تحياتي لحضرتك وشكرا لمجهوداتك.. سعر شراء أقل مساحة في وصال حاليا وهي مية وستين متر وصل إلى ستة مليون للشقة تسدد على ثمان سنوات. ومتوسط إيجارها فعلا ستة آلاف وهو أقل كثيرا جدا من نفس المساحة في مدينتي وخدمة توصيل معظم السلع والخدمات متاحة لوصال. كما أن جميع الخدمات قريبة من الكمبوند وتم بيع وحدات الخدمات الداخلية وبإذن الله تبدأ في العمل تباعا خلال أشهر.
المقدم عشرة بالمئة فقط من سعر الوحدة، والباقي أقساط متساوية على ثمان سنوات. وأسعار البيع بتزيد بسرعة مع التضخم. أكرر شكري لمحتواك القيم وأتمنى فيديو من داخل مرحلة رزيدنس لأن فيه وحدات كتير معروضة للإيجار وأسعارها في المتناول أكثر من فيوز وأتمنى من حضرتك مواصلة الجولات الجميلة في كل أماكن شرق القاهرة
استأذنك السبب هو معادله قيمه العقار وهي نسبه الإيجار علي نسبه التضخم هتلاقي ان الثمن العادل هيبقي السنه اللي جايه ٢٠ الف إيجار شهري ٢٠٢٥ هتبقي ب ١٥ الف أصغر شقه
ليس لديهم اي مصداقيه في التعامل عندما تتصل بهم سيلعبون عليك دور الحق بسرعه احسن دي آخر قطعه. وبعد ذلك ستجد رقمك بيتصل عليك واحد منهم بيعرض عليك أماكن اخرى غير اللي انت بتتصل بخصوصه وفي أماكن مختلفه عن وصال
هو يعني صاحب الشقة قال للضيف ايجار شقتي بخمسة الاف والضيف حلف مية يمين ما ياخذهاش بأقل من عشرة الاف ؟؟ ... الضيف مضطر يأجر بالسعر المرتفع لأن صاحب الشقة هو اللي يستغل ظرف الضيف الصعب ويعلي عليه السعر
الاسعار دي مش موجوده نهائي حاليا دا في اول الطرح لما ابتدوا بيع حاليا اقل سعر لمساحه ١٦٠ في ريزدنس من الشركة ٦ مليون بالوديعه وال ١٧٠ مساحه ب ٧.٥ مليون بالوديعه اما في فيوز الشقق من ٢٢٠ متر بتبتدي من عشره مليون بالوديعه وممكن تروحي المبيعات وتسألي عادي وشكرا
انا ما قلتش انهم قاصدين قلت انهم السبب في رفع الاسعار وده صحيح لان التجار عارفين انهم اجانب ومعهم دولارات وبيدفعوا اي ارقام والنتيجة اهل البلد نفسهم لا لاقيين تمليك ولا بقوا لاقيين ايجار جديد وحتي القديم عليه مشاكل بجد احنا مش ناقصين اعداد بالملايين تاخد حقوقنا وعارفة انه مش ذنبهم بس الكلام ده لما يكون فيه عندنا زيادة في الاماكن او قوانين مناسبة ترضي اهل البلد والضيوف اللي جايين يستقروا فيها وبدل ما كانوا ضيوف اصبحوا فعلا اصحاب البيت وشوية شوية حيطردونا منها حضرتك شوف الملايين اللي بيدفعوها ويتملكوا قصور وفلل في كل مكان في مصر وبياخدوا الجنسية كمان لما يكون فيه عندنا زيادة في الاماكن او قوانين مناسبة ترضي اهل البلد والضيوف اللي جايين يستقروا فيها وبدل ما كانوا ضيوف اصبحوا فعلا اصحاب البيت وشوية شوية حيطردونا منها حضرتك شوف الملايين اللي بيدفعوها ويتملكوا قصور وفلل في كل مكان في مصر وبياخدوا الجنسية كمان
