청주 최저가 신축 상가주택 다가구주택 매매, 동남지구 최저가격 10억 초반대에 나온 웰메이드 신축! 전세 없어 안전하게 2억중반대로 주인세대 실거주 가능한 귀한 매물!

▶부동산LIVE 김종근 중개사 문의전화 H.P: 010-9678-8387
청주 수익형 건물 최다 매물 보유, 정직한 중개로 보답해드립니다.
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▶매물 브리핑
청주의 대규모 택지지구인 동남 택지개발지구에 나온 신축 최저가 상가주택입니다. 가격 거품 없고 전세가 없어 적은 금액으로도 주인세대 실거주하면서 안정적으로 운영하시기 좋은 신축으로 깔끔한 인근 신도시의 깔끔한 주거 및 상권 인프라를 누리실 수 있는 매물이라고 생각합니다.
#청주상가주택 #동남지구최저가 #청주다가구주택
▶건축물 용도 단독주택(상가주택)
▶매가 10억 5천 융자 7억
▶대지 75.3평 248.6m2 연면적 약 107.6평 약 355m2
▶실투자금 2억 5500만 (조절가능)
주인세대 입주시 2억8500만
▶보증금 9500만원
▶총월세 450 - 이자 338 = 실월세 112만원 연수익 1340만
▶수익률 5.3%
▶건물 구성
1층 상가 약 31평 , 주차장(주차 5대)
2층 투베이2 투룸 1
3층 주인세대
▶거래방식 매매
▶건물 소재지 청주시 상당구 용암동 3050번지
▶총 층수: 총 3층
▶관리비 내역 수도 인터넷 세대당 각각 약 1만
공용전기 약 1만 총 약 10만
▶방 및 화장실 개수 전체 방 7 화장실 7
▶사용 승인일 2022년 2월 17일
▶주차대수 총 주차대수 5대 세대당 1.25대
▶입주가능일 2024년 6월 초순 (협의 필요)
▶건물의 방향 주인세대 거실 기준 서향
문의
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담당자
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