عاجل | اشتراطات البناء الجديدة في القرى وكيفية الحصول على رخصة بناء في قانون البناء الجديد
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 6 ส.ค. 2022
- قناة قانونية اجتماعية تطرح أهم قضايا المجتمع المصرى بتقديم الاستشارات القانونية في جميع مجالات القانون ولجميع أنواع القضايا
اشتراطات البناء الجديدة في القرى 2022 ، والحصول علي تراخيص البناء فى القرى في جميع قري محافظات مصر
كيفية استخراج تراخيص البناء في القرى 2022 ، و الشروط الجديدة الخاصة بالبناء
قانون البناء الجديد 2022 يحدد شروط الحصول على رخصة بناء على الاراضي الزراعية بجميع محافظات مصر
يمكن البناء على الأرض الزراعية إذا كانت مساحتها أكبر من 175 متراً.
يجب أن لا تكون واجهة الارض الزراعيه صغيرة أو أقل من 8.5 متر، 13 متر هو اقصي عرض للمبنى
حساب تكاليف استخراج تراخيص البناء الجديدة في القري 2022 والأوراق المطلوبة لعمل ترخيص بناء
أن اشتراطات البناء داخل القرى والريف، تتم وفقا لاشتراطات قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008
الأوراق المطلوبة لعمل ترخيص مبني في القري 2022
1- شهادة صلاحية الأرض للترخيص
2- عقد ملكية الأرض
3- صورة من بطاقة الرقم القومي لصاحب الترخيص
4- توكيل أو تفويض من صاحب الترخيص إلي مكتب هندسي للسير في اجراءات التراخيص
5- حساب تكاليف انشاء المبني
6- ثلاث نسخ من الرسومات الهندسية معتمدة من مكتب هندسي
7- وثيقة تأمين علي الأعمال مرفقا بها نسخة من الرسومات الانشائية المعتمدة من مكتب هندسي
المباني الأكثر من 4 ادوار
➖ عايز تمضى عقد وقلقان من ثغراته القانونية وخايف يتنصب عليك وعايز تحفظ حقك؟
➖ عندك مشكلة أسرية ( خلع - طلاق - نفقه - تمكين من مسكن الزوجية _ عايزه القايمة _ رؤية _ حضانة) معانا مشكلتك هتتحل إن شاء الله
➖ اشتريت شقة أو أرض أو فيلا عايز تسجلها أو عليهم مشاكل كلمنا هتتحل
➖ منصوب عليك فى فلوس ومش عارف تاخدها؟
➖ اكتشفت ان عليك حكم ومش عارف تتصرف ازاي؟ معانا الحل
➖ عايز تأسس شركة أو مصنع أو أى نشاط فردى ومش عارف تبدأ منين ؟
معانا هتستلم أوراق شركتك كاملة وفى أسرع وقت ، وغيرها من القضايا والأحداث معانا هتحلها
مكتب الأستاذ / محرم لاشين المحامي بالنقض يضم عدد من المحامين والمحاسبين الأكفاء لكافة الإستشارات القانونية والتجارية في استقبالكم يوميا من الساعة ٦ مساءا وحتى ١١ مساءا بمقر المكتب
64 شارع ابوبكر الصديق _ ميدان سفير _ مصر الجديدة
للتواصل هاتفيا 📞 01155766792 - 01224530772
واتس 01224530772
الفيس بوك : / moharm.lashin
لا تنسوا الاشتراك فى القناة وتفعيل الجرس ليصلكم إشعار بكل ما هو جديد من فيديوهات وحلقات
رابط حلقة ( انذار الطاعة )
• انذار الطاعة
رابط حلقة ( ازاى تحصل علي إعفاء مؤقت من الجيش والأوراق المطلوبة ؟ )
• ازاى تحصل علي إعفاء مؤ...
رابط حلقة ( بث مباشر وعام هجري سعيد )
• بث مباشر وعام هجري سعيد
رابط حلقة ( بث مباشر ( إلغاء القائمة - الإيجار القديم - التجنيد )
• بث مباشر ( إلغاء القائ...
