영국 44층, 미국 32층 '이미 시작'…한국에서는? "접을 수밖에" (자막뉴스) / SBS
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- เผยแพร่เมื่อ 7 ต.ค. 2024
- 초대형 크레인이 컨테이너 박스처럼 생긴 거대한 물체를 끌어올립니다.
23톤 무게의 모듈러 주택인데, 2시간 거리의 전북 군산 공장에서 만들어진 걸 가져와 조립합니다.
[차지근/현장 작업자 : (조립하려면) 잠가서 딱 맞춰가지고 6군데가 다 맞아야 들어갑니다. 기사들하고 연락하면서…. ]
모듈러 1개를 끌어올려 설치하는 데 걸리는 시간은 불과 30분.
575개를 차곡차곡 쌓아 지상 7층, 416 가구 국내 최대 규모 모듈러 공공임대주택 단지를 만들고 있습니다.
모듈러 유닛 안으로 한번 들어와 봤습니다.
뼈대부터 벽지, 바닥 그리고 창문까지 모두 공장에서 사전 제작해 온 겁니다.
공사 기간을 단축시킬 수 있고, 현장 인력도 덜 필요합니다.
공정의 80% 이상이 표준화, 자동화되다 보니 하자 발생률이 낮다는 것도 장점으로 꼽힙니다.
이 공법이 활성화된 영국에서는 이미 44층, 미국은 32층 이상의 모듈러 건물이 지어지고 있습니다.
아직 초기 단계인 국내에서는 시장규모가 작아 대량 생산 시스템이 갖춰지지 않다 보니 단가가 30%가량 높은 편입니다.
[노태극/LH 스마트하우징사업팀장 : 사업을 검토하는 단계에서 사업을 접을 수밖에 없는 상황에 계속 직면하고 있습니다. ]
또 현장 공사 위주로 만들어진 제도 탓에 한 번에 공장에서 마무리해야 하는 전기, 통신, 소방공사를 분리해서 발주해야 하는 등 제도적 제약도 많습니다.
[서진형/광운대 부동산법무학과 교수 : (모듈러 주택에 관한) 기술을 개발하게 되면 인센티브를 지불하거나 용적률을 좀 상향하는 인센티브를 주는 방법, 제도적 지원을 좀 강화하게 되면…. ]
대중화되면 가격은 더 내려갈 전망인데, 정부는 규제 완화 내용을 담은 주택법 개정안을 발의해 재추진할 방침입니다.
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삥땅을 못쳐서 건설사가 싫어함
그걸 대비해 가격이 일반 건축비보다 30% 더 비싸다함 ㅎㅎ
삥땅은 이미 견적에 들어가서 삥땅 걱정 안하셔도 됩니다 호갱님 😂
ㄹㅇㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ외국은 개싼데ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋ 국외를 통해서도 원가가 공개될테니 걱정없지유
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 같은 모듈이라고 해도 ㅋㅋ 껍데기 말고 내용 자체가 틀린데 ㅋㅋ ㅅㅂ 기존 증축 비용 반이상 날리는데 ㅋㅋ 제도적 문제만 해결하면되지 ㅋㅋ 뭐? 지원??
그렇다고 ㅅㅂ 용적이나 진동을 저 잡는다고 잉여금액 더 투자 하는 것도 아니고 ㅋㅋ 제발 놀아나지좀 말아라 ㅄ들아 ...
주택을 비싸게 팔아야 하는데 저러면 공사내용 다 노출돼서 사기를 못쳐서 안함.
우리나라는 제도가 문제가 아니라 하청에 하청을 그 하청이 하청을 이런 실타래같은 보이지 않는 구조가 있어서 그 것때문에 재료비보다 중간 과정에서 가져가는 돈들이 너무 많음
돈 남으면 안남을때까지 하청줌 ㅋㅋ
유통산업도 마찬가지
그렇다면 직접 설계 시공하면 엄청 돈을 벌 수 있다는 이야기잖아요.
그걸 알면서 왜 그런 비지니스 모델로 사업을 하지 않으세요??????????
@@snowfalling-r9q 왜냐하면 하나는 인원 유지 비용 절감. 두번째 지역에서 건축할때 문흥식 같은 지역 토건족들에게 뽀찌 주지 않으면 허가가 나지 않아서 지역 토건족에게 일 줘야합니다.
