Amiga chilena estoy viendo todos tus videos sin saltar la publicidad para que puedas comprarte tu departamento en Lima o en Cusco o en Arequipa o en Tumbes o en Tarapoto, apoyo tu propósito 👍🏻🇨🇱
Yo tampoco me salto la publicidad para que pueda monetizar. Además es una forma de agradecimiento por la información que a mi como peruano en el exterior me interesa y me hace soñar.
Mucha suerte en su inversión y que sea el inicio de muchos mas. Como arquitecta seria interesante ver y analizar el boom inmobiliario de la zona de chancay con la proxima inauguracion del mismo. Con EL PUERTO DE CHANCAY, se van a generar muchos movimientos comerciales y laborales. SUERTE Y EXITOS ARQUITECTA FRAN 💪 👍 🙌 💕
Franchesca te recomiendo visites la Urbanización San Felipe, en Jesús María. Es una buena zona para invertir o vivir. Más exactamente por la universidad del pacífico, embajada de Italia o canal 2. Céntrico, moderno y de corte internacional. Ojo Jesús María es grande, la zona que yo te digo se llama San Felipe.
@@arquitectafranhola Fran, trata de salir un poco de San Isidro, Jesús María sobretodo la zona top que es San Felipe tiene precios mucho más accesibles con proyectos muy similares a los que has visto y lo mejor de todo es que vendría a ser la zona más céntrica ya que llegas a Cercado de Lima, a San Isidro, Magdalena, Miraflores y Lince fácilmente 🙌🏽.
Definitivamente Lima se ah convertido en la 2da capital mas cara de sudamérica. Un departamento de solo 45m2 a 150 mil dólares?😮😢 osea si tienes familia conformada esposa y 3 hijos tendrías que comprar un depa de 90m2 a 300 mil dólares? Con razón mucha gente se va vivir al cerro.😢😢😢
Fran, me encantan estos videos. Soy hijo de peruano nacido en eeuu y hace rato pienso comprar un depa en Lima. Me agradaría si puedas hacer este tipo de video en el Barrio Médico de Surquillo, cerca a Aurora. O en Lince, cerca a San Isidro. Saludos!
@eltanquedecasma1184, Yo le compre a una inmobiliaria de prestigio, afiliada a CAPECO y todo lo que te muestran en el render o brochure es espectacular pero cuando te entregan el apartamento mayormente no es lo que esperabas. Aparte que los Parking Spots son demasiados pequeños. Además si vives y trabajas en EEUU no calificas para una hipoteca en el Perú y tu única opción es comprarla en efectivo. Buena Suerte!
Hola Fran, me encanta que estés haciendo estas visitas a departamentos en venta. Lo que me ha dicho un abogado que hace contratos de compra/ venta es que en lima demora mucho el registro para independizar los Títulos de propiedad, eso quiere decir que pagas tu última cuota, te dan llaves pero podrías estar esperando un año o más para recibir tu título de propietaria, por lo tanto no podrías vender el departamento hasta que tengas todos los papeles de la municipalidad y el registro. Los que solo los puede solicitar el constructor cuando ha vendido todos los departamentos y pagado todos sus propias deudas de financiación. Esto es diferente en departamentos antiguos ya que esos ya tienen los papeles de registro. Que sabes de esto? Gracias por los temas, eres muy entretenida!😊
Muchas Gracias Diana, voy a seguir investigando para tener claridad frente a tu duda! Si me puedes ayudar dejando un like 👍 en este video, me ayudas un monton!
Eso es relativo. Yo me compre un departamento de estreno. No todos los depas estaban vendidos cuando lo adquirí, y el título de propiedad, con todos los registros en la municipalidad y en la Sunarp, tardaron menos de 3 meses.
Los títulos demoran en promedio 11 meses después de entrega, para venderlo puedes hacerlo con sesión de derechos es más rápido y práctico cuando no está independizado aún.
Yo no veo ninguna oferta pero si veo una buena vendedora porque al final me está vendiendo el departamento EN UN MISMO SISTEMA DE PAGO que haria mensualmente, porque el pagarlo en 24 meses, va a ser lo mismo que pagar el 20% en 6 meses y el 80% en 18 meses .
