Как рассчитывается ежемесячный платеж, проценты банку и сумма погашения основного долга?

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 17 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 70

  • @НатальяШималина-ы5к
    @НатальяШималина-ы5к 10 วันที่ผ่านมา +1

    Супер, спасибо. Как раз искала такие рассчеиы, пытаюсь разобраься в кредитах. 🖐❤

  • @badropsmusic
    @badropsmusic 8 หลายเดือนก่อน +7

    Мужик, супер толково всё разложил! Я погнал вносить досрочный платеж!

  • @Юля_юлия
    @Юля_юлия ปีที่แล้ว +7

    Шок... Спасибо за подробный разбор!!!!

  • @ДенисХмелевский-д1б
    @ДенисХмелевский-д1б 11 หลายเดือนก่อน +7

    Спасибо ,все грамотно объяснили 👍

  • @Valentiniti1
    @Valentiniti1 2 หลายเดือนก่อน +1

    Ещё раз хочу выразить благодарность за это видео, потому что именно по нему я села и вручную пересчитала какой кредитный интерес я выплачиваю за автомобиль и поняла, что за первый только год выплатила в пять раз больше процентов чем я полагала.
    И только по этому видео у меня сошлись данные между моим расчётом и ежемесячным отчётом кредитного остатка. На основании этих расчётов поменяла стратегию выплаты кредита, что позволит мне (надеюсь) существенно сэкономить.

  • @Светланка-ш2ф
    @Светланка-ш2ф ปีที่แล้ว +5

    Спасибо за подробный разбор👍

  • @oksana_korjen
    @oksana_korjen ปีที่แล้ว +3

    Спасибо, очень своевременно)) как раз планирую обратиться в банк за кредитом, Но было тревожно.
    После Ваших разъяснений, пришло понимание и тревога ушла😊

    • @realtor_sekerin
      @realtor_sekerin  ปีที่แล้ว +2

      Отлично, рад что видео оказалось полезным

    • @mansurdashaev9004
      @mansurdashaev9004 ปีที่แล้ว

      Сделайте пожалуйста видео по автокредиту)))

    • @ИгорьГуревич
      @ИгорьГуревич 4 หลายเดือนก่อน

      Автор, объясни, пожалуйста, как ты высчитал эту сумму по этой формуле?! Заранее спасибо!

  • @Valentiniti1
    @Valentiniti1 3 หลายเดือนก่อน

    Спасибо за самое понятное и детальное объяснение в сети. ❤

  • @densag2114
    @densag2114 7 หลายเดือนก่อน +1

    Очень толково , ясно обьяснил !👍

  • @СергейБогданов-ъ6г
    @СергейБогданов-ъ6г 3 หลายเดือนก่อน

    Грамотная схема 😅
    Спасибо вам за видео! 🤝

  • @MariyaZet
    @MariyaZet 3 หลายเดือนก่อน

    Благодарю!!! Очень круто

  • @user-kulon
    @user-kulon 3 หลายเดือนก่อน

    Спасибо большое. Всё предельно ясно

  • @maliwka87
    @maliwka87 29 วันที่ผ่านมา

    У меня в икселе калькулятор, офигенная тема. Данные ввел и всё тебе посчитал за секунду. И можно сразу увидеть как будут меняться платежи если гасить досрочно на уменьшение платежа, или на сокращение срока.

  • @celalkerimov7779
    @celalkerimov7779 10 หลายเดือนก่อน +1

    Грамотный человек

  • @Sergei23-qh4ex4xd1b
    @Sergei23-qh4ex4xd1b 11 หลายเดือนก่อน +2

    Спасибо!

  • @СергейМихайленко-д1т
    @СергейМихайленко-д1т ปีที่แล้ว +4

    Большое спасибо !
    За такой подробный разбор, только 30 858,38 - 30 575, 30 будет 283,08, а не 303,08
    И еще в формуле важно 3 млн умножить на Ежемесячную ставку(12/12/100), а потом умножить на частное (1 + 0,01)^360 / (1 + 0,01)^360 - 1
    У меня из-за этого долго не получалось получить 30 858,38
    Вот так: (3 000 000 * 0,12/12) * ((1 + 0,01)^360 / (1 + 0,01)^360 - 1)

    • @АннаЧенубытова
      @АннаЧенубытова หลายเดือนก่อน

      Покажите расчёт подробнее цифры не выходят

  • @Денис-м9м4ъ
    @Денис-м9м4ъ หลายเดือนก่อน +1

    Как выводилась эта формула? И почему если взять деньги под 0% годовых выходит ерунда какая-то

  • @ШухратЭштухтаров
    @ШухратЭштухтаров 2 หลายเดือนก่อน

    Спасибо четко объяснили

  • @commandorgree4761
    @commandorgree4761 11 หลายเดือนก่อน +1

    Есть формула, которая позволяет посчитать общую сумму кредита, а не высчитывать по одному месяцу и складывать каждый раз, но я её забыл. К сожалению, никто не выдаёт эту формулу (либо не знают), лишь формула расчёта ежемесячного платежа, которую я и так знаю, т.к. она прописана в документах и целая таблица на все 30 лет.

