Super podcast, merci pour vos retours d’expérience! Très rapidement, est ce que vous pourriez me dire pour une famille 1 enfant, quel quartier me recommanderiez vous ? 2BD Creek Harbour, SOBHA HARTLAND ou Meydan One? Merci bcp si vous me répondez 🙏❤️
@ merci beaucoup chef 🫡 150.000/year AED pour un 2BD ça te semble être ça les prix ? Est ce que vous gérez des biens la bas et on peut passer par vous pour louer ? Merci encore
@ c’est dommage car certains clients potentiels n’ont pas toujours le temps de regarder vos vidéos qui sont de qualité et d’une authenticité incroyable. Je le dis de manière sincère. Elle ne remplacera pas les vidéos podcast mais elle amplifiera son impact en touchant une audience qui n’interagit pas toujours avec vos vidéos. Si vous avez une liste d’e-mail, cela peu très utiles pour : - renforcer le lien avec vos clients. - augmenter la visibilité de vos vidéos podcast (qui sont très intéressantes et l’authenticité de nos jours est une denrée rare) - Toucher des segments différents, là où TH-cam attire un public général, une newsletter cible des personnes prêtes à investir, cherchant des conseils précis ou déjà dans sa base de données. Je suis prêt à en discuter et vous apporter en terme de copywriting 😉
Bon allez frérot, je vous aide à vous professionnaliser un peu Visualisation chronologique 1. Introduction et questions du live : [0:00-0:37] 2. Le statut de propriété à Dubaï (freehold vs. non-freehold) : [0:37-2:30] 3. Les spécificités de Charjah en matière de propriété : [1:55-2:30] 4. Les crises économiques et leur impact à Dubaï: [2:30-2:55] 5. Évolution des mœurs et de la structure familiale à Dubaï: [2:55-5:00] 6. Les classes sociales et le travail en Arabie Saoudite: [5:00-5:48] 7. Le Dubaï authentique et les quartiers à l'ancienne : [5:48-6:34] 8. Le contraste entre le Dubaï moderne et le Dubaï traditionnel : [6:34-7:08] 9. La perception du temps à Dubaï : [7:08-8:55] 10. Le phénomène d'embourgeoisement à Dubaï : [8:55-10:00] 11. Les standards de vie des locaux: [10:00-10:50] 12. Les hôtels et le service à Dubaï et ailleurs: [10:50-12:45] 13. Le "confort toxique" de Dubaï et son impact sur les expatriés : [12:45-15:00] 14. Les raisons de venir à Dubaï et l'importance de se rappeler ses motivations : [15:00-16:08] 15. L’évolution des objectifs des expatriés à Dubaï : [16:08-18:45] 16. Les ambitions initiales à l'arrivée à Dubaï: [18:45-19:30] 17. Les business tentés par les intervenants et l'évolution du marché du travail : [19:30-21:00] 18. Le changement de mentalité des expatriés : de l'économie au changement de vie : [21:00-22:30] 19. Dubaï comme un pays de la deuxième chance et un refuge : [22:30-23:45] 20. L'importance de la sécurité à Dubaï et comparaison avec d'autres villes : [23:45-25:30] 21. Dubaï, une ville ultra-sécurisée comparable à la Suisse : [25:30-27:00] 22. Les prix de l'immobilier et les loyers à Dubaï: [27:00-28:00] 23. Le business model de Dubaï et sa capacité à attirer les expatriés : [28:00-32:00] 24. La facilité d'installation à Dubaï et le contraste avec d'autres pays : [32:00-35:00] 25. Le marketing constant de Dubaï et ses slogans publicitaires : [35:00-36:00] 26. L'attractivité touristique de Dubaï et ses campagnes de pub : [36:00-37:30] 27. Le rôle des influenceurs dans la promotion de l'Arabie Saoudite: [37:30-38:10] 28. Questions et réponses en direct sur l'immobilier et la vie à Dubaï : [38:10-40:00] 29. Les quartiers historiques de Dubaï et leur évolution: [40:00-41:30] 30. Le marché locatif à Dubaï et sa simplicité : [41:30-43:00] 31. Les raisons d'achat immobilier à Dubaï: [43:00-44:15] 32. Les dynamiques du marché immobilier, les chaises musicales et les quartiers : [44:15-47:00] 33. L'importance de la rentabilité locative et des quartiers "end-user": [47:00-49:30] 34. Les zones de Dubaï et leur extension: [49:30-50:30] 35. Les projets immobiliers, notamment les villas, et les opportunités d'investissement : [50:30-52:30] 36. Les services proposés par les intervenants : immobilier et création de société : [52:30-53:30] 37. Paiement en cryptomonnaie pour l'achat immobilier et process : [53:30-56:30] 38. Le rôle de Marineo dans les transactions immobilières et en cryptomonnaies: [56:30-57:30] 39. Conclusion, invitation au live et remerciements : [57:30-58:50]
j’ai été un peu prétentieux quand je check, les trucs sont pas dans le bon ordre, il faudrait chercher les les bon prompt à utiliser mais bon j’ai d’autres choses à faire en tout cas continue l’équipe
Salam les frerots. De mon avis et experience perso Dubai est passé de Pays de Vavances, à Pays de vie. Puis Pays de vie à pays de Refuge (sécurité, ...). Mais vu les prix actuels en hausse constante ils vont passé de Pays de Refuge à Pays de Vacances. La boucle sera bouclé d'ici quleques années je pense.
