Good day po Atty, paano po ang kaso ng utang ng namatay pero mayroon guarantor yun namatay, may pananagutan po ba sa pagbabayad ng utang yung guarantor?
Goodam po atty. regarding po sa amilyar, sinisingil pa po kme Ng assessor Ng amilyar Ng improvement kahit po totally demolished na Ang property. updated nmn po kme sa pag bayad ng taxes. Ngayon lg po na ungkat dahil may bibili Ng property history dw po. Valid po na iyon?
Mga ganitong paksa about sa mga ganitong batas sa mga properties natin ay may malalaman natin, appreciate ko ang ganitong mga batas, salamat po attorney.
Salamat po sa inyo at may mga katulad pang atty.sa panahon na ito.Godbless po sa buon family nyo.Ask ko lang po,isinanla po sa iba ang bhay na nkasanla sa amin.May kaso po ba ung may ari?kc di nya po pinaalam sa amin.
Kung mayroong kayong kasunduan laban sa double/multiple mortagage o pag sanla, maaring kasuhan ung may-ari for breach of contract. Please take note, na kahit nakasanla ang property, hindi nangangahuluban na sinuko na niya ang karapatan bilang may-ari. As owner, maari pa ring isangla o to further encumber ang kanyang property sa iba. Kaya maiiwasan ang double o multiple mortgages o pledges, ay nagbibigay ng collateral ang nagsanla, tulad ng pag deliver nito ng titulo o tax declaration certificate ng property, as the case maybe.Kung hindi naka register ang sangla sa Register of Deeds(RD)/Assessor's Office, ang third party o ang public ay walang notice laban dito. Kung kaya't malayang nai-sanla o mai-pagbili ng may-ari ang sinanla, na walang security o ka alam alam ang pinagsanlaan. Dear subscribers and viewers, Salamat po sa inyong support. Please bear with me. Due to the THOUSANDS of questions na natatanggap at nag hihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot po ang lahat ng inyong mga katanungan.Best effort basis po ang ating ipinaiiral sa pag sagot ng inyong mga tanong. Maari din ninyong i-review ang mga Videos ng BatasPinoy Videos, tungkol sa mga paksa o title ng mga Videos na maaring natalakay at nasagot na ng mga Batas Pinoy Videos. Salamat po. BATAS PINOY- LEGAL AID-PUBLIC SERVICE CHANNEL: NOT LEGAL OPINION . CONSULT YOUR LAWYER IN THE COMMUNITY.
Magandang araw sa inyo atty. Salamat po sa magandang pa liwanag sa amin at malaman lahat. Padaan sa bahay po. Tanung ko po.. Namatay na ang taga mana. Pero bago namatay na. pinabenta niya ang kahoy lamang. Ang ginawa Pati ang lupa kasama na sa bentahan.. Kaso po namatay na ang magulang nila hindi pa nahati ang mana sa lupa. Kapatid ya ang nag beta nito at my pinaperma sa kanya. May Mali po ba ito..
mas maganda po f mag loan tayo, doon tayo sa may insurance na loan (sa bank tayo mag loan), usually 1.5% per annum lang ang deduction. F 100k ang loan, deduct nalang ng 1500 f 1 year ang term (3000 f 2years ang term). F ma deads ang loaner before maturity, si insurance obliged to pay 100k(may kaunting deduction lang) sa bank para bayaran ang utang o balansi ni loaner., at ang sukli ay mapunta sa benipesaryo., meaning, f na deads xa na may balance pa xa na 50k, e d may sukli pa na 50k mapunta sa benipesaryo.
Atty: There are some cases kapag nag-sangla ka ng lupa halimbawa sa bangko. Ang ginagawa ng bangko ang nagsangla ii-insured nya ang sarili niya at ang gagawin ang magiging benificiary niya ay ang bangko. In case mamatay ang nag0sangla yun bale ang ibabayad sa natirang utang....Pero hindi pwedeng ipasa ang balanse sa pag-kakautang niya duon sa heirs.....
Magandang araw po, maraming salamat po sa mga kaalaman na binabahagi nyo sa amin. Mabuhay po kayo.. may tanong po ako, may bahay po ako malapit sa dagat, at nagbabayad po ako ng yearly land tax sa mismong may ari daw ng lupa, tutuo po bang pwedeng pagmamay-arian ng isang tao ang lupa na malapit sa dagat? at poseble bang ma tituluhan ang lupa malapit sa dagat?
