como si estuvieras ahí.
HERMOSA MAR DEL PLATA!!🌊⛱️
Gracias Natalia, nos alegra poder generar eso en quienes nos miran! Un saludo.
Genial lo de Uds, el paseo siempre genial
Muchísimas gracias por recorrer Mardel!!! Me encanta conocer los hermosos lugares que tiene !!! Feliz Año 2024!!!❤❤❤
Me encanto la casa, el paseo y la villa Normandy... ya a tres dias de llegar a mardel. Hermoso video🎉🎉🎉 saludos
Buenos días !!!
Rodrigo & Boris! La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Es una hermosa casa pero me hubiera gustado ver algún baño vintage, por los materiales sobretodo. Gracias por el paseo y el café!!
Felicitaciones por los 6 mil.
Vamos que pronto llegarán a los 10 Saludos
Vamos euge!esperemos que pronto. Durante el año 2024!
HOLA RODRIGO Y BORIS, FUERTE ABRAZO PARA LOS 2, LINDO VIDEO COMO SIEMPRE, ME GUSTA CUANDO DURA MAS EL RECORRIDO.
Qué bueno que nos hagan recorrer diferentes lugares de Mardel! Qué pena que en este video se escucha toda la conversación de los que estaban detrás de uds cuando fueron a tomar el café Saludos!
Una belleza la casa. Hermosa por donde la miren
Qué bellezaa!!!
MDQ UNICA!!!! ❤❤❤
Qué linda esa casa!!!!! Me encanta y el entorno también ❤
Tienen un encanto especial esas construcciones tipicamente marplatenses, revestidas en piedra, es un patrimonio histórico que hay que proteger como sea, ya demasiado se ha perdido, no todo es válido en virtud del progreso
Coincido ampliamente .
Hola Rodrigo y Boris! Como andan? Espero que bien!
Felicitaciones por llegar a los 6000 subscriptores!!
Les dejo mi opinión del depto :)
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*ENTRADA*
-Me encanta la construcción de la casa! Se ve muy linda!
-La parte de decir, como un "balcon" se ve genial y tiene una buena vista! Si nos acercamos un poco podemos ver el mar!
*JARDIN*
-Cuenta con muy buena iluminación!
-Muy bien cuidado!
*LIVING COMEDOR*
-Amplio!
-Aca no le cambiaria nada! Capaz solo los pisos que tiene (reciclarlo queda bien) pero así se ve genial!
-Tiene muy buena iluminación!
-No tener TV capaz para algunas personas les molestaria, pero igualmente, pero es como para relajar.
*COCINA*
-Es bastante amplia!
-Se ve que es nueva! Que hubo un cambio por ahí.
-Esta muy bien equipada!
*DORMITORIO 1 Y 2*
-Tiene muy buena iluminación!
-Me falta las almohadas y las sabanas! Na mentira JAJAJAJ
-Tiene buen espacio de guardado.
*DORMITORIO 3*
-Este es un poco mas grande que el 1 y 2.
-Tiene mas espacio de guardado!
-Tiene una buena iluminación!
-Genial que cuente con salida directa al patio!
*BAÑO PRINCIPAL*
-Epa! No me lo esperaba!
-Esta muy bien reciclada!!
-Veo que le sobre espacio, entonces le pondría un bidet.
*BAÑO 2 Y 3*
-Este es mas chico que el principal.
-Pero cuenta con ducha!
*LAVADERO*
-Bien equipado!
*DORMITORIO 4*
-Tiene un buen espacio!
-El mueble que esta sobre la ventana, lo sacaría y lo reemplazaría por otra cosa.
*GARAGE*
-Genial que es motorizada la puerta!
-Creo que capaz entran 2 autos... depende cual.
*PATIO*
-Muy tranquilo!
-Le llega mucho el sol!
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Ese fue mi comentario! En general me gusto, es como lugar familiar para relajar en la ciudad.
