هو لو بنيت شقه في بيت والدي بدون عقد تبقي شقتي ولا شقة للورثة ؟ وهل في حاجه اسمها بيع شفوي ؟

هو لو بنيت شقه في بيت والدي بدون عقد تبقي شقتي ولا شقة للورثة ؟ وهل في حاجه اسمها بيع شفوي ؟
#الحناجر القانونية
البيع الشفوي
البيع في القانون المصري
نص الماده ٩٠ من القانون المدني المصري
نص الماده ٦٣ من قانون الاثبات المصري

[@عبدالهاديجمعة-ب2ف]

يا أخي الفاضل عقد البيع صحيح يمكن أن يكون شفهيا ولكن لابد من قبض الثمن وتسليم العين وشهادة الشهود و حجة وجود مانع أبدي أوهى من بيت العنكبوت وبدعة سيئة في أصول القانون قد يجبرها رضا الورثة وشهادة الشهود والواقع فقدان رضا الورثة وعدم وجود شهود ويجب طرح القضية على هذين الافتراضين
وحيث أن الورثة يقرون بأن أخاهم هو الذي قام بالبناء فهذا حسن من جهتهم وخلاصته أن يجنبوا الأنقاض التي تخصه من التركة وتظل الأرض من حق الجميع إما بالتعلية على ما بناه أخوهم أو بالتراضي على العوض المالي وتنتهي المشكلة وهنا أيضا مانع أدبي بين الإخوة فيما بينهم فليتقوا الله ويتحروا التراضي والوفاق ويتحنبوا المشاحنة والشقاق
فقد كان بإمكانهم مراجعة أبيهم في الأمر وتثبيت النقاط الطائرة على حروفها في حياة أبيهم والأب وكذلك الأخ صاحب البيت يلامان على هذا التفريط في ضبط المعاملة ذاتها وفي توضيحها للإخوة سدا لأبواب الشقاق وعدم الأخذ بذلك لا يبرر إثبات البيوع عموما وخصوصا بل إن الضبط في حالات الإخوة أولى حيث تشيع أسباب اللبس ومبررات النزاع
والله تعالى أعلم

[@الحناجرالقانونية]

سلمت اناملك التي سطرت فابدعت
اخي العزيز

[@عبدالهاديجمعة-ب2ف]

@@الحناجرالقانونية بارك الله فيك وجزاك الله خير الجزاء

[@henyelmasari8565]

السلام عليكم استاذى انا بنيت بيت بس بعد ما ابى توفى واخواتى حاليا عايزيين يقسمو الورث بدون ما يعطونى إللى صرفتو برجاء الرد وجزاكم الله خير

[@الحناجرالقانونية]

المشكله هنا ان الارض خاصه بكل الورثة
لا سيما انك بنيت بعد ان توفي الاب
لو مساحه البناء نفس حصتك ممكن تاخد البيت عشان انت بنيت في حصتك

[@SehameAhmed]

لو سمحت محتاجة رقم حضرتك لوجود مشكلة بين اولادى واحتاج لراى حضرتك

[@الحناجرالقانونية]

01227548809

[@بنباحلوانالعولقي]

نفس قضيتي اشكر وجزاك الله خبر انا من اليمن

[@الحناجرالقانونية]

ربنا يحفظك يارب العالمين
ويفك الكرب يارب 🤲

[@blinkforever4240]

المفروض لا يأخذ الارض لأنها ملك للجميع ولأنه لم يدفع ثمن الارضيه
يأخذ فقط المبنى اللذي دفع حقه
غير

[@الحناجرالقانونية]

ما الفرض هنا ان الاب اخذ ثمن الارض
او انه اعطاها هبه للابن

[@عليالدين-ج1ق]

طب هل لو حد بنا ع ارض ورثه ومش عايز يعطي إخوته حقهم ونصحوه أكثر من مره ويرفض ما الحل معه

[@الحناجرالقانونية]

يتم رفع دعوي قضائية بطلب الميراث
ويتم رفع دعوي ببطلان البيع

[@ibrahimelsawy4400]

استاذى الكبير من فضلك لى شقة بنتها فى بيت اعلى بحر مالى ولكن الارض على المشاع وفيه عقد شراء من اخى مسجل وصحة ونفاذ وعايز تبيعها اخى واقف لى ماذا افعل

[@عايدهعلام-ع1ط]

