Valores Investidos em nossa Casa de Bloco
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- เผยแพร่เมื่อ 3 ก.ค. 2023
- Nesse vídeo mostro alguns valores que investimos na construção de nossa Casa de Bloco Aparente estilo industrial.
Demorei um pouco para trazer esse tema, pois acho que a questão do valor é MUITO relativa, como falo várias vezes no vídeo, depende de MUITA COISA.
-Construímos entre 2019-2021
-Fizemos MUITAS coisas nós mesmos: portas, acabamentos banheiros e cozinha, bancadas, resina pisos, impermeabilização blocos, escada.. enfim, quem nos acompanha sabe!
-Localização também interfere no valor
-Disponibilidade de material e mão de obra
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#casa #industrial #arquitetura - บันเทิง
Valores pela minha somatória (não contei os centavos):
Terreno 100.000,00
Gastos do terreno (impostos, alvará, etc): 5.500,00
Projetos: 7.000,00
Obra: 274.950,00
Total: 387.450,00
De nada, galera! ❤😅
Esqueci de colocar o drywall nessa conta🙈 foi uns 7mil
Obrigado por somar! 😅
Obrigado por somar , ja que ela não falou rsrsrsrsrs
Deus te abençoe
Obrigada queridaaaaa
Parabéns Livia! Amei sua casa, esse também é o meu estilo, industrial ❤
Ganhou mais uma seguidora! 😊
Sou engenheira civil, hoje trabalho com obras corporativas, já trabalhei com obras residenciais, e o que vocês fizeram, com o resultado que obtiveram, principalmente dos projetos faça você mesmo, não é para qualquer um 👏👏👏👏 Inspirador!
AMEI a transparência! Já me inscrevi pq também amei o canal! ❤️☺️
Eu amei esse vídeo! Claro, objetivo e eficiente! Ameeei!
Meu sonho de consumo..agora acredito que se realizará 🎉❤
Ganhou um seguidor.
Estamos na fase de projeto e ainda não conseguimos decidir sobre o método construtivo da casa, não podemos (mesmo!) gastar muito e queremos começar a construir ano que vem.
Este vídeo serviu de inspiração, com certeza!
Parabéns por toda determinação.
Sensacional! Casa maravilhosa por um valor adequado!!! Amei!!
Amo sua casa . Parabéns... Vamos fazer o projeto da minha reforma? ?😅
Legal muito bacana. você poderia falar de como foi feito a elétrica e hidráulica nos blocos? passou dentro? Como fica a hidráulica dos banheiros?
Parabéns a sua casa ficou perfeita
Simplesmente amei
Otimo conteudo!!! Aprecio os videos de vcs...principalmente quando tem o "faça vc mesmo".
Muito obrigada 🤩 logo teremos mais vídeos faça você mesmo!
Devia dar o valor final e o.mais importante. Qual a metragem da casa??. Mas ficou linda.....mesmi faltando valores e metragens super importantes
Amei seu canal !
Eu queria fazer um chale com alvenaria nas parede exterior e o interior com paredes de gesso .dois quartos , 1 banheiro e sala integrada com cozinha .
Nao queria gastos com fundação.
Me ajuda !
Me marca !
A questão não é de quanto gastou, más quanto valeria se fosse por a venda uma casa dessa hoje? 1.2mi? Acho que foi um investimento excelente.
Aqui na nossa cidade…onde é sua cidade? Pode ser que algum seguidor seja da sua cidade e já fica por dentro dos preços se vc disser onde vc estå.
Livia, vocês estão de parabéns. Sigo você desde o início e cheguei até a te perguntar se você faria meu projeto. Estou até agora empacada e nem comecei minha obra. Aliás nem sei por onde começar....😢... você presta assessoria de construção?
Obrigadaaaaa! ❤️
Manda um email pra gente: contato.casadebloco@gmail.com
Novo por aqui… quantos m2 tem a casa?