Me surge una duda. Cuan conveniente será comprar un departamento solo el piso (sin amoblar)?. Se me ocurre que podría dejarlo un tiempo hasta que consiga liquidez y pueda personalizarlo a mi gusto. Quien sabe si es favorable. Cuales serian los pros y contras?
Arquitecta frank si tú Eres arquitecta cómprate UN terreno en El área donde van a construir Los chinos la sede del Puerto de chancay Y lo construyes a tu gusto es El mejor proyecto que harías en tu Vida Muchas bendiciones para ti Fran
Hola Franz, acabo de comprar un Depa en Santa Beatriz, Cercado de Lima, ya estoy terminando la implementación para alquilar para Airbnb, son cepas mas económicos pero a la vez muy céntricos, seria bueno que te dieras una buena por esos lugares.
Hace no mas de 10 años los departamentos no pasaban de S120 mil soles y se mantuvo así por años. En los 10 años anteriores te podías comprar hasta una casa con 25 mil soles. *S400 mil soles al día de hoy es claramente una exageración, por decir lo menos.*
En tan poco tiempo se paga un departamento en Lima se gana tanto dinero aquí en Barcelona te da el banco una hipoteca por 20 o 30 años depende de la edad claro
Me gusta que busques edificios nuevos... pregunta siempre por el aire acondicionado y calefacción... ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ y si tiene lavandería, ver que tenga opción de conexiones para lavadora y secadora... en Lima casi no veo construcciones que cuenten con desfogue de aire para las secadoras como sí es aquí en USA.
Pero todo está muy caro, 500 000 soles por 60 metros cuadrados, y por esa zona está mucho más caro. Obviamente es un negocio pero para la gente común es un amarre fuerte.
es buena opcion con un retorno de el capital de 10 años calculando que estará ocupado un 75 porciento mensual sino seria en menos tiempo . me sorprende siga asi me ha encantado su canal.
Hola, están buenos estos videos, en Miraflores he visto unos proyectos interesantes en la Av. Roosevelt (ex Av.República de Panamá) , en el limite con Surquillo, hay un par de edificios de 20 pisos en obras y con buenos precios. Los edificios se llaman Le Rosier de Abril Inmobiliaria y el otro Roosevelt 5591 de V&V grupo inmobiliario. En la Av. El Ejercito en Miraflores también hay varios proyectos interesentes, la Av. El Ejercito está justo a la espalda del malecón de Miraflores. Saludos.
Me gusta mucho tu canal y como presentas las diferentes propuestas. Nos ayuda mucho. Me gustaría mucho si pudieras hacer un vídeo del edificio Canaval 185 y saber tu opinión. Ese proyecto se encuentra en san Isidro en el corazón financiero. Estoy muy interesado en ese proyecto. Gracias !
Hola Fran nuevamente; cuando puedas hazte un Video de Compra de Departamento y solicita Info acerca de la Compra en CASH; cuanto te rebajarian el precio al maximo y si te podrian bajar las Tazas de Interes por la compra en Cash maximo en 3 cuotas. Gracias Fran.
No te preocupes, los edificios de ahora tiene unos columnas libres en la parte de la cochera y son muy parecidas a los los muelles de los camiones, así que no se siente nada. Un tiempo viví en chorrillos en un departamento(piso 7) y la verdad no se siente mucho los sismos, a pero el ruido de los aviones de la fap si
Buenazos tus videos, saludos de un limeño en santiago cl! Podrias cotizar mas studios(monoambiente)? Creo que es la mejor tipologia para airbnb Saludos⚡️
MEJOR VIVIR POR LA SIERRA E INVERTIR EN POR LA SIERRA, MUCHA PLATA PARA UN DEPARTAMENTO, CON ESO ME COMPRO UN TERRENO GRANDE Y PONGO UN GRASS SINTETICO
Hola Fran me gusta mucho tu linea de videos asi todos nos imformamos y podemos tener la posibilidad de aprender vivo en Miami y me gustaria invertir en un departamento en Peru pero estoy buscando algo mas economico por decir jesus Maria. Pueblo Libre Magdalena , Brena que no se aleje de la Av. Brasil, la pregunta es? podrias hacernos videos por esas zonas? Gracias
Hola Irene! Claro que si! Te agradezco enormemente si puedes apoyar mis videos con un 👍 y compartir! Para que este proyecto funcione! Gracias, un abrazo!