رابط حلقة ( شروط القبول في كلية الشرطة 2022 - 2023 )
• شروط القبول في كلية ال...
رابط حلقة ( متي تحصل علي إعفاء نهائي من اداء الخدمة العسكرية ؟ والمستندات المطلوبة ! )
• متي تحصل علي إعفاء نها...
رابط حلقة ( بث مباشر للرد علي استشارات حضراتكم القانونية )
• بث مباشر للرد علي استش...
رابط حلقة ( خد بالك | اهم النصائح لو رايح تشترى من ورثة )
• خد بالك | اهم النصائح ...
رابط حلقة ( بث مباشر للاستشارات القانونية )
• بث مباشر للاستشارات ال...
رابط حلقة ( بث مباشر للرد علي استشاراتكم القانونية )
• بث مباشر للرد علي استش...
رابط حلقة ( احذر | عقوبة الامتناع عن إغاثة شخص في خطر )
• احذر | عقوبة الامتناع ...
رابط حلقة ( بث مباشر للاستشارات القانونية )
• بث مباشر للاستشارات ال...
رابط حلقة ( بث مباشر للرد علي أسئلتكم القانونية )
• بث مباشر للرد علي أسئل...
رابط حلقة ( حالات إنهاء الخدمة في قانون الخدمة المدنية الجديد )
• حالات إنهاء الخدمة في ...
رابط حلقة ( كيف تثبت جريمة الامتناع عن تسليم الميراث ؟ )
• كيف تثبت جريمة الامتنا...
رابط حلقة ( بث مباشر للاستشارات القانونية )
• بث مباشر للاستشارات ال...
رابط حلقة ( بث مباشر ( دردشة قانونية )
• بث مباشر ( دردشة قانو...
رابط حلقة ( بث مباشر للرد علي استشاراتكم القانونية )
• بث مباشر للرد علي استش...
رابط حلقة ( بث مباشر للاستشارات القانونية )
• بث مباشر للاستشارات ال...
رابط حلقة ( متى يحق للمالك فسخ عقد الايجار القديم او الجديد ؟ )
• متى يحق للمالك فسخ عقد...
رابط حلقة ( بث مباشر للرد علي استشاراتكم القانونية )
• بث مباشر للرد علي استش...
رابط حلقة ( بث مباشر للرد علي استشاراتكم القانونية )
• بث مباشر للرد علي استش...
رابط حلقة ( خطوات استخراج شهادة التجنيد لمن تعدى 30 سنة )
• خطوات استخراج شهادة ال...
رابط حلقة ( بث مباشر للرد علي الاستشارات القانونية )
• بث مباشر للرد علي الاس...
رابط حلقة ( حالات سقوط الحضانة عن الحاضنة )
• حالات سقوط الحضانة عن ...
رابط حلقة ( عقوبة تسجيل المكالمات وتصوير الأشخاص ونشرها )
• عقوبة تسجيل المكالمات ...
رابط حلقة ( بث مباشر للاستشارات القانونية )
• بث مباشر للاستشارات ال...
رابط حلقة ( بث مباشر للرد علي الاسئلة القانونية )
• بث مباشر للرد علي الاس...
رابط حلقة ( خطوات التسجيل في قانون الشهر العقارى الجديد )
• خطوات التسجيل في قانون...
رابط حلقة ( بث مباشر للرد علي استشاراتكم القانونية )
• بث مباشر للرد علي استش...
رابط حلقة ( شروط القبول بمعهد معاوني الامن 2022 )
• شروط القبول بمعهد معاو...
رابط حلقة ( تطورات جديدة في قانون الإيجار القديم | التجاري )
• تطورات جديدة في قانون ...
رابط حلقة ( مقترح القانون الانتقالي للايجارات القديمة | السكني )
• مقترح القانون الانتقال...