@@snowfalling-r9q오더 받아 적당이 가져가고 넘기면 일 안하고 돈을 버는데 뭐하러 힘들게 다합니까?
이게 답인것 같네요. 지금 당장 돈안된다고 미루고 있다간 외국업체에 밀려서 다 문닫을 수도...
그러면 어때, 소비자 입장에서 애국심으로 소비 하나? 싸고 좋으면 사는게 당연 하지. 국내 기업 사줘봐야 그들이 너한테 1원이라도 보답 하냐~ 돈을 쓸때는 국경이고 뭐고 소비자와 거래가 맞으면 하는 거지. 그래서 무역이 있는 거야. 우리도 팔고, 외국것도 사고.
@@keepspeed건설업이 아에 없어지는건 다른 문제에요
그걸 뭘 소비자가 걱정해야함? 소비자 걱정은 누가 해주는데?
해외에서 직구하면 이나라 건축비의 절반도 안되는 가격인데 누가 국내자재 쓰나
그냥 광고 입니다..수십년전에도 있던 공법..저거 값싸게 공급 못하면 의미가 없음. 그냥 건설사 이익만 좋을뿐
순살 아파트보다 낫겠다 .
우리나라 특 저래도 더 빼먹을 생각만 할게 분명함
분명 누군가는 순살 모듈러를 만들어 내는 기적을 보여줄 듯..
Lh가 짓는다 = 이미 답나옴 ㅋㅋ
@@안파라나 그래도 공장에서 만드는 건 잘 만드니까 지금보단 훨씬 나아질 듯
층간소음 덜할것 같은데
너무 실용적이라 결국에는 우리나라도 변화할수밖에 없음
현장에서 콘크리트 붓고 미장하고 이런거 보면 진짜 모듈러 가야댐 퀄리티가 진짜 넘사야 균등품질이라는 말이 간단해보이지만 완전히 다른수준임
콘크리트는 복불복 그자체 ㅋㅋㅋ
현장 습식 공법의 최대 단점이 기능공에 의해 품질이 좌우된다는건데... 우리나라 기능공들 실력좋은 분들은 손때나간지 오래되서 ㅋㅋㅋ... 습식은 진짜 한숨나온다
기능공도 기능공인데 걍 레미콘공장에서 나오는 레미콘이 쓰레기급임
요즘 노가다 중국인등 외노자가 점령해서 품질 낮아지고 있음
@@wonseoklee-qj2li 제대로 가져와도 현장에서 물타서 넣죠. 너무 뻑뻑해서 잘 안들어간다고...
모듈러 공법은 50층 아파트까지 충분이 블럭으로 쌓아 올릴수 있다 라고 말 합니다. 지금 아파트공사현장에서는 80%가 외국인 인력이고 연장 초과근무를 안하기에 아파트 공사 기간이 늘어나고 이에 따라 신축 아파트 가격이 폭등을 하고 있기에 공장에서 아예 규격화된 대량 생산 시스템으로 제작을 한 다음 그 제작된 모듈을 싣고와 현장에서 조립하는 방식이라야만 공사기간도 줄어 들고 아파트가격 상승도 막을수 있고 불량 시공 문제도 해결될수 있어요. 정부에서는 빨리 법을 뜯어 고처 최소 50층 아파트까지는 공장에서 제작한 모듈러를 가지고 조립하는 것 허가해 주어야 한다
삥땅을 못쳐서 안된데요
모든 정치자금이 대형공사에서 나오는 건데
모듈러시스템으로 가게되면 공사비가 너무 투명하게 드러나서
정치자금을 빼먹을 곳이 없음
이런 븅같은 뇌피셜은 무슨근거로 씨1뷰리는거임? 선동좀하지마라
대신 이제 글로벌 경쟁력 ㅈ박고 죄다 나락가겠지.
정치자금이라고 하면 정당한 돈으로 오인할 수도 있죠..
정치판의 검은돈 이라고 해야 맞는 표현이죠..
이재명도 pf대출로 대장동에 땅 사서 측근들이랑 한몫 단단히 해먹었지 ㅋㅋㅋ
@@wlsduqwjd782 누가 그래? 이재명이 대출로 땅사서 측근들하고 한몫 단단히 챙겼다는 근거는 뭐야?