Ang isang foreshore o tabing dagat na lupa ay hindi ito maaring magiging pag aari ng pribadong tao. Ito ay pag aari ng estado. Maari lang itong ma-develope ng publiko kung mayroong foreshore lease, kung saan ito ay inuupahan sa DENR bilang foreshore lease. Ang termino ng foreshore lease ay normally 25 years.(Sec.48-Commonwealth Act No.141). Upang malaman ninyo ang status at claissification ng lupang malapit sa dagat ay makipag ugnayan kayo sa DENR, dahil ang nasabing lupa na malapit sa dagat ay maari lang mapatituluhan kung ito ay classified as alienable at disposable land of public domain. Take note na ung lihitimong nag mamay-ari ng lupa na malapit sa seashore, lake, or ilog, kinakailangan na mag observed ng easements ranging from 3 meters in urban areas, 20 meters in agricultural areas at 40 meters in forest areas, sang-ayon sa Sec.51-PD. NO.1067, kung saan ipinagbabawal ang sino man na mag patayo ng ano mang struktura, sa loob ng mga areas na nabanggit.
Thank you po for sharing the law rules..ask ko po sana kung may pag asa pong mbawi ko ung pera na idinown nmin sa ahente bilang downpayment nmin sa truk sa subic thru checks nman po nmatay po kasi sya kaso alam nman po ng kapatid nya ang tungkol dun pero ngyon po idinideny nya na po.. maraming salamat po sana masagot nyo ang aking katanungan..
Attorney masayang panonood sa programa mo.isa po akong nasanglaan ng lupa 15 years ago until now.isinangla po ang lupa sa amin noong 2008,pero patay na ang may ari. Ilang beses ko na po silng sinasabihan na tubusun na nila ang lupa dahil kailangan ko ang pera, pero hangang ngayon po ay di pa rin tinutubos ang lupa.ano po ba ang dapat kong gawin or ano po ba ang karapatan ko. Maraming salamt po.
Assuming na hindi pa nakalipas ng 10 years na nagkaroon ng default ang nagsangla sa inyo at ayaw paring mag bayad at tubusin ang sangla, ay maari kayong mag file ng complaint sa korte for sum of money with damages with attachment upang ma-attached ng korte ang lupang nakasangla. Pag nanalo kayo sa kaso, at walang maibayad ng nag sangla ay ipag bili ito sa highest bidder upang mabayaran kayo. Magkaganoon pa man, another option is kung ang inyong sanglaan ay in writing in the form real estate mortgage at naka registered sa Registered of deeds ang sangla, ay maari ninyong i-foreclosed ang sangla at i-public auction sale ninyo ang property sa highest bidder at ang proceeds nito ay maaply na pambayad sa inyo plus the payment of interest, penalty charges and mga expenses na inyong nagastos sa pag foreclosed ng nakasanglang property.
Atty pls help po wla kming titulo ñg sakahan na naiwan ng mother nmin at sa ngayon ang nakikinabang ay hipag ni mother ano po ang dapat nmin gawin salamat po
magandang umaga po atty, alamin kopo! may nag rerenta sakin at nautangan ko nakamatayan na.pwede bang maki alam ang kapatid na basta nalang patitirhan ang bahay ng walang bayad saman talang may usap kame ng asawa ng inutangan ko na parerentahan namin ang bahay ng mabayaran ko cya
Salamat po atty. May nagsanla po sa akin ng titulo ng lupa na may bahay. May deed of morgage po kami. Matagal na po yun. Nasa akin pa rin po ang titulo at deed of mortgage..
atty. paano if naisanla po ng tatay ko ung pension niya noong buhay pa sa isang lending company. ngyon po e namatay n ang tatay ko. wla kming nakuhang insurnce sa lending. hahabulin pb ng lending ang tatay ko?
Kong halimbawa attorney yong lupa ay na e sanla or na e loan tapos yong taga pagmana ng namatay ay hindi pumiperma sa pagkakasanla or pagkakaloan sa lupa.
Atty. Gud Day. Ang lupa ay walang titulo. Right lng po. Natayuan ito ng bahay ng ibang tao at naisanla sa iba. Nasunog ang bahay. Ano po ang mangyayari at sino ay may karapatang magtayo uli at ano na ang mangyayari sa naging sanlaan? Tanx so much
Mayroon na pong Video tungkol sa Dual Citizen and Re-acquisation Act of 2003. Please go over the list of videos of Batas Pinoy. FYI. We'll be coming out related video soon, about land ownership rights of Dual Citizens.
Sir Attorney good day po saiyo😊. Attorney may tanong po ako sainyo baka sakali pong masagot niyo. Worst case scenario lang po ito attorney pero di naman nalalayo sa katotohanan sa panahon natin ngayon kaya po na tanong ko makakatulong po ang abiso niyo sa akin. Paano po kapag ang isang taong namatay ng biglaan like isang sundalo or civilian man e walang naka declare na dependent o tagapag mana dahil wala siyang ka pamilya na natitirang na buhay kasi abandon child since birth at wala nadin ang mga nag alaga, ano pong mangyayare sa kanyang ari-ariang na established, pension, at pera sa bangko? Maraming salamat po Attorney 🙏
Ang magbabayad ng power at water bills ay ung naka registered na account holder. Pag namatay ito at hindi nabayaran ng mga bills na ito, at hindi ito nabayaran, patay man o buhay ang account holder, ay puputulan ng serbisyo nila. May option pa rin ang mga utility companies na habulin ang estate o ari-arian ng namatay lalo na kong malaki ang pagkakautang nito.
