haber si pensamos que las mierdas de leyes españolas datan del 1800 y ningun gobierno trabaja para cumplir con la constitucion con la vivienda no se debe especular es obligacion del estado pero este,impulsa el ladrillo como ahorro
Para tu información... compramos ese piso para vivir en él, por trabajo volvimos a Barcelona y como favor a esta gentuza se lo dejamos por sólo 380€ No había especulación por mi parte, pero obviamente y dadas las circunstancias... la habrá
No hay ningún partido que me represente y que considere que lo está haciendo bien, es votar al menos malo, pero desde luego... el gobierno actual es cuanto menos ridículo.
La humedad es condensación, por no ventilar el piso , por que vivía mucha gente, por cocinar sin estractor en la cocina, ducharse sin abrir ventana para que el vapor se vaya. Por no usar calefacción, mayoritariamente es por no ventilar, y en invierno no usar calefacción, los puentes fríos, acumulan frío, y ka humedad del ambiente hace que esa humedad se pegue en las paredes y se produzcan hongos. De ahí eso tan negro.
Efectivamente, había mas gente de lo considerado como normal y no solo no habrían las ventanas, sino que también rompieron las persianas, con lo cual la posibilidad de ventilar era nula, mil gracias por comentar... ya estamos trabajando en ello 😉
! Que barbaridad ! Ese sistema de alquilar amoblado es fatal porque esos " inquilinos " obviamente no van a cuidar ni a considerar cosas que no les cuestan nada a ellos aqui lo han intentado con pesimos resultados. En colombia alquilas la casa apartamento etc vacio y segun el contrato ellos se hacen cargo de pintar y reparar ..... Incluso deben dejar un deposito.....y aun asi te hacen trastadas pero alquilar como alla no es ningun negocio estos daños lo obligan a quedar endeudado por años
Afortunadamente solo había unas pocas cosas, los trastos que se ven son suyos y aquí legalmente solo se puede pedir un mes de fianza si no está amueblado. En fin... el gobierno que tenemos es de chiste
Joder barato no, lo siguente, que estoy pagando yo 750€ por una casa baja reventada de 37 metros cuadrados ..., ojala encontrara yo una ganga asi y poder vivir en condiciones.
Aunque yo ni siquiera alquilo en la península, me gustaría agradecerte el que hayas publicado la información que has puesto en el vídeo, el problema está en que los arrendadores somos muy poco solidarios entre nosotros. Debería existir un registro online aunque fuese clandestino y en una triste página de facebook con la información de esta gentuza. Eso sí, si puedes quítalo porque muy legal no es. Nunca doy consejos, pero haré una excepción. No te duermas mucho con el tema de la comunidad, no te digo que lo pagues todo de golpe, pero vete dando alguna cantidad aunque sea pequeña cada mes, para que quede constancia de que tienes voluntad de pagar los atrasos. Este es un tema más serio de lo que la gente se piensa. Ya he visto varias subastas judiciales de inmuebles (no sólo pisos, sino también garajes, trasteros, etc) a causa de grandes deudas de comunidad. En cuanto al estado del piso, mucho ánimo y paciencia. A mi me han dejado alguno incluso bastante peor que el tuyo, pero hay que sobreponerse a todo en la vida. Yo siempre que es posible reparo los muebles y siempre los compro de segunda mano e incluso si tengo tiempo y ganas he fabricado algunos, como por ejemplo, tresillos, cómodas, camas, etc Intenta gastar lo menos posible y cuando termines lo pones en Air BnB, aunque el alquiler por días es bastante traicionero, los inmuebles pasan bastantes días vacíos. En cuanto a las puertas, no las cambies, cambia las tapajuntas,y las puertas las lijas y las vuelves a lacar que tu eres un artista. Las humedades a mi me parece que son por condensación, se deben a un síndrome que yo determino "del trópico". Léase, le alquilas el piso a alguien que viene de una latitud tropical y que siempre tiene la sensación "de frío". A resultas de esto, cierra a cal y canto las ventanas y al cabo de los meses, se forman unos criaderos de setas por condensación de magnitudes bíblicas. Solución, cepillar la pared con cepillo mojado en agua y lejía y posteriormente aplicar un par de manos de tratamiento anti humedad. Dos de cada tres veces se soluciona. Perdón por el testamento y mucho ánimo.
