大手ハウスメーカーが気密測定をしない3つの裏事情｜鉄骨住宅の弱点

[@まちるだ改]

気密測定は自らの施工内容の担保、確認のために行ってます！って胸張って言うくらいの工務店と契約しましょう。
このへんをごにょごにょ言ってる業者が大手として幅を利かせている業界なのだということを、施主は肝に銘じるべき。

[@seyama]

うむ、その通りでございます

[@sho63ta]

せやまさんの全ての動画のおかげで北海道でお家を建てる事ができ、12月25日引き渡し完了となりました！！本当にありがとうございました！北海道にせやま工務店を広めてる知識がない人でも安心しておうちが建てれるようにして欲しいです。

[@seyama]

オー素晴らしい！
とりあえず北海道に、遊びに行きたい

[@りんごあめ-t3g]

ハウスメーカーで軽量鉄骨の家を、今年の8月に引き渡してもらいました。諸事情により無料で引渡し後に気密測定をして頂き、c値は1.1でした。軽量鉄骨で0.7以下は確かに厳しそうだなって実感しました。

[@seyama]

それは、かなり頑張ってくれたと思います！

[@xenon-ve4qo]

大和ハウスの鉄骨の現在モデルは実測するとC値は1.0～2.0の間位のようです。 引き違い窓を減らせば値は良くなるそうです。

[@asshyu]

大和ハウス工業で建築していますが、気密測定についてお願いしましたが、実績がないので対応出来ないとのことでした。DIYで出来る気密処理についての動画があれば、嬉しいです。😊

[@seyama]

それは厳しいな・・・
すまん

[@関西の運転手ロッキー]

瀬山さん一年タメになる動画ありがとうございました！　良いお年を！

[@seyama]

ライブ配信でのコメントもいつもありがとうございました！
来年もがんばりましょう！ライブの合いの手期待しています！

[@wookayuuma]

我が家の工務店はお世辞にも良い印象は無かったです。木造2×4で最終C値1.7でした。工務店の印象からして2.0 以上覚悟していましたが2.0以下になったのでこれ以上は到底期待できなかったので妥協してしまいました。現状できた対策として樹脂サッシペアガラス、第3種ダクト排気換気システム、ターミダンシートとせやま先生のおっしゃる通りにいたしました。
家を建てて思ったことが不動産関係業界の営業力の質の低さを痛感いたしました、、、
特に購入決定後の諸々の打ち合わせでつくづく感じました、、、

[@yoshitake4078]

千葉に本社があるウィザースホームは完成までに二回気密測定をするそうです。

[@19otoko]

本当に仰る通り。
測定しないのに高気密と名乗るのはどうかと思う。
最終的には満足感やら抽象的な表現に逃げるメーカーを選んではいけんよ

[@んよ-h3f]

うちも高気密、高断熱
『魔法瓶のような家』をうたっている電気店系Yホームズで建築中ですが
営業も監督も
気密のことなんぞ誰も知らないに等しく説明をすると
うちは数値をパンフレットに書いてないですよね〜なのでC値、1がでても2が出ても保証しませんと言われました
こんな対応でした😠
どこが魔法瓶の様な家なんでしょうね
自腹で気密測定をして隙間をできる限り充填してもらいました！
詐欺の様な会社でした

[@seyama]

おっしゃる通りですね。
逆に言うと、抽象的表現に騙される施主がいなくなれば良いともいえるから、頑張りましょう
数字保証で一定水準を担保した上で、あとは抽象的な相性等で決められる平和な業界にしたいめ

[@seyama]

本当に知識がなくて、悪気が無いって感じが一番厄介ともいえる
施主自らで出来る事をやっていきましょう

[@サッキー-w6n]

こんばんは🌙😃❗大手ハウスメーカーの売るためだけの営業は住宅購入素人の施主様を騙しているとしか思えません。そこが住宅業界の闇そのものです。

[@seyama]