Hola, de las 3 cotisation diferentes que hiciste para los departamentos, están incluidos los estacionamientos? O la compra es aparte? Cuanto costaría un estacionamiento? Gracias
Hola, el edificio tiene piscina, Gymnasium, etc. ¿Pagan los propietarios alguna cuota mensual para su mantenimiento? Esta información falta en el vídeo, pero es muy importante antes de tomar la decisión para comprar un depa ahí.
It too plain. It no different from a 1bedroom apartment here in Los Angeles. I would have to say no. For $117K, i would rather rebuild a nice house in a nice neighborhood.
Yo que soy peruano me quiero IR DEL PAIS, harto de tanta corrupción, caos, desorden y falta de oportunidades, delincuencia, extorsión, etc. Y una ciudadana Chilena piensa comprarse un departamento en Perú. Parece que alguien son sabe realmente. Como es vivir en el Perú. Y el día que toque fondo AHI SE DARA CUENTA COMO ES VIVIR EN EL PERU.
Por ese precio 117 mil $ en Venezuela te compras 1 con mas de 100 MT2 con vista al mar caribe y te sobra para comprarte un vehículo nuevo de concesionario. Claro esta en que debes detener el dinero en CASH ese es el único tema ya que los bancos no están dando créditos hipotecarios. En Venezuela se consiguen DEPAS en la CAPITAL desde 30 mil $
Las aguas hervidas - negras - mezclandose con las aguas potable , la falta de electricidad constante, y lo más importante la seguridad que te la puedan invadir son opciones inviables en Vnzla. Perú tiene departamentos en lugares de playa y terrenos de playa o casas de playa en provincias, es cosa de saber buscar.
No hay garantías. Hace poco un compatriota tuyo youtuber conocido Ey Graffe compró un auto usado. Fue estafado por la vendedora, luego por el mecánico, nuevamente por otro mecánico, gastó 4mil dólares y al final tuvo que rematar su auto en 1mil dólares. Perdío 3mil y se quedó con una moto. El muchacho despertó del sueño hacia la realidad.
Amiga chilena estoy viendo todos tus videos sin saltar la publicidad para que puedas comprarte tu departamento en Lima o en Cusco o en Arequipa o en Tumbes o en Tarapoto, apoyo tu propósito 👍🏻🇨🇱
Yo tampoco me salto la publicidad para que pueda monetizar. Además es una forma de agradecimiento por la información que a mi como peruano en el exterior me interesa y me hace soñar.
X2
Fran, me he dado cuenta que en ningún pais la gente te va a amar tanto, como en el Perú...
Hola Fran, gracias por el vídeo, cuando tengas tiempo cotizar en el malecon de Chorrillos o a 2 cuadras del malecón por av. Jose Olaya, gracias 😊
Claro que si Cristian
Agradezco si puedes apoyar este video con un like 👍
Mucha suerte en su inversión y que sea el inicio de muchos mas.
Como arquitecta seria interesante ver y analizar el boom inmobiliario de la zona de chancay con la proxima inauguracion del mismo.
Con EL PUERTO DE CHANCAY, se van a generar muchos movimientos comerciales y laborales. SUERTE Y EXITOS ARQUITECTA FRAN 💪 👍 🙌 💕
Gracias Luis por tu buena Vibra! 😊🙌🙌🙌
@@arquitectafran OK FRAN, UD SE MERECE MUCHO MAS, SUERTE Y EXITOS HERMOSA 💖 ARQUITECTA.
Franchesca te recomiendo visites la Urbanización San Felipe, en Jesús María. Es una buena zona para invertir o vivir. Más exactamente por la universidad del pacífico, embajada de Italia o canal 2. Céntrico, moderno y de corte internacional. Ojo Jesús María es grande, la zona que yo te digo se llama San Felipe.
Muchas Gracias, voy a investigar
No existe urb san.felipe,no dar falsa información
Esa zona se llana urb los patricios
@@arquitectafranhola Fran, trata de salir un poco de San Isidro, Jesús María sobretodo la zona top que es San Felipe tiene precios mucho más accesibles con proyectos muy similares a los que has visto y lo mejor de todo es que vendría a ser la zona más céntrica ya que llegas a Cercado de Lima, a San Isidro, Magdalena, Miraflores y Lince fácilmente 🙌🏽.
