【不動産売却】買取には注意！

[@user-om7eq9cp5y]

いくつか動画を拝見させて頂きましたが、地元にもこの様な相談先が有ると助かりますね。
ちなみに現在不動産売却を検討しているのは鎌倉市の土地です。
鎌倉は山が多く、危険地域に指定されていたりで売買が難しいです。
動画を参考にさせて頂、損の無い安心な不動産業者を探したいと思います。

[@hudousanbaikyaku]

コメントありがとうございます！鎌倉エリアは神奈川オフィスでご対応可能ですのでぜひ一度ご相談いただければと思います♪以下の公式ラインよりお問い合わせください！lin.ee/0jGfKgL

[@TheKagemaru]

私も今後の予定が決まってきました。来年いっぱいで仕事の区切りが付くので、２０２３年の終わり頃から現在のマンションを売りに出すことにしました。ここに出てる人と内容が似てます。今後ますます勉強させていただきます。

[@TheKagemaru]

「マンションから戸建てへ」も同じなのですが、自分が満足する戸建てが見つからない場合は公団かアパートに入って時間をかけて探そうかと思っています。

[@hudousanbaikyaku]

コメントありがとうございます。
動画を見てるだけで知識が付きますので、引き続き視聴してくださいね。
先に売って、一旦、借り住まいへ引っ越すのもありですよ！
不安なことや分からないことはLINE相談を利用してくださいね。
一緒に頑張って売却を成功させましょう。

[@himamaki72]

東京オフィス！
あったのですね！！
今、売り手有利と言っていただける土地を売却しようと色々動いているのですが、本気でお願いしようかしら🙈

[@hudousanbaikyaku]

コメントありがとうございます。
東京オフィスあるので利用してくださいね。
まずはご相談下さい。相談するだけで売却の成功率はグっと上がります。個別相談は無料ですのでお気軽に(^^)

[@user-nq3lc2vm5l]

相続したマンションを売却しようか迷っているのですが、
先日、友人から「不動産経営してる友達いるからもし売却するなら紹介するよ？」と言われたのですが、友人からの紹介などのケースは自分で依頼した不動産屋との違いなどあるのでしょうか？メリットなどあれば教えてください。
一度話を聞くのもありでしょうか？

[@hudousanbaikyaku]

何の商売でも同じですが、友人からの紹介だと何かあっても断りにくいし、断ると友人との関係が気まずくなりますよね😅
友達の友達は既に他人なので何とも言えないのが正直なところです。もちろん当たりなら良いですけどね😊

[@ろみお]

初見です！！
今回の動画と直結しない質問で申し訳ありませんが困っていて質問するにいたりました。
現在友人から紹介された不動産屋にお世話になってから2年が経ちました。
家と土地を更地にして売る予定です、紹介の為か担当は社長ですが御歳80歳で会社は知名度があり個人経営です。
道幅の問題や隣が中学校などいくつかの問題があり、今の進捗はおそらく9割程度かと。
少し前に別の不動産屋に査定を出したら坪＋一万円で買い取ってくれると言っている！と最初の不動産屋に伝えたところ、『これだけ時間を掛けたうえに紹介だから受けた案件なのに、いまさらそんな事を口にしだすならアナタを担当するのも疲れました。だったら訴えますね』と言われました。
紹介者も向こう寄りの発言が多いし、訴えられたとして負けるのでしょうか？
それと契約解除できるのでしょうか？
専属専任契約書などはないです。
なにかアドバイスをいただけないでしょうか、長々とすいません。

[@hudousanbaikyaku]

今までの経緯や契約内容がどうなっているのか全容の把握が出来ませんので何とも言えないですね・・・
「今の進捗はおそらく9割程度」これが何か気になります。
契約解除したいけど契約書が無いというのはどういうことでしょうか？
通常の媒介契約なら仲介手数料は成約報酬となりますの売れるまで支払いは発生しません。専任媒介の契約解除は３カ月の期間満了すれば解除できますし、一般媒介の場合でしたらすぐ解除可能です。
その不動産屋が何を訴えるのか紹介者に聞いてみてはどうでしょう。
※システム上コメント返信には気付けませんのでご質問はLINEでお願いします。

[@user-sq2rf9zv1l]

そもそも一括査定してる時点で不動産売買の基本知らない人だね？

[@hudousanbaikyaku]

何も分からないから、一括査定に頼らざるを得ないんですよね。。。
正直、一括査定サイトは偏りがあるので、お勧めではないです。