Venta - Chalet de cinco ambientes en dos plantas - Alberti 969 - Lomas De Stella Maris
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- เผยแพร่เมื่อ 7 ก.พ. 2025
- La ficha en nuestra pagina web: sanzyordoqui.c...
Casa de 5 ambientes en dos plantas, con jardín, patio y garaje.
Desde la calle accedemos mediante escalera, finalizando en un balcón aterrazado, donde se encuentra el ingreso a la propiedad.
Una vez dentro, nos encontramos el hall de entrada, la primer habitación utilizada como playroom, la escalera al siguiente piso, un toilette pasante con la cocina y el living comedor con salida al patio.
La cocina es separada con ventilación natural y continua a ella se encuentra la despensa, el acceso del garage y el lavadero. En este ultimo hayamos una segunda escalera al siguiente piso, donde encontramos la dependencia y un toilette fuera de servicio, conectada al resto del piso con un acceso desde el ambiente utilizado como escritorio.
Subiendo desde el hall de entrada, encontramos un recibidor que nos direcciona al escritorio mencionado anteriormente, como también a las tres habitaciones, dos de ellas a la calle, una con balcón saliente, y dos baños completos.
Por su ubicación se encuentra a 600 mts. de Playa Varese, y a 1km de Parque San Martin.
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Sanz y Ordoqui Propiedades - Avenida Colón 2034/ Lamadrid 3314 - 7600 - Mar del Plata
Tel: (054 223) 495-5574 / 494-8692
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Rodrigo Alejandro Sanz (Matricula 3077) - rodrigo@sanzyordoqui.com.ar
Felicitaciones!!
Hermoso tu canal.
Siempre nos muestran las casitas en venta
Hermosa propiedad.
Los Troncos, emblema de MDQ.
Gran trabajo,siempre es agradable un poco de turismo virtual.😊
Hola amigos!! Tema edificio de Clorindo Testa: son esos diseños que no pasan desapercibidos y donde gusta o no, donde no hay lugar para los grises por su carácter innovador. Estoy del lado de los que no les gusta. Tema la historia de la medianera: me obligaron a googlear y fue una historia increíble, si recuerdo haber visto la famosa foto del hombre en la zanja; la foto estuvo en algun sitio o exposición exhibida por ser testimonial de esa historia, pero no recuerdo el motivo. Gracias como siempre por compartir y dejarnos caminar por la hermosa costa marplatenses. Saludos desde el microcentro porteño! Espero pronto ir y volver a verlos y saludarlos nuevamente.
Hola Rodrigo y Boris no me pierdo un video todos espectaculares suerte el domingo y a ganar Me encantan los videos largos de más de media hora Les mando un abrazo a la distancia Y sí Gracias por Mostrar la bella mar del plata la tierra de mis abuelos y mi padre
La casa es preciosa, simple y funcional. El barrio se ve muy tranquilo. Ojalá que los compradores no modifiquen su estilo marplatense, tan hermoso. El paseo muy lindo y el tiempo los acompaño, saludos desde CABA, los sigo siempre y me encanta lo que hacen.
Tenés toda la rozan su barrio es muy tranquilo yo pienso en mi humilde opinión personal (yo mar platense). que este barrio es uno de los mejores que tiene mar del plata.
Hola buenos días, como siempre muy buenos los videos y aguante la Milanesa a la Mariland !!!
muy linda la casa, saludos desde CATRIEL RIO NEGRO
Muchachos trasca que me gusta MarDel ustedes me muestran casas y departamentos. Soy fan de los videos.
Hola rodrigo y boris todo bien? Que linda casa el patiesito muy lindo y tenes razon invertir en esta casa sería la inversión que se disfruta. No solo por como esta construida la casa tambien por su barrio silvesre y pasifico.
Aparte la entrada de la casa muy linda su decoración como una enredadera de plantas la hace parecer mas campo a esta casa su entrada muy linda sobre todo la sala de juegos y sus pisos y la venatana que da a afuera.
