ไม่สามารถเล่นวิดีโอนี้
ขออภัยในความไม่สะดวก
Скільки коштує побудувати будинок в Україні в 2023р.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 13 มี.ค. 2023
- ✅Більше корисного по будівництві в моєму ТГ каналі: t.me/dovproject
✅ Замовити проєкт будинку: www.dovproject...
______________________________________________________________
Додаткова інформація для Спонсорів:
🅿PATREON - / dovproject
☕ - www.buymeacoff...
🍬Стати Спонсором каналу: / @taras_dovhaliuk
______________________________________________________________
🏡Відбодуємо Україну разом👷👷👷!
💪Слава нашим ЗСУ!
ПРО СЕБЕ:
Мене звати Тарас Довгалюк. Я інженер-будівельник.
📗У 2007 році очно закінчив Київський Національний Університет будівництва та архітектури. Спеціальність «цивільне та промислове будівництво» (ПЦБ).
📗2006-2007р. помічник головного конструктора НДІ «Київ ЗДНІЕП» розрахунок ЗБ конструкцій.
📗2007-2009р. інженер-конструктор ВАТ "Укрндіпроектстальконструкція ім. В.Н. Шимановського", розрахунок металевих конструкцій.
📗2009-20011р. інженер-конструктор ТОВ "КапітельПроект" розрахунок ЗБ конструкцій. Проектування котеджiв по Київській обл.
📗2011-2012р. головний конструктор проекту ТОВ «БФ Завод» розрахунок металевих та залізобетонних конструкцій та супроводу будівництва.
📗З 2012-го зосередив свою роботу лише на конструкціях та технологіях будівництва приватних будинків з 2013 року перебуваю у гільдії сертифікованих проектувальників України.
Очень подробное и полезное видео. Я живу в Канаде и мы сейчас строим дом возле Торонто. Стоимость строительных работ без стоимости земли, без мебели, без электротоваров, включая газовое.воздушное отопление и кондиционирование, водоснабжение и канализацию, с хорошей кухней и туалетами примерно $300/м2 т.е. в 2.2 раза дороже чем у вас. Цена включает большой бетонный подвал под всем домом.
Да, чуть не забыл - Слава Украине!!!
Дякую за коментар! Героям Слава!
тіл ки в торонто середня ЗП не 500 доларів.Удачі і успіхів вам в будівництві!Героям слава
а ви зрівнявняйте свою зарплату в Торонто і нашу, це як земля і небо, порадник сраний
@@user-wy5mf6ld9r так.В Україні чесно працюючи можна лише виживати якось.Середня ЗП в моєму місті біля 12 тис грн.А середня вартість оренди 1к квартирки на околиці міста-4-5 тис грн +комуналка.Тобто родина винаймаючи житло мусить половину доходу просто віддавати за житло.Я вже мовчу про їжу,одяг,медицину,школу,садочки-університети і т.д.Українці це нація злиднів
А бетонний бейсмент під всім будинком, то для чого? Бомбосховище, чи через те, що будинок зверху з дерев'яного частоколу, оздобленого мінеральною ватою за загальноамериканською звичкою? Дякую за відповідь.
Дякую за якісний україномовний контент, намагаюся завжди коментувати, підтримувати і поширювати
Дякую!
Одного, головного, тільки автор не вказав: ДЕ і ЯК в Україні можна ЧЕСНО заробити 5 млн. гривень. Бажано ще і щоб років за 5, бо якщо за 25, то на саме життя у цьому будинку часу не залишиться вже...
Дякую за чудовий контент. Мріяла про свій будинок, але тепер бачу, що це із світу ілюзій. Все одно буду вивчати тему з надією на зміни в своєму житті та житті країни.
Зміни будуть точно на краще! Для підтримки Вашої мрії подивіться другу частину цього відео: th-cam.com/video/POUoltOphxQ/w-d-xo.html
Не ілюзія. Будуйте з еко матеріалів, вийде дешевше. Якщо здоров'я і час дозволяє- робіть щось самостійно. Все ви зможете, вірте в себе і не бійтеся спробувати. Не помиляється лише той, хто нічого не робить.
@@rizhrusnyu дякую за підтримку. По фінансам можу розраховувати тільки на гроші від продажу квартири. Не впевнена, що реально побудувати будинок, еквівалентний вартості квартири. Бо квартири в наш час не коштують по 100 000 доларів
Побудуєте. будинок а коли жити???
Змінюйте свої думки,думайте,як вийти на більший рівень доходів,читайте та слухайте правильну літературу.Успіху !!Нехай Ваша мрія стане реальністю!!🤗
Неочікувано, але вперше ютуб підкинув мені цей офігенний канал в рекомендаціях. Дякую за такий цінний контент. Удачі вам і вашому каналу.
так само і в мене в рекомендаціях показало
Якісний контент высокого рівня, думаю що ви втримаєте монополію у ніші архітектури на українському ютубі, дякую ❤️🇺🇦
Дякую, але монополія мені точно не потрібна :) Архітекторам я не конкурент, я не Архітектор а Конструктор, просто вмію на своєму рівні працювати з плануванням та фасадами
монополия - это зло и отсутствие стимула в развитии, к чему такая рекомендация?