Gracias x siempre hacer este tipo de videos, que a mi, me encanta!
Nos vemos!
Feliz año nuevo Feli querido !!! Yo no me pierdo ni uno solo de tus comentarios y me gusta mucho la manera que tenés de organizarlos , siempre con claridad .
Un saludo grande !!! 🎅👏👏
Holaa Axel! Feliz año nuevo para vos tambien!
Me alegro que te guste la forma que yo escribo mis opiniones! Siempre organizados, sector por sector! JAJAJ
Yo nunca me pierdo tus comentarios tampoco! Siempre leo todo,, e incluso con algunos aprendo sobre cosas que no sabia de la ciudad!
Saludos y feliz 2024!! @@Axel.Roads74
@@its_felipeee
Una mas , una mas , porque elpaseo está buenísimo !!!
Cuando cruzan Colón por calle Viamonte hacia el mar vemos un edificio con vidrios polarizados , exactamente allí estaba la casa particular del Arquitecto Mallet !!! siiii !!! ese mismo que proyectó "Villa Normandy !!! , ahora no recuerdo el nombre de la casa pero seguro segurísimo era en ese mismo lugar , justo enfrente de su cliente !!! No se podía hacer el sota para pagarle a Mallet !!!
Seguimos caminando con Rodrigo y Boris y vemos este chalet en estado "semi selvático" lamentablemente ... se trata del chalet "Ypassiscual" de una familia de apellido Ferro e inmediatamente después otro clásico donde Rodrigo nos marca el Juzgado , esa propiedad se llama "Villa Nazar" y pertenecía a una señora llamada Esther ... de apellido ... Nazar ... y de segundo apellido ... Ortiz Basualdo !!!
Apellidos que se reiteran y entrelazan marital y societariamente en "La Loma" ... sin dudas esta era "la zona" si querías instalarte y codearte con lo mas granado de la época (y de hoy ...)
Vamos , vamos que ya llegamos casi al mar con la caminata por Viamonte , y primero que nada lo complacemos a nuestro querido Boris respondiendo con gusto su duda ... ya que se han robado la plaqueta de bronce ... 😡🤬 , y de paso comentamos algunas particularidades .
Boris , el busto que domina la escena mirando hacia el mar con su majestuoso bigote corresponde a nuestro ex Presidente (1890/92) Don Carlos Pellegrini ; y guarda tras de sí dos cuestiones de sumo interés : primeramente te diría es casi el único busto que permanece en su ubicación original en Mar del Plata , sin haber sido jamás "mudado" de locación , está en ese mismo sitio y pedestal desde 1915 , pocos años después de la inauguración del "Chateau Frontenac" ("Villa Kelmis" / "Chalet Leloir") que vemos ya casi en ruinas detrás ... Firme se sostuvo Don Pellegrini allí año tras año , y para el día de ser descubierto este busto se contó , ni mas ni menos , que con la presencia de un gran amigo personal de Pellegrini que pronunció unas palabras en el acto ; Paul Groussac , quien mucho escribió acerca de Mardel , allí mismo donde ustedes están parados . Qué tul ?
Groussac , Pellegrini y Dardo Rocha (Ex Gobernador de la Provincia) viajaron juntos a Mar del Plata en uno de los viajes inaugurales del tren en 1886 ... imaginate la relación entre semejantes personajes .
Fue tanto lo que Pellegrini trabajó e hizo por Mar del Plata en sus primeros años como balneario exclusivo de las élites que incluso una de las ramblas de madera previas a la "Francesa" fue bautizada con su nombre , "Rambla Pellegrini" .
De manera que ahí lo tenés Boris , Estuvieron en un sitio con gran historia en Mardel , uno mas ...
Creo que ya estaríamos por hoy jajajajajajajajajajajajjaja me hicieron laburar con este video !!! 🤣 , y con mucho gusto por cierto !!!