Jajaja... nada que perdonar, al contrario mil gracias por tus consejos, en cuanto a la comunidad ya he hablado con el gestor de la finca y miraré hasta que punto me compensa emprender acciones legales, en cuanto a las humedades... estoy completamente convencido de que es justo eso, puesto que en Blanes en invierno hace bastante frio y como digo las persinas estaban todas fatal y el baño con la ventana precintada y todo 🙄 en cuanto a la información que proporciono del individuo en cuestión, es lo justo para no infringir la ley de protección de datos; si le molesta que me denuncie y demuestre su solvencia pagando un abogado, eso me beneficia. Las puertas estan mal por la parte inferior (sobre todo el baño) pero sí... tal vez pueda hacer algo con ellas. Y por supuesto que debería de haber una lista negra de inquilinos, al fin y al cabo hay una para morosos y es legal. Es mas... deberíamos de poder incluirlos y el motivo 🤔 Y en cuanto a los "arreglillos" y la decoración, mi intención es ir subiendo contenido; en éste sentido si tengo bastante mas experiencia. De verdad... mil gracias por el mensaje y saludos cordiales
La respuesta es NO... en España mientras una persona alquila una vivienda es "suya". Es más si son okupas, vas a hablar con ellos, te invitan a pasar y estando dentro, ellos llaman a la policía y se llevan al dueño esposado. Así está el país
@@ojearte ahí te equivocas! En Castilla y León hay ley antiokupa y salen a porrazos en 48 h desde que pones la denuncia. Y es gracias a vox y concretamente a García gallardo. Pon ley antiokupa Castilla y León en Google e infórmate.
Que exista una ley en Castilla y León en que me repercute a mí? Yo estoy en Cataluña y no amigo... no hay ningún partido con el cual me identifique al 100% ni remotamente; puedo estar de acuerdo en algunas cosas con vox, pero como partido en terminos generales no me seduce. Dicho esto si aquí entran okupas y se avisa en menos de 48h también se les saca, pero no es el caso, si has visto el video... se trataba de inquilinos, guarros... pero inquilinos
Si vives en un país donde se pueden meter ocupas ,te pido ,les pido que ,urgentemente, en la próxima elección, no voten al mismo personaje que ,seguramente, es de izquierdas . Saludos desde Argentina !!!! Ya nos estamos liberando de esa lacra.. Viva Milei.
Sin conocer bien al tipo y sabiendo que hay que esperar a ver como actua, me alegré cuando vi ganar a Milei... Los partidos de aquí, no me convencen tanto la verdad (ninguno) pero sí... en resumen un partido que da paguitas obviamente tiene votos y mientras cada vez hay menos autónomos y pequeñas empresas y los pocos que prosperan se van o facturan fuera. Están destrozando el país
Que sean unos guarros y tal no te digo que no, pero algunas humedades de las que se ven no creo que sean "provocadas" por ellos. El mueble que muestras 11:00 que está deformado también tiene pinta de que se haya estropeado más por viejo que por mal uso. No digo que no hayan hecho mal uso del piso, pero tampoco se les puede culpar de todos los problemas de un piso que tiene pinta de ser viejísimo.
Buenas Miguel Angel... me dedico a las antigüedades y soy consciente de la pésima calidad de ese mueble, motivo por el cual ahora es básicamente leña, pero la forma en que se tratan las cosas son determinantes para su correcta preservación y desde luego, esta gente ha destrozado de todo, el mueble de la cocina, si bien es cierto que no es moderno estéticamente hablando, si es superior en calidad a los de hoy día (ya lo verás restaurado si sigues el canal) las humedades son por condensación en su mayoría, aunque en el baño y solo en el baño hubo una fuga de los vecinos de arriba, pero también podrás ver el antes y después. Y sí, el piso es algo antiguo, pero te aseguro que no estaba así cuando entraron ni remotamente. Y como digo, me dedico a las antigüedades y prefiero mil veces algo antiguo a pladur, conglomerado, plástico y demás moderneces
No se cuanto tiempo ha estado alquilado. Yo alquile un piso aprox 2 años y como lo dejaron lleno de mierda (era español y con paguita), le daban ayuda para pagar alquiler pero se lo gastaba en otras cosas. Parece que lo hacen aproposito, es que en mil vidas dejo eso asi. Una vez y ya no mas.
Estos han estado unos 7 - 8 años pero vamos, ni una sola de las persianas funciona, enchufes la mitad, el fregadero de la conina atascado y con fuga de agua que ha destrozado los muebles, baño igual, luces colgando, etc... El problema es básicamente meter a gente con paguitas, llevan algo en su adn que les hace ser así. Y por increible que parezca no soy ni quiero ser racista, pero tampoco estupido del todo. Cuando la gente no se esfuerza pasan éstas cosas... y eso es obviamente culpa del estado
@@enloquecedor También hubo algo, pero por increible que parezca, es básicamente condensación por falta de ventilación, pasa hasta en el pasillo y alguna de las habitaciones 🤷🏻♂️
Es verdad que no dejo el piso en buenas condiciones pero las cosas como son es un piso viejo y se ve que usted como dueno no le dio mantenimiento que debia
Yo también vivo de alquiler y en España, mientras alquilas una vivienda es "tuya" el propietario no puede estrar en la misma y ni remotamente estaba así cuando entraron, motivo por el cual desconocía como estaba hasta que salieron. Dicho esto... el piso es antiguo, pero prefiero materiales de calidad a pladur, conglomerado, plástico y demás moderneces
el departamento mejor lo hubieran alquilado vacio!! y hubieran pefido 3 meses de garantia como en Alemania!! que desgraciados para dejar asi el piso..que lástima...lo siento mucho x usted. a demás deberia usted ser mas selectivo a quien alquila.
