ไม่สามารถเล่นวิดีโอนี้
ขออภัยในความไม่สะดวก
全世界女人都不想聽見的一句話：“不要買X！”
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- เผยแพร่เมื่อ 25 เม.ย. 2023
- 錢難賺，更要精明花，這些消費坑洞如果不避開，口袋真的就會像穿洞那樣，賺多少流多少。
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![ออกพรรษาน้ำตาหล่น - แอน อรดี [OFFICIAL MV]](http://i.ytimg.com/vi/PFZtOcY9ONA/mqdefault.jpg)
这个节目很棒
如果真真要好好存钱
就要好好计算每个月的开销
建议
1. 开2这个户口，薪水进A存先，要花的计算好才转去B
2.信用卡最多一张就好
3.不比较
4.不买奢侈品
5.投资自己健康，教育肯定不亏
“如果这辆车你按照 3年或者5年的供期 是供不起的话，其实你就是买不起这辆车” 说得实在是太好了！
请问供不起是月供还是总共付款
@@chowchinyek9067 意思是，若供期tenure3/5年，月供。
@@chowchinyek9067 @Chow Chin Yek 其实真正的水平是如果你2年的年薪买不了，就是负担不起了。但是马来西亚人都很敢死，现在推到三年供期了，也没办法，国情如此，别的国家哪里能给9年低利率贷款让你买车，国家开的门，商家就顺赶爬了。
房子也是喔。房子正确来说只能占你净月薪（扣掉epf和个人所得税等等）最多30%，也就是说市面上500千的房产匹配的是至少8000的gross月薪。这个是马来西亚辅助状态下+35年日日精打细算过活的算法。香港不提，感觉除马来西亚外的华语圈很多都是“吃8年面包还完房贷”的说法我很的很不能理解。8年面包就能还完贷款，要嘛这个人的薪水真的很高，要嘛他们国家的房地产vs他们薪水很便宜。😂
@@newname3718两年的年薪是budget的话会出事😂
最近读到 Charlie Munger 说:“巴菲特和芒格年輕沒錢，省吃省用，存錢投資。如果你能這樣做，最後一定能變得富有。 這一點也不難。”
“關於金錢，沒有簡單的秘訣。如果你誠實正直，每天早起認真學習，一輩子奉行延遲滿足的理念，最後你一定會是人生贏家。
還有遠離可能對你產生不良影響的人”
很喜欢理财赚钱系列的影片，因为身边的人从未教导过自己如何去理财，或者如何增值。谢谢 Xin Yi，感恩有你出现。
小富靠儉的现代说法就是-Delay Gratification so you generate more cash for yourself, 那你就有资源去理财投资，再增加财富
我是非常尊敬陈剑老师的！但是有一个观点我有不一样的想法的。我认为如果可以在55岁之前不要碰EPF是认同的，但我们不能够说可以收到70/80岁，那时，那些有财务有能力EPF可以收到70/80岁的，可能人都不在了… 为何不如说，即使55/60后需要拿钱出来，也要适当的运用这些钱。谢谢！
我同意，可是前提有个很重要的，就是理智坚持如何运用这些钱的原则。看过太多拿出epf钱的人，都会消费在享受或还债上。如果没有计划运用这笔钱，而还有其他储蓄加投资，就放在epf当养老医疗费用，医疗保险只到七十岁而已。
@@boochong5920 现在新的医药卡都到99, 100岁，建议找你的保险代理了解下，可以的话升级到新的，但是尽量了解好细节的东西
我个人觉得怎样也好满70岁EPF必须拿出来了，
因为满70岁没利息了
政府医院诊所满60岁免费了，到100岁政府还是会给免费治疗。
FYI 一些几乎没有得救的case私人医院也绝不会收治了只会直接推给政府医院，但是
“预防胜于治疗”啊
長知識了，這才是大要的優質youtuber。希望多做一點關於理財的影片，加油～。一點小建議，如果有字幕的話會更好
不要因为奢侈品能升值而特意收藏一堆的奢侈品。这些东西都是 non productive asset，而且也不容易找到买家。我觉得多关注 productive asset 才是正道
这集我大概听了3-4遍，获益良多，谢谢XinYi 和老师❤
4:24 有時候，真的好羡慕那些富二代，一出生就已經贏在人生起跑點。
無論大家如何努力也不可能超越這些富二代的。😢
厉害投资的人不如厉害投胎的人
做好自己规划，达到目标就好，没有必要去跟别人比 😅
cheh~懒人多明天
為什麼要超越？
让孩子比自己好也可以，不一定要富二代，开心就好
‘’对我来讲，Bag就是Bag咯“ 哈哈哈
看得出xin yi对股票不熟，罚你看陈剑老师的YT从头看起。哈哈哈～
我不熟的事，多著呢 😂
真的对年轻人很有帮助! 期待下一集!