Dejamos la última ya comentandolé a Rodrigo un datito para que se luzca cuando se encuentre con su amigo/colega Valencia , que tiene esa casita a la venta . La dicha casita y sus edificios linderos se apoyan exactamente sobre el terreno que ocupó una de las primeras primeras primeras casas de la zona , la propiedad ya "legendaria" llamada "Cucha-Cucha" , de Elena Cabral de peralta Ramos y Luis Peralta Ramos (uno de los hijos del fundador Patricio y Cecilia Robles que , dicho sea de paso , tuvieron como 14 o 15 hijos en total y hermano de Jacinto que , ya que lo muestran , tenía su casa desde 1888 justamente donde hoy está el edificio "Havanna" ... todo en familia y todo por la zona jajajajaja) .
Esa casa ("Cucha-Cucha") se ubicaba allí ya en 1888/9 , incluso antes que la casa de Zamboni de la que hablábamos esta mañana (1891) y cuando el Torreón no era siquiera un proyecto (inaugurado en 1904) .
Que el amigo Valencia cuente esta breve historia del sitio donde se emplaza la casita a la venta a ver si le saca unos billetitos mas ... 🤣🤣🤣
Bueno Boris , todo cumplido entonces , no debo nada , muy rico todo , y hasta la próxima caminata !!!
Gracias de nuevo por el espacio para comentar y el aguante . Gracias , de verdad .
Abrazo !!!
Excelente!! Gracias Axel por ilustrarnos!!! Hoy te pasaste!!!
@@adaescanes6470
Rodrigo , entonces por lo que decís en el café Villa Normandy sigue ligada a la familia Lorini ???!!! , seguramente haya sido el papá de tu colega el que se la compró a los Delor en los 80´ !!!
Si podés algún día preguntale a ver si te cuenta algo , o algún recuerdo o historia . Que genial !!! , felicitalos por haber restaurado y salvado la casa !!!
Y acá ya estoy con vos Rodrigo justo en la esquina del "Imperio" , detrás del cual vemos las llamadas "Cocheras de Zamboni" (que fueron reformadas hace muchos años como vivienda y también esta propiedad se encuentra a la venta (pero mas "baratita" en "solo" 1 millón ... jajajajajajaj) .
Como su nombre lo indica , este "castillito" originalmente cumplió la función de cochera de carruajes y vivienda de caseros de la propiedad que se ubicaba donde hoy tenemos el Hotel Imperio , me refiero al "Chalet Zamboni" o "Villa Zamboni" o "Villa Margarita" o "Villa Christophersen" (sí , cualquiera de esos nombres es válido) de Pablo Zamboni , una propiedad auténticamente pionera en la loma edificada en 1891 y demolida allá por los años 40´ para dar lugar al "Imperio" .
Una curiosidad interesante es que en algún momento de su existencia , y por motivos que en este momento no recuerdo , su propietario decidio rifar la mansión (sí , rifarla !!!) , para lo cual solicitó los permisos pertinentes y se dispuso a vender los números ... finalmente la rifa no habría tenido lugar ya que se vendieron muy pocos números jajajajajajajjajajaa (como siempre , insisto en esto , yo animo a quien se interese a profundizar en estos datos) .
El ingreso principal a "Villa Margarita" era exactamente por la ochava donde está de pie Rodrigo .
Bueno , dejamos por aquí hoy en estos temas y a la tardecita sigo con el video para ver a la protagonista en alquiler !!!
Gran abrazo !!!
P.D. : una cosita mas me quedó respecto de Villa Ortiz Basualdo , la casa tal y como la vemos actualmente no muestra su arquitectura y decoración original ya que fue ampliada y modificada con posterioridad (como solía suceder para estar mas "a la moda" y competir con los vecinos ....) . Por ejemplo el falso entramado simil madera que vemos en sus fachadas ("falso pan de bois") modificó por completo a la original apariencia de la casa .
Bueno , a la tarde termino el video !!!