Alors je vais rajouter un truc: quand j’ai voulu louer un apartment, on m’a demandé á plusieurs reprise mon certificat de salaire, apperement c’est une pratique récente qu’on demande aux locataires.
SALEEEEEEWWWWWWWW ATOUSSSSAAAAAAAAAAH ! Los Amigos ! Plaisir de vous écouter comme d'habitude! Jummah Mubarak ! Et merci encore de partagez toute cette valeur à nous "futurs" investisseurs. C'est sûr que lors de mon prochain séjour je passe vous voir InchAllah !🫡#MARRRINNNNNAAA IMMOOOOOOOOOOOOOOOOO !
@marinaimmodubai hahahah on est là pour donner de la force à des frères authentiques et qui parlent par expérience sur le terrain. Vous êtes des OG donc on tend l'oreille et apprécie les conseils ⚡️🙌🏽
@@renovrenovk2472 hahaha pas mal! Les gens n’ont pas besoin d’experience de plusieurs business: de souffrance, remise en question, moments haut, moments bas etc ils veulent du fun. Sex love and rock and roll 😜😜 « Ben »
Merci pour ces podcasts et détours qui offrent une valeur supplémentaire essentielle dans ce désordre ambiant. Dubai pourrait rivaliser avec Singapour ou Monaco en respectant deux aspects cruciaux : la qualité des infrastructures, tant immobilières que routières, et la pollution, une problématique que beaucoup sous-estiment.
@@Corneliusthelord c’est clair Merci Cornelius toujours pour soutenir la chaine! C’est clair la pollution ca commence a faire peur! J’espère que ca va s’arranger🤲🤲
Toujours dans le juste, analyse de qualité , débat haut niveau , sujet bien traité. Vous êtes des pure produit de Dubai ; votre évolution est fulgurante. Sincèrement, vous êtes l’égérie idéal de ce pays. Vous n’en êtes même pas conscient On vous écoute religieusement , ça devient dangereux 😂
@ s’il vous plaît maintenez juste votre mindset. Allah récompense ce qui aide à l’expatriation. Vois êtes une cause pour tous ceux qui vous suive. Qu’Allah vous récompense en grand bien 🤲
Force les frérots, vous êtes vraiment les meilleurs !! On se revoit après le BullRun !!!
@@IuiuD inshallah 😇😇😀
Super podcast, merci pour vos retours d’expérience!
Très rapidement, est ce que vous pourriez me dire pour une famille 1 enfant, quel quartier me recommanderiez vous ? 2BD
Creek Harbour, SOBHA HARTLAND ou Meydan One?
Merci bcp si vous me répondez 🙏❤️
Sobha cest mieux et c’est plus pret de downtowm que creek. A partir de 16h depard de downtown il y a trop de bouchon pour arriver a creek
@ merci beaucoup chef 🫡 150.000/year AED pour un 2BD ça te semble être ça les prix ?
Est ce que vous gérez des biens la bas et on peut passer par vous pour louer ?
Merci encore
Bonjour Messieurs,
Continuez comme ça les gars, vous faites plaisir ✊🏿❤️😉
Merci beaucoup c’est gentil 😇😇
@ je vous en prie. Dites-moi, avez-vous un catalogue concernant votre activité en tant qu’agent immobilier ? Si non, pourquoi ?
@@daoudajatta2286 on n’a pas de catalogue - juste notre TH-cam - les gens vraiment interesse nous contact en direct pour un achat serieux
@ c’est dommage car certains clients potentiels n’ont pas toujours le temps de regarder vos vidéos qui sont de qualité et d’une authenticité incroyable. Je le dis de manière sincère. Elle ne remplacera pas les vidéos podcast mais elle amplifiera son impact en touchant une audience qui n’interagit pas toujours avec vos vidéos. Si vous avez une liste d’e-mail, cela peu très utiles pour :
- renforcer le lien avec vos clients.
- augmenter la visibilité de vos vidéos podcast (qui sont très intéressantes et l’authenticité de nos jours est une denrée rare)
- Toucher des segments différents, là où TH-cam attire un public général, une newsletter cible des personnes prêtes à investir, cherchant des conseils précis ou déjà dans sa base de données.