really enjoy all these series, Peter la, Iherng la, Teacher Chen la. Really enjoy these series, can we have more!
Thank you. Liked this episode. Pls share more on this financial literacy topic 🎉
很喜欢这一集
尤其是陈老师的谈吐
基本上陈老师讲的坑我都踩了
真心希望会有一集教教下像我这种理财小白要如何从逆境中重生。🙏🙏🙏
感谢陈剑老师 我会开始规划EPF储蓄
非常感谢分享真是获益良多
如果我在10年前学会这些的话或许我今天应该不止于这样🙂
现在开始改变，十年后的你会感谢今天的你。
鹪鹩巢于深林不过一枝；偃鼠饮河不过满腹。其实人需要的真的不多。少花在”想要”的，尽量花在“需要”的，就是最好的“副业”了。
会多种语言/方言真的有优势，这集没有字幕，主持人和嘉宾谈话穿插中粤语，如果不会粤语的人就无法理解完整内容了，幸好马来西亚的环境造就我们会多种语言😂
贵节目如果有“字幕”更棒！希望能够改进，谢谢！
股息的策略，是拿到股息要再投入買股本才能最大利益化（意思就是雞生蛋不要吃，把蛋養成雞群）
然后一直生鸡蛋，重复。
對，時間夠久就可以靠股息過活，前提是公司不能倒
但也要小心坠入股息陷阱:赚了股息亏了股价。这类例子在股市中并不少见。
@@waisimyap5087马股不可能
说的很对，所以我老公都买二手车一次过付款就不需要供车。我觉得代步的工具其实不需要买太贵…
买二手车很看运气，
除非妳懂怎么看车的状况，
要不然像我们这种外行的人很容易被躺枪，
修车费还贵过买新的，又扎眼扎心
@@JoanKSX 对的，真的不会看做好不要买二手车。修车费到来都可以出一辆新的。不过我老公会看也很幸运买过两辆都没问题的。我感觉供车比供房子吃力😅出马路被别人刮花了还会心疼
@@evawoon2775 买新车也怕被盯上整辆车不翼而飞被人“消失”了...
虽然有点花但是也似乎会让偷车贼比较不太会盯上，呵呵呵
车子花了不懂是祸还是福，哈哈哈哈哈 -.-
@@JoanKSX 车这块真的，唉。买个全街都有的国产最好。😂 Spare part 容易买，虽然比正确的负担额贵了20%～25% 至少不用赌它的性能。
每次听陈老师的访谈都会获益良多！
真的很喜欢这样的一些赚钱方面的video学习
很棒的影片 期待下一集!!