At dagdag din po Atty. ang lupa kung saan kami nkatira ngayon mag 70yrs. ng di po nagpapakita ang may ari at di rin nmin Alam kung sino puede po bang ma I claim at I apply sa DENR pra mapatituluhan, please advice po Atty. thank you and Godbless!
Magandang araw po attorney, paano po kung ang nag sangla ng lupa at pinag pariho ng namatay. ngayon ang nag hahabol yong anak ng pinag sanglaan ng lupa?
Napakaganda po nang paliwanag ninyo Atty. Tulad din po pala dito sa Germany ang batas diyan sa atin, pag dating sa Mana. Thank you po Atty sa walang sawang pag e-educate sa amin. Tanong lang po, pwede bang tumanggi sa Mana? ex. Pag utang nang namatay? At wala namang naiwang mana?
Maraming salamat po Atty. Isa po sa requirements sa pag process ng pagpapalipat ng Ari arian ng namatay na magulang sa kanyang heirs ang Certification from Barangay that there is no record of claims and conflict. Tanong ko lang po kung pwede po ba na hilingin sa Barangay na huwag mag issue ng certificate dahil may kasunduan kami Barangay ng namatay nilang magulang na magbabayad ng utang bago sya namatay. Para po masingil ko sa estate ng namatay ang kanyang utang. Salamat po uli.
sir paano po kung namatay ang nagsangla/sangla kolekta ng kwarto o unit .. my kasulatan nman po at nkanotaryo .. pwede pa po ba ko maningil sa asawa or anak nya ?? salamat po
Hello po basta pinoy.. may properties po ngayong binibinta ang mga magulang ko na namana sa magulang nila.. nakasangla po eto ng 5k 18years na po nakalipas at may interest po ng 10%. Kaya aabot po ng 200k+ 😢
Meron po akong commercial lots sa Philippines, may umupa duon, pero Hindi nagbabayad ng regular, Gayon ay may balita akong pinapa tituluan daw ang lote ko. Meron po akong titulo dito sa akin. Kasi daw po ay matagal na silang nakatira duon..
Hi sir, ung papa kopo meron po xang bentang lupa, para sa personal n pangangailangn, ngunit hndi po nmin alam n benenta, namatay po ang papa ko., Wala nmn po kming bbyran sa buwis or amiliar kc bgo po xa nAmtay nbyran npo nya lhat ng dpt byran s lupa,. Ngaun po sinisingil po kmi ng binentahan nya,. Maaari po bng nming byran un, khit hndi nmn alam,? THNK u GODBLESS,
Atty. Ask ko po kung pwedi po bang palitan ang apelyedo ng bata na inapelyedo sa hindi Tatay para e apelyedo nalang sa mother anu po dapat gawin? Thanks po more power and God bless 🙏
Kung hindi ka kasal sa biological na ama ng bata, ay maaring palitan ang apelyedo ng bata ng apelyedo ng biological mother ayon na rin Art.176 ng Family Code. Makipag ugnayan ka Civil Registrar kung saan naka rehistro ang kapanangakan ng anak mo. Sundin mo ang mga requirements na natalakay na sa Batas Pinoy hinggil sa pagpapalit ng surname ng illegitimate children.
Atty. yun pong co-maker may pananagutan ba, if namatay yung taong nangutang? Salamat po. marami po akong natutunan sa mga ibinabahagi mong kaalaman sa batas.
Mayroong pananagutan pag namatay ang may utang na kapwa co-maker niya. Kaya nga ang tawag sa kanya ay co-maker, na ayon sa batas ay joint and solidary ang kanilang obligasyon sa pinagkautangan.
Maganda ng araw po attorney isa po a kung common-law ng namatay na binifeciary ng gsis 2 years pa lang po sya sa serbisyo ng namatay may matatangao po ba ang among minor n anak n na Iwan nya
Good day po Atty. Request lang po, gawa kapo ng video tongkol sa anak na una at ang ama nila ay walang naipondar na kahit anong property, ngayon ng mag asawa ulit ang kanilang nanay nakabili sila ng propert ng pangalawa nyang asawa, ngayon po Atty naghahabol yong sa unang anak na may karapatan daw sila sa property kahit daw hindi nila tatay. Atty. Hindi naman sila kinilala nitong pangalawang asawa. At hindi naman papayag itong anak sa pangalawa na meron karapatan ang sa unang anak.