خلاص مصر بقئت بتاعنا 😂😂 وبعدين احنا اول من سكن العاصمه الجديده يعني نقدر نقول ارضنا وبكرا عيالنا يجون ويقولو ارض اجدادنا من اول من سكن فيها 😂😂😂🤪 بموت ضحك
شكرا لتوضيحك والأمانةفي حديثك،ولكني حاولت التواصل معهم من حوالي شهرين تقريبا ومتوسط الأسعار كان ستة مليون ونصف ،وحضرتك ذكرت إن الأسعار تبدأ من اتنين مليون ومائة وخمسون،فما هي حقيقة الأسعار,وبرغم أن الكومباوند به عيوب كثيرة جدا
الاغراب بيشتروا بدون ان يفكروا فى السعر لانهم حباجروا الشقه لاكتر من عيله لدرجة انه توصل ل ٣٠ الف فىىالشهر ومش مهم عنده كاموفرد فى الشقه والظهرة ده اصبحت نصيبه لمواطت المصرى وليس بقدرتنا ان الشراء بالاسعار ده فماذا الحل انا محتاجة شقة ومقدرتى مليون ونص ده مبلغ اشترى بيه لب وسودانى واغقد على النيل اكلهم 😭😭😭😭
اسالي عن الريسيل اقل اوفر برايس حاليا لمساحه ال ١٦٠ في ريزدنس مليون ٣٥٠ الف وكل شهر هتسمعي زياده وفي فيوز المساحات من ٢٢٠ ل ٢٤٠ اقل اوفر برايس ٣ مليون جنيه مين قالك بقا ان في ناس بتبيع من غير اوفر برايس 🙄 دا بالاوفر برايس بيكون السعر اقل من الشركة ب اتنين مليون وتلاته في ريزدنس وفي فيوز بالاوفر بيقل عن سعر الشركة ب ٤ مليون واكتر لان في شقق واصله ١٣ مليون بالوديعه في فيوز دي معلومات اكيد عشان احنا ملاك وعلي جروبات الكمبوند متابعين علطول
معلش الفيديو بتاعك من اسبوعين ونص معلوماتك غلط جدا عن الكمبوند من اول سعر الشقق المساحه ال ١٦٠ السعر بالوديعه من اول ٦ مليون جنيه وبالنسبه لفيوز المساحات من ٢٢٠/٢٣٠/٢٤٠ الشقق واستارت الشقه في فيوز ١٠ مليون بالوديعه اصغر مساحه والفيلا اللي بتقولي ايجارها اربعين الف غالي دي تمنها واصل لفوق ال ٣٨ مليون جنيه واقل فيلا تاون هاوس بالوديعه تمنها ٢٤ مليون جنيه تاني حاجه المكان هدوء ولوكيشن احسن من مدينتي وخصوصيه اكتر تالت حاجه بالنسباله للانترنت والتليفون حاليا بيركب بخدمه الفايف جي وبدأو تركيبات فالوحدات وبالنسبه للمواصلات موجود باصات والتجاري في مرحله البيع وهيشتغل خلال السنادي والتجاري الخارجي ممكن سنه ويشتغل وهيكون حاجه عالميه غير ان الكمبوند اللي شاري فيه عارف وحاسس بكميه ارتياح جوا وهدوء ممتازه مع تحفظنا علي بعض السلبيات اللي بيتم التعامل معها ومعالجتها من شركة الاداره الخرافي ناشونال وشكرا
كلامك مظبوط البلد مليانه سودانين وعرب والدنيا غليت علينا اوي والاجارات محتاجه رقابه عشان الموضوع بقي صعب اوي
تحياتي لحضرتك وشكرا لمجهوداتك.. سعر شراء أقل مساحة في وصال حاليا وهي مية وستين متر وصل إلى ستة مليون للشقة تسدد على ثمان سنوات. ومتوسط إيجارها فعلا ستة آلاف وهو أقل كثيرا جدا من نفس المساحة في مدينتي وخدمة توصيل معظم السلع والخدمات متاحة لوصال. كما أن جميع الخدمات قريبة من الكمبوند وتم بيع وحدات الخدمات الداخلية وبإذن الله تبدأ في العمل تباعا خلال أشهر.
