Trata de buscar casas cerca de universidades, hospitales, aeropuerto para que tengas ganancias más rápidas estos lugares hay quien les van de lo más bien, principalmente si hay una universidad cerca,te deseo muchos exitos❤😂😅😊🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺
Cuando veas que la casa tiene muchas habitaciones y un solo baño,te aconsejo que le hagas otro porque las personas no quisieran pasar tanto trabajo, debes analizar las necesidades del cliente❤😂😂😅😊🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺
Saludos Raul, me encanta tu canal y el contenido. Podrias dar mas detalles sobre los numero para poder entender mejor? Como se logra que el banco financie el 75% del appreisal? Tengo entendido Normalmente el prestamista solicita el costo del bien y es sobre eso es que te presta el normalmente el 80% tu debes poner el 20%. Aqui como indicas el prestamista utiliza el precio del appraisal (de el supuesto caso en que la casa este full renovada) y en base a eso da el 75%? Podrias dar mas detalles que tipo de prestamo es este? Saludos y gracias
hola que tal, muy buenos tus videos, podrias hacer un video donde expliques un poco mas sobre el proceso del banco, y el score que debes tener para acceder a estos creditos, por favor
Hola , tienes algún video de como una persona puede comenzar con su primera propiedad de invercion con 20K me gustaría poder construir riqueza a largo plazo pero no sé si 20K es suficiente Gracias anticipadas y felicidades por compartir tus conocimientos a la comunidad
$20k puede ser suficiente… pero siempre depende de donde estés. En mis vídeos hago los números y análisis de números de las casa. Y puedes ver cuanto pongo de mi cash en cada casa.
Hola buenas noches super cheveres tus videos. Estoy en carolina del norte quisiera saber que banco usas par refinanciar estoy haciendo mi primer proyecto pero me la quiero quedar pero no se que banco me preste estoy con harmoney lender y es muy costoso . Si me puedes indicar muchas gracias exitos
@@raulcunarrorodriguez2765 diria que bien, eh hecho algunos wholesale, donde paso el contratp de compra y venta a otros inversionistas, pero nunca me eh detenido a hacer un flip, ya que primero deceo conocer mas del tema antes de entrar de lleno a lo que es remodelaciones y demas, pero cuando yo valla a ser mi primer flip lo tratare de hacer en sociedad ya que deceo aprender de mano a mano con alguien que ya tenga experiencia en el escenario de los fix and flip.
No. Pero… para comprar no ahorras nada si no lo tienes. Para vender si puedes ahorrar. Pero si tu tienes ls licencia. Cuando compras ganas en %3 del precio del vendedor.
La licencia la quiero para ahorrarme dinero en las comprar y las ventas. Cada casa que compro… dejo el %3 de comisión al Realtor… y si la vendo… otro %3 que estoy perdiendo.
![⚒️ House Flipping [PASO a PASO] CLAVES y COSTES de un INversión INmobiliaria 🏡](http://i.ytimg.com/vi/_CVJWbwfNQM/mqdefault.jpg)
Trata de buscar casas cerca de universidades, hospitales, aeropuerto para que tengas ganancias más rápidas estos lugares hay quien les van de lo más bien, principalmente si hay una universidad cerca,te deseo muchos exitos❤😂😅😊🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺
Me encanta tu canal, Madrileño en Detroit. Inspiración para dejar la automotriz y seguir mi pasión.
Gracias por escribir !!!
Te deseo mucha suerte !!!
Creo que es la tendencia de las casas nuevas aqui en utah, en como se ve la cocina y la sala, el living y todo se ve perfecto muy luminoso
Si. Lo moderno ahora en la compra de casa es el open space.
Y es lo mejor que puedes hacer para tus inversiones inmobiliarias.
Me a encantado como a quedado se ve muy moderna por dentro
Muchas gracias 🙏
Excelente, muy bien explicado todo
Muchas gracias
👏👏👏 saludos desde Uruguay🇺🇾🇺🇾 si aca se oudiera hacer eso...
Saludos. Ya eh. El mercado en USA es muy buena la verdad. En España tampoco podría hacerlo.
Super tus videos. Después del primer proyecto las cosas fluyen solas..
Muchas gracias !!! Estoy muy contento con el resultado de este !!!
Cuando veas que la casa tiene muchas habitaciones y un solo baño,te aconsejo que le hagas otro porque las personas no quisieran pasar tanto trabajo, debes analizar las necesidades del cliente❤😂😂😅😊🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺
Muchas felicidades Raúl excelente inversión cada día aprendemos más con una explicación bien detallada 😊
Muchas gracias !!!
Me gustan mucho tus videos que Dios te de más sabiduría para que continúes y todo te salga bien hermano
Muchas gracias Jorge !