@@nikitayarosh3885 комментатор думаю просто ошибся
контент інформативний, окрема подяка за виклад рідною мовою. Особливо цікавий пункт кожного кошторису саме "робота". Це неабияк мотивує зробити самому з гарними помічниками.
З одної сторони так, але з іншої багато хто починає по тій же причині робити сам, а потім продовжує вже з бригадою чи фірмою. Не проста це справа :)
@@user-qp9jt6yb9c ну а я бачив відео, десь з південних областей, де чоловік з дружиною і часом допомогою батьків собі котедж побудував, а потім ще вдвох з дружиною і батькам будиночок невеликий) і все це не на гнилих дошках з цвяхами, а нормальний сучасний будинок)
коротше - то треба не забувати, що для виконання таких робіт ви сам маєте бути будівельником. просто отак встати з дивану і піти будувати дім - звісно що навряд вийде, бо щоб будувати самотужки - потрібні знання майже в усіх аспектах будівництва.
але - це цілком можливо.
@@adosadiosУ них часом яхти немає? Бо знайомий наче канал My Galaxy
@@adosadios це канал My Galaxy і вони з Київської області.
@@TheMishakov так, точно, назва така була, і так - вони будували яхту) значить ви теж бачили ті відео
Дуже дякую, успіху Вам, не кожен на сьогодення хоче ось так просвітити людей по бюджету на будівництво, та відчуваєш що після війни в європи треба буде робити не один рік,дякую.
Купив старий будинок за 5 000. За 10 000 $ зробив ремонт своїми руками за пів року і вже два роки живу без ніяких проблем з будинком.
А де це будинки по по 5к?
В якому місті такі ціни на будинки ?
@@NoName-wu9py Скорее всего село. Мы аналогично в 2012 купили домик (8км от райцентра, 30км от областного центра) за 10к + 15к ушло на полный ремонт своими силами за год. Рассматривали вариант участка и строить с нуля и хорошо что не связались, иначе бы затянуло лет на 10 =)
Счас умные так и делают.а если ещё там уже свет и газ проведён и участок соответственно то считай шо даром
Завжди купити готовий будинок буде дешевше ніж будувати з 0.
В 2021 року я будував своїм клієнтам будинок на 2 сім'ї, 2 км від Києва, дім 15.20×9.80 два повних єтажа, монолітне перекриття + чердачний єтаж.
З вікнами і підшивой, коробка обійшлась клієнтам в 280$ за м2, не рахуючи квадратури чердачного поверху.
Цікавлять деталі! А сьогодні займаєтесь будівництвом? Яка ціна того самого будинку буде на сьогодні?
Дякую за аналітичний підхід в відео.
Тепер зрозумілий реальний приблизний діапазон витрат на будівництво в Київськівй обл.
я навчаються в НУВГП, на таку ж спеціальність, вже закічную другий курс))
відео дуже корисне для майбутніх будівельників🇺🇦🤝🏻
Дякую, за інформацію. Зрозумів ще раз, що ціни в Україні не стикаються з заробітками в тій же Україні і навіть за кордоном. Іпотечні кредити з кінськими відсотками, тобто місія не виконана більшості людей в Україні.
Чудова розповідь! Велика робота. Бажаю успіхів!
Тарасе, дякую за розлогий аналіз по витратам, дуже корисний формат відео.
Будь ласка! Постараюсь побільше таких відео записати на різні варіанти будинків.
@@Taras_Dovhaliukдоброго дня. Тарас,як можна з вами звʼязатись? Цікавить проєкт дачного будинку.! Та консультації. Дякую
Конструктивно та по суті. Передивлюся попередні та буду чекати на нові. Хоч зрозумію як і що будується. Дякую за вашу роботу.
Велике дякую за велику роботу!
Дякую. Після цього відео точно глядачі позбавляються будь-яких ілюзій...
Будь ласка. Записав доповнення, на чому і в яких випадках все ж таки можна заощадити значну суму: th-cam.com/video/POUoltOphxQ/w-d-xo.html
Випадково потрапив на канал і вже 3є відео дивлюсь. Найінформативніший україномовний ютуб канал який я бачив. Бажаю успіхів в розвитку.
Дякую! Попереду багато цікавих відео
трохі завишені ціни , я побудував зараз коробку 115 кв плюс відкрита терасса 50 кв ( криша теж готова - двухскатна ) , бригада працювала 3 місяца и обійшлось в 26700 долларів - місто Житомир ( наразі продаю за 43000 з участком та колодцем )
Дякую, за цікавий українськомовний контент!
Не вірив у такі цифри доки сам не почав будуватись. Два роки тому думав що коробка це ~30 тис. долларів + десь стільки ж внутрішні роботи. Дім 105 м2, стрічковий фундамент, підлога - заливали монолітну плиту, перекриття - бетонні плити, дах - плаский, ПВХ мемебранна. Коробка, вікна, двері, септик, підключення електрики та води - обійшлось близько 67-70 тис. долларів. Зараз внутрішні роботи, вже навіть не рахую, щоб не засмучуватись.