Saludos !!!
Acá disfrutando y aprendiendo con tus comentarios!!
@@adaescanes6470 Me hace muy feliz Ada !!!
@@adaescanes6470 Ahora dejo algo mas de último momento porque siguió la caminata !!!
Coincido con Rodrigo , la casa cuenta con entre 70 y 80 años de vida . Me animo a ubicarla entre 1940 y 1945 .
Bueno ... una belleza de casa ... el típico típico "chalecito" Marplatense de la "oleada" de los años 40´/50´ (ya infinitamente mas "modestos" que sus antecesores , y coloco comillas por obvios motivos) ; en este caso casi por completo revestido en piedra rústica y aparejo "regular" y en un estado general de conservación francamente envidiable ; el aterrazamiento a la calle es una locura , me quedo a vivir ahí , una mesita , la pizza y la tele y ni voy a la playa , no me mueven de ahí 🤣
Una ubicación maravillosa (aunque mi favorita es a esa misma altura pero cruzando Colón , el auténtico "top de lo top histórico" de Mar del Plata , "el triangulito" que yo llamo y que incluso actualmente a mi juicio lo sigue siendo) .
Me encantan las luminarias aplicadas en las paredes , y ese modelo en particular que sienta perfecto con la propiedad (no así los muebles de caña) ; tema ausencia de T.V. en el living comedor "pulgar para abajo" , en nuestro caso es prioritario ese detalle y no se si el argumento del descanso como motivo es muy válido ... pero cuestión personal de cada quien .
La presencia de rejas totales es un puntazo a favor (mi "porteñismo" aflora aquí , rejas sí o sí) ; con alarma muchísimo mejor .
Del "castillito de Zamboni" ya comenté hace un rato y me animo a decir que esta propiedad que visitamos hoy también fue edificada en terrenos que fueran de "Villa Margarita" , ya que el total de la propiedad ocupaba prácticamente un cuarto de manzana ; de hecho esta casa se corresponde con los años 40´ al igual que el Hotel Imperio , probablemente correspondan ambos al mismo proceso de loteo de entonces .
Vemos postigos en lugar de persianas lo cual nos lleva casi con seguridad a los primeros años 40´ (siempre hablando en general ya que puede suceder que ya estuvieran "en boga" las persianas de enrollar y se haya optado por postigos por una cuestión de gustos del propietario , pero a groso modo la colocación de persianas en lugar de postigos comenzó a principios de los 40´) .
Hay otro detalle muy interesante que también era habitual en la época , si nos fijamos bien desde la mano de enfrente vamos a ver que se trata de "chalets mellizos en espejo" (el que visitamos y su vecino a la izquierda) , con total seguridad fueron proyectados por la misma persona (pudo ser Arquitecto o "persona hábil" como se decía (generalmente Maestros Mayores de Obra o grupos de albañiles calificados)) y encargados también por una misma persona (ya sea para familia propia o como mera inversión para venta o alquiler) . Son "mellizos" porque son idénticos y son "en espejo" porque se los ve "enfrentados" y no "apareados" . Ya me fui por las ramas 🤣
En fin ; el mantenimiento , el estado de conservación , las necesarias modernizaciones bien hechas y en tiempo y forma (baño , cocina , artefactos , mesada , paredes impecables , aberturas interiores , etc.) , realmente da gusto encontrar estas propiedades en este estado y felicito a sus propietarios sinceramente ; yo en su lugar ni loco lo pondría en alquiler .
La disposición interna de los ambientes y la ventilación son geniales también por cierto .
Me quedé encantadísimo de poder conocerla por dentro gracias a este video ; este tipo de casas de esa época no eran (ni son) consideradas "de lujo" , pero al menos en lo personal al compararla con un chalet actual de similares (o incluso mayores) dimensiones solo me viene a la mente la palabra "personalidad" , estas casas transmiten , justamente , personalidad , la personalidad propia de ellas y de una época pasada (me sucede lo mismo con los automóviles) que sin lugar a dudas yo no encuentro ni siento en un chalet edificado hoy , por moderno y equipado que pueda ser .