Hola Maria... estaba prácticamente vacío, casi todos los trastos son suyos. Aquí en España por ley solo se puede pedir un mes de fianza y dos si está amueblado. Y alquilé en plan karma y super barato porque me iba bien el negocio y para evitar que pudieran entrar okupas. Desde luego... no volverá a pasar. Mil gracias por comentar 😊
Jajaja mil gracias hombre... echa un vistazo amigo (vas a flipar) y eso que no puedes olerlo 😅 Al final del video, cuento que he estado haciendo con mi vida
@@davidfdez1161 😅 ahora me tocará ir haciendo y ya de paso subo algunos videos, que últimamente no me apetecía mucho, pero en video en concreto... me apetece que se vea y bastante (ojalá lo hubiera visto yo hace algún tiempo). GRACIAS David
AMIGO CUANDO YO PAGABA ALQUILER ME DIERON TODO CON COSAS DE LA CALLE ME ATIENDES ARTÍCULOS Y TRASTOS DE LA CALLE. LA PUERTA 🚪 ERA MUY SENSIBLE QUE DE UN EMPUJON SUAVE ESTABAS ADENTRO LOS REQUISITOS QUE ME PIDIERON Y EL INTERROGATORIO TAMBIÉN PIDEN NOMINAS QUE TE RECOMIENDA
¿Deduzco que te has ofendido por algo? ¿O siempre te expresas así de mal? Obviamente no estás hablando de éste piso... suelos nuevos, mueble del baño recién puesto, nevera con dos meses, etc, etc... Yo solo pedí un mes de fianza y el alquiler era de 380€, obviamente no volverá a pasar y menos a éste tipo de gente. ¿Te extrañará que pidan tanto con ejemplos como el del vídeo? Y en cuanto a los muebles, nada era de la calle... pero lo que han dejado ellos y como comprenderás, si se irá a la calle. Saludos
@@ojearte AMIGO ABRE LOS OJOS 🙈 NO ME SIENTO NI MAL PEOR OFENDIDA PERO ESTO DE ENTREGAR UNA VIVIENDA EN BUENAS CONDICIONES SOMOS COMO LA PALMA DE LA 🤚. ES CRITERIO YA PERSONAL PARA QUE TE LO GRABES 🎥. Y APRENDETE LA LECCION . TE CUENTO MI VIVENCIA PASADA : YO PAGABA HACE 13 AÑOS 325 CUANDO ME FUI Y DESOCUPE LA VIVIENDA, ME DESPEDI DE TODO EL BLOQUE, DEJE INCLUSO ARREGLOS, Y ESTOY SEGURA QUE HASTA EL DIA DE HOY PONEN MI NOMBRE DE EJEMPLO NO POR NACIONALIDAD NI POR NADA DE ESAS COSAS. PERO SIGO VIENDO 👀 QUE CIERTOS INQUILINOS INCLUSO EN PUEBLOS ,QUE SE VAN Y EN VEZ DE PEDIR SU DEPOSITO Y ENTREGAR LA VIVIENDA DEJAN AMISTADES AHI EL Q UE SE VA LE COBRA SU DEPOSITO ES DECIR SE DEVENGA Y EL QUE QUEDA VIVIENDO DA LA EXCUSA O CUENTO QUE LE ALQUILE, ESTANDO AHI DURMIENDO HACE RATO Y ESO YA LO VERA EL AMO DEL PISO. Y MAS COSAS SUCEDEN. AMIGO ESTE PROGRAMA TUYO ES DAR LIBERTAD A COMENTARIOS. GRACIAS.
Jajaja 😅 El pesado éste me suena querías decir... no? Mil gracias y sí... iré mostrando la evolución del piso y hasta algunas de mis cabezas, igual cojo el canal con ganas
Normal... como digo, al final del video explico el motivo por el cual no estoy en Mercantic y que básicamente vendo por la web las cabezas tribales y momias que hago. También digo que me tocará restaurar el piso y dependiendo de que haga con él, también decorarlo muy al estilo ojearte
No funciona así la cuota de la comunidad es a cargo del propietario. Esa cuota debía estar incluida dentro del contrato. Según la Ley de Propiedad Horizontal, estos gastos son responsabilidad del dueño del inmueble y no pueden ser trasladados al inquilino, a menos que se haya acordado de manera explícita en el contrato. Debía estar dentro del contrato y el dueño ingresarlo a la comunidad. Nunca irá el inquilino a pagar o ingresar a ninguna cuenta los 30€. Los 30 euros no le benefician al inquilino, benefician al propietario, se usa para reparar desperfectos, pagar seguro, pagar luz escalera, mantenimiento del inmueble. Como se te ocurra montar un piso turístico, se te va tirar la comunidad encima. No vas a ganar para cerraduras.