Дуже корисний Ваш коментар! Мені і сьогодні доказують, що можна коробку за 30К дол. побудувати. Люди діляться на тих хто вже побудував і немає ілюзій і тих, хто ще не будувався. Задача відео показати максимально реальні витрати, щоб не залишитись потім біль розбитого корита (недобудови).
ну так у Вас виходить дешевше, ніж рахує автор. Ваша площа на 30 відсотків більше , а ще в ці 70 тис ви смонтували вікна та двері. у автора вийшло 67 тис без вікон та дверей, та площа 75 м.кв
@@user-vk8tk9hp1t коробка була збудована до війни. «Трохи» інші ціни були
@@user-sg1xu9vm1y в доларах +/- тіж самі ціни були.
@@user-vk8tk9hp1t не ті самі, ціни на матеріали стали +30% в доларах на зараз якщо ще добре пошукати, єдине що будівельників можна знайти за тими самим цінами в доларах що були до війни і то вже кажуть, що будуть підвищувати
Дякую за дуже інформативне та корисне відео! Продовжуйте...
Контент просто "бімба", бажаю розвитку вашому каналу, і від себе додам, що по моїй скромній практиці, ціну і час який каже майстер перед початком робіт, треба множити на 2. Но це більше стосується майстрів-фріланцерів.
Сам ти бімба
✅Скачати цей проект по СУПЕР ЦІНІ: www.dovproject.pro/%D0%B4%D1%82-3
✅На яких моментах можна заощадити більше 10 000$ тільки на "КОРОБЦІ" th-cam.com/video/POUoltOphxQh/w-d-xo.htmlttps://th-cam.com/users/sgaming/emoji/7ff574f2/emoji_u2705.png
Подивився ваші відео, професійно! Дивитись цікаво як серіал)) Тепер в стрічку почали попадатись модульні будинки. Виглядають справді красиво. Але якось довіри до них немає....
Чи не могли б ви записати відео на тему модульних будинків? Думаю багатьом буде цікаво послухати про них, не від тих хто їх продає))
Дякую)
Сам Бог Вас ко мне послал,прям как я себе планировал,правда вход хочу там где гостиннная с кухней,а прихожую на терассе обустроить, только смотреть начал и сразу план как у меня,ещё сделайте видео пожалуйста о том как получить разрешение на строительство и про то на каком расстоянии от соседей и т.д можно по нормам строить в Украине,думаю видео зайдет.Беркжи Вас Боже)Скиньте ссылочку на патреон будь ласка)
Дорожчае((
Тарас, профессиональный ролик ! Благодарю !
Будь ласка! Радий, що був корисним!
Все посчитал, прикинул и теперь дом точно перехотел ) Как все просто - спасибо!
Оптимально не самому будувати, а замовити будинок в компанії. Легше, дешевше, плюс отримаєш будинок з навколишньою інфраструктурою. Зараз сам роблю ремонт в заміському котеджі. В Епіцентрі нічого не купую, там вартість матеріалів в 2-3 рази дорожчі, ніж в інших магазинах. Наприклад, метр кабелю для проводки коштує 28 грн, а така ж сама в Епіцентрі 52 грн за метр.
@@volodymyrbabych8761що значить замовити будинок в компанії? І отримати його з інфраструктурою?
простіше купити недобудову або вже готовий будинок
Дякую!інфонмативно, змістовно.Тепер я точно знаю,що свій будинок я не матиму ніколи😑
Тарас, отличное видео. Добавляйте в следующий раз тайм-коды, будет очень удобно. Успехов!
Ок. Дякую
Поздравляю с тем, что выстрелило видео и набрало 220+ тыс просмотров. Обязательно подпишусь и пересмотрю все ваши видео
Дякую за таку статистику !!!
Одне мушу сказати щодо оздоблювальних робіт.
В минулому році на ремонт квартири на 40м2 витратив з меблями біля 10 000$.
Вийшов економний але не поганий ремонт!!!
Так, все можливо! Дякую за корисний коментар! Я просто з оздобленням працюю дотично, деталей не знаю
хтось робить за 10к всю квартиру хтось лише кухню. Хто на що гаразд)
@@themramor4315
Все вірно.
Є знайомі що одна кухня без техніки обійшлась в 5т$.
Але мова йде про доцільність таких вкладень.
До речі зустрічав і варіант будівництва повноцінного будинку в рази дешевше - по 500$/м2 з земельною ділянкою та комунікаціями!!! Просто люди самі будували, і використовували максимально підручні засоби.
Ну і варто згадати за наших бітьків і родичів, які в умовах тотальної економії та дефіциту буд матеріалів в ссср будували будинки, в яких досі живуть )))
А зараз люди роздувають бюджети до неймовірного…
@@user-eo5yo3uh4h ну так і є, сам автор відео каже, що по суті можна відсотків на 30 дешевше побудувати, але не по технології. А якщо ще самому робити то взагалі "шара" але то років 10 буде тривати
Будую будинок скоро закінчу доларими не рахую а гривні треба три мільйони і буду щасливий септик за сто тис це унітаз сирисири !!!
