Мы работаем в этом бизнесе 11 лет. 3 гостевых дома (4+4+4) и за 11 лет никогда не было и не могло быть ситуации, когда к часу заселения гостей коттеджи не были готовы к заселению. Подобная ситуация исключена, так как это неуважение к гостям, которые привезли тебе деньги в карман. Никакие скидки или "попозже уехать" ситуацию не спасут. Из таких "мелочей" складывается репутация объекта. Делом нужно заниматься ответственно или не заниматься им совсем.
@@edtgk такие вопросы в паблике задавать негоже. Но! Жизнь прекрасна! По итогу раза в 3 больше, чем то, на что рассчитывали. Ключевые моменты: рейтинг, репутация, грамотная реклама.
Читаю коментарии и удивляюсь😢. Зависть прет через край. Сделайте себе такую мини базу и свои условия и дизайн, а не критикуйте. По мне так очень клевое место, для души и отдыха от городского скворечника. Удачи хозяевам и процветания! 👍💪🤝
Газовый балон попробуйте в лежачем положении , газ будет лучше гореть и пропан в жиженом состоянии балоне должно получится, как в автомобилях они лежа.
ну а почему бы просто не сделать ячейки с дровами и пусть они платными будут. Оплатил, открыл ячейку, взял дрова и сиди дальше в этой купели. Ведь кто-то хочет продлить, во многих роликах говорят, что люди пытаются сами потопить.
Списка нет, мы у себя записываем комментарии к гостям которые у нас были , и если они повторно захотят нас посетить, да мы им откажем, но таких всего 3-4 гостя за все время
Как решили проблему с вывозом мусора? Гостям его куда девать? Посуду мыть за 10К в сутки тоже сами? Какой процент возврата? Готовы, но не возвращаются? )) Детям что делать? Оазис посреди "деревни" - это без толку. Покажите что вокруг? Насладиться чем? Камера низко, чтобы не видно было сколько вокруг соседей. Я лично смысла не вижу платить такие деньги за подмосковье, среди деревни. Какой релакс? Соседи навоза завезут - ляпота, кайф. Ставить "платные" услуги на виду - это низко. Стоит "купель", а низя... не оплачено. Дети смотрят и самим глаэа мазолит. Спасибо скажите "санкциям". За границей за 10К ещё и два-три раза покормят и море рядом. Шашлычки? Дальше что? На велике по деревне... ага. Домик с одной комнатой.. допустим.дальше? Река рядом (в соседней деревне)? Вот по-пили-пили и уехали. Если удастся, то баньку втюхаете, по неадекватной цене. Всё. Нет в вашей "модели" больше ничего. Где ребята на туарегах во с Второй раз? Правильно, там где лучше. Модель всех подобных аля-глэмпингов посреди деревни - замантить красивой картинкой один раз
Чем-то конкретно дизайн не нравится? Аргументированно только) хотя всегда есть дело вкуса. Нам у Сергея очень понравилось, мы были и на других объектах, разное видели
@@user-kq9rf3sf4q Мы подготавливаем к определенному времени баню или купель, и с этого времени идет уже 3 часа использования, так-же на территории видеться видео наблюдение, через которое можно посмотреть во сколько они закончили все процедуры 😌
@@user-kq9rf3sf4qМы гостей всегда предупреждаем что использование бани и купели по времени 3 часа, а каждый доп час это 1000р. Если гости посидят чуть дольше на 15-20 минут то ничего страшного 😁 Как показала практика, и свой личный опыт, 3 часа достаточно болеем чем.
Я бы не хотела, чтобы во время отдыха за мной следили камеры) ведь я могу ходить голой и плавать в купели и париться в бане, а потом выходить на улицу голой
Нет. Деньги обесцениваются. Через пять лет 10млн так и будут 10млн. А недвижимость в цене возрастет. Также растет постоянно стоимость аренды, т.е. доход с объекта
Нашёл в своём городе ,такой дом возведут за 3 месяца толщина с 150 мм без отделки 2мл 300 , хороший подготовленынй участок .сейчас минимум 1 мл и отделка и вся мебель .4,500 ток чисто сам дом. Если все ниже этой суммы это не из качественного материала, и зимой там будет снег ,влага ...так что экономить на материалах не а коем случае нельзя. А так за 2 мл можно поставить и на сколько этот домик ?))))) Ночами не спать )))))
Пишите все вопросы в комментариях! Будем рады на них ответить!)))
А куда воду с купели сливают
@@user-jy4wq2ov2gза забором есть линевка, туда и сливаем
@@user-jy4wq2ov2g В дренажный колодец (септик)
Бывают гости преклонного возраста?
Какие особенности отдыха у них?
@@user-rd3su5dg3r здравствуйте, таких не было
Мы работаем в этом бизнесе 11 лет. 3 гостевых дома (4+4+4) и за 11 лет никогда не было и не могло быть ситуации, когда к часу заселения гостей коттеджи не были готовы к заселению. Подобная ситуация исключена, так как это неуважение к гостям, которые привезли тебе деньги в карман. Никакие скидки или "попозже уехать" ситуацию не спасут. Из таких "мелочей" складывается репутация объекта. Делом нужно заниматься ответственно или не заниматься им совсем.