@@luiluii3053
urb san Felipe es la q está por la av Salaverry.. y por otra av está la clínica San Felipe.. .
Definitivamente Lima se ah convertido en la 2da capital mas cara de sudamérica. Un departamento de solo 45m2 a 150 mil dólares?😮😢 osea si tienes familia conformada esposa y 3 hijos tendrías que comprar un depa de 90m2 a 300 mil dólares? Con razón mucha gente se va vivir al cerro.😢😢😢
Mm he visto en san miguel de 38m2 desde 40 mil usd… y de 3hab / 60m2 algo de 60/70mil usd
@@Linux090695 igual para q los niños tengan mas espacio y se desarrollen mejor mínimo debe ser un dpto de 100m2.
No funciona de esa manera, depende el distrito y la zona. Puedes comprar más barato en una zona menos cotizada, depende cuánto quieras invertir.
Fran, me encantan estos videos. Soy hijo de peruano nacido en eeuu y hace rato pienso comprar un depa en Lima. Me agradaría si puedas hacer este tipo de video en el Barrio Médico de Surquillo, cerca a Aurora. O en Lince, cerca a San Isidro. Saludos!
@eltanquedecasma1184, Yo le compre a una inmobiliaria de prestigio, afiliada a CAPECO y todo lo que te muestran en el render o brochure es espectacular pero cuando te entregan el apartamento mayormente no es lo que esperabas. Aparte que los Parking Spots son demasiados pequeños. Además si vives y trabajas en EEUU no calificas para una hipoteca en el Perú y tu única opción es comprarla en efectivo. Buena Suerte!
@@nassersaheli1873 Gracias por la información! Se agradece.
@@eltanquedecasma1184 Si existen créditos hipotecarios para peruanos residentes en el extranjero
Es una muy buena inversión..los bienes inmuebles se cotizan siempre al alza....saludos Fran...🇵🇪🇵🇪🇵🇪🇵🇪.....te felicito
Agradezco si puedes apoyar este video con un like 👍
Hola. Me gustaría que preguntases ... cuanto es el gasto condominial promedio mensual en cada proyecto al que vayas... saludos.
Con ese dinero me compro un terreno en Mancora, hago mi hospedaje con piscina y de paso mi casita ya tendria de donde solventarme y vivir Feliz ☺
Es una opción válida
Pues con el fenómeno del niño la cosa no pinta tan fácil.
Hola Fran, me encanta que estés haciendo estas visitas a departamentos en venta. Lo que me ha dicho un abogado que hace contratos de compra/ venta es que en lima demora mucho el registro para independizar los Títulos de propiedad, eso quiere decir que pagas tu última cuota, te dan llaves pero podrías estar esperando un año o más para recibir tu título de propietaria, por lo tanto no podrías vender el departamento hasta que tengas todos los papeles de la municipalidad y el registro. Los que solo los puede solicitar el constructor cuando ha vendido todos los departamentos y pagado todos sus propias deudas de financiación. Esto es diferente en departamentos antiguos ya que esos ya tienen los papeles de registro. Que sabes de esto? Gracias por los temas, eres muy entretenida!😊
Muchas Gracias Diana, voy a seguir investigando para tener claridad frente a tu duda!
Si me puedes ayudar dejando un like 👍 en este video, me ayudas un monton!
Eso es relativo. Yo me compre un departamento de estreno. No todos los depas estaban vendidos cuando lo adquirí, y el título de propiedad, con todos los registros en la municipalidad y en la Sunarp, tardaron menos de 3 meses.
@@LuisAntonio-tf6lu gracias por la información.
No siempre es así.
Los títulos demoran en promedio 11 meses después de entrega, para venderlo puedes hacerlo con sesión de derechos es más rápido y práctico cuando no está independizado aún.
Me encantan tus videos, me dan una mayor vision del precio se los inmuebles en Lima.
Yo no veo ninguna oferta pero si veo una buena vendedora porque al final me está vendiendo el departamento EN UN MISMO SISTEMA DE PAGO que haria mensualmente, porque el pagarlo en 24 meses, va a ser lo mismo que pagar el 20% en 6 meses y el 80% en 18 meses .