Panoorin ninyo ung BATAS PINOY videos tungkol sa: Karapatan ng anak sa ari-arian ng magulang, Hiwalayan ng mag asawa ano ang kahihinatnan? At ganoon na rin ang mga kasagutan sa mga tanong ng mga subscribers na may kinalaman sa katanungan. PAALAALA: DAHIL sa haba ng pila na naghihintay ng kasagutan ng mga tanong, LIMITADO PO ANG TANONG SA ISA LAMANG. Siguradohin na kompleto ang mga detalye at malinaw ang mga katanungan sa inyong kwento. Pag di maliwanag ang tanong, maaring mali din ang sagot o di mabigyan ng tumpak na sagot ang katanungan. Hindi na po sinagot ang follow-up, paglilinaw na mga tanong o installments o spekolasyon, haka-haka na mga katanungan. Ang mga SUBSCRIBERS at may click ng NOTIFICATION bell,share at like ang bibigyan ng priority sa pag sagot ng mga katanungan. Dahil po sa mga napakaraming natatanggap ng katanungan ng BatasPinoy mula sa mga tagasubaybay at subscribers, FIRST COME, FIRST SERVE BASIS PO ANG ATING PINA-IIRAL sa pagsagot ng mga katanungan. Salamat.
Mapagpalang araw po atty. Mag Tata ongoing lang po. Paano po Kung nawala ang deed of sale sa nailing lupa ng Lola ko. Ano po pede ko gawin. Kasi gusto ko na po patituluhan.
Maraming salamat po atty napaka laking kaalaman ang inyong binahagi..
Magandang arw mrami po salamat dahil marami po kaming natutunan..God bless po..
Good pm attorney stay safe God bless
Thank you Attorney...akoy isang Punong Barangay..malaking tulong sa amin ang usaping legal para sa mga kaso sa barangay level.
Good day po Atty, paano po ang kaso ng utang ng namatay pero mayroon guarantor yun namatay, may pananagutan po ba sa pagbabayad ng utang yung guarantor?
@@luisitolajom yes basta nakapirma as guarantor
Goodam po atty. regarding po sa amilyar, sinisingil pa po kme Ng assessor Ng amilyar Ng improvement kahit po totally demolished na Ang property. updated nmn po kme sa pag bayad ng taxes. Ngayon lg po na ungkat dahil may bibili Ng property history dw po. Valid po na iyon?
Salamat po sa kaalaman atty.
Maraming tulong na kasagutan ang video atty.... thank you and GOD BLESS. More power...
Maraming salamat for the kind and encouragnig words.
Eto ang gusto kong Malaman Nice Topic po Atty....
Salamat poh
Salamat atornie god bless
Maraminq slamat atty. Matapanq pa po kc anq nqsanla nq bhay smin
Thankyou Atty Rudy.
Salamat po Atty sa mga paliwanag. '♡
Salamat po.
Maraming salamat sir sa karagdagang info. Mabuhay po kau
Mga ganitong paksa about sa mga ganitong batas sa mga properties natin ay may malalaman natin, appreciate ko ang ganitong mga batas, salamat po attorney.
Very informative vlog. Thanks po
Salamat po attorney,dahil very informative po ang blog nyo,nakasave po lahat ang mga blogs nyo, God bless you po!
Salamat po and likewise!
Thank you po sa kaalaman may idea npo ako
You are welcome po.
Salamat po. Sa mga shows n’yo ay marami po akong natututuhan . Salamat po. Ingat po & God bless po all us.
Greetings Tessie! Thank you for watching. God Bless too!
Thank you po Atty.
Salamat po sa inyo at may mga katulad pang atty.sa panahon na ito.Godbless po sa buon family nyo.Ask ko lang po,isinanla po sa iba ang bhay na nkasanla sa amin.May kaso po ba ung may ari?kc di nya po pinaalam sa amin.
Kung mayroong kayong kasunduan laban sa double/multiple mortagage o pag sanla, maaring kasuhan ung may-ari for breach of contract. Please take note, na kahit nakasanla ang property, hindi nangangahuluban na sinuko na niya ang karapatan bilang may-ari. As owner, maari pa ring isangla o to further encumber ang kanyang property sa iba. Kaya maiiwasan ang double o multiple mortgages o pledges, ay nagbibigay ng collateral ang nagsanla, tulad ng pag deliver nito ng titulo o tax declaration certificate ng property, as the case maybe.Kung hindi naka register ang sangla sa Register of Deeds(RD)/Assessor's Office, ang third party o ang public ay walang notice laban dito. Kung kaya't malayang nai-sanla o mai-pagbili ng may-ari ang sinanla, na walang security o ka alam alam ang pinagsanlaan.
