@@박성환-w1p 채널 주인장님께 질문이 제 댓글밑으로 달린듯 합니다~^^ 지목변경은 돈들이지 마시고 공무원과 상의 하시면 좋을듯 합니다만 다만 당장 주차장으로 사용한다고 주차장용지로 바꾸는것 보다 나대지나 잡좀지 이쪽으로 상의하시면 향후 계획이 변경될때 도움이 되지않을까 생각합니다만 부린이라 댓글보다는 채널주인님과 직접 소통하시거나 근거리의 전문가와 상의를 추천드립니다 물론 지목변경은 당연히 전용비가 들어갑니다. 공시지가 기준으로 ... 오해없으시길
안녕하세요. 개발제한구역에 전이며 271평 과수원인데 20평 정도 되는 집이 있고 현재 사람이 살고 있습니다. 2006년도에 집을 지었고 용도는 창고시설이며 부동산에서는 구입해서 살아도 아무 문제가 없다고 하는데 믿을수도 없고 어디에 알아봐야 될지도 모르겠고 해서 사무소장님한테 도움을 요청하게 되었어요. 답변 꼭 좀 부탁드립니다.
항상 좋은 정보감사합니다. 40미터는 6미터 도로로 되어있고 이후 부터 40미터는 창고와 대지로 되어 있습니다. 창고, 대지를 6미터 도로로 지목변경이 가능한지요? 농림지역내 창고와 주택(대지)를 지은지는 2년 정도 되었습니다. 창고와 대지를 6미터 도로로 공사는 되어있고 지목변경되면 이후 부터는 계획관리지역이라 건축에 제한이 없는 지역입니다. 1. 5년 경과 후 대지, 창고를 도로 변경해야 하는지? 2. 지금도 창고, 대지를 6미터 도로로 지목변경 가능한지? ( 현재 도로로 사용되고 있으며, 농림지역은 4미터까지만 허용되어 5년 후 변경하라는 얘기도 있음) 감사합니다
안녕하세요. 용도폐지 하천(전) 수의계약으로 매수 진행중 입니다. 본토지 전 농지와 붙어 있는 상태이구요. 하우스가 설치되어 있습니다. 매수시 하천을 잡종지로 지목변경 하고 싶으면 어떤절차가 있을까요? 하우스 설치되어 있어도 지목변경 되나요? 아니면 그냥 지목 하천으로 소유하고 있어도 괜찮을까요?
![전원주택 짓고 싶은데 땅은 논, 밭, 산 밖에 없으시다고요? 걱정 마세요. 방법과 비용까지 알려드립니다. [생활건축TV 25화]](http://i.ytimg.com/vi/_zv6tMoECBE/mqdefault.jpg)
![전원주택 짓고 싶은데 땅은 논, 밭, 산 밖에 없으시다고요? 걱정 마세요. 방법과 비용까지 알려드립니다. [생활건축TV 25화]](/img/tr.png)
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정성껏 유익한 정보의 영상
잘보고 갑니다
늘 행복하시고 사업 대박나십시오~
몇 번 반복해서 보도록 할게요
유익한 영상 고마워요
감사합니다
감사합니다~~
@@김아이리스 꾸준한 관심 부탁드립니다
설명이 간단명료 하여 좋습니다.구독 찍고 갑니다. 앞으로도 좋은영상 부탁드립니다.
저는 정주행하러 가보겠습니다
면소재지에 근린용지97평 에 건물44평 식당운영중이며 주차장이 부족하여 식당건물과 경계에 붙어있는 전203평 한필지로 돼있습니다
이땅을 주차장으로 지목변경 하려면 절차좀 알려주시면 감사하겠습니다.