Дякую вам за відео! Мрію про свій власний будиночок і дивлюся зараз скільки це приблизно коштує
Класний огляд! Дякую за контент. Хотілось би таке відео про каркасний будинок, що зараз дуже популярні та і дешевше за цегляний
Той випадок, коли побудувався ще 5 років тому, а зараз відчуваєш себе мільйонером )))
))Є щось в цьому)))
Так щоб будуватись треба бути мільйонером тим паче в Україні
А зараз воно нахер нікому не потрібно.
В тому і парадокс - щоб побудувати треба мільйони, але продати ви його не зможете
@@Kindzadzaaaa я будував би для себе якби мав мільйон а будують і продають аби намахати людей, і цей автор відео так само зробивби намахав а ви живіть це тепер ваш будинок і ваш клопіт
@@doka2500 справа зовсім у іншому.
Тут питання в тому, чи є сенс починати будувати будинок у країні якій йде війна, коли в любий момент всі вкладення і труди можуть обнулитися. Але звичайно коли є купа грошей зайвих, то можна ризикувати.
Та для тих хто все життя збирав і мріяв побудувати свій будинок, я б мабуть не радив цього робити
Це повністю вбиває весь сенс будуватися в 2023 році. Я пів року назад купив за ціну практично на порядок нижчу вже готовий будинок з ремонтом і меблями 170 квадратів. Сім'я виїзжала за кордон від війни. Да і раніше готовий купити було дешевше. Звичайно не побудований на продаж.
Питання якості будівництва і цін на момент будівництва. Я порахував по нових цінах і всі конструкції згідно будівельних норм і правил.
@@Taras_Dovhaliuk це окремі питання. Візьмемо однакову якість і результат і для більшості локацій України отримуємо повну недоцільність будівництва і ціну на готове в декілька разів дешевше.
Я ж нікого ні до чого не зхиляю, просто взяв середні ціни по ринку на матеріали і роботи і показав максимально реальну вартість будівництва. Можна і сараї жити і в наметі. Я часто проводжу обстеження будинків на продаж і побажав би ворогам в таких жити, окрім гарної картинки все інше ужасне. Вибір кожного.
@@Taras_Dovhaliuk я з вами не спорю. Але я не про те. Як не налажати при купівлі чи будівництві, щоб не побудувати сарая, або не купити - це дві окремі і дуже довгі теми. Я про варіант саме нормально побудованого будинку. В мене два будинки. Один побудований 8 років назад. Купив цим літом. Дуже довольний покупкою. І теж рахував для себе, коли купляв, скільки коштує побудувати таке, в мене виходило тільки на матеріали в три рази більше. І один куплений 12 років назад, 39 року. Старий, але крепкий і в гарному стані. Невеликий, але враховуючи вартість землі в тому місті і вартість за яку купив, побудувати з якістю, як побудований цей старий будиночок, виходило на той час раза в півтори дорожче. В обох випадках я обдивлявся декілька десятків будинків, поки не натрапив на ці варіанти. І да, деякі, якщо купити, це було би повне попадалово. З'їдені шашлями всі дерев'яні перекриття, чи просівші стіни та фундаменти. А деякі варіанти досі є в продажу, і по якості самого будинку та кількості грошей колись туда вкладених вони просто вражають. Щоб було зрозуміло, це будинки колишніх голів колгоспу. Вони онуків наших перестоять. А зараз продаються можно сказати за копійки..... Ще й з величезними кусками землі....
@@user-lb4up7jc1cДа нормально вы донесли свою мысль. Смысла строится нет никакого. И проще и дешевле купить готовый
Гарно,професійно, дякуємо!
Правда трохи сумно стає від думок про перспективи пересічних громадян,особливо молоді. Навіть якщо мати зарплатню тисячу доларів на місяць.
ми преречені на бомжування)
15 000 грн Полтава.Какие 1000 баксов?Дно полное ....(
Дякую Вам за працю ! Дуже круто ! 🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦💯
Дякую Тарас за відео.!Вставлю і свої 5 копійок))але відразу хочу наголосити,якщо Ви захотіли приватного будинка і хочете зекономити, то краще купіть готовий,це завжди буде дишевше ніж будувати "під себе "доведеться,тільки знайти такий будинок ,тому,що нормальної якості таких буд.не так і багато і остерігайтесь будинків,які збудували на продажу!
Тепер по даному відео...
На рахунок кошторису,як на мене ціни трохи завищені і взяті з хорошим запасом...така сума получиться,як розкидатися грішма на "ліво і на право" і за все платити по високих цінах!...знаю і впевнений про що пишу,адже почав будівництво у 2019 р. свого будинка на 140 м.кв( мансардний),де стіни з повнотілої цегли м 100,..і всі матеріали хорошої якості...Металочерепиця Руккі,вікна Века ,штукатурка сложним розщином(з вапном)...так сума получилась на порядок менша( по площі),але є одне але...багато робіт виконюю сам...наймав робітників лише на важкі і обємні роботи.Буд.в Київській обл.
,Так що можете суттєво зекономити, якщо руки ростуть з правильного місця.