还有一个角度可以补充
如果你的这个花费可以解锁更多的机会，那还是可以花
比如买车之后，你比坐公共交通的有更多的工作机会，这何尝不是个很好的投资。
又或者定制的西装虽然贵但能给你的面试官有更好的印象，增加你被录取的机会。
这集俩位大卡老师磨合的火花太棒了，谢谢你们！🎉❤
Xin Yi 可以做一集是教新手如何从0开始买股票吗 谢谢！
获益良多！敲碗下集~
看了影片 立刻打消买车念头 😂
真的很棒影片，希望可以拍多这系列
期待下一集🎉
真的很需要， 期待下一！
喜欢这一集的内容，期待下一集💛
谢谢Xin Yi和陈剑老师😊
真心感谢你这次分享的视频☺️👍🏻，有看你TH-cam channel 分享的视频真的可以学习很多也赚到很多。这个视频我一定要分享出去。
太喜欢这集！
期待下一集❤
非常棒的分享，期待下次与陈剑老师的视频！
節目好精彩❤
大部分人都是欲望胜过理性的消费者。尤其是市场上有太多快速致富的毒鸡汤讲师。随随便便就几个亿项目冲昏保守思维。
这集受益匪浅
陈老師慨头一次（网上讲广府話） 係俾着Cherly 😂
谢谢你，勇敢的分享
喜欢这个节目！
非常棒的分享 !
谢谢这集的教导，真的很懊恼如何拜托月光族 ! 可以提议如何分配钱的% 吗？可以请教新手如何入手投资吗？
很有用！ thanks
有幸上过老师的课程😊
Good sharing! Keep it up!
很喜欢你的节目❤加油👍👍👍
❤so enjoyed this episode
哈哈，陈剑老师加油呀。
有subtitle会更好
终于等到陈剑老师讲广东话啦！
这一集收获很多，谢谢老师，谢谢欣怡。
很開心你有所收穫！
Thanks!
講得好好哦
kl的公共交通是最方便的，但也就只有kl，我先不说其他州属，马六甲应该发展的地方 什么都没有发展 公共交通还特别差。更不要想年轻人会过得更好，一个政府连国家的需要都没有看到，没有解决，人民的生活都很难改善
期待下一集
我一個包用了六七年還在用😂
不到500澳幣的包
我是怪人
我在開一輛2007年的二手車，六七年前一萬多澳幣買的
不過我買etf真的很下得了手
嗯呢，我一个rm18的包到现在还在用。😊 Shopee 买的
谢谢分享❤
才没有 买包根本不会增值🤣 只有Hermes铂金包凯莉包才会🤣其他的都亏钱🤣
都不会😂 只是在同种类的货物中相对保值，不会增值。能买到增值的包应该不用看理财视频，应该有一整team的银行理财专家在打理他们的财产。就跟钻石一个道理，人家讲钻石增值讲的钻石是拍卖级别的世界孤品。不是我们几千块买的碳晶。😂😂😂😂
@@newname3718还有相信
“钻石代表永恆”騙局。一场火后就变二氧化碳了。永个屁。
对
for EPF 时间越长，越容易财务自由
不过，如果60岁你没拿，要等65岁
会不会你活不到那个年龄？
同意。所以本质上compound interest是富人的游戏因为你需要有高的principles才可以得到高的复利。而富人有能力投资高的principles。
陈剑老师之所提到提高年龄上限的一个主要因素是建立在这个人如果不做而外任何理财投资只是单靠工作薪水部份存EPF，那就可能需要60岁或以上的年龄来获得自己理想财务自主的目标
如果你觉得常年EPF 5-6%复利率到你60岁时也达不到你的目标话，你就应该从现在开始自学正道的理财投资和存EPF，两方面同时进行是大概率能在60岁提前达到财务自主
可提早加注。 我的目標应该可提早到了。
请问下一集什么时候出呢？
看人吧，有些人买车后的他还是想过摊平的生活数值，有些人买了车，而跟家努力的去赚钱提高生活数值。我呢，买了车也想提高生活数值，就非常努力的去实现目标。然后也经历了不少凤凤雨雨，也学了很多，就这样from a boy to men 了。
35:00 大错特错，把Maybank FD和Maybank 股票的风险划等号，想坑多少人？ Maybank 不赚钱还是会给FD，但是Maybank不赚钱肯定不会派股息了
Maybank 如果倒了，FD还是能拿回钱。如果公司倒了，股票就1块钱也拿不回。所以不能拿FD跟股票相提并论。
同意，风险差别巨大不说，还有可能误导那些risk appetite比较大的人。
提一句，什么年代了谁玩股还期待利息的拜托看看美股😂 先不要玩股票，钱先乖乖放在fd里面，study先。玩股票等人给利息…讲好听是不知道亏字怎么写，讲难听点……😂
fd看利息，股票不是。股票风险很高，利息不会比fd高。讲不听的应该都是fund "investors" 😂
马银行做了60年的生意，从无到有。也经历过全部经济风暴，病毒🦠两年。。。每年年报也是有赚钱的。。也是每年都有派息。。。
放在bank BNM会赔妳钱，放在Maybank 股票真的就血本无归了
@@sejarasakura 生财之道各取所需，当然，如果是真的怕的话，就选择最保守的做法。
Ewallet没有很好。因为一直reload到消费反而增加了。
要限制自己，一个月topup了 一定的数目，如果发现用太快了就代表你这个月花过头了
E wallet 每次Reload都要我老命，把开销全部consolidate后，哇，更痛了。😂
人生惨事，有钱却花不得；钱的价值就在于花，不是在于存
很遗憾，你忽略了货币贬值的速度，和比你年利率更高的通货膨胀率
How about unit trust?
