คัดมาให้แล้ว “ที่สุดของ REITs” ถือกินปันผลยาว! | ลงทุนนิยม EP.256

คัดมาให้แล้ว “ที่สุดของ REITs” ถือกินปันผลยาว!
ร่วมพูดคุยกับ...
• คุณเสริมศักดิ์ วงศ์สิทธิโชค
ผอ.อาวุโส ฝ่ายค้าตราสารการเงิน บล.บัวหลวง
• ศิรัถยา อิศรภักดี
ผู้ดำเนินรายการ
0:00 Intro
3:35 เปิดรายการ
4:21 ประเภทของ REITs
9:03 เจาะลึกกองทุนรวมอสังหาฯ LPF
18:06 เจาะลึกทรัสต์เพื่อการลงทุน WHART
26:30 เจาะลึกทรัสต์เพื่อการลงทุน BOFFICE
32:22 ข้อควรรู้ก่อนลงทุนใน REITs
ติดตามได้ทาง...
Facebook: / wealthmeup
TH-cam: / @wealthmeup
#WealthMeUp #ลงทุนนิยม #ให้เงินทำงาน

[@bookworm2926]

วันนี้เฮียมาเข้มขลัง สมฐานะผอ.ฝ่ายจริงๆ555 (สายไปแล้วเฮีย ภาพจำในหัวของคนเฮียคือผู้สร้างเสียงหัวเราะ)

[@buncheechillchill3932]

❤❤❤ได้ความรู้เยอะเลยค่ะ กำลังมองหาที่ลงทุน ก่อนเกษียร🙏🏻

[@tuck042]

ชอบคุณเฟินที่ตั้งคำถามได้ตรงใจผู้สนใจลงทุนในกอง Reit มากๆ ขอบคุณสำหรับ content ดีๆ แบบนี้นะคะ

[@firstsitawit3745]

กราฟดิ่งเชียว มีของwhaดูยกขึ้นมาหน่อย กับreit cpnน่าสนใจ

[@user-wd5nn1iy1g]

ชอบมากเลยครับ

[@IDK-jx1ek]

BAREIT INETREIT จัดไปครับ😁

[@prapanchulapinyo757]

อย่าง REIT ที่เป็น leasehold ระหว่างถือไปเลยจบครบสัญญาแล้วปิดกอง ระหว่างนั้นรับเงินลดทุนไปด้วย กับออกก่อนอาจจะ 10ปี หรือ5ปีก่อนครบสัญญา แล้วเอาไปลงกองอื่น แบบใหนจะดี หรือปลอดภัย หรือได้ประโยชน์ หรือคุ้มกว่ากันครับ ก็คือจะถามว่าจะถือไปจน nav เป็น 0 แล้วระหว่างนั้นรับเงินลดทุนและเงินปันผลด้วยนี่นะ จะคุ้มหรือไม่ครับ ฟังหลายที่แล้วละที่บอกระวังมันครบสัญญาแล้ว nav เป็น0 อันนี้เข้าใจละ แต่ที่สงสัยคือมันคุ้มหรือไม่อย่างไรครับ โอกาศคุ้มมากน้อยแค่ใหน ที่จะถามครับผม

[@doctoranch555]

ปัญหาหลักของleaseholdเมื่อใกล้หมดอายุคือสภาพคล่อง ... แบบที่คุณคิดถือว่าเป็นกลยุทธ์ที่ดี(ถ้าทำได้และราคายังไม่ร่วงตามอายุกอง) แต่ผมให้แนะนำให้คุณลองทำIRRดูก็จะพอเห็นภาพ บางคนอาจไม่รู้ว่า ปันผล6%ของfreehold= 7.5%ของleaseholdของกอง30ปีคิดลด5%

[@kasemtansuwan2629]

ประมาณนาที36.5
คำว่าอ้างสี่อ้างแปดคืออะไร
ตัวเลขอะไรของบัวหลวง

[@user-sl5wh3od6g]

Boffice ยังดีมั๊ยครับ ลงตลอด

[@user-lc6xl2dp6s]

Fcพี่ปิ๊กคร๊า❤❤❤❤

[@neminan]

ขอบคุณคุณปิ๊ก คุณเฟิร์นค่ะ อยาก ให้เชิญคุณปิ๊กมาคุยเรื่องตราสารหนี้บ้างค่ะ

[@momdangeroussilpaanan7951]

ขอบคุณมากค่ะ

[@termdatechannel2685]

ทำไมพี่ปิ๊กสุภาพ ดูน่าเชื่อถือมากเลยครับ

[@lamthien2011]

Pick parkred
ตามมาดู

[@chutitepc.3408]

วันนี้ มาเข้ม ยอดเยียมเสมอ

[@doctoranch555]

Boffice occ91% นี่หัก ฮอนด้ากับมาสด้าย้ายออก2ชั้นหรือยังครับ..ผมว่าไม่น่าถึง...

[@jarubootangsanakul387]

มิน่า ราคาร่วง

[@beeboy551]

พี่ปิ๊กไม่มีตบมุขเลยอ่ะค๊าบบบ

[@pawareschokpiromwongsa4329]

❤❤❤❤❤❤

[@KhaosanBeats]

Popf พังมากครับ

[@kitsanasakaew5132]

ินอกเรื่องไม่ได้นะเฮีย