    • @LuuuuuuuuuuuuLz
      @LuuuuuuuuuuuuLz 5 หลายเดือนก่อน +2

      Количество месяцев умножить на ежемесячный платеж вот и вся формула для общей суммы

  • @АндрейСкалов-ы1я
    @АндрейСкалов-ы1я 20 วันที่ผ่านมา

    Здравствуйте.автокредит можно досрочно гасить?и проценты начисляются от долга который остался или от того что брал?спасибо

  • @natalibora6635
    @natalibora6635 ปีที่แล้ว

    Спасибо большое!

  • @Vlad-dq4ro
    @Vlad-dq4ro 7 หลายเดือนก่อน +2

    это видео должно было идти 10 часов - и полностью включать расчет всей ипотеки)

  • @VideoVovan
    @VideoVovan ปีที่แล้ว +3

    Вопрос такой, правда что досрочно всегда выгоднее гасить вначале платежей? Потому что в конце досрочно уже гасить особо смысла нет?

    • @ХатабычСмешарики
      @ХатабычСмешарики 2 หลายเดือนก่อน

      В конце ты закрываешь основной долг, а не проценты

    • @superdox
      @superdox หลายเดือนก่อน

      Правда

  • @МстиславБелов
    @МстиславБелов หลายเดือนก่อน

    А как считать, если в первый месяц количество дней 31, ведь по сумма выходит больше ежемесячного платежа?

  • @natali742008
    @natali742008 7 หลายเดือนก่อน +1

    хороший ролик, только не понятно, какую сумму нужно вносить досрочно. Либо, сколько есть, либо какой то процент?

    • @merkyram6784
      @merkyram6784 หลายเดือนก่อน

      Чем больше от ежемесячного платежа, тем лучше!
      После закрытия выплат по процентам можно просто ежемесячный вносить без переплат

  • @Karat32561
    @Karat32561 3 หลายเดือนก่อน +1

    Почему процент годовых в формуле не 12,а 0.12 туаой вопрос, но я не врубаюсь

    • @МстиславБелов
      @МстиславБелов 2 หลายเดือนก่อน +2

      Потому, что 12% нужно перевести в коэффициент, то есть 12:100, 12% и 0,12 это одно и тоже значение

  • @VikAkimova-h3i
    @VikAkimova-h3i 6 หลายเดือนก่อน

    можете объяснить, как именно вы рассчитали эту цифру, у меня не получается

  • @AlishIDK
    @AlishIDK หลายเดือนก่อน

    Хотите прикол, это 1 из 2 формул для расчета ипотеки, кредита, лизинга и т.д. Оба формулы будут выводить одинаковую сумму для еже.мес плату. Отличия между ними в сути и логичности формулы. Формула в этом видео разы менее логичный и если пытаться понять полную суть по еже.мес выплатам через эту формулу, то удачи!
    PS. Хорошо что я начел изучать это через другую формулу )

  • @natalibora6635
    @natalibora6635 ปีที่แล้ว

    Очень хорошее видео.

  • @abduzhabbar4821
    @abduzhabbar4821 ปีที่แล้ว +1

    Если тут добавить первый взнос (мат.капитал 540тыс.), то сценария какая будет?

    • @natalibora6635
      @natalibora6635 ปีที่แล้ว

      Сценарий слово мужского рода

    • @gennokono3578
      @gennokono3578 11 หลายเดือนก่อน

      это не имеет значения , с мат капиталом вы будет брать не 3 млн а меньше на сумму мат капитала

  • @ИгорьГуревич
    @ИгорьГуревич 4 หลายเดือนก่อน

    Ребята, кто поможет объяснить как высчитать сумму по этой формуле?

  • @merkyram6784
    @merkyram6784 หลายเดือนก่อน

    Как понять когда мы закроем выплаты по процентам банку?

    • @АннаЧенубытова
      @АннаЧенубытова หลายเดือนก่อน

      Вы не закроете процент, пока всю сумму не закроете

    • @merkyram6784
      @merkyram6784 หลายเดือนก่อน

      @@АннаЧенубытова но мы с начала закрываем проценты банку, а потом тело кредита, нет?

  • @ХатабычСмешарики
    @ХатабычСмешарики 2 หลายเดือนก่อน

    Все что должны мы тут понять--- Нужно брать кредит на как можно более долгий срок

  • @СергейБогданов-ъ6г
    @СергейБогданов-ъ6г 3 หลายเดือนก่อน

    Подскажите, пожалуйста, что лучше уменьшать: срок кредита или ежемесячный платеж?

    • @Valentiniti1
      @Valentiniti1 3 หลายเดือนก่อน

      В данной схеме ежемесячный платёж неизменный.

    • @superdox
      @superdox หลายเดือนก่อน

      Если процент низкий, то ежемес. Если высокий, то срок.