رابط حلقة ( بث مباشر للاستشارات القانونية )
• بث مباشر للاستشارات ال...
#المستشار_القانوني_محرم_لاشين
#اشتراطات_البناء_الجديدة_في_القرى
منورنا سياده المستشار. الله يفتح عليك
ربنا يباركلك
الباشا بتعنا كلنا منور الدنيا كلها يا معالي الباشا المحترم متعك الله بالصحة والعافية يارب جزاكم الله خيرا وعظم الله اجركم
حبيبي الغالي ربنا يسعدك
اول لايك للمستشار المحترم
ربنا يبارك فيكي يا فندم
منور الدنيا كلها يا باشا مصر
تسلم يا غالي
السلام عليكم مشترى قطعه ارض محوطه بسور وصاحبها مقدم علي تصالح وأخذ نموذج 3 وانا قدمت علي رخصه بناء هل في اى مشاكل
لو الارض فضاء .محاطه بسور عشوائى قديم منذ عام 2008 ومتهالك ولها صحة توقيع نفس العام هل للسور رخصة هدم او ازاله
في حاجه اسمها وثيقة تأمين في النيابة العسكرية لو قدمت طلب تعليه دور المحامى بيقولي الموضوع ده لسه نازل
حضرتك انا عندي منزل ملك مبني عايز أبني اوضه داخل المنزل واعملها سقف خرسانه دي بغرض توسيع السكن لازم تصريح
لو عندى بيت 87.5 لكن الواجهه هتعملها بتاع 6 متر ينفع يطلعلوا ترخيص ويتبنى هو داخل الحيز العمراني.؟
لو عندي منزل قديم فقريه وعايز ارمم فيه حائط وهو داخل الحيز العمراني ومعايا عقد كام المصروفات المطلوبه والأوراق الرجاء الرد
لوسمحت عندي قيراط ارض زراعيه بجوار المباني مصيرها ايه في امل اني ابني ولا ايه رجاء الرد لو سمحت
اعرف ازاى انها داخل الحيز العمراني على العلم الأرض داخل الحيز والشارع فيه كل الخدمات
طب لو سمحت هل الترخيص ده مقيد بمساحه معينه يعنى مثلا حد وارث ف بيت مساحه 56 متر لو حب يهدوا ويبنيه ده عادى مع العلم أن الواجهه هتكون 4 متر ؟
ممكن حلقة عن خطوات التصالح ع مخالفات البناء وتكلفة التصالح استاذ محرم
إن شاء الله
احنا عملنا تصالح وبنينا بس الصبه الخراسنه وقفوها نعمل اي
هل إجراءات الرخصة بعد إجراءات التصالح ولا موقف التصالح ايه سعادتك لم تشر إلى التصالح فى الفيديو
لو سمحت رسوم الدمغات الهندسيه والتأمينات الاجتماعيه ورسوم الارنيك كله ده بيدفع فى مجلس المدينه ولا كل جهه فى مكانها
كل جهه في مكانها
السلام عليكم لحد دلوقتي مختش نموذج 10النهائي بقالي سنتين و لجنه الجيش جت بقالها 6شهور و مختش حاجه و عاوز أصب سقف الدور الثالث العلوي و الارتفاع كده معداش 12متر ايه الحل بعد اذنك قريه
بعد اذن حضرتك لو انا عندي الرسومات الهندسيه والمعمريه كنت عاملها في التصالح ومعي نسخه منها ينفع اقدمها في التعليه
ممكن
شرط الواجه تم الغاءه في المدن من فتره او تم الرد علي ان الواجه ممكن تقل عن تمانيه ونص في حاله ان المساحه كلها اقل من ١٨٠متر
تمام
هل صورة طبق الاصل من عريضة دعوي صحة توقيع تكفي لإصدار رخصة البناء
لا
طيب البيت بتاعنا سويسي وفي حد اشتري شقة بالسطح بس عقد التنازل بتاع السطح مكتوب فية انة ليس لة حقة التعلية علي السطح هل من حقة يبني علية مع العلم بيت سويسي عمرة اكتر من ٦٠ سنة
انا بيتي مبني في 2016مش رضيان يعملولي تعلي
السلام عليكم جاري مش راضي يرتد ٢ متر زي ما انا عملت ايه الحل هل يحق ليه يبني