好像在听刘德华说理财经咧
很像在bbk看过你，订阅了！
你好，想问500块，怎样25年一百万，怎么算
应该是加了雇主给的那部分，初略估计的话 500+590 接近 1100， 35年就超过100万了
*以每年5%dividend来算的话*
另外补充，薪水有4500的话就11% - 495
前提是要有 4500 薪资😂
资本主义 ➜ 女人（资本傀儡）➜ 男人（资本傀儡的傀儡）
↖既得利益者（恶性循环）
由于我是商科毕业的，所以当时大学一出来就胆粗粗的跑去买股票了。而且还拉了男友一起，循循善诱教他买股票如同入股做生意。经过了这么些年，尤其还要经过疫情，风险管理一定要做好。因为我们是普通人，就更加更加要管理好风险，其中一个就是现金流，陈剑老师说的cash flow~ 不然你一时三刻无法抽身把股票卖掉，股息又还没来的时候，你会很恨自己的。
good sharing session!
没有买名牌包，没买车怎么生钱除了存钱，投资这个办法
compound interest 那边算错了吧
我发现陈剑老师讲广东话就很活泼鬼马，可以要求他只用广东话吗？ 哈哈
同要求😂 马来西亚华人听的懂的
最强botak驾到 😂😂😂
不要買😂 不要買😂不要買😂
真的！全世界的女人都用一样的理由！一样要买bag😂
500 dollars compund 6% for 35 yrs .Only equal 690k where got 1million?
字票。😂我还以为哪一只股票。😅原来是万字票。
问题是没车怎么去工作？
@23:25 Got 1 million? Thought only 600k+
跟 2 30 年前的我说 ALL IN BITCOINS!!!!!😂
最好的理财，就是什么都不买，做工等死
看赚钱攻略也可以生钱钱~💰
男女同年😂 "复利"的效果😂
我想问问看老师对crypto（加密货币）有什么看法
多了解web 3.