Su living muy grande pero hermoso y me gusto por su correntada (vetana y salida a patio) que su patio muy placetero.
Me gusto mucho el video y si hablamos de su barrio mas yo soy de mar del plata vivo a unas cuadras del hotel y del casino e imaginate que esta Zona la que vivo tiene una virtud y un defecto su virtud que estoy cerca de la playa y el mar pero su defecto es que en temporada (diciembr,enero,febrero y parte de marzo) con el calor y que no hay clases y algunos estan de vacaciones se llena mucho y es un caos pero en esta zona de esta casa es muy tranquila y nunca ni en temporada va a ser un caos.(Nunca)
Me gusto mucho su video chicos yo hace 9 meses que los vengo viendo pero nunca comente me presento mi nombre es diego un gusto saludos y sigan así con su canal hermoso.
@@Diego-vera12 Diego! Bienvenido. Debemos tener la oficina cerca de tu casa. El turismo tiene esa doble mirada. Dinamismo de la economía y un poco qué ocupen y usen nuestros lugares. Nosotros vivimos mucho del turismo la ciudad lo necesita. Gracias por tu primer comentario! Te esperamos siempre..
Gracias por la bienvenida yo hace tiempo que miro tus videos ya hace unos meses pero nunca comenté.si jajajaj vivo a unas cuadras de tu oficina mismo paso mucho por la puerta pero nunca entre si tengo tiempo un día iré a visitarlos y presentarme y hablaremos. un saludo grande.
Muy lindo el paseito
Y apareció por fin un video ideal ideal para un comentario/sugerencia que tengo pendiente desde hace mucho tiempo !!!
Buenas tardes Rodrigo y Boris queridos !!! , y hoy si me permiten quiero comenzar con la "nota de color" que es verdaderamente algo tre - men - do ... jajajajajajajajajajaj .
No me voy a extender en detalles ni en contar la historia del episodio , ni siquiera "una puntita" ... solamente voy a dejar planteado el "titular" (que ya verán dice mucho) , y a decir que lo que sucedió allí a principios de la década de los 90´ a apenas dos cuadritas nomás de donde hoy nos encontramos , precisamente sobre calle Alberti al 700 , fue algo literalmente "de película" y con ribetes incluso trágicos ... seguramente Rodrigo vos lo recuerdes o alguno de los queridos seguidores de este espacio ya sepan de qué estoy hablando ... pero basta de vueltas (y voy a utilizar mayúsculas hoy) y digamos entonces que quien deseé enterarse de algo realmente INSÓLITO , simplemente coloque en su buscador lo siguiente : "MAR DEL PLATA GUERRA DE LA MEDIANERA" , van a encontrar tanto notas periodísticas escritas como también algún interesante video ...
Por mi parte , eso es todo lo que voy a decir y sugerir enfáticamente ... no tiene desperdicios , se los aseguro .
Y vamos con esta hermosa propiedad que nos proponen hoy , y ya anticipo que ni voy a meterme en el tema del valor de venta ni tampoco hoy voy a dejar una "puntuación" , ya que el tema "casas" (que no sean las viejas mansiones o aquellas mas destacadas) no es para nada "mi fuerte" y además creo yo que éstas implican un muy importante grado de ese "componente de gustos" , y por tanto mucho mas subjetivo se torna su análisis que en el caso de los departamentos . De manera que simplemente me voy a limitar a generalidades y decir que encuentro aquí una muy linda casa ubicada en un entorno bellisimo y apasible , ideal para vivir en paz .