Jajajaa a mi uno me puso silicona en uno de mis airbnb pero desde que le pague a un machaca de un mafioso que juega conmigo al poker y se dedica a cobrar deudas de juego y droga paro rapidito y lo mejor fue que me denuncio y no pudo probarlo porque evidentemente pague en cash y estaba fuera del país cuando le reventaron la cabeza. Mano de santo! Dejo de tocar los cojones! Los 300€ mejor invertidos de mi vida! Y encima le saque luego por denuncia falsa otros 4200€ mas gastos. Le revente la cabeza con su dinero y pague como 4 puertas. Jajajajaja!
El contrato lo especificaba y he de decir que tenía una antigüedad de unos 8 años, como digo y dado que el alquiler era de sólo 380€ se pacto así, evidentemente que tal vez tendría que haberme preocupado más, pero no tuve aviso alguno por parte de la gestoria (Que aún no estaba cuando alquilé; la comunidad estaba en proceso de cambio). Cuando entraron a vivir tenían prisa y les hice el favor; tal vez no hiciera las cosas del todo bien, pero evidentemente una y no más
Jajaja por mi anterior trabajo y mis contactos, no me hace falta dicho machaca, pero.... 100% de acuerdo. Y algo me dice que los vecinos preferirían un airbnb a éste tipo de inquilinos
Hola, por lo que has enseñado es evidente que las personas que vivian ahi no cuidaban del piso, pese a ello creo que la mayoria de los porblemas que comentas vienen dados por las humedades o por el simple uso del piso, en mi caso todas ls reparaciones que no son por mal uso las arregla el propietario, tal vez por este tipo de cosas mi arrendatario tiene varios pisos y no tiene problemas con los inquilinos, porque en vez de exigirnos reparaciones que le corresponden a el las hace el mismo, supongo que me falta contexto pero a ti te falta perspectiva
Y cuanto pagas de alquiler? La mayoría de las humedades son por condensación por no ventilar entre otras cosas, porque no queda una persiana entera y eso es obviamente por el mal uso de las mismas, como los muebles de la cocina, en cuanto a las fugas de agua de cocina y baño, obviamente que las hubiera reparado antes de perder el mueble, pero no me informaron al respecto y tampoco hay que ser muy listo para apretar un poco y/o poner cinta de teflón. Si te parecen daños normales... sinceramente no se cual es tu perspectiva, pero no escaja con las mías. Eso sí... se acabo el buenismo por mi parte y a partir de ahora si llegara a alquilarlo, no sería en plan favor por 380 cochinos euros, motivo por el cual se pacto que ellos se hacian cargo de las reparaciones por uso, que por otra parte es lo normal
Pues a ver si espabiláis! Yo tengo 8 pisos y los 8 son airbnb porque gano mas pasta tengo cobro 100% garantizado y airbnb tiene un seguro de dańos de un millón de dólares. Si nadie alquilara viviendas a sin papeles vivirían en la calle y se acabarían muriendo o volviendo a sus países. Si todo el mundo hiciera lo mismo que yo habría menos ilegales seguro!
Buenas amigo... éste personaje tenía la nacionalidad española como se aprecia en el dni que muestro, dicho ésto... mi negocio iba bien y en plan karma les hice el favor (ahora están en otro piso donde pagan 750€). Pero tranquilo que independientemente de si son o no legales, a éste tipo de chusma no le vuelvo a alquilar; y si has visto el video completo, comento que airbnb es una de la opciones, y me parece la mas inteligente. Saludos y gracias por comentar
Yo te gano. Tengo 500 pisos en Airbnb. Un seguro de un billón de dólares. Unos ingresos pasivos de 100 billones en bitcoins, colecciono Ferraris y tengo unas faking abdominales que ni te cuento.
Gracias por tus declaraciones, así se conciencia la sociedad, cuando llegan las elecciones hay que votar con cabeza,non con sentimientos
haber si pensamos que las mierdas de leyes españolas datan del 1800 y ningun gobierno trabaja para cumplir con la constitucion con la vivienda no se debe especular es obligacion del estado pero este,impulsa el ladrillo como ahorro
Para tu información... compramos ese piso para vivir en él, por trabajo volvimos a Barcelona y como favor a esta gentuza se lo dejamos por sólo 380€ No había especulación por mi parte, pero obviamente y dadas las circunstancias... la habrá
No hay ningún partido que me represente y que considere que lo está haciendo bien, es votar al menos malo, pero desde luego... el gobierno actual es cuanto menos ridículo.
La humedad es condensación, por no ventilar el piso , por que vivía mucha gente, por cocinar sin estractor en la cocina, ducharse sin abrir ventana para que el vapor se vaya. Por no usar calefacción, mayoritariamente es por no ventilar, y en invierno no usar calefacción, los puentes fríos, acumulan frío, y ka humedad del ambiente hace que esa humedad se pegue en las paredes y se produzcan hongos. De ahí eso tan negro.
