¿Es verdad que la venta de vivienda está en crisis en Colombia? - Economía para la pipol
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- เผยแพร่เมื่อ 29 ก.ย. 2024
- Pipol, ¿han visto las noticias sobre las caídas históricas de las ventas de vivienda en Colombia 🇨🇴?
¿Qué pasa y cómo nos afecta? Píllense este video 🤓:
Y cuéntennos en los comentarios, ¿la situa económica del país le han afectado sus planes de comprar vivienda? 🥴🤔
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#economía #economíapipol #vivienda #construcción #colombia #noticias
La gente no quiere comprar apto de 19 mts2 por mas de 200millones y aparte los intereses absurdos que los bancos cobran, pasa lo mismo con los vehiculos para que comprar carro si no lo puedes sacar con el pico y placa pero te toca pagar muchísimo impuestos 😂😂😂, la gente ha empezado a educarse financieramente y nadie va pagar precios absurdos por una celda de concreto
Unas cajas de fósforos carísimas y con materiales de pésima calidad tenaz pagarle toda la vida al banco por esa M , Mmmm muy jodido 😓😂🫢😵💫
En Bogotá no hay oferta de vivienda, solo están construyendo habitaciones de hotel para aribnb
Quien rayos esta visitando Bogotá que ciudad tan fea
Es sarcasmo
Recientemente estaba revisando viviendas y no, no le quedan ganas a uno de comprar:
1. Precios absurdos para el tamaño
2. Hipotecas al 15% JAJAJAJA
El que tenga para comprar casa que la compre usada están mejores en precio y en tamaño, luego se mira como se le cambia la casa a otra persona y se trata de pedir el subsidio para comprar una nueva pero para arrendar, obvio ésto solo lo pueden hacer unas pocas personas, pero lo importante es tener un rancho donde meter la cabeza.
Yo recuerdo que cuando no existía subsidio las casas eran más grandes, no había tanto apartamento y no estaban tan caras, bueno una casa siempre ha sido un valor alto, pero los padres de uno la consiguieron con crédito pero la consiguieron. Ahora son un "aire" de apartamento sin terminar y muy caros y llegando al municipio vecino 😂
Con esas especulaciones de vivienda , no hay bolsillo para pagar esas cajas de fosforos
Pero quien dijo que las unicas vivirndas son las que hacen las construxtoras. Yo veo que por todo lado partixulares llenan con sus obras las nececidades de vivienda en bogota.
Ese boom muere porque la gente ya no come cuento de pagar cajar de bocadillo a 200mll.
Y con que ánimo compra uno si lo que le ofrecen las constructoras son unas cajas de fósforos y bien caras
Esos apartamentos tan pequeños, vale mas esperar una mas antigua que nueva.
Aparatar vivienda VIS no tiene sentido mientars esta se tase en salario minimos a la fecha de la escritura, las constructoras se demoran a drede para cobrar mas y todo el riesgo es para el comprador, el que la vaya a comprar que ahorre la C.I por su cuenta y que busque entrega inmediata, si no no tiene sentido.
Posdata al que lea esto nunca compren con Marval se retrasan a proposito para poder cobrar mas y se aprovechan que los procesos en la SIC son muy demorados, a mi se supone que me entregan el otro mes (ya pague la C.I y tengo el prestamo no mas falta el subsidio) pero yo solo quiero que me devuelvan mi plata y la SIC se demora hasta un año en fallar, en serio nunca pero nunca compren con ellos ni compren nada fijado en salarios
uuuyyy... yo la embarre, estoy en esas con Bolivar... devoluciones de plata igual las embolatan no? como se puede hacer?
@@Pasador528 Toca con la SIC, el problema es que demoran demasiado yo les puse una demanda en diciembre, y ni siquiera la han abierto
Están pidiendo esta vida y la otra y son muy pequeñas osea no tiene atractivo
Ahora dolo hacen apartamentos en torres de 30 pisos en las periferias de la ciudad y a costos elevados, así cualquiera se olvida del sueño de tener casa propia.
Inflación alta , todo caro .
A esto hay que sumarle la ubicacion de esos proyectos, quedan por fuera de las ciudades , entonces todo queda muy lejos , al desplazarce se consume muchos recursos. Tiempo , gasolina y el tema de la inseguridad .
La gente le hecha lapiz y ve que sale muy costoso , por precios , por tiempo de desplazamiento y por seguridad.
