香港的問題何止這些政治玩家和既得利益者說的三高，香港的問題可以說是從各方面360度而來，例如政治不穩，領導人的無能，沒有新的熱錢投資在香港，經濟狀況日漸蕭條，財政儲備日漸耗損，年輕人沒有出路，有錢投資的都選擇投資在香港以外的地方，例如新加坡，馬來西亞... etc. 有斤両的都會或正計劃離開香港，離不開的普通人只能夠沉着啖氣，啞忍，慨嘆沒有將來和沒有可能實現理想。選擇在香港住的只會是謀求更好生活的內地人尋找着數為着自己以後更好的生活而移居香港。香港不是沒有人才，而是既有的人才已經沒有出路或已經被埋沒了。
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今時今日都係地產佬最衰，施永青中介正扑街、奸人賤人
施永青年紀大連頭腦都唔清醒了，最簡單的因與果之間的關係都分唔清楚，究竟係租金高而令到生意好，還是生意好令到租金高呢？
香港零售業玩完主要原因唔係三高，深究下只係一高，租金高！
租金唔高人工需要提高嗎？ 打工仔份人工起碼一半都去咗俾租或者供樓啦！
當有生意材料會怕高成本嗎？這些到時都只是一個快樂的問題而已！
就係人人都幫業主打工搞到無利潤，出品才無空間動力去進步丫嗎！
佢好清醒，博D笨7唔清醒啫。對自己荷包，不對事。我對他老友。减租，大媽沙投資减小，你叫佢食蕉咩。面都黄哂重叫永青。嗱。
完全正確!
一件食品背負六成是租金其餘水電媒人工，餘下二成是利潤，食客店主養起業主。
佢剩係計商鋪租金高,.無諗過住宅租金高,所以推高左打工仔生活成本所以人工要求高.
歸根究底主要令到整個香港零售業死得嘅，就係所有大地產商同埋啲商舖業主，總之就係要賺盡，佢理得你哋死？！最好就我賺埋你嗰份！
嗰啲PK大業主，市道差啲商舖做唔住執笠，間鋪寧願丟空，都唔肯平租出去救救市㗎！
你話乜嘢令到香港整個事陷入死亡邊緣呢？！呢啲地產商真係正PK嚟㗎！
@@kennyleung4022 時代轉變左，年輕人沒有太多上流機會，所以選擇躺平。
除左本身有錢有勢的富二代，當你不是高材生選唔到專業人士學科的時候，就注定你9成沒法脫離基層身份。
再加上婚姻過於物質化，以前結婚咩都冇咪又係兩公婆捱返嚟，反而宜家唔得？
女方要有車有樓有存款先肯嫁，那些沒法脫離基層身份的年輕人，根本沒法累積到足夠財富，就算比到首期，以現在經濟不景氣隨時失業，誰敢買樓？
所以導致年輕人不婚不生不買樓，寧願有錢就去旅行享受，房地產還有需求嗎？
田生對經濟及消費市場充分了解，提供構建未來發展的遠景，獨特、創新的新風貌，值得大家參考。
香港太多施永青呢種寒酸老細 , 食正香港經濟黃金時代地產發左大財, 你叫佢拎D錢出黎做創新係完全冇可能, 佢唔會投資計唔到數既生意, 唔同日本南韓, 佢地可以接受尊重原創創新事物。
香港最少十萬呢種人。
坐等它们被南下的勢力充公
@@hkostree有必要造謠嗎？若不被充公你是否以死謝天下？
香港經濟好咁點?我有咩得益? 香港人都係生活係貧窮線下, 反而多左遊客尼香港搞到d野貴晒
呢家冇咩遊客尼香港, G2000買件西裝都平D會減價
至於話淘寶搶生意就講唔通,你冇生意係你技不如人...