Dear subscribers and viewers, Salamat po sa inyong support. Please bear with me. Due to the THOUSANDS of questions na natatanggap at nag hihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot po ang lahat ng inyong mga katanungan.Best effort basis po ang ating ipinaiiral sa pag sagot ng inyong mga tanong. Maari din ninyong i-review ang mga Videos ng BatasPinoy Videos, tungkol sa mga paksa o title ng mga Videos na maaring natalakay at nasagot na ng mga Batas Pinoy Videos. Salamat po. BATAS PINOY- LEGAL AID-PUBLIC SERVICE CHANNEL: NOT LEGAL OPINION . CONSULT YOUR LAWYER IN THE COMMUNITY.
At maraming salamat sa mga impormasyon sir with respect
Sir you're a great help esp to the least of our citizen. May the good Lord bless you more.
Salamat po.
Attorny gud pm po ano po ang best n pwd kong gawin n un TCT ay may anotated?
@@BatasPinoyOnline sir pwede po bang magpatulong sa inyo?
God bless po atty.malaki pong tulong eto sa mga tao hindi alam.
Very informative. More power -& God bless u
Maraming salamat. Thank you for watching.
God bless Atty.
Thank you. Likewise.
Salamat po sa kaalaman Attorney... malaking tulong po ito.
Sir Wong salamat sa programa mo making tulong to at marami ako ng natutunan
Salamat po Atty madami ako natutunan po SA inyo po Godbless po
Wala pong anuman.Welcome to Batas Pinoy.
Salamat po bel attorney sa libring mga legal matter
Salamat po atty. Wong sa info. God Bless 🙏🙏🙏 more power
Salamat po.
Hello po atty.lage po. Akong nanonood ng vedio ninyo...
Maraming salamat. Thank you for watching.
Salamat po ng marami Atty. God bless & stay safe.
Thank you very much po and GOD bless you po.
Magandang araw sa inyo atty. Salamat po sa magandang pa liwanag sa amin at malaman lahat. Padaan sa bahay po. Tanung ko po.. Namatay na ang taga mana. Pero bago namatay na. pinabenta niya ang kahoy lamang. Ang ginawa Pati ang lupa kasama na sa bentahan.. Kaso po namatay na ang magulang nila hindi pa nahati ang mana sa lupa. Kapatid ya ang nag beta nito at my pinaperma sa kanya. May Mali po ba ito..
Great Topic
Salamat sa ibinahagi mong kaalaman atty.
Napakalaking bagay po
mas maganda po f mag loan tayo, doon tayo sa may insurance na loan (sa bank tayo mag loan), usually 1.5% per annum lang ang deduction.
F 100k ang loan, deduct nalang ng 1500 f 1 year ang term (3000 f 2years ang term).
F ma deads ang loaner before maturity, si insurance obliged to pay 100k(may kaunting deduction lang) sa bank para bayaran ang utang o balansi ni loaner., at ang sukli ay mapunta sa benipesaryo.,
meaning, f na deads xa na may balance pa xa na 50k, e d may sukli pa na 50k mapunta sa benipesaryo.
Doon po tayo uutang sa may insurance.
Good and sensible inputs!
Thanks a lot for your information... God bless po.
Thank you too and welcome to Batas Pinoy!!
Good morning Atty!
Itutuloy ko ulit ang pagpanood ng videos niyo sa 50 mix videos niyo na inapload niyo.
Maraming salamat po atty.. marami kami natutunan sayo..
Salamat po.
Atty: There are some cases kapag nag-sangla ka ng lupa halimbawa sa bangko. Ang ginagawa ng bangko ang nagsangla ii-insured nya ang sarili niya at ang gagawin ang magiging benificiary niya ay ang bangko. In case mamatay ang nag0sangla yun bale ang ibabayad sa natirang utang....Pero hindi pwedeng ipasa ang balanse sa pag-kakautang niya duon sa heirs.....
Nakabili po ako ng lupa, bngay po ng may ari ng lupa ang title.. Hndi pa po nalilipat sa name koang titulo. Ano pokya ang gagawin ko? Salamat po Atty.
Thank you po❤
Thank you po Atty. Wong
Stay safe and Godbless
Magandang araw po, maraming salamat po sa mga kaalaman na binabahagi nyo sa amin. Mabuhay po kayo.. may tanong po ako, may bahay po ako malapit sa dagat, at nagbabayad po ako ng yearly land tax sa mismong may ari daw ng lupa, tutuo po bang pwedeng pagmamay-arian ng isang tao ang lupa na malapit sa dagat? at poseble bang ma tituluhan ang lupa malapit sa dagat?