Bueno , cuestiones emotivas al margen , sigo ahora con el paseo de hoy y el cafecito .
Hermosa casa para disfrutar .
Saludo grande !!!
Hola, impresionante tu analisis, una pregunta a la altura de la calle esta el garaje y 11 escalones esta la casa, porque este tipo de construcción, porque no lo hicieron a la altura de la calle, o 2 o 3 escalones. Excelentes tus comentarios saludo
@@omarctes9256 Hola Omar , buenas tardes , y gracias por tus palabras . Mirá , es muy interesante el punto que planteás y así "a priori" me animaría a decirte que simplemente obedece a una decisión o propuesta del proyectista o bien a un pedido expreso del cliente .
Si bien ya estamos sobre la pendiente de la loma no creo que tenga que ver con una razón estructural impuesta por el terreno , de hecho recién antes de responderte estuve revisando en Google Maps la imagen completa de la cuadra y se ven varios garages a nivel de la vereda y ninguno parece estar siquiera como nivel semi enterrado de manera que yo descartaría la cuestión de necesidad por hacerlo de tal o cual modo .
Incluso si te fijás vemos otras propiedades no solo a nivel de la vereda (lógicamente sobre terreno nivelado ya que estamos sobre pendiente) sino que también sobre borde municipal , y en el caso de estas dos casas encontramos todo lo contrario , es decir , elevadas del nivel de la vereda y con retiro ajardinado de unos tres metros respecto de esa misma linea municipal .
Considerando todo esto yo estaría casi seguro que esta disposición de garage a nivel y casa retirada y elevada solo tienen que ver con un tema de gustos/preferencias ; generalmente vemos que estos dos elementos (elevar y retirar) se aplican al fin de "diferenciar" la propiedad de sus vecinas y aportar quizá algo distinto o un toque de atención sobre la casa a la vista de los pasantes .
Te respondo esto desde mi lugar de observador y apasionado estudioso de estos temas y no como profesional , quiero aclararlo porque me consta que en este espacio en ocasiones participan lectores que sí lo son o tienen relación directa con el tema y no quisiera exceder su campo ni emitir opiniones demasiado profundas sin contar con la formación debida , yo simplemente soy un amante de la ciudad y , por casualidad , Profesor en Historia , lo cual me ayuda mucho a investigar y aprender un poco de aquí y un poco de allá y en base a eso emito mis comentarios y opiniones .
Espero haberte respondido de manera medianamente satisfactoria , y te acerco un cordial saludo y muy feliz año nuevo .
@@Axel.Roads74 Hola gracias por la respuesta, tambien un saludo cordial y buen año 2024, saludo
Colón y Alvear , que esquina , cuanto para decir !!!
Buen día Rodrigo y Boris !!! , todavía ni vi la casa en alquiler de hoy y ya me embalé con el sitio !!! 😆😅
De la archi famosa "Villa Ortiz Basualdo" no vamos a comentar mucho , la info abunda e incluso se la puede visitar por dentro , ver sus ambientes , sus baños , su mobiliario , el palco para músicos , el oratorio familiar , etc. , etc. , paseo obligado !!!
Simplemente apuntar algunas "grajeas" de interés y decir por ejemplo que en su tiempo era la única residencia de la zona que presentaba ese "escorzo" tan particular que vemos respecto de su frente en relación a la linea municipal . Este recurso fue tomado de la Grecia antigua y como se aprecia constaba básicamente en edificar la propiedad "en chanfle" y no con su fachada paralela a la vereda , de esta manera quienes subían desde el Ágora hacia la Acrópolis a rendir culto en el Partenón al tener que hacerlo por un camino zig-zag en subida siempre tenían frente a sus ojos la totalidad del templo (me disculpo por lo rudimentario de la explicación pero invito a profundizar) . Como vemos la Villa se encuentra ya sobre la loma de Colón y hay que hacer el ejercicio de viajar en el tiempo e imaginar la zona sin edificaciones de altura colocándose en distintos puntos , de este modo veríamos el efecto que casi con seguridad se buscó a la hora de colocar la propiedad en esa posición sobre el terreno , es decir , verla desde todas sus caras .