施永青你好意思講人哋高端金融係不務正業？今地產agent 係正業？香港根本無production. 無實業。所有嘢都係吵吵買賣.包括施永青理你D地產生意，炒樓，炒地皮，炒舖位。將啲價錢舞高弄低。你睇吓人哋美國Tesla , Nvidia 。大陸小米，BYD ?真係 produce 咗一件對社會有益嘅實物出嚟。 係真正實業。你就收收啦
田生講話很有道理，也很有學識
當你知道田如何折磨員工開會至凌晨
你會有另一個睇法😌😌
這些都是呀媽都是女人的道理，有邊個香港本土人唔知道的呢？
高人唔係有能力講出問題的所在，而係搵到解決問題的方法呀！
@@relahk1500 食君之祿 擔君之憂，有啲咩睇法呀？
睇法就係份人工高就砌，人工低咪閃囉！
田生思維有點落後，好像跟不上現時的環境變化，佢嘅睇法相信同20年前差唔多
@@relahk1500 咁佢有無份開會？
非常認同高端消費才是出路，什麼一簽多行只係旺丁唔旺財，更浪費好多社會資源，甚至嚇走實力消費群。
得個講字 硬件幾十年不變 服務個個塊面黑過包青天 邊個唔想做高端？但政商界永遠得個講字 個個剩係諗住點cap水落袋咋
吸引唔到高端遊客，反而一簽多行引來窮遊打咭客！呢班無能狗官仍自我感覺良好！
外企和創業者都離場，口講高端
但連基本盤都就黎散架😅我估呢個應該是夢想來的😂
高端？就香港服务态度，哪个有钱人这么贱上敢着被你们屌？要不你们学学大陆或者日本？金融永远是少部分有钱，不可能普及大众的。香港要保持金融地位，打破房地产垄断，同时发展奢侈品或者高端科技，也要把香港人的脾气收收。
C 生完全無料到
我同意田生所講，吸引高端遊客先係正路，以前都有好多人提議起賽車場，但政府完全冇返應。
當你知道田如何折磨員工開會至凌晨
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賽車場收費唔平，加埋場內餐飲同零售，絕對有得諗，好過竹篙灣隔離營仲擺係度曬太陽。
@@relahk1500領導能力與思維能力不完全掛勾
一年一場F1比賽個經濟夠你正苦放100場煙花收益
遊客實名登記我見過最耐48小時開通
用美國護照影相登記好多都唔得
打過電話問政府電訊見意用智方便登記
當時我即刻爆粗 你叫鬼老申請智方便 不如直接出張身份證俾佢仲快
田生講嘢講真話
個人有種氣場
係有錢人
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@@relahk1500 So what? You may quit if you think you do not get what you deserve.
施生地產致富炒樓收租，租金平左就等於佢賺少左。田生做實業知道經營生意要面對好多問題，三高的主因根源就租金，好生意租金加，為左填補租金成本上漲，商品就得加價，物價指數高了，意味生活成本上升，員工按通漲又得加薪，香港就係不斷掉入死循環。田生講到重點香港就係缺乏創新思維，來來去去幾度板斧，香港一直咬老本一成不變，政府政策都仲係把重心放係房地產，雙面刃最終刺傷了香港，導致內出血。
以前那種‘’前店後廠‘’模式其實不错，就是港企要創新，打造自己的ip品牌
香港就這班人玩了幾十年
你漏左句：最終贏家只有地產大哂
KOL帶货網上賣，1平價及2不合包退货打擊實體店生意。
@@CyQ931 大家都係同房東打工包括老闆😂
人口老化先至係主因，香港最多人口層係60-70歲呢班人，但基本已經退休，再無收入或收入大減，消費自然就住就住，邊度平就湧去邊度，所以2023一通關就北上。
呢個係結構性問題，如果租金唔跌，遊客唔嚟，香港消費未來幾十年都唔會好。
人口老化又唔係主因既，比較次要，消費能力唔高，返內地走唔甩，老人消費本來就唔係大生意。
反而2018年果陣已經留落地產霸權問題，靠走資搞起左樓價，而家無人埋單，好正常。
之後會出現好多奇怪既狀況，施永青係典型無恥之徙，租金會硬企。
市民會愈來愈多人北上，消費降級，招聘有但請唔到人，因為更會低薪一身多職。
屍永青之前狂叫正苦撤辣去救樓市，完全為自身利益，現在減辣後又如何？樓市一樣無起色！佢地產代理在深圳無法生存因收不到佣金，國內政府叫屍老板收養班代理，生意好景時袋晒錢，現在要老板科水做咗縮頭烏龜，可恥！
以前香港遊客食海鮮，現在sell蛋撻，魚蛋，奶茶。以前做1個客等於而家100個。高端唔易做，但唔做啲客大把地方選擇。施生果啲高樓價論，要市場接受到先得架，以前升係因為政府唔賣地及其他因素令可見供應不足，而家大把供應，賣10年都賣唔晒，又走左一班人，啲樓點會唔跌。應該借此機會擺脫依賴地產，讓香港重回正軌，中間肯定會陣痛，但肯學下新加坡香港下一代唔洗咁慘。
Lol .... 😂.... I suppose it looks weird. So many boats, seaside... Seafood... And then...er....