O projeto é disponibilizado?😮😊
Vocês cogitaram utilizar um radier ao invés das sapatas, dessa forma fazendo tudo junto, como o radier ja é uma fundação, bastava polir ele e vc tinha tudo em uma estrutura só. Acho interessante saber a linha de pensamento que vocês seguiram para decidir a forma como fizeram. Estou para construir aqui no RS, na serra e como pretendo fazer uma casa térrea, estou pensando em fazer com radier e piso polido. CLaro, um radier elevado, por causa da umidade, ou seja, fazer uma estrutura elevada de uns 80cm, talvez um muro de pedra, gres ou bloco, aterrar dentro, pedras, brita etc, e fazer o radier em cima. Pesquisei mão de obra e um bem recomendado aqui da região, faria 16 reais ao m2, toda mao de obra pra montar, concretar e polir o piso. vc chegou a fazer uma estimativa do preço por m2? Outra ideia seria subir as paredes com bloco estrutural também, mas no caso não irei deixar aparente, farei ou gesso liso nas areas internas ou reboco com argamassa, tipo ac2, se o muro estiver bem feito, fica muito bom pelo que pesquisei. Caso não fique muito liso basta um acabamento com massa corrida. Todo caso pesquisando mao de obra para subir a alvenaria estrutural, achei duas equipes bem recomendadas, que um cobra em média 25 reais ao m2, e outro + - 40 ao m2, claro no osso, sem acabamento. Achei um valor viável, vc fez uma estimativa de quanto pagou por m2 para essas etapas?. Pesquisando toda essa infinidade de coisas que que englobam construir uma casa, percebi uma diferença gritante entre contratar uma equipe para uma fase específica ou contratar para entregar pronto é assustadora a diferença. Tudo que não seja tão especializado é muito bom aprender a fazer, como alguns acabamentos, pintura etc. Inclusive as aberturas, quando vc começa a orçar aberturas de aluminio, leva um susto. Minha intenção é fazer um curso online de aberturas de alumínio e eu mesmo fazer elas. A diferença é muito grande e é muito bom saber que vcs também pensam dessa forma e que no fim saiu tudo muito bem feito. Minha ideia também é ter elétrica e hidráulica dentro dos blocos, vejo que você usou pex em algumas partes, é bom de trabalhar, deu ou da problemas? vc usa na agua quente?
Oie! Não cogitei pq quem indicou a estrutura foi o engenheiro.
O piso saiu em torno de 40 o m2, mão de obra e material.
25 o m2 de mão de obra? 😱😱😱😱 ta certo isso?
Aqui saia na época 450 no osso e 600 acabado! Gritante a diferença de preço de regiao pra regiao.
Fizemos a eletrica interna, foi tranquilo fazendo os furos redondos no bloco para tomadas e interruptores.
@@CasadeBloco Sim, 25 e outra equipe 40. Eles trabalham por m2, geralmente para construtoras por isso o valor. O segredo é achar as pessoas que realmente fazem a obra. Por exemplo vc contrata uma construtora, paga 500 o m2, mas quem realmente vai fazer/trabalhar na obra vai receber 20 a 30 o m2. Contratando diretamente a pessoa vc evita jogar fora todo esse dinheiro extra. Pelo menos foi isso que me falaram, não sei se confere. Entrei em contato com todas empresas da região que achei que produzem blocos de concreto e me indicaram essas 2 equipes. Como eles so trabalham com essa parte de levantar alvenaria comum e estrutural, são rápidos, profissionais e nao ficam perdendo tempo. Pelo menos é o que me indicaram. Problema é tu pegar uma equipe, pessoa, construtora pra fazer tudo, aqui na região tmbm está caro, mas contratando para cada etapa fica bem mais justo a meu ver.