Efectivamente, había mas gente de lo considerado como normal y no solo no habrían las ventanas, sino que también rompieron las persianas, con lo cual la posibilidad de ventilar era nula, mil gracias por comentar... ya estamos trabajando en ello 😉
! Que barbaridad ! Ese sistema de alquilar amoblado es fatal porque esos " inquilinos " obviamente no van a cuidar ni a considerar cosas que no les cuestan nada a ellos aqui lo han intentado con pesimos resultados. En colombia alquilas la casa apartamento etc vacio y segun el contrato ellos se hacen cargo de pintar y reparar ..... Incluso deben dejar un deposito.....y aun asi te hacen trastadas pero alquilar como alla no es ningun negocio estos daños lo obligan a quedar endeudado por años
Afortunadamente solo había unas pocas cosas, los trastos que se ven son suyos y aquí legalmente solo se puede pedir un mes de fianza si no está amueblado. En fin... el gobierno que tenemos es de chiste
Lo siento mucho
No hay nada que sentir... no deja de ser una oportunidad. Pero mil gracias 🙂
Joder barato no, lo siguente, que estoy pagando yo 750€ por una casa baja reventada de 37 metros cuadrados ..., ojala encontrara yo una ganga asi y poder vivir en condiciones.
Eso pagan ahora los inquilinos en su actual piso... 🤷🏻♂️
Aunque yo ni siquiera alquilo en la península, me gustaría agradecerte el que hayas publicado la información que has puesto en el vídeo, el problema está en que los arrendadores somos muy poco solidarios entre nosotros. Debería existir un registro online aunque fuese clandestino y en una triste página de facebook con la información de esta gentuza. Eso sí, si puedes quítalo porque muy legal no es. Nunca doy consejos, pero haré una excepción. No te duermas mucho con el tema de la comunidad, no te digo que lo pagues todo de golpe, pero vete dando alguna cantidad aunque sea pequeña cada mes, para que quede constancia de que tienes voluntad de pagar los atrasos. Este es un tema más serio de lo que la gente se piensa. Ya he visto varias subastas judiciales de inmuebles (no sólo pisos, sino también garajes, trasteros, etc) a causa de grandes deudas de comunidad.
En cuanto al estado del piso, mucho ánimo y paciencia. A mi me han dejado alguno incluso bastante peor que el tuyo, pero hay que sobreponerse a todo en la vida. Yo siempre que es posible reparo los muebles y siempre los compro de segunda mano e incluso si tengo tiempo y ganas he fabricado algunos, como por ejemplo, tresillos, cómodas, camas, etc Intenta gastar lo menos posible y cuando termines lo pones en Air BnB, aunque el alquiler por días es bastante traicionero, los inmuebles pasan bastantes días vacíos.
En cuanto a las puertas, no las cambies, cambia las tapajuntas,y las puertas las lijas y las vuelves a lacar que tu eres un artista. Las humedades a mi me parece que son por condensación, se deben a un síndrome que yo determino "del trópico". Léase, le alquilas el piso a alguien que viene de una latitud tropical y que siempre tiene la sensación "de frío". A resultas de esto, cierra a cal y canto las ventanas y al cabo de los meses, se forman unos criaderos de setas por condensación de magnitudes bíblicas. Solución, cepillar la pared con cepillo mojado en agua y lejía y posteriormente aplicar un par de manos de tratamiento anti humedad. Dos de cada tres veces se soluciona. Perdón por el testamento y mucho ánimo.
Jajaja... nada que perdonar, al contrario mil gracias por tus consejos, en cuanto a la comunidad ya he hablado con el gestor de la finca y miraré hasta que punto me compensa emprender acciones legales, en cuanto a las humedades... estoy completamente convencido de que es justo eso, puesto que en Blanes en invierno hace bastante frio y como digo las persinas estaban todas fatal y el baño con la ventana precintada y todo 🙄 en cuanto a la información que proporciono del individuo en cuestión, es lo justo para no infringir la ley de protección de datos; si le molesta que me denuncie y demuestre su solvencia pagando un abogado, eso me beneficia. Las puertas estan mal por la parte inferior (sobre todo el baño) pero sí... tal vez pueda hacer algo con ellas. Y por supuesto que debería de haber una lista negra de inquilinos, al fin y al cabo hay una para morosos y es legal. Es mas... deberíamos de poder incluirlos y el motivo 🤔
Y en cuanto a los "arreglillos" y la decoración, mi intención es ir subiendo contenido; en éste sentido si tengo bastante mas experiencia.
De verdad... mil gracias por el mensaje y saludos cordiales
Pero en esos países los dueños no inspeccionan nunca sus propiedades??