@@박성환-w1p 채널 주인장님께 질문이 제 댓글밑으로 달린듯 합니다~^^
지목변경은 돈들이지 마시고
공무원과 상의 하시면 좋을듯 합니다만
다만 당장 주차장으로 사용한다고
주차장용지로 바꾸는것 보다
나대지나 잡좀지 이쪽으로 상의하시면
향후 계획이 변경될때 도움이 되지않을까
생각합니다만
부린이라 댓글보다는 채널주인님과 직접 소통하시거나 근거리의 전문가와 상의를 추천드립니다
물론 지목변경은 당연히 전용비가 들어갑니다.
공시지가 기준으로 ...
오해없으시길
모텔을 매입할때 답으로 되어있는 66제곱미터짜리 답을 한필지 받았습니다.
주차장용으로
그런데 가등기로 받았습니다.
그런지가 10년이 넘었습니다.
가등기를 본등기로 하려니
용도를 변경하라 합니다.
어떻게 하면 될까요?
안녕하세요
지목변경은 50평도
가능 한가요
많은 참조하겠읍니다.
감사합니다
감사합니다.
@@김운석-d7j 감사합니다
설명잘해주신다!
@@yoonsunghwang27 감사합니다
감사합니다
감사합니다
좋아요
안녕하세요 임야를 대지로 바꾼후
대지일경우 재산세가 많이 나오나요?
이 영상 공유 해도 되나요?
대지+전에 전원주택이 있는데 다른필지에있는 전을 대지로 변경되나요? 붙어있는 필지입니다
혹시 전을 대지로변경하려는데
그전에 1m정도되는 담을쌓아버렸는데..
허물고 지목변경을다시해야할까요?ㅜ
구독하고 잘보고갑니다
토임인 임야를 밭으로 바꾸고 싶은데 방법이 있을까요?
집에서 가까워 농사를 지어볼까합니다.
개간인가사업인데 해당 시군에
건설과내 개간담당하고 개략적으로
협의가 우선이라고 보여집니다
강원 횡성입니다. 지목변경 하고자합니다. 어떻게 하는것이 순서인가요?
허가여부를 군청 건축.토목.
허가담당자와 협의가 우선입니다
안녕하세요.
개발제한구역에 전이며 271평 과수원인데 20평 정도 되는 집이 있고 현재 사람이 살고 있습니다.
2006년도에 집을 지었고
용도는 창고시설이며 부동산에서는 구입해서 살아도 아무 문제가 없다고 하는데 믿을수도 없고
어디에 알아봐야 될지도 모르겠고 해서 사무소장님한테 도움을 요청하게 되었어요.
답변 꼭 좀 부탁드립니다.
지목변경을 하고자 합니다!
혹시 사장님께서 해주실 수 있나요?
지역은 포항입니다
넵
지목변경 목적과 허가가능여부
부터 확인하셔야 됩니다
제방도 전으로 지목변경가능할까요?
지금밭으로 이용하고 있거든요~
시.군청 담당자 협의해 보시길
추천 드립니다
근린생활시설 로 허가 받으면 지목은 무엇으로 되나요?
대지로 됩니다
감사합니다
준공후 대지로 지목변경 신청하시면
됩니다
생산녹지 지역인데.도로 옆에 500평정도 되는데요.지목 변경 할려면 반드시 건축물을 지어야 되나요?그냥 대지로는 변경이 안되나요?
건축행위가 수반되어야 됩니다
항상 좋은 정보감사합니다. 40미터는 6미터 도로로 되어있고 이후 부터 40미터는 창고와 대지로 되어 있습니다. 창고, 대지를 6미터 도로로 지목변경이 가능한지요? 농림지역내 창고와 주택(대지)를 지은지는 2년 정도 되었습니다. 창고와 대지를 6미터 도로로 공사는 되어있고 지목변경되면 이후 부터는 계획관리지역이라 건축에 제한이 없는 지역입니다.
1. 5년 경과 후 대지, 창고를 도로 변경해야 하는지?
2. 지금도 창고, 대지를 6미터 도로로 지목변경 가능한지? ( 현재 도로로 사용되고 있으며, 농림지역은 4미터까지만 허용되어 5년 후 변경하라는 얘기도 있음)
감사합니다
절대농지도 변경이 가능한가요?