Будь ласка. Готовий будинок потрібно ще знайти, дійсно готовий. Причин чому від дешевше може бути багато, це і час будівництва і якість виконання робіт і дотримання будівельних норм і окремі обставини, такі як термінова продажа. Часто покупка готового будинку перетворюється на будівництво на виплату на невизначений термін із затратами на ремонт. В прикладі на відео фундамент на не самих хороших грунтах, тому ціна така. Хороша геологія може зекономити і 50% бюджету на будівництво фундаменту. Також робота самотужки як у Вас теж економить не мало на будівництві, але за умов, що Ви не взяли відпустку за власний рахунок на хорошій роботі :). По статистиці звернень до мене після виходу цього відео 30% сказали що ціни занижені, довоєнні, 40% сказали як Ви, 20% сказали що +- так і в них виходить і 10% шопопало :)
Доволі круто і одразу ясно що до чого. Чекаю на відео з будинками в різних цінових категоріях) Наприклад, було б цікаво чи можливо побудувати повністю будинок за 50к і що це може бути за будинок.
Буде :)
Дякую. Було цікаво та корисно. Звісно ж проєкт, що розглядається, досить якісний і недешевий, можна розглянути дещо дешевші варіанти конструкцій і т.п. У більшості пунктів я вбачаю можливості для зменшення вартості, до речі було б цікаво побачити розбір і поради саме щодо найдешевшого варіанту приватного будинку
Подивіться продовження, я розповів на чому можна значно заощадити: th-cam.com/video/POUoltOphxQ/w-d-xo.html
Доброго дня, Тарасе
Цікава інформація, але було б корисно, щоб ви вказували ціну за кожен вид матеріалу та роботи при розрахунку.
Рекомендую створити один раз таблицю "Матеріали та ціна" та підтягувати з неї таблиці розрахунку "Вартість фундаменту", "Кладка каналів" та інші.
Тарас, дякую вам за цінну інформацію. Було би чудово ще бачити відео, де ви будуєте. Я хочу сама поставити фундамент.
Щось подібне скоро буде. Я сам будувати не буду, оскільки я займаюсь конструюванням і розрахуноками, але щось буде дуже цікаве :)
Побудувати будинок зараз, це місія нездійсненна. Під час війни ціни на матеріали збільшились у 3 рази.
а заработки снизились в 5
@@matross216 местами ваще в минус ушло Запорожье Одесса стройка стала. Пишу за то где знаю .
@@mihasantehnik3865 , связан с оконнными компаниями-делаем ламинацию профиля для оконщиков. Производство окон упало на 70-80 процентов. Много компаний закрылось. Наша скорее всего тоже закроется в течение месяца. Правительство не чешется от слова совсем. Вместо хоть каких то льгот для малого и среднего бизнеса, что бы как сохранить рабочие места, правительство страны в куй не дует. Люди в отчаянии. Зато чинуши на европейские гранты очень даже не плохо живут.
@@user-hz6qi5lo5i під*раси
та причом тут ціни, дом нахер ракетами знесуть (у моїх знайомих уже був такий опит, ціле життя пахали на роботі щоб побудувати дом, а в нього під час тривоги ракета прилетіла, і все, немає дома)
Дякую за інформативне і корисне відео !
Тарас, дякую! Дуже корисне відео.
Будь ласка :)
большой труд. спасибо за информацию! удачи в развитии канала!
Дякую!
Тарас, Добре підготувалися. Лайк і подписка. Якщо даже ціни поміняються, то з ваших таблиць можно прорахувати самостійно.
Дякую за лайк і підписку! :)
👍дуже файно,зайшло на ура,сам займаюсь будівництвом(покрівельні роботи) більше 20 років,так то не дивлюся такі відео,а тепер ще й підписався
Дякую за підписку! Радий, коли хтось із будівельників підписується!
На рік 20 - 95 м2, - заходь і живи ( + меблі), + свердловина, + світло, + паркан, + прибудова - з переходу на м2 на будівлю 18560 грн. Літо 21- тіки будинок 1368000 грн.
Дякую за Ваші корисні інформативні роліки ! Я теж із Київської обл.
15:17 з приводу підключення все сильно помінялось.
Я був у ресі ~ пів року тому. Дуже складно і дорожче ніж до широкомаштабного вторгнення.
Будь ласка. Дякую за коментар, якщо можете опишіть свою ситуацію більш детально, можливо це буде корисно іншим.
Дуже вам Дякую за таку детальну смету!
два роки назад коробка будинку 160 метрів квадратних обійшлася +-55 тисяч євро! це захід України
неймовірно корисний контент. Бажаю розвитку вашому каналу ♥
Дякую!
Відео інформативне, але сумне, бо щоб побудувати будинок потрібно спочатку стати мультимільйонером
Має бути більш оптимальний шлях.
Дякуємо!
Нічого собі контент💪 дуже дуже інформативно і цікаво!
дякую за відео, не дуже зрозумів що з іженерією. Було б класно виділити вартісь інженерії (опалення, вк, електрику, основне інженерне обладнення типу котел) в окремий блок вартості.
