Edu es un tema del que seguramente no acabes haciendo video, pero sería muy guay si en algunos de tus videos comentas algo sobre insonorización, que creo que es uno de los problemas más ignorados de las casas de segunda mano, que a veces tienen tabiques en los que de vivienda a vivienda se escucha todo! (Lo estoy viviendo en primera persona en mi vivienda de alquiler 💀)
Estamos en época de cambios en las plantas bajas, cambios de local a viviendas y también plantas bajas que se transforman en trasteros. Muchas gracias por tu información. Saludos.
Edu, por favor, me puedes contestar una cosa: Quiero comprar un local y la pregunta es: el permiso de cambio de uso puedo pedir al Ayuntamiento , se todavía no hemos hecho el contrato de compraventa? Tengo que firmar estas dias contrato de aras y con esto puedo pedir este permiso o no?
Si están en suelo residencial, sería muy parecido. Creo que ahora en Madrid están promoviendo una ley para que sea más fácil hacer el cambio de uso de oficina a vivienda. Un saludo!
Muy buen video Edu. Respecto a la segregación, si en los estatutos o título constitutivo lo permite expresamente (hay bastantes que lo tienen recogido sobretodo en locales) no es necesario el acuerdo de la comunidad de propietarios.
Hola! En mi caso vivo un bajo que mi casero tiene como local. Le hemos pedido que lo declare como vivienda para poder empadronarnos ahí, llevamos años viviendo ahí , nos ha dicho que ya lo ha solicitado pero que el ayuntamiento va muy lento y pueden pasar año. ¿ Es real que pueda pasar tanto tiempo?
Muy interesante Edu! No te conocía y me acabo de suscribir! Quería preguntarte si para locales que no tienen salida de humo es posible hacer vivienda con una cocina que disponga de campana extractora con filtro de carbono activo o es necesario que tenga salida si o si? Gracias!!
Edu es un tema del que seguramente no acabes haciendo video, pero sería muy guay si en algunos de tus videos comentas algo sobre insonorización, que creo que es uno de los problemas más ignorados de las casas de segunda mano, que a veces tienen tabiques en los que de vivienda a vivienda se escucha todo! (Lo estoy viviendo en primera persona en mi vivienda de alquiler 💀)
Estamos en época de cambios en las plantas bajas, cambios de local a viviendas y también plantas bajas que se transforman en trasteros. Muchas gracias por tu información. Saludos.
Edu, por favor, me puedes contestar una cosa:
Quiero comprar un local y la pregunta es: el permiso de cambio de uso puedo pedir al Ayuntamiento , se todavía no hemos hecho el contrato de compraventa? Tengo que firmar estas dias contrato de aras y con esto puedo pedir este permiso o no?
Y con respecto a las oficinas que están en una primera planta. El cambio a vivienda requeriría los mismos trámites?? Gracias y un saludo 😊
Si están en suelo residencial, sería muy parecido. Creo que ahora en Madrid están promoviendo una ley para que sea más fácil hacer el cambio de uso de oficina a vivienda. Un saludo!
Muy buen video Edu. Respecto a la segregación, si en los estatutos o título constitutivo lo permite expresamente (hay bastantes que lo tienen recogido sobretodo en locales) no es necesario el acuerdo de la comunidad de propietarios.
Muchas gracias por la valiosa información Álvaro!!
@@Edu_saz gracias a tí por hacer vídeos tan útiles.
Hola! En mi caso vivo un bajo que mi casero tiene como local. Le hemos pedido que lo declare como vivienda para poder empadronarnos ahí, llevamos años viviendo ahí , nos ha dicho que ya lo ha solicitado pero que el ayuntamiento va muy lento y pueden pasar año. ¿ Es real que pueda pasar tanto tiempo?
Muy interesante Edu! No te conocía y me acabo de suscribir! Quería preguntarte si para locales que no tienen salida de humo es posible hacer vivienda con una cocina que disponga de campana extractora con filtro de carbono activo o es necesario que tenga salida si o si? Gracias!!
Creo que solo en la comunidad de Madrid permiten el filtro de carbono
Hola tengo visto un local en Madrid y me gustaría hacer el cambio a vivienda puedes ponerte en contacto con migo para hablar y aclarar unos temas ??
Hola, puedes escribirme por favor al mail que dejo en la caja de descripción? Muchas gracias
Ocu?
ECU, entidad colaboradora urbanística
@@Edu_saz en todas las ciudades o solo en Madrid ?
No creo que lo haya en todos los ayuntamientos, pero si en las grandes ciudades, porque es donde aligeran la carga del dpto de urbanismo y agilizan