건축행위 목적에 따라 다릅니다
서산시에 있는 지목은 임야인데 자연녹지입니다전으로 바꿔면 좋다고 하는데 동네분들과 이장님은 안바꿔는게 좋다고 하네요 어떤 말이 옳은지 모르겠네요
숲경영체험림이나 숲속야영장을 하는 경우에도 지목변경을 해야 되나요?
예
창고용지에 공장을 지으려고 하려면 토목설계를 받아야 할까요??
건축사와 용도변경 협의하시면
됩니다
설명을 잘 해주시네요'
궁금한 점이 있어서 문의 드립니다'
15년 전에 잡종지에 단독주택을 짓고 지목변경을 하지 않았는데 지금이라도 지목변경이 가능한지요?
해당 시.군청 지적과 방문하셔서
상담 받아보시길 권해드립니다
임야3천평인데.준보전산지이고.매실밭으로20년지났는데.과수원이나밭으로지목변경하고시ㅃ은데.방법문의드립니다.
영상관심 감사합니다
말씀하신 허가종류는 개간허가
입니다.개발행위허가 담당
협의한번 해보시고 기타
궁금한사항 있으시면 연락부탁드립니다
45년된전답에무허가주택이있습니다8년전증여로받은것인데매매가능할까요
과거 화전민터에 건축물대장은 있으나 소관청이 직권으로 임야로 바꿨는데 원래지목 대지로 정정받을수 있나요.왜냐면 벌목도 까다롭게 하나요
대지는 건축행위가 수반되어야
합니다
잘봤습니다. 그런데 비용에 대해 말씀하신다하고선 내용이 없네요. 따로 찾아보지 않게 커버해주심 감사할듯 ^^
지목변경을 하기위해서는 허가를
받고 세금납부해야 된다는 점을
큰틀에서 설명드린 영상 입니다
지목상에 도로로 되어있는데~~임야나 대지로 바뀔수 있습니까~~?
용도지역 등 입지조건을
봐야 알수 있습니다
안녕하세요. 용도폐지 하천(전) 수의계약으로 매수 진행중 입니다.
본토지 전 농지와 붙어 있는 상태이구요. 하우스가 설치되어 있습니다.
매수시 하천을 잡종지로 지목변경 하고 싶으면 어떤절차가 있을까요? 하우스 설치되어 있어도 지목변경 되나요? 아니면 그냥 지목 하천으로 소유하고 있어도 괜찮을까요?
잡종지는 현재는 지목변경
대상이 거의 없습니다
하천 용폐후 건축설계로 진행하시면서
건축사와 협의시 의견드릴같습니다
지목변경 대행비가 얼마나하나요?
지목변경은 건축행위가 수반되어야
됩니다.
건축설계 및 토목설계-허가-착공-공사-준공-지목변경신청
항상 시청 잘하고 있습니다
시골집 철거할때도 신고해야 돼는데
이런건 어딜 통해서 하는게 좋은지 모르겠네요 ㅠㅠ;
감사합니다.해당 시.군 건축설계사무소
문의하시면 안내해 드릴겁니다
@@으뜸토목설계사무소 넵 감사함니다 .. 항상 좋은정보 감사드림니다 번창하세요
건축허가는 아직 신청도 안한 상태이고 개발행위허가 는 받은 상태인데 먼적 토목공사부터 완료한 후에 차후. 5~6년 이후에 건축허가 및 공사에 들어갈 수는 없는건가요?
건축허가 받으면서 의제로 처리되는게
개발행위허가인데 정확한 내용이
없어 답변을 이렇게 올립니다
구체적으로 허가를 받는다는 말의 정확한 의미는 개발행위, 즉 건축이 가능하다는 의미인가요? 개발행위, 즉 건축을 하면 지목변경이 가능하다는 의미인지요? 허가를 받는다는 말의 정확한 의미를 알고 싶습니다.