윤써결이 부산 저축은행 수사 무마시키고 대장동 거기 관련있고 국짐도 아마 관련있을텐데? ㅋㅋ
하여튼 이런 놈들은 날조, 조작, 선동등등이 기본으로 깔려있는 놈들이구만 ㅋㅋ
건축학과 입장에서 보면 학부 때 비슷한 거 한 번 씩은 해봐서 하중 방음 등의 문제점들은 쉽게 해결될 텐데 가장 신경쓰이는 점은 건축주 취향과 사람들의 인식, 건설사 등이 큰 문제점이지 저게 활성화가 되면 기본적으로 평당 얼마 이런 식으로 계산이 쉽게 되기 때문에 건설사가 싫어하겠지 쉽게 예로 들면 인테리어의 경우 재료와 퀄리티에 따라서 가격 차가 있지만 그래도 평균 비용이라는 게 생기듯이 저것도 비슷할 거임
안정되고 새로운 것은 적극적으로 정부에서 과감하게 제도를 개선해야된다.
스웨덴에서는(유럽) 몇년전부터 저렇게 짓고 있지요. 마무리만 하더군요. 우리나라도 자동화로 단가도 줄이고 가격도 내려가겠네요.
안돼...정치인들이 건설사랑 처묵처묵해야되..... ㅠㅠ
다음 재건축 때에도 해체가 쉽겠군.
그러네요 건설도 건설인데 해체 쉬운게 대박이네
와 재건축 생각 못했는데~ 센스
지진에는 괜찮으려나?
해체해서 1개씩 개별로 팔아도됨
@@pathorder2664당근에 팔면될듯 ㅋ😆
공장에서 미리 다해와서 하청에 하청 삥땅을 못치니까 30% 비싸게 부르나보네
이게 정답인듯 ㅋㅋ
대량 생산 시스템이 갖춰져 있지 않다는 말은 가내 수공업? 공장 내 수공업? 정도의 수준이란 겁니다. 사람 손을 일일이 들여야 하니 비싸다는 이야기에요.
규모의 경제 모르니?
나는 말 못해.
방음.방수에 문제 없다면 부실아파트들 보다 나을수도 있겠내요.
30프로 싼게 아니고 30프로 더 비싸답니다
@user-bl6fj3nt5z 비싸다고요?? 헐
모듈러가 방음이 더 좋긴 할걸요 모듈러주택 영상보면 방음 진짜 개지려요 ㅋㅋㅋ
모든면에서 안좋습니다 새로운 기술도 아니고요 오로지 장점은 현장인력이 불필요하다는거 우리나라도 고령화때문에 어쩔수 없지만 집으로서는 장점이없습니다
일반 공사보다 유리함
모듈러로 내진설계만 잘된다면 괜찮을듯 또 층간소음도...
모듈러 주택도 아이들 뛰는 소리는 어쩔수 없다고 하더라구요
독립 모듈이라 층간 소음만 방지되도 꼭 들어가고 싶네요. 그만큼 현 건축법 소음 방지 규정이 X판이라.
보니까 아파트는 우리집 천장이 바로 윗집 바닥이라 소리 오지게 울리는데 저런 독립된 공간이면 천장따로 바닥따로 구성되어서 합치는 구조니 층간소음이 아파트보다 덜 들릴 것 같네요.
@@andrewnathan629 층간소음을 없애는 기술 같은건 환상입니다. 서로 연결되어 있는 이상 진동은 전달될 수 밖에 없어요. 가장 좋은건 세대별로 설계를 다르게 해서 생활공간이 겹치지 않게 하는거죠.
@@Double-Jay철강판재를 공부하시면,
층간 소음을 없는 강재가 존재합니다.
환상 절대 아니에요. 다만, 고가 아파트든, 저렴한 아파트든 몇몇 특수강재를
사용하면, 그 강재의 가격 때문에,
단가가 맞지 않아 사용하지 않는겁니다.
건축업의 자금은 기본적으로 자재를 빼돌리거나, 강재를 바꿔치게해서 단가를
낮추는데 있거든요.
@@Double-Jay회사 건물에서 층간 소음이 있다고 느낀적 있음? 기술은 이미 존재합니다
@@head3384 회사건물에 층간소음이 왜 없어요. 회사도 위층에서 책상끌면 소음 전달 됩니다. 회사는 층고가 높고 기본적인 사무실소음이 백그라운드로 깔리고 쉴려고 온 게 아니라 업무에 집중하기 때문에 잘 못 느끼는 거죠.