Je suis prêt à en discuter et vous apporter en terme de copywriting 😉
Bon allez frérot, je vous aide à vous professionnaliser un peu
Visualisation chronologique
1.
Introduction et questions du live : [0:00-0:37]
2.
Le statut de propriété à Dubaï (freehold vs. non-freehold) : [0:37-2:30]
3.
Les spécificités de Charjah en matière de propriété : [1:55-2:30]
4.
Les crises économiques et leur impact à Dubaï: [2:30-2:55]
5.
Évolution des mœurs et de la structure familiale à Dubaï: [2:55-5:00]
6.
Les classes sociales et le travail en Arabie Saoudite: [5:00-5:48]
7.
Le Dubaï authentique et les quartiers à l'ancienne : [5:48-6:34]
8.
Le contraste entre le Dubaï moderne et le Dubaï traditionnel : [6:34-7:08]
9.
La perception du temps à Dubaï : [7:08-8:55]
10.
Le phénomène d'embourgeoisement à Dubaï : [8:55-10:00]
11.
Les standards de vie des locaux: [10:00-10:50]
12.
Les hôtels et le service à Dubaï et ailleurs: [10:50-12:45]
13.
Le "confort toxique" de Dubaï et son impact sur les expatriés : [12:45-15:00]
14.
Les raisons de venir à Dubaï et l'importance de se rappeler ses motivations : [15:00-16:08]
15.
L’évolution des objectifs des expatriés à Dubaï : [16:08-18:45]
16.
Les ambitions initiales à l'arrivée à Dubaï: [18:45-19:30]
17.
Les business tentés par les intervenants et l'évolution du marché du travail : [19:30-21:00]
18.
Le changement de mentalité des expatriés : de l'économie au changement de vie : [21:00-22:30]
19.
Dubaï comme un pays de la deuxième chance et un refuge : [22:30-23:45]
20.
L'importance de la sécurité à Dubaï et comparaison avec d'autres villes : [23:45-25:30]
21.
Dubaï, une ville ultra-sécurisée comparable à la Suisse : [25:30-27:00]
22.
Les prix de l'immobilier et les loyers à Dubaï: [27:00-28:00]
23.
Le business model de Dubaï et sa capacité à attirer les expatriés : [28:00-32:00]
24.
La facilité d'installation à Dubaï et le contraste avec d'autres pays : [32:00-35:00]
25.
Le marketing constant de Dubaï et ses slogans publicitaires : [35:00-36:00]
26.
L'attractivité touristique de Dubaï et ses campagnes de pub : [36:00-37:30]
27.
Le rôle des influenceurs dans la promotion de l'Arabie Saoudite: [37:30-38:10]
28.
Questions et réponses en direct sur l'immobilier et la vie à Dubaï : [38:10-40:00]
29.
Les quartiers historiques de Dubaï et leur évolution: [40:00-41:30]
30.
Le marché locatif à Dubaï et sa simplicité : [41:30-43:00]
31.
Les raisons d'achat immobilier à Dubaï: [43:00-44:15]
32.
Les dynamiques du marché immobilier, les chaises musicales et les quartiers : [44:15-47:00]
33.
L'importance de la rentabilité locative et des quartiers "end-user": [47:00-49:30]
34.
Les zones de Dubaï et leur extension: [49:30-50:30]
35.
Les projets immobiliers, notamment les villas, et les opportunités d'investissement : [50:30-52:30]
36.
Les services proposés par les intervenants : immobilier et création de société : [52:30-53:30]
37.
Paiement en cryptomonnaie pour l'achat immobilier et process : [53:30-56:30]
38.
Le rôle de Marineo dans les transactions immobilières et en cryptomonnaies: [56:30-57:30]
39.
Conclusion, invitation au live et remerciements : [57:30-58:50]
@@elfriedcolin8575 ah oui il y en qui bosse!! ✨✨👏bravo ! On va voir si ca aide et si ca marche..
j’ai été un peu prétentieux quand je check, les trucs sont pas dans le bon ordre, il faudrait chercher les les bon prompt à utiliser mais bon j’ai d’autres choses à faire en tout cas continue l’équipe
Merci les gars! Toujours aussi intéressant 🎉🎉🎉
@@Lafleche-tm9iv merci beaucoup pour to support 🤝
Salam les frerots. De mon avis et experience perso Dubai est passé de Pays de Vavances, à Pays de vie. Puis Pays de vie à pays de Refuge (sécurité, ...). Mais vu les prix actuels en hausse constante ils vont passé de Pays de Refuge à Pays de Vacances. La boucle sera bouclé d'ici quleques années je pense.