Gracias por la información Fran , veo todos tus videos
Agradezco si puedes apoyar este video con un like 👍
Me surge una duda. Cuan conveniente será comprar un departamento solo el piso (sin amoblar)?. Se me ocurre que podría dejarlo un tiempo hasta que consiga liquidez y pueda personalizarlo a mi gusto. Quien sabe si es favorable. Cuales serian los pros y contras?
Arquitecta frank si tú Eres arquitecta cómprate UN terreno en El área donde van a construir Los chinos la sede del Puerto de chancay Y lo construyes a tu gusto es El mejor proyecto que harías en tu Vida Muchas bendiciones para ti Fran
MAS!!! MÁS !!!
Hola Franz, acabo de comprar un Depa en Santa Beatriz, Cercado de Lima, ya estoy terminando la implementación para alquilar para Airbnb, son cepas mas económicos pero a la vez muy céntricos, seria bueno que te dieras una buena por esos lugares.
Cynthia podrías darme info porfa te agradecería
@@andreapandoborja970 hola, claro que si! Que deseas saber de mi compra?
@@cynthiacastillo229 dónde queda el proyecto agradecería info
@@andreapandoborja970 en santa Beatriz (cercado de lima) pero hay muchos, en donde tú quieras.
@cynthiacastillo229 ,Cynthia, soy jubilada pero quiero comprar un depa económico.Me puedes dar información?
Muy cierto , Jesús María tiene departamentos lindos y nuevos y con amplias zonas verdes.
Si, pero para alquiler mensual, no para Airbnb donde puedes tener full ocupación y ganar 50% mas.
Te recomiendo empezar con San Borja Norte ....es una hermosa zona para inversión inmobiliaria saludos y suerte !!
Muchas Gracias por el dato!
Pero probablemente menos requerida para Airbnb
@@lugergr Así es. San Borja es perfecta para vivir, pero no hay mucha demanda de Airbnbs por allá.
Fran; excelente video!!!!. Si. Queremos ver más opciones. Un gran abrazo!!!!
Gracias!!!
Hace no mas de 10 años los departamentos no pasaban de S120 mil soles y se mantuvo así por años. En los 10 años anteriores te podías comprar hasta una casa con 25 mil soles. *S400 mil soles al día de hoy es claramente una exageración, por decir lo menos.*
Está el alza el mercado inmobiliario
@@arquitectafran "desproporcionadamente", es la palabra que le está faltando.
ES UNA EXAGERACION; ME PARECE ALGO TAN ABSURDO; PAGAR 25 AÑOS PARA VIVIR EN UNA RATONERA; ALLA LOS TONTOS QUE SE DEJAN SORPRENDER !!!!!
Wow excellent information!! Gracias querida Fran 👍 🤗🇵🇪
Hasta el momento este departamento es el que más me ha gustado 👉 th-cam.com/video/PG0ZT8lthcc/w-d-xo.htmlsi=NZ_qgDRaAPXfsFMj
En tan poco tiempo se paga un departamento en Lima se gana tanto dinero aquí en Barcelona te da el banco una hipoteca por 20 o 30 años depende de la edad claro
Fran en Ica las casaa son más baratas y Lima está cerca y en unos años con el tren podrás viajar a Lima en 2 horas
Así es, muy interesante!
Eso siempre pense. Con lo que vales una casa o departamento. Hacerme una supercasa en ICA con piscina etc
Claro, con el precio de esw departamento... te compras una casa de 2 o 3 pisos en Ica
@@juandiazrojas9224por eso mucha gente se va a vivir a a condominios a las afueras, casas de campo o de playa al sur
Pero ese tren va a llegar como en 2050.
en peru existen muy buenos vendedores ten cuidado que por ahi te convencen, yo soy un vendedor muy bueno pero en temas de tecnologia
Franchi pero si las mensualidades son de 3000, tendrias que alquilarlo en 150 mínimo para que rinda y eso, casi sin ganar nada.
Me gusta que busques edificios nuevos... pregunta siempre por el aire acondicionado y calefacción...
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ y si tiene lavandería, ver que tenga opción de conexiones para lavadora y secadora... en Lima casi no veo construcciones que cuenten con desfogue de aire para las secadoras como sí es aquí en USA.
Conexiones *
Entendido Gladys!
Agradezco si puedes apoyar este video con un like 👍
Gracias.@@lugergr
Pero todo está muy caro, 500 000 soles por 60 metros cuadrados, y por esa zona está mucho más caro. Obviamente es un negocio pero para la gente común es un amarre fuerte.