세계적으로 쓰는 추세라 원가 공개가 안되도 간접적으로 알수있게되서 집값을 적정하게 잡는데 도움될겁니다
와.. 이거 대량 생산 체제만 갖춰지면(규모의 경제) 가격도 엄청나게 싸지겠군요. 제작 기간도 엄청나게 단축 될거고.... 이런건 제도 개선 해서 적극 장려해야죠.
과연 사는 사람에게도 쌀까?ㅋㅋㅋ
@@눙숭늉초기엔 원래 다비싸
@@눙숭늉 적어도 가능성은 늘지.. 이렇게 비아냥대서 얻는게 뭐죠 대체?
@@ComatNA 비아냥이 아니라 현실을 자각시켜주는 것임ㅋㅋ
이 나라는 썩을대로 썩어서 서민들한테 희망같는 건 없다
정치인과 대기업이 짝짝꿍해서 사다리 부수기에 급급하거든
@@ComatNA배운건 없고 몸으로 떼우는 직업이니 위기감 느껴서 그런거죠..
나도 언젠가 저런데 살아야지,,, 믿지도 못할 건설사가 지은 집에 살기 싫다,, 저런데는 층간 소음 좀 덜하면 좋겠는데,,
적극적으로 개발시공해야한다.
장점이 너무많다.부실시공도
많이 해소 될것이기때문에 대
찬성이다..
좋은 공법이다. 서둘러서 시중하시켜서 건설인력 중국인들 몰아내고 대체해라
기대되는 건축법 순살 걱정이 들돼겠다 고강콘크리트라 견고할테고 보편화 되면 주택 가격 에도영향있을테고
조립식은 콘크리트가 아니라 철골구조일껄요?
모듈러 주택은 정부차원에서 전폭적으로 지원해서 많은 모듈러 회사들을 시장으로 진입 시켜야된다... 그로 인해 단가가 대폭하락된 소형모듈러 회사들이 많이 생겨날것이고 경쟁을 통해 단가 하락되면 기존 아파트가격을 연착시키는데 일조 하게 되고 저렴해지는 주거비는 청년세대들에게 목표의식을 심어 주게되며 주거비의 하락은 혼인율을 일으켜세울것이다..
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
LH가 3기 신도시 공공택지 개발때 먼저 대량 규모로 시범을 보여주면 좋을듯
가격이나 실제 구현의 레퍼런스가 되니까, 안그럼 저거 규제풀어도 건설사들 또 삥땅치기 바쁘다
LH를..... 믿으십니까
Lh좀 그만 만들어라 ㅡㅡ
외국에는 저렇게 아예 완성된 걸 가져오거나 조립식으로 현장에서 끼워 맞춰서 건설하는 것도 있음.
책임감이나 기타 등등 개나 줘버린 현장직들이나 일용직들 쓸 바엔 차라리 저렇게 만드는 게 지금 상황에선 훨씬 좋네
한국은 법적으로 후분양을 하는게 제일 급한 일임
인건비가 엄청나게 줄어들고 각종 경비가 {소음 피해.안전사고} 파격적으로 줄어 듬. 지금 은 대량 생산이 않되니 분양가는 아직은 저렴하게 나오지는 못하겠죠
제발 아파트도 이렇게 지어 주세요
가격도 반가격으로 하세요
외노자들이 지은 하자 투성이 집 그만
공급해라
철근 빼먹는 아파트 그만 지어라!
모듈러가 답인이유가 개판치는 철콘아파트공법보다 안전함콘크리트 사기칠수도없고 규격맞춰져 있어서 덜넣고 그러기도 힘듦 철거시에도 때려부수는대신 다시 내려서 재활용가능성도큼 친환경이 저런거지
?? 모듈러는 철근 콘크리트 구조가 아닙니다 선생님 ... 그냥 철골 프레임에 판넬로 만든 방을 갖다얹는거에요 ..
층간소음없으면 100%환영
근데,국개의원들 법발의를 졷같이 넣어서 통과돼도 나중에 또 개정해야됨.