С этим конечно никто не спорит
Здравствуйте. Средний доход годовой не подскажите ?
@@edtgk Ну тут только сами примерно посчитать вам нужно: заполняемость их в месяц + стоимость одного дня
@@edtgk такие вопросы в паблике задавать негоже. Но! Жизнь прекрасна! По итогу раза в 3 больше, чем то, на что рассчитывали. Ключевые моменты: рейтинг, репутация, грамотная реклама.
Благодарю за видеообзор. Много полезных пунктов можно почерпнуть. Проговорили практически все важные моменты.
Спасибо)
Читаю коментарии и удивляюсь😢. Зависть прет через край. Сделайте себе такую мини базу и свои условия и дизайн, а не критикуйте. По мне так очень клевое место, для души и отдыха от городского скворечника. Удачи хозяевам и процветания! 👍💪🤝
Спасибо!)
*Сложный бизнес, люди очень разные, удачи собственникам!)*
@@MachoCrimea спасибо 🙏
Спасибо
а какой бизнес несложный?))
@@okty5663 , не знаю)))
Благодарю за видео!
🙂
7.55 Борщевик на заднем плане ))). Можно предложить экстримальные прогулки по джунглям из борщевика))
Его уже нет не переживайте 😌
да, борщевик несколько раз за сезон может цвести
Приветствую, по какому адресу Вас найти? Хотелось бы отдохнуть у Вас.
Добрый день! Ссылка в описании под видео)
Газовый балон попробуйте в лежачем положении , газ будет лучше гореть и пропан в жиженом состоянии балоне должно получится, как в автомобилях они лежа.
Здравствуйте, спасибо за совет попробую 👍
Спасибо
Здравствуйте Подскажите пожалуйста снэки, водичку за отдельную плату продаете.
Если да, то подскажите как это делаете?
Думаю вам лучше написать прямо в комплекс. Контакты в описании
ну а почему бы просто не сделать ячейки с дровами и пусть они платными будут. Оплатил, открыл ячейку, взял дрова и сиди дальше в этой купели. Ведь кто-то хочет продлить, во многих роликах говорят, что люди пытаются сами потопить.
Тут риски ЧП тоже нужно учитывать. Как для строений, так и для самих гостей. Все люди разные.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста у Вас душевая кабина?
Добрый день! При съемках мы не обратили на это внимание) я думаю вам лучше написать Сергею, контакты в описании под видео)
Здравствуйте, да
Есть ли у вас список клиентов которых вы уже к себе не пустите (по причине плохого поведения и причинения ущерба) ?
Вроде о таком списке и говорилось, что ведется учет. Если бы все в мире вели себя адекватно, то такие списки не нужны были бы)
Списка нет, мы у себя записываем комментарии к гостям которые у нас были , и если они повторно захотят нас посетить, да мы им откажем, но таких всего 3-4 гостя за все время
Как решили проблему с вывозом мусора? Гостям его куда девать?
Посуду мыть за 10К в сутки тоже сами?
Какой процент возврата? Готовы, но не возвращаются? ))
Детям что делать?
Оазис посреди "деревни" - это без толку.
Покажите что вокруг?
Насладиться чем?
Камера низко, чтобы не видно было сколько вокруг соседей.
Я лично смысла не вижу платить такие деньги за подмосковье, среди деревни.
Какой релакс? Соседи навоза завезут - ляпота, кайф.
Ставить "платные" услуги на виду - это низко.
Стоит "купель", а низя... не оплачено. Дети смотрят и самим глаэа мазолит.
Спасибо скажите "санкциям".
За границей за 10К ещё и два-три раза покормят и море рядом.
Шашлычки? Дальше что? На велике по деревне... ага. Домик с одной комнатой.. допустим.дальше? Река рядом (в соседней деревне)?
Вот по-пили-пили и уехали. Если удастся, то баньку втюхаете, по неадекватной цене. Всё. Нет в вашей "модели" больше ничего.
Где ребята на туарегах во с
Второй раз? Правильно, там где лучше.
Модель всех подобных аля-глэмпингов посреди деревни - замантить красивой картинкой один раз
А есть места в России, которые вам действительно понравились во всем?) Без иронии, если пришлете ссылку, то будем благодарны.
Ландшафт "а ля щебенка" впечатляет....
Чем-то конкретно дизайн не нравится? Аргументированно только) хотя всегда есть дело вкуса. Нам у Сергея очень понравилось, мы были и на других объектах, разное видели
@@AquaHold 50% территории засыпаны щебнем. Это кому-то должно понравиться?
@@nataliakulakova2483 Да, симпатично) без иронии. Также Сергей отмечал, что гости тоже положительно отмечали это. Негативов не было
П вам что, ковровые дорожки стели???😅@@nataliakulakova2483
Подскажите, а где дом заказывали ?