Es una inversión fuerte
ni en pedo se ve factible financiar directo con la inmobiliaria. es carisimo.
es buena opcion con un retorno de el capital de 10 años calculando que estará ocupado un 75 porciento mensual sino seria en menos tiempo . me sorprende siga asi me ha encantado su canal.
Sigo estudiando 🙌
Gracias por los videos, podrías seguir grabando mas proyectos please tambien estoy en la búsqueda! Gracias :D
Hola! Si! Estaré grabando más videos!
Te agradezco si puedes apoyarlos con un 👍 gracias!
Te deseo lo mejor Fran. ❤
Gracias! Lo mismo para ti!
Linda Fran! ❤ recién lei que lo quieres p inversión...😅
Y que hay de Lince, San Borja, Chorrillos?
Pronto más videos!
El departamento se ve bien y me llamo la atención el diseño del edificio me gusto. Buen video Fran muy informativo
Agradezco si puedes apoyar este video con un like 👍
@@arquitectafran Ya le di like como siempre
Me encantan los apartamentos son tan lindos y muy modernos te amo 🇵🇪
Gracias Solange!
Te invito a ver el video de hoy 👉 th-cam.com/video/reuSnORwWck/w-d-xo.htmlsi=3LkXh_PnvW2bbVkQ
Hola, están buenos estos videos, en Miraflores he visto unos proyectos interesantes en la Av. Roosevelt (ex Av.República de Panamá) , en el limite con Surquillo, hay un par de edificios de 20 pisos en obras y con buenos precios. Los edificios se llaman Le Rosier de Abril Inmobiliaria y el otro Roosevelt 5591 de V&V grupo inmobiliario. En la Av. El Ejercito en Miraflores también hay varios proyectos interesentes, la Av. El Ejercito está justo a la espalda del malecón de Miraflores. Saludos.
Gracias por el dato!
Me gusta mucho tu canal y como presentas las diferentes propuestas. Nos ayuda mucho. Me gustaría mucho si pudieras hacer un vídeo del edificio Canaval 185 y saber tu opinión. Ese proyecto se encuentra en san Isidro en el corazón financiero. Estoy muy interesado en ese proyecto. Gracias !
Hola...muy buen contenido...te felicito..👍
Muchas Gracias!
Mejor cómprate un terreno qué vale 60000 USD Y construir hasta cuarto piso Y rentas Y es tuyo nadie te lo quita bendiciones❤❤❤
Saludos Walter!
Alguien que tenga experiencia con esta inmobiliaria?? SOBRE TODO EL TEMA DE LA PENALIDAD POR IMPUNTUALIDAD Muy buena info!
Eso debe estar estipulado en el contrato y punto
Agradezco si puedes apoyar este video con un like 👍
Como dicen en USA siempre location location and location
Exacto! totalmente de acuerdo
Te agradezco si puedes apoyar este video con un like 👍
Que buen dato tu canal , excelente!!
Gracias! 😊
48 m2 por $118 mil.
Hola!
Te invito a ver el video de hoy 👉 th-cam.com/video/reuSnORwWck/w-d-xo.html
Hola Fran nuevamente; cuando puedas hazte un Video de Compra de Departamento y solicita Info acerca de la Compra en CASH; cuanto te rebajarian el precio al maximo y si te podrian bajar las Tazas de Interes por la compra en Cash maximo en 3 cuotas. Gracias Fran.
Interesante… Te invito a ver el video de hoy 👉 th-cam.com/video/reuSnORwWck/w-d-xo.htmlsi=3LkXh_PnvW2bbVkQ
Excelente video , saludos
Gracias! 😊 saludos!
Me daria miedo vivir en un edificio tan alto😮pensando en los terremotos
🤷♀️
y en donde vives en pleno 2024? En una cueva?
No te preocupes, los edificios de ahora tiene unos columnas libres en la parte de la cochera y son muy parecidas a los los muelles de los camiones, así que no se siente nada. Un tiempo viví en chorrillos en un departamento(piso 7) y la verdad no se siente mucho los sismos, a pero el ruido de los aviones de la fap si
Por esto no hay rascacielos en lima.
@@2014axpero si en Santiago y México que son mucho más sísmicos .