A mi entender no estamos desde ya ante una casa de las que podríamos llamar "de lujo" ni tampoco "de estilo" como veo que en varias inmobiliarias se las promociona ; lo que aquí vemos es un ejemplo de lo que todos conocemos como "Chalet estilo Mar del Plata" perteneciente a la "oleada" de la década de los años 40´ , y en este caso con algunos detalles de cierta austeridad (propia de estas casas en relación a anteriores en el tiempo) donde abundan los pisos en mosaico granítico y las carpinterías en puertas y ventanas ya no presentan madera lustrada por citar algunos ejemplos . Aclararemos desde luego que nada de ello le resta comodidad , vistosidad , funcionalidad , belleza y , sobre todo , porte en vista desde la calle a esta propiedad .
Respecto del estado en general se la aprecia correcta , con lógicos y comprensibles detalles y desgastes propios de los años y del estar habitada , pero nada grave ni que implique necesariamente "un dineral" como para resolverlo .
Siempre ante estas propiedades nos vamos a encontrar con dos "enemigos" , su mantenimiento en la diaria y su actualización en cuanto , sobre todo , a equipamiento ; pero la casa es preciosa y súmamente cálida , acogedora y funcional .
Me quedé encantado con su fachada/vista desde la vereda y sobre todo con las dimensiones "justas" del jardincito trasero , para disfrutarlo y no andar renegando demasiado .
No mucho mas que agregar , estamos indudablemente ante una hermosa propiedad y , como dije y se aprecia , regiamente ubicada .
Mas tarde los acompaño en la caminata y el cafecito !!!
Un fuerte abrazo y como siempre , buena venta !!! , casa para vivirla y pasar gratos momentos .
Hola Axel!! Ya busco Guerra de las Medianeras 😮- la casa cómo comentas se vé muy linda, el acceso por escaleras, a esta altura del partido No! Me encantaron las arañas holadensas del living comedor!! Vamos con el paseo!!!
@@Axel.Roads74 fue la energía.. hable de la guerra en el video y mostré la casa..
Axel, que lindo escribis!!
Hola @@Harper-y6t , bueno , muchas gracias por el cumplido !!! Me dejaste medio sorprendido , nunca me dijeron eso jajajajajajaja , un saludo grande !!!
@@adaescanes6470 Tenés razón con el tema de la escalera Ada !!! , no había pensado en eso ... a mi tampoco me da ya para esos trotes jajajajajajajaja
Hola Rodrigo y Boris!!! Recién me puedo tomar un tiempo para poder escribirles. Que Alegría inmensa habernos encontrado en tan hermosa reunión y con personas tan lindas!!! Gracias a Dios y a todos los involucrados de esta compra-venta pude manifestar mi primer depto en Mardel, la Ciudad Feliz!!! y ustedes tan amorosos como son pararon para cumplir con su deber y luego seguir filmado la bella Mardel!! También quiero destacar la gran amabilidad de Guido!! Todo es Excelente !!! Infinitas gracias Inmobiliaria Sanz y Ordoqui!!! Que sigan sus Éxitos y vamos por Más😊!!!Bendiciones y Abrazos de Luz ❤❤❤❤❤❤❤❤Mar del Plata! La inversión que se disfruta!!!🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
@@silviabobbio3365 Gracias Silvia!!! Extraordinario y emocionante es participar del momento de la transmisión del dominio, escrituracion, donde el vendedor manifiesta haber vivido historias y el comprador el deseo de comenzar a tenerlas. Y nosotros como testigos acompañando esas emociones. El corretaje inmobiliario es un gran trabajo. Gracias Gracias Gracias
Gracias gracias gracias!!!!🎉🎉🎉🎉🎉
El arquitecto es Clorindo Testa. Ignoraba que fuera el autor de ese edificio.
Siempre gracias por el paseo.
Hola Rodrigo y Boris! Como estan? Espero que bien!
Bueno hoy no voy a hacer como los comentarios que siempre hago organizados, porque es una casa super grande, y seria como escribir uno de los libros de Harry Potter en un comentario JAJAJAJ
Me gusta la casa! Es super grande y cuenta con un monton de cosas. En todos los lados tiene un monton de iluminacion natural! Me gusta la idea de que haya una ventana que tiene cosas de arte al subir las escaleras.