新加坡同香港分別除了地緣政治因素，冇取得平衡，產業鏈單一過於依賴房地產就係主因，政府靠賣地增加庫房收入，停止規劃公營房屋供應，導致土地稀缺，樓價唔升有鬼。
香港政府政策完全傾側財團利益，完全忽視基礎民生，基礎民眾鳥獸散 社會基石已散 大廈傾側崩盤！
田先生的觀點是一矢中的，香港必需要做高檔消閒區，高尚住宅區及高端服務等等， 做有錢人生意， 才有前途出路👍👍👍。如果政府再甚麼 玩無人機，養熊貓經濟，只有死路一條。。
班友仔識條鐵咩 ! 淨係識鬥地主搞個安
咁清潔果位人工幾多錢一個月先？10萬？否則點樣在高檔住宅區生活？
當你知道田如何折磨員工開會至凌晨
你會有另一個睇法😌😌
@@henryzhang6489 最緊要阿公開心!!!!!
只求人數！不理質量！做幾多都係X做=乞丐經濟😂
田生講得好，大型地產商應該加入新原素，佢地咁多錢應該為香港打做國際性地標，九倉地理位置最適合全亞洲最大型clubbing,帶我高消費年青群及外國遊客，好過租比無人流餐廳，浪費資源，只有佢地做到，一般商人冇能力經營
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非常認同田生的說話
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@@relahk1500呢條田二五點趴街，真係冇乜人知架！
洗耳恭听🙏🏻
田生講野實際有內容。。。。🎉🎉
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@relahk1500 不意外。。。但好過c生同其他議員。。。
香港的問題何止這些政治玩家和既得利益者說的三高，香港的問題可以說是從各方面360度而來，例如政治不穩，領導人的無能，沒有新的熱錢投資在香港，經濟狀況日漸蕭條，財政儲備日漸耗損，年輕人沒有出路，有錢投資的都選擇投資在香港以外的地方，例如新加坡，馬來西亞... etc. 有斤両的都會或正計劃離開香港，離不開的普通人只能夠沉着啖氣，啞忍，慨嘆沒有將來和沒有可能實現理想。選擇在香港住的只會是謀求更好生活的內地人尋找着數為着自己以後更好的生活而移居香港。香港不是沒有人才，而是既有的人才已經沒有出路或已經被埋沒了。
绝對同意😊
租金過大好明顯係吸血，立場都企唔中立，都冇人想聽佢講嘢
田生講得好，特別最後那句.