انا ذكرت 2 مليون و150 الف غير الاقساط بالفعل
مش تمنها فقط ...
ونتمني طبعا الخدمات تشتغل بأقرب وقت
شكرا لحضرتك
المقدم عشرة بالمئة فقط من سعر الوحدة، والباقي أقساط متساوية على ثمان سنوات. وأسعار البيع بتزيد بسرعة مع التضخم. أكرر شكري لمحتواك القيم وأتمنى فيديو من داخل مرحلة رزيدنس لأن فيه وحدات كتير معروضة للإيجار وأسعارها في المتناول أكثر من فيوز وأتمنى من حضرتك مواصلة الجولات الجميلة في كل أماكن شرق القاهرة
ومفيش حصة فى الأرض
@@egyptianplanner مش صحيح.. عقود وصال تنص صراحة أن للمشتري الحق في حصة من الأرض.
استأذنك السبب هو معادله قيمه العقار وهي نسبه الإيجار علي نسبه التضخم هتلاقي ان الثمن العادل هيبقي السنه اللي جايه ٢٠ الف إيجار شهري ٢٠٢٥ هتبقي ب ١٥ الف أصغر شقه
ارتفاع التضخم.... في الدهب المليون بيجيب ٣٥٠ الف سنوي... في وصال لو الإيجار عشره هيجيب ١٢٠ الف
ليس لديهم اي مصداقيه في التعامل
عندما تتصل بهم سيلعبون عليك دور الحق بسرعه احسن دي آخر قطعه. وبعد ذلك ستجد رقمك بيتصل عليك واحد منهم بيعرض عليك أماكن اخرى غير اللي انت بتتصل بخصوصه وفي أماكن مختلفه عن وصال
أقل شقه فى وصال اكتر من 6 مليون حاليا
و الايجار يبدأ من 8000
لكن مدينتى الايجار اكتر علشان كدة فى ناس سابت مدينتى و أجرت في وصال
اولا اقل ايجار بوصال 6 الالف
ثانيا المبلغ اللي ذكرتة ده مقدم بالاوفر وباقي اقساط.
ثالثا موجود بمدينتي ايجارات ب8 الالف
لا شكرا عاوزين الايجارات تفضل غاليهة وتزيد مش عاوزين الكومباوند يلم ناس بيئه
ربنا يخلي الضيوف هما اللي ولعوا الايجارات
ضيوف؟
@@Daddy-do8bn الحكومه مسمياهم ضيوف
ضيوف وعايشين بفلوسهم .....!!!! الاسعار ولعت لانو اقتصاد البلد منهار وعليه ديووووون .....مش ذنب الضيوووووف.....!!!
@@emyamr8042 كلام فارغ
هو يعني صاحب الشقة قال للضيف ايجار شقتي بخمسة الاف والضيف حلف مية يمين ما ياخذهاش بأقل من عشرة الاف ؟؟ ... الضيف مضطر يأجر بالسعر المرتفع لأن صاحب الشقة هو اللي يستغل ظرف الضيف الصعب ويعلي عليه السعر
بجد الف شكر
بس فعلا الكمبوند.فاضي زي ما قولتي ومش امان والاسعار نااار
انا من المتابعين لسوق العقارات اعتقد سيحدث انهيار في هذا السوق
انا بدور على شقة حاوفى ٢ او ٣ غرق بس سعره يكون غير خيالى لان الشروق مواصلات بعيده عن قلب القاهرة
عايزه وحده 160 متر تكون ريسيل بسعر قديم وتقسيط
ممكن القى استديو مفروش ارضي ٧٠ متر
في حدود ٥ الف
جزاك اللة خيرا
رائعه ومتميزه.دايما.ربنا يحفظك
كنت عايزاكى تساعدينى اختار شقه بجاردن يكون موقعها كويس 160او170متر
لوسمحت السعر للشقق متاكده منو
لان انا سمعت بقت اكتر بكتير من الارقام يلي انتي قولتيها
هذه كانت أسعار الطرح الأول وليست موجودة الآن على الإطلاق، متوسط سعر أقل مساحة حاليا أكثر من ستة ملايين.