Las cosas que cambiaria son que capaz al patio agregarle una pileta, aunque igual ocuparía la mayoría del patio, pero una para el verano no viene mal (o una pelopincho no?)
También me enfocaría en reciclar los baños, y dejarlos como nuevos, y poner el baño de la dependencia de servicio en funcionamiento!
Pero igual, en general, es una casa gigante y muy linda!
Nos vemos!
Una pelopincho iría diez puntos , tal cual Feli !!!
@ JAJAJAJ, si tiene pelopincho para vos serían 10 Áxeles, no está tan mal la idea de la puntuación que la usaría yo JAJAJAJ
@@its_felipeee Claro Feli !!! cada quien pone si quiere pone su propio puntaje y eso está buenísimo !!! Jajajajajajajajaja Un saludo y espero estés mejor de tu presión , hay que cuidarse !!!
@@Axel.Roads74 Gracias Axellll! 😊
Que hermosa casa
Holaaaa, primero en publicar un comentario en el video!
@@its_felipeee feli... ponete a estudiar!!! Jajaja abrazo
@JAJAJAJAJ, igual estuve toda la semana estudiando! Solo que hoy no pude ir porque me levanté y se me bajó la presión!!
Nos vemos!
@its_felipeee uh que te mejores! Estas bien ahora?
@ Siii x suerte estoy mejor!! Fue creo q nada más cuando me levanté (larga historia) pero ahora estoy biennn!
Gracias por preguntarrrr! 😊
Con gusto Rodrigo , esa me la se jajajajajaja ; la coronación que vemos en esa torre se llama "almenado" (también la podemos encontrar en el Torreón y en la "Cochera Zamboni" de Colón y Alvear) . Básicamente se trata de algo propio de la era Medieval y se utilizaba en la torres y muros de los castillos para que los defensores se ubicaran allí a cubierto , digamos que es una técnica arquitectónica mas bien ligada con el aspecto militar en su origen y mas tarde utilizada como algo decorativo .
Hola amigos como estan? Tofo tranqui? Hermosa casa muy amplia y hermosa la verdad 10/10 una genialidadsu conatruccion y su diseño lo mas
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Su barrio hermoso no solo por su amplitud tambien por su hermoso barrio sus paisajes (plamtas,aire,ecologia) es lo mas lindo de este video
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Su patio me encsnto la enredadera la hace parexer un bosque oo unico de malo qur tiene la enredqdwra es que se yena de moscas (insectos feos) y te puede dañar el patio
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.la mesa de ping pong una gnialidad porque ademas de un entretenimiento jufar pin pogm hace biem a la caeza y sus beefecios de reflejos y ayuda mucho pero much8simo a la consentracion
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Todo lo de este video (como en todoos) muy interesantes yncultos las cuestiones que se plantean y platican este video mebe encanto mas videos asi se nesesitan en contexto mas cadas asi no solo por su estructura si no por su maravilloso barrio
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Lo unico q que unacuesti😊n para plantear que quiero que hagan los cidoes a de las 10 preguntas porque lo espero con anseas
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Muy lindos todo sañudos
Ro y bo también podría decir chicos porque chicos abarca a ro y bo pero prefiero decir ro y bo.
Ro y bo otro detalle que me olvidé de aclarar que las decoraciones muy lindas además de sus habitaciones pero lo que más más más mas más más más más ( y ahci podría seguir) me gustó fue su lindo,hermoso,docaradamente y su diseño,ética,forma,etc su patiesito lo mejor de la casa.
Chicos que ondaaaaaa? Otro detalle que me olvide aclarar (detalle ptevio) que algun día los tengo que ir a saludar y presentarme no lo hago no por el motivo que me de verguenza sino porque por trabajo no dispongo del tiempo suficiente de sobra para irlos a saludar.