    • @СергейБогданов-ъ6г
      @СергейБогданов-ъ6г หลายเดือนก่อน

      @@superdox объясните, пожалуйста, почему так?

    • @superdox
      @superdox หลายเดือนก่อน

      @@СергейБогданов-ъ6г математика. Можете просто вбить в любой ипокалькулятор и сделать два варианта и посмотреть дельту

    • @СергейБогданов-ъ6г
      @СергейБогданов-ъ6г หลายเดือนก่อน

      @ спасибо 😉

  • @gribnaypolyna9833
    @gribnaypolyna9833 2 หลายเดือนก่อน

    Милый автор, у меня к вам супер - пупер вопрос. Не бесплатно. Готов оплатить. Согласно официальному сайту ЦРБ, среднерыночные значения полной стоимости потребительского кредита в 2023 г, с 01.04 по 30.06, потребительский займ без обеспечения, до 30 тысяч рублей, составляет 345% годовых!!! Такие проценты это реальность для таких условий?? Сбербанк заблокировал мои 40 тысяч рублей, и уже больше года не отдает. Я хочу обратииься в суд, и взыскать с них как свои деньги, так и те которые они на мне заработали. Это реально?? Если вы понимаете в этих вопросах !?

  • @giovannimanzoni4763
    @giovannimanzoni4763 ปีที่แล้ว

    По ходу не актуально уже. Взял ипотеку на 5.000.000₽, сегодня был первый платеж, сделал все так же как и вы сказали, списали мой ежемесячный платеж, в сбербанке есть 2 способа досрочного погашения. 1) это уменьшить ежемесячный платеж, ты как бы отдаешь свои деньги в счет процентов, тогда ежемесячный платеж уменьшается.
    И 2) Это уменьшение срока кредиты( деньги идут в счет основного долга )
    Внес 300.000₽ в уменьшение срока кредита. Они пошли в счет основного долга. Теперь я должен платить ипотеку не 30 лет, а 25 лет.

    • @KonkerE_
      @KonkerE_ ปีที่แล้ว

      Как по мне лучше 1 вариант выбрать

    • @user-zx8tq2hb3k
      @user-zx8tq2hb3k ปีที่แล้ว

      @@KonkerE_у автора есть видео подробное, где он сравнивает два сценария развития: на уменьшение срока и уменьшение платежа, посмотрите

    • @ИванГришин-н2я
      @ИванГришин-н2я ปีที่แล้ว

      сочувствую

    • @Mira-zi7mw
      @Mira-zi7mw 9 หลายเดือนก่อน

      ​@@KonkerE_я выбирала первый вариант,деньги сначала уходят на погашение процентов

    • @Mira-zi7mw
      @Mira-zi7mw 9 หลายเดือนก่อน

      вы внесли досрочно в день списания,поэтому проценты не начислили

  • @АрзыматИсакбеков
    @АрзыматИсакбеков 5 หลายเดือนก่อน +1

    Нихуя себе если взять 3 лям то вернешь в течении 30 лет 10 лямов ахуеть

  • @АртемТигроволк
    @АртемТигроволк 8 หลายเดือนก่อน

    Я извиняюсь конечно.. всё логично конечно.Но по факту досрочно если и внесешь да же один раз, всё равно же потом уже следующий платеж нужно вносить по графику будет.Тоесть по сути нужно хоть иногда иметь три суммы получается?Это кредит по плану,указание на досрочное и ещё спустя месяц почти снова по графику..?Ну а если у человека кредит на 5 лет по 40 тыщ рублей.гле ему взять 80 тыщ щас,и потом ещё по графику через недели три,четыре ещё 40?Это хорошо работает,но только когда не большой кредит выходит?

    • @Мракм
      @Мракм 6 หลายเดือนก่อน

      Так положи хотя бы тысячу в досрочное, а на следующий день платежа оплатишь проценты за один день

  • @natalibora6635
    @natalibora6635 ปีที่แล้ว

    Это Вы так хорошо в уме считаете?!?!?!

  • @ИринаБралиева-я6б
    @ИринаБралиева-я6б 9 หลายเดือนก่อน

    Да банки у нас ещё те грабители народа. Придумали какую-то формулу, чтобы было легче грабить народ. А если бы по справедливости, то надо 3000000 : 360 мес равно 8333,33 руб. И после считать%

  • @алексейандреев-ж1у
    @алексейандреев-ж1у ปีที่แล้ว +9

    Обдираловка. Взял ипотеку, сначала не понял,а потом как понял... на горбу народа выезжают

    • @ЫывОоо
      @ЫывОоо 10 หลายเดือนก่อน +6

      Ты когда на горшок ходишь, тоже сначала срёшь а потом штаны снимаешь?
      Ипотека это как молоток. Можно гвоздь забить, а можно голову проломить. Сначала считаешь, а потом принимаешь решение нужно оно или нет

  • @Energyisme1
    @Energyisme1 8 หลายเดือนก่อน

    Спасибо большое!