Saludos Raul, me encanta tu canal y el contenido. Podrias dar mas detalles sobre los numero para poder entender mejor?
Como se logra que el banco financie el 75% del appreisal? Tengo entendido Normalmente el prestamista solicita el costo del bien y es sobre eso es que te presta el normalmente el 80% tu debes poner el 20%. Aqui como indicas el prestamista utiliza el precio del appraisal (de el supuesto caso en que la casa este full renovada) y en base a eso da el 75%? Podrias dar mas detalles que tipo de prestamo es este?
Saludos y gracias
Te acabo de encontrsr ayer y que pedazo de canal estoy aprendiendo muchisimo. Yo tambien soy español americano
Muchas gracias. Me has escrito por Instagram verdad ?
@@raulcunarrorodriguez2765 si soy yo
👍🏻
Hola me encantan tus video..
Muchas gracias 🙏
hola que tal, muy buenos tus videos,
podrias hacer un video donde expliques un poco mas sobre el proceso del banco, y el score que debes tener para acceder a estos creditos, por favor
La verdad que si es algo que tengo pensado por que me le esta pidiendo mucha gente.
Hola , tienes algún video de como una persona puede comenzar con su primera propiedad de invercion con 20K
me gustaría poder construir riqueza a largo plazo pero no sé si 20K es suficiente
Gracias anticipadas y felicidades por compartir tus conocimientos a la comunidad
$20k puede ser suficiente… pero siempre depende de donde estés. En mis vídeos hago los números y análisis de números de las casa. Y puedes ver cuanto pongo de mi cash en cada casa.
Gracis
Un placer
Hola Raul. Estoy aprendiendo un monton con tus videos. Una pregunta. Inviertes a titulo personal o como compañia?
Muchas gracias.
Utilizó una LLC
@@raulcunarrorodriguez2765 gracias raul
Te vas a convertir en el Thach Nguyen hispanohablante
Queda mucho camino por recorrer !!!
Hola buenas noches super cheveres tus videos.
Estoy en carolina del norte quisiera saber que banco usas par refinanciar estoy haciendo mi primer proyecto pero me la quiero quedar pero no se que banco me preste estoy con harmoney lender y es muy costoso .
Si me puedes indicar muchas gracias exitos
Si claro. Escríbeme por instagram
Hola yo eh puesto varias propiedades bajo contrato aqui en miami y me gustaria hacer coneccion con mas personas de otros estados estoy a la orden 🙏
Que bueno. Y que tal le va?
@@raulcunarrorodriguez2765 diria que bien, eh hecho algunos wholesale, donde paso el contratp de compra y venta a otros inversionistas, pero nunca me eh detenido a hacer un flip, ya que primero deceo conocer mas del tema antes de entrar de lleno a lo que es remodelaciones y demas, pero cuando yo valla a ser mi primer flip lo tratare de hacer en sociedad ya que deceo aprender de mano a mano con alguien que ya tenga experiencia en el escenario de los fix and flip.
Me parece buena idea.
Y la mensualidad del Heloc?
Esta todo incluido en los números finales. Eso lo incluyó en los holding cost. Durante la reforma.
Pero es obligatorio tener un realtor para comprar en estado?
No. Pero… para comprar no ahorras nada si no lo tienes. Para vender si puedes ahorrar.
Pero si tu tienes ls licencia. Cuando compras ganas en %3 del precio del vendedor.
@@raulcunarrorodriguez2765 Vale gracias
Un placer !
Hola que banco utilizaste para tus financiamiento?
Uno uno local en Iowa. Un credit union pequeño.
MUCHO MEJOR LA ISLA, PORQUE TIENEN MAS ESPACIO Y ADEMAS AHORRAN EN LA COMPRA DE UN COMEDOR.
Eso pensaba yo…
Tu nuevo presidente quiere devaluar el dolar🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺
No necesitas ser realtor. Si manejas tus propias casas, tú puedes rentar comprar y vender. No necesitas licencia
La licencia la quiero para ahorrarme dinero en las comprar y las ventas.
Cada casa que compro… dejo el %3 de comisión al Realtor… y si la vendo… otro %3 que estoy perdiendo.
@@raulcunarrorodriguez2765 tienes razón. Gracias por tus videos. Me encanta la forma sencilla que nos explicas. ☺️
Imposible de hacer esto en Miami...
Miami es caro verdad ?
@@raulcunarrorodriguez2765 ufff!!! Ya no hay houses for menos de $200,000 ( con suerte) y apartments solo encuentras las q tiene assessment Altissimo.
Buenas noches, Raúl quisiera mandarte algo pero no se si estás en Instagram saludos 🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺🇨🇺