5 เทคนิคขอสินเชื่อบ้านให้ผ่านฉลุย | โฟกัสเศรษฐกิจ

5 เทคนิคขอสินเชื่อบ้านให้ผ่านฉลุย | โฟกัสเศรษฐกิจ
"อาชีพอิสระ" หรือ "อาชีพ Freelance" ต้องฟังทางนี้ครับ เพราะวันนี้จะพาไปเตรียมตัวในการขอสินเชื่อบ้าน ทำอย่างไรให้ผ่านฉลุย วันนี้มีคำตอบ
อย่างที่บอกไปใน EP ที่แล้ว ว่าเหตุผลที่คนรุ่นใหม่สนใจในอาชีพ Freelance มากขึ้น เพราะมีอิสระในการทำงาน ไม่ว่าจะอยู่ที่ไหนก็สามารถทำงานได้ หรืออาจไม่ต้องตื่นเช้าฝ่ารถติดทุกวันเพื่อไปทำงาน ไม่ต้องสแกนบัตรเข้า-ออก ให้ทันเวลา เพราะพวกเขามีอิสระในการทำงาน สามารถจัดตารางการทำงานเองได้ เพียงแค่ขอให้งานเสร็จภายในระยะเวลาที่ตกลงกับลูกค้าก็พอ
ซึ่งใน EP ที่แล้วเราพูดถึงเรื่องการวางแผนและจัดการเรื่องการเงิน ซึ่งก็มีทั้งหมด 5 ขั้นตอนที่สำคัญ แต่วันนี้เราจะพาไปทำความรู้จักกับ 5 เทคนิคขอสินเชื่อบ้านให้ผ่านฉลุย
จากข้อมูลของธนาคารกรุงศรีอยุธยา บอกว่า
1. เตรียมเอกสารยื่นกู้ให้พร้อม
โดยเอกสารพื้นฐานมักประกอบไปด้วย
สำเนาบัตรประชาชนผู้กู้
สำเนาทะเบียนบ้านผู้กู้
ใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล/ทะเบียนสมรส/ใบหย่า (ถ้ามี)
บัญชีเงินเดือนหรือบัญชีรายรับ/รายการเดินบัญชี Statement ย้อนหลัง 6 เดือน - 1 ปี
ใบจองซื้อ/สำเนาโฉนดที่ดิน
เอกสารเพิ่มเติมสำหรับอาชีพ Freelance
Statement แสดงรายการเดินบัญชีย้อนหลัง อย่างน้อย 12 เดือน
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา สำหรับผู้มีเงินได้กรณีทั่วไป (ภ.ง.ด.90)
ใบเสร็จรับเงินชำระภาษีประจำปี
หนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย ตามมาตรา 50 ทวิ แห่งประมวลรัษฎากร (ใบ 50 ทวิ)
ใบสัญญาจ้างงาน อาจมีเอกสารอื่น ๆ ร่วมด้วย
2.จ่ายภาษีและยื่นแบบครบถ้วนทุกปี
การจ่ายภาษีเป็นสิ่งที่จำเป็นอย่างยิ่งสำหรับอาชีพ Freelance ไม่ว่าเราจะมีรายได้มากหรือน้อยก็ตาม ทุก ๆ ปีเราต้องยื่นแบบภาษีภายใต้ระยะเวลาที่กำหนด เมื่อยื่นแบบภาษีแล้วก็จะได้รับเอกสาร ภ.ง.ด.90 และใบเสร็จ เราควรเก็บย้อนหลังนาน 2-3 ปี เพื่อความฝันอยากมีบ้าน
3.ไม่มีหนี้สิน ไม่ติดเครดิตบูโร
เนื่องจากเจ้าหน้าที่สินเชื่อธนาคารจะขอให้เราเซ็นยินยอมให้มีการตรวจสอบประวัติทางธุรกรรมโดยผู้ดำเนินการเก็บข้อมูลไม่ว่าจะเป็น ผ่อนจ่ายบัตรเครดิต ผ่อนรถ ผ่อนสินค้า บัตรกดเงินสด หรือรายการทำธุรกรรมต่าง ๆ คือบริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด หรือที่เรียกติดปากว่า “เครดิตบูโร” นั่นเอง เพราะฉะนั้นหากเรามีพฤติกรรมการใช้จ่ายที่ดี ไม่มีหนี้สินก็จะทำให้ธุรกรรมต่าง ๆ ของเราสะดวกยิ่งขึ้น
4.วินัยในการออมเงินสำคัญมาก
การที่เรามีบัญชีเงินออม ฝากเงินเข้าบัญชีอย่างสม่ำเสมอ จะช่วยแสดงศักยภาพและความมีวินัยด้านการเงินของเรา แม้ว่าจะทำอาชีพ Freelance ก็ตาม ทั้งนี้สามารถเลือกบัญชีเงินออมทรัพย์ของธนาคารไหนก็ได้อีกเช่นกัน
5.กู้ร่วม คือทางเลือกเพื่อให้สินเชื่อผ่านง่ายขึ้น
“กู้ร่วม” คือ การร่วมทำสัญญาเงินกู้สินเชื่อก้อนเดียวกัน เพื่อให้ทางธนาคารเห็นว่าจะมีอีกคนมาช่วยรับผิดชอบในวงเงินกู้ เพิ่มความมั่นใจความสามารถในการผ่อนชำระได้ตามกำหนด ทำให้ขออนุมัติสินเชื่อได้ง่ายขึ้น เปรียบเสมือนทางเลือกที่ทำให้ง่ายขึ้นด้วยวิธีการหาผู้กู้ร่วมในเครือญาติ หรือสามีภรรยามาร่วมรับภาระผ่อนวงเงินกู้ด้วยกัน ซึ่งผู้ที่กู้ร่วมกับเราก็จำเป็นต้องมีเอกสารแสดงรายได้ชัดเจนเช่นกัน
นี่ก็เป็น 5 เทคนิคง่าย ๆ ในการขอสินเชื่อบ้านที่เราหยิบยกมาแนะนำให้อาชีพ Freelance นั่นเอง
#iNNNews #สินเชื้อบ้าน #Freelance #สินเชื่อ #โฟกัสเศรษฐกิจ #ไม่พลาดทุกเรื่องอินเทรนด์
ติดตามเนื้อหาดีๆแบบนี้ได้ที่
Facebook : / innnews.co.th
Twitter : / innnews
TH-cam : / innnews_inn
TikTok : / inn_news
LINE Official Account : @innnews