Ang isang foreshore o tabing dagat na lupa ay hindi ito maaring magiging pag aari ng pribadong tao. Ito ay pag aari ng estado. Maari lang itong ma-develope ng publiko kung mayroong foreshore lease, kung saan ito ay inuupahan sa DENR bilang foreshore lease. Ang termino ng foreshore lease ay normally 25 years.(Sec.48-Commonwealth Act No.141). Upang malaman ninyo ang status at claissification ng lupang malapit sa dagat ay makipag ugnayan kayo sa DENR, dahil ang nasabing lupa na malapit sa dagat ay maari lang mapatituluhan kung ito ay classified as alienable at disposable land of public domain.
Take note na ung lihitimong nag mamay-ari ng lupa na malapit sa seashore, lake, or ilog, kinakailangan na mag observed ng easements ranging from 3 meters in urban areas, 20 meters in agricultural areas at 40 meters in forest areas, sang-ayon sa Sec.51-PD. NO.1067, kung saan ipinagbabawal ang sino man na mag patayo ng ano mang struktura, sa loob ng mga areas na nabanggit.
very informative.
Greetings ! Thank you for watching.
Thank you
You're welcome.
thank you po Atty. Wong for sharing the law rules about sa utang.. Mabuhay po kayo. I'm watching from Seosan South Korea
Thank you po for sharing the law rules..ask ko po sana kung may pag asa pong mbawi ko ung pera na idinown nmin sa ahente bilang downpayment nmin sa truk sa subic thru checks nman po nmatay po kasi sya kaso alam nman po ng kapatid nya ang tungkol dun pero ngyon po idinideny nya na po.. maraming salamat po sana masagot nyo ang aking katanungan..
Salamat atty.
Salamat po sa maliwanag na explanation . God bless po
Attorney masayang panonood sa programa mo.isa po akong nasanglaan ng lupa 15 years ago until now.isinangla po ang lupa sa amin noong 2008,pero patay na ang may ari. Ilang beses ko na po silng sinasabihan na tubusun na nila ang lupa dahil kailangan ko ang pera, pero hangang ngayon po ay di pa rin tinutubos ang lupa.ano po ba ang dapat kong gawin or ano po ba ang karapatan ko. Maraming salamt po.
Assuming na hindi pa nakalipas ng 10 years na nagkaroon ng default ang nagsangla sa inyo at ayaw paring mag bayad at tubusin ang sangla, ay maari kayong mag file ng complaint sa korte for sum of money with damages with attachment upang ma-attached ng korte ang lupang nakasangla. Pag nanalo kayo sa kaso, at walang maibayad ng nag sangla ay ipag bili ito sa highest bidder upang mabayaran kayo. Magkaganoon pa man, another option is kung ang inyong sanglaan ay in writing in the form real estate mortgage at naka registered sa Registered of deeds ang sangla, ay maari ninyong i-foreclosed ang sangla at i-public auction sale ninyo ang property sa highest bidder at ang proceeds nito ay maaply na pambayad sa inyo plus the payment of interest, penalty charges and mga expenses na inyong nagastos sa pag foreclosed ng nakasanglang property.
@@BatasPinoyOnlinemaraming salamt po atty. sa paliwanag mo,god bless po
God bless po stay safe
Atty pls help po wla kming titulo ñg sakahan na naiwan ng mother nmin at sa ngayon ang nakikinabang ay hipag ni mother ano po ang dapat nmin gawin salamat po
Nice and clear info. God bless.
Thank you!
Thank you for watching.
Attorney new subscriber po ako. Salamat po sa libreng impormasyon!
Attorny ekung yung may utang namatay walang sagla paano ko po masingil
magandang umaga po atty, alamin kopo! may nag rerenta sakin at nautangan ko nakamatayan na.pwede bang maki alam ang kapatid na basta nalang patitirhan ang bahay ng walang bayad saman talang may usap kame ng asawa ng inutangan ko na parerentahan namin ang bahay ng mabayaran ko cya
sana matulungan nyo ko
Salamat po Attny.
Nakow. Kawawa nmn pla ang nagpautang.
Hello po atty ..🙋♀️ watching from germany..❤️
thx po Sir😊👋🏼 GOD BLESS!!
GERMANY
Thank you and God Bless too!
nag thumbs up npo ako atty RW
Salamat po.
Salamat po atty. May nagsanla po sa akin ng titulo ng lupa na may bahay. May deed of morgage po kami. Matagal na po yun. Nasa akin pa rin po ang titulo at deed of mortgage..
Godbless po sa inyo attorney😇❤️
Likewise. Thank you!
Salamat po atty
very informative videos..maraming salamat po Atty., God bless you po!
Maraming salamat for the kind and words of encouragement. God bless too! Merry Christmas!
@@BatasPinoyOnline merry xmas din po sa inyo!
atty. paano if naisanla po ng tatay ko ung pension niya noong buhay pa sa isang lending company. ngyon po e namatay n ang tatay ko. wla kming nakuhang insurnce sa lending. hahabulin pb ng lending ang tatay ko?