الأسعار التي ذكرت مقدم غير باقي الاقساط يافندم ...مش توتال الشقه بالطبع
متشكره جدا يافندم
أقل شقه فى وصال اكتر من 6 مليون حاليا
و الايجار يبدأ من 8000
لكن مدينتى الايجار اكتر علشان كدة فى ناس سابت مدينتى و أجرت في وصال
الاسعار دي مش موجوده نهائي حاليا دا في اول الطرح لما ابتدوا بيع
حاليا اقل سعر لمساحه ١٦٠ في ريزدنس من الشركة ٦ مليون بالوديعه
وال ١٧٠ مساحه ب ٧.٥ مليون بالوديعه
اما في فيوز الشقق من ٢٢٠ متر بتبتدي من عشره مليون بالوديعه
وممكن تروحي المبيعات وتسألي عادي وشكرا
منهمةلله السودانيين والسوريين طبعا مرحبا بهم لكن بصراحة مش مخليين مكان للمصريين مش ممكن بجد الاسعار دي !!
المشكلة فى الموجر هو المسئول عن الايجار
حضرتك المشكله مش فيهم المشكلة في صاحب العقار وجشعه وانتهزيته في رفع سعر الايجار
انا ما قلتش انهم قاصدين قلت انهم السبب في رفع الاسعار وده صحيح لان التجار عارفين انهم اجانب ومعهم دولارات وبيدفعوا اي ارقام والنتيجة اهل البلد نفسهم لا لاقيين تمليك ولا بقوا لاقيين ايجار جديد وحتي القديم عليه مشاكل بجد احنا مش ناقصين اعداد بالملايين تاخد حقوقنا وعارفة انه مش ذنبهم بس الكلام ده لما يكون فيه عندنا زيادة في الاماكن او قوانين مناسبة ترضي اهل البلد والضيوف اللي جايين يستقروا فيها وبدل ما كانوا ضيوف اصبحوا فعلا اصحاب البيت وشوية شوية حيطردونا منها حضرتك شوف الملايين اللي بيدفعوها ويتملكوا قصور وفلل في كل مكان في مصر وبياخدوا الجنسية كمان لما يكون فيه عندنا زيادة في الاماكن او قوانين مناسبة ترضي اهل البلد والضيوف اللي جايين يستقروا فيها وبدل ما كانوا ضيوف اصبحوا فعلا اصحاب البيت وشوية شوية حيطردونا منها حضرتك شوف الملايين اللي بيدفعوها ويتملكوا قصور وفلل في كل مكان في مصر وبياخدوا الجنسية كمان
خلاص مصر بقئت بتاعنا 😂😂 وبعدين احنا اول من سكن العاصمه الجديده يعني نقدر نقول ارضنا وبكرا عيالنا يجون ويقولو ارض اجدادنا من اول من سكن فيها 😂😂😂🤪 بموت ضحك
شكرا لتوضيحك والأمانةفي حديثك،ولكني حاولت التواصل معهم من حوالي شهرين تقريبا ومتوسط الأسعار كان ستة مليون ونصف ،وحضرتك ذكرت إن الأسعار تبدأ من اتنين مليون ومائة وخمسون،فما هي حقيقة الأسعار,وبرغم أن الكومباوند به عيوب كثيرة جدا
اية عيوبه من فضلك
حضرتك في استلام فورى وهل الشقق بتكون متشطبه؟
ليه الأسفلت متبهدل كده وطالع نازل في مكان يعتبر لسه جديد؟!
مش الاسفلت بس كل حاجة متبهدلة لانة مبنى ومتشطب من خمس سنين ومقفول وكل التشطيبات وحشة قوى ومش مضبوطة خصوصا العمارات علشان كدة هى ماصورتهاش
@rashaabouelnaga8اية رأيك فيه من فضلك 122
@@annahamdy1430 مرحتش هناك.. بس قريت نفس كلام الاستاذة رشا على بعض الجروبات.