Por otra parte decir también que en este caso en particular el término "Villa" está perfectamente aplicado ya que Ortiz Basualdo contaba con perímetro libre por sus cuatro lados .
En fin , otra de las grandes familias aristocráticas pioneras en la zona con sus fastuosas propiedades veraniegas , y es así como también a unas pocas cuadras de aquí , en Colón y Las Heras (hoy una inmobiliaria colega) podíamos encontrar a "Villa Inés" (que esa sí que no era una "Villa" en el sentido estricto) , propiedad de Inés Ortiz Basualdo , imponente también . Una familia de esas bien típicas de la época con una genealogía laberíntica y compleja de seguir aun leyéndola . Actualmente la Embajada de Francia en Buenos Aires se ubica en lo que también fuera un palacete propiedad de esta familia , el "Palacio Ortiz Basualdo" .
Otro punto de interés en la zona lo alcanzamos a ver "de refilón" y semi oculto al principio del video , sobre calle Alvear de mano izquierda a mitad de cuadra se ubica la única sobreviviente de las llamadas "Casillas de Benjamín Anchorena" (1902/06 apróx) ; casillas importadas prefabricadas de Inglaterra de las cuales había seis en esa manzana , la que sobrevive es actualmente propiedad de la familia Blaquier (inteligente compra por cierto) cuya mansión se encuentra detrás de Ortiz Basualdo y a la venta por la módica suma de 3 millones de Dólares mas o menos .
Ahora cruzamos de vereda al Hotel Imperio y seguimos en otro comentario 🤗☺
Me encanta el trino de los pájaros. Bello,bello.
Buenas noches. Enviè una consulta desde la pàgina de Ustedes.
Quisiea saber si esta propiedad seguirà en alquiler para el 2024 y los costos del mismo.
Muy agradecido.
Rodrigo , ese tipo de cubierta se llama "mansarda" (si es real) o "amansardado" si es solo la vista de frente simulando ser un techo de mansarda . Algunos lo llaman "techo abuhardillado" o también "tejado francés" . El origen es típicamente Francés y ya tenemos noticias de este tipo de cubierta desde mediados del S. XVI .
Su creación se atribuye a tres distintos Arquitectos , Pierre Lescot ; François Mansart y Jules Hardouin-Mansart (nieto del otro Mansart y que hace famoso a este estilo de cubierta al colocarla en el palacio de Versalles) .
La particularidad inconfundible (además del típico color negro que le daban las tejas de pizarra natural) son sus dos faldones en distintos grados de caída como se puede notar claramente en el Provincial/Casino que colocó Bustillo .
Las mansardas que vemos en Mardel son las mas habituales y "sencillas" pero existen otros tres o cuatro estilos que van cambiando su forma . Generalmente las vamos a ver con lucarnas o incluso ventanas pero también podían ser lisas .
Me acuerdo que se decía que en Mar del Plata en algún momento existió una suerte de disposición/normativa que indicaba que los nuevos edificios costeros debían seguir el estilo del Hotel Provincial como para mantener un mismo criterio visual , pero esto no lo puedo confirmar , mas bien creo que cuando se colocaba cubierta de mansarda era por mera decisión del Arquitecto actuante o de quienes contrataban sus servicios .
En la actualidad solemos encontrar mas bien mansardas medio "truchas" con tejas de zinc o chapa en lugar de pizarra .
Por otra parte ya que estamos por la zona te agrego que toda la extensión de esa cuadra cuenta con protección como bien patrimonial pero solo aplicada a las recobas en sí mismas , medio raro pero así es .