Чудово, адекватне відео без випендрьожа. Дякую!
Дуже дякую за Ваш розгляд!
Дуже цікаво та інформативно! Дякую!
дякую за відео.
дуже інформативно! не думав що так ціни виросли на роботи.
якщо у Вас буде час прорахуйте будинок з СІП-панелей, і чи варто такий варіант розглядати?
Дякую за відео - цікаво було побачити цифри. Також цікаво було б дізнатися про вартість будівництва також будинку з інших матеріалів - наприклад, каркасний - напевно, повинно бути трохи дешевше.
Не знаю, як за дешево. Але тут дуже захмарні ціни. Минулого року побудували будинок і накрили і його. То за ті гроші у відео тільки фундамент і коробка... Треба все враховувати. Тут я так розумію ціни будівельної компанії. Наприклад: ми брали блок із заводу, арматуру також. У цій справі також найкращий друг - це телефон, щоб передзвонити до всіх і запитати ціни....
Додам, що хто у цій справі дуже далекий (наприклад: я), то спочатку потрібно попасти на цей канал... Передивився вже багато відео...
Дякую за інформативне відео.
Дякую все професійно та зрозуміло.
Тим, хто хоче будувати в Україні раджу звернути увагу на недобудови або старі будинки під реконструкцію.
Там зазвичай вже електрика чи газ підключені і якшо врахувати гемор і вартість цих комунікацій, а також наявність сусідів (читайте-наявність паркану з кількох сторін) то виходять дуже навіть хороші ціни на вторинку !
Я так і зробив 😊😊
Отличное видео. Действительно по статистике последних 15 лет средняя цена квадрата 1200долларов/м2 на площадях 100-140м2. И практически не важно по какой технологии строится коробка, перекрытия и крыша. Проект считаю обязательным, дизайн-проект тоже. Стройка хоз способом увеличивает стоимость на 30%
100%!
@@Taras_Dovhaliuk 100% дороже, когда проект и стройкой руководит жена. 🤣
))))))
мало того, что стройка получается дороже из за кустарщины.. так еще и результат получается "кизяк" )) в котором не хочется жить и нельзя будет продать
Можна подробніше про 30 % дорожче?
Дуже грамотно розклали, щоб люди не літали в хмарах. Я робив ремонт в 2023 з середини червня, 31грудня заїхав , три кімнати чешка ламав стіни 38$. Але це з меблями і технікою.
Гарне відео, чекаю про гараж для авто, цікаво з оглядовой ямой. Бажаю успіхів.
Дякую! Буде і гараж з підвалом і гараж з ямою і без) Чекайте, готую)
отличное видео. Бқло б так же интересно посмотреть на большой дом, 120-150m
В принципі все реалістично, окрім оплати за роботу, насправді тариф на буд. роботи завищений, по деяких пунктах. Ваші ціни вказані з фірмами які закладають тариф в рази більше ніж реально на ринку. Люди думають що якщо фірма робить то буде топчик, не буде це 100%. Це як на сервіс офіційний понадіятись де люди довіряють їм, а вони з радістю користуються, і продають авто зі скрученими пробігами і крашеними елементами.
По цінах на матеріали згідний, матеріали дуже дорогі.
Я на вас підписався( дуже радий що натрапив на саме будівельний канал Україньський), бачу ви доволі практично до ціеї теми, я хочу будуватись ось в літку і мене дуже зацікавили будинки із солом'яних панелей і пласка риша, можливо ви маете чяс висвітлити ці теми, або просто якесь порівняння матеріалів для будівнитства, чи технологій
Дякую! Дуже корисна інформація.
Будь-ласка
Дякую за детальний аналіз
Если есть опыт строительства и свой участок, можно сэкономить 50% стоимости, для тяжёлой работы нанять низкоквалифицированных рабочих, и четко следить за ними, научить их правильно всё делать. Фундамент, стены, перекрытия самое сложное, все остальное делается в соло, даже если на это уйдет год, или два, за год или два в этой стране легально не заработаешь 50% от стоимости дома) Ну, может кто-то и заработает, хоть за один день, такими все быть не могут.
знаю особисто людину, яка з батьком зробили будинок і ремонт гарний, з каміном і т.д. за 150 тис грн до війни. Це 12 тис доларів. Може там нема суперсучахних технологій і виглядає він не дуже елітно, але всередині шикарно і для коміортного життя підходить
угу, мій друг будував будинок і в новій квартирі ремонт так робив, дивився що більше зекономить виконуючи роботи, ніж за той же час заробить. Ну іноді звісно наймав людей. І я пару місяців також взяв участь в будівництві. Да і досвіду в будівництві у нього не було, лише технічна освіта, і далі через інтернет все вивчав. Часто правда в строки не вкладався, або паузи через відсутність коштів. Будинок доречі без оздоблення залишився, бо перекинув зусилля на квартиру.