층간소음이 없을리는 없죠 ㅎㅎ
모듈러는 완전한 통결합이 아니라 진동과 소음이 딱 슬라브 플레이트로 가서 강한 진동으로 이어짐 아무리 결합볼팅을 잘했어도 통으로 양생한 콘크리트 집보다 더 심함 저거 잡으려면 돈 뒤지게 많이 들고 단가 안나옴 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
전기랑 수도 가스 어케연결하는지 참 신기하네용
일반 주택공사랑 똑같아요. 전기, 수도, 가스 기초 전부 해두고 모듈러 가지고 와서 연결만 시키면됩니다.
엘리베이터도 되는지 궁금하네
미국이나 영국 모듈러 업체가 한국에 어서 빨리 진출해야한다, 엄청난 기술력의 나라에서 진출해서 지어야 안전하다. 한국의 순살아파트가 너무 많다.
모듈러 주택은 30~40년에 한번씩 교체해야 하는데, 문제는 자기것만 교체는 못하고 모든 입주민 동의를 얻어야 함.
일본에서 이미 한번 시도했다가 교체시기 오니 이 문제로 인해서 골머리 썩고 있는 공법임.
임대주택은 그럴필요 없을듯
나중에 문제있는 모듈만 교체가 가능한게 장점이라고 만들었는데 세월이 흐르고 보니 그 모듈만 교체하는게
대량으로 전량 교체하는것보다 가격이 더 비싸서
그냥 전부 철거하고 있죠...결국 예상했던 장점은 없더라는....ㅎㅎㅎ
@@아라한-r8i 니가 그때까지 있겠냐😂 그리고 콘크리트는 재개발해야되는데 돈많이드는거는 둘다 똑같아 😂
한국 아파트도 30~40년 아파트 되면 재개발거리는데 뭔상관임?
아파트 분양 가격에 40%를 남겨 먹는데 건설사들이 비싸게 부르지 않는 이상 안좋아 할듯 하다.
중국 모듈러는 해외 진출하고 있던데 한국은 용적률 완화해 주라는 전문가님 말씀. 기가 막히네요. 노골적으로 지옥조선으로 만들 작정이군.
과연 화재나 지진에는 얼마나 안전한건지..
지금 짓는 아파트들보다 안전함 아니다. 지금 짓는 아파트들이 20년전 아파트보다 약함ㅋㅋ
저도 지진이 걱정
@@maremi2023 미국을 비롯 외국에서는 이미 30-40층까지 짓고 있는데 그들이 바보는 아닌듯
저게 웃긴게 공기일 감축인데, 가격은 더 비쌈?! 이게뭐냐 ㅋㅋ
공기가 줄으면 인건비 겁나빠져야하는데 왜더비싸지 ㅎㄷㄷㄷ
현장 시공 줄고 대신 공장제작이 생기는 거죠.
운반비 많이 듭니다.
모듈러 좋기는 한데... 풀어야 할 숙제도 많습니다. ㅎ
대량생산 체계가 구축되지 않아서 그런거라잖음
대량생산 체계가 구축된 영국 미국등은 엄청 쌀것임
뉴스 좀 다 보고 댓글 쓰자 새끼야
@@채연김-r6n 콘크리트 블럭 작업 해 본 경험자로
저런 주택 절대 안삼.
돈 문제가 아님.
살다가 이사할필요도없이 나중에 쏙 빼내서 단독주택으로 활용까지되면 최고일듯
한국에서 아파트는 따뜻한 우리집이 아니라 투자상품이자 자산이어서 지금까지는 인기가 없었는데 출산율이 개박살 나서 부동산 사줄 젊은사람이 없기 때문에 앞으로는 어떨려나?
똑같은 모양을 만들어도 콘크리트 특성상 한번 굳고 또다시 부어서 굳힌건 따로놀게 되어있음 건물벽에 뜬금없이 물이새는거봤을거임 타설시간차 있으면 서로 안붙는다는거. 모듈러로 한방에 만들어놓은건 강성이 천지차이지 아파트같은 대량생산은 무조건 이걸로 가야됨
집 문제로 고통받는 한국인들에게야말로
이런 시스템이 제대로 적용되어야 하는 것 아니냐?
이런 시스템이 제대로 안착되면, 청년들에게도 희망이 생길 것이고,
인구절벽 문제를 해결하는 데에도 상당한 기여가 될텐데.