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煙火，無人機這些，中國窮人都能看，舉辦方還能獅子開大口，何樂而不為？
賽車場太貴，太擋中國人了，不行
田生分析得好好👍🏻生意佬講生意經真係掂
係！佢本身就係生意人出身，不同一些政府官員😂
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高端消費都要有高質素服務，如大部份赚到既錢老細袋，邊個後生仔肯提供高質素服務。(高質服務包括賣相/了解本行知識)而家就算去到名店。淨係赚佣個個肯有少少笑容，其他人都係黑口黑面，惊住蝕底左笑臉。
田少有撑港人的本色。🎉🎉🎉
田生是我們最喜歡的議員👍👍👍
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提議減兩蚊乘車的德政？
就係因為業主加租金，先至甘多店舖吾做，吾係点會通街都係吉舖呀，叫施生咪講廢話啦
講得非常好
今集很精彩 田生講得好
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我覺得係三高加政策問題！各行各業輸入外勞搶飯碗！市民怕失業自然節衣縮食！而外勞在港賺錢但甚少在香港消費！令問題加劇！
外勞俾返佢內地人工高小小就購
田生好好睇,可以請多D嗎
田先生，真係好耐冇見！你真係好有見地嘅人❤！
田生講得好有通理，希望田生都係多人睇既網絡，電視平台講下香港未來，等政府官員參考意見
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0:06 屍生識分因果關係未? 好明顯係零售好 所以租金先有得升啦
廢佬施 講嘢 聽到嘥時間
田生講得啱，靠自己信自己
要有前境，必須找實幹商家聯手去推政府合作，非隨意委任只跟命令的公務員，明顯田生才是真實幹型。👍👍👍👍👏👏👏👏
田生有智慧有創新思維, 但活在這個政府下也冇計.
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今集好好睇有田生👍🏼
樓價租金高就係毁掉香港的根本
施生話租金好，因為零售業賺錢…我覺得佢嘅表達有問題…我覺得係，業主見零售業有些微利潤，就立即搶着加租，令到租金不斷上升，久而久之，因租金太貴令生意做唔住要結業，這才是真諦…
@@rickyyeung4371 人血
饅頭
租金高係因為樓價鋪價都好高...
@@metalstorm54 舖價睇回報率及個舖前景，樓價就主要睇經濟及供求。但絕唔係因為舖價升所以租金升，但解釋很長篇，一般人講都未必會明。
2025重係講緊以前個套。全世界既老闆都係咁，好境的時候唔會分多啲比員工，環境差就要你共度難關減薪或加你小小。一邊講振興經濟，經濟增長，但低層薪金永遠追不上物價飛漲，你叫人點去消費？對未來點充滿信心？只懂得減成本，唔識得做生意！一味怪世界環境而唔會諗自己一向只靠地產同金融 沒有長遠目光！
人哋生意佬都講明做高端生意 仲鬼理你低層咩？😂
香港稅咁低，冇地產應該一早收左皮😂
笑死人了，咩叫高端啊，咩叫高端消費啊？香港連的士司機、餐飲行業的服務態度都解決無到，咩地方的“高端人士”會蠢到來香港消費？其他地方買無到咩？老年商人同誇誇其談的議員，無在假裝解決問，無在繼續用“地產”和“股票”思維談論發展同經濟，都2025了，世界已經變著好久了。
田生講得對，老實説一般的東西內地己做得好過香港，香港應該搞一些特別高檔有特式的，就算內地遊客香港都想吸引高消費的才對。
同意要攪好高端金融，科技，但要時間。外國有Amusement park or complex, 有滑雪，攀石，室內滑水，兒童遊樂場，餐廳購物，影院，一站式合家歡設施。
田少講嘢有道理，思維清晰
田生系一个好有智慧同埋生意触觉的人
高質討論🎉🎉
今集好睇👍🏻
施先生非常懂香港的特殊情況及優勢 👍 金融業是中國各個城市裡面最大的強項，無論資金進出自由，歡迎外國投資者，另外，都是香港獨有，法律也與世界看齊，個人及機構投資者可以通過香港投資到全球股票、環球債券等等。另外，不少中產和以上的香港市民，這班最有能力消費的，在房地產價格不穩下，都會大幅度減少消費。
其實田生講既野先真係為香港著想
唔好再搞咩熊貓經濟 又求求其其放下煙花就算
田生講得好👍👍👍
香港的強項是金融，恢復金融的關鍵是自由...