La respuesta es NO... en España mientras una persona alquila una vivienda es "suya". Es más si son okupas, vas a hablar con ellos, te invitan a pasar y estando dentro, ellos llaman a la policía y se llevan al dueño esposado. Así está el país
Wow , que mal eso
@@sarafernandez3982 Fatal... necesitamos un cambio político, pero no hay ninguno bueno. Habrá que crearlo 😅
@@ojearte ahí te equivocas! En Castilla y León hay ley antiokupa y salen a porrazos en 48 h desde que pones la denuncia. Y es gracias a vox y concretamente a García gallardo. Pon ley antiokupa Castilla y León en Google e infórmate.
Que exista una ley en Castilla y León en que me repercute a mí? Yo estoy en Cataluña y no amigo... no hay ningún partido con el cual me identifique al 100% ni remotamente; puedo estar de acuerdo en algunas cosas con vox, pero como partido en terminos generales no me seduce. Dicho esto si aquí entran okupas y se avisa en menos de 48h también se les saca, pero no es el caso, si has visto el video... se trataba de inquilinos, guarros... pero inquilinos
Parece que hayas hecho un video de una visita a la zona prohibida de Chernobil
Pues no amigo... es mi casa. Pero ya estamos en ello 💪😅
Si vives en un país donde se pueden meter ocupas ,te pido ,les pido que ,urgentemente, en la próxima elección, no voten al mismo personaje que ,seguramente, es de izquierdas . Saludos desde Argentina !!!! Ya nos estamos liberando de esa lacra.. Viva Milei.
Sin conocer bien al tipo y sabiendo que hay que esperar a ver como actua, me alegré cuando vi ganar a Milei... Los partidos de aquí, no me convencen tanto la verdad (ninguno) pero sí... en resumen un partido que da paguitas obviamente tiene votos y mientras cada vez hay menos autónomos y pequeñas empresas y los pocos que prosperan se van o facturan fuera. Están destrozando el país
Que sean unos guarros y tal no te digo que no, pero algunas humedades de las que se ven no creo que sean "provocadas" por ellos. El mueble que muestras 11:00 que está deformado también tiene pinta de que se haya estropeado más por viejo que por mal uso. No digo que no hayan hecho mal uso del piso, pero tampoco se les puede culpar de todos los problemas de un piso que tiene pinta de ser viejísimo.
Buenas Miguel Angel... me dedico a las antigüedades y soy consciente de la pésima calidad de ese mueble, motivo por el cual ahora es básicamente leña, pero la forma en que se tratan las cosas son determinantes para su correcta preservación y desde luego, esta gente ha destrozado de todo, el mueble de la cocina, si bien es cierto que no es moderno estéticamente hablando, si es superior en calidad a los de hoy día (ya lo verás restaurado si sigues el canal) las humedades son por condensación en su mayoría, aunque en el baño y solo en el baño hubo una fuga de los vecinos de arriba, pero también podrás ver el antes y después. Y sí, el piso es algo antiguo, pero te aseguro que no estaba así cuando entraron ni remotamente. Y como digo, me dedico a las antigüedades y prefiero mil veces algo antiguo a pladur, conglomerado, plástico y demás moderneces
No se cuanto tiempo ha estado alquilado. Yo alquile un piso aprox 2 años y como lo dejaron lleno de mierda (era español y con paguita), le daban ayuda para pagar alquiler pero se lo gastaba en otras cosas. Parece que lo hacen aproposito, es que en mil vidas dejo eso asi. Una vez y ya no mas.
Estos han estado unos 7 - 8 años pero vamos, ni una sola de las persianas funciona, enchufes la mitad, el fregadero de la conina atascado y con fuga de agua que ha destrozado los muebles, baño igual, luces colgando, etc... El problema es básicamente meter a gente con paguitas, llevan algo en su adn que les hace ser así. Y por increible que parezca no soy ni quiero ser racista, pero tampoco estupido del todo. Cuando la gente no se esfuerza pasan éstas cosas... y eso es obviamente culpa del estado
@@ojeartepero parece que ha habido fugas de agua de los de arriba?
QUE SE PUEDE ESPERAR DE GENTE DE COSTUMBRES SALVAJ....S😢
@@enloquecedor También hubo algo, pero por increible que parezca, es básicamente condensación por falta de ventilación, pasa hasta en el pasillo y alguna de las habitaciones 🤷🏻♂️
Es verdad que no dejo el piso en buenas condiciones pero las cosas como son es un piso viejo y se ve que usted como dueno no le dio mantenimiento que debia
Yo también vivo de alquiler y en España, mientras alquilas una vivienda es "tuya" el propietario no puede estrar en la misma y ni remotamente estaba así cuando entraron, motivo por el cual desconocía como estaba hasta que salieron. Dicho esto... el piso es antiguo, pero prefiero materiales de calidad a pladur, conglomerado, plástico y demás moderneces
Ya lo he visto, ¿Cuál es tu web?