Esa excusa de los terremotos , es muy barata .
Bonito departamento en una zona excelente!
Si esta bien bonita la zona!
Buenazos tus videos, saludos de un limeño en santiago cl! Podrias cotizar mas studios(monoambiente)? Creo que es la mejor tipologia para airbnb
Saludos⚡️
Bueno!!!
No te olvides de preguntar el mantenimiento mensual de cuánto es
MEJOR VIVIR POR LA SIERRA E INVERTIR EN POR LA SIERRA, MUCHA PLATA PARA UN DEPARTAMENTO, CON ESO ME COMPRO UN TERRENO GRANDE Y PONGO UN GRASS SINTETICO
Es una opción válida
Si, yo tmb quiero ir a la sierra 😊
Viví 25 anos en Lima mi ciudad ahora me gustaría invertir en la Sierra .
Exitos! deje mi me gusta seguido de mi suscripción:)
Gracias por el apoyo Goro!!! 🙌😊
Hola Fran me gusta mucho tu linea de videos asi todos nos imformamos y podemos tener la posibilidad de aprender vivo en Miami y me gustaria invertir en un departamento en Peru pero estoy buscando algo mas economico por decir jesus Maria. Pueblo Libre Magdalena , Brena que no se aleje de la Av. Brasil, la pregunta es? podrias hacernos videos por esas zonas? Gracias
Hola Irene! Claro que si!
Te agradezco enormemente si puedes apoyar mis videos con un 👍 y compartir! Para que este proyecto funcione!
Gracias, un abrazo!
Me encantan tus videos
Hola!
Te invito a ver el video de hoy 👉 th-cam.com/video/reuSnORwWck/w-d-xo.htmlsi=3LkXh_PnvW2bbVkQ
Hola, de las 3 cotisation diferentes que hiciste para los departamentos, están incluidos los estacionamientos? O la compra es aparte? Cuanto costaría un estacionamiento? Gracias
Hola, no incluye estacionamiento
Hola Arq. Fran, el diseño de un departamento funcional que abarca, en términos sencillos😅 xfa
Ole guapa.
Interesante….
Agradezco si puedes apoyar este video con un like 👍
Hola, el edificio tiene piscina, Gymnasium, etc. ¿Pagan los propietarios alguna cuota mensual para su mantenimiento? Esta información falta en el vídeo, pero es muy importante antes de tomar la decisión para comprar un depa ahí.
Como 200 soles mensuales
Como sería los sonidos con los otros departamentos como los que están arriba tuyo se escucharían los pasos o muebles Cuando se arrastran las voces etc
Al menos en los Departamentos que he conocido en Perú, no he vivido esa experiencia de ruidos
@@arquitectafran pero los hay ! Ya me paso una ves
¿Y qué pasa después de los 18 meses si no alcanzas a cancelarlo?
Buena pregunta
Te cae multa… para eso estan.
Hola Fran, sabes si estos proyectos que ves son antisismicos?
Hola! Si, son antisísmicos
Agradezco si puedes apoyar este video con un like 👍
👍😀👍
Hola Fran se que te interesas más por departamentos de 1 recámara, podrías extenderlos hasta 2 recámaras por favor?
Hola Mario, claro que si!
Agradezco si puedes apoyar este video con un like 👍
Por el área está bueno para Airbnb se paga rápido solo 🤷🏻♂️
Los precios de depas en Peru estan infladazos mas comodo te sale uno en miami con mejor entorno y calidad de vida!!!
Eso es ahora espera que toda esa zona en unos años va ser como la Av Brasil y los precios bajaran 😊
En Miami, en qué zona? Porque no vas a comparar una zona céntrica y residencial de Lima con una barrio de vendedores de drogas en Miami.
@@zarcastikotrespondya3338 jajajajajaja buena esa así mismo y no eso
saludos
Saludos Elias 💚
Y a cuanto se alquila un departamento asi?
45 dólares por día
Te agradezco si puedes apoyar este video con un like 👍
It too plain. It no different from a 1bedroom apartment here in Los Angeles. I would have to say no. For $117K, i would rather rebuild a nice house in a nice neighborhood.
Está bien Vizu! Te entiendo!