Tambien corresponde explicar si existe un monopolio de la construcción de la infraestructura y por qué se encarece la vivienda y lanrelacion del Gini urbano que segun el DANE en 2022 esta en 0.54. Es imposible que dejar todo en analisis que solo son eclecticos a la hora de buscar esos hechos materiales que soportan la desigualdad como legal y de responsabilidad individual.
que voces tan desesperantes , muy chillonas y planas, esta bien que son videos informales pero un poquito de ritmo y de entonacion no caen mal por favor
hagalos usted entonces
De acuerdo con ud, la información está muy buena, el formato no tanto, pero se ve que es algo a propósito: economía para pipol, aparte así es el acento allá
❤️ Lo q pasa es q son rolas 😍😋🤭
El círculo vicioso de los incentivos a subsidiar viviendas impulsa el precio vía demanda que la hace más cara junto con una. Inflación de 2 dígitos que deberá recuperar su senda en 2025 mantendrán ese mercado frio. A la final es mejor uno mismo ahorrar la cuota inicial y con ese dinero llegar y pedir el subsidio. La baja ejecución en infraestructura hará un daño terrible al crecimiento colombiano.
Me gustaría que Economía para la Pipol, aprovechase sus enlaces y su posición de información, para trasmitir tantas inconformidades de la pipol. En este caso a Camacol y al Gobierno, cómo es que las viviendas VIS son tan pequeñas y tan costosas, creen acaso, que esas dos variables son atractivas para la población con ingresos bajos?
Creo que es un mensaje indirecto sobre control de natalidad que se está imponiendo, obligando a quienes tienen pocos recursos a no tener hijos porque no caben en esas estructuras.
Y por otro lado esa infraestructura de vivienda tan pequeña genera algún interes en los posibles compradores. Literalmente es mejor inversión comprar una usada, al mismo precio que una nueva, pero mas grande ¿y se quejan porque les va mal en las ventas de vivienda nueva?
Realmente lo que desestimula más es que no hay una regulación a la vivienda, como es posible que vendan Apartamentos desde 19mts a 200 millones, o que una vivienda Vis, con dos habitaciones y todo en 36 mts, eso desanima mucho más, sin contar con que todo es en los límites de Bogotá, donde además construyen sin buenas vías de acceso, sin seguridad policial y más hacia adentro está incomparable, desde ahí comienza todo.
Se llama mercado ... te invito a revisar el precio y tamaño de los apartamentos en Nueva York, Londres , Tokyo. Para allá vamos. Si deseas casas, apartamentos grandes toca en la periferia. Los precios solo bajarán cuando empiecen a disminuir la demanda inmobiliaria como consecuencia de la falta de migración y el envejecimiento poblacional, como ocurre en ciudades en pueblos en italia o españa. Pasarán muchos años, pero eso también pasará
En sencillo, la tierra cuesta cada vez más, en especial la más céntrica en las ciudades (donde la gente quiere vivir, nadie quiere vivir detrás de Soacha por mencionar un solo ejemplo). Si la tierra sube pues la vivienda sube.
Sin embargo, la tierra siempre ha estado costosa, lo coyuntural AHORA es el tema de las altas tasas de interés y obviamente el problema de los subsidios que este gobierno destrozó!
Lo más probable es que para reactivar la construcción, el próximo gobierno (que confiemos si entienda de economía) tenga que venir con un NUEVO subsidio a la vivienda como un MI CASA YA 2.0 y recargado pq el daño que gobierno petro está haciendo es realmente grave
Olvide mencionar: la regulación de precios nunca funciona. Solo desestimula aún mas la actividad económica. Hay q entender la estructura de costos de los negocios y no solo pedir control de precios. Si un inmueble no es rentable en su construcción sencillamente los constructores NO construirán, y el déficit de vivienda será aún peor!
🤡🤡🤡🤡🤡🤡🤡🤡🤡 tipico comentario petriste
Lo que estamos viviendo es una economia de fantasía ya que la incautación de cargamentos de droga ha resultado con el destape de la realidad que nos rodea que tristemente estábamos apalancados en el dinero de negocios ilicitos y de lavado de activos por esta razón no hay dinero en las calles ..😢
Es que lo normal sea que el dinero que pagan los gringos para drogarse una parte termine en Colombia y como tú lo dijiste el dinero ilícito tiene un aporte en la economía.
Jaja no tiene q ver con eso. El tema tiene q ver con incertidumbre, si una persona tiene miedo q una economía fracase no va a invertir en un país. Mucha gente con dinero en Colombia está invirtiendo en el exterior por la situación actual. Mientras esté Petro en el poder la cifra de vivienda seguirá cayendo. Es un tema de confianza inversionista, no tiene nada q ver con incautaciones.