Цікавий канал, ціни більш ніж реальні. Теж мрію про будинок з нуля. Живу в будинку на 70кв/м, дістався у спадок, більше десяти років все переробляю, крім несучих стін, але новим він так і не став, це перше. А друге, коли купуєш старий будинок і робиш його під себе, ти завжди обмежений конструктивними особливостями будинку, і не завжди можна реалізувати всі свої забаганки(в новому це можна одразу передбачити). І третє: в старому будинку ти завжди платиш двічі- за демонтаж, і за монтаж. Краще бути готовим до такого кошторису, ніж по фіналу будівництва продавати машину або почку. Як правило зачасту, так звані, шабаї ціни на початку занижають, а потім прайс поступово зростає і вони це вдало мотивують… і ви вже в полоні ситуації.
Дякую! Інформативно
Дякую за відео!!!👍
Остається тільки ждати простому Українцю 300 років, щоб зібрати такі кошти. Як вже написано вище ,йде війна біда, злидні, долар падає, а ціни зростають, пісок, цемент, ліс зовсім бариги совість загубили, а влада зними за одне бо це все їхне..
уточнее , доллар не падает и не упадет. Доллар он и в Африке доллар а вот например гривна падает или ростет ПО ОТНОШЕНИЮ к доллару.
@@user-gp8yg9mh3q не душни, все и так поняли о чем комментарий.
Українцю потрібно позбутись совкових фінансових установок і все у нас вийде! Працювати українець вміє,а от заробляти-цьому ще нам треба повчитись!Тому не скигліть.Працюйте і заробляйте.Піднімайте економіку країни!
Дякую, робота проведена дуже якісно і зрозуміло.
Дякую. Мені це не треба але цікаво розповілаєте. Це дуже потрібний контент
120000$. Припустимо, якщо знімати квартиру в середньому за 12000 грн/міс (з урахуванням інфляції) по курсу 40, то такий будинок буде відбиватися мінімум 33 роки... Тож постає питання, чи варто будувати будинок, якщо в тебе є всього 120к дол. Чи простіше інвестувати ці гроші.
Я б не порівнював квартиру і будинок саме в способі проживання, це різні речі, тим більше свій будинок і орендовану квартиру. Можна наприклад інвестувати в різні типи нерухомості і залишити собі на прожиття на період. коли перший об'єкт себе окупить. Ну, по інвестиціях це напевне не до мене)))
@@Taras_Dovhaliuk
Звичайно комфортніше проживати в приватному будинку, але ціна такого задоволення 120к. Рентабельність інвестицій в нерухомість я написав у першому коментарі)))
В мене знайомі вкладають в квартири на етапі котловану, потім або ремонтують і продають з хорошою націнкою, або просто продають бе вкладень. Починали з одної квартири, а зараз в них їх точно більше 10шт.
Через 33 года у все еще останется дом ;-)
@@rIriveri в якому стані?) Скільки разів там треба зробити ремонт, та поміняти меблі?))
Заробітна плата в березні трохи менше3200гривень😅
Але я всеодно мрію🙏
Мрії збуваються🌹
Все вірно! Головне вірити!
Саме так!!Міркуйте над збільшенням доходів!Вивчайте правильну інфо.Успіху!!Немає нічого неможливого!!😉🙃
Дякую за працю !
Цікава і корисна інформація.
дякуємо за відео!
Передумав строїться 😮
Не спішіть передумувати, подивіться доповнення до цього відео, я розповів як і на чому можна заощедити не малі кошти: th-cam.com/video/POUoltOphxQ/w-d-xo.html
Висновок-не доцільно будувати будинок в 75м. Багато витрат однакові для будинку 75 і 100-120 квадратів. А другий варіант набагато більш функціональний і ліквідний.
Гарних та функціональних, одноповерхових будинків малих форматів не існує!
@@andreantaranovskyy4329 якщо ви їх не бачили, не означає,що їх немає. Більше того, все що менше 120 кв.м будувати в 2 поверхи недоцільно, тому що сходи і розподільчі холи на 1 і 2 поверсі займуть 25% площі.
Цифри виглядають доволі правдиво. Я взяв такого ж плану бюджетний будинок під оздоблення. Ще б додав навіс під машину. Все ж таки потрібна річ. Якщо гарний, то це від 4к
Дякую за Вашу роботу!
Той хто сам будує дім не має 4 млн грн. А той хто має, на ютуб за інформацією не звертається.
Ви дуже сильно помиляєтесь. Але оскільки це не питання а ствердження, то ок)
Ого дерев'яне перекриття потягнуло.
Я зараз якраз перекриваю перший поверх. Проплатив пліти ПБ. Коробка 11 х 13 пліти обійшлися 82000 грн. Доставка маніпулятором 3 ходки х 2000 грн ходка.
Кран 1200 грн година. Змонтувати 22 пліти та закинути цеглу на 2 й поверх. Не знаю як по часу, але пліти будуть вже на місці накладок не буде.
Дякую за корисний коментар! В плитах потрібно для справедливого порівняння добавити ще утеплення і підлогу горища. Потрібно ще порівняти з фінальним оздобленням стелі, в деревяних балках вона може бути дорожче ніж в плитах ПБ.
Це яку потрібно мати заробітну плату,щоб побудувати такий будинок?А це ще рахується невеликий будинок.Я порахува,що потрібно по 17 тисяч гривень відкладати на протязі 20 років.В людей в Україні,крім прокурорів,суддів, депутатів зарплати ще далеко не в кожного 17 тисяч.А ще й жити на щось потрібно.