Seul l’avenir nous le dira 😇😇
toujours du bon contenu c'est vraiment top, mais 1h c'est court quand c'est intéressant 🤣. Merci
On nous a dit de faire 20 minutes apparement ca marchera mieux! Mais on n’est pas convaincu…
@@marinaimmodubaije pense que 20 min c’est bcp trop court les gars, vraiment 30 min le minimum pour du podcast, mais après c’est que mon avis
Salam alaykoum la famille
Depuis le debut c’est un plaisir de regarder vos videos
Bravo
Bonne continuation
@@FathiAmri1 wa aleykoum salam bro🫶🫶 merci beaucoup tes un bon!
Bonsoir les gars, merci pour la vidéo, je me pose 😁🙏🏾
Avec plaisir 😁 tu nous en diras des nouvelles😇😇
Alors je vais rajouter un truc: quand j’ai voulu louer un apartment, on m’a demandé á plusieurs reprise mon certificat de salaire, apperement c’est une pratique récente qu’on demande aux locataires.
@ incroyable - c’est du jamais vu a Dubai
Et également mon métier 😆
Salut a toussaaaa 🤣 force les frères
Merci beaucoup Nabil hehe 😛
SALEEEEEEWWWWWWWW ATOUSSSSAAAAAAAAAAH ! Los Amigos ! Plaisir de vous écouter comme d'habitude! Jummah Mubarak ! Et merci encore de partagez toute cette valeur à nous "futurs" investisseurs. C'est sûr que lors de mon prochain séjour je passe vous voir InchAllah !🫡#MARRRINNNNNAAA IMMOOOOOOOOOOOOOOOOO !
Merci Amer toujours un plaisir de lire des comment qui commence chaud patate droit au but a la Canto😝😝 (Ben)💪⭐️
@marinaimmodubai hahahah on est là pour donner de la force à des frères authentiques et qui parlent par expérience sur le terrain. Vous êtes des OG donc on tend l'oreille et apprécie les conseils ⚡️🙌🏽
@ merci beaucoup Amer t’es un bon ⭐️⭐️💪💪
C’est fou le Fall down de London ! Plusieurs de mes potes habitant là bas se sont barrés
Oui ceux qui sont là depuis longtemps - n’arrivent plus a tenir
Lets go
@@diegodenimes merci !
MARINA IMMO !
@@stam95 Ben va aimer!!😇😇🥇
Je suis à 2 doigts de lâcher les 75 commentaires manquant pour avoir les histoires de bisnesse de Ben 😅
@@renovrenovk2472 hahaha pas mal! Les gens n’ont pas besoin d’experience de plusieurs business: de souffrance, remise en question, moments haut, moments bas etc ils veulent du fun. Sex love and rock and roll 😜😜 « Ben »
Salem aleykoum l'équipe, un com pour connaître les business de Ben. Merci pour la vidéo
Avec plaisir: pour l’instant t’es le seul! 😀
Merci pour ces podcasts et détours qui offrent une valeur supplémentaire essentielle dans ce désordre ambiant. Dubai pourrait rivaliser avec Singapour ou Monaco en respectant deux aspects cruciaux : la qualité des infrastructures, tant immobilières que routières, et la pollution, une problématique que beaucoup sous-estiment.
@@Corneliusthelord c’est clair Merci Cornelius toujours pour soutenir la chaine! C’est clair la pollution ca commence a faire peur! J’espère que ca va s’arranger🤲🤲
@ Mon plaisir!
Toujours dans le juste, analyse de qualité , débat haut niveau , sujet bien traité.
Vous êtes des pure produit de Dubai ; votre évolution est fulgurante.
Sincèrement, vous êtes l’égérie idéal de ce pays. Vous n’en êtes même pas conscient
On vous écoute religieusement , ça devient dangereux 😂
@@BNTKL haha super encourageant ton commentaire😇😇 on te souhaites tout le bien pour 2025🤲🤲
@ s’il vous plaît maintenez juste votre mindset.
Allah récompense ce qui aide à l’expatriation.
Vois êtes une cause pour tous ceux qui vous suive.
Qu’Allah vous récompense en grand bien 🤲
Amine c’est gentil 😇😇
Salut à vous l equipe. Dommage j ai rate le live inshallah le prochain j y participerai. Mamia
@@xxxxx-ym7do salut! Oui la prochaine😇😇
Salut Los Amigos !
@@laurentamsellem8270 dedicasse a Abdel
Ben qui donne le blue print pour catch dla cabin crew 🤣
Haha jsui pas ete jusqu’au bout de la description 😀😀😀
Un autre com pour savoir pourquoi le père du gars qui faisait ses études en Suisse dans une école la plus chère etait chelou
@@barbarossa1516 j’ai pas compris😅
@@marinaimmodubaiCelui dont le fils était au collège du "Rozet" à 35:08 😅
@ ah ca c’était Abdel - pose lui la question durant un LIVE il repondra..