Viva mar del plata carajoooooooo siempre con mar del plata vamos mar del plata viva mar del plataaaa ❤️🏖️🏄🇦🇷
Ofrezco las disculpas del caso por haberme precipitado a comentar el tema del episodio de la medianera sin antes haber terminado de ver el video por completo donde Rodrigo nos cuenta aquella historia ... eso me pasa por ver los videos de a mitades y por atolondrado ...
Mil disculpas a todos y al querido Rodrigo .
En fin ...
Ame está casa!!
Chicos uns pregunta van a ahcer el video de las preguntas? Salufos porque yoloestoy esperando con ansias.
Yo soy de mar del plata de mar del plata de corazon 🇦🇷❤❤🏄😍
Hermosa propiedad y bellísimo barrio .Lamentablemente la ciudad esta siendo arrasada por la piqueta sin ningún tipo , ya no de preservación sino de planificación urbana.
si lo que dijiste de la planta es menta y romero en casa tengo un monton de ambas
muy genios!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
@@silvinabetancor9233 gracias Sil!!!
Este video es imperdible. Lo q me rei co la anecdota del oído. Mejore la audicion pero vos me hablas bajito jajajajaj
El predio donde mencionás la futura torre y hotel es donde durante años se ubicó el "Hotel Hurlingham" , donde mis padres pasaron su luna de miel en Febrero de 1959 , conservo varias fotos de ellos en esa ocasión y una de mi viejo en la terraza donde se ve toda una panorámica de la bahía con los hoteles ya demolidos a fines de los 70´ .
Respecto del edificio que nos mostrás de Clorindo Testa , primero decirte que desconocía que hubiera otro proyecto suyo en Mardel además de la rambla de La Perla , me estoy enterando por vos . La verdad no sabría decir si es lindo o no el edificio ... en principio "mal" no me cae a la vista , pero mi respuesta a tu pregunta es definitivamente un "sí" , el edificio es perfectamente digno del lápiz de Testa a mi juicio , sobre todo de la última época de Testa al menos según mis conocimientos básicos .
Estoy casi seguro he visto fotos de un chalet muy importante en ese solar que probablemente haya sido de interés patrimonial pero no lo puedo asegurar .
No fue ahí que se mudo tranque launquen de la costa?
@@SanzyOrdoquiMDP ahí me mataste ... la verdad no lo se !!!
No es por crerme que soy mar platense (qie es um orgullo privilegioso) por lo cual disfruto mucho. Pero cada vez que observas el video cuando van por la calle que se ve el mar nuestro querido mar. Se aprecia mas de cerca osea cada vez que se aprecia mas de cerca el amr se siente una disfprucion dr tranquilidad y paz. En contexto que no es por ego,fama,o la rOzn que fuera pero mardel plata yo pienso en lo perdonal no es para ponerlo en debate ni nada por el estilo yo pienso que mar del plata es muchisimo mejor que miami.
Porque la rozon:
•su gente es mas amablr osea no son "orgullosos" y se ayudna entrre si.
•la gastronomia de mar del plata (opinion mia) es mas dulce lo dulce y salado lo salado y se difruta mejor ademas que tenemos los mejores vinos
•mar del plata es una ciudad humilde pero a la vez facinante
•tenemos una variedad de histrias qie miami no
Todo esto lo digo porque yo tmabien tube la oportunidad de viajar a miami (por trabajo) y la verdas que no me guso y por ser extrangeor me discriminaron a mi y atodod mis compañeros por ser extrangeros y eso lo haen siempre mientras en mar dle plata por suerte pasa todo lo contrario.
Por eso viva mar dle plata carjo 🏄🤝🇦🇷🏖️❤️
La mente me parece que era yuyo no menta jaja pero bueno muy bonita casa se nota de un arquitecto bueno, ya no existen ese tipo de arquitectos. Le falta una piscina o alberca pero muy bonita.
el piso es muy viejo ay que cambiarlo, pero esta muy linda la casa
El arquitecto se llamaba Clorindo Testa.