Вы все делаете основательно, и дорого как по мне, если ваши расчёты правильные то любое строительство глупо и бесперспективно сегодня, за половину этой цены можно поискать дом в пригороде Киева, да и площадь может быть больше, не говоря о том что с домом вы покупаете участок и какую-то локацию.
Я строился 5 лет назад в Борисполе, и уже тогда любое строительство качественного дома с профессиональными строителями вместе с участком, стоило дороже покупки того же дома на рынке, теперь эта разница увеличилась до 2 раз.
2 этажный дом150кв , в 2км от Одессы на берегу моря может стоить 75..80 т до войны цена была 150 т, до короновируса 200..250т долларов.
Сегодня нет ликвидной, недвижимости, если вы даже строитель и у вас есть собранные купленные строй материалы,, вам не жалко себя и имеете кучу свободного времени, продавайте это все по отдельности , долаживайте и покупайте готовый дом.
В нас просто люди привикли будувати як попало, а я показав як цього вимагають норми. Можна і за 3К дол. знайти в селі будинок. У всіх людей різні вимоги як до себе так і до умов проживання, комусь стара хатина в селі норм, а хтось хоче чкісну сучасну будівлю, і я не про площу говорю. Ті, хто реально збирається будуватись, то навпаки просять більшого запасу міцності і утеплення, ніж цього вимагають норми. Плюс подивіться продовження відео. стане більш зрозумілою перша частина: th-cam.com/video/POUoltOphxQ/w-d-xo.html
Возможно, что сегодня покупать участок, строиться, огораживаться и делать коммуникации, сегодня в киевской области думаю не будет желающих, на рынке много домов и можно выбрать относительно качественный вариант и сделать под себя. Вы правы между частным домостроением и строительством фирмой которая делает все по стандартам, есть разница, например я поехал на крупный завод и купил у них окна 10 шт некликвиды, не брак, официальный представитель рехау, главное чтоб высота была одинаковой, и мне нужен был пятикамерные с двойным стеклопакетом окно стоило 2500 гр мне такое же призаказе 8.500 и без установки. Покупка газоблока зимой в Броварах сьэкономила 20%денег, забирал камень весной, с водителем мешалки договорился чтоб остатки после работы выливал мне, так появилась залиты бетонный двор, армированный металом из приёмки, есть много способов уменьшить прайс и не ухудшить качество. Тот уровень качества и перестраховок которые согласны мы платить в тех условиях в которых мы находимся, мне не понятен. Закладывать на 200 лет прочности, 10 лет его строить, потом 10 лет обустраивать, при сегодняшних доходах неправильно.
Если, кто-то думает что дом это инвестиция, это ошибка.
Последние 5 лет индивидуальное строительство не выгодно, при перепродаже свои не вернёшь.
Молодець. Все так як воно є, а не так як на проекті. Дякую а українську.
Будь ласка
Тарас молодец хороший эксперт с тебя получилось 👍👍👍
А де почитати про вартість документів для початку будівництва. Для ,,чайників" 😊. Є ділянка , а далі як і в якому напрямку рухатись?
було б ще крутіше, якби ви вказали приблизний строк, необхідний для реалізації кожного етапу (влаштування фундаменту - стільки-то днів, зовнішні стіни - стільки-то днів)...я розумію, що залежить від кількості та проф.рівня будівельників та наявного обладнання, але ж якісь середні строки, думаю, існують.
дякую вам за матеріал.
Таке відео буде, розповім в який термін в теорії можна побудуватись і приведу кілька реальних термінів
@@Taras_Dovhaliukбуло би супер, зараз йду і підписуюсь на ваш канал! ❤
Чудова подача інформації
Це все добре, але що стосовно цокольного єтажу та підвалу?Якщо, є бажання зробити хочаб частину підвалу жилою. Скільки вони коштують. Якщо захотілося між підвалом і 1 поверхом покласти товсу залізобітонну плиту, скільке це буде коштувати. Враховуючи, що ракета може прилитіти будь де, це актуальні питання.
Готую відео, надіюсь на цьому тижні запишу.
Зробіть відео модульного будинку з морських контейнерів,це зараз дуже актуально,дивно,що досі немає.Дякую
Дом из морских контейнеров это скам, который распространяют производители этих контейнеров. Обустройство: утепление, коммуникации, внутрення отделка получается дороже, а вот с геометрией и внутренним пространством поиграть вы не можете. Сам контейнер стоит нормально денег, а выглядит так себе.
Корисна інформація, дякую за відео
Будь ласка
Відео дуже корисне! Ще б такі порівняння по грошо та часозатратам при ремонті старого будинку. Навряд там щось вигідніше.
Так навіть можна приблизно визначити ціни на ремонт, відмінусувавши частину робіт.
Та і по % запасу я б нічого не віднімала. Як не як, але інфляція завжди існує
Краще ще попрацювати і відкласти на кращий матеріал, а ніж зекономити на тому, що замінити буде неможливо.