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
نعم من حقك
هل فيه تراخيص بناء ف الاسكندريه منطقه العوايد
ارجو الرد سياده المستشار
عاوزه اعمل دور علوي فقط
نعم
السلام عليكم انا اشتريت ارض وعملي توكيل ببيع قطعة الأرض هل يمكن إن يبيع مرة أخرى ويعمل توكيل لحد تاني مع العلم الارض غير مسجلة
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
نعم ينفع
جزاك الله خيرا استاذ الفاضل لو سمحت تراخيص تعليه فى القاهره مصر الجديده هل متاح حاليا ام لا يا فندم شكرا جزيلا
متاح
@@moharamlasheen شكرا جزيلا استاذى الفاضل
هل يمكن للجار ايقاف اعمال البناء لى بعد صدور رخصة البناء والالتزام بها
لا
اتعاب المكتب الهندسي محدد من قبل النقابه
ياريت تقول كل المعلومات
حاضر
ازي اعرف ان الارض ضمن الحيز العمراني
المجلس المحلي
حضرتك احنا دفعنا ٢١٠ و مش أخذنا بيان الصلحيه بعتوا رساله على الموبيل بيقولوا فيها التوجيه للجامعه بالطلب
نعمل ايه
لاستكمال الإجراءات
ليه مذكرتش الإرتفاع المسموح بيه حسب عرض الشارع في المدن والقرى
سهو
لو سمحت انا ف مدينة
وبيتي ع شارع عرضه 2.25متر فقط
ممكن اعرف عدد الادوار المسموح بها ؟
جبرا لخاطري منتظرة الرد
حد اقصي دورين
السلام عليكم
معايا رخصة في 2009 في مدينة
ومعملتش اي حاجة في الارض
هل في تجديد للرخصة
او ترخيص جديد
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
نعم هناك تجديد
السلام عليكم
عندي منزل مسجل شهر عقاري واريداستكمال بنا سور حوله ماهي الاجراءات
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
عمل رخصة بناء للسور
كم مدة الرخصة وهل المدينةلها نفس الترخيص مثل مدينة اخميم
المدن لها اشتراطات أخرى تقدر تشوفها في القناة
سلام عليكم ورحمة الله وأنا أنا محتاج رسوم هندسية تاني وأنا تصالح وعامل رسوم هندسية هل الرسوم الهندسية اللي أنا عملتها في السابق تنفعنا وعلي الطلاق أن شغل وجزاك الله كل خير
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
نعم تنفع
لو عاوز اعدل في الرسم الهندسي وانا الآن في مرحلة القواعد المسلحة
لازم تعديل في الرسم الهندسي
طيب الارض االزراعية الموجود جمب البيوت بس دي ارض بور وغير قابلة للزراعة والانتاج ..نعمل إي
تنتظر شوية
ًلو سمحت لو الارض ميراث هل لابد من صحة توقيع
لا
لو سمحت احنا بيتنا بناء قديم وعندنا الدور الخامس اوضه وصاله ومطبخ وحمام وعاوزين نصب سقف هيطلبوا حاجه مننا ولا عادي؟
اكيد
@@moharamlasheen
اكيد اي لازم نطلع رخصه بردوا؟
البيت مبني من ٦٠سنه تقريبا
وهو سقف بس اللي عاوزين نعمله ع اوضتين
طيب انا سور في الكتله المتخمه.ودافع تصالح اعمل ايه
أسأل في المجلس المحلي
مش بيفدو.اي حد انا طريق دمياط الجديده طريق المطار الطريق علي الصفان.بيوت كلها كانت مخلفه.انا تابع لي مجلس كفر البطيخ والله وانا احترمت القانون أما الأجنبي رجل ثري وبنا انا علي قد حالي اعمل ايه وكنت باني بي البلك.وجه مهندس من مكتب هندسي ودخلني.داخل المصالحات.ومفيش ايفاده والله وده كان رصدي.في الدنيا وانا عندي اولد يعني الغني يفضل غني علي طول ولا ايه فين نقطه ومن اول السطر.