ただの知識不足で施主をだましている意識がない営業マンも結構多いからね
営業マンが悪いというか、会社全体というか、この業界がだめだよね。ほんと
少しずつでも我々の力でよい方向にもっていきましょう

[@10まんボルト]

来年もライブ配信楽しみにしてます。
良いお年を！

[@seyama]

その一声でライブ配信やろうという気持ちになるのはほんとだよ

[@ゆり-t3y]

尾道に加盟店ありますかね⁉️

[@seyama]

広島はまだないねー

[@吉河保美-i5r]

瀬山さんお疲れ様です‼️いつも動画配信有り難う御座います。今まで、知らなかったとはいえ、HMを信じて大手だから、確実に最高に良いものを提供しているものだと思って、CMに夢みてましたね。外観に気を取られ、家の性能を深く考えずに。施主自ら勉強しないと良い家は建てられないと言うことですね。

[@seyama]

その通りだね
ただ中途半端に知ると最高級を目指しがちなので、一周回って、いい塩梅に悟りを開けると最高

[@吉河保美-i5r]

@@seyama 瀬山さん、返信有り難うございます‼️☺️そうなんですよね。G3めざせと、思っていました。でもお金を考えると、そこまでしても家の資産価値は下がっていくばかりで、樹脂窓も50年もたないだろうし、交換を考えると内付けだけど、日本でそれをやってくれる工務店があるのかどうか疑問ですね。

[@re6071]

いつも勉強させて頂いてます！
オプションで追加で10万円くらいかかると言われても、やっておくべきでしょうか🤔？？

[@seyama]

やっとこう

[@edax1910]

大手ではなく比較的小規模、または地場の工務店を中心に見て回っています。
どこも高気密・高断熱をうたっており C値

[@seyama]

保証する会社は稀なので、C値の目安を教えてくれるだけ、良心的かなと。
保証まで行かなくとも、目標値を定めて、一緒にここまで持ってきましょう！と工務店と良い関係を築きながら、対立的にならずに、進めることが大切かと思います。

[@信行-t2c]

せやまさんの動画の影響で気密測定をお願いしました。
C値は0.2でした。
住むのが楽しみです。
ヤマト住建さんってとこで建ててもらってます。

[@noband_width6633]

信行さま
自分も色々まわりましたが、ハウスメーカーの中で良い仕様だなって感じます。
個人的には在来工法の中で、大手有名どころよりも良い仕様に感じます。ダンパー入ってるし、トリプル樹脂サッシだし。壁内は結露につよい断熱材で。

[@ドリーム-s5g]

瀬山さん🤗
良いお年を〜✨

[@seyama]

ありがとー
良いお年をー

[@おおこう-e2z]

参考になる動画をいつもありがとうございます。
先日、木造ハウスメーカーの見学会に参加し、サーモウール断熱材や音響木材、有害物質を吸着・分解する漆喰など、天然素材を使用した住宅に魅力を感じたところでした。
しかし、気密測定について尋ねると、「家に隙間があるのは当たり前で気密測定は実施していない。Ｃ値は不明だけど、（先述の）天然素材に空気清浄機能や調湿機能があり、カビは発生しない」と話し、気密性は不明（それでも営業マンは気密性は高いと話す）でした。
こういった場合、このままでいいのか、気密測定やＣ値＝0.7以下に対応してもらえる余地を探るべきか・・・どこまで気密性を追求すべきか悩んでいます。

[@seyama]

何を優先するかだね
せやまは自然素材の空気清浄機能はまやかし（気持ち的には落ち着く程度）だと思ってる

[@ohtori3]

せやまさん広島出身ですか？

[@seyama]

広島以外の出身だったらびびるね
そうだよ

[@mikakashifuku4097]

中古マンションのスケルトンリフォームに可能な限りセヤマドリを取り入れて、来月中には完了の予定です。
将来子育てを終えて、地元に戸建住宅をせやま工務店で建築出来るか
せやま工務店の中古物件を購入する日が来るのか？今後もお世話になれたらと思っています。
今年は有益な情報やアドバイスを有難うございました。
どうぞ良いお年をお迎えください♪