Jajaja ojearte.com ya hablaré de ella y lo que hago a partir de ahora
el departamento mejor lo hubieran alquilado vacio!! y hubieran pefido 3 meses de garantia como en Alemania!! que desgraciados para dejar asi el piso..que lástima...lo siento mucho x usted. a demás deberia usted ser mas selectivo a quien alquila.
Hola Maria... estaba prácticamente vacío, casi todos los trastos son suyos. Aquí en España por ley solo se puede pedir un mes de fianza y dos si está amueblado. Y alquilé en plan karma y super barato porque me iba bien el negocio y para evitar que pudieran entrar okupas. Desde luego... no volverá a pasar. Mil gracias por comentar 😊
Hombre!!! Bienvenido!!!
Jajaja mil gracias hombre... echa un vistazo amigo (vas a flipar) y eso que no puedes olerlo 😅
Al final del video, cuento que he estado haciendo con mi vida
Me alegra verte, eso si, sabes que de cara a la galeria seràs el malo por ser el propietario.
Me parece bien... cualquiera con sentido común después de ver el video como mínimo se lo pensará. Mil gracias por cierto 😅
@@ojeartemenuda faena lo que te ha pasado. Qué vergüenza. Mucho ánimo!
@@davidfdez1161 😅 ahora me tocará ir haciendo y ya de paso subo algunos videos, que últimamente no me apetecía mucho, pero en video en concreto... me apetece que se vea y bastante (ojalá lo hubiera visto yo hace algún tiempo). GRACIAS David
AMIGO CUANDO YO PAGABA ALQUILER ME DIERON TODO CON COSAS DE LA CALLE
ME ATIENDES
ARTÍCULOS Y TRASTOS DE LA CALLE.
LA PUERTA 🚪 ERA MUY SENSIBLE QUE DE UN EMPUJON SUAVE ESTABAS ADENTRO
LOS REQUISITOS QUE ME PIDIERON
Y EL INTERROGATORIO TAMBIÉN
PIDEN NOMINAS
QUE TE RECOMIENDA
¿Deduzco que te has ofendido por algo? ¿O siempre te expresas así de mal? Obviamente no estás hablando de éste piso... suelos nuevos, mueble del baño recién puesto, nevera con dos meses, etc, etc... Yo solo pedí un mes de fianza y el alquiler era de 380€, obviamente no volverá a pasar y menos a éste tipo de gente. ¿Te extrañará que pidan tanto con ejemplos como el del vídeo? Y en cuanto a los muebles, nada era de la calle... pero lo que han dejado ellos y como comprenderás, si se irá a la calle. Saludos
@@ojearte AMIGO ABRE LOS OJOS 🙈 NO ME SIENTO NI MAL PEOR OFENDIDA PERO ESTO DE ENTREGAR UNA VIVIENDA EN BUENAS CONDICIONES SOMOS COMO LA PALMA DE LA 🤚.
ES CRITERIO YA PERSONAL PARA QUE TE LO GRABES 🎥. Y
APRENDETE LA LECCION .
TE CUENTO MI VIVENCIA PASADA :
YO PAGABA HACE 13 AÑOS 325 CUANDO ME FUI Y DESOCUPE LA VIVIENDA, ME DESPEDI DE TODO EL BLOQUE, DEJE INCLUSO ARREGLOS, Y ESTOY SEGURA QUE HASTA EL DIA DE HOY PONEN MI NOMBRE DE EJEMPLO NO POR NACIONALIDAD NI POR NADA DE ESAS COSAS. PERO SIGO VIENDO 👀 QUE CIERTOS INQUILINOS INCLUSO EN PUEBLOS ,QUE SE VAN Y EN VEZ DE PEDIR SU DEPOSITO Y ENTREGAR LA VIVIENDA DEJAN AMISTADES AHI EL Q UE SE VA LE COBRA SU DEPOSITO ES DECIR SE DEVENGA Y EL QUE QUEDA VIVIENDO DA LA EXCUSA O CUENTO QUE LE ALQUILE, ESTANDO AHI DURMIENDO HACE RATO Y ESO YA LO VERA EL AMO DEL PISO. Y MAS COSAS SUCEDEN.
AMIGO ESTE PROGRAMA TUYO ES DAR LIBERTAD A COMENTARIOS.
GRACIAS.
Y yo decía, este tío me suena... Saludos de nuevo.
Jajaja 😅 El pesado éste me suena querías decir... no? Mil gracias y sí... iré mostrando la evolución del piso y hasta algunas de mis cabezas, igual cojo el canal con ganas
Aún sigues vendiendo en Mercantic?
