Salut Alex. Te urmaresc de ceva timp si un lucru comun pe care il regasesc la multe persoane in area Airbnb este "inchiriez de la proprietar pentru airbnb". Sunt curios/sceptic cum poti convinge un proprietar sa inchirieze o proprietate pentru Airbnb (riscuri mai mari, uzura poate mai mare. etc). Se propune o plata in avans a chiriei? Se ofera o garantie mai mare? Intreb pentru ca eu ca si proprietar nu as fi deacord ca cineva sa foloseasca proprietate mea in asemenea scopuri. E doar o parere si o curiozitate. Spor in toate si succes!
Te salut cu respect! Ce conteaza mai mult pentru tine ca proprietar? Sa obtii o chirie mai mare, siguranta venitului din chirie, siguranta ca proprietatea ta e ok?
@@Alextudorescu Cred ca este o situatie gen "ieftin, mult si bun", ceva utopic. Dar as alege siguranta ca proprietatea este ok in primul rand si dupa siguranta venitului.
Daca se poate sa imi explici si mie te rog cum de "te-a vazut" pe tine un investitor asa, din senin si ti-a lasat tie pe mana jumatate din proiectul lui?
Iti explic cu drag! Ia un teren, zbate-te sa aduci utilitati si valoare la el, vinde-l cu 3x pretul lui intr-un an si mai fa treaba asta cu un apartament. Pe scurt, din cateva mii, fa cateva zeci de mii. Si nu tine pentru tine. Vorbeste ce faci peste tot la fel cum vorbesti de stirile de la ora 5 sau de ce-a mai facut vecinu. In 12 luni daca nu vine cineva la tine sa-ti dea o suma pe mana sa faci la fel, te rog sa-mi lasi un mesaj. PS: Apropo, daca faci treaba asta, aduci valoare si nu te suna nimeni, iti dau eu din proiectele mele. Uite-ti si investitorul.
Simplu dar nu usor. Pe scurt, am negociat la achizitie, am dezmembrat parcela dintr-una mai mare si am adaugat valoare. Utilitati, cosmetizare teren, imprejmuire.
O luam cel mai probabil cand ajungeam pe o functie de management, un leasing ceva, dar nu mai apucam sa ma bucur de ea din cauza sedintelor sau a ratelor. Apreciez!🙏🏻🙏🏻
Felicitari Alex, nu ma asteptam sa cresti asa rapid financiar, wow! 🥳
🙏🏻🙏🏻🙏🏻 "rapid" in aproape o decada
Bineee Alexx ❤❤❤❤❤❤❤
🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Salut Alex. Te urmaresc de ceva timp si un lucru comun pe care il regasesc la multe persoane in area Airbnb este "inchiriez de la proprietar pentru airbnb". Sunt curios/sceptic cum poti convinge un proprietar sa inchirieze o proprietate pentru Airbnb (riscuri mai mari, uzura poate mai mare. etc). Se propune o plata in avans a chiriei? Se ofera o garantie mai mare? Intreb pentru ca eu ca si proprietar nu as fi deacord ca cineva sa foloseasca proprietate mea in asemenea scopuri. E doar o parere si o curiozitate.
Spor in toate si succes!
Te salut cu respect! Ce conteaza mai mult pentru tine ca proprietar? Sa obtii o chirie mai mare, siguranta venitului din chirie, siguranta ca proprietatea ta e ok?
@@Alextudorescu Cred ca este o situatie gen "ieftin, mult si bun", ceva utopic. Dar as alege siguranta ca proprietatea este ok in primul rand si dupa siguranta venitului.
Daca se poate sa imi explici si mie te rog cum de "te-a vazut" pe tine un investitor asa, din senin si ti-a lasat tie pe mana jumatate din proiectul lui?
Iti explic cu drag! Ia un teren, zbate-te sa aduci utilitati si valoare la el, vinde-l cu 3x pretul lui intr-un an si mai fa treaba asta cu un apartament. Pe scurt, din cateva mii, fa cateva zeci de mii. Si nu tine pentru tine. Vorbeste ce faci peste tot la fel cum vorbesti de stirile de la ora 5 sau de ce-a mai facut vecinu. In 12 luni daca nu vine cineva la tine sa-ti dea o suma pe mana sa faci la fel, te rog sa-mi lasi un mesaj.
PS: Apropo, daca faci treaba asta, aduci valoare si nu te suna nimeni, iti dau eu din proiectele mele. Uite-ti si investitorul.
Cum ai scos 25k profit dintr-un teren de 12k?
Simplu dar nu usor. Pe scurt, am negociat la achizitie, am dezmembrat parcela dintr-una mai mare si am adaugat valoare. Utilitati, cosmetizare teren, imprejmuire.
Iti luai asa ceva daca mai lucrai in hella?😂😂😂 niciodata. Bravo tie pt curaj.
O luam cel mai probabil cand ajungeam pe o functie de management, un leasing ceva, dar nu mai apucam sa ma bucur de ea din cauza sedintelor sau a ratelor. Apreciez!🙏🏻🙏🏻