هل هذه الشروط للحصول ع الرخصة هي نفسها شروط التصالح ع مخالفة بناء؟
لا
هل يحق للجار ان يفتح باب علي الشارع الخلفي المواجه لي وما هو القانون الذي ينظم هذا مع انه لم يترك اي مسافه حتي للنوافذ والبروزات
لا
انا عندى ارض زراعيه فى شا رع 6م والشارع كله مبنى وفيها ميه وكهرباء والغاز داخل ف الشارع اللى قبلى عايزه ابنى اعمل ايه علما الشارع مفيش غير كام.قطعه فاضيه بعدها شارع وبعدها ارض
عليكي وعلي المجلس المحلي
@@moharamlasheen يعنى ايه عليا وعلى المجلس المحلى انا بسال حضرتك ايه الاجراءات
@@user-rt2jm2hn7y الاجراءات هتروحي المجلس المحلي وتعملي تراخيص مباني تمام
طب بالنسبة للاحلال والتجديد ايه الخطوات
انتظر قانون التصالح الجديد
ورخصة تعليه في المدن ايه المطلوب؟
يكون في رخصة البيت او تصالح
هل القري الموجودة في راس الحكمة و معاها القرار الوزاري و لسه مطلعلهاش رخصة بناء فيه قلق منها ولا القرار الوزاري من هيئة المجتمعات العمرانية كافي للشراء ؟
كافي طبعا
طيب فيه ٥٠ سم بيني وبين الجار وهما كمان تاركين نصف متر
مفيش مشكلة
لو سمحت عندي دور علوي وتاني وشارع ٦متر اقدار ارفع كام طابق بعد التاني
المنزل ال جنبي ٥ طوابق بس من حوالي تلات سنوات ممكن رد
وسوال كمان هو انا باني من زمان بعقد محكمه هل لو بنيت هيحسبوني عل المنزل كلو ولا الدور ال هرفعو
ممكن رد
سلام عليكم
لو الشارع 4 متر يبقي مسموح بارتفاع كام دور
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
دورين فوق الارضي
وتصالح على الأرض الزراعيه
لسة
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو سمحت في مبني علي مساحه ٥٠ متر في ارض زراعيه مبنيه ليها فتره كبيره ودلوقتي عايزين نبني مكانه بيت كبير نعملو ايه وايه الإجراءات اللي ممكن نعملها
؟؟؟
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
ترخيص بالهدم ثم بعد ذلك ترخيص بالبناء
تم الرد
يعني الترخيص هيتقبل حتا لو الارض مش داخل الحيز العمراني مع العلم ان الارض علي شارع كبير وفي ميا وكهربا واصله الشارع ده ارجو الرد وشكرا مقدما
لو سمحت يا استاذ المبانى فتحت الشهر ده ولا لسه
نعم
لو سمحت يا استاذنا ، ليه بيان صلاحية الموقع بيتأخر؟ انا مقدم عليه من ١٠ شهور
فعلا كتير
تابعه
@@moharamlasheen انا سألت قالولي "الملف في المحافظة ، روحت المحافظة قالولي اخر شهر ١١ " ولحد دلوقتي مفيش جديد ، اي الإجراء اللي اخده في هذه الحالة ؟
من فضلك
ازاي اقدر ابني بعد التصالح في المدن
بموجب ترخيص
@@moharamlasheen وهل تراخيص البناء فتحت ؟
هل فى موعوقات لتجديد رخصة المبانى باقى عليها ٦ أشهر
لظروف مادية تمنعى من البناء
ولا الافضل ادبر حالى وفعل البناء قبل انتهاء الرخصة