Deduzco que no has visto el vídeo 😅 al final explico que hago ahora y porque lo dejé
@@ojearte No, no lo vi porque el tema que me interesa es de antigüedades y coleccionismo. Gracias
Normal... como digo, al final del video explico el motivo por el cual no estoy en Mercantic y que básicamente vendo por la web las cabezas tribales y momias que hago. También digo que me tocará restaurar el piso y dependiendo de que haga con él, también decorarlo muy al estilo ojearte
No funciona así la cuota de la comunidad es a cargo del propietario. Esa cuota debía estar incluida dentro del contrato.
Según la Ley de Propiedad Horizontal, estos gastos son responsabilidad del dueño del inmueble y no pueden ser trasladados al inquilino, a menos que se haya acordado de manera explícita en el contrato. Debía estar dentro del contrato y el dueño ingresarlo a la comunidad. Nunca irá el inquilino a pagar o ingresar a ninguna cuenta los 30€. Los 30 euros no le benefician al inquilino, benefician al propietario, se usa para reparar desperfectos, pagar seguro, pagar luz escalera, mantenimiento del inmueble. Como se te ocurra montar un piso turístico, se te va tirar la comunidad encima. No vas a ganar para cerraduras.
Jajajaa a mi uno me puso silicona en uno de mis airbnb pero desde que le pague a un machaca de un mafioso que juega conmigo al poker y se dedica a cobrar deudas de juego y droga paro rapidito y lo mejor fue que me denuncio y no pudo probarlo porque evidentemente pague en cash y estaba fuera del país cuando le reventaron la cabeza. Mano de santo! Dejo de tocar los cojones!
Los 300€ mejor invertidos de mi vida!
Y encima le saque luego por denuncia falsa otros 4200€ mas gastos. Le revente la cabeza con su dinero y pague como 4 puertas. Jajajajaja!
Que es la cuota de la comunidad?
El contrato lo especificaba y he de decir que tenía una antigüedad de unos 8 años, como digo y dado que el alquiler era de sólo 380€ se pacto así, evidentemente que tal vez tendría que haberme preocupado más, pero no tuve aviso alguno por parte de la gestoria (Que aún no estaba cuando alquilé; la comunidad estaba en proceso de cambio). Cuando entraron a vivir tenían prisa y les hice el favor; tal vez no hiciera las cosas del todo bien, pero evidentemente una y no más
Jajaja por mi anterior trabajo y mis contactos, no me hace falta dicho machaca, pero.... 100% de acuerdo. Y algo me dice que los vecinos preferirían un airbnb a éste tipo de inquilinos
Hola, por lo que has enseñado es evidente que las personas que vivian ahi no cuidaban del piso, pese a ello creo que la mayoria de los porblemas que comentas vienen dados por las humedades o por el simple uso del piso, en mi caso todas ls reparaciones que no son por mal uso las arregla el propietario, tal vez por este tipo de cosas mi arrendatario tiene varios pisos y no tiene problemas con los inquilinos, porque en vez de exigirnos reparaciones que le corresponden a el las hace el mismo, supongo que me falta contexto pero a ti te falta perspectiva
Y cuanto pagas de alquiler? La mayoría de las humedades son por condensación por no ventilar entre otras cosas, porque no queda una persiana entera y eso es obviamente por el mal uso de las mismas, como los muebles de la cocina, en cuanto a las fugas de agua de cocina y baño, obviamente que las hubiera reparado antes de perder el mueble, pero no me informaron al respecto y tampoco hay que ser muy listo para apretar un poco y/o poner cinta de teflón. Si te parecen daños normales... sinceramente no se cual es tu perspectiva, pero no escaja con las mías. Eso sí... se acabo el buenismo por mi parte y a partir de ahora si llegara a alquilarlo, no sería en plan favor por 380 cochinos euros, motivo por el cual se pacto que ellos se hacian cargo de las reparaciones por uso, que por otra parte es lo normal
Pues a ver si espabiláis! Yo tengo 8 pisos y los 8 son airbnb porque gano mas pasta tengo cobro 100% garantizado y airbnb tiene un seguro de dańos de un millón de dólares.
Si nadie alquilara viviendas a sin papeles vivirían en la calle y se acabarían muriendo o volviendo a sus países.
Si todo el mundo hiciera lo mismo que yo habría menos ilegales seguro!
Buenas amigo... éste personaje tenía la nacionalidad española como se aprecia en el dni que muestro, dicho ésto... mi negocio iba bien y en plan karma les hice el favor (ahora están en otro piso donde pagan 750€). Pero tranquilo que independientemente de si son o no legales, a éste tipo de chusma no le vuelvo a alquilar; y si has visto el video completo, comento que airbnb es una de la opciones, y me parece la mas inteligente. Saludos y gracias por comentar
Yo te gano. Tengo 500 pisos en Airbnb. Un seguro de un billón de dólares. Unos ingresos pasivos de 100 billones en bitcoins, colecciono Ferraris y tengo unas faking abdominales que ni te cuento.
eeeh enhorabuena? Jajaja lo único que no envidio son los abdominales 🤔😅 bueno... ni los Ferrari, no me acaban de gustar del todo.