كيفية اتواصل مع حضرتك
great video
ممكن جولة في مدينتي لو في حاجة ب 6000 ج او 5000 ج ؟؟ وشكرا جزيلا لمجهودك
اقل حاجه ب8...
ما فيش الأرقام في مدينتي اقل حاجه ٩٠٠٠
محتاجشقه ١٧٠ ريسيل.
ممكن حضرتك تساعديني وشكرا جزيلا لحضرتك 😊😊
هل أمامك ريسيل؟
حضرتك انا لو بقارن اشتري في مدينتي شقة b1
افضل ولا اشتري في وصال
علي حسب البادجيت
@@Noura_Elsharouny الاتنين نفس السعر مدينتي ١٣٥
وصال ١٦٥
وصال ولا جاردينيا سيتي
وصال طبعا
حضرتك هو عندك مكتب
الايجار بكم ١٠٠ متر شقه
او ٦٠ متر بكم
مفروش
كتبت لك على الواتساب مرتين. لم تردي علي
الاغراب بيشتروا بدون ان يفكروا فى السعر لانهم حباجروا الشقه لاكتر من عيله لدرجة انه توصل ل ٣٠ الف فىىالشهر ومش مهم عنده كاموفرد فى الشقه والظهرة ده اصبحت نصيبه لمواطت المصرى وليس بقدرتنا ان الشراء بالاسعار ده فماذا الحل انا محتاجة شقة ومقدرتى مليون ونص ده مبلغ اشترى بيه لب وسودانى واغقد على النيل اكلهم 😭😭😭😭
اسالي عن الريسيل اقل اوفر برايس حاليا لمساحه ال ١٦٠ في ريزدنس مليون ٣٥٠ الف وكل شهر هتسمعي زياده
وفي فيوز المساحات من ٢٢٠ ل ٢٤٠ اقل اوفر برايس ٣ مليون جنيه
مين قالك بقا ان في ناس بتبيع من غير اوفر برايس 🙄 دا بالاوفر برايس بيكون السعر اقل من الشركة ب اتنين مليون وتلاته في ريزدنس
وفي فيوز بالاوفر بيقل عن سعر الشركة ب ٤ مليون واكتر
لان في شقق واصله ١٣ مليون بالوديعه في فيوز
دي معلومات اكيد عشان احنا ملاك وعلي جروبات الكمبوند متابعين علطول
ممكن رقم للتواصل
رقم للتواصل
فظيع يعني وحش
رجاء رقم التواصل
عايزه اتواصل مع حضرتك
معلش الفيديو بتاعك من اسبوعين ونص معلوماتك غلط جدا عن الكمبوند من اول سعر الشقق المساحه ال ١٦٠ السعر بالوديعه من اول ٦ مليون جنيه وبالنسبه لفيوز المساحات من ٢٢٠/٢٣٠/٢٤٠ الشقق واستارت الشقه في فيوز ١٠ مليون بالوديعه اصغر مساحه والفيلا اللي بتقولي ايجارها اربعين الف غالي دي تمنها واصل لفوق ال ٣٨ مليون جنيه واقل فيلا تاون هاوس بالوديعه تمنها ٢٤ مليون جنيه
تاني حاجه المكان هدوء ولوكيشن احسن من مدينتي وخصوصيه اكتر
تالت حاجه بالنسباله للانترنت والتليفون حاليا بيركب بخدمه الفايف جي وبدأو تركيبات فالوحدات
وبالنسبه للمواصلات موجود باصات
والتجاري في مرحله البيع وهيشتغل خلال السنادي
والتجاري الخارجي ممكن سنه ويشتغل وهيكون حاجه عالميه
غير ان الكمبوند اللي شاري فيه عارف وحاسس بكميه ارتياح جوا وهدوء ممتازه مع تحفظنا علي بعض السلبيات اللي بيتم التعامل معها ومعالجتها من شركة الاداره الخرافي ناشونال
وشكرا
بس مستوى التشطيب سئ جدا
لو ممكن رقم حضرتك
السلام عليكم ممكن واتس اب للتواصل