[@seyama]

それはナイス！
せやま基準の家の中古住宅が流通できたら、中古一択になるよね

[@ささみ-e1u]

いつも動画で勉強させてもらっています。
新築住宅をせやまさんの考え方をベースにタマホームで建てようと思っていますが、気密性は保証できないということでした。
大工さんに頑張ってもらいたいのですが、角が立たない程度に丁寧にしてもらう方法はありますか？
私が今考えているのは、引き渡し後に機密測定を依頼することを伝えようと思っています。
ご意見いただければ幸いです。

[@seyama]

保証はできなくても、断熱施工後に気密測定をやって、隙間を探して、ガンのウレタンか何かで気密補修をするのはやったらいいと思いますよ。追加費用発生するだろうけど、これは価値あり。
隙間のほとんどが、大屋根。一番上の屋根の裏側ね。次に、柱の梁の継ぎ目。そして、サッシ周り。
このあたりを徹底的にチェックして、隙間を埋めていくと、そこそこ良い数値でるはず。
完成後に測定しても意味ないですね。補修できないので。現実を知って愕然とするだけだしね。がんばって！

[@ささみ-e1u]

担当の方に要望として伝えて、見積もりをとってもらうことになりました。
住宅購入で悩んでいる時に、せやまさんの動画に出会えて本当に良かったです。
ありがとうございます。

[@kamekin1020]

なるほどー、鉄骨はc値が高いんですね。どうりで積水ハウス(自宅)は寒いわけです(笑)

[@seyama]

すまん、いらぬ情報を届けてしまった…。。

[@トモエ-n7j]

お疲れ様です。気密測定は大きいハウスメーカーは何処でもされてあると思ってました。
ビックリしました。我が地愛媛にも　して下さる工務店ないかな〜!
1〜2年以内に見つけたいです。

[@サッキー-w6n]

パッシブハウスジャパンに登録してある工務店を探すのがベストです。地域ごと掲載されてます。高気密高断熱の家を建てるのであればサイトに行ってみてはどうでしょうか？

[@トモエ-n7j]

@@サッキー-w6n アドバイス有り難うございます。早速開いてみ
ます。何時も見させて頂いて　定年後にて　2度目の現在よりより一階重視に立てたく思っています。寒いのでお体に気を付けられ良いお年を!

[@seyama]

愛媛はまだ立候補工務店がないですねー
1～2年以内には工務店見つけられるよう頑張りますねー

[@トモエ-n7j]

@@seyama 待ってます😃

[@イミューン]

大手ハウスメーカーが気密測定実地できるだけの人材？機材？を確保することは可能なのでしょうか

[@seyama]

専門会社に外注すればよいと思いますよ
10万円以内で人も機械も手配してくれるはずよ

[@ジョナサントニー]

せやまさんの動画見はじめてから、大手ハウスメーカー選択肢から外れましたわ笑
ホント、終わってる業界だ笑笑

[@seyama]

業界よくするには、ユーザーが賢くなるしかないよね

[@あやあや-g4j]

まさに大和ハウスで建築していますが、UAは教えてもらえましたがC値は出せませんと言われました。エアコン選びに困りました。。

[@seyama]

鉄骨でも、気密施工やった方がまだましだとは思いますよ
数値の保証はできなくとも、やらないよりは良いかと

[@松本拓也-m4j]

スウェーデンハウスの扱いww

[@七三分けのアラフォー]

一条工務店て全国区じゃなかったでしたっけ？
一条工務店で出来てることなら他のハウスメーカーもすればいいだけなんじゃね？って思ってしまいます。
日本政府がそういうところに口出ししないのも違和感を感じます

[@サボてん-i1l]

喋り方誰かの真似してますか？

[@seyama]

真似はしてないが影響を受けているのは中島ヒロトさん