他不玩crypto
大家都说因为通货膨胀的关系，loan要放越长越好，我还是不明白这个概念，明明要多给很多利息呀
现金流概念
i.e 现在的3000元价值和20年后是不一样
供30年的利息可能会是多一间房子的价钱哦
你混淆了，车贷才会有“申请越久利息越多”的条件。
比如你买车A，RM50000, 申请3年银行要你还RM54200, 申请5年要你还RM57500，7年RM61200。这种贷款银行只会要你每个月至少还一个数目，你多还他们也不扣利息的。比如你借的是5年的，照理讲5年RM57500, 每个月银行只care你有没有还959。你还1000也最多是早两个月还完57500。
房贷不一样，一间屋子500K如果年息4%，你越早还完那个最后的总数就会越小。但是房贷抓人的地方在如果你有一个月迟交/不交，那个利滚利很恐怖，所以为了安全就最好把每个月的那个月供降到最低，你有钱的时候多还是你的自由，不要挑战利滚利的刀，会死人的😂😂 你申请35年，网站的calculator讲你35年后还完是500k+430k利息，总共930k是吗？但是如果你在网站按贷款20年会变成500k+227k利息总共727k对不对？这个的意思是如果你真的用完那35年，你最后总数会是930k。大部分人都会提早还完的。如果你申请35年，20年就还完你的总数还是727k那边的。所以叫你放长一点，怕的是人手头紧的万一，可能生病可能意外。房贷啊35年不是讲一定要35年才能settle。就算是用完35年也不用紧，追20年还完你每个月供3030，35年的话每个月2210。差别是820，20年的extra 820 啊，如果你是那种很厉害翻倍的，这每个月多出来820就很好经营了。（不会flip的人还是乖乖还房贷比较明智喔😂）
就算是车贷，3年的车贷月供1500，9年的月供600。这个中间差的900可能让你赶上一次投资jackpot。（我算这个车贷是看ringgitplus 算的也不知道真不真，3%左右，19年我买车myvi的时候才2%～2.5% 现在真的会吃土，以前觉得我没得选一定要先买车是错误，现在觉得，早买也好因为是马来西亚😓）或者可能在你供着那个3年车贷的时候你看到某个房子很划算，但是房贷讲你欠500/月的收入然后reject你的房贷申请。你是不可能叫卖房子的developer等你还完你的车的。3年后的房子又不一样的地方，不一样的价了。（房贷banker会拿你当时的收入扣掉所有你当时名下的贷款来算你能借多少钱，如果没有记错tips，就是你名下多一个rm500的还款支出就代表你有资格申请的房贷少掉rm100k，原本拿9年车贷你能借550k，拿3年车贷就变成450k或者更少可能快到350k，类似这样的情况，而在马来西亚550k和350k的房子已经是不同的segment了😂 如果咬牙3年不出手买房子，要是再来一个或者半个2008年就真的gg了，现在的房价再翻50%就可以全民租房了😂）
epf 买什么股票 我们跟着定期定投就好
年轻一代应该理性消费
Find a rich husband or be Xiao 3 for girls, settle... As what we can see and observe in society. It is simply a supply and demand concept. One willing to give, one willing to pay.
HP9年 供多50%？ 这个要看利息。。 2.3% 的新车 9 年， 其实利息还好吧了。
哈哈对啊，那时候我买车叫sales帮我算完的了，3、5、7、9年全部算完。看到3年我能供完我就买了车，但是很蠢，我舍不得那几千块的利息我用家人的退休金买的，然后challenge 3年供完。结果因为这样亏了cash flow，opportunity loss 不要太痛苦😭 要是当初不cash buy 不挑战3年 我现在至少能进账200k😩 到时那3/5千的利息，给他罢了啦
真的上了一堂课，cash flow 很重要。做人贪是对的，但是不能贪小便宜😢
奢侈品會增值這個觀念根本是錯的， 這是要看牌子和款式的。 會增值的你是買不起的，如果你買得起根本不會在意它能不能增值
奢侈品不增值，特定的孤品才会。😂 之前有看一位来自台湾的hermes 发烧友的sharing，她说她“毕业”了所以分享一下这些所谓的奢侈品“保值”的说法。都是话术啊，奢侈品但凡能保值，它老早就代替黄金和钞票了。讲它保值的全话是“相对保值”，意思是在相同的货物种类（包包/鞋子等种类）中对比的话，奢侈品牌比较保值。保值都做不到，就别提增值了。这世界上就没有能量产的东西是能“增值”的。厂家选择不量产不代表不能量产😂 名牌包包讲到底跟普通淘宝的没有大差别，可能那些昙花一现的小牌子的包包比大牌的更稀有。
@@newname3718 其實就是廠家的炒作而已，故意不量產讓人覺得這東西很稀有。。Rolex就是一個很好的例子
老师爆大锅，返去等跪洗衫板😄