@@CasadeBloco Mas para a elétrica, como instalar as caixinhas nos furos redondos? existem tomadas etc, específicos para isso? Quero passar a hidráulica também dentro, esgoto é tranquilo, pq vai por baixo da laje, já agua quente e fria, estava pensando em usar pex. Problema é passar nas canaletas que são concretadas. Imaginei no momento de concretar as canaletas botar um pedaço de cano um pouco maior que o pex, dessa forma caso necessite de manutenção, posso puxar trocar ou arrumar o erro, pois o cano pex é flexível e não ficaria preso na alvenaria, somente no ponto de uso. vc sendo arquiteta tem alguma opinião sobre isso? será que funcionaria? pelo menos na lógica e na teoria acho que sim, hahaha.
@@CasadeBloco seria 25 por m2, então por exemplo um muro de 15 m x 3,2 de altura, seria 48m2 de muro, 1,200 reais. Isso com os pontos de graute etc, canaleta, tudo conforme projeto, e com contrato.
Olá Samuel, tudo bem? Estou nessa mesmíssima situação que a tua, analisando, pesquisando e falando com construtoras e profissionais autônomos. A diferença é imensa mesmo de valores, mas tbm estou cogitando contratar por partes as equipes para algumas coisas. Em que pé tu está atualmente?
Quantos metros
tem a casa ?
Em que cidade?
Com o dinheiro do projeto vou levantar parte do muro Deus vai me dar sabedoria esta tudo caro😓😓😓
E quanto a não de obra?
Não entendo de construção... pelo tamanho da casa, estilo, etc... sei lá. Para mim é caro. Pois somando com o drywall e a análise do solo, mais alguma coisinha que esqueceu de mencionar, ficou em torno de 100 mil terreno + 300 mil de construção.
400 mil!
Barato não é, mas ficou bonita. Parabéns!
Creia, não está caro, para esse tipo de projeto e metragem, para uma construção convencional, acabamentos, dependendo dos acabamentos é claro, passaria tranquilamente de 1 milhão de reais 😉
Lívia, vi que casas em eps podem economizar cerca de 10% no valor da construção, se comparado com uma construção normal. Comparando com blocos de concreto, qual seria mais econômico?
A alvenaria estrutural é o sistema construtivo mais econômico e acessível do Brasil. E se no lugar de blocos de concreto forem empregados blocos estruturais cerâmicos, a economia pode ser ainda maior.
Por curiosidade, quanto custou a analise de solo? Não acho em lugar nenhum uma base uma ideia de valores. Quantos furos foram feitos? como funciona o preço? agradeço muito se puder falar. Todo mundo fala sobre a importância dessa etapa, porém ninguém da um valor, só dizem q é caro haha.
Fizemos apenas um furo (pelo tamanho do terreno foi o recomendado pela empresa, porém o ideal é fazer 2 eu acho). Não achei caro, foi $500 na época (já faz quase 4 anos)
@@CasadeBloco A então não é o fim do mundo. Vou pesquisar aqui na região se tem quem faz pra ter uma ideia. Mas esta dentro da realidade. vlw, muito obrigado pela resposta.
Amigo, fizemos a poucos meses em meu terreno no interior de SP e gastei cerca de 2500. Foram 3 furos no terreno de mil metros quadrados.
Só esqueceu de colocar o valor total no final 😢
Nao entendi esse 13 mil reais em mais de 8 mil blocos de 19 .
Foi falado o valor total somado ? 🥲
É burro? Vai calcular, folgado.
sim , esta escritos no card logo abaixo do vídeo
O valor do M² construído foi quanto? Foi menor que 4mil?
Mais ou menos 1500 o metro. Hoje acredito que sairia aproximadamente 3/3,5
Oi Livia! Poderia compartilhar conosco os prós e contras da utilização dos blocos?! Tenho pesquisado um pouco e ainda temos dúvidas principalmente devido a dificuldade de reparo na parte hidráulica e elétrica qd estes são feitos dentro dos blocos. E tb queria saber sobre os tipos de custos de manutenção tanto do piso qt dos blocos. Eles ficam pretos com o passar dos anos?!
Achei barato.
😢😢😢😢😢😢😢
Também achei barato