Kong halimbawa attorney yong lupa ay na e sanla or na e loan tapos yong taga pagmana ng namatay ay hindi pumiperma sa pagkakasanla or pagkakaloan sa lupa.
Hello po attorney halimbawa po Naman namatay Ang nangutang sa lending maari bang magbayad Ang Co maker
Atty. Gud Day. Ang lupa ay walang titulo. Right lng po. Natayuan ito ng bahay ng ibang tao at naisanla sa iba. Nasunog ang bahay. Ano po ang mangyayari at sino ay may karapatang magtayo uli at ano na ang mangyayari sa naging sanlaan? Tanx so much
Good day po atty
Thank you po
Thank you too! Welcome!
Atty...salamat...special request po...about.....DUAL CITIZENSHIP AND RE-ACQUISATION OF CITIZENSHIP...RA ACT 9225...♥️
Mayroon na pong Video tungkol sa Dual Citizen and Re-acquisation Act of 2003. Please go over the list of videos of Batas Pinoy. FYI. We'll be coming out related video soon, about land ownership rights of Dual Citizens.
Atty good evening
Watching and following you from Singapore Attorney
Thanks po atty
Salamat and welcome to the channel.
Sir Attorney good day po saiyo😊. Attorney may tanong po ako sainyo baka sakali pong masagot niyo. Worst case scenario lang po ito attorney pero di naman nalalayo sa katotohanan sa panahon natin ngayon kaya po na tanong ko makakatulong po ang abiso niyo sa akin. Paano po kapag ang isang taong namatay ng biglaan like isang sundalo or civilian man e walang naka declare na dependent o tagapag mana dahil wala siyang ka pamilya na natitirang na buhay kasi abandon child since birth at wala nadin ang mga nag alaga, ano pong mangyayare sa kanyang ari-ariang na established, pension, at pera sa bangko? Maraming salamat po Attorney 🙏
Halibawa po utang sa koryente at ibang gastos sa water bill. Yong dalawang yan pero lahat ng amilyar yearly paid.
Ang magbabayad ng power at water bills ay ung naka registered na account holder. Pag namatay ito at hindi nabayaran ng mga bills na ito, at hindi ito nabayaran, patay man o buhay ang account holder, ay puputulan ng serbisyo nila. May option pa rin ang mga utility companies na habulin ang estate o ari-arian ng namatay lalo na kong malaki ang pagkakautang nito.
Atty.tanong ko lang po sana.nakasanla po na gamit at nasira.sino po dapat magpaayos kung tutubusin na po
Salamat po atorny..
At dagdag din po Atty. ang lupa kung saan kami nkatira ngayon mag 70yrs. ng di po nagpapakita ang may ari at di rin nmin Alam kung sino puede po bang ma I claim at I apply sa DENR pra mapatituluhan, please advice po Atty. thank you and Godbless!
atty,,, halimbawa may decision na sa judge na magcomply Ng sheriff sa Bahay pwedi bang makuha Ang track na may utang pa,, tapos ang utang ay 159000.
Magandang araw po attorney, paano po kung ang nag sangla ng lupa at pinag pariho ng namatay. ngayon ang nag hahabol yong anak ng pinag sanglaan ng lupa?
Isa na naman pong makabuluhan na paksa.Maraming Salamat po,Atty aa pag gabay sa amin.God bless po !
Good afternoon po.
Napakaganda po nang paliwanag ninyo Atty.
Tulad din po pala dito sa Germany ang batas diyan sa atin, pag dating sa Mana.
Thank you po Atty sa walang sawang pag e-educate sa amin.
Tanong lang po, pwede bang tumanggi sa Mana? ex. Pag utang nang namatay? At wala namang naiwang mana?
New subscriber Po ako atty thanks Po sa info
Maraming salamat ms Myra.
Maraming salamat po Atty. Isa po sa requirements sa pag process ng pagpapalipat ng Ari arian ng namatay na magulang sa kanyang heirs ang Certification from Barangay that there is no record of claims and conflict. Tanong ko lang po kung pwede po ba na hilingin sa Barangay na huwag mag issue ng certificate dahil may kasunduan kami Barangay ng namatay nilang magulang na magbabayad ng utang bago sya namatay. Para po masingil ko sa estate ng namatay ang kanyang utang. Salamat po uli.
Atty.good pm po puede po bang akuin ng anak ang utang ng ama
Nice channel too
Thanks for the visit.
sir paano po kung namatay ang nagsangla/sangla kolekta ng kwarto o unit .. my kasulatan nman po at nkanotaryo .. pwede pa po ba ko maningil sa asawa or anak nya ?? salamat po
Good agternoon po atty. Ano po ba ang rigth ng tittle owner at ang baranggay ma gustong kunin para gawing basketball court....