Hola Rodrigo y Boris la.pelicula que se filmó si mal no recuerdo fue yo también tengo fiaca con Susana Giménez yJuan Carlos Calabró y la película agradece al hotel Zarate que según yo ubique en Luro y la costa pero en la dirección no estoy seguro, saludos sigan mostrando mardel que está muy bueno felicidades
Hola!!! El.hotel Zarate estaba en Garay y la costa. Hoy Garay 24 esta el edificio Dumbledor. Gracias por el dato!!!
Gracias feliz año nuevo
Y si Boris querido ... "se me hace agua la boca" ... hoy nos damos una panzada jajajajajajajajajaja te estalla el "algoritmo" de TH-cam 😅
Vamos para el lado de Normandy entonces !!! , y me pasa algo particular con esta propiedad , y es que siempre la consideré medio "silenciosa" , sin mucho para contarnos y tampoco abundan información o particularidades acerca de ella , también claro una hermosa sobreviviente (hasta hace unos años estaba a la venta , actualmente no lo se) .
Sin embargo como casi siempre "algo" podemos saber y compartir , y Normandy no escapa a ello ... Tal parece el Sr. Delor llegó procedente de su Francia natal casi casi "con una mano atrás y la otra adelante" como vulgarmente se dice , aunque rápidamente dio en la tecla dedicándose a importar barriles de vino francés , vino que fraccionaba y con el cual supo hacerse de una gran clientela entre los estratos mas altos de la sociedad , y así fue como "se hizo la América" .
Con toda seguridad llegó a sus oídos la noticia de esta hermosa Mar del Plata donde varios de sus clientes comenzaban a afincar sus propiedades veraniegas y que ella se empezaba a perfilar como una ciudad muy parecida a pueblos y ciudades vacacionales de Francia , lujosa y exclusiva .
Así fue que en algún momento logró acceder a la compra del terreno para edificar su propia casa de veraneo (1915 apróx.) y contratar al renombrado Arquitecto Mallet para que proyectara la idea . El tema es que el terreno , como se puede ver aun hoy en relación a otros como su vecina Ortiz Basualdo , era de reducidas dimensiones lo cual le trajo algún que otro dolor de cabeza a Mallet a la hora de proyectar y por eso a la casa se la ve como "flaquita y alta" en relación a otras , como muy "esbelta" .
Como sea , aquí la tenemos y felizmente Villa Normandy pudo "gambetear" al tiempo y sobreponerse sobre todo a los años 50´/60´/70´ donde la mayoría de sus vecinas en la ciudad fueron demolidas a causa de la voracidad inmobiliaria y la explosión de Mardel como balneario de masas (Tengamos siempre presente la Ley de Propiedad Horizontal) .
Pero vamos un poco mas con Don Delor , su propietario original , junto a su Esposa y tres hijas mujeres ; el negocio de los vinos iba "de 10" como se dice ahora y pagarle a Mallet no era "barato" .
Delor eligió bien y sabía exactamente el tipo de casa que quería , quería una casa que le recuerde al estilo de las que había en su pueblo natal en Francia pero el problema seguía siendo el terreno reducido , de hecho si nos fijamos detenidamente y comparamos con otras casas de la época vamos a notar por ejemplo que su ingreso no es tan tan tan "grandioso" ni destacado y queda como medio "apretujado" con el área de servicios y cochera (donde Rodrigo y Boris comparten el café de hoy) . Generalmente esos dos accesos (principal y de servicios) estaban bien diferenciados y distantes entre sí .
En fin , mas allá de estas cuestiones de construcción y de la casa en sí misma también tengo "chimentos" para comentar !!!
