10 regole per un investimento immobiliare di successo
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- āđāļāļĒāđāļāļĢāđāđāļĄāļ·āđāļ 8 āļ.āļ. 2025
- GUADAGNARE senza LAVORARE ð amzn.to/3UJlR1s
Vuoi entrare nel mondo degli investimenti immobiliari? ð Scopri le 10 regole fondamentali che ogni investitore dovrebbe conoscere per massimizzare i guadagni e ridurre i rischi. Dalla scelta della posizione al controllo dei costi, queste strategie sono il punto di partenza ideale per chi vuole fare sul serio.
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GUADAGNARE senza LAVORARE ð amzn.to/3UJlR1s
Io purtroppo per aspettare e cercare di tirare giu il prezzo ho perso diversi appartamenti che con il senno di poi sarebbero stati degli affari se avessi comprato, alla fine comprai ad un prezzo piu alto, ma parlo di grandi cittÃĄ, capitali europee.
Giuste osservazioni!ð
E i ladri di case? Ci sono persone che occupano anche camere di hotel. Non lo vedi Fuori dal Coro di Mario Giordano?
Ben detto
Ciao ... ti seguo sempre... come posso fare per contattarti telefonicamente... grazie
Ciao scusa se compro un bilocale a 60 mila euro poi con le spese di agenzia mi viene tutto a70 mila euro pero la zona ÃĻ cara e poi si trova al nord. Vicino cugliate non so se conviene
Nelle mie due esperienze di affitto la prima cosa che facevo era fotografare tutto quanto cosÃŽ in caso di lamentele del proprietario avevo materiale su cui difendermi.
4% prima casa
Se qualche anno fa c erano tassi al 0,8/1,0 % , a quanto potranno arrivare tra qualche anno ( tra quanto?) e a quanto?
Fanne un video a parte ð
Cosa ne pensi del nuovo buono fruttifero emesso da poste italiane a febbraio, a10 anni con rendimento del 7%? Sarei curioso di una tua analisi su questo prodotto
Io oggi l'ho chiesto in posta e mi hanno detto che NON ESISTE. QUALCUNO HA QUALCHE NOTIZIA???
Ho in appartamento in centro all'asta dopodomani, la popolazione ÃĻ di 27,000 abitanti il prezzo ÃĻ buono 34,000 vendibile a 80,000 che ne dici ÃĻ sun affare? E quanto posso arrivare a pagarlo che ne dici mi consigli? . Comunque mi comprerÃē il tuo libro magri c'ÃĻ a riguardo qualche altro consiglio.
1. Nei 34k hai incluso anche le tasse? Se ÃĐ 2a casa devi pagarci il 9% del valore catastale all'acquisto 2. L'immobile ha bisogno di lavori di ristrutturazione? Se si devi avere a disposizione le risorse per farli e includere questi costi nel prezzo di acquisto. Il guadagno sarà tra il prezzo di vendita potenziale e il costo compreso le spese di ristrutturazione. Per esperienza al nord ormai con meno di 1500eur/mq si fa veramente fatica a ristrutturare. In particolare gli infissi sono una rovina. Magari al sud ÃĐ ancora un pÃē piÃđ facile
Controlla che non ci siano lavori abusivi. Purtroppo la legge permetta la vendita all'asta degli immobili abusivi e poi scarica sull'acquirente gli eventuali lavori di risanamento, pagamento di sanzioni, progettazione etc, compresa l'eventuale demolizione di parti non sanabili e se non sbaglio si ha un solo anno di tempo per presentare tutta la pratica necessaria e pagare le eventuali sanzioni. Scaduto l'anno si ÃĻ pure soggetti a denuncia per abusivismo.
No, solo acquisto 34k, poi stop.... Solo le tasse del 9% niente ristrutturazione niente abusivismo niente di niente l'unica cosa che mi fa paura e che ÃĻ in centro e non ho posto auto ne garage
Classe energetica? Con le nuove regole europee in vigore dal 2030 si ÃĻ incasinato un po' tutto.
Ce deve dire lui ste coseðððððð
Immobiliare in affitto.. Altro?
Prima casa 2%
FRANCESCO PUOI FAREBUN VIDEO SU UN ACQUISTO SU DUBAI. SE HA SENSO FARLO.
Ma io posso comprare casa âĶe intestare a mio fratello o altro familiareâĶper non pagare le tasse su seconda casa?
Certo che puoi farlo. Occhio perÃē ai parenti serpenti
Ciao alle canarie non vai piu....
Si vede che lo lascia in affitto tutto l'anno
Fidejussione bancaria 12 mesi coprente tutto il periodo del contratto come condito sine qua non (spero si scriva cosið) prima di affittare anche un garage al giorno d'oggi in Italia!
***CONDITIO
Appartamento Canarie? Adesso ÃĻ finita la pacchia
PerchÃĐ?
Ma non ci stai piÃđ con i tuoi figli ?