진심 집 하자 문제 없을것 같은 구조임 아파트 걍 ㅄ들 요줌싸고 막 다니고 대충대충하는데 모듈 저긴 공장에서 품질 안전 검사 빡세게해서 내보고 안전하고 믿음이 가네
빨리 추진해야합니다
가장 먼저 언급되어야 하는 게 안전성인데
왜 이것에 대해서는 언급조차 없는지...
지진이라던지 자연재해에 대해서 검증이 된건지....
철근 빼 먹는 일반 공사보다는 낫겠죠. 아마도.
@@Hyunduk_Yu 뭘만들어도 다 쳐 빼먹게 되잇음
맞습니다. 사할린 지진때 아파트 모듈이 쏟아져 엄청나게 죽었다
지진 7~8이면 반도체공장도 무너집니다ㅋㅋㅋㅋ
현재는 일반 공사 방법보다 30% 가량 비싸다고 함.
층간소음이 궁금하네요.
모듈러도 층간소음엔 답 없다네요, 말소리등 일반 소음 차단 효과는 큰데 발망치나 세탁기등 진동에는 약해요
중간에 레이어를 하나 더 대든가 해야되는데 단순하게 쌓으면 당연히 층간소음 뿐만아니라 옆 세대랑 뭐보는지 공유까지 가능함;
@@testiermal9445 문제는 그런 방진 방음설계 비용이 만만치 않죠. 지금 일반 아파트 층간소음문제도 기술적으로 해결 불가능한게 아니잖아요? 다 비용절감해서 그런거지요
다 지어놓고 분양하면 환영~~
정 그렇게 하려면 시범적으로 LH임대 아파트부터 저렇게 도입해서 15년 운영해보고
차츰 넓혀 가는게 나을 . 일본은 저런 모듈공법 30여년전에 일부 건물들 한 것 같더만 .약간 미래지향적으로
보이기도 하고 장점은 빨리 짓는다는거. 단점이 지은지 20~30여년 다되면 안전상의 이유로 대대적으로 구조적인 손을 본다든지
보수.. 때에 따라서는
철거하고 다시 지어야 하는 등/비용 문제 때문에 20여년 지나면 흉물로 전락한다든지 하는 거
말했다 하려면 우선 시범 케이스로 LH임대 아파트 부터 해라
공구리 때려 부어 지으면 상층에만 하자 있어도 다 때려 부수어야함. 모듈러는 상층만 교체 하면 되는데...
철근 빼먹기를 못해서 건설사들이 싫어할 듯
홍보영상인가?
일반 건축물 대비 지진 안정성 은 말 안해주네…
허허 순살아파트는 안전하당가
한국에 저게 무너질 수준의 지진은 없어요😂
@@문일낫 보통보다 많이 문제가 된 거니 순살이라고 난리지
보통 아파트도 순살이라는 얘기냐
이 ㅂ ㅅ ㅁ ㅊ 한 모질아?
해외에서 사와야겠다.
이미 우리나라도 2000년대 조립식으로 아파트를 지었다.
80년대에도 있었던걸로 기억 하는데 압구정 한양 5차?인거 같은데
영상 속에서 소개해주는 모듈러 공법은 이전 조립식 공법과는 차이가 있습니다. 모듈러의 경우에는 시공의 8할 이상을 공장에서 미리 제작하기에 이전 조립식, 프리패브 공법보다 높은 공산품화가 이루어집니다.
그건 흔히 말하는 PC구조 공법이고 공간을 통째로 만들어오는 모듈러 공법하고 달리 벽재를 미리 굳혀서(Pre-Cast) 가져와서 조립합니다.
하지만 각 벽재 사이에 틈이 많아서 문제가 좀 있었죠.
규제의 나라에서는 힘들죠... 한국에 태어난 고생들 하십니다.
저건 다층 모듈러라 비싸다고 하면 단층 일반주택 모듈러주택은 좀 싸야 정상 아닌가?
많은물량을 생산해야 싼거니까 하나 찍는것보단 그런거 아닐까용
@@양루미나티는살아있다 왜 그게 정상이죠? 머리가 순두부가 아니면, 모듈러는 강철 / 일단 단층주택은 조적 혹은 콘크리트인데. 둘 중 뭐가 싼지는 알아야 하지 않을까요?
@@kg7749 모를수도있지 근데 뭔 순두부까지 나와 북창동도 아니고
이건 건설사가 아닌 제조업체가 건설까지 같이 해야할것같다..