В описании телефон указан
Скажите каким образом вы себя рекламируете?
Было в видео. Сергей говорил, только через Авито пока. После постройки еще домов, будет также сайт
Пока только через Авито, как будет построено 1-2 домика то обязательно сделаем сайт и настроим Яндекс-Директ
А как вы контролируете пользование баней и купелью строго 3 часа?
@@user-kq9rf3sf4q Мы подготавливаем к определенному времени баню или купель, и с этого времени идет уже 3 часа использования, так-же на территории видеться видео наблюдение, через которое можно посмотреть во сколько они закончили все процедуры 😌
@@Panorama__House90 а если они пользуются больше по времени, вы приходите и выгоняете их?
Думаем гости всегда могут заплатить за продление бани и купели
@@user-kq9rf3sf4qМы гостей всегда предупреждаем что использование бани и купели по времени 3 часа, а каждый доп час это 1000р. Если гости посидят чуть дольше на 15-20 минут то ничего страшного 😁 Как показала практика, и свой личный опыт, 3 часа достаточно болеем чем.
Я бы не хотела, чтобы во время отдыха за мной следили камеры) ведь я могу ходить голой и плавать в купели и париться в бане, а потом выходить на улицу голой
Кто встречает и провожает гостей? Есть ли сторож?Расскажите пожалуйста 🌷
А Сергей вроде говорил, они с супругой это делают, т.к. живут сразу по соседству через забор)
Здравствуйте, сторожа нет, но есть видео наблюдение 😌 Встречаем и провожаем гостей лично 😊
депозит в банке даст практически такую же доходность за 5 лет, только без потраченного времени и нервов
Нет. Деньги обесцениваются. Через пять лет 10млн так и будут 10млн. А недвижимость в цене возрастет. Также растет постоянно стоимость аренды, т.е. доход с объекта
успехов вам. красиво
спасибо
Какая категория земли?
ИЖС
Сергей ответил, ИЖС
Приветствую, подскажите деревянные дорожки и зона отдыха деревянная, на каком основании уложена, не повело после зимы?, спасибо
Здравствуйте, обычная ПМД труба 32 диаметра, а на втором участке основание такая-же доска что и сверху, после зимы все хорошо 👌
спасибо за комментарий
@@Panorama__House90 спасибо, лиственница?
@@user-ff4hc1ty5rобычная доска 150х25х6000
Супруга в декрете, ей делать нечего.. так может сказать только мужчина )))
)))
@@okty5663 Бывает, я конечно утрировал что делать нечего 😁
@@okty5663 Я конечно утрировал, сказав что ей делать нечего 😁
😂😂😂
@@okty5663 Тут я конечно утрировал, что супруге заняться не чем 😁
Так весь участок со всеми удобствами 7-8 млн или один дом 7-8 млн, или 2 дома вам обошлось за эту сумму🙈🤷 путаетесь в показаниях, хозяин...😊
Доброго время суток, бывает что во время съемок думаешь об одном говоришь другое 😁😁 участок со всеми удобствами выходит 7-8мл
Да, в видео было, что продажи квартиры хватило на участок, два дома и еще осталось немного)))
так с супругой всё сами строили или компания?
@@VideoeditingonyoursmartphoneДомик нам делала компания, а все остальное отделку территорию мы делали своими руками
@@Videoeditingonyoursmartphone Ну в видео было, компания строила коробку, далее сами)
Камеры по купели - отвратительно ! И заселение в 16, ну вообще никуда не годится , а выезд в 12 наверняка .
Заселение и выселение по этим часам для большинства сейчас такая норма.
газгольде надо, а не баллоны. А вообще лучше уголь чем дрова и сделать топку подальше, а то сосна посажена прямо в притык.
Впритык пишется вместе!!!!
А почему уголь лучше?
@@AquaHold теплоотдача выше, меньше угля нужно, чем дров, дешевле выходит
@@user-rd3su5dg3r восклицательный знак в конце предложения ставится один раз!
@@besamemucho_usa А у вас есть такой опыт? Есть ощущение, что грязно будет на хранении угля, при растопке можно испачкаться и т.п.
Пффф я за 2 ляма с участком все построил 20 ну ты загнул парень
@@merragames5268 удачи Вам построится за 2 ляма, 20мл это были условные числа 😌
а есть видео участка и построек?)
Нашёл в своём городе ,такой дом возведут за 3 месяца толщина с 150 мм без отделки 2мл 300 , хороший подготовленынй участок .сейчас минимум 1 мл и отделка и вся мебель .4,500 ток чисто сам дом. Если все ниже этой суммы это не из качественного материала, и зимой там будет снег ,влага ...так что экономить на материалах не а коем случае нельзя. А так за 2 мл можно поставить и на сколько этот домик ?))))) Ночами не спать )))))
@@magomedkhutiev8051 Да, Сергей в видео и говорит, на сегодня (2024г) стоимость дома ближе к 6,0-8,0 млн