精彩
要消費，返深圳，三倜字.平，靚，正
香港應定期舉辦LABUBU展覽以促進旅遊業
田生好嘢贊
各種交通工具車費年年都加，如果一家大小四個人出外乘坐公共交通工具去遠地方遊玩，淨交通費用都要百幾兩百元，還不包括其他開支。交通費用越來越貴，大家自然減少各種外出消費，造成市面經營環境越來越差，這是其中之一隱性原因，惡性循環是政府縱容各種共公交通工具加風造成😱😱
田生快啲叫老C將你的道理放在頭版先有用。咪比啲官員話睇唔到，聽唔到。乜都唔使做。
一包煙都賣過百蚊，早午晚三餐又百幾，加埋交通費一日基本都使幾百，打工仔有咩閒錢出去消費
田生有三識，見識、學識、膽識！
今集學到野
睇完，田生👍👍👍。有遠見有學識既人才。施生就返鄉下啦。
二少做實業起家，思維反而能跳出框框，這一點值得俾like👍。愚見認為，大嶼山北發展南保育嘅方向應該保留，大型resort係可以，但要非常小心。我反而認為東大嶼先係最佳選址，因其位置同機場及港島中心區都可以快速連接，而且同迪士尼仲可以形成聯乘效應。
非常好
餅細左 點創新 都係塘水滾塘魚 有咩意思。 改革係要去搵街外人錢 ，開拓新市場。 但偏偏個政策就係唔鼓勵你去，下下戰狼咁，趕客走 邊有生意
生意人講零售，講發展規劃，講吸引高端客，零捨不同。剩係欣澳F1賽車，南大嶼度假酒店(碼頭水上活動)，這2項目也可延伸不同娛樂想像。支持田生選特首。😂
香港有一班唔正常人係唔歡迎內地客，同埋服務態度又差點解唔講？
香港人唔係唔歡迎大陸人 係唔歡迎大陸窮人姐
咩有錢人我地都會奶
香港人的態度係全世界最差嘅， 香港工作繁忙， 冇時間同你多講其他無謂嘢， 正所謂你買就買唔買就算數就招呼下一個。 除非買高檔嘢，賺得你多服務便好囉。
相比起上嚟香港近呢20年的服務態度已經好過以前好多， 可能大家年輕未曾見過以前香港啲態度，
你問吓老一輩啲人， 六七十年代如果你去百貨公司購物， 你叫佢攞俾你睇吓，佢會問你你有冇錢買㗎？ 啲嘢好貴㗎啵。 特別喺大陸公司例如裕華國貨， 啲態度衰到冇人有。 態度差劣香港的特色。
多謝你們的好分享！希望港府照單收貨😁真係很有用❤👍👍👍💪💪💪
支持田生做特首
絕對不會，中國要求忠犬，pk tang 有機會。
田少已經74歲，難啲
@@shum265侵侵78，拜登做總統時都七十多歲，年齡不是問題，田生跟本唔想做，湊吓孫仲好！
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田北辰先生見解一針見血👍
田生實際好多👍🏻👍🏻
田老闆講嘅 好有見地
G-2000款式欠奉，較少娈化兼不便宜。我宁可到日本outlet 选购。
一般日常使用，UNIQLO就夠
田少水平高過施生多多聲
絕對支持建F1賽車埸！
因為澳門地理做吾到。
香港物價咁貴，點樣攪旅遊產業？
G2000D衣料係好創新的，我的免燙恤衫都只係去G2000買。
當你知道田如何折磨員工開會至凌晨
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而家一簽多行，大量黑工湧港人工自然會平返，紅磡幾多大陸來開工司，我見有間公司除咗老板係優才其他六名員工都可能係黑工！
@@星臣-j7w 其實大部份真香港人都有眼睇到，正苦d 政策攪到一大堆黑工/來港犯罪既，但正苦就扮唔知，一街中丐，一係落黎老爆，一係黑工，一係呃津貼，正係識放人落黎，保障香港市民及市容就咩都冇...