Saludos!
está confusa la forma de pago, en mi país se paga de un solo y te entregan y firmas y ya es tuya la casa
Es una alternativa de pago
hola fran me encantas tus videos quiero viajar en marzo k posibilades k me dijeras los mejores apart para comprar gracias
Hola Jess, siempre digo que lo mejor es que cada uno investigue la mejor opción posible…
Saludos 🙌😊
@@arquitectafranFran porfavor as otro real state
en Lima todo esta sobrevalorado, y no hablar del terremoo por venir. Suerte
Yo no veo caro los departamentos en Perú.
Si mas cotizaciones. Pero de depas de 75m2. Osea de tres dormitorios. Piensa. En tus seguidores 😂
mas angosto no puede ser ese departamento.
Hola Fran, a cuanto $ puedes alquilar por dia un Airbnb por esa zona? Sale rentable?
45 dólares aprox
Se gana poco y todo esta caro😢
🤷♀️
demasiado la cuota final.
🤷♀️
Venta de "depa". Garantia " Sada Goray." Fabricados por Marrufo Ings,S.A.😂🎉😢😮😅😮😅
Sera...?😂🎉😢😮😅
sera,sera,sera, sera,seta,seraaa..😂🎉😢😮😅
?
Srta tenga cuidado con las estafas, Su amigo el Iqueño. El hombre enamorado del Pisco 😂
Gracias!
Viste este proyecto? Cuéntame qué te parece 👉 th-cam.com/video/PG0ZT8lthcc/w-d-xo.htmlsi=UL5Mb56RxB7nmuhm
@@arquitectafran Bonito lugar. Los detalles en comodidad Ud es la que sabe. Y si lo compra cuando le entregan? Brindaré con un Pisco Sour desde Ica. 😂
Yo que soy peruano me quiero IR DEL PAIS, harto de tanta corrupción, caos, desorden y falta de oportunidades, delincuencia, extorsión, etc. Y una ciudadana Chilena piensa comprarse un departamento en Perú. Parece que alguien son sabe realmente. Como es vivir en el Perú. Y el día que toque fondo AHI SE DARA CUENTA COMO ES VIVIR EN EL PERU.
Ahora dilo sin llorar
así es pero la mayoría no lo entiende
@@pipiligramaes usted quien llorara el día que pase lo de Ecuador, o el día del terremoto de gran magnitud que se espera. Le deseo suerte
🤔
( S.O.B.R.E.V.A.L.O.R.A.D.A ) la red inmobiliaria en lima en general, Perú. Ni en estados unidos es tan caro . 😅
Uf, yo coticé en Usa y cuesta mucho más
th-cam.com/video/99rrr4NtYeY/w-d-xo.html Fran como estas aqui te dejo un video de youtube sobre un tour en los andes....
Gracias!
Que pena que no mostro el closet...
Hola!
Te invito a ver el video de hoy 👉 th-cam.com/video/reuSnORwWck/w-d-xo.html
Por ese precio 117 mil $ en Venezuela te compras 1 con mas de 100 MT2 con vista al mar caribe y te sobra para comprarte un vehículo nuevo de concesionario. Claro esta en que debes detener el dinero en CASH ese es el único tema ya que los bancos no están dando créditos hipotecarios.
En Venezuela se consiguen DEPAS en la CAPITAL desde 30 mil $
Venezuela esta 📉
@@Janpivi66 justo por eso es una buena oportunidad de comprar
Las aguas hervidas - negras - mezclandose con las aguas potable , la falta de electricidad constante, y lo más importante la seguridad que te la puedan invadir son opciones inviables en Vnzla. Perú tiene departamentos en lugares de playa y terrenos de playa o casas de playa en provincias, es cosa de saber buscar.
@@mariogutierrezc Eso ha cambiado en Venezuela poco a poco las cosas están mejorando si existe aún problemas pero no tanto como antes
No hay garantías. Hace poco un compatriota tuyo youtuber conocido Ey Graffe compró un auto usado. Fue estafado por la vendedora, luego por el mecánico, nuevamente por otro mecánico, gastó 4mil dólares y al final tuvo que rematar su auto en 1mil dólares. Perdío 3mil y se quedó con una moto. El muchacho despertó del sueño hacia la realidad.
Hola Fran, tienes facebook, sería bueno que tengas un aoagina allí para que esa aplicación sea más entretenido visitarla
Creo que la zona emergente en construcciónes nuevas es JESUS MARIA
👍😊