Resulta ser que se comenta (aparentemente de primera mano a partir de una de las hijas de Delor cuando ya contaba con mas de 90 años) que el ambiente familiar no era el mejor ... sobre todo en cuanto al personal de crianza y cuidado de las nenas y demás personal de servicio . Parece ser que incluso a veces las discusiones incluían , además de gritos , "revoleos" de cosas y vajillas ... una cosa de locos , a tal punto que Delor harto de todo decidió vender la casa de un día para el otro y al siguiente verano por insistencia de su Esposa volver a recomprarselá a la persona a quien se la había vendido !!! 🤣🤣 (dimes y diretes inmobiliarios Rodrigo !!!) .
Y así las cosas parece que después de esos años la vida fue menos caótica entre la familia y el personal y los años fueron pasando , hasta mediados de los 80´ en que la casa ya sí definitivamente se vendió a una familia de apellido Lorini que la restauró y puso nuevamente en condiciones (aparentemente el estado general no era para nada bueno ya ... (seguro Lorini la pagó barata Rodrigo ... ) ; Villa Normandy había estado prácticamente deshabitada unos 30 años .
El Sr. Lorini murió apenas la casa estaba en condiciones y la idea había sido convertirla en centro cultural/gastronómico y de arte , cosa que finalmente su Esposa no pudo concretar por temas económicos .
Tiempo después creo que funcionó allí una oficina consular Italiana y algo relacionado con el ámbito Universitario . Desconozco actualmente la titularidad de Villa Normandy pero me alegra verla en condiciones y encima con un emprendimiento en marcha .
Otro día vamos a charlar de su vecina sobre Colón que llegaba hasta la otra esquina (Mendoza) , "Villa Presidente Quintana" (de Mercedes Unzué de Quintana y luego "Hotel Presidente Quintana" hasta su demolición y loteo) , que lamentablemente ya no está y se edificó casi el mismo año que Villa Normandy pero sobre ocho lotes !!! , era todo lo enorme que no era el terreno del Sr. Delor , pero a diferencia de Normandy no pudo sobrevivir ... o al menos no pudo sobrevivir "del todo" ... dejamos el misterio planteado ... jajajajajajajajaajaj
Ya voy terminando , prometo , y solo agregar que en la foto que nos muestra Rodrigo en 15:15 se ve claramente a "Villa Quintana" y mas adelante a "Villa Normandy" , imagen tomada desde calle Mendoza hacia Viamonte , como siempre comentamos para dar una idea mas acabada podemos ver solo dos propiedades en una cuadra , Villa Quintana que ocupaba casi toda la manzana con dependencias y jardín hacia calle Brown , y Villa Normandy que nos atiende hoy .
Yo les agradezco Rodrigo y Boris siempre por "aguantarme" y permitirme este espacio para mis comentarios apasionados de cuestiones históricas que voy recolectando por aquí y por allá , y siempre espero que ojalá muchas personas los lean y se interesen por saber mas de Mar del Plata , quizá estas cosas no aparezcan en los carteles que lamentablemente siempre destruyen como el que vemos y queden en el olvido y por eso a mi me encanta colaborar y compartir , y capaz cuando alguien que siga sus videos pase por allí se acuerde de algún detalle o "datito" de ese lugar y sonría y lo comparta .
Listo por hoy ... pido disculpas !!! 😅🙃
Historia y chimentos que más se puede pedir!! Excelente!!!!
@@adaescanes6470 Ahí dejé algunos mas recién jajajajajaja me van a matar ...
Agradecimiento por tanto Axel!!! Abrazo Rodrigo
@@SanzyOrdoquiMDP
Ahh que pena el castillito que vende Matías, sería deseable que se preserve el patrimonio arquitec.de la ciudad. En Caba pasa lo mismo😢
Está protegido Ada ... pero estamos en Argentina ... todo es posible ... y esas "protecciones" pueden ser bastante frágiles llegado el caso ... nunca se sabe ... ya pasó varias veces en Mardel el perder bienes protegidos que se han desafectado mas tarde ... ojalá no sea el caso .