ارجو النصح عشان لو فى مرمطة تانى فى موضوع تجديدها اتصرف وفعل الرخصة
وجزاك الله خيرا
حاول قبل انتهائها
بعد اذنك هو البناء متوقف لعشر سنين
لا
هل اقدر اجيب بيان صلاحيه الموقع اقبل اي حاجه
,نعم
@@moharamlasheen شكرا لحضرتك
بعد اذن حضرتك ممكن إبني أثناء عمل التصريح
الافضل انتظار الرخصة
أستاذ محرم انا اتخرجت من سنه من الجامعه ووالدي كان عنده 59 سنه ومروحتش للتجنيد ودلوقتي والدي عنده 60 سنه وليا اخ عنده 20 سنه لكن بيدرس واخت زوجها متوفي كدة ليا اعفاء مؤقت ولا لا ارجو الرد
كلمني 01224530772
لية كل شوية بتعيد نفس الكلام
التكرار بيعلم الشطار
لو سمحت انا ذهبت الى محامى الخصم اللى هى زوجتى وعاوز 3000 جنيه اتعاب وعاوز يخلينى اوقع على اقرار بمبلغ معين واوقع عليه فى محكمة الاسره وما تتنازلش عن القضايا الا ما تروح البيت باسبوع والكلام ده من غير عقد الاتفاق الودى ايه الحل
لازم عقد اتفاق
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو سمحت منزل مبني ٢٠١٨ ارضي و ٣ أدوار مساحة ١٢٠ متر خارج الحيز العمراني المنزل كلة ساكن شارع ٦ متر الشارع فية كهرباء حكومي رسمي عدادات بس انا شغال ممارسة .قضية تبوير معايا نموزج ١٠ مؤقت بحضر جلسة كل ٦ شهور باخد ايقاف ٦ شهور لحين البث في طلب التصالح ارجو الافادة ولحضرتك جزيل الشكر بخصوص المطابقة لاني خايف اعمل المطابقة خوفا من الرفض وموقفي في القضية ولحضرتك جزيل الشكر
السلام عليكم يافندم نحن اربع اخوة 3 بنات وولد ف من ضمن تركة والدنا منزل به محلات مؤجرين فقام احد المستأجرين هو واخي بعمل رخصة للمحل وسحب قرض على المحل دون علمنا مع العلم بأننا رافعين قضية تسليم ميراث ما الاجراء القانوني ضد المستأجر ولك جزيل الشكر
عاوز رقم تلفونك ياسيادة المستشار
01155766792
حضرتك انا ولدي عنده ٦٥سنه واخويا الوحيد عنده ٣٤سنه ومتزوج هل ممكن اخد اعفاء من الجيش
لو انت العائل الوحيد
سيادة المستشار تصالحت منذ يناير ٢٠٢٠ واستلمَوا كافة مستندات التصالح لمساحة ٨٠ م داخل الحيز العمراني بالقريه مني وربع الجديه َالمخالفه داخل الحيز العمراني بالقريه ٠ وفي مارس ٢٠٢٢ دفعت ١٠٠٠جنيه معاينة الجيش و٢٠٥ مطابقه بخزنة اللامركزيه بمجلس المدينه وسؤالي لحضرتك هل الجيش هيتعاين على مساحة ٨٢ متر بالقريه بالرغم قام مهندس من المحافظه ومهندس من مجلس المدينه وصوروا البيت المخالف فيديو ومن يناير ٢٠٢٠ كل ماسال عندهم لما يتعاين الجيش وهل الجيش هيتعاين للمساحات الغيره افيدنا ولسيادتك جزيل الشكر
السلام عليكم هل بناء سور حول ارض مبانى فى قرية يحتاج رخصة
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
نعم
@@moharamlasheen طب ممكن بعد اذن حضرتك اجراءات عمل الرخصة ايه