@@javiercubillos4855 mi estimado creo que eso que afirma del gobierno Petro es parte de su fanatismo de derecha, el dinero del narcotráfico SI tiene que ver, revise las cifras de países como México o de Panamá acerca de estos dineros que jalonean dichas económias, yo mismo lo he vivido en México en dónde soy residente y veo que también afecta el dinero de estos señores, más sumado a las tasas de interés que no tiene nada que ver con el gobierno actual si no de el banco central que regula las mismas, y cabe resaltar lo que dicen las presentadoras que está crisis viene reforzada después del COVID dónde gobernaba su amigo duque
@@javiercubillos4855 creo que si tiene que ver mi estimado, si una economía está inflada por los dineros del narco obviamente la demanda baja revise los indicadores de países como México (dónde soy residente) y Panamá que se sostienen gracias a este factor, el señor Petro no tiene nada que ver con esto ya que por lo que veo UD solo se informa con caracol semana y rcn,le sugiero que expanda sus lecturas como portafolio dónde hablan del repunte de la inversión extranjera durante este último año, simplemente esto viene desde tiempo atrás despues de la pandemia donde su amigo duque era presidente, simplemente es un fenómeno mundial sumado a las altas tasas de interés que las maneja el banco central y un consejo..déjele de echarle la culpa a Petro
@@javiercubillos4855entonces nadie está creyendo en la economía mundial porque eso está pasando en todos los países. El problema que esta pasando es que las corporaciones están comprando las viviendas para rentarlas a precios exorbitantes
Buen análisis e imágenes. ( Me gusta su acento de 'rolitas').
Que bien.
¿Y que pasó con eso de que?……
Negocio que no dé resultado se cierra
Los gobiernos no deben intervenir en negocios de privados
Los subsidios son para vagos que no quieren trabajar
La "perfecta" mano invisible del mercado (oferta y demanda) regula los precios
Curioso la libertad económica es solo para cuando se ayuda a los pobres pero cuando es para mantener una demanda ficticia para las ganancias de los ricos, hay si el gobierno no invierte...
La mano del mercado es invisible por lo tanto nadie la ve y no hace nada
Desamarrar el precio de la VIS del salario mínimo
Camacol....comercializadora de materiales de construccion....no son constructores...
Consecuencias de sobre calentar un mercado, ahora esta frio y con la economía en la mala, mas frio, falta que entren los subsidios para re calentarlo de nuevo a costa de los ciudadanos y beneficiar privados, sectores específicos y politicos
Que sucede con la vivienda usada, la vivienda en zonas rurales, la vivienda campestre? este mercado también se debe contemplar.
El reciclaje siempre es una gran opción!
@@JulianaSaenz696El reciclaje? Que clase de respuesta es esa, les sugiero que si abordan un canal de economía como presidente sean más estudiosas en en estos temas y no lo tomen a la ligera, falta por madurar y aprender, sigan adelante algún día lo lograrán.
@@stardus3106 la persona que te respondió en el anterior comentario no tiene nada que ver con las chicas del video.
Lo que pasa es que debido al éxodo de personas del campo a la ciudad hace que actualmente comprar vivienda en el campo se haga con fines recreativos o para alquilar en short rentals pero son sectores que no mueven la economía de forma considerable porque el gran groso de la población compra vivienda en zonas urbanas
@@stardus3106por si no te diste cuenta, Juliana está de acuerdo contigo. No tienes por qué atacarla.
Ni me había enterado
Y qué pasó con la otra compañera?
🤔
Holaa. EStá unos días por fuera 😊
No tengan hijos por ningún motivo....el sistema ya no necesita seres humanos !!
Pueden tener perros , gatos, plantas en su lugar
Fuera Petro!!!!!!
No hay que comprar NADA ahorita.
Nada.
Petro no el culpable de la avaricia de las empresas
No don Hector, mejor quedarse en no entender que si el gov. Sea cual fuere no da la plata de recursos publicos para qie empresas pr o vadas manejen el derecho a al vivienda es "culpa" del presidente de turno y no de la plutocravia reinante. Ya se le olvidó Reficar, Centros Poblados, Puente Chirajara... etc. Cual que "fuera Petro" qué va a hacer más bien contra la principal máquina de corrupción que es el estado?
Tampoco cree relevante que en su falso ostracismo se esconde las varias veces que bajaron el umbral de votación y cuentan con maquinarias para sacar las votación justa y seguir secuestrando la democracia. Pero no, cualquier cosa de fondo como que el 5 sector de mayor empleabilidad sea de un producto no exportable y de altisima dependencia estatal, no cree que eso es raro?
Ya miró quienes son los dueños de Argos y el re billete que chupan en elefantes blancos?
"Fuera Petro" ... el fondo del problema requiere un mayor esfuerzo señor, de veras, tiene ese celular pa lago más que dar vergüenza.