국개의원들은 일하는걸 싫어하며 국민이 잘사는것도 싫어 합니다 큰 건설사에게 받아 먹는게 사라지거든요 ^^*
시험으로 만들어보기만 하고 우리나라는 못함 왜냐면 건설사가 돈떼먹지를 못해서 국회의원이 막을거임
품질이 좋아졌겠지만 외국에서 지은지 오래된 조립식 건물 보면 하자 투성이에 너덜너덜해진 건물이 많음.
층 간 소음이 없어서 위 아래 이웃을 죽이는
일이 없어질 거 같아 우리나라도 강 추천 환영합니다
근데 저게 쌓으연 쌓을수록 아래에 있는 건물들이 높은 하중을 견딜지도 의문이다. 아직 초기 단계고 층고가 높은 건물에 대한 안전이 담보가 안됐기에 불안한건 사실이다.
혹시 문과세요?;; 하중이 맨밑에 유닛으로가 무섭다는게.. 발상이... 하다못해 벽돌도 하중은 벽돌자체로 안갑니다
그람 하중은 어디로 감?
쌓아 올릴수록 아래층에서 받는 하중은 올라가는거 아님?
@@yji8017 구조체가 따로 있음. 벽돌도 뒤에 구조체 따로있음. 쌓아올린다보다 구조체 양옆으로 포도송이처럼 들러붙는다고 상상하는게
그럼 이집트 피라미드는 어떻게쌓았냐 5000년전쯤 지은건데
@@daniellee197 이집트 피라미드가 어떻게 생겼는지 생각을 해보면 됨
밑이 넓기 때문에 하중이 분산됨
아파트도 그렇게 지을거임?
비교가 잘못됨
1990년 초중반에 한양아파트에서 대구 등에 조립식 아파트를 시공했었습니다.
공법 바꾸는데 인센티브? 어이없네.
그 자체로 건축시간이 줄어들고
공해가 줄어들어
공사비가 줄어들어 경제적이다로 설득이 되어야지.
공사비가 줄어들려면 그만큼의 생산량이 나와야죠 선생님
머가리에 뭐가들어있으면 이런생각하냐? 공법이바뀌고 찍어낸다고 가격이싸지냐? 수요가 상상이상으로많아야
동일한사이즈로 찍어내는비용이줄어드니싸지는거지
그래서 모듈러시공하면 면적률인센티브좀주고해서 장려해주면 수요가높아지니 금액이낮아진다는거고 듣고 이해좀해라 이해가안되면 니생각을 글로싸지르지말고 생각만하던가 무식한거티내지말고
그래야 저 공법을 써먹지;;;
지금은 오히려 미리 만들어야 하는 내부의 전기/수도/인테리어 공사 등을 각각 공사별로 따로 발주(아무래도 중간에 회사가 더 끼면 비용이 증가하죠.)를 넣어야 해서 비싸지는 면도 있으니 그런 부분의 법제도를 뜯어고칠 필요는 있어 보이네요.
어찌보면 모듈 하나하나는 공장 생산품인데 외부 발주를 하기보다는 회사 내에서 각각의 전문인력을 고용해서 자체적으로 할 수 있게 해주면 충분히 가격경쟁력도 생길 수 있을 듯요.(그리고 정규직 고용 창출도 가능해지고요.)
역시 제품보다 공정이바뀌어야지
건물에 이음새가 늘어나면 누수 및 하자 발생 가능성이 배로 늘어납니다.
별걱정을....
@@어제불었던바람 걱정이 안될수가 있나?
울퉁불퉁한 바닥에 모듈러 구조체 넣고 빈데를 폼으로 채워 넣는 야매 모듈러 업체도 많다.
따로따로 만든걸 정밀하게 이어 붙일수 있다는게 말이 되나
@@어제불었던바람 이게 별 걱정이라고?
집이란 게 뭔지 모르는건가..
@@어제불었던바람 ㅋㅋ 생각좀해라
안전만 하다면 소비자 입장에서는 뭐든 괜찮다
중국 모듈러 아파트 자고 온 유튜버가 층간소음, 벽간소음이 장난 아니라고 함.. 막상 거주해봐야 아는 것들..
하자만 없다면 일반 아파트가 훨신 낫다고 봄.