Buen video como siempre , terrible chalet linda zona , ahora saque 2 conclusiones , los propietarios o son veganos o no les gusta el asado , terrible rancho y no tiene una parrilla ,naaaaa
Casa vieja hay que reformar todo ese vejestorio
(16:37) Juegan al ping pong mejor que yo JAJAJAJ
yo soy capaz de que cuando comienza el partido ya pifiarla JAJAJ
Ir a vivir mar del plata es un gran salto en la vida de alguien,pero imaginatlo da un quiebre en la realidad y trae confucuones de donde estamos o creemos que estamos aya cuando en realidad no lo estas. así Que esperan vengan todos a mar del plata a la ciudad de la paz. (Nombre inventaod mio)
¿Por qué daría un quiebre de la realidad?
Daría un quiebre en realidad imagínate que te vas a vivir a mar del plata porque es una sensación hermosa pero no estás en lo real osea el quiebre es que vos estás imaginando una sensación de placer que no lo es y el quiebre es que uno piensa o cree que está en realidad en amr del plata cuando no lo es. Ese sería el "quiebre"
El agua al venir por el medidor ya le baja la fuerza con que entra a la casa y encima llega a una cisterna por eso necesita luego una bombita o presurizadora para darle la potencia de subir 2 pisos, porque eso seria como zotano, sino no le da el tiraje para poder subir el agua 2 pisos. La palabra vecindad en algunos paises esta mal vista como barrios de baja calidad. Saludos!
creo que falto ver la cochera y sus medidas.
La.medida de la cochera no la tome. En la próxima visita lo hago y la dejo en la descripción
@@federicopereira7506 si que baje a la cochera.. solo no tome las medidas
Cuestan esas subidas😂
Quiero acotar un dato de mar del. Ahora en todos los videos voy a acotar um dato de mar del.
La fundación de mar del plata fue en febrero de 1874 (el día no le acuerdo) pero me parece que fue el 10.
@@BocayoteamoSoyxeneize correcto
Hola. Si tenés razón mar del plata se fundó el 10 de febrero de 1874 siglo XIX. Fue fundado por Patricio peralta ramos que fue comerciante argentino y falleció en la querida ciudad de mar del plata que él fundo.
Saludos
Ajajajaja el peinado de astroboy se te despeino con el sauce lloron jajajja😅
Ciao Ragazzi! Hermoso chalecito! vamos rompan el chanchito !! o quizás el elefante ? pero lo vale todo ! solo por la ubicación una oportunidad para una familia joven con tantos niños ,diversión absoluta con escaleras y laberintos!! lindo paseíto se caminaron todo🤣🤣🤣🤣👌👌
Rodrio porque nunca pones los precios en el video. Mas que cafesito y hablar de tu vida se nesesita hablar de su valor,tour y cosas de la casa porque al cliente/a no le interesa saber de tu vida y la de boris le interesa mirar la casa,sus valores económicos,barrio y otras razones y/o del departamento no como tomas cafe. Saludos y mejora ese detalle y no mal interpretes mi mensaje ni lo saques porque en ningun momento te estoy faltando el respeto. es Una critica con respeto así que si me elimanas no entienderia el dicho motivo de el acto.
Señor, los precios fluctúan
Hola ingresando al primer enlace de la descripción encontraras toda la info de la propiedad, saludos
La casa es linda.....pero parece un laberinto! Muchos ambientes, muchos revovecos! No me parece funcional.
Ir a vivir mar del plata es un gran salto en la vida de alguien,pero imaginatlo da un quiebre en la realidad y trae confucuones de donde estamos o creemos que estamos aya cuando en realidad no lo estas. así Que esperan vengan todos a mar del plata a la ciudad de la paz. (Nombre inventaod mio)