اخي بنا ع بيت ابي وكان سطح بنا اخي الشقه وبعد مده بابا مات.. وفي ارض البيت وتدورين غير الشقه الذي بنها... فما هو حقه بشرع الله

[@الحناجرالقانونية]

يتم عرض الامر علي الشرع
أي لجنه من الازهر
لان القانون لا يطبق الشرع للاسف

[@المنارالتعليميه]

مساء الخير زوجي بنى شقة في بيت والدته من ماله ومالي الخاص وهي لم تدفع شئ فيها وهي قالت له نفس الكلام ابني ولما تخلص بناء وتشطيب هكتبلك الشقه وبعد ما بنينا وحطينا كل اللي معانا في الشقة رفضت بعد ذلك تكتبله عقد ودلؤتي بعتالنا انها باعت البيت وعايزة تمشينا ايه الاجراء القانوني اللي نتخذه علما بأن كل اهلها واخواتها شاهدين معانا ان زوجي اللي بنى الشقة من ماله الخاص

[@karimahmedahmed1935]

السلام عليكم ابى عنده منزل عباره عن ارض وكل زوج بنى لاخت من اخواتى على الارض بفلوسه وزوجى مش متيسر ماديا وابى بنى على حسابه الخاص 60الف وقال لزوجى وقت ما تسكن ادينى حاجه في حاجه وبعدها ابى توفى وعدى 12سنه هل الفلوس دى تتحول لورث ولو ورث اسد الى المبلغ ال ابى قال عليه ولا ادفع بثمن اليوم

[@mohamohamed5583]

انا عايزة اعرف لو بنيت شقه في بيت الوالد وتزوجت فيها تدخل الورث ولا هي بتاعتي وباقي البيت بس هو اللي يتقسم في الميراث

[@DiBABDOU-df2ij]

ما
شا الله

[@الحناجرالقانونية]

ربنا يحفظك يارب العالمين

[@12000moaaz]

اشتريت شقة من والدي بعقد صحة توقيع من 23 سنة في بيت العيله وتوفي الوالد بعدها ب8 سنوات والان باقي الاخوه بيهددوني برفع دعوي ريع لعدم اعترافهم بالعقد ولو اظهرت العقد هايرفعو دعوي صوريه البيع مع العلم انهم جميعا يعلمو انني اشتريت الشقه والجيران والاصدقاء والاقارب يعلمون ذلك -- ما مدي قوة هذا التهديد

[@الحناجرالقانونية]

ارفع دعوي صحه توقيع علي الورثة
اما عن الصوريه تقدر تثبت العكس بالشهود

[@henyelmasari8565]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بعتلك رسايل علي الوتس برجاء الرد عشان أنا مسافر ومش عارف اتواصل مع حضرتك

[@الحناجرالقانونية]

حاضر

[@shimaaismail8277]

سلام عليكم ..حضرك انا بىدو بعد وفاة جدو بابا دكتور بني شقة دوبلكس دورين فوق بيت جدي تحت دورين بردو وفي ٢ اعمامي تانيين ورثة ومفيش معانا غير ورق بين بابا والمقاول ومختوم ومكتوب فيه ان عم من اعمامي مشرف علي البناء ووقت التسليم والمبلغ وكل حاجه لان بابا مسافر وقتها..هل كدا اولاد اعمامي الورثة يورثو معانا الطابقين شقتنا اللي فوق ..ارجووووووووووووووووك رد عليا النهاردة لسه حصلة المشكلة ولقيت الفديو في وشي والمصحف..... بينلي الحق

[@الحناجرالقانونية]

ممكن الاتصال
٠١٢٢٧٥٤٨٨٠٩

[@عمادمحمود-د1ظ]

ههههههه ا
المواد حاجه والواقع حاجه

[@الحناجرالقانونية]

نحاول علي الاقل

[@nfahat_Mahmoud_Rabia]

جزاك الله خيرا 🌹🌹

[@الحناجرالقانونية]

تسلم استاذ محمود الغالي

[@mabrouk9023]

مفيش بيع حصل لفظا

[@الحناجرالقانونية]

@@mabrouk9023
في حاله البناء بدون بيع
اي قبض الثمن ولكن الاب اقر بان هذا البيع مملوك لهذا الابن ممكن ان يثبت انه مالك

[@ايمانالصياد-ي8ث]

انا محتاجة رقم حضرتك ضروري

[@الحناجرالقانونية]

01227548809