세상은요지경 보고 오셨구낭
중국이잖냐
러시아에서 경험해봤는데 옆집 부부 라이브 야동 생생하게 경험했구요. 지진에 너무취약해서 다 쏟아져내립니다. 사할린에서 엄청나게 죽었어요
점점 생각지못한 문제가 발생했다고만..
누수가 문제겠지
지하주차장도 RC가 아닌 PC구조물로 하면 항상 조인트 부분에서 누수가 발생하지
지방쪽은 분양안된 집들이 속출하는데요....뭐가되었든 아파트를 계속 추가하는게 맞나요?
.. 안전점검 제대로 해봐야 .. 층간소음이 적다는데 저 모습을 보니 .. 바닥 두께도 그렇고 믿기 힘들듯 ..
층간소음 해결책 이다
그 반대입니다. 옆집 숨소리까지 너무 잘들립니다.
건설업계 뇌물과 부조리 구조적 문제를 해결하는게 더욱 시급합니다
장담하는데 저거 했다고 절대 분양가 안내릴겁니다 ㅋㅋ
차라리 이게 정답일듯, 제품 검사 미리 가능하고 하자도 줄고 좋네, 단가도 내려갈꺼고~
규제완화도 좋지만 안전에대한 확실한 제대롤 갖추고 갔으면... 그리고 주차장 폭이나 주차대수도 일정 이상으로 만들어놨으면 좋겠네요
이거 좋은 방법같네요! 단가만 충분히 낮아진다면 저렴하면서도 품질이 일정한 주택을 원하는 위치에 대량 세우거나 철거하기도 용이해보이고요!
이것 한번 무너져야 정신들 차리겠네.
층간소음은 없지만 공간이 많아 겨울에는 춥다.
정부가 국민의 편을 들어줄 것이냐 기업의 편에 설것이냐.. 정직한 국회의원 만이 국민을 살릴 수 있는 길이다.. 이거 해결되면 저출산 문제도 영향 크게 미칠거라고 본다
공감합니다 ㅠ ㅠ
이게 확실히 진보한 미래 세대의 건축방식 같아 보인다
이런 기술은 빨리빨리 해서 청년 주택 문제 해결하고
인구 소멸 문제도 해결하자~~
우리나라 처럼 공용공간이 적게 설계해야 하는 곳에서는 절대 수익성 없다
개웃긴게 LH에서도 기존주택보다 30%더 비싸다고함ㅋㅋㅋ
한국은 건설사카르텔로 해쳐먹는게 너무심각함
금리못올려서 물가폭등한것도 건설사 살리자고 그러는거 알지?
1:38 용적율 상향이라니??? 이 나라는 뭐만하면 여기저기에서 버프받듯이 용적율을 올려보겠다고 미쳐날뛰는것 같네.
정치권에서만 용적율을 만지작 거릴 수 있으니 이러는거다.
'공중권'을 도입하면 남는 용적율을 '시장'에서 거래할 수 있기 때문에 저런 이야기 자체가 나올 필요 없지 않는가.
빠르게 진행시켜라
가격이 아직 비싸다는게 단점ᆢ층간소음도ᆢ보완만 된다면 좋겠네요!!
순살보다 싸고 안전하고 비용절감에 균등한 품질 이게 대안이네
저런곳은 층간소음이 좀 덜할까요?
좋네.. 저런 기법을 활성화 합시다..서민을 위해
모든게 좋운수 밖에 없다❤
애들은 뒷북치냐 그리고 중국은 의도적으로 빼버리네 ㅋㅋ 이분야 최고는 중국임
지진이나 재해에는 강한편인지 궁금하네요.
근데 왜 가격이 더 비싼건가요?
아직 국내에선 수요가 많지 않아 대량생산이 안된다고 영상에서 나오네요~
강하지 않음.
기존의 벽식 구조 아파트 보다 층간소음이 줄어든다고 하던데 그것 하나 만으로도 엄청난 장점 이라고 봅니다.
소비자를 속일 수 있는 여지가 줄어드는 데 건설사가 저걸 좋아할 리가 없지.ㅉㅉㅉ
지진에 대한 내구성은 어떤지 궁금하네여!
다른 뉴스에서 일반 건축아파트보다 30프로 더 비싸다고 했는데...
기존보다 더 비싸다는게 함정~!
건설사가 언론사 대주주로 있는 상황에서 호의적인 기사조차도 안나오지.