狭隘，就算有黑工，那也不是导致经济衰落的原因
thank you thank you
想睇佢兩個battle❤ 可唔可以開多集 講下公務員開支 效率 睇吓咩觀點，1個話ppp, 另一個炒哂佢 一刀😂😂😂
專心搞金融只會推高包括物業等物價。香港之前就大搞金融導致土地物業價格租金暴漲。這些暴漲最後由大部分人承擔。
原因係，香港租太貴，令價錢太貴。香港租，無成本效益，又廢又貴。
原因係，香港中高層員工，政府中高層員工，高官，特首，議員，人工太貴，令價錢太貴。政府中高層員工，高官，特首，議員，無成本效益，又廢又貴。
無比較，無傷害，有比較，有傷害，中國各大城市，例如廣州，深圳，有成本效益，性價比，物超所值。
香港業主需要大幅度減租，令商戶可以大幅度減價，吸引客人。
我恐怕，業主叫租價太高，無人租，長期丟空，寫字樓，工商鋪，會好似荃灣海濱廣場，變成，「鬼城」，「死場」😭
呢30年有大型新商場呀：The elements, ifc, K11
所謂香港物價高，其實要睇「物」嘅質素，內地嘅快餐店、茶餐廳如果同香港同等質素嘅，價錢其實同香港相若，只不過內地的確有食肆啲價錢畀香港平好多，但係唔係個個香港人都會揀。
同意施生講得啱，金融的確係香港必須要搞嘅嘢；今次請到田生做嘉賓都好好，夠真實，新意創意係各行都需要，其實已經比唔上大陸，消費得起嘅大陸朋友過黎香港都覺得無嘢好玩到值得留多晚~
香港要做有錢人嘅 西面消閑區
有小珍掂晒👍
香港應該要開返個大型賭場 附近要有埋食街 同埋風俗街 搞起個高消費旅遊🎉
曾蔭權買曬畀“領匯“，唯一的保險絲都斷埋⋯⋯呢個真系千古罪犯，踎監真係益左佢，袋袋平安，呢條“香港仔“⋯⋯
田生正確 👍👍👍
當你知道田如何折磨員工開會至凌晨
你會有另一個睇法😌😌
田生間G2000 都係幾十年不變。
香港人點解有逆境求變既不死精神/獅子山精神,就係因為正苦從來都靠唔住,只有靠自己,係咁樣培養出黎,係香港只有大大財主係靠正苦
老田講嘢有養分，大陸人大部份都冇錢一簽多行落嚟只係多左，搶/偷/呃
講飲食去大坑睇下一間排隊排到有限制🚫好食夠特別一間搞掂你
那一間？😮
獨特性, 質素最緊要, 好似你去大陸買燒肉$20一斤都有, 你喺香港最貴嗰間$400一斤， 都有人買。
高端客當然是海外遊客啦， 人家的個人收入GDP是大陸的10倍， 你旨意啲大陸遊客消費， 佢寧願去郊野公園搭個帳幕， 都唔會住酒店。
田議員點睇連續請名人嚟香港都出事，政府點做嘢㗎
點解倫敦紐約曼谷東京又無這個問題😮
田少真心講出問題！
香港係provide premium services
但而家啲staff 完全比唔到services
yes exclusivity is one of the keys to success
香港政府政策好成功呀！我同班friend都調錢北上大灣區買樓買車買電動單車電瓶車 除咗深圳間屋 惠州海邊屋仲買咗架細嘅釣魚船 過正常人嘅生活！ 好感激香港政府多次狂加煙稅！激勵我開展新的生活方式同環境！大灣區返香港處理工作業務交通都好方便！分分鐘快過鰂魚湧去屯門！ 凡事唔一定係負面嘅！我就睇到香港怪胎政府今次狂加煙稅為我帶來嘅好處！😊
成人都提一簽多行
但佢地來港都吾洗錢。 加上佢地過客來。 就算有煙花都同一日來回。 跟本就0 消費。
其實要念方法留住本地客先會日日洗錢。 跟本施生講野吹水無用。 成日講要樓市好。 港人d 錢比晒地產佬。 點有錢消費呢
衫褲鞋襪！我都要去實體店買❤
田生d舖係商場多、商場不嬲升最快跌最慢、施生話租金跌好多嘅數據係指街舖。
商場租金及分成外人好難掌握清楚。
所以2個講嘅租金跌幅係有分別
真係高下立見
結構性嘅改變改變返咁咪冇事囉。。。做唔做到先？？！