Hello po basta pinoy.. may properties po ngayong binibinta ang mga magulang ko na namana sa magulang nila.. nakasangla po eto ng 5k 18years na po nakalipas at may interest po ng 10%. Kaya aabot po ng 200k+ 😢
Meron po akong commercial lots sa Philippines, may umupa duon, pero Hindi nagbabayad ng regular, Gayon ay may balita akong pinapa tituluan daw ang lote ko. Meron po akong titulo dito sa akin. Kasi daw po ay matagal na silang nakatira duon..
Hi sir, ung papa kopo meron po xang bentang lupa, para sa personal n pangangailangn, ngunit hndi po nmin alam n benenta, namatay po ang papa ko.,
Wala nmn po kming bbyran sa buwis or amiliar kc bgo po xa nAmtay nbyran npo nya lhat ng dpt byran s lupa,.
Ngaun po sinisingil po kmi ng binentahan nya,. Maaari po bng nming byran un, khit hndi nmn alam,?
THNK u GODBLESS,
Atty. Ask ko po kung pwedi po bang palitan ang apelyedo ng bata na inapelyedo sa hindi Tatay para e apelyedo nalang sa mother anu po dapat gawin? Thanks po more power and God bless 🙏
Kung hindi ka kasal sa biological na ama ng bata, ay maaring palitan ang apelyedo ng bata ng apelyedo ng biological mother ayon na rin Art.176 ng Family Code. Makipag ugnayan ka Civil Registrar kung saan naka rehistro ang kapanangakan ng anak mo. Sundin mo ang mga requirements na natalakay na sa Batas Pinoy hinggil sa pagpapalit ng surname ng illegitimate children.
Need ko ang bagay ninyo po athorney about sa lupa nagn ninunu p0
paano po kng gawagawa lng ng pinagsalaan ang mga pirma
Good day Atty.
I'm your new subsriber.
You are a big help Atty.
GOD bless you po🙏🏻
GANITO Kasi atty.meron ako NABILI na house and lot.ang dating MAY-ARI ay namatay na.sa kasalukuyan napa titulo na Ang NABILI kung house and lot.
Atty. yun pong co-maker may pananagutan ba, if namatay yung taong nangutang? Salamat po. marami po akong natutunan sa mga ibinabahagi mong kaalaman sa batas.
Mayroong pananagutan pag namatay ang may utang na kapwa co-maker niya. Kaya nga ang tawag sa kanya ay co-maker, na ayon sa batas ay joint and solidary ang kanilang obligasyon sa pinagkautangan.
Maganda ng araw po attorney isa po a kung common-law ng namatay na binifeciary ng gsis 2 years pa lang po sya sa serbisyo ng namatay may matatangao po ba ang among minor n anak n na Iwan nya
Good day po Atty. Request lang po, gawa kapo ng video tongkol sa anak na una at ang ama nila ay walang naipondar na kahit anong property, ngayon ng mag asawa ulit ang kanilang nanay nakabili sila ng propert ng pangalawa nyang asawa, ngayon po Atty naghahabol yong sa unang anak na may karapatan daw sila sa property kahit daw hindi nila tatay. Atty. Hindi naman sila kinilala nitong pangalawang asawa. At hindi naman papayag itong anak sa pangalawa na meron karapatan ang sa unang anak.
Yan din ang gusto ko katanungan..
Panoorin ninyo ung BATAS PINOY videos tungkol sa: Karapatan ng anak sa ari-arian ng magulang, Hiwalayan ng mag asawa ano ang kahihinatnan? At ganoon na rin ang mga kasagutan sa mga tanong ng mga subscribers na may kinalaman sa katanungan.
PAALAALA: DAHIL sa haba ng pila na naghihintay ng kasagutan ng mga tanong, LIMITADO PO ANG TANONG SA ISA LAMANG. Siguradohin na kompleto ang mga detalye at malinaw ang mga katanungan sa inyong kwento. Pag di maliwanag ang tanong, maaring mali din ang sagot o di mabigyan ng tumpak na sagot ang katanungan. Hindi na po sinagot ang follow-up, paglilinaw na mga tanong o installments o spekolasyon, haka-haka na mga katanungan. Ang mga SUBSCRIBERS at may click ng NOTIFICATION bell,share at like ang bibigyan ng priority sa pag sagot ng mga katanungan. Dahil po sa mga napakaraming natatanggap ng katanungan ng BatasPinoy mula sa mga tagasubaybay at subscribers, FIRST COME, FIRST SERVE BASIS PO ANG ATING PINA-IIRAL sa pagsagot ng mga katanungan. Salamat.
Mapagpalang araw po atty. Mag Tata ongoing lang po. Paano po Kung nawala ang deed of sale sa nailing lupa ng Lola ko. Ano po pede ko gawin. Kasi gusto ko na po patituluhan.